中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
廚房大掃除 清潔三機有撇步
2009-01-19
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  過年大掃除,最難清潔的莫過於廚房了,因為油煙不容易清理,尤其是號稱廚房三機的抽油煙機、瓦斯爐與洗碗機,B&Q特力屋建議民眾,清潔這些產品時,有些“眉角”要注意,才可確保設備清潔又耐用。 ■ 抽油煙機週邊 勿貼吸油紙   B&Q特力屋的清潔達人黃博仁表示,廚房裡就屬抽油煙機最難清潔,所以有許多媽媽會了清潔方便,會在抽油煙機上或是周邊貼上報紙或是吸油紙,但這樣是相當危險的,因為以中國人習慣大火大油的烹煮,而報紙容易燃燒,所以為了安全起見,要盡量避免。  如果抽油煙機材質是不鏽鋼,不建議用菜瓜布刷洗,以避免留下刮痕,民眾可以用抹布沾清潔劑擦拭,而濾油網可以拆下用清潔劑稍作浸泡,會比較好清洗,而油杯可用泡沫式清潔劑清潔後,再用保鮮膜包覆,下次直接更換保鮮膜即可,可省下不少時間。  另外,市面上有的抽油煙機內含電熱板或是水壓裝置,可清潔內部油污,如果不是這種機型,最好不要貿然清潔內部,手也避免伸進旋轉葉片中擦拭,避免短路發生危險,此外,清潔抽油煙機前,應該先把電源關閉。■ 瓦斯爐禁水洗 洗碗機少用清潔劑  除了抽油煙機外,瓦斯爐也容易藏污納垢的地方,黃博仁表示,瓦斯爐的爐頭不可以用水洗,避免造成瓦斯爐阻塞而出火不均,也不要用鐵絲去清潔出火孔,避免油汙卡到內部難清潔,黃博仁建議用廢棄的牙刷稍作清潔即可。  此外,如果對於瓦斯爐不熟悉者,千萬不要將爐頭拆下,以免組裝不完全造成瓦斯外露,如果真的出火不均,最好請專家處裡;而瓦斯爐周邊也不可貼上報紙,一來危險,更容易因為油污讓報紙吸黏在瓦斯爐上,屆時更難清潔。  而洗碗機、乾碗機的部份,因為油汙較少,用濕毛巾簡單擦拭即可,要避免用過於刺激的清潔劑,以免乾碗機加熱後對健康造成影響。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
年終大掃除 清洗窗簾有撇步
2009-01-15
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  距離農曆年大約只剩下一週的時間,許多人都會利用最後的週末假日打掃,HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示,窗簾會依照材質的不同,會有不同的清潔方式,所以清洗時要特別注意,以免心愛的窗簾洗壞了。 ■ 不同材質窗簾 洗法也不同  清洗窗簾應小心拆下,以免長年的灰塵瀰漫,也有人會先用吸塵器先吸過一遍,減少灰塵汙染其他寢具,拆下後,先將窗簾的S掛勾拆下,以免清洗時傷及布料,或是曝曬時讓金屬的鏽痕留在布料上,清洗前,可以先用冷洗清精窗簾浸泡約20分鐘,再用手輕輕搓洗。  如果是無法拆下的百葉窗,建議先把窗簾關好,再噴上去污劑,再用抹布擦乾即可;而天鵝絨材質的窗簾,就需要泡在清潔劑當中,再用手輕壓,不建議用洗衣機攪拌;如果只是一般布料的話,可以直接用洗衣機清洗或用濕布擦拭。■ 常日曬窗簾 小心纖維化   高松柏表示,有的窗戶面向西邊,終年受到強烈的太陽西曬,久而久之就容易造成纖維脆化,最好不要用洗衣機攪拌清洗,以免容易因拉扯力道太大,而造成窗簾損壞。  此外,部份訂製窗簾上有蕾絲或是絲穗等比較精緻的材質,建議送由專業的乾洗店來清洗,以免因為對材質的屬性不了解,而破壞材質;另外,窗簾的窗紗也不適合用洗衣機高速攪拌,也不能漂白或是烘乾,容易造變形,要特別注意。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
消費券怎麼用?選購節能產品最划算!
