活用彈性隔間,劃分場域且整合機能
2025-04-30
室內設計裡,如果面臨坪數有限的情況,在空間裡不僅容納單一用途時,例如書房結合客房功能、多功能室,並同時希望保有空間開闊性,又能滿足區域機能的劃分,這時可結合折門、滑門、鏤空牆面等彈性隔間手法來實現,同時創造空間使用上的多元彈性。Project Data地點:台灣.桃園坪數:35坪格局:玄關、客廳、書房兼餐廳、廚房、主臥、次臥、衛浴×2建材:板磚、塗料、鐵件、木地板▲1. 書房兼餐廳區結合玻璃折門設計,將戶外自然採光導引至公領域。2. 室內空間不大,為了納入寬敞公領域、場域界定,及多元功能性空間的整體規劃。玄關利用半穿透柱體造型劃分場域,餐廳兼書房區則以玻璃折門,營造開放、穿透的視覺性。室內設計中,為了考慮隔間的可調性與住宅的長期使用需求,設計師需要在初期規劃時預測未來可能的變化,確保空間不僅符合當前的需求,也能適應未來生活情境的改變。CHI DESIGN 齊設計設計師吳奇衡表示:「配置格局圖時會先了解室內坪數、居住人數、空間的用途,以及未來換房或生活模式變化的可能性等。」他強調,對屋主的生活需求做出精確盤點是關鍵。除了基礎的功能需求外,還需考慮公領域的開放感與臥房數量的重要性,這些都直接影響到隔間設計的安排。本案考量室內坪數有限、必須兼具寬敞感公領域的情況,及擁有多元的空間規劃,因此利用彈性隔間的手法來實現。首先,由於大門與電視牆平行,如果沒有屏風功能的安排,對屋主來說無隱私性,但要同步考量空間的劃分,不會造成視線的阻絕,造成空間被壓縮。因此,大門旁利用兩根結構柱造型佇立的形式,取代實體牆或制式屏風設計,藉由柱體之間的縫隙形成半穿透隔間安排,巧妙劃分玄關與客廳場域;且將玄關處的自然光部分導引至客廳,創造玄關與公領域間光線與視覺的連結性,延展空間尺度。將空間裡最好的採光留給中島廚房與餐廳兼書房區。開放式廚房搭配多功能中島,既作為客廳與廚房的區域界定,又可作為吧檯、料理檯面、餐桌,甚至是閱讀或辦公的延伸空間。而隔壁空間則將餐廳與書房整併,並利用玻璃折門巧妙界定內外場域,讓戶外光線也能走進客廳裡。桌子兼具餐桌與書桌,讓空間的多重功能可以隨著需求調整,無論是用餐、工作或休閒,都能靈活變換。牆面結合展示及書櫃的收納機能,利用窗邊深度置入窗下櫃,成為咖啡機、烤土司機等小家電收納。靈活折門與材質選擇,實現功能劃分與視覺和諧保持空間靈活性的同時,設計師如何處理隔間帶來的視覺效果是一個重要的挑戰。吳奇衡提到,透過材質的選擇,可以在不犧牲空間功能的情況下,保持視覺上的統一與和諧。像是玄關的結構柱造型牆使用樂土,與客廳沙發背牆同樣材質,如此一來,不僅強化了兩個場域之間的連結性,還創造了視覺風格上的和諧性。在大門口正前方,設置的不鏽鋼鞋櫃並利用150公分的寬度設計,並搭配灰色無接縫地板,成功將玄關區域的落塵區概念拉出,這樣的手法使得玄關既具實用性,又保持整體空間的一體性,避免過多的視覺干擾。而餐廳兼書房的多功能空間裡,利用地板與公領域一致的鋪陳手法,杜絕視覺的切割感、營造整體空間為一體的方式;再搭配鐵件、玻璃材質的活動折門作為隔間,當屋主需要辦公、用餐時,即使將折門拉上,通透門片特性,視覺尺度仍持續延展;平常無需使用時,可將折門收到牆邊,仍能創造出與公領域為一體的放大視覺。折門結合優質五金串接門片,收折之間好使用,也不用擔心需頻繁整理、維護上的問題。▲1.