【網路地產王/綜合】　　台灣海島型的氣候，怎麼防潮？讓不少人傷透腦筋！ 防潮專家謝喬涵指出，雖然除濕機的效果好，但是耗電量頗大，建議可以選擇運用熱轉換原理除濕的防潮棒來替代除濕機，省錢更省電！ ■　防潮棒更省電 每月電費數十元　　謝喬涵說，新型的防潮棒是利用蒸發換氣式的原理，運用熱導體產生溫暖的對流層，將陳腐的濕氣或霉氣吸入後，轉換成乾燥的空氣，不僅能夠除濕，在季節變換或是冬季的時候使用，還可增加室內溫度約1到2度。除此之外，防潮棒因為是自行進行熱轉換，所以可以避免像冷凝除濕機，容易受環境溫度影響，而出現不能正常運作的問題。　　一般來說，防潮棒和除濕機都是在密閉的空間中使用，效果會特別明顯，和每個月電費動輒好幾百塊的除濕機相比，防潮棒平均一個月才幾十塊的電費支出。但由於各人家中的坪數不一，如果想要有效防潮，應注意單一防潮棒的除濕面積約在3到5坪之間，民眾可以自行換算，放置適當數量的防潮棒，才能達到除濕的真正目的。■　真空包收納衣物 告別發霉困擾　　除了居家防潮是煩人的困擾，衣物收納如何保持乾燥更是一門大學問。謝喬涵常遇到客人上門嚷嚷，怎麼去年打包收拾好的衣服、鞋子，才過了個年，就出現發霉的情形。謝喬涵說，台灣本來就較潮濕，所以如果沒有定期使用除溼機或是熱循環商品來除濕，不論是傢俱或衣物都會很容易發霉。　　想成功做到衣物防潮，不受外面水氣影響的真空包裝是個好選擇，謝喬涵提供一個簡便的真空收納術，民眾只需要把洗好的衣物放入拉鏈袋中，然後用手將袋中空氣擠出，接著再使用吸塵器，抽出袋內殘餘空氣即可。只是多一道手續，就可以省下一筆衣物送洗的費用。圖片來源：演拓室內裝修設計 / design.vrhouse.com.tw/interplay / 02-2570-3959【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

圖片來源:韋辰設計【網路地產王/綜合】　　俗話說，端午過後才可以把厚綿被收起來，而下週就是端午了，居家收納師就提醒民眾，收納冬季棉被時，最好先做好清潔工作，才能保持棉被的耐用與家人的健康。 ■　清潔為重 除溼亦不可少　　專家表示，收納後棉被前，一定要先將棉被或是被胎清洗乾淨，因為最近高溫溼熱，即使有開空調，睡眠時還是會留了不少汗在棉被上，所以收納冬被之前，一定要先將棉被清洗乾淨，或是利用陽光曝曬，一方面殺菌，更可以消除棉被中的溼氣。　　而清洗完畢準備要放入儲藏室收納前，最好使用密封的收納方式，因為台灣氣候潮濕，密封收納可以減少溼氣進入棉被而造成發霉，若適當加入除濕劑與防蟲劑效果會更好。■　材質不同 清洗也要注意　　收納前的清洗是必然的工作，但是要注意，不同材質清洗方式也不盡相同，例如羊毛被不能水洗，只適合乾洗；而蠶絲被不可水洗，亦不可直接曝曬於陽光下，否則會造成蠶絲脆裂變質，所以只能放在通風處因陰乾；而羽絨被雖然可水洗，卻也只能陰乾。專家表示，清洗前最好看清楚棉被的清洗標示，才能確保棉被的使用壽命，　　而傳統的天然棉被胎較厚重，適度的陽光曝曬是最好的保養方式，最適當曬棉被的時間是上午九至十一點間，或者下午三至五點之間，盡量避開過強的陽光時段，以免造成材質受損。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　時序進入五月，夏季用電高峰期又快到了，該怎麼節能省電，成為不少家庭景氣寒冬最大的難題！專家建議，盡量使用有節能標章的家電，每個月能省下上千元電費，而電器不使用時，也應該把插頭拔掉，都能為家中的電費帳單嚴格把關！ ■　政府補助刺激 節能家電省荷包　　從去年十月推出的政府補助購買節能家電政策奏效，根據家電業者估計，光是補助截止的三月，愛買全台各分店積標有「環保標章」的變頻節能家電，銷售量增加了將近兩成。根據統計，其中最受歡迎的產品首推變頻冷氣，這讓冷氣傳統冷銷期的3、4月，衝出亮麗業績，過去變頻冷氣與傳統冷氣一比一的銷售量，現在銷售數字已經逐漸拉開，已經出現六比四的比例變化。　　而環保署為了鼓勵民眾節能省電，正在規劃只要今年6到9月，住家用電跟去年同期相比，減少10%到30%，就能換取500到2000元的「綠色消費券」，用來購買節能產品；在多項省電政策的推波助瀾下，比起傳統冷氣省電30%~40%的變頻冷氣，成為不少消費者的新選擇，以10000BTU的變頻冷暖氣來說，一年一個家庭最多可省電費約1萬元，485L變頻冰箱，一年平均可省1,750，5個省電燈泡，一年更可省下4,380元。■　不用電器拔插頭 每月省電5~25%　　此外，很多家庭的電器不用時，仍會插著插頭，不過，這可是節能省電的大計！以家中最耗電的熱水瓶為例，為了要隨時喝到熱水，很多家庭插頭從沒拔下來過，但熱水瓶只要溫度不夠就會自動燒水，以維持保溫狀態，因此隨時都在吃電，但是晚上全家入睡後，喝熱水的機率幾乎是零，將插頭隨手拔掉，就能省下不少電費。　　家中如DVD Player、數位電視、冷氣等「待機電力」的電器，為了隨時啟動，一直處在「待機狀態」，一個月大約占總用電量的5~25％之間，不妨把這類電器的插頭，插在附有開關的多孔插座上，需要使用其中一種電器時，再把插頭上的開關打開就行了，每個月就會省下一筆可觀的電費！【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　隨著春暖花開，溫度也開始漸漸回升，厚重的冬被漸漸派不上用場，不過體積龐大的冬被該怎麼收納?成為不少家庭主婦頭痛的難題!專家建議，近年很流行的掀床設計，是最好的冬被收納空間，而收納前，不妨先用真空袋縮小冬被體積，讓收納更輕鬆方便! ■　先日曬後防潮 冬被收納事倍功半　　「最好能先處理過後再收納，才能事倍功半!」B&Q特力屋收納課長黃棋祥建議，換季收納前，一定要趁陽光普照的好天氣，曬曬悶了一整個冬天的棉被濕氣，免得下一個冬天來臨時，棉被會因為潮濕發霉;此外，冬被再放進收納空間前，也要記得放入備長炭或防潮劑，以保持棉被的乾燥清爽，現在市面上販賣的防潮劑設計都十分輕薄，都約只有暖暖包大小，使用起來簡單方便。　　而將棉被收入收納空間前，傳統常見的收納方式，是以簡單的不織布.帆布等材質當收納外袋，除了有防塵污染的功能外，也能稍微減少冬被體積。 如果，想省更多收納空間，近年開始蔚為風潮的真空袋，更是冬被收納不可多得的好幫手.只要將真空袋中的空氣抽出，棉被的體積就會迅速變成原本的六分之一，讓蓬鬆暖綿的冬被大大縮小，收納起來更輕鬆便利。■　聰明收納冬被 臥室空間藏玄機　　「冬被收納空間，首推臥床收納!」黃課長說，過去，婆婆媽媽最常用來收納棉被的空間，就是臥室床頭櫃，鬆軟的冬被只要稍微捲曲塞入，就能簡單收納一整個冬天;此外，舊式床墊下方也是不少家庭常見的堆置雜物空間，也能乾淨清爽的將棉被完整收納，而現在大賣場販售的整理箱形狀包羅萬象，消費者可以依據不同的空間需求，選擇方便適合的收納幫手。　　而現在很多人用的掀床，在收納專家眼中，更是不可多得的置物好空間，由於冬被要到下一季才會再拿出來使用，因此，就算放在彈簧床墊下方收納，也不會有取用不便的麻煩，這樣一來，就算四.