高鐵南延定案,國境之南「屏東」備受矚目
2025-02-27
隨著都市房價持續攀升,屏東憑藉相對低廉的房價、優質的居住環境與悠閒的生活節奏,逐漸成為許多人實現慢活人生的理想之地。中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進指出,近來有不少民眾選擇出售都市的房產,轉而在屏東置產,因著兩地房價價差的資金,藉此提升生活品質。此外,屏東的低成本與高品質的生活方式,亦受到數位遊牧族的青睞。中信房屋屏東廣東加盟店店長黃惠爭認為,屏東房市正受到三大利多推動:首先,義联集團投入200億元打造產業園區,帶動區域經濟與就業機會;其次,高鐵屏東車站特定區的開發計畫已逐步明朗;且業界熱議的「台積屏科產學特區」,也有望為屏東帶來更強的發展動能。自住首選的崇蘭社區,文教與生活機能兼具針對有自住需求的購屋族,黃惠爭店長首推位於崇蘭國小周邊的崇蘭社區。其社區生活機能完善,有便利商店、生鮮超市與市場,能滿足多數日常採購需求。該區教育資源豐富,不僅有優質的崇蘭國小,還鄰近大同高中及其附設國中部,提供完整的教育和休憩資源。醫療資源方面,有屏東醫院、屏東基督教醫院與寶建醫院。房價方面,黃惠爭店長表示,目前崇蘭社區的預售屋單價約落在每坪33至35萬元,新成屋每坪30至33萬元,而中古屋價格則介於每坪22至24萬元,現階段房價處於緩漲態勢,是相當好的購屋時機。她強調,該社區房源多元,五層樓帶電梯的公寓特別受年輕族群喜愛,吸引不少外地來屏東工作的人在此地置產。三期文教區:學區加持,吸引高品質購屋族群另一個備受矚目的購屋熱區為「三期文教區」,三期文教區的生活機能極為便利,區內有熱鬧的廣東路商圈,黃惠爭店長表示,該區目前最受市場關注的房型為屋齡5至8年的三房含車位的電梯華廈,單價約28至30萬元。不僅在地購屋族積極進場,來自高雄與台南的買家亦看好此區的發展潛力。對於預算較為有限的小資族而言,黃惠爭店長認為以鶴聲國小為中心向外擴展的「二期重劃區」也是不錯選擇。二期重劃區擁有鶴聲國小、鶴聲國中等多所優質學校。目前該區20年以上的中古屋每坪17至20萬元,對於預算有限但仍希望擁有良好生活機能的購屋族來說,是個相對親民的選擇。慢活愜意的高雄後花園「潮州鎮」另外,屏東潮州鎮透過88快速道路,僅需25分鐘即可直達高雄,以其麻雀雖小,五臟俱全的特性,且是屏東縣人口第二大的行政區,也正吸引越來越多的異地置產族目光。陳泳進店東表示,潮州鎮擁有完整的教育體系,有多所國小國中,以及升學率高的國立潮州高級中學,能提供優質教育資源。此外,鎮上有潮州安泰醫院,並且鄰近義大醫療園區,醫療資源豐富,使潮州成為自住與投資的雙優選地。陳泳進店東指出,潮州的新成屋價格約落在每坪20至30萬元,主要以五層樓的公寓大樓為主,採用新加坡式建築設計,第一層為停車場,二至五層為住家。由於無地下室,這類建築結構穩固且耐震性佳,總價約1000萬元即可入手,對於希望擁有寬敞空間但預算有限的家庭來說,是相當具有吸引力的選擇。若想尋找更便宜的物件,也能找到8至12層大樓的中古屋,房價約在每坪10至15萬元。屏東縣是六都以外人口僅次於彰化的縣市,擁有完善的交通網絡,透過國道3號、台1線及台鐵,可快速往返高雄與台南,帶來極大的區域發展優勢。陳泳進店東認為,屏東各鄉鎮各具特色,提供多元的置產選擇,他建議,購屋不一定要侷限於大都市,不妨轉換思維,感受一下國境之南獨有的居住環境,享受更悠閒的生活。