汐東線可望開工!專家看好汐止房市:新一波移民要來了

2024-10-12
出處 : 經濟日報
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捷運汐止東湖線傳出好消息,新北市捷運工程局近日表示,汐東線統包工程投標廠商達法定家數,經審查資格符合投標規定,將儘速進行投標廠商評選作業,若符合規定,汐東線主體工程將可順利在年底決標,預計明 (2025) 年開工。

 

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,汐東線一延再延,讓汐止人很失望,但並未影響汐止房市發展。統計汐止區近一年區域戶數就增加了上千戶,近五年房價更上漲了34%,目前中古屋均價來到一坪約43萬元。

 

他表示,主要是汐止為北市外圍第一圈,近年房價雖上漲不少,但區內中古大樓4字頭、公寓3字頭,相對板橋、中永和、三重、新店的5~8字頭房價相對親民,更只要隔壁南港房價一半不到,是汐止房市的一大優勢。

 

他表示,汐止近北市東區,早年曾有一波中產階級移民潮。目前汐止緊臨的內湖、南港房價居高不下,新屋動輒一坪百萬,已超出一般上班族所能負擔,汐止房價相對低,隨汐東線動工,可望吸引新一波移民,房市持續看好。

 

陳傑鳴表示,汐止目前除了捷運汐東線的興建利多外,近年新北市政府積極打造「大汐止經貿園區」,不少國際大廠與企業進駐,也帶來很多就業人口,也讓汐止房市穩健攀升,房價漲勢早就提前開跑。

資料來源/全向科技房產中心
資料來源/全向科技房產中心