五口之家的冬被，都能完全收進家中大大小小的掀床裡，讓空間利用更聰明靈巧!【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　春季天氣變化多端，加上梅雨不斷，要是家中通風不良，相當容易造成傢俱受潮發霉，B&Q家用品課長蔡永松提醒民眾，發霉傢俱千萬不可直接在陽光下曝曬，以免造成傢俱毀損，保養發霉傢俱一定要照著步驟來。 ■　皮革木頭除霉 先清潔再蔭乾　　蔡永松表示，家中最常發霉的就是沙發跟木製傢俱，一旦發現傢俱發霉第一件事就是要先將霉菌清潔乾淨，民眾可以用漂白水以1:4的比例與清水混合擦拭發霉處，將霉菌徹底去除後，再用清水清潔一遍，以減少漂白水殘留，清潔完畢後置於通風處自然蔭乾，或是風扇吹乾。　　待水分乾燥後後，再上皮革保養油或是木製傢俱保護漆，避免水氣再度侵襲價俱，除霉的動作才算完成。蔡永松提醒，為皮革上油或是替傢俱上漆前，一定要讓家具內部水份完全消除，否則水氣殘留在內部，容易造成傢俱腐蝕劣化，往後再多的保養都無效；另外，許多人會以陽光曝曬的方式除霉，這是錯誤的方式，這樣很容易造成傢俱毀損龜裂，要盡量避免。■　保持通風乾燥 杜絕霉菌侵襲　　蔡永松表示，光是懂得清潔還不夠，要避免霉菌再度侵襲傢俱的方式，還是要回歸最基本的環境品質，要盡量保持室內空氣流通與環境乾燥，並且適度的定期保養，才能減少傢俱的損壞。　　而常處於潮濕環境的居家空間，則可以配合除濕劑與乾燥劑使用，以預防水氣累積，傢俱防霉預防的工作，比清潔還來得重要。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　每年一到了梅雨季前後，氣候變化大，家中的壁癌問題也更加嚴重，牆面膨突、剝落幾乎是家家戶戶的共同困擾，要怎樣處理，才能讓壁癌不再找上門？專家建議，想要有效處理壁癌問題，一定先讓牆面水氣完全散去，再依序進行除霉、防滲等施工步驟，才可以不用再害怕梅雨季會讓居家的環境更惡化！ ■ 找出壁癌主因 簡易判定很EASY　　人人都是聞“癌”色變，「壁癌」之所以稱為“癌”，就是因為難以根治，也自然成為大家口中的居家頭號公敵。專家指出，台灣地區氣候潮濕、多雨，牆面常處於乾濕交替的狀態，長期下來，水氣或多或少都會囤滯在牆面中，使得建築或牆面的建構產生化學變化，進而造成漆膜粉化、剝落，甚至是發霉長毛等。　　所以想要根除壁癌問題，首先一定要先確認家中的壁癌成因，台灣立邦漆說明，民眾可以先以肉眼觀測牆面是否有出現水珠滲出、或是水漬痕跡等，如果有，那就可能是管線破裂，應該要立刻請專業師傅進行處理。　　若是非上述情形，則多半是屬於環境潮濕造成的壁癌，民眾若不放心，也可以簡易測試家中的牆面。首先，將透明的壓克力片覆蓋在牆面上，靜待24小時後，若出現透明板上出現水蒸氣，則就屬於潮濕衍生出的壁癌問題。此時，也建議民眾應盡快處理壁癌問題，以免整體牆面結構受損，甚至危害身體健康。■ 施工學問大 除霉+防滲最周到　　挑選處理壁癌的產品也是一門大學問，一般來說，如果能夠選擇多功能的組合商品，不僅施工上較為便利，效果也會加倍明顯。B&Q特力屋士林店課長李建樵提醒，為了確保牆面黴菌的去除，也要降低牆面再次受潮的可能，避免內牆結構受損，所以壁面的處理，通常都需要較長的時間，千萬急不得！　　台灣立邦漆建議，民眾在施工時，一定依序先用除霉液來防止黴菌生長、接著再以封閉液來阻絕溼氣，但是塗刷範圍需略大於發生壁癌狀況的面積，才能夠達到完整覆蓋封閉的目的。