九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
優雅景觀 簡單生活
2010-03-01
【網路居家王/Yogi/撰文】  近年來在台灣非常流行簡約的風格,除了因為台灣地窄人稠的居住空間使視覺得以舒壓之外,也使得有限的居住空間在視覺上更為放大,然而有需多屋主在規劃的同時也常會質疑是否太過冷調或不易親近,逸梵設計的張凱榮設計師表示:「若想要避免這種狀況,除了在空間和配件色彩上可以調整擁有『溫度感』的簡約,同時也可以與新古典、混搭風互相融合並存。」 ■ 設計流程大翻轉 傢飾主導風格  室內設計師張凱榮以他最近設計的一個案子為例:「這個案子跟別的案子不太一樣,首先屋主並沒有特別的計畫與想法,完全尊重設計師的建議,所以我邀請屋主先去挑了家具家飾,以便瞭解屋主的喜好,而主要的家具確定了,我們再由家具開始思考空間風格。另外一點則是這個住家空間設計的居住組合比較特別,是兄弟姊妹四人一起,而大哥則是主導整個家,所以在房間配置的規劃,以大哥為主人,使用主臥室,空間上也預留未來的結婚成家使用,而其他兄弟姊妹則配置其他個個房間。」 ■ 實用收納空間 也能玩美學  由於屋主需要足夠的收納空間,又希望能夠顧及造型美觀,所以可以看到客廳的電視牆面不但有頂天立地的收納櫃,電視上還有吊櫃增加收納空間,但是使用具質感的石材以及利用燈光效果,一樣顯現高雅精緻的效果。   基本上公共空間主要以簡約風格為主,在部分細節的修飾有點新古典的味道,例如天花板或落地鏡四緣的飾板等。而色彩上以帶有溫暖味道的米白色為主,以黑色石材為輔,不但有效的擴大空間感,更呈現略帶大方貴氣的簡約風華。   在主臥室則表現的較為內斂,在衣櫃壁面使用茶鏡,在色彩上選擇較沈穩豐富的顏色,配件上選擇較有個性的混搭風,強化主人的個性與風格。■ 八角景觀台設計 視野好寬闊  因為處在較高的樓層,所以擁有很好的視野,其中一間房間特別做了八角觀景台的設計,在規劃了衣櫃和梳妝台之後,仍能從客廳擁有良好的視野,穿透性玻璃的設計,延伸了視線,另外在餐廳與入口處等都有加設鏡子或落地玻璃,不只增加了寬闊感,更表現出高雅華麗的感覺。 ■ 逸梵室內設計主持設計師 張凱榮地址│台北縣新店市中華路83巷67號4樓電話│0986173968信箱│ ek6978fk@yahoo.com.tw網址│design.vrhouse.com.tw/efine 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
善用家中走道 收納、設計兩相宜
2010-02-23
【網路地產王/綜合】  很多集合式住宅,因為空間規劃不佳,容易出現室內長條形的走道,這類空間利用不易,通常會成為家中浪費掉的多餘空間,在寸土寸金的都會區,顯得格外可惜,該如何擅用這些小空間?設計師建議,一則可以在長條型走道,設計出小空間收納的效果,再則也能透過規劃,設計出特色展示空間,都能改善原本單調乏味的視覺感受。 ■ 訂做收納層架 空間利用極大化  室內走道過長,容易顯的單調,釘上書架或CD架,都可以用以解決惱人的空間問題!首先在走道的上方或下方,釘上書架或CD架,設計師建議,最好不要整面牆都作,容易產生壓迫感;此外,最好請木工施作比較好,因為一般市售的書架、CD架寬度較深,通常超過30公分,而放在走道上會太佔面積,影響出入,最好是量身訂作,寬度最好不要超過15公分。  如此一來,不但能夠充份利用空間,也能同時保留走道的功能,做為收納空間,一舉兩得;不過,缺點是量身訂作書架及CD架,比買現成的還要貴,消費者可以依據家中長條走道的空間大小,以及經濟預算如何,自行決定如何打造一個聰明又美觀的收納空間。■ 創意展示設計 美化多餘空間  如果想要多一點設計的感覺,設計師建議,用創意掛畫或照片,就可以簡單將走道的牆面,當作一個展示空間,倘若預算還構,也可以在走道天花板上裝上幾盞嵌燈或投射燈,然後在走道的牆面掛上收藏的畫作、孩子的作品或家人的照片,原本只是用來過路的走道就成了小小藝廊了。  