【網路居家王/Yogi/撰文】 　　在一片簡約現代風格主流的室內設計主流之下，想要創造如歐洲皇宮般華麗的巴洛克風格，似乎相形比較比較不容易。然而具有多年豐富經驗的室內設計師鄭閎澤表示：「不需跟隨潮流，居家空間無關潮流而是個人品味與喜好，忠於自己喜好，打造極度奢華的華麗巴洛克其實不難，只要找對有經驗的設計師，要達到多變空間的效果與面貌，專業的設計與施工團隊缺一不可，需要有計畫性的流程規劃。」■　極度奢華挑高客廳　　室內設計師鄭閎澤最近完成一個獨棟別墅的設計案，即是走向極度奢華的歐式城堡風格。在一開始溝通設計的階段，屋主已經收集許多圖片表達自己的喜好，別墅本身由屋主自建已經完成，鄭閎澤表示：「就算歐式巴洛克也有需多細部上的差別，法國、德國和奧地利等的色系與細部就很不一樣，所以我通常藉由在選擇樣式、材質或色彩的時候瞭解屋主的喜好，根據他選擇的，漸漸瞭解屋主喜歡的是偏向德國的巴洛克風格，設計就以此定調。」 　　在空間配置規劃上，一樓是玄關與客餐廳，夾層為母親房與傭人房，二樓是主臥室、男女主人更衣室、主衛浴，三樓是小孩房。為了顯示皇宮的奢華感，從庭院進入一樓玄關即以六米的挑高展現豪宅氣派迎接賓客，所有天花板和牆面的飾版完全是客制化建材，需要單獨開版得以呈現，甚至家具、燈飾、家飾與配件都需要特別為宮廷般的空間量身訂做。■　極度典雅淨白廚房　　客廳延伸至廚房與餐廳前在窗台前，還設計了一個小型的噴水池，中間的大理石雕像是由國外訂製，面對外面百坪的庭園，由如置身歐洲宮殿的廣場花園一般。廚房的整體白色櫥櫃也是以客制化設計，細膩雅致的白色雕花櫃體和門廊顯得華貴而大氣，與大面採光的白色餐廳一氣呵成，呈現女主人優雅的氛圍。 ■　極度華麗感性臥室　　創造華麗居家空間的壁紙也是重點設計之一，本案光樣式就高達30多種，使得華麗的皇宮有了多變的風貌，在不同空間轉化的同時擁有不同的氛圍和情緒；在二樓的臥室區表現尤其搶眼。 　　由充滿巴洛克雕花的廊道間行進來到主臥室，主臥室還增添了彩色玻璃的裝飾，在整體設計上更顯搶眼。此外，超大的主衛浴也使得設計創意上擁有展現的空間，採用乾濕分離、訂製水晶吊燈與自動門設計，整體充分展現豪宅應有的氣派與舒適感。 ■ 鄭閎澤(志浩)設計公司主持設計師 鄭閎澤地址│台北縣新店市溪園路415號1F 電話│02-8667-7369 信箱│fogo021@yahoo.com.tw網址│design.vrhouse.com.tw/thomasdesign 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路居家王/Yogi/台北報導】　　新房子固然是許多人的首選，然而在巷弄中的老宅卻有無可取代的生活機能與獨特魅力，丰彤設計的張書源設計師表示：「雖然修復老宅的整修工程浩大又費工費時，但是再多一點點用心，也可以創造它與眾不同的全新樣貌。」 ■　由裡到外的整頓改造　　丰彤室內設計師張書源以他最近設計的一個案子為例：「這個案子位於台北民生社區，是一棟為四十幾年的老公寓，原來屋況不太好，也有漏水的狀況，所以我們除了在設計上重新整頓，將所有的舊格局全部拆除，也更新了建築內部的管線，甚至連窗框都一併拆除，全部從頭開始。」 ■　柔和採光營造溫馨　　光線在居家空間上扮演著舉足輕重的角色，而老宅通常容易有採光上的困難度，所以設計師重新打掉規劃隔間，在窗台的部分也推出鋪上南方松，多出一個可坐可置物的平台，這樣的深度窗台灑落一地漸層的陽光，自然光線充滿公領域的客餐廳。 　　玄關入口不直接看到內部空間，保留部分隱私感，也讓通過玄關之後的瞬間，保有視覺的驚喜感，進入眼簾諾大開放的暢快舒適感；客廳後方不刻意隔間，僅以書桌區隔空間用途，展現開放感；而餐廳也採半開放式設計，並且加上吧台，有效改善老屋的採光，增添溫暖自在的悠閒感。 　　