勇敢,就能翻轉人生
2024-03-31
從南台灣移民至加拿大的Cindy,夢想為當地華人開設一家乾淨、整齊的現代化超市,便一步步從零開始,實現夢想。創業時的她只是一個40歲的家庭主婦,為了圓夢,而必須要在短時間內大膽摸索、四處請益,從內向保守的女性蛻變為獨當一面的連鎖超市CEO。曾榮獲「加拿大零售-協會開拓者終身成就獎」等多項大獎。大統華T&T Supermarkets至今全加拿大有三十餘家分店,是加拿大最大亞洲連鎖超市,提供新鮮蔬果、肉食、海鮮、雜貨、冷品、麵包蛋糕、壽司麵點熟食,讓道地亞洲美食觸手可及。2014年卸任CEO,由女兒Tina Lee李佩婷接任。大統華T&T成立至今30年,從開幕前的慌亂、收購對手分店、展店至東岸,再到加入加拿大最大零售業龍頭Loblaw……創辦人Cindy每一次的抉擇,都是大統華壯大的關鍵。Cindy首度公開這些決定的心路歷程,以及她的經營理念,告訴我們如何懷抱夢想,勇敢前行。作者李羅昌鈺 Cindy Lee,加拿大華裔企業家。在南台灣出生長大,政大財稅系畢業,於1976年移民加拿大,1993年在溫哥華創辦大統華T&T Supermarkets,作者回憶當時在唐人街拚業務的那一段時間,正是唐人街的鼎盛時期,房租和房價都高得出奇。每到週末假日,華人都會從四面八方湧進來,街上買菜的人摩肩接踵,擠得滿滿的,買東西都是用搶的,好像不要錢一樣。停車更是一位難求。如果幫華人開一家大超市…唐人街的商舖都是一家一家小小的,每家商舖各做一行。因此在一家買了魚,還得到另一家買肉,再到另一家去買菜。大人小孩出門一趟去買東西,要進進出出好幾家商舖、過好幾次馬路,真的是很辛苦。每次都是我走在前面開路,兩個女兒緊跟在後面,幫我提袋子。晴天還好,如果碰到下雨天,準成了三隻落湯雞。而且由於當時唐人街生意好,不缺客人,所以店家的服務態度並不親切。有一次我印象好深,除了兩個女兒,還多帶了一個才七、八歲的小姪子跟著。誰知道突然下起了雨。我狼狽地忙著找地方躲雨,小姪子很會添亂,說要小便憋不住。我只好帶著幾個小蘿蔔頭,冒著雨,大包小包慌慌張張地衝過泥濘的馬路,跟一家商舖借廁所。誰知道商家居然不肯借,小姪子當場尿了褲子,還委屈地哭出聲來。我站在那裡,一肚子窩囊,叫天天不應,叫地地不靈。真是大人受累,小孩受罪。所以每次要去唐人街,兩個小女兒都一百個不情願,央求說,到我們家旁邊的Safeway就好了嘛,好停車,又乾淨,還有手推車可以推來推去,更不用人擠人過馬路。但當時的西人超市雖然什麼都有,就是亞洲的口味什麼都沒有。而唐人街做生意的方法,真是太傳統,四周環境不理想、商舖陳舊不裝修、服務態度不親切,又不能在一家商舖一次買齊想買的東西,各方面都需要改進。於是我起心動念:「如果開一家現代化的大超市,跟西人的一樣乾淨、整齊、漂亮,所有華人熟悉喜愛的東西統統有,真正幫鄉親解決惱人的買菜難題,一定會大受歡迎。」這個念頭,慢慢變成了一個我想去實現的夢。Cindy的成功經驗與智慧,不只有志創業者能從中得到收穫,每一位職場工作人,甚至社會新鮮人,都能從中獲益。創新,來自滿足需求「大統華」的創生,也正是為了滿足人們為滿足的需求。身為台灣移民的主婦,李羅昌鈺深刻體會加拿大華人對「明亮、乾淨、寬敞,且能一站購足的華人超市」的渴望,這個未被滿足的市場需求,成了一顆創新創業的種籽。為了給種籽澆灌水分與營養──創業需要資金與土地,還需要專業零售經驗,Cindy積極串接台灣統一企業的資本後盾,以美國最大華人超市老闆陳河源為師,串接各項資源,百轉千迴,終於開了第一家大統華超市。而這只是挑戰的開始。顧客常找不到超市的入口?超值鴨梨造成瘋搶、為了減重少付款的龍眼枝被丟得滿地凌亂,又該如何化解?不斷出現的經營考題,是激發經營者創意的火苗,也是在「錯誤中學習」的必然戰略,就像Cindy的名言「有心,就有計」,用心下功夫,一定有解方。