活用彈性隔間,劃分場域且整合機能
2025-04-30
室內設計裡,如果面臨坪數有限的情況,在空間裡不僅容納單一用途時,例如書房結合客房功能、多功能室,並同時希望保有空間開闊性,又能滿足區域機能的劃分,這時可結合折門、滑門、鏤空牆面等彈性隔間手法來實現,同時創造空間使用上的多元彈性。Project Data地點:台灣.桃園坪數:35坪格局:玄關、客廳、書房兼餐廳、廚房、主臥、次臥、衛浴×2建材:板磚、塗料、鐵件、木地板▲1. 書房兼餐廳區結合玻璃折門設計,將戶外自然採光導引至公領域。2. 室內空間不大,為了納入寬敞公領域、場域界定,及多元功能性空間的整體規劃。玄關利用半穿透柱體造型劃分場域,餐廳兼書房區則以玻璃折門,營造開放、穿透的視覺性。室內設計中,為了考慮隔間的可調性與住宅的長期使用需求,設計師需要在初期規劃時預測未來可能的變化,確保空間不僅符合當前的需求,也能適應未來生活情境的改變。CHI DESIGN 齊設計設計師吳奇衡表示:「配置格局圖時會先了解室內坪數、居住人數、空間的用途,以及未來換房或生活模式變化的可能性等。」他強調,對屋主的生活需求做出精確盤點是關鍵。除了基礎的功能需求外,還需考慮公領域的開放感與臥房數量的重要性,這些都直接影響到隔間設計的安排。本案考量室內坪數有限、必須兼具寬敞感公領域的情況,及擁有多元的空間規劃,因此利用彈性隔間的手法來實現。首先,由於大門與電視牆平行,如果沒有屏風功能的安排,對屋主來說無隱私性,但要同步考量空間的劃分,不會造成視線的阻絕,造成空間被壓縮。因此,大門旁利用兩根結構柱造型佇立的形式,取代實體牆或制式屏風設計,藉由柱體之間的縫隙形成半穿透隔間安排,巧妙劃分玄關與客廳場域;且將玄關處的自然光部分導引至客廳,創造玄關與公領域間光線與視覺的連結性,延展空間尺度。將空間裡最好的採光留給中島廚房與餐廳兼書房區。開放式廚房搭配多功能中島,既作為客廳與廚房的區域界定,又可作為吧檯、料理檯面、餐桌,甚至是閱讀或辦公的延伸空間。而隔壁空間則將餐廳與書房整併,並利用玻璃折門巧妙界定內外場域,讓戶外光線也能走進客廳裡。桌子兼具餐桌與書桌,讓空間的多重功能可以隨著需求調整,無論是用餐、工作或休閒,都能靈活變換。牆面結合展示及書櫃的收納機能,利用窗邊深度置入窗下櫃,成為咖啡機、烤土司機等小家電收納。靈活折門與材質選擇,實現功能劃分與視覺和諧保持空間靈活性的同時,設計師如何處理隔間帶來的視覺效果是一個重要的挑戰。吳奇衡提到,透過材質的選擇,可以在不犧牲空間功能的情況下,保持視覺上的統一與和諧。像是玄關的結構柱造型牆使用樂土,與客廳沙發背牆同樣材質,如此一來,不僅強化了兩個場域之間的連結性,還創造了視覺風格上的和諧性。在大門口正前方,設置的不鏽鋼鞋櫃並利用150公分的寬度設計,並搭配灰色無接縫地板,成功將玄關區域的落塵區概念拉出,這樣的手法使得玄關既具實用性,又保持整體空間的一體性,避免過多的視覺干擾。而餐廳兼書房的多功能空間裡,利用地板與公領域一致的鋪陳手法,杜絕視覺的切割感、營造整體空間為一體的方式;再搭配鐵件、玻璃材質的活動折門作為隔間,當屋主需要辦公、用餐時,即使將折門拉上,通透門片特性,視覺尺度仍持續延展;平常無需使用時,可將折門收到牆邊,仍能創造出與公領域為一體的放大視覺。折門結合優質五金串接門片,收折之間好使用,也不用擔心需頻繁整理、維護上的問題。▲1.活動式、非單一個用途空間若整體空間不算大,需規劃一處不僅僅單一用途、不需要高度隱密、隱私性,也不用高度隔絕噪音的空間,可結合活動式隔間牆的彈性方式來劃分場域,同時保有場域功能性,例如折門或滑門。