在看似簡約的外表下，採用許多新古典的線板和踢腳板，使得空間更具細部深度，大量使用木質感的空間，例如地板採用自然的橡木，門片也以實木噴白色漆，書房訂製的大面書桌和整面落地的置物櫃等，整體呈現出柔和雅致又溫馨的寧靜質感。■　典雅壁爐轉化電視主牆　　在打造的過程中，女主人期望有一個壁爐在空間，設計師巧妙的將壁爐的意象轉化為電視櫃，以適當比例全新打造融合古典、優雅的置物櫃，營造溫暖和諧的居家風格。在公共空間裡除了木材質的色調之外，電視主牆採用令視覺放鬆的淡綠色，而在屬於臥房的私領域，主臥室的家飾布主要採用粉紫色，呈現一股溫柔的風味。 　　窗外望出去有如普羅旺斯小木屋的鄰宅，適合在這裡享受忙裡偷閒的寧靜，在典雅的線條與細膩的材質配比之間，老宅有了新生命，重新創造整體居家自在悠閒的氛圍。■ 丰彤設計工程有限公司主持設計師 張書源地址│台北市長安西路322號電話│02-2556-7568 信箱│ csys.jacky@msa.hinet.net網址│design.vrhouse.com.tw/ftdesign 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　很多包租公、包租婆，會購買舊公寓改隔間，把房子變成一間間的套房，來增加投資報酬率，不過，提醒這些聰明投資客，為了避免改裝的公寓損害公共安全，內政部早在96年，已經發布新的規定，房東不得擅自變更房屋格局，如要變更，必須先提出申請，否則視同違建，將處六萬到三十萬罰緩，甚至強制拆除！ ■　96年以前 6樓以下改格局免申請　　劉先生看好木柵政大附近的套房市場，在附近社區買了間30坪舊公寓，打算將原本三房二廳的格局，改建成幾間小套房，沒想到剛裝修好，就收到建設局發文要補申請，否則就視同違建，這讓他非常煩惱也感到疑惑，「為什麼以前這樣做都沒事、現在卻有問題？」　　原來，民國96年以前，公寓改裝成套房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的，而六層樓以上的集合住宅，因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度較高，所以六樓以上的大樓，住戶如果要變更，包括分間牆及天花板等原有格局，必須委託開業建築師，針對建築物使用材料加以檢討、申請室內裝修執照並簽證負責，以確保整棟大樓的公共安全。■　擅改格局未申請 最高開罰30萬　　隨著近幾年，有愈來愈多的公寓，改建成套房出租，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形，96年開始，內政部發布了新的規定，包括所有非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公室等，除了整棟建築物都屬於同一所有權人外，不管是增設廁所或浴室，或是增加兩間以上之房間，造成隔間牆變更，都必須向縣市政府建管處，申請建築物室內裝修審查許可。　　可別以為自己找熟識的裝潢師傅，就可以自行變更格局，因為如果在沒有建築師、土木技師，或結構技師等專業技師的確認下，就擅自敲敲打打，很有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度，一旦有別人檢舉時，還會被處以六萬元以上，三十萬元以下的罰鍰，實在得不償失！ 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　廚房中的用具雜亂無章，需要收納的物品又多，該怎麼收納，才能有個清爽舒適的環境？