中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
冬靴防潮保清爽 換季收納有撇步
2010-02-24
【網路地產王/綜合】  很多愛美的女性,喜歡在冬天穿上帥氣又有造型的靴子,不過,長型的靴筒容易變形,到了換季收納,如果家中的鞋櫃空間不夠,該怎麼辦?建議消費者收納前,最好放入鞋撐,以防止鞋子變形;此外,房子在裝潢時,也應該一併考量家人置物的需求,來設計適合長靴的收納空間。 ■ 冬靴防潮保清爽 專用鞋撐防變形  至於不太方便捲起來收納的冬靴,最怕受潮發霉或扭曲變形,因此,成為不少愛美女性換季時的困擾。過去不少人會將報紙捲筒放入各式長短靴,讓鞋子維持原有形狀,不過,很多靴子的質料與顏色不適合用報紙塞,而且油墨會汙染鞋子,千萬不要為了省錢省事,毀了一雙好好的冬靴。  現在市面上售有專為靴子設計的鞋撐,使用起來更方便簡單,如果想省點錢,也可以跟鞋店要塞在靴子裡的支撐物;此外,由於長型的靴子容易悶熱潮濕,黃棋祥提醒,收納之前也別忘記放入防潮或除濕球,以確保鞋子的乾燥清爽。  「不同的收納需求,在收納空間設計時就應該一併考慮進去!」大衛麥可設計師張紫嫺建議,家中裝潢設計前,最好先審視一下家中成員現有的鞋子狀況,比如女主人喜歡穿長靴,就應該設計長型的鞋櫃空間。■ 多一組室外鞋櫃 專門收納冬靴  如果家中的鞋櫃已經放不下,設計師建議,可以在陽台空間多做一組鞋櫃,將換季後較不穿的冬鞋,放在比較不方便取得的收納位置,不過,要特別提醒,由於陽台是不密閉空間,如果要將鞋櫃放在陽台,一定要特別選擇防水板等不受風吹雨打日曬的材質,才能防止放在陽台的冬靴不會受潮損壞。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
善用家中走道 收納、設計兩相宜
2010-02-23
【網路地產王/綜合】  很多集合式住宅,因為空間規劃不佳,容易出現室內長條形的走道,這類空間利用不易,通常會成為家中浪費掉的多餘空間,在寸土寸金的都會區,顯得格外可惜,該如何擅用這些小空間?設計師建議,一則可以在長條型走道,設計出小空間收納的效果,再則也能透過規劃,設計出特色展示空間,都能改善原本單調乏味的視覺感受。 ■ 訂做收納層架 空間利用極大化  室內走道過長,容易顯的單調,釘上書架或CD架,都可以用以解決惱人的空間問題!首先在走道的上方或下方,釘上書架或CD架,設計師建議,最好不要整面牆都作,容易產生壓迫感;此外,最好請木工施作比較好,因為一般市售的書架、CD架寬度較深,通常超過30公分,而放在走道上會太佔面積,影響出入,最好是量身訂作,寬度最好不要超過15公分。  如此一來,不但能夠充份利用空間,也能同時保留走道的功能,做為收納空間,一舉兩得;不過,缺點是量身訂作書架及CD架,比買現成的還要貴,消費者可以依據家中長條走道的空間大小,以及經濟預算如何,自行決定如何打造一個聰明又美觀的收納空間。■ 創意展示設計 美化多餘空間  如果想要多一點設計的感覺,設計師建議,用創意掛畫或照片,就可以簡單將走道的牆面,當作一個展示空間,倘若預算還構,也可以在走道天花板上裝上幾盞嵌燈或投射燈,然後在走道的牆面掛上收藏的畫作、孩子的作品或家人的照片,原本只是用來過路的走道就成了小小藝廊了。  這樣的設計巧思,既可達到美化佈置的功能,又不致浪費走道空間,需要花費的預算,也能自己完全控制,家人們在發揮創意的同時,還可以把這塊空間,當作情感交流的園地!不過,建議不妨勤換展示作品,否則很容易流於表面功夫,久了可能視而不見,反而失去這塊空間設計的原意。 圖片來源:築邑國際空間設計 / design.vrhouse.com.tw/zhuyi / 02-83691462 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
