中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
圓弧機能量體 改寫玄關格局定義
2023-10-31
Space Data/45坪、新成屋/建材:烤漆、特殊塗料、石材、鐵件、皮革拾葉建築室內設計主任設計師林佳儀,於作品「光.漫」在玄關設置圓弧量體改善原格局產生的陰暗與收納困境,並透過量體與牆面脫縫形成光線與動線通道,滿足屋主希望玄關處不犧牲採光的想法,並納入屋主日常習慣跟生活細節的體貼巧思,讓家兼具美感跟機能的細膩設計。玄關勾勒光線通道,創造動線驚喜這個位於台中的新成屋,其建商原始格局於玄關處有大片落地窗,屋主希望此處光線不要被侷限在單一空間中,且房間格局若納入嗜好收納會顯得侷促。林佳儀拆除房間部分隔間牆改做雙面櫃增加收納,玄關旁的和室格局改為設置圓弧量體來放大整個公共空間,並將男主人三鐵的獎牌展示與腳踏車收納、女兒的琴房與女主人的收納櫃整合於此。玄關藉由量體跟窗戶的斷開形成光線滲透的間隙,讓光可以漫入整個空間與動線裡,這個回字型機能場域不只維持了空間的穿透性,亦擁有更多面向的行為轉化,讓生活尺度跟收納量達到平衡。圓弧量體下方地面抬高延伸至客廳電視檯面,除了為地坪增加變化、界定出隱藏副動線之外,也順勢收攏回字場域美感。抬高地坪下方設置燈帶,串起過渡與主要空間並作為主動線的線性指引,天花以不同塗料作場域劃分暗示並搭配不同高度,讓玄關經過道至客廳的過程產生出空間推進放大的層次效果,帶出意想不到的驚喜感。空間調性以灰色系為主,不同的深淺堆疊出層次之外,以漆、石材、金屬、皮革等不同材質的紋理光澤做進退點綴搭配,演繹出細膩的雅緻空間。After 平面圖 中島轉向界定家庭公領域軸線玄關置入收納機能的量體加上將原中島轉向,讓廚房、客廳、餐廳的軸線更加明確。抬高地坪以燈帶做出動線隱形指引圓弧量體的抬高地坪為空間做出變化之外,下方燈帶也成為主動線的線性指引。灰色定錨空間調性,材質增加空間層次客廳以灰色定調,搭配不同材質的紋理光澤,描繪出現代簡約的優雅風格。透過天花高度為行進動線增加驚喜以天花高度搭配不同漆色做隱形場域界定,同時也讓進門動線產生出層次推進的驚喜效果。破除玄關設計舊有思維,保留大片光線空間玄關置入圓弧量體兼具收納展示功能,也能讓光線漫入整個家庭公共場域。圓弧量體滿足屋主需求,也增加展示收納功能玄關處的圓弧量體收納家庭成員的喜好,也不犧牲大片落地窗光線,達到生活尺度與收納的平衡點。
台波美學元素 交織出家的歸屬感
2023-09-30
Space Data/31.5坪、新成屋/建材:無接縫地坪、磁磚、胡桃木、白橡木、藤編、賽麗石弎見設計設計師王柏舜的作品強調體現空間層次,在「山與平原」的案例空間裡,透過格局動線編排與元素揀選手法,表達出屋主夫婦各自台灣與波蘭文化背景所融合的生活經驗與美學,模糊風格邊界的構圖築出兩人在台灣最有歸屬感的家。機能分區配置輔以色彩材質消除界線開始設計這個位於林口的新成屋前,王柏舜與建築師背景的女屋主Klaudia細細溝通關於新家的想像。Klaudia不希望完全移植波蘭美學,也沒有台灣傳統的風水習慣。設計上依據夫妻生活模式,將長形格局分為前後各半的家庭公私領域,私領域將原本侷促的四房格局改為主客各一的兩房形式,另外保留一小房空間給寵物兔活動,公領域則沿著軸線將客廳、餐廳、閱讀區與開放式廚房擺放,讓這四個區域形成一個可以彼此對話、互相連結的交融空間。