屏東服務據點:-------------------------------------------------屏東廣東加盟店       08-7368555    屏東縣屏東市廣東路474-3號潮州大田加盟店       08-7808080    屏東縣潮州鎮新興路52號1樓內埔光明加盟店       08-7782929    屏東縣內埔鄉光明路129號屏東自由加盟店       08-7327373    屏東縣屏東市7鄰福建路1-12號潮州站前加盟店       08-7888860    屏東縣潮州鎮公園路41號屏東鏈家加盟店       08-7325885    屏東縣屏東市徐州路164-3號內埔勝利加盟店       08-7785959    屏東縣內埔鄉勝利路714號屏東藝術館加盟店     08-7328123    屏東縣屏東市和平路444號屏東自由博愛加盟店   08-7667688    屏東縣屏東市自由路745號之1
人何時最幸福
2022-10-31
看到天王巨星劉德華出道四十年的感言,他說不是他在舞台上紅了四十年,而是他堅持努力不懈地工作了四十年。短短的幾句話,不同的人可能會有不同的感受,但是一個人能做自己喜歡的工作,的確是幸福的!一轉眼,我也在培訓這個領域幹了三十年,在這個行業裡成家立業,也經歷了許多人世間的冷暖,現在女兒也已踏入社會工作,心中的負擔少了許多,再過二年我也要六十歲了,我對現在的生活十分知足。現在的你對生活是否滿意呢?美國大學的經濟學家研究發現,人的幸福感會隨著成長的年齡而有所增減,二十歲以前沒有生活上的壓力,社會關係單純,相對比較容易有幸福感,成年後會逐漸降低,因為有就業、感情、人際、家庭、自我發展與社會認同的矛盾,家裡有青春期叛逆的孩子、有日漸年邁的父母健康問題,所以當到了四十至四十九歲是幸福感的最低值,各方的壓力排山倒海而來,自己也會慢慢感受到體能大不如從前。在演講上課的行業這麼多年,也真的發現四十多歲這個年齡出來上課的比重蠻大的。會出來上課是希望能找到一些答案,可能是工作、家庭上遇到了一些狀況,或者只是想增加一些人脈,而這些人進入社會有好一陣子了,也有了一定的實力與能力,在迷茫中尋找方向,也開始思索人生存在的價值與意義,當然,許多心靈與自我成長的課程,就恰能滿足需求!過了四十歲,人的幸福感開始從谷底往上,直到七十歲又迎來一次的高峰。所以人生從五十歲到七十歲,實在是一生最美好的時期,這幸褔感將會一路的漲停,上半生都在趕路,現在終於可以放慢速度感受了,前半生是從簡單到複雜的經歷,而後半生是從複雜到簡單的修鍊。是的,幸福的生活,一定是簡簡單單的。這個年紀的幸福感有一部分是把生命的好球帶放寬,不再將自己的標準強加在別人身上,不會急於表達自己的看法,也不會去評論別人,能體會到每一個人都有他的難處,慢慢的會領略到最重要的事情,知道世間不能盡如人意,更會懂得珍惜現在擁有的一切。我的父親在退休後,雖然離開了職場,但卻仍在學習,一是繪畫,二是晨起健身,後來一心學佛,在家裡用小楷手書地藏經、法華經;亦在寺院當志工,在寺院為人服務的那段時光,一直是父親生前最開心的時刻,即使年邁,但仍有被需要的價值,這也是幸福的來源!這個年紀也要與孤獨為友,少在社交軟體上花時間,沒有什麼人在意你吃什麼喝什麼,你吃的越好,背後毒舌的越多,一定要照顧好自己,不讓自己的健康成為家人的負擔。幸福是一種內外和諧的狀態,是走過繁華之後的縱容,是人成熟之後最大的禮讚。我相信父親是幸福的,而我走在幸福的路上!
