文◎復華投信提供            「退休理財」一直都是投資規畫的熱門議題，然而經過金融海嘯後，多數投資人不但財富大縮水，甚至在失業、經濟不景氣的外在環境干擾下，原定的退休計畫也被迫打亂。但景氣總是會循環，雖然沒有人能精準預測行情高低，退休規畫卻能不受股災影響。      復華投信研發了「S投資法」，以紀律性的進場、嚴格執行「停險」的波段操作方式，跟隨市場順勢操作，免除了提早下車或捨不得停損的心態，同時還可有效降低波動度，讓投資人輕鬆儲存退休金。      復華投信總經理楊智淵表示，現代人對退休後的生活品質要求越來越高，卻忽略了外在環境的風險也越來越大，包括工作難找、被迫提前退休、加薪幅度低、實質薪資倒退等，而退休後的必要支出卻不減反增，如醫療費攀高、通膨再度發生、政府擬增加課稅項目及金融海嘯後投資風險提高等，在收入、支出不成比例下，若不及早進行退休規畫，退休金缺口將越發擴大。      楊智淵說，退休規畫首重「控制下檔風險，保護本金安全。」以2008 年金融海嘯為例，許多屆臨退休的人仍以定時定額基金投資，作為存退休金的主要方法，以致於在空頭市場時，難逃股災席捲，陷入本金腰斬的窘境。他認為，退休規畫最好用「大智若愚」的方式買基金，也就是跟隨市場追漲，再搭配嚴格執行停險，期望達到賺大賠小、追求波段獲利機會。「S投資法」具有5大優勢      復華投信獨家推出的「S投資法」，為退休規畫提供另一項新選擇。楊智淵指出，「S 投資法」是投資人先拿出一筆資金，申購類貨幣型基金，之後再從中定期扣款至積極型基金，扣款採「跟漲、不跟跌」的方式，也就是在選擇任一日進場投資後，採取以週評價的方式，若這週進場的基金淨值，較上週進場時還高，則持續加碼，並上移停損價位；但若這週最新淨值低於上週申購淨值，則暫停不動，不加碼也不減碼，惟每日評價時，一旦所扣款的積極型基金跌破預設的停損點，則馬上全部出場，回到保守型的類貨幣型基金內，以確實控管風險，避免紙上富貴。      楊智淵指出，「S投資法」具有5大優勢，包括：（1）控制下檔風險、嚴格執行停險機制：採取追漲的投資方式，但在控管風險上，出場設定為一旦跌破設定的停損價，系統即立即結算出場，因此不見得是賠錢出場的「停損」，也可能是落袋為安的「停險」，說明了嚴格停險的特性，相對適合用於退休規畫。（2）不必盯盤：系統每週自動評價進場及每日評價停損點，作為進出場的依據，即使不懂ROE、乖離率等專有名詞，同樣能跟上波段漲勢，不需每天盯盤（3）一致性的停險機制： 以「停險」代替「停利」可免除「賣太早」的情況，譬如在台股4000點進場，若設定獲利15% 出場，相當於指數漲至4600點後就獲利了結，之後的漲勢就與他無關，因此「停險」的設定可讓投資人較完整地參與波段漲勢。（4）進場條件有紀律性：有效克服在高、低點進場的恐懼。（5）有效控管風險下，可加大投資金額：系統化自動進出設定，相當於投資自動導航系統，有效掌握市場多空頭，在有限的風險下，可加大投資金額，是真正作為落實退休規畫的方法。      楊智淵建議，面對市場上琳瑯滿目的退休規畫商品，與其尋找優質投資標的，不如在投資動作及觀念上一次做對，尤其退休規畫是一條漫長路，除了承作定時定額、複合投資法外，採紀律性進場、嚴格執行停險的「S 投資法」，亦是作為退休規畫的投資方式。crack car loan new online