學領導,前進永不設限在系統化的時代,全球各地都有超大連鎖品牌插旗,新品牌如何找到立足點?關鍵之一就在清楚定位與人性化服務。而創辦企業的領導人,必須具備為利害關係人權益負責的自覺,積極為永續營運找出最佳佈局。「新鮮的世界,東方的風情」是大統華的品牌訴求,食材講究新鮮第一,再以有人情味服務、結合節慶氣氛,創造獨特的大統華體驗。正因如此,立足西岸、跨越東岸的版圖拓展上,數度遭逢日系超市與華人超市的正面對決,明確的營運定位與差異服務,使大統華總能取得贏面。而當一手拉拔成長的品牌,遇上「併購」的請帖,Cindy在意的不是自己的位階與權益,而是維護員工安定工作、良好服務模式長長久久,實現品牌永續,才是領導者的高度。學分享,你好我好共好隨著網路發達,出現許多商家和需求者直接連結的平台,讓供需雙方都能有效節省成本,甚至獲利,即「共享經濟」。當分享成為一種商業模式,不僅代表時代的進步,透過分享重新檢閱人我的需求,更容易發現盲點與不足,加速改善。同理可證,善於分享的企業,必將有多贏的收穫。「財報公開,利潤共享」展現大統華的前瞻管理思維。Cindy相信,員工知道得越多,就越能根據數據去改進,在商機機密外露的可能風險下,將財報盈虧完全公開,選擇信任,讓公司上下真正成為夥伴關係。不只分潤,「知識共享」也是大統華培訓人才、凝聚共識的關鍵。樂在終身學習的Cindy,本身就是愛書人,從閱讀中汲取營運管理的解方精華,收錄在本書第10章「內部教戰職場心法」;這份屬於大統華同仁的「特效偏方」,篇篇切中職場眉角與管理智慧,隨手讀來,工作與人生皆能有所得。學初心,人生最重要的事英國管理大師韓第在《你拿什麼定義自己?》一書提醒人們思考:我們珍視的價值是什麼?是金錢還是家人?工作在人生扮演什麼角色?而組織存在的目的是什麼?為股東賺錢,還是成就更高的使命——不管正走到人生的任何階段,韓第的詰問,正是人生與職涯的暮鼓晨鐘,值得反問己身,時時省思。1993年創立第一家大統華超市,到成為30多家分店的加拿大最大亞洲連鎖超市,Cindy始終謹記自己的兩個身分:華人與母親。她惦念華人對「家鄉味」的渴望,大統華永遠有節慶氣氛、充滿人情味的服務;一份民族榮譽感,對外的慶祝活動,她一定要做到大器體面。事業成績輝煌,Cindy如同所有職業婦女對家庭責任的牽掛,對三個孩子的成長與教育,她有愧疚,但從沒忘記看顧——聽見孩子有難的信號,她會放下所有,回歸母親的角色,陪伴孩子走過低谷——與自己所愛的人一起幸福,才是人生真正的圓滿,這份貫徹Cindy生命的智慧,值得細細體會。
聖誕跨年省荷包 挑對時間出發 以平日價渡假
2010-12-20
NOWnews今日新聞網 NOWnews旅遊玩家/台北訊 聖誕與跨年馬上就要到了,外出渡過兩個重要的時刻,住宿費是筆得細細打量的開銷,各地休閒旅館周邊都準備了不同的節日活動,選擇聖誕夜或年終的31日出發,有些飯店是以平日價計費,抓對時間、挑對地方,就有可能省荷包,過個繽紛熱鬧的特別假期。 位於清境的香格里拉空中花園,每年都會舉辦熱鬧的聖誕及跨年活動,除了12月24及25兩天推出聖誕套餐外,聖誕夜更將別開生面地在全新開幕的老英格蘭莊園「莎士比亞宴會廳」,舉行賓客同樂的平安夜晚會活動,入住香格里拉空中花園、音樂城堡、老英格蘭莊園的房客都可以參加。 東埔帝綸溫泉飯店於12月24日當天有神秘的聖誕老公公會出現與住客同樂,12月25日至1月2日飯店也有安排一系列踏雪尋梅的活動。 埔里鎮寶大飯店推出即日起至99年12月31日止,凡於鎮寶飯店官網上預定九族專案住宿者,可用優惠價格購買九族文化村門票,預定雙人房除了享有線上訂房平日雙人房價格,加價不到400元就可購得2張九族門票。 