活動式、非單一個用途空間若整體空間不算大,需規劃一處不僅僅單一用途、不需要高度隱密、隱私性,也不用高度隔絕噪音的空間,可結合活動式隔間牆的彈性方式來劃分場域,同時保有場域功能性,例如折門或滑門。當門片關起來就像是一道牆,通透的玻璃材質保有視覺的延伸性,可替坪數有限的空間帶來放大、延展的效果。▲2.折門及柱體造型劃分場域考量大門與電視牆平行,一進入空間將公領域看透,較無隱私性。因此在玄關區利用半穿透柱體造型的隔屏功能,搭配異於公領域木地板的清水模地坪,界定出玄關場域。室內規劃上則希望營造寬敞公領域,因此整體性的視覺安排需要達到和諧、一致性很關鍵,餐廳間書房空間便透過玻璃折門的彈性隔間形式,來達到此需求。▲3.通透玻璃材質提升視覺延展為了在中島廚房旁創造餐廳功能的場域,同時兼具書房使用,因而創造出一個融合兩者功能的彈性場域。考量擁有寬敞公領域、避免壓縮室內空間,因此避開實體牆的隔間方式,而是結合玻璃折門作為空間劃分。通透的玻璃特性,打破視覺的阻斷,讓公領域與此場域形成一體空間感,有效放大視覺。▲4.兼具場域機能與空間劃分當室內空間有限的情況,必須容納不只一個功能作為使用時,除了規劃開放公領域來延展空間尺度,還可利用彈性隔間手法來滿足。玄關區雖功能需完整,但如果再做一道牆,會造成光線阻隔、空間的壓迫,因此延伸自然調性的特質,利用兩個結構柱造型營造出半穿透性視覺,同時也兼具玄關落塵區的獨立性。
有壁癌怎麼辦? 先判定後處理
2009-04-06
【網路地產王/綜合】  每年一到了梅雨季前後,氣候變化大,家中的壁癌問題也更加嚴重,牆面膨突、剝落幾乎是家家戶戶的共同困擾,要怎樣處理,才能讓壁癌不再找上門?專家建議,想要有效處理壁癌問題,一定先讓牆面水氣完全散去,再依序進行除霉、防滲等施工步驟,才可以不用再害怕梅雨季會讓居家的環境更惡化! ■ 找出壁癌主因 簡易判定很EASY  人人都是聞“癌”色變,「壁癌」之所以稱為“癌”,就是因為難以根治,也自然成為大家口中的居家頭號公敵。專家指出,台灣地區氣候潮濕、多雨,牆面常處於乾濕交替的狀態,長期下來,水氣或多或少都會囤滯在牆面中,使得建築或牆面的建構產生化學變化,進而造成漆膜粉化、剝落,甚至是發霉長毛等。  所以想要根除壁癌問題,首先一定要先確認家中的壁癌成因,台灣立邦漆說明,民眾可以先以肉眼觀測牆面是否有出現水珠滲出、或是水漬痕跡等,如果有,那就可能是管線破裂,應該要立刻請專業師傅進行處理。  若是非上述情形,則多半是屬於環境潮濕造成的壁癌,民眾若不放心,也可以簡易測試家中的牆面。首先,將透明的壓克力片覆蓋在牆面上,靜待24小時後,若出現透明板上出現水蒸氣,則就屬於潮濕衍生出的壁癌問題。此時,也建議民眾應盡快處理壁癌問題,以免整體牆面結構受損,甚至危害身體健康。■ 施工學問大 除霉+防滲最周到  挑選處理壁癌的產品也是一門大學問,一般來說,如果能夠選擇多功能的組合商品,不僅施工上較為便利,效果也會加倍明顯。B&Q特力屋士林店課長李建樵提醒,為了確保牆面黴菌的去除,也要降低牆面再次受潮的可能,避免內牆結構受損,所以壁面的處理,通常都需要較長的時間,千萬急不得!  台灣立邦漆建議,民眾在施工時,一定依序先用除霉液來防止黴菌生長、接著再以封閉液來阻絕溼氣,但是塗刷範圍需略大於發生壁癌狀況的面積,才能夠達到完整覆蓋封閉的目的。一但牆面完全風乾後,再補上2到3層的防癌底漆,才能有效解決壁癌問題。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

系統傢具預算掌控,除了省錢還要高品質