當門片關起來就像是一道牆,通透的玻璃材質保有視覺的延伸性,可替坪數有限的空間帶來放大、延展的效果。▲2.折門及柱體造型劃分場域考量大門與電視牆平行,一進入空間將公領域看透,較無隱私性。因此在玄關區利用半穿透柱體造型的隔屏功能,搭配異於公領域木地板的清水模地坪,界定出玄關場域。室內規劃上則希望營造寬敞公領域,因此整體性的視覺安排需要達到和諧、一致性很關鍵,餐廳間書房空間便透過玻璃折門的彈性隔間形式,來達到此需求。▲3.通透玻璃材質提升視覺延展為了在中島廚房旁創造餐廳功能的場域,同時兼具書房使用,因而創造出一個融合兩者功能的彈性場域。考量擁有寬敞公領域、避免壓縮室內空間,因此避開實體牆的隔間方式,而是結合玻璃折門作為空間劃分。通透的玻璃特性,打破視覺的阻斷,讓公領域與此場域形成一體空間感,有效放大視覺。▲4.兼具場域機能與空間劃分當室內空間有限的情況,必須容納不只一個功能作為使用時,除了規劃開放公領域來延展空間尺度,還可利用彈性隔間手法來滿足。玄關區雖功能需完整,但如果再做一道牆,會造成光線阻隔、空間的壓迫,因此延伸自然調性的特質,利用兩個結構柱造型營造出半穿透性視覺,同時也兼具玄關落塵區的獨立性。
回歸生活本質的純淨居家
2010-07-21
【網路居家王/Vicky撰文】  蓬勃發展的室內設計產業,從早期的簡約風到後來名目各異的各種混搭風,各式各樣的設計讓人看得眼花撩亂、目不暇給,考驗設計師在『簡』與『繁』之間如何拿捏得宜,是一場完美居家設計的成功關鍵。 ■ 以人為本的思維設計    在大公司擔任要職的夫妻倆人,只有在下班後假日時能暫時拋開忙碌的工作,回到完全屬於自己的空間,於是對於自宅設計的要求也相當「簡單」。  只有「簡單」二字,歷練老到的設計師都知道,這看似容易的要求背後隱藏的深層含意,實踐起來著實不易。但對於深諳生活藝術的設計師張書源而言,卻顯得駕輕就熟。設計師將生活本質拉回原點,定調出一個清爽無負擔的居家空間。  不因偌大的空間條件就塞下滿滿的收納櫃,而是還地於空間的主角 - 「人」。細膩至腳底下的碳燻橡木地板的觸感、劇院般挑高厚實的窗簾、和加厚型強化清透玻璃的櫃體腳架等,均以人為本的五感感受做為思維重心;看似開放無隔卻又技巧性地界定出每個機能空間的特性,以獨具品味訂製家具搭襯卻不過度修飾;打造悠閒寧謐的氛圍,以迎接歸心似箭的疲憊靈魂。■ 天光乍現 化零為整  設計師以專業的手法重新佈局,將所有影響光線的因素全數摒除,當日光穿透如同薄紗般的整面落地強化玻璃,也將戶外的綠意一併引入,情感的互動在無形、有形間隨之升溫。  打通後的寬敞衛浴隱藏在一片純淨的牆門後方,便於更多訪客使用;原書房入口轉向後以純白軟性的布簾相隔,關上時作為獨立安靜的閱讀空間,或移入特地訂製的沙發床,成為具有完整功能的客房,拉開時與起居室場域化整為一,俐潔活潑的隔間技法,有限的空間頓時擁有無限可能的利用性。■ 紓解身心靈的專屬空間  盈溢滿室書香氣息的,是女主人的專屬多功能室,完善的視聽設備和大量的存書,充實將被啃食殆盡的知識靈魂。  延續溫潤木質色系的主臥房與多功能室一門相隔,保留住閣樓般的建築原體形態,並將主衛浴直接與陽台相連,原本沉甸甸的負面情緒或隨著挑高垂直的屋頂線條向上釋放,或隨著溫暖的澡浴洗滌而盡。如此貼心的設計正是來自於設計者對使用者如同親歷的用心,這些生活記憶中累砌的片段悸動,將隨著歲月愈陳愈香。 ■ 丰彤設計工程有限公司主持設計師 張書源地址│台北市長安西路322號 電話│02-2556-7568 信箱│csys.jacky@msa.hinet.net網址│design.vrhouse.com.tw/ftdesign(http://design.vrhouse.com.tw/ftdesign) 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