居家擺設拈花惹草 營造春天氣息
2010-02-22
【網路地產王/綜合】  農曆年過完,馬上就是百花盛開的春天!很多人想讓家中的氣氛,擺脫濕冷冬天的沉重氣氛,又不想花大錢,怎麼辦?建議不妨從簡單的家中色彩改變起,更換簡單的擺飾,用少少的預算,就能營造出截然不同的春天清新氣息! ■ 選用柔和織品 引進自然花草  每一個季都有屬於不同顏色、圖樣的布織品,無論是色彩炫麗的印花布、典雅高貴的緹花布,還是華麗的絲綢、浪漫的蕾絲,只需要換布、換地毯,比換傢具或裝飾品,更容易完成換季工作,簡單分類後,就可依季節或節慶來更換佈置,改變不同的居家心情。比如,空間中較鋼硬的線條、冷調的色調,可以用布料、織品,來柔化空間的表情,春天可挑選清新的花朵圖案門簾,夏天則選擇清爽的水果圖案桌巾,涼快過一夏。  要為居家帶進大自然的氣息,在家中擺一些花花草草是最快的方式,尤其是換季佈置,花更是重要,不同的季節會有不同的花,依照顏色及屬,可以營造出截然不同的四季空間。■ 花鳥圖騰抱枕 展現鮮明居家空間  沙發是家中客廳的主要視覺焦點,不需大費周章的改變佈置,換上抱枕就能讓居家空間呈現初春氣氛,因此無論是花鳥、梅蝶以繽紛姿態演繹出春天氣息,團花盡情綻放,或幾何線條形塑出花朵圖樣,讓居家展現不同鮮明風貌。  百花齊放的春天最容易讓人聯想起粉嫩的花抱枕,印花布抱枕也常用來表現適合初春的鄉村風格,佈置上可選用一個主要花色,再搭配其他色調相仿單色或花抱枕讓居家處處春光。在圖騰表現上以滿佈手繪花朵為主,不論是遠景小花點或是近景花卉特寫,鮮豔的色彩、刺繡、印染、刻花等,都能賦予空間強烈的生命力,讓人簡單感受群花飄香的春天氣息。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
臥室大掃除 衣櫥梳妝台清仔細
2010-02-11
【網路地產王/綜合】  平常起居的臥室大掃除,最麻煩的就是堆積如山的衣櫃!很多人買了一櫃子的衣服,碰上過年前,正是出清舊衣的好時機,建議有空的話,先把已經不穿的舊款衣物整理成袋,趁著除舊佈新的時間,捐給需要的人,剩下的衣服,也要好好分門別類整理好,新的一年才能亮麗如新! ■ 兩季以上未穿舊衣 該丟就丟別心疼  到底哪些衣服該丟?這是不少愛美女性的困擾,當初花了不少錢買的衣服,現在因為退流行,全都被打進冷宮不見天日,這個時候,不妨檢視一下,如果有衣服已經超過兩季沒有再穿過,就可以考慮別再捨不得,留來留去留成仇,讓衣櫃大爆炸不說,還可能有發霉受潮的可能,還不如早點整理一下,趁著年節出清,把衣服捐給需要幫助的人。  其餘的衣服,也可以趁機整理一下,比如穿過的衣服,多半會放在衣架上通風,過一陣子也常常被遺忘,反而惹灰塵,所以檢查一次衣架,看看哪些衣服該送洗,哪些衣服該收起來。而挪出來的衣櫃的空間,可以把這一季常穿的衣物放在手邊容易找到的地方,順便試試哪些衣物可以重新搭配,穿出新鮮感。■ 梳妝台瓶罐印漬 中性清潔劑好清理  此外,衣櫃容易躲藏小昆蟲,為了保全美麗的衣衫,最好以除塵抹布清理衣櫃角落,再放上驅蟲劑,以及除濕劑,當然這兩項武器也要定期更換;而衣櫃外也要清理,不要用濕抹布,衣物對水氣避之唯恐不及,採用除塵抹布,效果也很棒。  女性的梳妝台,通常會擺放許多瓶瓶罐罐,但是梳頭的落髮,頭皮屑,殘餘的油性乳液滴在桌面上,其他地方吹來的灰塵,會讓梳妝台有點恐怖,不妨先將瓶罐分類整理,過期的丟掉,沒過期的把瓶身擦乾淨,給它一個重生的機會;而髒梳子則可浸泡在洗髮精中浸泡,然後以舊牙刷清洗;還有,油乳液會溢出瓶身,擺放在梳妝台上一陣子後會形成一個印記,只要用中性清潔劑就可以清理乾淨了。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
油膩廚房大掃除 天然洗劑最安心
2010-02-10