這樣的設計巧思,既可達到美化佈置的功能,又不致浪費走道空間,需要花費的預算,也能自己完全控制,家人們在發揮創意的同時,還可以把這塊空間,當作情感交流的園地!不過,建議不妨勤換展示作品,否則很容易流於表面功夫,久了可能視而不見,反而失去這塊空間設計的原意。 圖片來源:築邑國際空間設計 / design.vrhouse.com.tw/zhuyi / 02-83691462 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
居家擺設拈花惹草 營造春天氣息
2010-02-22
【網路地產王/綜合】  農曆年過完,馬上就是百花盛開的春天!很多人想讓家中的氣氛,擺脫濕冷冬天的沉重氣氛,又不想花大錢,怎麼辦?建議不妨從簡單的家中色彩改變起,更換簡單的擺飾,用少少的預算,就能營造出截然不同的春天清新氣息! ■ 選用柔和織品 引進自然花草  每一個季都有屬於不同顏色、圖樣的布織品,無論是色彩炫麗的印花布、典雅高貴的緹花布,還是華麗的絲綢、浪漫的蕾絲,只需要換布、換地毯,比換傢具或裝飾品,更容易完成換季工作,簡單分類後,就可依季節或節慶來更換佈置,改變不同的居家心情。比如,空間中較鋼硬的線條、冷調的色調,可以用布料、織品,來柔化空間的表情,春天可挑選清新的花朵圖案門簾,夏天則選擇清爽的水果圖案桌巾,涼快過一夏。  要為居家帶進大自然的氣息,在家中擺一些花花草草是最快的方式,尤其是換季佈置,花更是重要,不同的季節會有不同的花,依照顏色及屬,可以營造出截然不同的四季空間。■ 花鳥圖騰抱枕 展現鮮明居家空間  沙發是家中客廳的主要視覺焦點,不需大費周章的改變佈置,換上抱枕就能讓居家空間呈現初春氣氛,因此無論是花鳥、梅蝶以繽紛姿態演繹出春天氣息,團花盡情綻放,或幾何線條形塑出花朵圖樣,讓居家展現不同鮮明風貌。  百花齊放的春天最容易讓人聯想起粉嫩的花抱枕,印花布抱枕也常用來表現適合初春的鄉村風格,佈置上可選用一個主要花色,再搭配其他色調相仿單色或花抱枕讓居家處處春光。在圖騰表現上以滿佈手繪花朵為主,不論是遠景小花點或是近景花卉特寫,鮮豔的色彩、刺繡、印染、刻花等,都能賦予空間強烈的生命力,讓人簡單感受群花飄香的春天氣息。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
增加居家變化 簡單妝點不花錢
2010-02-09
【網路地產王/綜合】覺得自己的家一成不變,希望增加不一樣的色彩元素嗎?時機歹歹,不用花大錢,也能把家當成畫布,營造更多特色氛圍的色彩!在居家空間,融入簡單的裝飾小物,就能成為家中最美麗的情境! ■ 地毯營造大地氣息 提昇室內明亮度為了與戶外的明媚春光搭配,採用能與光線變化搭配的清爽布料,是最簡單的方法,在窗簾配置部分,只需掌握「花對素、淺對深」的互搭原則,選對花樣及色彩,家中窗戶也能成為主導居家氛圍的強力元素。此外,將自然流暢的綠色植栽放入室內,就能簡單打造自然芳香的優雅品味,閉上眼,彷彿能感受到從森林裡飄散出來的清新空氣;而選用棉麻素材的地毯鋪滿客廳,不但可以減少地面建材的冷硬,帶來居家的溫馨舒適,也讓雙腳就像踩在泥土般的自在暢快。■ 鏡面傢俱添光亮 布面沙發更舒適至於光線,是生活不可或缺的三元素之一,在居家空間內,除了可透過窗戶來引入陽光外,還可以延伸室內挑高視覺的立燈,或是裝飾空間角落的桌燈,都能使室內的光線更充足,帶來居家空間的舒適感受。而鏡面家具,則是突顯品味及營造優雅氛圍的最佳配角,特別是融入了自然花鳥的圖騰剪影,不但可以抹去茶几原有的刻板單調,還可以突顯居家的柔美細膩。如果想要營造舒適的客廳情境,布沙發是必然的基本條件,布料的好處在於清洗方便,圖案花樣的選擇也十分多元,如果再融入了優雅線條的扶手造型,坐臥在沙發中,滿足愉快的心情,更是不可言喻! 圖片來源:雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