<中時電子報|樂活|休閒旅遊> 中國時報 陳慶居／苗栗報導 　母親節腳步近了，苗栗縣水舞嘉年華將在第二季藝文活動，邀請美聲天后王芷蕾等歌手接力演出，宴饗普天下偉大的媽媽。主辦單位在明德水庫碼頭舉辦趣味闖關競賽，演出現代版的「臥冰求鯉」與「羔羊跑乳」，為母親節增添溫馨洋溢。     　闖關過程，子女先站冰塊上撈魚，接著「跪乳」感謝母恩，最後要為母親雙腳洗乾淨，趣味橫生。競賽結果劉春暖、張雅涵母女獲得冠軍，女兒也為媽媽贏得豐盛的母親節特餐。     　副縣長林久翔與國際文化觀光局副局長甘必通昨宣布，五月七日晚上七點有聯合民族管弦樂團表演；八日晚除長榮交響樂團演奏經典樂曲外，天后級媽媽歌手黃乙玲、彭佳慧、陳盈潔及王芷蕾，演唱台北的天空等許多膾炙人口歌曲；還有陳冠宇、林明慧雙鋼琴演奏；九日晚則有惠風舞蹈社以歌舞讚頌母親偉大。     　國際文化觀光局鼓勵子女陪同母親欣賞精彩歌舞節目的同時，可一併欣賞湖畔千變萬化的水舞和五彩繽紛的煙火秀，讓母親歡度難忘的母親節。 2010-05-06 http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010050600572,00.htmlcrack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　很多人選購傢俱回家後，發現怎麼放都不對勁，問題到底出在哪？傢飾佈置專家建議，最後先評估家中擺設的平衡性，然後找出傢俱放置的重心，自然能讓家中空間看起來更協調！ ■　傢俱擺設要對稱 空間充滿節奏感　　傢俱擺設需相互呼應，如果空間裡一邊有圓形桌子，另一角落建議就要有排成圓圈狀的盆景；房子一邊有高達屋頂的立柱，另一角落自然也可以有另一根柱子互相呼應，或是要有高高的書架。　　以餐桌旁的餐椅擺設為例，要是隨意地在桌子四周，擺上6張椅子，每張椅子的間距又不相同，節奏感還是無法呈現，反而會有眼花撩亂的感覺，如果換個方式，在桌子前後端各擺一張，兩側各擺兩張，且都以對稱的距離與位置擺設，自然就可以感受到充滿對稱的節奏感。■　傢俱線條連結 巧妙改變空間　　傢俱線條若能與空間線條，就不會產生太紛雜參差的線條，視覺上就會覺得較平順和諧，比如窗框的邊線及牆上畫框相互平行、連接，櫥櫃的高度通常會在房間牆壁四周形成一條等高線，而且最好和窗框上沿、房門頂端、牆上畫框隱約連接。　　餐廳的餐桌椅子高度如果差不多，可以設法把隔壁的櫥櫃或是擺設高度也訂在相似的高度，創造平行的平衡感；而傢俱高低落差太大，也可以設法讓其中之一改變高度。如果有兩個高低不同的傢俱，也可以在較矮的傢俱上掛一面鏡子或是一幅畫，讓矮傢俱在視覺上「增高」，都是可以巧妙改變空間的好方法！ 圖片來源：齊舍設計事務所 / design.vrhouse.com.tw/jddesignlab / 02-2550 5887 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

圖／文◎麥浩斯出版《漂亮家居》 你想要的家是什麼樣子？要有強大的實用功能性，也要有豐富的人文趣味感，沒錯！這樣的家，才是最舒適的家。       現代人對於家的要求越來越高，不再只追求表面的好看，更重視實用的機能性，因此隱藏式的儲藏空間、容易保養的材質使用，已經成了居家空間必須具備的設計條件，然而這樣就能滿足懂得蒐集資訊、擁有個人想法的屋主了嗎？品楨空間設計設計總監陳膺信認真地表示：「在機能為主的大原則下，一定還要加入量身訂做的創意為輔，才能打造出符合需求並感動人心的居住空間。」Home Data-->台北縣，35坪，4人 －－Q：你們的設計理念為何？