做自己的精算師

2009-03-30
圖/文◎麥浩斯出版《漂亮家居》         雖說,用系統傢具多半能讓你省下木作的一到三成造價;然而,停看聽,絕對讓你的預算安全過關!停,指的是釐清自己的真正需求;看,多看相關的專書或雜誌報導,實際到門市走動,貨比三家決不會讓你吃虧;聽,尋訪親友的意見或上網查詢商家或設計師的口碑。POINT1.  先檢視自己的收納需求      機能強大的收納櫃,特別適合以快速又實惠的系統櫥櫃取代造價較高的木作櫃。然而,系統傢具是由規格尺寸的各式板材垂直水平地組出,造型不若可任意彎曲、自由搭配各種材質的木作來得強。POINT2.  了解系統櫃的訂購與施工流程      你可以直接購買單一的系統傢具回家自行DIY,也可委託廠商派專業人員到府組裝。若整個空間(如書房、客廳或更衣室)的建材有一半以上採用系統傢具,最好利用廠商提供的整體服務,從設計、運送到組裝通通不用擔心。 由於現在的消費者重視個人風格,再加上量身訂製的概念廣受重視,許多室內設計師或系統傢具商也會提供訂製特殊尺寸的服務。一般來說,系統櫃從訂製到完成,流程約如下:丈量空間→規劃平面與立面→下訂板材與五金、配件→運送到府→現場組裝 POINT3.  系統櫥櫃的簡易估算3大重點      系統櫃與木作的計算方式不一樣,木作以台尺或公分計價,而系統櫃則以規格尺寸報價,或可說是以板材使用的數量(一般又稱做「材積」)多寡來計價。而材積的計算方式,又隨著廠商而有所不同。有時,高檔的系統傢具,造價可未必比木作低喔!重點 ? 了解系統櫥櫃的一般規格尺寸       要了解系統櫃的計價方式,首先要先了解每個系統傢具可能要使用的尺寸大約多少,如此一來,才能用尺寸去推算價格。重點 ? 系統櫥櫃的計價方式       系統傢具除了品牌,造價會隨著用料與設計的複雜度,落差頗大。不過,有些廠商會依其櫃體的高低及使用範圍做計價方式。除了櫃體之外,五金與配件也須另計價。而一般系統櫥櫃的計價方式可分為三大類:1.分項計費:將材料、門片、筒身、五金等每一項的單價計   算出來的總和為材料費,再加上運費及組裝費用。2.按材積尺寸計費:以每才(30cm×30cm)為單位來計算價   格,再依厚度分18mm、25mm加權計價。3.以組合方式計費:設計幾種常用的組合方式,再依每個現   場的尺寸作組合,各組合都有整組價格。重點 ? 會影響系統櫃價格的因素有哪些?       系統櫃計價方式不同於木作。五金、抽屜與層板越多,造價也越高。所以,當櫃體設計越複雜時,成本也就越高。還有,品牌也會影響價格。除了設計的複雜度、品牌與材質,還有以下3個因素。因素1.是否為規格色:廠商都會提供消費者挑選的基本色            樣,名為「規格色」。挑選規格色是最划算的,會比            訂製非規格的顏色可省下約10%的預算。因素2.是否為規格尺寸:櫃體的尺寸,包含深度、高度與寬            度(櫃體的進深、櫃高與面寬)有其基本尺寸,名為            規格尺寸。因素3.五金配件多不多:把手、鉸鏈、不鏽鋼拉籃等五金零            件會增加成本。POINT4. 確認廠商的5大服務不吃虧      目前多數的廠商都提供系統傢具的整體規劃服務,無論是玄關、客廳、臥室或書房,甚至還接受木作搭配,提供木地板、天crack car loan new online

裝修預算吃緊者的必備知識
不但沒追加、反而還追減?!