理性與感性的黑白交錯
2010-02-05
【網路居家王/Yogi/台北報導】   黑與白,全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立,反而成為永恆的經典,可以理性,可以感性,在設計上可以創造出無限的可能。   黑白融於簡單的線條之間,創造出明亮、現代又簡約的居家空間,如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一,它保有現代風格的清新與簡潔,俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭,訴說著歷久彌新的經典魅力。■ 以白色為塊 以黑色為線  青田苑設計的江文苑設計師表示:「一開始與屋主溝通就為這個案子定調簡約現代的空間風格,由於屋主喜歡黑白色系,我們也認為這顏色是非常好表現的色彩。」在整體規劃設計上必須注重點線面的比例配置表現,些微差距都可能導致視覺上很大的出入,所以在規劃上主要使用白色於大面積的塊狀,而黑色為線條來切割畫界定空間使用區塊或是創造視覺配比的均衡感,此外在大塊面積上使用白色,也有助於創造放大空間的視覺效果。   在天花板的部分,其造型充分展現空間層次感,由於屋主特別希望有足夠的寬敞度,因此設計師將客廳與餐廳作開放式的設計,在書房處特地利用了天花板造型來與客廳做為區隔,並利用燈光的照射帶來層次感。■ 穿透玻璃 放大空間  因為玻璃具有非常好的反射效果,在室內空間運用也有放大空間的效果,比如在餐廳使用的茶色火焰玻璃,不但有放大空間的效果,還增加了奢華感,在設計師的貼心規劃下,廚房與玄關之間設置了一個斜向隔屏,在表現上利用茶色火焰玻璃作為裝飾,隔屏本身可以區隔空間,同時茶色火焰玻璃晶亮的質地也能適時地增加空間的變化性。此外,客廳與書房使用大面的透明玻璃,給予視覺完全的穿透感,公共空間瞬間放大,令人心曠神怡。 ■ 私密空間 優雅生活  在配色上,私密的臥房將重黑色比例的配置,感顯得穩重優雅而內斂。而在家飾配件的挑選上,客廳的沙發與餐廳的餐桌椅等家具由屋主親自挑,簡約而不失內斂的質感,最後以華麗感的水晶吊燈與金色造型桌燈收尾點綴,完美結合俐落現代的空間設計,也鮮明的展現了屋主挑剔的品味。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
簡單裝潢衛浴 能省則省是王道
2010-02-04
【網路地產王/綜合】  很多人以為衛浴裝修花不到什麼錢,但衛浴裝修複雜度高,很多額外費用必須考量到,否則一旦花費下去,恐怕比整個房子裝修還要昂貴。像是以舊屋為例,磁磚、衛浴設備,甚至管線若還能使用,就盡量不要動到,否則這筆開銷,恐怕一般人難以消受! ■ 用浴簾取代拉門 隨喜好變化風情  如果衛浴設備非更換不可,最好盡量以國產品為主,其次,只要用點心思,另找其他材料取代昂貴的建材,一樣也可以達到同樣的效果,還可營造出屬於自己風格的衛浴創意生活空間!  以乾溼分離設計為例,如果要省錢,最好儘量不要動到泥作的部分,因為得把浴缸拆掉,再修補磁磚,做擋水門,還要再做淋浴拉門,沒有花個四、五萬以上,恐怕是做不到的。要省下這筆預算,不妨改到IKEA或特力屋等家飾賣場,挑選個自己喜愛的浴簾,及一條彈性鋼條,總共不到1,000元即可搞定,而且浴簾還可以隨著自己的喜好更換,變換衛浴不同風情!■ 拉門架在浴缸上 簡單施工更便宜  此外,把淋浴拉門架在浴缸上,也是避免乾溼分離工程 到泥作的好方法,雖然價格會依進口及國產的淋浴拉門材質不同而有價差,但大約也只要一萬元上下就可以搞定,加上施工簡單又便宜,比全拆重架的淋浴拉門更便宜。  而檯面式的洗手台,雖然多了下面的收納空間,但也相對花錢,用系統浴櫃結合洗臉盆一體成型來做收納,還兼做化妝櫃,不但不用擔心使用洗臉檯崩裂的問題,且本身還具備防水功能。且櫃體一般在46~66公分的寬度,更適合坪數小的浴室使用,也省了另做化妝櫃的費用。 圖片來源:逸梵室內設計 / design.vrhouse.com.tw/efine / 0986173968crack car loan new online