考招新制心慌慌 教改反催出補習風
2022-09-30
108課綱上路後強調多元發展、自主學習,但補習狀況仍不減反增,甚至有很多學生在挑高中時,是以補習方不方便為考量。台灣推動教育改革多年,強調多元發展、減輕學業負擔。教育部調查顯示,學生課外補習花費不減反增,其中學科補習仍占了一大部分,但補才藝的比例也逐年成長。教育投資不敢省  補習支出持續增長「窮不能窮教育,苦不能苦孩子」,台灣社會普遍重視教育投資。教育部於民國110年12月底公布「109學年國民中學教育消費支出調查提要分析」,平均每名國中生一年校外學習支出為新台幣7.1萬元,較民國103年增加1.9萬元。校外學習支出絕大部分(約6.4萬元)用於學科補習,私立學校雖然課程安排較多,部分更是住宿型,但學生參與校外補習的比率仍達54%,只比公立學校學生(56.5%)少2.5個百分點。且無論公私校學生,平均一年補習費用都差不多。藝文與運動部分,公校學生參與率為19.6%,每年支出3.2萬元;私校學生高出一些,參與率為21.1%,每年支出3.5萬元。這項目中,以學習樂器的人最多,平均每12名國中生就有一人學樂器(8.7%),其次是運動(5.4%)和藝文(3.8%)。有別於學科多找補習班,請家教和到協會團體上藝文、運動課程的人也非常多。高中補習花費部分,教育部暫未公布最新調查,不過近年的調查顯示,104年平均每名學生花費3.6萬元在補習,到107年則提高到5.7萬元,呈現持續成長的趨勢。教部推動學習歷程檔案  補教搶攻焦慮商機國教行動聯盟家長部長王瀚陽接受《全球中央》電訪表示,台灣教育改革多年,108課綱上路後強調多元發展、自主學習,但補習狀況仍不減反增,甚至有很多學生在挑高中時,是以補習方不方便為考量。也有人一開始讀郊區私校,後來還是轉回市區公校,就是為了下課能去補習班。王瀚陽也觀察到,以前補習都以學科為主,但近年教育部推動高中學習歷程檔案,越來越多學生補術科或其他課程,例如要上AI(人工智慧)課程、學習寫程式,未來參加大學甄選、特殊選才等管道才會比較吃香,而這類課程的花費尤其驚人。配合108課綱,教育部在111學年度推動考招新制,其中一大變革就是在高中職推動「學習歷程檔案」,讓學生從高一開始記錄學習軌跡。王瀚陽表示,補習的習慣很難改變,家長都希望孩子未來有出路,學生也會有「比較」的心理,看到班上同學在學AI、學寫程式,就會覺得自己不如人。而且在教育改革下,學科以外的能力有更多機會被各升學管道採認,也讓這種「比較」更加檯面化。長期關注教育議題的臺灣大學應用力學所教授王立昇表示,課綱內容越來越簡單、學校教得越來越少,原是希望學生自主學習,但政策配套不夠,在學校學不到基本學養,就只好尋求補習。「學子是要跟全世界競爭,不只是台灣。」王立昇表示,家長也會擔心孩子學的不夠。他觀察到高中許多康樂性社團的人數越來越少,連熱舞社都面臨倒閉危機,原因就是升大學要看「學習歷程」,學術性社團更吃香,如果學校沒有,就只能找校外的營隊。王立昇表示,今年是108課綱、111考招改革第一年,大家都還在摸索階段,未來應該會比較適應,高中比較知道如何輔導,但仍希望相關配套能夠跟上。少子化加疫情衝擊  補教業喊苦然而,補教業者卻有另外的觀察,台北市補習教育協會總幹事張浩然表示,就算每名學生補習費用逐年增加,但在少子女化和COVID-19(2019年冠狀病毒疾病)疫情的夾殺下,台灣的補教業也面臨嚴重的危機。張浩然表示,近年「萬物皆漲」,補習班的收費卻沒有漲很多,20年前兒童美語每三個月收費約7,000元,到現在仍是維持這樣的價格。補習班間的競爭非常激烈,有人調漲學費到1萬多元,隔幾年就消失在業界。以前被補教業視為金雞母的重考班,近年也是每況愈下。張浩然指出,大學分科測驗今年報考人數僅剩2.9萬人,比去年大減1萬多人,非應屆考生大減,讓重考班業者每天以淚洗面。