2009-03-26
圖/文◎麥浩斯出版《漂亮家居》      從次級房貸開始,台灣受到全球金融海嘯的影響,從投資、消費到房地產都明顯趨於保守,許多屋主的裝修預算被迫調降。有鑑於此,本期藉由大幅砍預算的裝修案例、以及替代建材方案,讓您也可以輕鬆掌握預算緊縮下的裝修原則!       通常,裝修都是追加預算的。但最近許多人面臨相同窘境:「原本規劃好的200萬裝修預算,開工前因為股票大跌損失近一半!結果預算被迫降到100萬」王姓屋主無奈的表示。「屋主因資金臨時調度,只好把原先的700萬裝修預算降到420萬。」林育德舉出最近裝修調降的狀況。裝修預算不但無法追加、還大幅追減!不過,房子還是要住,設計師得依屋主需求砍預算後再次重整預算表。10位設計師的預算大追減      透過王俊宏、林一帆、林厚進、亞思設計、喻孔中、林育德、黃裕傑、Calvin、羅文君、王柏仁這10位設計師的追減經驗,重整方向大致可以從設計、工程、建材及傢具四個方向來切入,細分出來之後,就更容易決定哪些項目可以先去除、哪些項目是必須保留的。1‧你可以從「設計」追減!簡約風及1×2的概念      相較於鄉村風、地中海風、奢華風之流,簡約風的空間的確可以降低裝修預算,「但是設計出來的簡約空間是否夠耐看、夠大器,還是看起來很『ㄌㄤ』,就看各家設計師的功力。」王俊宏表示。      而林一帆則強調,賦予單一設計多重功能,也是一種設計追減的方法。像是櫃體與天花板之間的空隙,在用木作拉齊的同時,也設置了收納櫃;書櫃同時作為藏書及隔間牆的功能,這些都是透過設計給予兩倍以上的價值。 2‧你可以從「工程」追減!少拆、少隔、少裝潢      常接老屋裝修的林育德表示,有些屋主認為老屋裝修就是要把原有的隔間全拆,其實是很浪費人力物力的事情。若有與日後重疊的部份的隔間牆,他建議保留,只拆掉確定不要的原有隔間牆,可以少花很多拆除費用。      黃裕傑則強調,國人已接受開放式客餐廳的概念,在裝修時他會鼓勵屋主,公共空間的部份少做固定隔間,頂多做個滑軌式的彈性拉門,提供空間多元利用。      羅文君也認為,不必要的裝潢,就趁著預算緊縮之際刪除吧。例如新成屋的天花板就是水泥樓板,通常都是十分方正平整,就沒有必要再多花錢做額外的木作天花板。林一帆則提到主臥的床頭板,也是屬於裝飾型的木作工程,遇到預算緊縮,也是可以先犧牲的項目。 3‧你可以從「建材」追減!替代建材、系統板材正夯      檯面非大理石不可嗎?若預算緊縮,你可以用人造石、可以用美耐板。       門片一定得用不鏽鋼削光面不可嗎?若預算緊縮,你可以用金屬噴漆、可以貼上仿不鏽鋼面的數位影像膠膜。各種替代建材以更便宜的價格,讓你在對品質的可接受範圍內,達到類似的效果。      另外,系統板材漸漸融入木作工程之中,許多師傅不用再現場切割,而是拿已經事先在工廠切好的板材來組,叫做系統板材,因為是制式的尺寸切割,價格與速度上都比木作來的優,也是預算緊縮時,木作建材的常見選擇。4‧你可以從「傢具」追減!設計訂製取代進口名牌      對於傢具美感與舒適的追求,是許多屋主共同的理想。幫屋主把傢具預算從356萬降到97萬的喻孔中表示,歐美進口的名牌傢具的確十分有型,但是價位常常是偏高的、使用上的舒適度常常是因人而異的。      因為,歐美人比台灣人的體型來的高大,老外坐起來舒服的沙發,台灣人可能沒辦法完全靠到背、或者腳總是懸空無法著地。      喻孔中建議,有傢具設計經驗的設計師,可以為屋主量身設計、搭配該空間色系與尺度,同時找品質可靠的傢具廠商製作,一樣可以做出優雅有品味的傢具出來,但價格卻是進口名牌的1/3不到! 哪些裝修項目不宜追減?基礎工程,如拆除工程、治療壁癌、防水工程、管線重換等工程,是裝修的初衷,通常這些項目的結果都是看不到的、跟美與設計無關的,但卻是會直接影響長久居住品質的關鍵。唯有把這些基本工程作好,才能為二次裝修或接續下來的局部裝修鋪路。 crack car loan new online
冬去春來 冬被收納有訣竅!