新春招財進寶 居家佈置自己來
2010-01-27
【網路地產王/綜合】  農曆年就要到了,很多人會在這個時候,希望除舊佈新,也改變過去一年的壞運勢,其實,只要懂一點簡單的風水概念,不用找老師上門,自己也能親自打造開春新氣象! ■ 招財盆栽改運 招財魚缸要得宜  過年的時候,很多人會放置一些招財盆栽,通常盆栽以圓形葉子的綠色植物為佳,最好是四季常青的品種,而會隨季節凋謝的鮮花,反而不適合擺放;帶有財富、富貴象徵的聚寶盆能招來好采頭,其他像是招財貓、蟾蜍等動物雕塑也可放置,但一定要記得,頭要向著屋內才能聚財。  所謂「水主財」,因此擺放與水有關的飾品、圖畫等,都能帶來財運,一般財位擺設魚缸,希望發揮聚財的作用,建議可以養白、紅、綠、黑、黃的五色魚,而魚缸大小也應與空間相互搭配,過大過小會因無法理氣,對財運幫助不大,此外,必須注意水流方向是否往家中,否則會造成漏財、破財。■ 帶黃色系招財 米缸冰箱須補滿  而空間佈置,則可選擇讓人眼睛一亮的飾品妝點,如水晶、琉璃、寶石與金屬材質的相關物品,用來提振精神達到招財氛圍;此外,由於土生金,建議可加入帶有黃色物件與瓷製花器、器皿,與白黃色系的花材,形成招財的空間。  若要招財進寶,佈置的色調則以五行中的金為主,從色彩、材質來看,可運用代表金的白色、金色和銀色,如白色傢具、金色系壁紙、金箔等;而冰箱、米缸是另類聚寶盆,廚房裡的冰箱、米缸是家中儲糧的地方,具有家中「聚寶盆」的特殊意義,因此,米缸要經常檢視,少了就要補滿,冰箱也是一樣道理,存放的生蔬菜餚要保持乾淨新鮮。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
引進自然光源 省錢又有設計感
2010-01-26
【網路地產王/綜合】  農曆年節前夕,預售屋的看屋人潮大增,不過,如果沒有買過預售屋的人可能不知道,這種買得到看不到的未來宅,暗藏了不少購屋的玄機,一個不小心,就會受騙上當!首先,千萬不要被燈光美、氣氛佳的樣品屋所迷惑,一定要詳細評估格局是否適合居住,建材條件也要詳載在合約之中,以免日後交屋惹出糾紛。 ■ 眼見為憑 樣品屋僅供參考  由於沒有實際的成屋,因此,在看樣品屋時需要注意的部份相當多,建議購屋族最好把樣品屋當做參考,不要完全相信,以更多元的角度去看樣品屋,才能避免掉日後的紛爭。  首先,最好不要過度被漂亮的樣品屋過度吸引,應該仔細觀察樣品屋的格局,直接想像在無裝潢狀況下的格局,確認是可以接受的範圍;此外,挑高較高的樣品屋,會讓參觀者感受到較無空間的壓迫感,而樣品屋的廚浴設備,通常看起來都會比較高級,讓參觀者的感覺較佳,但在參觀樣品屋時,一定要特別注意日後成屋的挑高是否與樣品屋相符,在簽約時要特別注意。■ 自備測量工具 格局大小算仔細  而建材的好壞,通常無法輕易的從外觀上判斷出來,如果買的是高級豪宅,不妨直接請相關廠商,到成屋現場協助判定,參觀預售屋的樣品屋,只是作為一個參考依據,所有的條件仍以合約上所刊載的內容為主。  由於沒有實屋,所以房屋的模型、平面圖及樣品屋構成看預售屋的重點,透過模型可以很清楚的了解到,整個建案的外觀及附近的狀況,包括房子的格局、座向、樑柱的位置等等資訊,都要搭配平面圖去看樣品屋的格局及裝潢。  最重要的部份就是確定房的格局、廚浴設備、建材以及坪數的大小,最好自己準備指南針、量尺實際測量,遇到問題時,一定要得到確定的答覆,或是要求先瀏覽合約的內容,來保障雙方的權益。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online