建議可以將物品依照大型鍋具、常用鍋具、餐具、乾貨醬料等類別分出規則，再依照使用動線及頻率一一放好，最常使用的物品放置在工作檯面的四周，不常用的物品，則可放在高層或是轉角深處。 ■　善用五金轉盤 收納好easy　　小東西例如刀子叉子，如果放在一起，實在不好拿，一一放好，才像一個專業使用者，容易刮傷的刀叉也不易磨到受損；而不常用大型鍋具收納，可用轉角連桿功能櫃放置，利用轉角深層，將櫃門平拉後右轉，即可方便放置及拿取內部深層的器皿。　　此外，五金轉盤為兩層式的，設計為180度的轉盤，就算是櫃內深層的物品，只需輕輕轉，想要拿取的物品，就在眼前，也不會弄亂物品的位置。而固定式層板的缺點，就是拿取深層的物品十分不便利，取物時必須彎腰駝背，東撈西撈，才拿得到東西，不如試試拉籃，是底櫃收納的好用工具。■　下拉置物籃超方便 抽屜空間一目了然　　至於吊櫃的上層最不易取物，適合放置不常使用的大型鍋具，例如蒸籠、燉鍋等。如須放置小體積的雜貨，建議使用下拉式的置物籃，讓身高矮小的主婦能輕易掌控，小東西也收納得有條有理；至於對開式的門板設計，需留開門時的空間，也有左開右開的限制，有時會影響使用動線，抽屜式的設計，省空間，改善取物的方位限制，放置乾貨、餅乾零食等日常食物，逐一放好，哪個地方空了，就知道該補貨了。　　而雙面鏤空設計，不論從櫃子的左邊還是右邊，皆可取物，而且物品一目了然，最適合放置常用的乾貨、醬料瓶等物；有時為了讓廚房的動線更順暢，不可避免會運用斜角設計，可使用斜角拉籃櫃，充分利用畸零空間，也比對開式的櫃子好用 圖片來源：皓棋設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/excellent / 02-8965-3725 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　很多人喜歡買價廉物美的中古屋，但為了搶便宜，常常買到裝潢老舊的老屋，不得不花大錢做木作，一來一往，省下的購屋預算，最後都花在裝潢上頭，實在是很不划算，如果非裝潢不可，該如何省下預算？得靠消費者精打細算！ ■　櫃子做低不做高 木作造型盡量簡單　　首先，不論天花板，還是衣櫥或櫃子，只要是木作，造型要盡量簡單，才能省到錢。以天花板為例，天花板每坪的價格跟造型天花板，依造型的複雜度，每坪價格可以差到近1倍；而同樣是木作貼皮，貼一種木皮和貼兩種以上的木皮，1尺就要多花500元以上，若是10尺的櫃子，就得多花5,000多元，因此，木作貼皮最好盡量以單色為主。　　櫃子的木作費用，是依櫃子高度及用途而定，一尺半以下櫃子稱為矮櫃，一尺半以上至四尺間稱為中高櫃，超過五尺就算高櫃，矮櫃和中高櫃及高櫃，費用也是愈作愈高，幾乎每一尺就差了1,000多元，若再加上油漆費用，就更貴了，所以沒有必要的話，可以選擇不要作太高的櫃子。而衣櫥的高度，只要不超過8尺，1尺約7,000元上下；但要是高度超過8尺，就等於一個高櫃加上矮櫃，每尺還要再加約一半的費用，衣櫥不作高，雖然少了點收納空間，但卻可以省下不少錢。■　觀景窗樣式大方 地板採木質為佳　　很多人在陽台外推後，都會作大面的觀景窗，同樣作窗要省錢也有方法，觀景窗的計價方式，主要視鋁框與玻璃的材質、樣式及厚度而定，除非居住樓層太高，玻璃的厚度才需要用到10mm，否則只要5～8mm就可以了；至於樣式越複雜的觀景窗價格越高，同樣的窗戶，格子狀的觀景窗，就比一般三面的觀景窗，價格貴了1倍半。　　若是老屋換裝，最好選擇木地板較為省錢。因為木地板不管原來鋪的是什麼材質的地板，都可以直接架高鋪上去，不需要將原來的地板磁磚拆除，可以省下拆除磁磚及水泥抹平、重貼磁磚的費用，而且木地板架高後，管線還可以直接走在地板下，不需再另行埋管。 圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