2009-03-03
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  隨著櫻花盛開,時序進入初春,這時候也是厚重的棉被該收起的時候,HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示,收納冬被前一定要先清洗曝曬,而且不同材質的棉被,收納方式也不同。 ■ 收藏冬被 保持乾燥最重要   高松柏表示清潔與保養,是收藏冬被的第一步。傳統的天然棉被胎較厚重,適度的陽光曝曬,是最佳的殺菌與保養方式,同時可以一併去除水氣,羊毛被與化纖被也可用同樣的方式達到效果。  而蠶絲被則需要置於通風良好的陰涼處自然風乾,並避免因強烈的紫外線照射而使蠶絲蛋白變質,以及纖維脆化而縮短使用壽命;另外,近年流行的羽絨被,也是同樣置於通風處陰乾即可,羽絨材質雖可水洗,但洗後之完全乾燥是一大難題,最好還是送乾洗為佳。此外,一天中可以曝曬棉被適當時間為為上午9-11點,或下午3-5點,以避免陽光過強。■ 動物纖維彈性佳 避免真空壓縮   收納時也要特別注意,如果是用真空收納袋收納時,要注意棉被是什麼樣的材質,如果是動物性的羽絨,像是羊毛、蠶絲、羽毛被的話,記得保留些空間讓被子舒展,避免因為長期的擠壓,導致動物性纖維的彈性降低影響保暖度,最好的方式,是折好用收納袋或是收納箱收納,盡量避免過度擠壓。  打包好的冬被要放入衣櫃中後,莫約半年的時間不會再使用,因此建議空間的規劃,可利用平時不常取放的頂層空間做收藏,一方面也較不容易受潮。另一種收納方式則是豎起棉被袋置於衣櫃最內部,也是充分利用閒置空間的方式。  此外,冬被收納的最後一個步驟,是防潮因應對策,置於衣櫃中收藏的被胎,可利用與木板間的空隙,適度塞入捲起的報紙,以提高防潮的效果,或借助除濕劑等用品來加強除濕功能,做好萬全防潮防護措施,可確保再次入冬時可即刻使用被胎。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
桃園買屋 沿著公共建設最保值!
2009-02-20
【網路地產王/綜合】  不景氣,政府頻頻釋放房貸利多刺激房市,但是該買在哪裡才能夠保值又抗跌呢?以桃園地區為例,依循著公共交通建設尋屋,不僅可以兼顧交通便利和生活機能,長期房價也會呈現正向漲幅曲線。 ■ 中正特區最夯 機能、交通俱全  有「桃園信義計畫區」之稱的中正藝文特區,在官方的規劃下,其藝文特色及交通優勢不容小覷,鄰近中山高、北二高交流道,到桃園中正機場也只需要15分鐘左右的車程,再加上大面積的預留公共設施用地、街廓方正完整,每一個優勢,都讓這裡成了桃園地區未來最具潛力的核心地帶。  不僅重大建設規劃完善,中正藝文特區周邊的生活機能也相當完善,除了有同安國小、同德國小、慈文國小、同德國中,以及慈文國中等學區加持,還有莊敬、中正、同安等3座公園的綠地景觀,讓這個區域的空間質感更是大為提升,目前中古屋每坪約在13到18萬不等,新的推案則可望有機會突破20萬大關。■ 中壢海華商圈 捷運優勢加持  可串連松山機場、高鐵桃園站和中壢市捷運藍線,可望在2010年通車,這也連帶活絡周邊房市,其中,又以最靠近高鐵桃園站的環北路口捷運站的效益最為明顯。周邊的海華商圈因住、商型態分明且街廓整齊,房價並未受到不景氣的影響大幅滑落,新成大樓的每坪平均行情仍維持在約12到14萬之間。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
絕對省錢的9大「摳門」裝修
2009-02-17
  木板要省錢也可以從壁板動腦筋。櫃子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘櫃子的壁板。 1.展示櫃不作壁板   木板要省錢也可以從壁板動腦筋。櫃子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,可以不要釘櫃子的壁板。   像主臥這面展示櫃,主要是要讓屋主放置個人收藏品及化妝品,所以設計師並沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。 2.廚房設備用國貨   廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預算,設計師全部採用國產用品。本來檯面是用珍珠板,但因為屋主想要人造石的檯面,預算又不足,設計師就很大方地送了人造檯面。 3.三面鋁窗造型最省錢   陽台牆上,本來就有架鋁窗,但因為太過陳舊,設計師將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價格得多1倍。 4.格子玻璃取代格子落地門   通往後陽台的落地門,屋主本來希望能作格子狀的落地鋁門較有變化,但預算實在不足,設計師便用格子玻璃來代替,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了1半以上。 5.