屋主夫婦有大量閱讀的習慣,使用無定向沙發,沿窗邊建構出客廳與閱讀區,讓屋主夫婦可以看著窗邊植栽,保有各自一方閱讀空間,享受彼此寧靜相伴時光。開放式廚房與中島讓Klaudia可以邊桿麵皮做波蘭餃子,邊跟週末來訪的朋友一起聊天。為了消弭天花高低形成的隱形界線,以胡桃木色壁面斜對應橡木色書架,而這兩個顏色也是台灣常見的室內色彩元素,此外Klaudia 特地尋找波蘭常見的牆面塗料與無縫地板引進與之搭配,讓台灣與波蘭的生活經驗在這個空間中完美融合。主臥架高地坪放上床墊,一旁設置浴缸是Klaudia一直很嚮往的臥室配置,空間裡以台灣紅磚帶入東南亞式休閒風情,並找到台南木工職人訂製藤編衣櫃搭配雙開門片,呈現出與公領域不同的台灣況味。After 平面圖 以設計演繹波蘭和台灣的地貌意象。公領域地坪以波蘭常見的無接縫地板呈現出國土平原樣貌,主臥的架高地坪則以意象詮釋台灣的山岳基底。客餐廳廚房打破界線符合相伴日常放式廚房與中島,跟餐廳設置於軸線同側,方便邊下廚邊與賓客聊天。以台灣色彩元素消弭隱形界線為消弭高低天花產生的界線感,以台灣常見的胡桃木色餐桌對應橡木色書架,也融入台灣在地元素。無定向沙發構築閱讀美好時光以無定向沙發組合搭配整面書架,構築屋主夫婦足夠的閱讀空間與相伴時光。主臥與浴室打破常見格局邏輯台灣少見的床臨著浴缸的臥室配置,搭配窯變紅磚與布簾,是女主人想要的東南亞悠閒風味。藤編紅磚編織台灣日常美好老手藝藤編衣櫃與象徵台灣多山地形的架高地坪堆疊,呈現出不同於公領域的台灣生活風味。恰如其分演繹台波美學揉合台灣與波蘭的美學元素與生活經驗,打造出真正符合屋主日常習慣的溫暖家。
引入教堂式建築 奠定恢宏大器的空間尺度
2023-08-31
Space Data/80坪、中古屋/建材:清水模、磐多魔、古銅鏽、水磨石、實木、牛皮、馬鞍皮擅於運用空間結構比例的執見設計,傾聽並揉合使用者需求,為空間取得實用機能的平衡,這樣的設計特質體現在作品「台南蘇宅」,在80坪的獨棟別墅中重新塑造如同教堂式的清水模建築量體,形隨機能的結構美學,更開啟複層住宅的新視野。厚實圓柱、穹頂天花,強化宏偉意象本案以清水模教堂為設計靈感的來源,從入口處開始,以厚實的圓柱搭配燈光漫射,展現恢宏大器的尺度,從戶外進到室內自然形塑莊嚴神聖的過渡區域。客廳順應圓柱拉出弧形檯面,電視牆刻意以古銅鏽增添歲月流逝的風霜感,靠近壁爐的區域則運用塗料加上金屬粉,細心暈染成爐火煙燻後的樣貌,強化視覺印象。由於原本的餐廚空間不大,採光也相對陰暗,將鄰近的臥室、衛浴拆除,讓出充足空間,餐廳與廚房順勢開放。餐桌與中島安排在同一軸線上,獲得規律平衡的空間視覺,同時打通通往後院的落地窗,餐廳就多了美妙框景,自然天光也大量湧入,擴增空間縱深,形塑開放明亮的氛圍。延續設計主軸,餐廳引入教堂式的穹頂天花,拉高的立體結構無形賦予宏偉氣度,也能巧妙遮掩內藏的機電設備,展現形隨機能的實用美學。轉向二樓,主臥運用古樸土牆奠定寧靜的臥寢氛圍,如波浪狀的弧形天花,經過燈光折射形成漣漪般的光影。至於衛浴則整合原有的更衣間,整體採用開放式的布局,洗手台設置在中央,兩側分別安排洗浴區與馬桶間。馬桶區僅運用屏風遮擋,維持視覺開闊的同時,也能保有隱私。