－－A：每個家都是屋主珍視的寶，因此以謙虛、尊重、負責的態度面對每一個案子，是設計團隊一直以來秉持的信念。我們認為謙虛地傾聽業主的需求很重要，畢竟他們才是最後要住在裡面的人，空間中的機能理當應該回歸於使用者，而我們的角色則是想辦法將這些需求與設計結合，並在細節中加入創意元素，創造出個人化美感的居家主題風格。      謙虛聆聽之外，尊重也是必備的態度，常聽到很多人因為設計師表現出專業的傲慢，而害怕與他們溝通，但在我們的觀念中，唯有尊重業主的想法，不斷交換意見、多次溝通，最後才能順利設計出符合期待的家，盡心盡力完成業主所託，這也是我們表現負責任的方式。－－Q：你們是如何與業主溝通並建立信任感呢？－－A：以這個案子為例，屋主是經由之前的客戶介紹而來，雖然已經對我們有一定程度的認識，但設計團隊依然秉持一貫的作業流程，從訪談、了解需求到溝通功能細節等，每一個環節都不馬虎省略，此外，我們也會定期（一星期約2～3次）拍照記錄案子進行的裝修施工過程，所以屋主即使無法到場監工，也能隨時掌控進度和品質。而在傢具挑選上，我們除了提供建議、協助選購外，也竭盡所能將屋主已經等傢具，重新翻修改造後與空間風格搭配，並如期在兩個月內完工交屋，我們深信只要讓業主放心，自然就能建立起信任感！ －－Q：此案中在材質選用及設計手法上，運用了哪些創意，讓空間擁有量身訂做的專屬特色？－－A：家不是同一個模子複製出來的樣品屋，所以我們會從每個屋主的身上發掘出故事，從中抓出元素主軸後，賦予空間不同的主題風格，打造專屬的特人特色。在這個案子中，由於屋主有兩大要求－儲藏空間要夠多、清潔保養要容易，因此在基本收納設計外，更在書房的地板下與架高處、臥房的窗檯臥榻下，設計了儲物格和抽屜，徹底利用空間坪效；所有牆面利用可擦拭的噴烤漆處理，客廳沙發背牆的線條以不卡灰塵的直向溝縫為主，廚房的隱藏門片則用茶鏡提示推手處，當細節融入創意巧思之後，家就有了最深刻動人的style。crack car loan new online

【網路地產王／黃京梧／綜合】　　　對於不少買屋人來說，選擇預售的好處是可以記錄家園的誕生過程，這種從無到有的存在感，是購買成屋難以取代的。不過也因為想像空間大，當交屋的現實和想像產生落差的時候，就容易產生糾紛。不過，到底買預售屋遇到糾紛，消費者應該有哪些自保之道呢？ ■　官版契約有保障 找補解約有規範 　　中信房屋建議，如果可以，盡量選擇內政部公告的「預售屋買賣定型化契約範本」暨「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，做好自己權益把關的第一步。因為該定型化契約的條款，從簽約前的契約審閱權，到房屋完工如何交屋均有詳實規範，包括了建商廣告內容之真實、土地、房屋、停車格、房屋產權登記面積的規範等等。　　最重要的是對於房屋面積發生誤差時的規範。在今年五月一日前的舊版契約中規定，誤差在百分之一以內者，買賣雙方互不找補；如不足部分，超過百分之一，則不足部分賣方均應找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，買方只找補超過百分之一至百分之三之部分為限。若是採用新版預售屋買賣契約書，不僅主建物、附屬建物、公共設施的面積與售價，皆須逐一計列，若坪數發生誤差，無論多少，都必須找補。■　選擇履約保證 消費爭議找消保　　信義房屋說明，預售屋須經過漫長施工期，房地產權於交屋時，才能移轉到消費者手中，萬一建商財務調度不靈出了問題，銀行有可能收傘，將建商所抵押的房地產權申請查封拍賣，造成消費者的損失。