COVID-19疫情帶來線上學習的發展,補教業也紛紛推出線上學習等多元模式。但張浩然說,線上不比實體課程,學生沒有被照顧、被服務的感覺,也缺乏溫馨的人際互動,最直接的影響就是「留班率」,以前高一招進來,約七、八成高二會繼續補,但疫情下線上教學,只有五成願意留下來。張浩然也提到,補教業有水電、人事成本,去年疫情最嚴重的時候,學校和補習班都停實體課程,但今年沒有全面停課,補習班只要有學生到,還是得開燈、開冷氣,教師的鐘點費也還是要付,開支比去年停課時還慘。一名不願具名的補教業者表示,無論教育制度怎麼改,補習班總是能「找到出路」,例如108課綱推動學習歷程,就有業者提出相對應的收費課程和活動。儘管教育單位一再強調學習歷程以校內課程為主,且要經過學校教師認證,仍無法阻擋家長送孩子去補習的「剛性需求」。不過這名業者也提到,學生總量的下降,對補習業確實是一大傷害,不得不想辦法提供更多加值的服務。現在很多業者不只是補學科,也強調整體的升學輔導,甚至是生活上的全方面照顧。高中生爭取學習自主  早自習不考試教改雖然難以抵抗補習的熱潮,但確實帶起一波學生自主學習的覺醒,近年高中生爭取「延後到校」,成功讓教育部宣布每週全校集合活動(如朝會)最多一天,也就是至少有四天早自習時間,由學生自主規劃運用,學校不能「繞道」或「變形」方式進行考試,也不能記遲到或缺席。上述規定於今年8月1日起正式實施,長年推動「延後到校」議題的台灣青年民主協會指出,各校已陸續修改校內規定,但仍讓人擔心有人會刻意找漏洞,例如依舊安排學生7時30分到校打掃,或是私校以校車接送為由,仍舊安排7時30分到校。青民協匯集學生意見指出,早自習自由參與是討論台灣學生在校時間過長的第一步,取消全面強制早自習,並非廢除這段時間,而是將更多時間還給學生自主規劃利用,期盼未來能擴及國中、國小。未來調整課綱或學習時數時,應朝減少學生在校時間的方向規劃,確保《兒童權利公約》保障兒少的休息、休閒權能落實。另外,包括保暖衣服穿搭、制服繡姓名,以及學校開放外食等議題,也都可看見學生自主的發聲。教育部多次要求,學校在討論相關議題時,務必循民主程序召開會議,尊重各方的意見。
別把自己看得太重
2022-09-30
年輕時曾經很努力的在一家公司工作,我不只把份內的工作做好,也扛起了本來不是我的位階應該扛起的責任,後來在薪資問題上,我沒有獲得合理的對待,我決定遞出辭呈,希望以退為進,那時年輕氣盛,自己覺得曾為公司立下不少功勞,而且和顧客的關係十分友好,公司當會衡量得失,盡力慰留!要走的風聲已經傳到了股東耳裡,知我者很善意地提醒我忍一忍,他們會來協助疏通,只是還沒等到疏通,同意辭呈的公文就己經批覆回來了。帶著錯愕、不解、難過的心情,我離開了這個我很喜歡的工作環境,在沉潛中我開始思考,我到底哪裡做錯了?「也許在別人心中,我根本沒有那麼重要,我的努力只是感動了自己,對別人而言,那一點也不算什麼,甚至會覺那是你傻!」有一隻駱駝要穿越沙漠,這時飛來了一隻蒼蠅趴在駱駝的背上,一點都不費力氣地穿越過了沙漠。蒼蠅很得意地對駱駝說:「駱駝,謝謝你辛苦地把我駝過來,再見。」駱駝看了一眼說:「你在我身上的時候,因為你沒有什麼重量,所以我根本沒有察覺,你要走了,也沒必要跟我打招呼,別把自己看得太重了。」把自己看得太重,人就會顯得傲慢,可能自己早已經得罪人而不自知,在別人的嘴裡,你可能是別人茶餘飯後的笑話!中國大陸的西安是十三朝古都,在開放大陸探親後,我隨父母親就去過西安,那時導遊還另外出美金,讓我們去體驗西安有名的餃子宴。這個有歷史文化沉澱的古老城市,秦始皇留下的兵馬俑,應該是海內外旅客最不會錯過的世界文化遺產。考古學家從發現到挖掘,現在已經出土了一千多尊的兵馬俑,他們羅列在各個坑道,千年下來皆有不同程度的損壞,需要文物專家一個一個進行人工修復。這些兵馬俑有各種不同的姿勢,而跪射姿勢的兵馬俑,據考古人員說是保存程度最完好的,仔細觀察會發現連衣紋、髮絲都清晰可見,為什麼呢?