暑假親子遊-埔里、魚池 親子DIY手創大集合
2010-07-17
中時電子報|樂活|休閒旅遊中國時報 李安君/南投報導  許正宏/攝影       暑假親子同遊南投埔里、魚池,共同體驗花樣百出的DIY活動,學習之餘又完成親手做的產品,握在手心上,暖在心坎裡,很有成就感。      埔里是千變萬化的親子DIY手作樂園,從紙、花瓣醬、蜂蜜蛋糕到菇類,全都可親自手作。通常熱誠的園主會先做園區導覽,讓小朋友了解動植物生態後,再學習如何用手搓搓捏捏或攪一攪,拌一拌,約1小時後,溫暖的手作產品完成,大人小孩都很盡興。      ■ 生態農場 體驗群蜂亂舞      形容政客瘋狂起來叫群魔亂舞,胡搞瞎搞,那麼走過有上百萬隻的「蜜蜂隧道」的感覺則是:群蜂狂吼,辛勤作工,真是服了牠們。      宏基蜜蜂生態農場主人賴朝賢從小就和蜜蜂一起成長,是知名的蜜蜂達人,「今年謝謝老天爺,氣候順序還不錯,龍眼花蜂蜜終於恢復該有的產值。」他透露,1箱蜜蜂最多可以產100多斤蜂蜜,比去年多1倍。      園區正在烹烤遊客DIY的純天然蜂蜜蛋糕,香氣四溢,賴朝賢要大家等會兒,先體驗有百萬隻蜜蜂隧道,當然,走進隧道前得先穿上防護面罩;蜜蜂很乖,遊客只要輕緩步行而過,忙碌的工蜂根本懶得管你,絕對不會刺人的。聽完賴朝賢講述蜜蜂的一生,小朋友笑說:「我也要勤勞一點,讓媽媽不要為我擔心。」      ■ 到造紙龍 體驗手創樂趣      總說日本的紙好美好美,那是因為你不曾去過「造紙龍手創館」才說的外行話。「造紙龍手創館」舊名「埔里紙廠」,生產1300種類的紙,行銷海外63個國家,其中「鍍金的日本和紙」主要行銷日本,也就是說,在日本買到貴得要命的和紙,有可能就是台灣製。      展場1樓有紙筒牆,2樓則有「萬紙纖虹」紙牆,展示外銷全球最熱門的488種紙張,是遊客最喜歡拍照留念的景點。另外園區發展出的「蛋捲娃娃」超級卡娃伊,同一個材料包,可以變化出數種動物或花卉造型,很有趣。造紙龍的員工甚至做出自己的娃娃肖像,和真人比一比,微妙微肖的模樣讓人驚聲尖笑。      ■ 埔里酒莊 玫瑰花醬DIY      用玫瑰做花醬,熟女媽媽最喜歡,帶回家夾土司給小朋友吃,香香甜甜,滋味好特別。      南投埔里酒莊生產的玫瑰花瓣醬,是以當地栽種的可食用山形玫瑰有機新鮮花瓣製成,這款花種又有「玫瑰界的鄰家女孩」之稱,她並不特別美,卻因為有淡淡的荔枝果香且不澀的特性,因此被選為食用花種。      玫瑰花醬DIY過程很簡單,加入糖和檸檬汁攪拌約1小時冷卻後裝瓶,完全沒有任何添加物,非常健康的花醬,可做為土司、餅乾的沾醬外,也可搭配紅茶,泡煮成香氣四溢的花茶。      ■ 豐年生態農園 採菇烤菇      豐年生態農園以生產菇類、靈芝為主的農場,同時是菌種生產大宗,來一趟體驗之旅,對菇類的成長過程不再陌生。園區的DIY活動項目很多,包括:採菇、菇類太空包製作、現烤鮮菇等等,每一樣都讓人大開眼界。 2010/07/17http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010071700114,00.htmlcrack car loan new online
回家 歸向心的淨靜之境
2010-07-14