一但牆面完全風乾後，再補上2到3層的防癌底漆，才能有效解決壁癌問題。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/姜宇凡/綜合】　　隨著櫻花盛開，時序進入初春，這時候也是厚重的棉被該收起的時候，HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示，收納冬被前一定要先清洗曝曬，而且不同材質的棉被，收納方式也不同。 ■ 收藏冬被 保持乾燥最重要 　　高松柏表示清潔與保養，是收藏冬被的第一步。傳統的天然棉被胎較厚重，適度的陽光曝曬，是最佳的殺菌與保養方式，同時可以一併去除水氣，羊毛被與化纖被也可用同樣的方式達到效果。　　而蠶絲被則需要置於通風良好的陰涼處自然風乾，並避免因強烈的紫外線照射而使蠶絲蛋白變質，以及纖維脆化而縮短使用壽命；另外，近年流行的羽絨被，也是同樣置於通風處陰乾即可，羽絨材質雖可水洗，但洗後之完全乾燥是一大難題，最好還是送乾洗為佳。此外，一天中可以曝曬棉被適當時間為為上午9-11點，或下午3-5點，以避免陽光過強。■ 動物纖維彈性佳 避免真空壓縮 　　收納時也要特別注意，如果是用真空收納袋收納時，要注意棉被是什麼樣的材質，如果是動物性的羽絨，像是羊毛、蠶絲、羽毛被的話，記得保留些空間讓被子舒展，避免因為長期的擠壓，導致動物性纖維的彈性降低影響保暖度，最好的方式，是折好用收納袋或是收納箱收納，盡量避免過度擠壓。　　打包好的冬被要放入衣櫃中後，莫約半年的時間不會再使用，因此建議空間的規劃，可利用平時不常取放的頂層空間做收藏，一方面也較不容易受潮。另一種收納方式則是豎起棉被袋置於衣櫃最內部，也是充分利用閒置空間的方式。　　此外，冬被收納的最後一個步驟，是防潮因應對策，置於衣櫃中收藏的被胎，可利用與木板間的空隙，適度塞入捲起的報紙，以提高防潮的效果，或借助除濕劑等用品來加強除濕功能，做好萬全防潮防護措施，可確保再次入冬時可即刻使用被胎。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　不景氣，政府頻頻釋放房貸利多刺激房市，但是該買在哪裡才能夠保值又抗跌呢？以桃園地區為例，依循著公共交通建設尋屋，不僅可以兼顧交通便利和生活機能，長期房價也會呈現正向漲幅曲線。 ■ 中正特區最夯 機能、交通俱全　　有「桃園信義計畫區」之稱的中正藝文特區，在官方的規劃下，其藝文特色及交通優勢不容小覷，鄰近中山高、北二高交流道，到桃園中正機場也只需要15分鐘左右的車程，再加上大面積的預留公共設施用地、街廓方正完整，每一個優勢，都讓這裡成了桃園地區未來最具潛力的核心地帶。　　不僅重大建設規劃完善，中正藝文特區周邊的生活機能也相當完善，除了有同安國小、同德國小、慈文國小、同德國中，以及慈文國中等學區加持，還有莊敬、中正、同安等3座公園的綠地景觀，讓這個區域的空間質感更是大為提升，目前中古屋每坪約在13到18萬不等，新的推案則可望有機會突破20萬大關。■ 中壢海華商圈 捷運優勢加持　　可串連松山機場、高鐵桃園站和中壢市捷運藍線，可望在2010年通車，這也連帶活絡周邊房市，其中，又以最靠近高鐵桃園站的環北路口捷運站的效益最為明顯。周邊的海華商圈因住、商型態分明且街廓整齊，房價並未受到不景氣的影響大幅滑落，新成大樓的每坪平均行情仍維持在約12到14萬之間。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online