阿里山高山青飯店贈送12月24日耶誕夜當日住客精選高山茶,另外連續舉辦九年的阿里山日出音樂會,今年為了迎接建國百年的第一道曙光,阿里山國家公園首度開放對高岳觀日台,並邀請管絃樂團現場演奏,可就近參加,在管絃樂中迎接新年。 目前隸屬台灣休閒旅館協會的全台(離島)旅店,包括淡水、清境、廬山、埔里、溪頭、東埔、阿里山、日月潭、新竹、北投、宜蘭、嘉義、高雄、台東、墾丁、澎湖等地,聖誕與跨年假期都還有一些空房,可上該協會官網查詢。 原文網址: 聖誕跨年省荷包 挑對時間出發 以平日價渡假 | 旅遊新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2010/12/20/153-2674957.htm#ixzz18izoPffrcrack car loan new online
打造優質睡眠 臥室首重清潔
2010-12-17
【網路地產王/綜合】  要有個舒服的居家空間,每天補充睡眠的臥室空間,就顯得格外重要,如果臥室不夠乾淨,不但影響衛生環境,也會傷害睡眠品質!其中,寢具一定要定期清洗更換,棉被也要經常除濕曝曬,才能讓臥室空間溫暖舒適。 ■ 享受安心睡眠 寢具清潔不可少  首先,一定要定期更換清洗寢具,,每7~10天便應更換清洗寢具,若不按照時間定期清洗,即使是最高級的寢飾,經由過度磨擦還是會起毛球,正常使用及清洗可延長使用期限;床單的清潔也不可少,床單翻面後裝入洗衣袋內,以洗衣機弱速、低溫洗滌即可,最好在30分鐘內清洗完畢;不需浸泡也不需送至洗衣店乾洗。  此外,要以不含螢光劑及漂白成份的中性冷洗精洗滌寢具,洗劑一定要完全溶解稀釋後使用,以免洗劑殘留在寢具上。蕾絲寢具切忌使用刷子刷洗,也避免大力扭轉擰擠,以避免蕾絲脫線或變型,蕾絲商品請勿使用漂白劑及乾洗,一般水洗即可。■ 經常晾曬棉被 佈置配合節慶  提醒民眾,台灣秋冬屬於濕冷氣候,要注意被胎是否累積太多濕氣、容易發霉,特別注意被胎材質與日常性保養。定期室內除濕動作若下雨無法曬被,可將被胎與枕心整件平鋪床上,關上房門開除濕機約1~1.5個小時;天然動物纖維的被胎不建議使用烘乾機,以免損害纖維,間接溫和陽光日曬可間接翻面晾曬,切勿直接曝曬於正午烈陽下,理想日曬時間是上午9:00~10:00、下午3:00~4:00。  寢具的佈置,也可以運用季節或節慶、色彩和圖騰三大技巧,可傳達出不同的居家情緒和心境感受,春夏常用浪漫、明亮的色系,秋冬則以大自然的溫潤色澤,如紫、咖啡、秋葉綠等艷郁飽和的感官色彩,更為居家增加溫暖感;花卉圖騰的運用,可營造不同氣氛,注意一次不宜同時使用多種花卉圖形,以免眼花撩亂,亦可以對比圖騰的靠墊、抱枕等配品平衡視覺,製造輕爽質感。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
年底婚嫁旺季 贈屋最節稅
2010-12-13
中時電子報|房地產|房地產新訊 記者馬婉珍/台北報導      年底結婚旺季到,父母贈房地產給子女,可達最佳節稅效益,以目前免稅贈與額及婚嫁贈與免稅額加總,夫妻可從雙方父母手中拿到1,280萬元;若贈與不動產,目前以土地公告現值加房屋評定現值計算,遠比市值來得低,因此省稅效益最大。 太平洋房屋副總經理李珠華提醒,由於國稅局原則上是以結婚的前後6個月內,認定婚嫁的贈與行為,因此相關書契與結婚證明文件,都必須要妥善保存,也就是要掌握婚期前後半年內的時效辦妥。  李珠華指出,「免稅贈與額」在去年1月23日起,已從原本的111萬元大幅調高至220萬元,而「婚嫁贈與免稅額」則是100萬元,兩者結合,一對步入禮堂的新人,最高可以一次從父母手中拿到1,280萬元的免稅額大禮。  依據《遺產及贈與稅法》的規定,父母在子女婚嫁時所贈與的財物,總金額在100萬元的限額內,免課贈與稅,而且雙親可分別計算免稅額,也就是父母可以個別贈與100萬元給子女。  