而衛浴牆面透過陣列式柱體與壁燈,行進之間光影層層推進,產生有秩序的視覺美感,一側則嵌入磨石子浴缸,營造樸實天然的泡湯氛圍。After 平面圖 整合無用空間,形塑開闊場域一樓拆除臥室與客衛,全然開放的設計開闊的空間感,二樓主衛則整合更衣間。多元材質營造獨特氛圍運用仿清水模塗料奠定建築特有的冷硬基調,搭配巨大圓柱建立恢宏印象,同時輔以古銅鏽材質展現古樸的時間感。穹頂天花實踐機能美學餐廳順應梁體安排穹頂天花,引入教堂式的宏偉感受,設備也能隱藏其中。樓梯前方的檯面能作為展示空間,小型穹頂則預留燈光輔助。符合人體工學的曲面中島中島特意採用連續的弧形曲面,有效劃分座位,也方便落座放腳,讓機能與形體合而為一。主臥注入古樸質感主臥運用塗料展現樸實手感,並以實木梁體打造弧形天花,更增添建築的復古樣貌。床頭則以牛皮鋪陳,點綴輕奢質感。體現新東方意象的湯屋氛圍二樓主衛以湯屋作為靈感發想,安排磨石子浴缸、陣列式柱體、棗紅色圓鏡,塑造新東方意象的洗浴質感。
掌握空間合理尺度,打造高坪效質感小宅
2023-07-31
Space Data/9坪、新成屋/建材:木紋美耐板、烤漆、馬來漆、木地板、磁磚十合室所設計師朱俊勵、董家寶、王華妮認為空間設計不應侷限於任何形式或風格,除了解決基本需求和美感之外,更重視人與空間的關係,唯有讓設計更貼近使用者,才能反應出有溫度的客製化空間。作品「The Limit House」在坪數有限的空間條件中,設計師充分了解屋主的起居需求,思考合邏輯的機能規劃與空間尺度,建構出開放且寬敞的居住環境。化解零碎格局,減少櫃體+整合機能打造舒適空間面對室內僅有9坪的挑高小戶型住宅,如何滿足屋主所有生活需求,同時要兼顧寬敞舒適的空間感,是此案的首要考量。為讓空間格局更加方正,設計師首先將衛浴牆面外推,把原建商配置在過道的面盆納進衛浴內,再利用電視牆與隱藏門設計切齊橫向立面視覺,化解格局零碎感,進而達到空間延伸放大的效果。為避免壓縮到空間感,公共空間也盡可能減少櫃體,並結合淺色漆料與木紋材質鋪陳明亮溫暖的氛圍。玄關與客廳以一面可自由收闔的紅色方塊牆,提供基本吊掛、置物功能,其餘收納機能則整合在餐廚區與臥室,紅色塊也以不同型態妝點在電視櫃、電器櫃與流理檯,呈現豐富度與趣味性。此外也考量屋主使用廚房的頻率較少,故善用此案挑高3米4的優勢,計算出適當的廚房高度與路徑,將上半部的挑高空間規劃成休憩區與儲物間,必要時可當作臨時客房使用,大大提升空間坪效與機能性,並搭配手動升降式樓梯,平時可將樓梯收起以免阻擋動線,維持公共空間的舒適與乾淨。After 平面圖 恰到好處的空間規劃依照使用者的生活習慣,適度拿捏每個空間的尺度與機能,讓小宅擁有完整機能又明亮寬敞。隱藏門設計切齊立面通往臥室和衛浴的門採取隱藏式設計,切齊效果讓立面乾淨,又達放大作用。好看又實用的方塊收納牆以廟宇建築為靈感打造紅色方塊牆,可依需求隨意調整,提供基本吊掛置物功能。機能完善的餐廚區規劃將收納機能整合在餐廚空間,搭配活動桌面打造多功能區域。乾淨明亮的臥室設計以簡約俐落的視覺打造舒適感,規劃充足收納櫃維持空間乾淨整潔。微調牆面衛浴更舒適將原先規劃在走道的洗手檯納入衛浴內,更符合使用邏輯。
大刀闊斧減兩房,換得舒適生活尺度
2023-06-30