【網路地產王/綜合】  一年一次的大掃除,最麻煩的地方,莫過於油膩膩的廚房!其實,不一定要用什麼強力清潔劑,只要用簡單的酒精、氨水,或是漂白水等天然洗劑,就能讓廚房清潔溜溜! ■ 冰箱內部清潔 抹布沾啤酒最好用  最難清洗的冰箱,內壁切勿使用漂白水,因為漂白水的味道,留在冰箱內不太好聞,可以改用沾有啤酒的抹布,擦拭冰箱內部,也可去除異味,擦過之後還不必再擦第二次。至於門邊的橡膠條,可用酒精清洗,再用熱水清理;冰箱外壁細密的紋路,可以用沾有漂白水的抹布清洗;靠近牆面的散熱區容易堆積灰塵,可以長柄軟刷清理;而蘋果、切開的檸檬,可吸掉冰箱的異味,咖啡渣也可以除臭。  電子熱水瓶表層仍然害怕水氣,所以不要用濕抹布清洗,使用靜電布擦拭電子按鍵部分、瓶身的污點以清潔劑抹除。熱水瓶使用一陣子後會出現一層白色沉澱物,不要用菜瓜布去刷洗,在水中加些白醋煮沸,沉澱物自然就溶解掉了。■ 簡單清洗排水管 使用舊牙刷超方便  至於最容易引來蟑螂的水槽,每次洗碗後,一定要順手以菜瓜布上剩餘的清潔劑,完整清洗整個水槽,接著,再拿一個塑膠袋,將濾網放進來,再塞回原來的位置,噴上清潔劑靜置15分鐘後,以舊牙刷清洗掉殘渣。排水管中用特製的長指刷清理,清理後倒入一壺熱水沖洗;排水口附近細縫處的污垢、塑膠黑墊,則可用舊牙刷清洗。  木質砧板可用點鹽或檸檬汁刷洗,千萬不能用熱水沖,最後自然風乾即可;塑膠砧板在刷洗乾淨後,濕抹布沾一點鹽擦拭。而儲物櫃及流理台,如果是美耐板材質,可以菜瓜布配合清潔劑擦拭;如果是鋼琴烤漆或實木面板,就只能以熱毛巾擦拭,以防破壞面板,或是將沾有啤酒的抹布,用來擦拭輕度油污。 圖片來源:齊舍設計事務所/ design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
增加居家變化 簡單妝點不花錢
2010-02-09
【網路地產王/綜合】覺得自己的家一成不變,希望增加不一樣的色彩元素嗎?時機歹歹,不用花大錢,也能把家當成畫布,營造更多特色氛圍的色彩!在居家空間,融入簡單的裝飾小物,就能成為家中最美麗的情境! ■ 地毯營造大地氣息 提昇室內明亮度為了與戶外的明媚春光搭配,採用能與光線變化搭配的清爽布料,是最簡單的方法,在窗簾配置部分,只需掌握「花對素、淺對深」的互搭原則,選對花樣及色彩,家中窗戶也能成為主導居家氛圍的強力元素。此外,將自然流暢的綠色植栽放入室內,就能簡單打造自然芳香的優雅品味,閉上眼,彷彿能感受到從森林裡飄散出來的清新空氣;而選用棉麻素材的地毯鋪滿客廳,不但可以減少地面建材的冷硬,帶來居家的溫馨舒適,也讓雙腳就像踩在泥土般的自在暢快。■ 鏡面傢俱添光亮 布面沙發更舒適至於光線,是生活不可或缺的三元素之一,在居家空間內,除了可透過窗戶來引入陽光外,還可以延伸室內挑高視覺的立燈,或是裝飾空間角落的桌燈,都能使室內的光線更充足,帶來居家空間的舒適感受。而鏡面家具,則是突顯品味及營造優雅氛圍的最佳配角,特別是融入了自然花鳥的圖騰剪影,不但可以抹去茶几原有的刻板單調,還可以突顯居家的柔美細膩。如果想要營造舒適的客廳情境,布沙發是必然的基本條件,布料的好處在於清洗方便,圖案花樣的選擇也十分多元,如果再融入了優雅線條的扶手造型,坐臥在沙發中,滿足愉快的心情,更是不可言喻! 圖片來源:雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
年前大掃除 客廳清潔有撇步
2010-02-09
