房東注意 租約中途解約，如何申報綜所稅？
2019-04-06
出處 :
MyGoNews
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市許小姐來電詢問：2018年1月房屋出租予他人，因故於5月底解約，該如何申報？
高雄國稅局表示：房屋出租期間，雙方因故提前解除租賃契約，房屋所有權人可檢附原合約書影本及雙方同意終止租賃契約書，向房屋所在地稽徵機關辦理「房屋租賃終止報備」，並於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，依實際出租期間計算租賃收入。
該局特別提醒，房屋出租他人使用，應於當年度綜合所得稅結算申報時，以實際租賃收入減除必要損耗及費用後申報為租賃所得，如無法檢附合法支付費用憑證者，可減除財政部頒定之財產租賃必要損耗及費用標準43％後列報租賃所得。
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