隔牆作更衣室   更衣室比作衣櫥便宜,設計師便從兒童房偷出將近1坪(1坪等於3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感,設計師還特別在壁板挖了洞作造型。 6.地板墊高作床架   由於屋主有2個女兒,臥房最少也要1張雙人床或2張單人床。設計師考量既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。 7.櫃子用木作搭配系統傢俱門片   裝修要省錢,一定得要從木作動腦筋。一般木作櫃子的計價方式,除了木工施作櫃體及五金配件的價格外,還包括了門片油漆的費用。為了省錢,設計師便用請木工釘作作櫃子的桶身,再用系統櫃的門片,這樣不但省了門片油漆的費用,再加上系統櫃的價格本來就比木作櫃子便宜,就可以省下不少錢。 8.玄關隔屏用鞋櫃取代   為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能作玄關隔屏。考量到實用及預算,設計師建議用鞋櫃代替。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏來得貴,但卻比較實用,最重要也省了玄關隔屏的費用。 9.拋光石英磚取代大理石地板   喜歡大理石光滑的質感,屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石不含施工,光材料就很貴,預算不允許。設計師便建議採用60×60的拋光石英磚代替,當然就省下不少錢。資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格crack car loan new online
裝潢點交爭議多 事前合約看仔細
2009-02-12
【網路地產王/綜合】  有錢沒錢娶個老婆好過年!許多人趕在年前結婚,度完蜜月回來,就開始要面對新家裝潢的大小瑣事,但是對裝潢一問三不知,該怎麼辦?專家提醒,在簽署合約時,一定要確實條列使用材質、預算追加、後續保固等細節,再搭配上監工的動作,就能夠大幅減少不必要的追加工程款項。 ■ 合約詳細擬 避免預算再追加  專家建議,民眾除了選擇可靠的裝潢公司或是值得信任的設計師外,自己也必須對於裝潢的步驟要有基本的觀念,一般來說,裝潢流程約可分為「簽約」、「開工」、「細部施工」、「驗收」幾大項,當然其中的施工方式、使用材質、追加預算方式、後續保固等都應在簽約時,詳細的標註於合約中,並和設計師逐一討論,才可以避免日後糾紛的產生。  舉例來說,若是合約上表示,油漆的報價方式是以「一口」為單位,那麼就應該要再註明清楚一口的數量為多少,和其單價該如何計算,用字要精確,避免含糊語氣,以免未來還要額外支出其它追加的工程款項。  此外,合約最好也搭配平面、水電配置圖,方便驗收時,更能夠確實檢查相關施工規劃,以及成品的展現。至於部分小問題可能在實際入住後才會被發現,如門窗漏水現象等,所以後續保固、維修方式,也應該詳細調列在合約中。■ 建材明細逐項列 監工避免吃虧  一般在簽約時,通常會事先和裝潢公司確認「施工使用材質」,但若是有樣品可供參考,或是請裝潢公司提供「成品」的詳細說明,如規格配備、材質等,則可以讓業主更了解整體呈現出來的質感,也能夠避免不肖業者使用低價的材質來賺取價差。此外,在施工過程中,也可以不定時監工,來為居家的品質把關。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
房子也要深呼吸!室內通風有撇步
2009-02-04
【網路地產王/綜合】  常常感到頭暈胸悶、精神不濟,或對室內久久不散的氣味感到困擾嗎?這類不愉快的經驗,很可能是因為室內通風不良所造成的,年後正值交屋熱潮,專家建議,在規劃家中室內配置的同時,記得把換氣動線考慮進去,這麼一來,以後就能夠擁有通風舒適的居家空間了。 ■ 換氣動線加裝通風器 通風效果更佳規劃換氣動線時,務必把握有入有出、熱上冷下和活用導流等三項要訣。所有氣流經過的空間,都必須安排出口與入口;冷空氣比熱空氣重,想要將室內熱空氣牌出去,開口要設在偏高的地方;如果通風條件真的不是很好,也可以考慮加裝通風器,強迫抽出室內空氣、帶動換氣。以活用導流為例,不少人家中都裝有分離式冷氣,卻不知道分離式冷氣的主機可以作為通風的動力,將主機裝在封閉式的陽台裡,吸氣面朝內,則當空調在運轉時,主機就可以達到將室內空氣抽至室外的換氣效果。倘若擔心秋冬等不使用空調的季節無法進行室內換氣,可以再加裝小型渦輪自然通風器,這麼一來,只要是外有風吹起,或是室內熱空氣上升時就能帶動通風器轉動,進而達到室內通風的效果。■ 善用隔熱建材 省能事半功倍多數有待解決的通風問題,都是以排出熱空氣為目的,除了規劃換氣動線、加裝通風器之外,民眾也可以運用一些隔熱建材,諸如:在西曬面加裝雙層牆、在頂樓鋪設橡膠PS隔熱磚或漆上奈米隔熱霜,都能夠降低室內溫度,為悶熱的室內空間解套,如此一來,空調電費也將隨之降低。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online