Home Data台灣‧新北/客廳×1、餐廳×1、臥房×1、廚房×1、浴室×1、廁所×1/2大人/水泥粉光、鋼刷木皮、磁磚、油漆、柚木實木板/單層。喜愛到日本旅遊的夫妻,從日式的住房中習得具有儀式感的使用空間,也不斷自我省思生活真正需要的是什麼,他們希望擁有完整的廚房功能、泡澡浴缸、日式洗衣間,以及放鬆舒適的空間尺度。從原本建商設定的三房客變為兩房,經過深思熟慮後,兩個人不需要太多房間,最終拍板定案只保留一間主臥室,撤掉一套衛浴,加大公共區域的尺度,並將另一套衛浴重新隔間後變成在公共區域的廁所,以及在主臥房內的沐浴空間。留白給予空間喘息夫妻兩人生活簡單,養成不過度消費的習慣,無須預留囤積物體的空間,因此大幅降低了屋內的收納量體比例,加上讓出一套衛浴空間,使客廳有了能呼吸的留白設計,從玄關、客廳到餐廚區共享更舒適的視野。室內的設計原則是減少細節的雕琢,以原始的材質為背景,空間中的主角是屋主在各國蒐集的桌椅燈具等古物傢俬,公共區域使用中性氣質的水泥粉光,突顯每件傢具的美感,在簡約視覺中充滿生活的情調。進入私領域畫面轉為明亮、柔軟而有生活感,這些都是有賜於適當的留白。原客變兩房的其中一房改為擁有舒服尺度的沐浴間,並隔出獨立洗衣間,屋主希望能像日本住宅中有一間能將洗衣、曬衣烘衣、清潔用品收納……等機能都整合在一起的空間。臥房、沐浴間到洗衣間被視為一個整體,晚上的連續性家務、作息都在此處發生,特別的是藉由設計引導,主臥與沐浴間能透過拉門的開闔彈性變化空間面積,平日敞開時讓主臥室內有更寬闊的視野,因此地板平接、不做防水門檻,呈現一體的空間感。住宅內無論是生活尺度或傢具古物,都傳遞著放鬆的訊息,提醒屋內的人們享受生活的一切。減一房設計策略:◎少一套衛浴多一些放鬆空間只保留一套衛浴,拆分為廁所與沐浴空間,為客廳爭取更寬敞舒適的尺度,長寬約有450×260公分,足夠兩個人使用。◎以動線串聯使用習慣讓出一間房給主臥沐浴空間,並切分出洗衣間,讓主臥室的腹地是機能豐富的,也符合晚上一連串的作息使用。◎傢具展現區域機能公領域的劃分相對簡單,以傢具表現不同的區域機能,有放鬆休憩的沙發區,也有能端坐的餐桌,同時還能兼作工作桌使用。1.格局改造_原有兩套衛浴在屋主的需求下,改為獨立廁所與獨立沐浴間,讓出更大的空間給其他區域,沐浴也更舒適。2.機能設計_原本建商把工作陽台設定在房子中間,但隨著屋主的使用習慣改到主臥室,中間的陽台則拿來作為種植使用。3.彈性變化_主臥與沐浴間以大拉門調節空間尺度,打開能拓寬房內視野,洗澡時可以闔上。1. 小坪數也可享有留白空間客廳空間拓寬後,沙發與電視的距離變得不擁擠,看起來更放鬆。2. 自然木紋增添生活情調屋主需要一套功能完整的廚具,木紋量體與木製古物餐桌椅做搭配。3. 運用水泥粉光的中性氣質室內有許多屋主蒐藏的古傢具,中性的灰色調能襯托出其獨特性。4. 沐浴間開闊臥室空間拉門設計能完全敞開沐浴間,擴大臥室視野。5. 一體化的開放空間臥室與沐浴間的地板平接,顯示彼此為一體化的相互開放空間。
弧形空橋串起上下生活,留白賦予空間想像與彈性
2023-05-31