因為俑坑是地下道式的土木建築結構,當棚頂崩塌時,高大的立姿俑首當其衝,低姿的跪射俑受到的損害自然小許多。另外,跪射俑的重心和立俑不同,蹲跪姿會讓右膝、右足、左足三個支點呈等腰三角形,因為重心下移,增加了穩定性,不容易傾倒而碎裂。二千年過去了,多少的朝代更迭,多少的戰亂流離,這些跪射俑仍可完整地呈現在世人面前。這裡要說的不是工匠的嘔心瀝血,而是一個人做人處事的態度。在人群中,不要太看重自己,這是保身之道;放下身段,保持謙遜待人,這是活得久的關鍵。這些道理若你真的懂了,大概你的人生也有一些閱歷了。
2050淨零排放愛地球 全民綠生活動起來
2022-07-31
「愛地球不只是一種生活風格,也是一項很潮的生活態度」;民眾可透過五大「綠生活」,從食、衣、住、行、育、樂、購等生活小細節參與節能減碳。總統蔡英文去年4月22日世界地球日宣示「2050淨零轉型是全世界的目標,也是台灣的目標」後,國家發展委員會今年3月30日公布「台灣2050淨零排放路徑」,相關部會就能源轉型、產業轉型等面向提出具體階段目標。節能減碳愛地球 「全民綠生活」就是潮環保署自2020年起推動「全民綠生活」,從食、衣、住、行、育、樂、購等生活小細節,結合全國機關、學校、企業、民間團體、社區及民眾一同動起來,強調「愛地球不只是一種生活風格,也是一項很潮的生活態度」;五大「綠生活」包含綠色旅遊、消費、飲食、居家、辦公,讓民眾透過實際行動參與節能減碳。在「綠色旅遊」方面,民眾可選擇對環境友善的方式,依環保、低碳方向規劃旅遊行程,減少因旅行、交通或食宿所帶來的資源消耗,進而體驗深度在地旅遊模式;如規劃行程時,可優先參考「綠色餐廳」、「環境教育設施場所」、「環保標章旅館」或「環保旅店」作為旅遊行程景點及用餐、住宿的選擇。「綠色消費」是友善環境的消費模式,適度消費,並優先選擇對環境衝擊較低的綠色產品,追求自然健康,同時降低塑料與有害物質使用;選購環境友善的綠色商品及服務,並透過環保集點制度,取得實質回饋獎勵;亦可藉由愛惜物品、延長物品使用期限、自備購物袋、避免使用一次性商品等。「綠色飲食」則是一種簡單改變生活飲食習慣的行為,宣導食物適量、優先選用在地、當季及天然食材以及自備環保餐具,進而達到珍惜食物、減少浪費,對人體健康與環保都有助益的飲食方式;可以選擇「綠色餐廳」、「環保標章餐館」或台灣農業跨領域發展協會(AMOT)所推廣的「溯源餐廳」等。「綠色居家」是在宣導透過調整個人生活方式,改變日常如居家空間、環境清潔、垃圾處理等生活小習慣,培養友善居住環境的生活態度;選擇環保產品、環保祭祀、節約用水用電、做好垃圾分類及資源回收等,採用自然採光、通風、設置無油煙廚房,空氣綠牆、室內綠植栽等綠美化,來營造環保、低碳又舒適的居住環境。「綠色辦公」是宣傳辦公室做好節約能資源(省水、省電、省紙及省油)、鼓勵少印紙或紙張雙面使用、多採視訊會議、垃圾分類與資源再利用、環境綠美化、辦公用品優先選擇環保產品的綠色採購等。騎腳踏車通勤、少吃肉 改變生活習慣就能減碳綠色和平表示,根據統計,在台灣包含飛機、汽車等交通運輸產生的碳排放占比約為總量的14%,民眾可改用大眾運輸通勤,搭乘捷運、公車,或與住得近的同事共乘,甚至挑戰騎腳踏車上、下班,就能減少碳排。綠色和平提到,使用節能家電也可以減碳。以家中最耗電的冷氣為例,設有節能標章的冷氣在10坪大小的房間內全年運轉,比起沒有節能標章的冷氣,平均一年可省下500至700度電,減碳約300至400公斤。此外,綠色和平呼籲民眾培養少肉多蔬的飲食習慣,畜牧業的溫室氣體排放量就占全球排放量約18%,比全球運輸業(鐵公路、輪船、飛機等)的碳排放量加總起來還多;並估算,一個台灣人一天不吃肉,能減去至少2.4公斤的二氧化碳排放;若全台一天不吃肉,就能減少超過5萬6,510公噸的二氧化碳。