【網路居家王/Vicky撰文】   找尋一位合適的設計師,就如同找尋知音一樣地難得。   本案的屋主夫妻有著共同的信仰和修禪的習慣,在購得位於板橋市中心新宅之後,希望打造一室清淨的空間,讓自己和孩子們都能在繁鬧的都市環境中得到真正的安頓。帶著這樣的期待找到了玳爾朱志峰設計師,言談中設計師字字切入屋主心意,於是緣分就此開啟。■ 褪去 當下自在   電梯門一開,印入眼簾的是一片柔潔日光,灑在淺石牆上、落在質樸的柚木紋理間,融合互映著素雅的調性。不同於一般房子勉強隔出的角落玄關,這是一處完整的轉渡場域,沒有繁瑣的造型或浮誇的豪氣,刻意降低至腰際高的鞋櫃和矮座櫃留給視覺感官的盡是一片清爽。這樣的設計不僅是設計師對屋主子女們能輕易取脫換鞋的貼心,隨著視線低水平延展,原本紛擾跳動的情緒也逐漸沉澱。進入居家生活領域之前,在此從容地慢慢褪去身上裝備的同時,也褪下了一身的疲憊。■ 呼吸之間 盡有禪意   延續玄關簡潔沉靜的氛圍,室內各個機能空間以一貫的完美比例搭配實木質地和大地色系,森林綠的梧桐木門在此案畫龍點睛地巧繹各個場域介面的角色,表現出溫潤和諧的內涵;揉合花草與原木的陣陣馨香隨微風飄送到室內各個角落,一呼一吸之間與自然脈動緊密地牽繫。  善用不假修飾的穿透材質傳遞彼此互動訊息卻又不相互干擾,是大宅內的共存哲學;同樣的技法用於陽台欄杆,則適度地修正了兒童居家安全的問題且不阻滯觀景的視野,每每細微處再見設計師隨性而不隨意的熟慮和巧思。■ 光影之間 生活實相的共參之道   通往佛堂的斜坡長廊是空間裡的聚焦點,設計師將記憶中的參禪步道轉化為形而上的建築意象,藉由拾坡而上的每一步體現出參禮者的敬畏與謙卑;原本不在屋主計畫內的電視矮牆與矮几設計,經設計師分析優劣下維持其應有的機能,並化作步道一旁象徵緩步暫歇的休憩板凳。在有如樹梢殘影的光暈下,行經其中真讓人有時空錯置之感。  幛子拉門後方是全家人的精神核心,拉門上貼著拉絲效果玻璃紙的單片強化玻璃取代一般常見的夾紗玻璃,傳遞而來的輕盈手感讓人驚艷。關上幛子拉門一切雜念塵想都將屏除於外,靜謐的氛圍流轉其中,只聽見或自己對神祇、或自己對自己、或家人對家人之間彼此真誠的對話。那安頓身心的淨靜之境,從此不必向外遠求。  塵囂之間追求一絲寧靜,幾乎是所有台北人的夢想;家,更是與心靈和精神契合的親人共享的私屬空間。當其他設計師都在追尋變化與創新的時候,設計師朱志峰卻更堅持簡單純粹凝聚而成的感動和溫度,那是一種歷久永新的韻味。 主持設計師 朱志峰地址│台北市成都路96號4樓電話│02-2388-0585 信箱│dgdesign@ms24.hinet.net網址│design.vrhouse.com.tw/dialdesign(http://design.vrhouse.com.tw/dadesign) 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
佛像上的老鼠
2010-07-07
文◎郭騰尹      有位朋友離開了打拼多年的公司,他的理由是老闆沒有給他更明確的未來,在自認為為公司貢獻良多卻沒有得到更多實質回饋的感覺裡,他憤而提出了辭呈,決定自己一個人出來做,他相信憑他過去的人脈,他一樣可以有一番作為。     這種心情在職場裡一點都不是新鮮事,然而從一個有規模的企業員工變成一個個體戶卻並非沒有風險。在企業方,尤其是老闆們也會想:你之所以有現今的地位、收入,也是靠著公司招牌所搭建起來的。到底是誰對誰錯?我想各方一定都會有自己的論述與堅持。     朋友的經歷也讓我自己回憶起過去的歷程,我曾經當過員工,在公司裡的形象讓我獲得了許多人的尊重,但當我離開後,也倍嚐過門前冷落車馬稀的窘境,那時的收入很不穩定,那種不安全感讓人心情焦躁,有些對過往人事糾葛的怨懟。