面對多達六層樓的複層住宅,常有樓層各自獨立,家人長時間待在自己房內的問題,因此公區設計時需能滿足眾人的需求,私人空間則趨於簡單,讓人們能留在公共空間中活動。此外,在設計時留有局部空白與彈性,讓家人能一起延伸發想使用的可能,也讓生活更為凝聚。Home Data/別墅︱110坪  台灣‧台中/B1:車庫、健身房、衛浴 1F:客廳、多功能起居室、衛浴 2F:廚房、餐廳 3F:主臥、更衣室、衛浴、遊戲室 4F:女孩房×2、衛浴 5F:男孩房、衛浴、倉庫/2大人3小孩/清水模、板模、無接縫水泥、玻璃磚、沖孔金屬板。有著三個小孩的五口之家,隨著孩子們長大需要更多的活動空間與獨立房間,由平層住宅搬入這棟110坪的六層樓透天別墅,在此屋主希望以家人為本,與孩子們一同成長。十穎設計有鑒於複層住宅每個樓層容易各自獨立而切斷彼此生活的連結,因此於公共空間提供完善機能,讓家人習慣於此活動,維繫彼此情感,而私領域則是回歸簡單的休憩使用。格局規劃上,一、二樓公區採用水平延伸及向上立面發展兩個向度,平面運用開放式設計從客廳延展至起居區,令戶外兩側的光線與綠意能蔓延至長型基地的每一個角落;立面則以挑空貫穿一、二樓並增加弧形空橋,串聯起兩個樓層的互動。一樓樓梯前方的空間取代原先設定的輕食廚房,改以木作包覆天花與壁面框出休憩起居室,留白處可以佈置聖誕樹成為家中凝聚情感的空間,或是作為親子閱讀的學習角,賦予生活不同的想像。透過設計細節滿足機能塑造藝術氛圍串聯每個樓層動線的樓梯,保留原始牆面的水泥粉光延伸整體空間的自然樸實,作為扶手使用的隱形鋼線由五樓垂連貫整合視覺,在兼顧安全性、消弭傳統扶手可能有的突兀感之餘,同時與頂樓和台中陶藝家合作設計的吊燈相互呼應。而屋主有感於以往在家中擺放太多蒐藏,而使得與小孩生活其中得小心翼翼,這次轉換心態希望輕鬆舒適地使用空間,因此設計師將屋主的公仔、雕塑品集中展示於弧形的空橋上,兩排櫃體以不同方向的陳列開口令身體需要移動時才能觀看到展示品的不同面向,形塑有趣且動態的欣賞模式,也因為宛如美術館的區域氛圍塑造,讓孩子們在此反而能緩下腳步,巧妙透過設計轉換生活的模式與型態。1.格局因為長型基地中段難以引入採光,三樓更衣室利用玻璃磚隔間引光入室,並因材質特性讓光線產生如水波般的韻律感。2.動線原本除了二樓廚房,在一樓也打算設置輕食廚房,但考慮到機能重複、動線複雜與增加打掃的問題,改設為多功能區,成為家人的情感交流角。3.串聯一樓客廳採取挑空設計並增加弧形空橋,不僅大量引入採光與綠意,同時也串聯獨立兩個樓層的互動。4.尺度超過百坪的大坪數空間因為平分在六個樓層,單層面積並不大,透過在家人長期逗留的公區採取開放式與挑空設計,放大視覺尺度。1.2. 保留原始牆面,塑造自然況味一樓公區保留大片的原始拆模牆面,當光線映照在牆上凹凸折射的紋理美感,創造出自然樸實的氛圍。3.4. 金屬沖孔空橋串聯以光線上下空間空橋主體以金屬沖孔的材質特性讓光透過縫隙,自然灑落串聯上下空間;而不全然向外的陳列開口,透過身體帶動視線,360度觀賞蒐藏。5.6. 木作圍塑框出安全感以木作包覆天花與牆面圍塑休憩起居室,賦予生活的安全舒適感,並利用留白開啟生活更多的想像。7. 扶手、踢腳燈在機能外同時與整體空間呼應樓梯扶手使用隱形鋼線由五樓垂降整合視覺,展現設計兼顧機能,樓梯側邊的踢腳燈以沖孔鐵件包覆,在小細節中展現設計力。8. 藝術家合作陶瓷吊燈以建築板模為題十穎設計與台中藝術家為空間訂製的陶瓷吊燈,利用陶瓷表面紋理及裂縫令光線從中微微透出,與建築板模相互呼應。9.10. 主臥延伸公區概念,更衣室以玻璃磚隔間引光入室主臥床頭保留原始建築牆面,牆體轉折處則以圓弧造型展現流暢視覺;而更衣室運用玻璃磚作為隔間,引光解決改善長型空間中段採光不足的問題,同時確保隱私。11.12. 房中房臥榻有如秘密基地小孩房內以房中房的臥榻呈現,營造秘密基地的趣味與隱私感。