綠色和平說,民眾也可透過關心氣候與能源政策、拒用塑膠製品、重複利用、降低物欲、學習並傳播氣候新知、轉用電動車、親近再生能源等方式,改變生活習慣、對抗氣候變遷。防止企業「漂綠」 ESG檢測儀揭永續成績單2020年,綠色公民行動聯盟研發「掃了再買」App,將政府公開的企業環境違規紀錄,整理成好用的App,消費者可以掃描商品條碼,看見企業違規紀錄,或是隨時搜尋關鍵字挑選想要的商品,方便選擇對環境比較負責任的品牌。綠色公民行動聯盟副祕書長曾虹文強調,並不是有汙染就是黑心企業、就要抵制,而是希望過去有汙染的企業能確實改善,不要再違規。自2020年至今,「掃了再買」已陸續揭露包含200大民生消費品牌、啤酒、寵物飼料等空汙排放、破壞環境等違規項目。隨著全球環境議題升溫,企業也愈加重視企業社會責任,綠盟今年更進一步推出「ESG檢測儀」,分為「E環境」、「S社會」、「G治理」三大類,涵蓋溫室氣體排放、能源使用、用水量、環境違規資料,也有公司營運狀況、違反《勞基法》、職災、工安事故、取得認證、稅務透明度等,供民眾自由查詢。曾虹文表示,「ESG檢測儀」是一個檢視企業減碳及永續發展的工具;而台灣正與全球同步邁向2050淨零碳排,透過「ESG檢測儀」,外界能檢視企業ESG的承諾與落實程度,防止企業漂綠、只做表面工夫。
投資自己,提升認知
2022-07-31
我想大家可能有看過,在飛機上不同艙等的乘客在飛航過程中的行為差別,這種類似題材的文章。文章上說坐在經濟艙的客人大多在看電影、打遊戲,而在商務艙的客人隨身都會帶一本書,在飛機上這些人會用閱讀來打發時間,這種差別也是許多空姐所認同的。自己也常坐飛機,這兩種艙等我都會搭。我覺得商務艙的乘客一直是在一種「狀態」中,而且這種狀態是穩定且持續的,譬如說如果商務艙的乘客是在看書或是打電腦工作,你會覺得剛剛在候機室或是機場貴賓廳,他就已經在看書或工作了,這過程很自然,就像書看到的頁數仍有記憶,就像電腦裡的文件處理到哪一個步驟,他都能保有連貫性,而不是因為飛航時間很久,所以「選擇」利用此時間來看書,否則這人可能讀沒幾頁就進入了夢鄉。經濟艙裡當然也會有這樣的客人,同時也不代表坐經濟艙的收入一定會比商務艙低,我們只是想強調,學習應該是一種習慣,充實自己、提升自己是改變人生的不二法門。在網路上有一段很棒的話:「你所賺的每一分錢,都是你對世界認知的變現,你永遠賺不到超出認知範圍以外的錢,除非你靠運氣,但是靠運氣賺到的錢,最後往往又會靠實力丟掉,這是一種必然。」我想學習最主要的功能就是提升我們認知的維度,包括過往的知識與經驗,或是「習慣領域」,我們的認知和我們的圈子有關,一個人最常互動交往的五個人也會決定一個人的認知水平,想想自己的認知,是不是就這樣被決定了。這幾年在網路上課的機會比較多,學員來自各國家地區,不同的生活背景,不同的信仰價值,不同的社會階層,更有不同的年紀,能在一起上課就是一種奇蹟了。彼此的分享與碰撞,是對舊有認知很重要的衝撞,在衝撞之後有些會被淘汰,有些會重組,而一個新的思想架構形成了,這些新思維就可以用來面對現在的挑戰與問題。我相信這是學習最有趣也最有意義的一件事。你的認知是你的資產還是負債呢?認知到哪裡,財富就到哪裡,要讓自己能賺更多的錢,必須要先讓自己值錢,值錢的方法就是捨得投資自己。去關心這個社會的話題,去聽聽名人的演講,去和不同年齡、不同領域的人交流,去參與讀書會,理解不同的看法,這些都是一種刺激。當認知提升後,你才能從井底跳出,看到星辰大海,看到更多的財富。
第一個人很重要
2022-06-30