而後來我還是成立了公司,並進而與好友合資共創事業。到了後者,透過組織的運作,我的收入才開始穩定的成長,並且還有能力將市場擴大到大陸及新加坡、馬來西亞。我覺得企業需要人,而人也需要一家企業來展現更大的舞台,畢竟這個社會是互相利用的,人們和你打交道,大多數是為了你的位置所蘊含的權力與影響力。     舉一個寓言故事為例,我們常說「過街的老鼠,人人喊打」,但有一隻老鼠很聰明,選擇在一個廟裡的樑上安家,常常趁著人們不注意的時候,跑下來吃人們供奉佛菩薩的供品。當香客發現想要捉這隻老鼠時,老鼠就一溜煙的跑走,而且每次一跑到佛像上,人們就停止追逐,因為沒有人敢拿著掃帚對佛像不敬。知道人們的這個弱點後,這老鼠更肆無忌憚了,只要一有危險就溜到菩薩頭頂,那個位置成了牠最好的避風港。     直到廟方決定養一隻貓,這貓就虎視耽耽的注視著老鼠的一舉一動,當人們開始追老鼠時,老鼠瞬時又飛到了佛像上頭,卻不料腳還沒站穩,就被身後的貓兒一嘴叨下,這會老鼠嚇得臉色發白,對著貓兒說:「你沒看到嗎?當我在佛像上頭時,人們都向我頂禮膜拜,所以我是至高無上的,你不能動我一根汗毛。」貓兒聽完,就笑著說:「人們之所以不動你,是因為你所在的位置,一旦你沒有了這個位置,你將什麼都不是了。」     就如故事中的寓言,人們都需要一個位置來襯托自己,政治人物爭的就是官場上那幾個重要的位置,在朝或在野,有著完全不同的待遇。對於有位置的人,要懂得感恩,要利用這位置為自己與別人造福;當要從這個位置走下來時,也要留下美好的身影!     其實,離不離開都是自己的決定,都要為它負責任,當一個人覺得公司若少了他就會垮掉時,也要用同樣的份量去考量,若是離開了公司,你可能什麼都不是。 《中信房屋報導 99年7月號》crack car loan new online
購屋裝潢小愛巢 善用機能同打拼
2010-07-06
【網路地產王/綜合】  很多甜蜜蜜的情侶,決定結婚要共同生活後,卻為了購屋與裝潢的事情,爭執不下,於是,浪漫與現實生活的衝突浮出了檯面,什麼樣的東西適合兩人世界的生活,該怎麼買?考驗兩個來自不同家庭的人! ■ 選購機能傢俱 善用機能空間  二人在一起,就算擠在鳥籠般的屋子裡也覺得甜蜜,但是重視居住空間品質,又希望還能保有個人空間的親密兩人,最好選擇坪數稍大、機能較完整的空間,至於坪數的大小可以從20坪起跳至30坪。  但如果空間真的很小,就要讓空間及傢具發揮複合性功能,設計師建議,客廳及餐廳可採合而為一的設計,會客空間就會加大,尤其是長形的空間最適合。客廳安排一張只比雙人沙發長30公分左右的三人沙發,加上一張茶几,不用再另外購買較佔空間的單張沙發,而以一張餐椅來替代;臥室可兼書房,化妝台兼書桌,在必須要有的雙人衣櫥之外,選擇具有收納功能的床座,可以將最佔空間的冬被、冬衣收入。■ 共同決定採購清單 兩人攜手打造愛巢  買了新房子,如果打算一次購足所有傢具,這代表兩人將花一段時間的奔波、比價,看到眼花撩亂、精神耗弱,若是堅持喜好的人,在極度喜歡的傢具及預算不足的掙扎下,常常得面臨痛苦的天人交戰,兩人說不定還會因此吵了起來,這都是兩人生活可能面臨的挑戰!  要達成最有效率的一次購足採購行,建議事先討論出兩人最重視的空間及空間中的必需品,列出清單,看要把最大的預算花在哪裡,然後一起去採買,一同成就一個舒適甜蜜的窩,如果在現階段的預算不足,無法一次買足,不妨慢慢地單件購買,這段等待獲得的過程,也是兩個人攜手努力的過程,可以成為彼此最溫暖的回憶。圖片來源::科宇設計實業有限公司 / design.vrhouse.com.tw/cuddesign / 02-2256-1558 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