此外,《遺贈稅法》第22條也規定,每人每年贈與稅免稅額是220萬元,因此當子女結婚時,父母可各自贈與220萬元(免稅贈與額)及100萬元(婚嫁贈與免稅額),都不必課徵贈與稅。  李珠華舉例,張家女兒在今年12月結婚,張家父母可在今年年底前,各自贈與220萬元及100萬元,也就是張家父母合計可贈與女兒共640萬元【(220萬元+100萬元)x2=640萬元】的免稅贈與,所以新婚夫妻共可從父母手中獲得1,280萬元的結婚免稅額大禮。  而同樣是贈與子女,專業代書指出,贈與不動產的方式,又比贈與現金更划算。  因購屋贈與計算方式是以房屋評定現值加上土地公告現值的總額為準,目前遠比市價低得多。  假設許氏夫妻各持一半持分,以現金1,500萬元購屋贈與兒子,若土地公告現值共是800萬元,扣掉法定夫妻的基本贈與稅額共440萬元,應納贈與稅額只要36萬元【(800萬元-440萬元)x遺贈稅率10%=36萬元】。  反觀許氏夫妻同樣以1,500萬元現金贈與,則應納贈與稅達106萬元較多【(1,500萬元-440萬元)x遺贈稅率10%=106萬元】。 [中時房地產  house.chinatimes.com]crack car loan new online

溫泉嘉年華 「2010冬戀宜蘭溫泉季」18日展開

2010-12-12
NOWnews今日新聞網 記者林茂榮/台北報導 冬戀宜蘭溫泉季活動是宜蘭縣重要的觀光節慶,宜蘭縣政府在縣長林聰賢和工商旅遊處副處長陳德星領軍下,會同礁溪鄉溫泉促進會理事長杜國生,以及礁溪鄉溫泉飯店數十家業者,11日特地在徐州路台北市長官邸藝文沙龍表演廳,召開「2010冬戀宜蘭溫泉季」活動記者會,活動將從12月18日至26日在礁溪溫泉公園及湯圍溝公園正式展開。 宜蘭縣長林聰賢表示,縣府結合地方產業以在地「辦熱鬧」的心情,共同營造不一樣的溫泉嘉年華,在開幕之前為營造衛生的泡湯環境來歡迎全國各地的遊客,縣府將在15日舉辦「美化湯圍日」的活動,由鄉公所環保義工及地方業者共同打掃湯唯溝公園及礁溪街道,以煥然一新的環境迎接來礁溪旅遊的遊客。 宜蘭縣溫泉振興促進會裡市長杜國生表示,開幕當天學校、社區團體、業者將共同以「創意踩街」的方式,宣布「2010冬戀宜蘭溫泉季」的啟動,踩街以「飲水思源」當做溫泉季的主軸出發,目的要感謝上天賜給宜蘭這麼美妙的天然資源。活動還有「浴衣大賞」、「農特產展售會」,讓遊客泡美人湯外還可享受當地的美食和特產。   原文網址: NOWnews【在地情報】台北市/溫泉嘉年華 「2010冬戀宜蘭溫泉季」18日展開 http://www.nownews.com/2010/12/12/11458-2672811.htm#ixzz18ixkoTjLcrack car loan new online
房屋交易所得 當心稅很大
2010-12-03
中時電子報|房地產|台灣房產投資 記者黃惠聆/台北報導      最近帝寶法拍一戶賣2.8億元,又讓市場聚焦在有些人大賺房屋買賣價差,不但把房價炒高,但卻發生政府課不到稅的問題。房屋交易,不但增值稅稅負有限,連交易所得稅也有「節稅」方法。會計師表示,雖然房屋交易所得稅有兩種方法可用且稅負差很大,然而房價愈高,選擇報稅方法就要特別小心,否則節稅不成反而被罰就會虧很大。 近期房地產交易仍相當熱絡,除了投資客之外,也有一般人也加入「炒房」的行列,不少人在近一年因買了房子,再對房子作一點「小美容」,賣房地產就淨賺了數百萬、甚至千餘萬元。而此次帝寶法拍價一出,更讓人咋舌。  房產交易,有關稅負除了有要繳土地增值稅之外,至於房產交易價差,得在次年申報個人綜合所得。資誠會計師事務所會計師許祺昌說,在明年申報綜合所得稅時,民眾可以扣除一些「必要費用」,另外,也可以扣除財產交易損失,剩下的餘額才列入「財產交易所得」。  