手感素材醞釀豐富未來生活
2023-04-28
即將結婚的屋主,希望將未來生活的藍圖都納入設計中,打造出適合與家人共同生活的舒適空間。電梯大廈。新成屋。桃園市居住成員:1~4人空間坪數:60坪空間格局:玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、長親房×2、小孩房×1、衛浴×2主要建材:灰網石仿古面、千層黑板岩、鐵件、玻璃、栓木皮、石皮板、壁紙、繃布、手鑿面麗晶石雖然暫時一個人住,但即將結婚步入人生另一階段的屋主,買下位於桃園市區的新居,閒置數年遲遲未裝修,原因是生活藍圖需要細細規劃,不能急於一時。在尋覓設計師的過程中,未來可能同住的雙親、家人,在各室內設計相關雜誌、書籍中票選心儀設計師,而品楨空間設計陳膺信設計師的作品,連續兩年雀屏中選,因此決定將夢想居家的規劃設計,委託陳設計師。將建築素材納入室內獨特手法經過家人民主票選結果,設計過程自然很順利,在屋主不希望更動格局的前提下,陳設計師以自然質樸的建築素材納入室內設計中,善用玻璃隔間,創造開闊而穿透的空間,形塑自然而無壓的空間氛圍。將建築素材納入室內的獨特手法,包括玄關入口處的灰網石及客廳電視主牆手工雕鑿的千層黑板岩,以及主臥充滿立體感的麗晶石都可明顯感受到。餐廳區則利用石皮板,創造出如畫作般的主牆,且巧妙隱藏房間出入口。不更動格局卻保有穿透感的設計,端賴鐵件玻璃拉門達成。客廳與餐廳間的清玻璃、鐵件拉門是其一,廚房、餐廳間的磨砂玻璃拉門則為其二。透過相同設計語彙,貫穿整體設計,不僅讓廚房油煙得以隔絕,門片開啟時,又能滿足視覺的開闊感。客廳、餐廳拉門的設置,除了空間穿透感外,更可達到節能的效果。設計師解讀屋主需求1 不更動格局狀態下,保持開闊的空間感。2 希望盡量運用自然質樸的素材,營造溫馨氛圍。3 餐廚空間開放,又能保留既有廚具,達到隔絕油煙的效果。4 將書房、更衣間機能納入主臥設計中。01 材質  打造無壓空間的自然質樸素材從玄關入門處就用灰網石仿古面創造素樸的端景,搭配溫潤的栓木天花、壁面,佐以俐落的鐵件層架,營造舒壓氛圍。02 機能  機能、美感兼具的廚房設計保留既有廚具,增設吧檯,讓廚房機能更齊全。利用鐵件磨砂玻璃拉門區隔餐、廚空間,既達到隔絕油煙效果,同時兼顧空間美感。03 材質  透過材質拼貼創造畫作般主牆遠觀彷彿一幅創意十足的現代畫作的餐廳主牆,其實是用栓木皮、石皮板與鐵件、茶鏡拼貼而成,且巧妙隱藏了房間的出入口。04 機能  滿足未來生活需求的主臥規畫寬敞的主臥房,將書房的機能也納入其中,透過L形書桌,黑白對比的書架設計,成為男、女主人共用的書房;收納滿滿的更衣間,也符合未來兩人生活的需求。05 規劃  充滿未來感的彈性空間用活潑的水藍色打造的小孩房,未來可做為客房用,充滿彈性的空間設計,有著未雨綢繆的深思熟慮。06 規劃  與家人共同生活的規劃雖然一個人住,但是將父、母未來同住的可能性也納入家中,並且貼心地用米色、深灰兩種不同色彩規劃簡潔俐落,且功能性十足的孝親房。
英式古典東方優雅,氣派雍容品味宅
2023-03-31