住家格局差? 傢俱擺設可改運
2010-07-05
【網路地產王/綜合】  房子格局的原始規劃,常常會碰到設計不良的缺陷,但又不能輕易改變,該怎麼辦才好?很多人買了房子,才發現屋子裡頭有大樑壓頂,或是柱子太大佔空間,其實,這些都可以透過裝潢或是傢俱擺設改變! ■ 衣櫥書櫃遮大樑 窗台下擺放矮櫃  「擺設適當的傢俱,可以轉移視覺注意力!」設計師建議,針對空間不良的格局,可以利用傢俱擺設,聰明掩飾空間的缺陷。以樑下空間為例,從命理學的觀點來看,樑下是不可以擺床的,但樑下的空間實在很難利用,最好的利用方法,就是在樑下擺上衣櫥或書櫃,既可以掩飾大樑的缺陷,又可以充份利用空間。  在窗房間裡形狀不美的窗台,可以在窗台下直接加設長形矮櫃,長度延伸超過窗台,可以藉此大幅延伸整面牆壁的寬度,讓牆壁有往下延伸的感覺;此外,長櫃還可以當成椅子或是放置照片、畫框、盆栽、或是任何裝飾品。■ 梯形櫃子修飾樓梯 樑柱改成收納空間  樓梯下方通常形成一個三角形的狹小畸零空間,容易在視覺及使用上造成死角,設計師建議不妨放個梯形櫃子修飾一下,既可增進空間的機能,還可增加收納的功能,也能將凌亂藏起來。  如果空間太小,家中擺設就很容易凌亂,這個時候,如果家中不影響房子結構的樑柱,可以拿來當作收納空間,也是改變空間格局不良的好方法,特別是女主人的瓶瓶罐罐與大小包包,設計規劃之初,建議將所需要的私人物品收納部分作一完整考量,聰明收納物件,不但簡單好整理,也讓房子看起來清爽整齊,沒有多餘的視覺干擾,住起來也更加安穩舒適。 圖片來源:佶舍室內設計 / http://design.vrhouse.com.tw/chwdesign / 02-2707-0915 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
捷運將開通 一水隔不住的移民吸引力—台北縣三重市
2010-07-05
沿革        三重市位於淡水河西岸,地處台北盆地中央,土地面積為16.317平方公里,與艋舺、大稻埕僅一水之隔,是近年興起的衛星城市,有許多從台灣中南部搬上來的居民。早期由新莊登陸的閩粵移民,往北拓墾,第一個平原稱為「頭重埔」,「三重埔」即第三個平原的意思,此即昔日三重地名的由來。日據時代的三重,為供應正值茶葉興盛期、位於對岸的大稻埕茶商製作香片所需,曾在近三十八公頃的土地上,大規模的栽種茉莉、秀英、黃梔等芳香馥郁的香花,來支援精緻茶葉的外銷;「大橋千尺枕江流,畫舫笙歌古渡頭,隔岸素馨花似雪,新風吹上水邊樓」便是描述當時的美麗風光。 商圈         三重重陽橋加盟店店長莊意輝指出,不同年代造就了不同的鄉鎮型態特色,三重市目前的商圈可區分為:正義、幸福、五華街及加樂福等四大商圈。        加樂福商圈(重陽重劃區)--是最新成形的商圈,周邊房屋產品都在3年之內,主力街道以集賢路、五華街、進安街組成,重劃區內房產物件因受到法規的要求,建築物須俱備家家有窗戶、戶戶有車位、建築線必須退縮4米興建等建築之相關規定,所以該區建物多半是以住家為主,整體規劃上的一致性更優於其它社區。商圈內生活機能已漸漸落實,加樂福屬於較現代化的規劃,而碧華市場及附近的大台北批發果菜市場也讓該區的住戶更享便利。莊意輝補充,五華街商圈由五華街、富福街、溪尾街、仁愛街等路段組成,商圈內擁有新、舊社區夾雜的優勢,麥當勞、大型銀行、傳統市場…等皆於此處為民眾服務,主要的學區也都集中在此,就房價的表現上,公寓產品約於14-15萬/坪,中古大樓則有17-20萬/坪的成交行情。         