針對「必要費用」計算,許祺昌指出,只要賣房子者可取得合理收據如仲介費、維修費用等等就可以列入;萬一無法明確指出有那些成本,財政部國稅局也允計用「房屋評定現值」來課稅,但各地的課稅率並不相同。如台北市稅率是29%、高雄市是19%、準用直轄市(台北縣16%)。  舉例來說,A先生賣出房屋在申報財產交易所得時可用兩種計算方法計算交易所得:若用「實際成本法」─假設A先生賣出台北市一棟2000萬元房屋扣除一些成本,初估淨賺360萬元。也可以採「評定現值法」─A先生無法明確估算成本即可以採取該計算標準。以上例,若該房屋評定現值是300萬元,台北市稅率是29%,所以,A先生在明年申報綜合所得稅時,也可列87萬元(300*0.29=87)列入「財產交易所得」。  至於該選用何種方法申報房屋買賣所得?以上例就不難看出,兩種方法的稅額實在差很大,大部份人一定會選擇可以少繳稅的方法來算財產交易所得。  但是會計師許祺昌表示,如果賣屋者應該可以清楚成本的話,即使納稅義務人採取「評定現值」法計算財產交易所得,稅捐單位也會要民眾補稅,尤其是才剛買房屋以及最近嚴查的高價屋買賣等等。  萬一被稅官盯上,除了被要求納稅義務人除了補稅還要罰稅的話,那出售人就得不償失。  [中時房地產  house.chinatimes.com] crack car loan new online
打造紓壓小空間 工作壓力全消除
2010-11-29
【網路居家王/綜合】  忙著工作的現代人,生活壓力超大,要紓解這樣的壓力,給自己每天都想回家的理由,不管是一個可以放鬆的角落,一張好床,一張躺椅,或只是空氣中的薰香,都是讓人放鬆的好方法! ■ 從視覺就開始沈靜 壓力從腳開始放鬆   在臥室角落採光明亮處,放置一件藤編躺椅、白色靠枕、白色木製邊几,安排一個減壓的閱讀空間,或是利用大型綠色植栽、圓球地燈,及舒適的白色躺椅、白色編織抱枕,營造出休閒角落空間,讓人隨時隨地完全放鬆。   此外,人體之中有七千條神經末端在我們的腳上,足部按摩對於刺激循環系統和重建身體與心靈的和諧具有深層的療效,自己按摩腳掌與腳背,注意指甲不能過長,按摩時要塗抹精油,然後用拇指深層按壓,按摩腳趾時,先用拇指和食指夾住一跟腳趾,慢慢揉擦後,再捏住趾尖約五秒,放開後往外拉,重複這些動作能刺激循環和舒緩腳趾。 ■ 大口呼吸薰香療癒 披毯躺椅最舒適   薰香療癒法是指藉由芳香植物所萃取出的精油做為媒介,並以按摩、薰香等方式,經由呼吸或皮膚吸收進入體內,達到預防身心靈疾病與保健的功效。精油中含有相當多化學物質,藉由噴灑、吸聞、塗抹、薰香等方式,精油微小分子進入人體,傳到大腦控制情緒的區域,促進分泌血清素及腦內啡,達到平穩情緒、紓解壓力的功用。   天冷坐在沙發上看書,難免感到寒冷,這時需要一塊披毯,好披毯可以是羊毛、絨線或棉麻的,無論什麼質地,最基本要鬆軟,可以將身子包裹又不顯累贅,而平時不用的時候,隨手搭在沙發扶手上或躺椅上,也很好看。其實,只要有一個放鬆的居家小角落,不用花大錢,就能讓忙了一天的心情,在家中舒適的氣氛中,完全放下壓力,讓自己放下不愉快的情緒,好迎接新的挑戰! 圖片來源:名昶室內設計 / design.vrhouse.com.tw/mingchang / 02-2766-8955 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
加裝鐵窗補稅百元 網路罵翻
2010-11-24