2009-01-14
【網路地產王/綜合】  年關將近,眾所矚目的消費?也將於18日開始正式發放,家電業者更是祭出許多促銷優惠來搶攻這塊大餅。量販業者指出,在這一波商機裡,最划算的方式,莫過於用消費券購買具有節能標章的小家電類,除了用消費券購物可省1到2成,再加上直接折抵節能補助款2000元,輕輕鬆鬆就能幫荷包省下5000元。 ■ 消費券+節能家電 輕鬆省下5000元  隨著失業潮席捲全球,民眾的信心指數屢創新低,政府更是提出消費券措施來拯救低迷的消費景氣。家電業者建議,想趁著農曆年前,幫家中電器汰舊換新的民眾,不妨利用消費券來選購一些特定的節能小家電,至少可以享有8到9折的好康。  業者表示,目前市面上節能家電的平均價格,約比一般家電高出3000到5000元左右,但是為了搭配消費券熱潮,許多廠商都大方降價,舉例來說,原價2萬3200元的節能電冰箱,如果使用消費券,只要2萬就可以買到,再加上政府補助的2000元費用,民眾就現省了5200元,而且日後每個月還可以再省數百塊的電費,可說十分划算。■ 認清節能標章 購買時直接扣補助  行政院經濟建設委員會主任委員陳添枝強調,一定要是貼有節能標章貼紙的商品,才有接受補助的資格,而民眾在結帳時,店家會直接將補助款項當做差額被扣除,也就是說,如果民眾購買定價為1萬元的節能電器,則扣除補助費2000元後,只需自付8000元,因為實體通路會持商品出售存根,向經濟部申請補貼,民眾可以直接享受到實際利多。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
寒流送暖!氣溫幾度電暖爐就賣幾元
2009-01-14
【網路地產王/賴淑惠/綜合】  為了對抗這波入冬以來最冷寒流,不少人的厚重毛衣、羽絨都出籠了,而禦寒的電暖爐,更成為熱賣商品,各大賣場都出現供不應求的情況!但天氣冷,景氣更冷,有業者大手筆辦特賣會,現場更限量推出「溫度幾度,電暖爐就賣幾元」的優惠方案,氣溫越低越好康,這種幾乎等於免費增送的特賣活動,在景氣寒冬暖,讓不少消費者連心頭也跟著溫暖了起來! ■ 年前拼業績 業者寒冬送暖  1月15日星期四上午十點,位在內湖的雅光商城廣場開幕,現場的溫度計攸關消費者荷包,不管溫度顯示幾度,消費者就能用跟度數同樣的價錢,買到價值1,490元的電暖爐,這種幾乎等於免費放送的好康,在哀鴻遍野的景氣寒冬中,業者大方讓消費者占便宜,就是想在不景氣中殺出血路拼業績!  不只電暖爐俗俗賣,手頭緊卻想出國散心,買冰箱、洗衣機就送澳門來回機票;年前新屋入厝要添購家電,買一台42吋液晶電視再送一台22吋液晶電視,買大送小,現賺11900元,多項好康,業者提供打算在年前血拼家電,年終獎金卻大縮手的消費者來特賣會尋寶!■ 聰明成家!家電特賣會可尋寶  消基會日前的調也顯示,有六成二的民眾願意加碼消費,購買家中小家電,可見消費市場仍在,只是景氣實在太冷,不少人資產跟著股市縮水,消費意願也大大降低,業者瞄準年前購屋族交屋前的電器購買商機,推出多項空前利多,讓消費者不用等消費券,價格更優惠!聰明省錢成家,現在的消費者全都變成精打細算的婆婆媽媽,畢竟時機歹歹,能省則省!【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
年前大掃除 收納盒好幫手
2009-01-11
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  過年快要到了,又到了大掃除的時機,空間不夠,家裡活像個倉庫,這時候不少家庭主婦會面臨雜物不知如何整理的窘境,B&Q特力屋建議,不妨善用便宜又簡單的收納盒,為新的一年,做最好居家收納的大整理。 ■ 高彩度收納盒 臥室收納更便利   臥室的物件通常比較多,尤其是衣櫃內有許多東西都不容易收納,像是帽子、領帶、絲巾等等,這時候容易讓整個櫃子顯得凌亂,B&Q就建議,民眾可以使用各種不同顏色的收納盒,將不同種類的物件收納在同個箱子裡,一來可以讓整個衣櫃看起來整齊,不同顏色的箱子,更容易協助衣物分類。  此外,像是臥室內常有吹風機、手機充電器等物品,因為有電線不容易收納,也可以用小型的收納盒收藏,一來解決雜亂的問題,更可以防止灰塵堆積,利於居家打掃。■ 書桌搭配三層櫃 學生物品好收納   除了臥室之外,小孩房也是家人最頭疼的地方,因為小孩房有書桌,而書桌的角落或是週邊,往往就是收納的死角,B&Q建議,可以使用便宜的三層櫃,先整合週邊混亂的空間,再配上各種小型的收納盒,將書桌的書籍或是文具重新定位,也可以培養小孩收納的好習慣,  過年居家大掃除,就是要讓新的一年裡,有個整齊又乾淨的新環境,只要善用簡單又便宜的收納盒,就可以輕鬆打造整齊的居家生活。 (照片/B&Q特力屋提供)【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