三重重新加盟店店長李進雄表示,三重市最早期的發展區域就屬於正義商圈,發展時間可追溯至50年前,該區結合了三和夜市、天台廣場及正義北路,是個擁有完整生活機能與交通連接的舊部落。而幸福商圈亦屬早期規劃的舊社區,但時間次於正義商圈,區塊以幸福戲院及幸福市場為中心向外延伸,周邊極少大樓產品,舊公寓是區域的主力,在發展上較其它商圈弱勢,不過即將開通的捷運支線,對於地方未來的交通連結及都市更新話題與機會,可以說是一劑強心針的注入。 明星學區 完全中學         三重菜寮加盟店店長戴政隆表示,「望子成龍、望女成鳳」是每一個為人父母心中的企盼,因此,每當學期前、後,都會造成了為了遷就子女上學所出現的換屋潮或購屋潮。三重市的明星學區以集美國小及三重完全中學最俱知名,該學區以:重新路四段、集美街、成功路及重安街為學校設籍的主要路段。明星學區周邊的房屋物件轉手性非常強,房價也高於同區相同產品價格約有0.5~1成之多,目前集美學區公寓產品成交價約16~22萬/坪,中古大樓則以20~26萬/坪為市場接受價位。   【集美學區學籍路段房價一覽表】                 單位:萬/坪 學校 學籍路段 公寓 大樓 3年內大樓
童玩節明登場 超級High-Net迎賓
2010-07-02
中時電子報|樂活|休閒旅遊 中國時報 梁鴻彬/宜蘭報導‧攝影         二○一○宜蘭國際童玩藝術節,明天開幕,最受矚目的是橫跨冬山河兩岸的「超級High-Net」,這座全長兩百二十米、高十八米的網繩吊橋,昨由縣長林聰賢和阿根廷「拉斯耶拉斯」舞團,一同體驗,經歷刺激的高空過河,上面不但可遠眺龜山島,也將親水公園的美景盡收眼底。      阿根廷的表演團隊一點都不害怕這座高的嚇人的吊橋,一爬上六樓高的平台,便迫不及待地往前邁進,在懸空的吊橋上,興奮地又叫又跳,沿途還一同合唱阿根廷傳統歌曲,童玩節歡樂的氣氛,立刻充滿整個園區。      從民國八十九年即登場的「High-Net」,以往只架設在親水公園園內,原長度只有七十五米,因為深受遊客喜愛,主辦單位今年決定推出加長版的「超級High-Net」,斥資一千九百萬元,打造出一座橋身橫跨冬山河兩岸的鋼索網繩吊橋。      雖然走在其上刺激驚嚇度百分百,主辦單位特別重視安全措施,整座吊橋都經過抗震、抗風等特殊設計,分為上下兩層,上層由網繩所構成,遊客必須沿著梯子攀爬而上,下層則為自行車道,遊客可騎乘自行車悠閒地飽覽冬山河美景。      縣長林聰賢強調,「宜蘭的暑假作業開始了!」,宜蘭國際童玩藝術節,不管是在演出、展覽、遊戲或交流,都非常適合大小朋友一同來體驗,透過有趣刺激的遊戲,一同重返童玩節的懷抱,也期許遊客時時保有一顆童心,再創年復一年的美好回憶。      林聰賢表示,今年「童玩節」的遊戲區域,共規畫為三個部分,分別是陸域、水域和河域,陸域遊戲包括「童玩迴廊」、「勇闖龜山島」、「童玩PK場」;水域遊戲則有「水迷宮」、「大小倒轉水迷宮」與「迷幻霧宮」。      今年全新規畫的河域遊戲為「超級High-net」與「水上開心農場」,三大遊戲區兼具趣味、刺激與學習功能,可望讓宜蘭國際童玩藝術節再次成為遊客終生難忘的體驗。 2010/07/02http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010070200058,00.htmlcrack car loan new online