因此，消費者除了慎選有商譽的建設公司外，最好要有銀行提供履約保證，確保將來房屋產權可以順利移轉，以減少預售屋的購買風險。　　萬一不幸遇到任何消費爭議，或有相關消費問題要諮詢或申訴時，均可撥打1950全國消費者服務專線電話，轉接各縣市消費者服務中心，或直接向各縣市政府消費者保護官請求協助。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　過去，被視為容易發霉變色的壁紙，這幾年在居家設計大翻身，不少人開始注意到壁紙多變的造型，可以讓家中增加不同面貌，但這樣美麗的壁紙建材，卻必須小心呵護，才能讓家裏看起來總是充滿鮮豔色彩！ ■　防水止漏不可少 活動壁板可帶走　　首先，施工前必須確認牆面的平整性，尤其是舊房子的裝修，前置作業更花在「批土」上，通常是第一天先施作批土、重複磨平等，第二天再貼壁紙；倘若牆面已有壁癌、漏水現象等，在施作前應先作室內外的防水止漏工程，倘若牆面過於潮溼，不妨設置一層底板，再貼壁紙。　　　　你以為只有自己的房子能貼壁紙？其實，現在的壁紙，變化多端的特性，還可以跟著屋主一起走！如果是租房子，但日後遷移時想將壁紙帶走，不妨在天花板上架設滑軌，施作活動式壁板，既可以變化空間場景，以後也能整片帶走。■　完工後勤保養 濕擦去塵防滲水　　施工時，還必須講究「對花」之完整性，首先，牆面是否為平整，若水泥牆面不平整，也可先刷上底漆，好方便貼壁紙，日後拆除時也好撕；原有的壁癌或漏水現象等，是否已完全根除；壁紙的圖騰是否完整，需「對花」的壁紙是否施作完整；設計貼壁紙的門框，是否已做擴大的處理，避免上門框過淺，讓兩側壁紙牆產生斷裂的視覺錯感。　　至於完工之後的保養清潔，可以用濕布輕擦、定期撢除灰塵。如果表面材為塑膠類壁紙，可用溼布輕輕擦拭，或使用中性清潔劑做進一步的去漬清潔；如果材質為布類或編織材質等，則不宜使用清潔劑，運用毛刷或毛撢子輕刷，揮除灰塵即可。此外，如果貼壁紙的窗邊牆面發生滲水現象，在更換壁紙時除了應先做防水止漏的處理，也應更換整面壁紙，避免新舊壁紙的色差過大，影響美觀。 圖片來源：大衛麥可設計/ design.vrhouse.com.tw/davidmichael / 02-8660-7618 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路居家王/Yogi/撰文】　　內斂簡約、融合質樸自然與開放光線的空間，一向是近境制作設計師唐忠漢作品給人的第一印象，在他最近的一件樓中樓作品中，更見其巧妙運用多層次和光線，進一步細究空間中的塊面配比和線條比例，看似簡單的線條裡，充滿令人反覆咀嚼的深度魅力，使人一進入這個居家空間，就立刻將在外的所有煩囂拋諸腦外，令人思慮頓時沈澱了下來，緩緩的品味寧靜中的氛圍，一步一步引領深入質感生活。 ■　大氣天井自然引進天光　　近境制作設計師唐忠漢表示：「這個案子最特別的地方是樓中樓的空間，六樓與七樓是一個垂直打通的空間，而且樓上、樓下格局完全不同，也是最需要克服的地方。」為了彌補空間內部可能光線不足問題，設計師大膽地將六、七樓打通，以超大天井串連上下空間，不但增加視覺流利暢通的寬敞感，更使得諾大的空間因為開闊的自然天光而爽朗了起來。白天灑落一地乾淨俐落的光線感，夜晚卻也浮現一股優雅大氣的風範。■　簡約材質營造空間多層次　　在設計上，主要使用厚實、原始又具有質樸感的材料，諸如木材、玻璃、大理石與鐵件等，創造出現代、明快的俐落清爽感。