傳統結合外來文化 人文環境獨樹一格—台北市士林區
2009-01-06
文◎行銷企劃部            士林區位於台北市北方,總面積62.3682平方公里,為台北市面積最大之行政區,人口數為28萬7千餘人,僅次大安區。區內東北為大屯火山群,東南有大崙山及大直諸山。舊名八芝連林(平埔族語溫泉之意),後改稱「芝蘭」;至清末,當地讀書科考風氣興盛,改稱「士林」,寓意「士子如林」。轄內的陽明山更是集公園、花卉、山泉、瀑布、遊憩為一體的好去處。      以住宅產品為主的士林區,新舊建築物交錯其中,過了福林橋後,當地人習慣稱之天母。天母並非行政區域所使用之名稱,主要蓋指早期三玉、芝山、蘭雅等里,區內北、東緊鄰陽明山國家公園,西以磺溪為界,南與士林商圈、雙溪相隔。美援時期美軍及其眷屬多居住於此地,因此常見到美式風格的建築。古蹟      從古蹟脈動看出一個城市特有文化與歷史發展,士林區的三級、直轄市定古蹟佔該區大宗。位於士林傳統結合外來文化 人文環境獨樹一格—台北市士林區芝山岩附近的芝山岩遺址,屬二級古蹟,面積約10公頃的範圍,是首處被發現的史前時代遺址。而列為歷史建築的神農宮,於嘉慶17年修建,屬傳統廟宇建築形式,經歷多次修建,目前僅三川殿前石雕龍柱、交趾陶及土地公神像保存較好,並遺有清乾隆年間「芝蘭廟碑記」等數座石碑。學校      士林區是台北地區文化的發源地,自清朝以來,私塾、社學及義塾遍設,有「三步一秀、五步一舉」美稱,日據時代設於芝山岩的「國語(日語)傳習所」更是台灣新式教育的開端。因外籍人士雲集此區,設有美國、日僑、歐洲學校。      校址在陽明山的中國文化大學,在暨南國際大學、華梵大學成立前,以海拔高度而言曾有最高學府之稱,公寓隔間產品最受學生喜愛,不過部份的套房因裝潢亮麗,有管理把關,部份學生是死忠客層。以商業及傳播科系較為聞名的銘傳大學,和位於士林及中正區的知名私立大學—東吳大學,以大東路、大南路、大北路及文林路為學生租屋主要聚集處,透天隔間產品為大宗。台北市立體育學院則位於寸土寸金的忠誠路旁,學生多以德行東路、士東路的公寓為合租選擇產品。       中信房屋天母加盟店店長陳飛龍指出,開學前的5-6月份是學生的租屋尋覓潮,公寓隔間的產品投資報酬率最高,約有4%-5%的利潤,不過部份區段因位特性的不同,也有學生以合租方式來解決住的問題。 士林區大學周邊學生租賃物件一覽表 單位:坪/萬 學校 大樓 套房 公寓 透天 售 租 投報率 售 租 投報率 售 租 投報率 售 租 投報率
鬧中取靜!「永康81」商圈靜巷宅當紅
2009-01-06
【網路地產王/姜宇凡/綜合】  說到永康街商圈,好吃的芒果冰或是小籠包,總讓人垂涎三尺,周邊不但生活機能良好,往永康街靜巷走,別有洞天的靜謐環境,還鄰近大安森林公園與台、師大等優質學區,是台北市少見的優質住家環境。 ■ 人潮帶動商圈 永康街生活機能完善   以永康公園為主軸的永康街,因為知名的小籠包成為日本遊客最愛造訪的地點,而芒果冰更是大學生聯誼交友必到之處,永康街也因此成為熱鬧商圈,而再往永康街的後  (商圈周邊靜巷因為機能好,相當適合自住。攝影/姜宇凡)      段走去,到了青田街與潮州街附近,環境一改商業區熱鬧的景象,取而代之的是幽靜的純住家靜巷,唯一的商業行為,就是幾間相當有特色的咖啡廳或是小餐館。  「永康81」襄理陳瑞卿表示,永康街最適合居住的地區,是在過了金華街的後半段,剛好是永康鬧區與師範大學的正中間,與鬧區保持步行5分鐘的距離,兼顧便利的生活機能與寧靜的住家空間;此外,步行到大安森林公園也只要10分鐘,是大安區內的優質生活圈。■ 學區、交通加持 永商商圈最宜人居  除了機能之外,永康街位在信義路、新生南路、和平東路以及金山南路等重要幹道間,交通相當便利,步行到古亭捷運站約15分鐘,未來信義線上的東門站開通後,更只要8分鐘就能搭上捷運,屆時將更加活化周邊的交通動線。  此外,距離因為近師大、台大,可隨時享受國立大學的人文薈萃以及學區機能,區內還有新生雙語小學、金華國中等知名學區,自住投資兩相宜,是台北市最宜人居的優質環境。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online