中時電子報|房地產|房地產新訊 記者陳懷瑜/台北報導      房屋稅應該怎麼課?納稅人真的霧煞煞。民眾抱怨,20多年來沒有核課過的雨遮,突然收到補稅稅單,稅捐處甚至連花園的花架都要課36元的房屋稅,不少網民因此在網路上罵翻,強調政府搶錢搶過頭! 全國各地方政府稅捐處,積極進行房屋稅查核,並開出稅單要求補稅,桃園縣稅捐處網站民意論壇上,甚至貼出一個陳情案例,議員劉茂群指出,住在桃園八德市介壽路巷子裡的30多戶透天厝屋主,陸續接到縣府地方稅務局的繳稅通知指出,由於住宅搭設棚架,已增加使用價值,因此要多課36元到255元不等的房屋稅。  除了遮雨棚之外,還有居民因為加裝鐵窗,5年需補稅100元,直指難道是政府缺錢到這個程度,連100元稅收都堅持要收。相關案情因為在各地方政府都有案例發生,網民們因此在網路上大罵政府搶錢。  有位居住在基隆的市民,則質問稅捐處,深度未達2公尺的陽台,為何需要納入房屋稅收範圍,台北縣也出現案例,縣民在自家院子設置機車停車棚,只是為了避免愛車淋濕,這樣居然也要收房屋稅,過去從沒有這種現象,從沒課徵過的範圍,現在居然要課稅。  桃園則出現一個更離譜的案例,鄭先生在家旁的植栽空間架設一個爬藤花架,只是為了要美化家園,最近也收到36元的補稅稅單,這些案例都讓網友大肆批評,認為課稅真的課過頭了!  但是賦稅署解釋,這些被補徵的房屋稅,主要是屋主自行增建的部份,按理也是房屋稅核課範圍,過去沒有納入稅基計算,是因稅捐處人力不足,現在稅務人員發現有增建,就要補稅。  為了避免擾民,財政部今年訂定補徵稅收如果300元以下,則可以免開稅單,納稅人也可不需繳納,但是,如果屬於過去年度的稅捐,則不可享有該項規定,納稅人則期盼,該項福利應該擴大為今年所開出的稅單,而不該就應補稅年度進行規範,以免因此嚴重擾民,造成民怨難平。 [中時房地產  house.chinatimes.com]crack car loan new online
打造休閒陽台 景觀設計有一套
2010-11-22
【網路地產王//綜合】  現代人生活壓力大,如果家裏有個完善的陽台與露台規劃,可以提升整體的生活享受,也讓家居生活多點創意,但空間規劃該怎麼做?花點巧思,就能改變營造不同的生活情趣! ■ 種植花草怡情 美化景觀享悠閒  難得的閒暇時間,有不少人選擇種植花草,不但能夠怡情養,同時美化環境,讓身、心靈沉浸其中,然而,愛花草的都市人總因為挪不出太多的時間、空間給家裡的花草,原有的樂趣反而成了負擔。建議在能力範圍內選擇喜歡的植物,若怕麻煩,如仙人掌、多肉植物與竹子等,可以納入陽台植栽的考量中。  在陽台擺放植栽,多一點綠意,就能營造室內空間感。室內植物的大小、形狀與空間大小息息相關,家裡空間如果夠大或天花板夠高,建議選擇如富貴竹、孔雀木、巴西鐵樹與尤加樹等葉子較茂密的大型植物,體積高大的植物或者吊蘭式的蔓生植物,可豐富空間視覺感受,為居家生活帶來綠意;若居家空間面積較小,則可擺放較小型的盆栽植物。如果再擺一張咖啡桌與小茶几,享受忙裡偷閒的午後悠閒時刻,別只記得澆花而忘了欣賞努力後的花開美景。■ 陽台納入室內 充足光源不可少  若要將原有的陽台、露台納入室內,除非是剛好遇到雨水會打到的方向,否則開窗建議不用動到,以便陽光仍可繼續照進屋內,提供室內足夠的自然光源;此外,因為坪數有限的關係,有時候陽台或露台被改造為室內的廚房、玄關、浴室或客廳的一部份,通常是與最相近的室內空間屬性做結合,當然也有獨立使用,端看面積大小,而在規劃改造時,便應確定收納、照明、空調口的位置。  如果家中有較為寬敞的露台,於室內與室外交接之處的材質,可以選擇親近的觸感的材質,像是此處就以加拿大進口松木當作地板鋪面,然後再接壤露台原有的磁磚即可;在大片的開窗之下的矮牆,通常設計可供收納機能的矮櫃,若在矮櫃上再鋪設坐墊,就可以坐在上面賞景、聊天,打造小小的休憩角落。若周遭景觀不錯,陽台、露台可以成為與戶外接觸的最佳空間,在不破壞賞景興致的前提之下,確保安全的圍攔仍須施作完善,只是在設計上可以試圖融入景致、將視覺影響降到最低。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online