<中時電子報|樂活|休閒旅遊>2010-03-21 中國時報 文‧攝影／沈揮勝　 　長期大門深鎖、屬性定位為研究及生、農實習用地的台大梅峰山地實驗農場，近年來接觸對象已逐漸由學員導向轉為顧客導向，除整合農業、生態資源和餐宿基地「梅峰會館」，推深度導覽行程向民眾招手外，還利用今天（21日）假日，專為賞桃花活動開門迎客。     　該農場一年當中，沒幾天單為活動開放園區，因此就算入園要收費200元，不少人還是對此「桃花緣」活動著充滿期待，畢竟錯過今日，很可能得再等到一年後，才有機會親近此「清境的祕密後花園」。     　事實上，除了參加公開舉辦的活動，一般民眾想進入台大山地實驗農場，還是有其他門路的。只要報名參加場方舉辦的套裝森林導覽活動，梅峰會館就會為您安排精緻體驗行程。易言之，把會館當飯店，佔地1100公頃的農場和森林，就會成了您徜徉優游的專屬樂園。     　台大梅峰山地實驗農場位置在清境農場後山，離青青草原約10分鐘車程，區內植物相豐富而多變。三、四月間除了賞桃花，場方篩種培育的「一葉蘭」更是賞花的保證班，另有鬱金香、葉牡丹等多種園藝造景及數百種花卉、果蔬試種或培育園圃。     　交通食宿     　前往梅峰農場，由國道3號214K霧峰系統交流道轉國道6號，東行至指標37K末端，接台14省道抵霧社，再轉入往合歡山的台14甲線（中橫公路霧社支線），農場入口在指標14.5K處。     　農場常態接受2天1夜等生態體驗或賞花行程報名，梅峰會館備有數十間雅致套房、家庭房或團體房，供餐及專業解說。 詳洽：049-2803891、2802499。     　交通食宿     　前往杉林溪，建議走國道3號，從244K竹山交流道右轉台3線省道，西行到竹山延平左轉151甲線保甲路經鹿谷、溪頭約40公里可達。     　杉林溪門票為250元，非假日優惠價200元，另有軍警、殘障、國中以下及65歲以上老年人優待票。設有飯店提供食宿，服務電話：049-2611211。 http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010032100085,00.htmlcrack car loan new online

【網路居家王/曾炳鈞/撰文】　　談到室內設計，不少人立即聯想到歐式古典、美式鄉村或現代極簡等各類風格，面對林林總總的「設計風格」，對於室內設計師林韋成來說，僅算是胭脂水粉、塗塗抹抹的表面工夫罷了，重點在於能不能以近乎「透析、解剖」的觀點，重新檢視、規劃老宅的格局與動線，倘若能做好這一點，室內設計算是成功一半。 ■　拆除多餘隔間 老屋重獲新生　　位於台北市文山區的這間中古屋，可說是重新規劃室內格局、動線的最佳範例。韋辰室內設計師林韋成表示，不到二十五坪的空間，勉強隔出三間房，不但每間臥房過於狹窄、室內空間切割凌亂、採光通風明顯不足，種種弊端讓設計師不忍卒睹，乾脆打掉舊格局，重新規劃動線。 　　嶄新的格局動線，讓這間老宅宛如獲得重生。一進門，室內空間分成兩大區，右側是客廳、書房，左側是餐廳、廚房、主臥，省去不必要的走道空間，同時也因為三房併成兩房，客廳與書房的隔間改成落地玻璃，從客廳往裡看，視覺感受頓時開闊、放大。■　天花板局部修飾 空間區隔有新意　　設計師透露，區隔空間不一定非要用一堵牆隔間，這種作法只會讓空間看起來更具壓迫感，其實只要在牆面或天花板用點巧思，即能營造不同的空間感受。