曾經有個城市,為了迎接重要慶典的到來,在市政府的前面擺了許多的盆栽,希望盛開的花朵能夠彰顯這一天的特殊與偉大,沒有想到,一個晚上過去,這些精緻漂亮的盆栽全被路過的老百姓搬回家了,市政府無奈之下,又緊急採購了一批盆栽,只是沒有想到,隔一晚這些盆栽又不逸而飛了。市裡的高層領導十分懊惱,認為這個城市的市民實在是素質太低,無可救藥!一個月後,這個城市又發生了另外一件事,一位女士去銀行取款,在離開銀行後被二派搶匪盯上,他們跟隨著婦人的腳步,等待著出手的機會,就在一個路口他們下手了,瘋狂地拉扯婦人的包包,包包被扯破了,露出了十多萬的鈔票,婦人驚恐地尖叫。在搶奪的瞬間,錢掉到了地上,這時剛巧刮來一陣強風,將鈔票吹向了天際,錢就像爆竹般在天空炸開,搶匪看已無機會,只能趁機逃跑。這位婦人坐在地上,看到散落在各地的紙幣,不禁放聲大哭,而四周的路人也蜂擁而上,興奮地撿拾地上的鈔票。這時有一位男士將拾獲的紙鈔遞給了這位驚慌失措的婦人,然後越來越多的人將撿到旳錢送到婦人面前,婦人不斷地點頭稱謝。最後經過清點,少了幾百元,少的原因可能是被風刮到了一個不容易發現的角落,或是掉到下水道的溝渠裡了。路過的民眾並沒有將這些撿到的錢據為己有,這一點又顯示了這個城市人民品德的高貴!到底是什麼原因,讓同樣的人民有迥然不同的表現呢?其實人們都有一種「從眾心理」,在心理學裡也有一種破窗效應,當第一個人用石頭把窗戶敲破了,後面的人也會群起效尤,反正又不是只有我一個人做。就像第一個故事中,老百姓把盆栽搬回家一樣,更因為這是公家的非私人財產,當第一個人拿了,後面的人看到沒事,就會有著不拿反而會吃虧的心理,接下來就如洪水之勢,一發不可收拾。第二個故事就是從眾效應發生在人的善意與善行中非常好的例子,第一個撿到錢的人自覺的把錢還給了婦人,旁邊的人看到後,接收到了,就會抑制住自己的貪念,因為有更多旁邊的人在看著,在良心的驅使下也主動地把將錢還給了婦人,於是成為了這座城市人民素質的佳話,當然這也會讓這城市的領導人有了良好的政績,代表對人民教化有方。所以,這第一個人很重要,一座城市有好人也有壞人,如果好人與壞人比賽拔河,誰會贏?答案很簡單,人多的會贏。而且排頭很重要,排頭的不使盡全力,後面人的腳步亦會被拉動。試著在你所居住的城市做一個善良的排頭,因為你的身後有許多陌生人在看,你的作為會引導出他們的善與惡,他們的善與惡會影響一件事情的結果,甚至形成了這座城市的文化風格。依著自己的道德與良心,勇敢的去做這第一個人,這座城市將因為你而更加温暖!
愛自己
2022-06-01
每天都會在自己的頻號「郭騰尹的幸福天空」裡分享一段人生的感悟,近一年下來也有了不少讀者或是觀眾,他們也會留言給我,問我一些在工作或是家庭上所碰到的問題。有一天我同時收到兩位女士的留言,而其內容十分相似,她們都聽了我在直播課的一段話:要找到自己的特長,要找到人生中最重要的一件事。而這二位女士都都近五十歲了,工作十分穩定,但是找不到自己的價值,不了解自己的性格,也從來沒有夢想,說不出人生有什麼是重要的,而在線上聽課時,聽了世界的變化,感受到了科技與互聯網技術的突破,而自己所處的行業要賺錢越來越難,卻不知該何去何從,不知如何應變或是要趁此轉身,再想到中年轉業的風險,體力與精力也跟不上,若再加上上有需要侍奉的雙親以及令人擔心的孩子,這二位女士像是陷入了泥沼,動彈不得卻又更感覺到越陷越深。人這一天,最怕的一件事是把自己給弄丟了,一個女人走入婚姻,組建了家庭,一種傳統對女性的要求一條條的加在自己身上,要做一個好媳婦、好妻子、好媽媽,所有的好都以讓他人滿意為原則,長久的忍讓與配合,個性被磨平了,喜好消失了,全心全意的付出,卻忘了愛自己。想要改變,周遭卻又都是負能量的訊息,自己似乎已經和社會脫節,沒有朋友、沒有資源,難道就這樣過完一生嗎?看完她們的留言,我鼓勵她們學習不能中斷,試著在小組回顧時多說說自己的想法,我相信這是一個安全與平等的學習環境,我們會彼此互相尊重,若吸收到一些新的觀念及想法,可以像海綿一般的吸收,若能在聽完別人分享後加上自己的感悟,然後勇敢地表達出來,一定會感受到自尊與自信在慢慢滋長,這是愛自己的第一步。第二步,要去做一件自己想去做卻一直沒有去做的事情,例如:讀一本書,去養成一種運動的習慣,如瑜珈、慢跑、打太極等。