【網路地產王/綜合】  歲末年終,已經開始嗅出一絲絲過年的氣氛,不少主婦開始準備大掃除過新年!不過,要把整個家都打掃的乾乾淨淨好過年,還真不是一件輕鬆的事情,但只要找對方法,就能省力不少! ■ 善用氨水、洗米水 清潔沙發不費力  客廳的真皮沙發,如果用揮發性的去漬油擦拭,真皮容易褪色,可改用氨水加清水調稀約20倍,棉花沾濕擦拭污漬;如果有刮痕,可以找顏色相近的鞋油,用軟布擦均勻,效果相當不錯;而人造皮的沙發,則可使用稀釋氨水20倍,或者使用酒精擦拭;至於布質沙發,使用前先噴防水劑,防止灰塵加汗水累積出人形。  木質傢具如果弄髒,可以洗米水加熱,用抹布擦拭傢具,或用濃茶擦拭都可以使家具恢復色澤;清理籐編傢具必須用吸塵器吸取縫隙內的灰塵,不要用清潔劑擦拭;一般草編傢具,可用清水加醋2:1的比例製成特製的清潔劑,不但清潔,清理草蓆表面,抹布微濕後再通風吹乾即可。■ 地板打蠟看材質 家具上蠟要小心  清潔家中大片地板,可根據不同材質,選用最適合的地板清潔劑,並依其髒污程度,將地板清潔劑稀釋至適用的比例,由室內往門口的方向拖地。磨石子或大理石地板,在清潔過後,可使用添加水蠟配方的亮光劑保養;木質地板則應打上一層木質地板專用蠟,可避免長期踩踏所造成的磨損。  有些人為了讓傢具看起來有光澤,而將蠟製產品直接塗抹在傢具上,反而讓傢具看起來霧霧的,如果要為傢具上蠟,最好是配合使用沾有清潔護理噴蠟的布擦拭,不但能避免刮痕,還能維持傢具原有的亮度。圖片來源:德力設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/dldesign / 02-3393-3362【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
理性與感性的黑白交錯
2010-02-05
【網路居家王/Yogi/台北報導】   黑與白,全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立,反而成為永恆的經典,可以理性,可以感性,在設計上可以創造出無限的可能。   黑白融於簡單的線條之間,創造出明亮、現代又簡約的居家空間,如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一,它保有現代風格的清新與簡潔,俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭,訴說著歷久彌新的經典魅力。■ 以白色為塊 以黑色為線  青田苑設計的江文苑設計師表示:「一開始與屋主溝通就為這個案子定調簡約現代的空間風格,由於屋主喜歡黑白色系,我們也認為這顏色是非常好表現的色彩。」在整體規劃設計上必須注重點線面的比例配置表現,些微差距都可能導致視覺上很大的出入,所以在規劃上主要使用白色於大面積的塊狀,而黑色為線條來切割畫界定空間使用區塊或是創造視覺配比的均衡感,此外在大塊面積上使用白色,也有助於創造放大空間的視覺效果。   在天花板的部分,其造型充分展現空間層次感,由於屋主特別希望有足夠的寬敞度,因此設計師將客廳與餐廳作開放式的設計,在書房處特地利用了天花板造型來與客廳做為區隔,並利用燈光的照射帶來層次感。■ 穿透玻璃 放大空間  因為玻璃具有非常好的反射效果,在室內空間運用也有放大空間的效果,比如在餐廳使用的茶色火焰玻璃,不但有放大空間的效果,還增加了奢華感,在設計師的貼心規劃下,廚房與玄關之間設置了一個斜向隔屏,在表現上利用茶色火焰玻璃作為裝飾,隔屏本身可以區隔空間,同時茶色火焰玻璃晶亮的質地也能適時地增加空間的變化性。此外,客廳與書房使用大面的透明玻璃,給予視覺完全的穿透感,公共空間瞬間放大,令人心曠神怡。 ■ 私密空間 優雅生活  在配色上,私密的臥房將重黑色比例的配置,感顯得穩重優雅而內斂。而在家飾配件的挑選上,客廳的沙發與餐廳的餐桌椅等家具由屋主親自挑,簡約而不失內斂的質感,最後以華麗感的水晶吊燈與金色造型桌燈收尾點綴,完美結合俐落現代的空間設計,也鮮明的展現了屋主挑剔的品味。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online