譬如以該個案為例，客廳與書房的隔間採用落地玻璃，餐廳牆面則是手工刻鑿的白色磚牆，材質看似極端對立，卻又協調融入不顯突兀。 　　還有個撇步值得一提，玄機就在天花板部分。從玄關走進屋內，不妨抬頭仔細瞧瞧，設計師僅在走道上方做局部天花板修飾，剛巧遮蓋冷氣出風口，也同時將客廳與餐廳兩大區塊一分為二；至於沒用木作修飾的客餐廳天花板，設計師說服屋主大膽裸露消防管線，僅將管線塗上白漆，既省下一筆木作費用，也增添灑脫不羈的Loft氛圍。■　鐵板耐用有個性 設計師御用建材　　凡是欣賞韋辰室內設計風格的讀者都明白，設計師偏愛運用金屬建材，譬如鍛鐵或鐵板，在這間翻修的老屋也不例外。餐廳的頂天立地收納櫃採用軌道式拉門，門框是白色烤漆鐵框，玻璃以白色噴霧處理，除了力求色系一致、視覺感受純淨輕盈，噴霧玻璃還多了一項用途，可當作隨手雜記的白板。 　　同樣的金屬材質也運用在書房，譬如書桌前的U型牆面，就是一大片黑色烤漆鐵板，作用如同冰箱外殼面板，可用磁鐵貼上滿牆的便條紙；至於白色書架也是由鐵板烤漆製成，設計師量身打造手感十足，完全不必擔心書籍過多，書架層板無法承重的問題。 ■ 韋辰室內裝修設計有限公司主持設計師 林韋成地址│台北縣永和市民權路29巷20號1樓電話│02-86682380 0912-002-299信箱│ vincent.v6146@msa.hinet.net網址│design.vrhouse.com.tw/weichen 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　現代集合式住宅的空間小，衛浴的置物空間也相對小，但又有很多需要收納的小件物品，該怎麼辦？如果隨意擺，看起來會很雜亂，最好利用浴室中可以利用的收納空間，包括有浴櫃、洗臉檯、馬桶附近空間、牆面轉角處、牆面與門片等地方，這些地方都可以收放盥洗用品、乾淨衣物、待洗衣物及衛生用品！ ■　空間夠大做浴櫃 洗臉檯收納最方便　　首先，浴室專用的櫃體，能克服衛浴空間普遍存在潮溼的問題，吊櫃是最常見的形式 通常會搭配透明門板讓收納物品及屬性一目了然 若是家裡浴室大，可以做一個獨立浴櫃，有籃子裝髒衣服、有層板放毛巾、衛生紙、生理用品、保養品和肥皂等清潔用品，可以收納不少東西。 　　此外，洗臉檯邊也是收納雜物最好的地方，上方可選擇箱型鏡，裡頭還能收納瓶瓶罐罐，如果家裡浴室坪數不大，無法再做獨立浴櫃，更要好好利用，選擇洗臉檯嵌於櫃體的款式收納效果最佳，除了可將管線隱藏起來，櫃體內尚有層板設計。 ■　馬桶上方可利用 壁面空間別忽略　　鏡櫃裡的層板深度可做至15-20公分，放置保養品、化妝品及盥洗用品，收納了瓶瓶罐罐，檯面上則可放置牙膏、牙刷；活用浴室轉角處，可放置或訂製三角形收納架，還可選擇窄長型的櫃體，這類櫃體大多瘦長，可以上爭取最多的空間；此外，馬桶設計的收納架正好可置於馬桶上方，還可利用S型掛鉤增加更多的收納空間。　　壁面是最好做收納的地方，除了釘掛毛巾桿外，還有一些物品可以使用壁面空間收放，像是直接鎖在牆面上的馬桶刷或是懸吊式書架；洗臉檯的檯面最好用人造石、光滑面，一體成型；做下方收納櫃時，必須預留出水口，以免日後漏水。洗臉檯最好做成懸吊式的，在離地20公分的高度做收納櫃，儘量避免櫃體落地，潮濕後更不易使用。 圖片來源：德力設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/dldesign / 02-3393-3362 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online