Space Data76坪、4房2廳、3人。單層。新成屋。空間格局:玄關、客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、次臥x3、衛浴、陽台。主要建材:木皮、大理石、玻璃、鍍鈦、皮革、鐵件、訂製傢具、訂製花藝以工藝精美的隔屏、拉門取代實牆,讓公共領域的空間在虛實間各自獨立又能相融互通,盡顯時尚大宅的氣勢。在設計上,YHS設計事業團隊從不自我設限於單一空間的規劃,而是從屋主需求出發,對空間配置做出整體考量,期待能給屋主最大的感動。採光極佳的屋況,住著科技新貴的屋主夫妻、孩子3人,人口簡單,隔間無需瑣碎,但應有的生活機能卻樣樣不能缺少。因此在格局,安排獨立的大玄關並包容儲藏室;客廳與書房緊鄰沙發以拉門形成隔而不分的設計,另一側機能合一的餐廚同樣以造型隔屏打造半開放式空間,當門片全部打開,公領域變得完整又寬敞,成為最適合屋主居住的環境。在色彩上,以黑灰白的清淺為主調,在充足採光下顯得明亮俐落,再適時添加木皮穿插其間,藉由多元材質豐富視覺層次,並以YHS設計團隊特有的設計手法,在大理石電視牆與書房書牆,各擁一座風格不相同的壁爐,營造出溫暖氛圍。田字型空間規劃,線條感完美切割入口的大玄關,以序列感極佳的線條與鍍鈦金屬條,裝飾宛如牆面的門片隱藏大容量的鞋櫃與儲藏室,拼花地坪黑色門拱與客廳明顯區隔,透過玻璃牆與端景桌,看得見半透半掩的餐區。客廳大片電視牆在明顯紋理中刻劃進出面,右側以美型收納櫃銜接;打開沙發後方如墨染的藝術門片,雅致的書房電視牆與展示櫃,成為延伸景深的端景畫面。搭配質樸感英式沙發,中西並蓄更添人文質感。YHS設計團隊以極為擅長的線條分割刻劃全室牆面,甚至在天花、踢腳板營造對稱感,廊道更藉由比例的線條隱藏門片,讓門與牆化為一致造型,在解構中和諧共融。設計師解讀屋主需求●擁有可彈性使用、機能完備的空間規劃。●藉由開闔設計或高穿透性材質,營造開闊生活感。▲01 材質 大理石電視牆,立體進出面豐富視覺選用最貼近居住者品味與空間氛圍的大理石材為電視牆,盡顯大宅的雍容氣派,牆面刻意做出宛如折疊感的凹凸進出面,與色澤相呼應的收納電器櫃,橫幅面積極寬,卻因線條切割呈現立體層次。▲02 收納 玻璃為牆,餐廚合一強化收納廚房以玻璃與玄關相隔營造穿透感,造型流線金色鑲邊的水晶燈,提升低奢華麗氛圍,兩側收納不做滿整片牆面,而以上下的吊櫃、餐櫃,或玻璃與實體櫃搭配,讓收納與展示機能一併完成。▲03 格局 公領域彈性串聯,導引私領域動線公領域以田字型劃分出玄關、客廳、書房與餐廚等各個生活區塊,藉由拉門與隔屏半開放式互相串聯,闔上門片,機能各自獨立,打開門片,則動線通暢;廊道居中通往各私領域,營造幽遠景深。▲04 設計 擴大玄關裡外有別,打造迎賓氣勢原始格局變動不大,但缺少營造大宅門面的玄關,設計師讓出部分收納空間,打造完整玄關。黑色門拱為框景區隔裡外,拼花地坪與大理石地面之間,鋪述近80cm的馬賽克磚作為轉寰區域,讓黑白色系搭配、線條與對稱感更能凸顯呼應。▲05 設計 人文暖感書房,屋主的悠閒閱讀天地書房宛如小起居室,兩側櫃體以燈帶營造精品展示櫃質感,中間也配置極能彰顯YHS DESIGN設計事業特色的壁爐,不但具有真實暖風功能,更採較古典的造型,以搭配屋主的藝品珍藏。
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