在空間配置上，設計師在樓上的書房以玻璃隔間，並以木捲簾適時變化為客房空間。 　　主臥室同樣呈現明快卻深具質感的簡約調性，繼續延伸到戶外，最令人引頸期盼的，莫過於主臥室外的一個超大露台，整個露台由南方松構築而成，在層層片片之間，營造出都會中難得一見的舒壓空間。 　　銜接兩層樓的樓梯和天井的欄杆，由未打光的鐵件、木頭與玻璃構組而成，拾階而下，樓梯旁的牆面使用復古樸實的漆白磚牆，展現空間材質的多層次變化，組合起來卻又是如此和諧舒適。■　垂直水平線條的極度魅力　　來到一樓的空間，大型開放式的廚房與採光極佳的客廳，立刻引人遐想另一個悠閒自在的寧靜午後。而廚房、餐廳、浴廁與另一個書房的地板特別架高，這樣落差的高度延伸至客廳，成為電視牆面的使用平台，創造出豐富的垂直落差視覺效果。 　　一樓的書房延續一貫的材質，就連書桌椅與書櫃都在簡單的垂直與水平間，都能感受到設計師牽引出空間的極度魅力，一氣呵成的細膩優雅。唐忠漢設計師維持一貫簡約細膩的手法，成功的打造質樸寧靜、充滿自然光線的居院，令人久久流連不去，品嚐深度的生活之美。■近境制作設計有限公司主持設計師 唐忠漢地址│台北市瑞安街214巷3號1樓電話│02-2703-1222 傳真│02-2703-1223信箱│ da.id@msa.hinet.net作品網址│design.vrhouse.com.tw/dapartment公司網址│http://www.da-interior.com【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

【網路地產王/綜合】　　現代的社會，可能是自由創作家、音樂家、部落客、或是只要電腦在，工作就在！在家工作可能是正職、兼職，也或許是自我進修，如何在家裡有個良好的工作環境，也是個重要的課題。 ■　挪出空間作規劃 保持整齊最重要　　首先，一定要規畫適當空間，在餐桌或咖啡桌上辦公總不是一件好辦法，如果家裡有多餘的房間，另外做成工作間最好不過，但若要與其他居家空間相連，只要有良好的區隔，也沒問題，例如客廳挪出一角落，利用書櫃做區隔。　　此外，最好要有機能俱全的居家辦公，需要完善的設備，包括電話、傳真機、電腦、列印掃描機、裝設網路、文件資料擺放櫃等，擺放整齊後，最重要的是照明工作，有良好的光線、裝備，可以讓工作更有效。　　另外，一定要保持辦公環境的整齊，工作的地方與居家結合，最怕的就是亂！所以一旦開始工作，隨時保持整齊是一件重要的事，不然，凌亂的紙張資料，可能加上午茶的飲料餐點，最後，重要文件就會藏在家裡的某個角落找不到了！ ■　簡單打造門面 創意佈置可加分　　而居家空間要盡量保持簡單裝飾，因為紛擾的環境容易讓人無法集中精神，在家裡工作最重要的是集中力與自制力，除非有強大的意志力，否則家裡的擺設最好以簡單、整齊為主；打扮門面也是讓客戶有深刻印象的方法，要記住在家工作，你的家就不只是家，是需要好好修飾整理門面，若有客戶前來拜訪，也是讓其加深好印象的方法之一。　　如果你是創意藝術家，可以擺放作品集、畫作、或攝影作品，不只家裡佈置，也是個人專業宣傳的一種方法。居家工作看似自由輕鬆，悠閒自在，但其中壓力與自我期許跟在外上班打拼都一樣，只要在工作上盡責並付出努力，相信無論工作地點在哪，都能達成工作成就與自我目標。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online