人是有惰性的,而運動不只是對身體的鍛鍊,當我們戰勝偷懶的念頭時,腦內分泌的多巴胺會讓你有愉悅感和成就感,這些小成功會讓我們更有勇氣去改變現狀。第三步,要讓自己不去做一些事,例如:不再去吃一些不健康的食品,不讓自己一吃完飯洗完碗就窩在沙發上,不去追劇到隔日天亮,不讓自己每天蓬頭垢面。這時你會發現一個人的眼神與氣色都會不同,一個新的形象將會重新佇立在人們的面前。這時人生該放下什麼?該追尋什麼?該重視什麼?這些答案會自然在心中浮現,我們真的看到了一個全新的自己,而這一切都是從「愛自己」開始的。最後就用一段文字送給大家:「寵愛自己,學會自己獨立,好好愛自己,在孤獨的時候,給自己安慰,在寂寞的時候,給自己温暖,我們要接受不完美的自己,只有完全地接受了自己,去愛自己,你才能夠不斷地完善與提高自己。」
胖東來的故事
2022-05-01
看到台灣一則新聞有些詫異,全聯買下了大潤發,超市量販的生態與版圖似乎風雲變色。對於量販店其實我有一份特殊的感情,三十多年前退伍回到社會,第一份工作就在一家本土的批發百貨公司,後來隨著國際量販品牌的大舉入侵,這家百貨公司面臨了困境,最終黯然退出市場。現在台灣量販區是好市多、家樂福及大潤發三分天下,當全聯入主大潤發之後,背後的思惟以及未來的市場戰略非常讓人期待!在大陸這幾年量販店也很辛苦,致命的一擊是電商及外賣平台的興起,人們習慣在手機上下單,外送員會在一小時內直接送上門來,這是一個比拼速度的時代,互聯網加上大數據的分析,在大陸互聯網已經徹底改變了人們的消費習慣,像大潤發、家樂福、甚至沃爾瑪都潰不成軍,有些已經伏首稱臣,提早止損。然而這些超市或量販店真的沒有機會了嗎?這時我們就可以來聊聊「胖東來」的故事。聽到胖東來這三個字,你應該會覺得它是一家餐廳,像賣餃子或是刀削麵、涮火鍋的,其實它是一間超市,不在北京、上海、廣州,而在河南的小縣城裡,這間超市無懼於互聯網的優勢,其發展與特色,成了許多大型知名企業取經學習的地方。胖東來的總部在河南許昌,在許昌、新鄉等城市有三十多家連鎖店,涵蓋大型百貨超市、大型電器專賣場等,其創辦人叫于東來,身形微胖,這是胖東來名字的由來。在美國西雅圖有個派克魚市場,成為員工激勵和客戶關係的教材,其故事成為一本暢銷書;而在中國也有一個市場,就是河南的胖東來,每天都有許多專程從外地來參觀學習的人,其中不乏馬雲所創的盒馬,及小米的雷軍團隊。它有什麼特色呢?一. 先說購物車,因為客戶不同,為老人、小孩、嬰兒、成人等不同族群,準備了七種規格。二. 有母嬰室這不稀奇,還有無性別廁所,廁所內有直飲水、緊急按鈴,裡面的清潔度好比星級酒店。三. 河南冬天有雪,下雪天進超市,服務員會幫你掃去身上的雪;下雨天,保安會為你撐著大傘送你走到停車場。四. 在老人家常去購買的貨架上,常年放著老花眼鏡及放大鏡,供老人家隨時使用。五. 胖東來對所有的商品實行「無理由退換」。六. 胖東來的正式員工,年休假有四十天,其中有十天用在長途旅行。七. 胖東來擁有全國最豪華的員工休息室,不僅有全景落地窗、頭等艙沙發,還有誠品書店級別的書籍、手沖咖啡、健身房......等。八. 水果拼盤會在不同水果上貼數字,告訴購買者吃的順序,這樣會最有口感。.........胖東來對員工真的很好,每周雙休,每天工作七小時,規定不准加班,誰加班罰款500元。于東來把賺的錢95%分給員工,對員工捨得給,對顧客提供極致的服務,這就是胖東來成功的原因。過去在大陸談的是海底撈,現在胖東來成為零售服務業的標竿。互聯網越繁榮,人與人溝通的温度卻越來越冷,記得小時菜市場是最有人情味的地方,是婆婆媽媽們交流寒喧的地方,那時賣的是親切與人情味,服務不是重點。到了現在,服務意識高漲,在客戶五感體驗的追求上,不讓美式及日式的服務專美於前,這個小地方的超市竟然成為哈佛大學成功管理的研究案例,也值得台灣的同業學習。