活用彈性隔間,劃分場域且整合機能
2025-04-30
室內設計裡,如果面臨坪數有限的情況,在空間裡不僅容納單一用途時,例如書房結合客房功能、多功能室,並同時希望保有空間開闊性,又能滿足區域機能的劃分,這時可結合折門、滑門、鏤空牆面等彈性隔間手法來實現,同時創造空間使用上的多元彈性。Project Data地點:台灣.桃園坪數:35坪格局:玄關、客廳、書房兼餐廳、廚房、主臥、次臥、衛浴×2建材:板磚、塗料、鐵件、木地板▲1. 書房兼餐廳區結合玻璃折門設計,將戶外自然採光導引至公領域。2. 室內空間不大,為了納入寬敞公領域、場域界定,及多元功能性空間的整體規劃。玄關利用半穿透柱體造型劃分場域,餐廳兼書房區則以玻璃折門,營造開放、穿透的視覺性。室內設計中,為了考慮隔間的可調性與住宅的長期使用需求,設計師需要在初期規劃時預測未來可能的變化,確保空間不僅符合當前的需求,也能適應未來生活情境的改變。CHI DESIGN 齊設計設計師吳奇衡表示:「配置格局圖時會先了解室內坪數、居住人數、空間的用途,以及未來換房或生活模式變化的可能性等。」他強調,對屋主的生活需求做出精確盤點是關鍵。除了基礎的功能需求外,還需考慮公領域的開放感與臥房數量的重要性,這些都直接影響到隔間設計的安排。本案考量室內坪數有限、必須兼具寬敞感公領域的情況,及擁有多元的空間規劃,因此利用彈性隔間的手法來實現。首先,由於大門與電視牆平行,如果沒有屏風功能的安排,對屋主來說無隱私性,但要同步考量空間的劃分,不會造成視線的阻絕,造成空間被壓縮。因此,大門旁利用兩根結構柱造型佇立的形式,取代實體牆或制式屏風設計,藉由柱體之間的縫隙形成半穿透隔間安排,巧妙劃分玄關與客廳場域;且將玄關處的自然光部分導引至客廳,創造玄關與公領域間光線與視覺的連結性,延展空間尺度。將空間裡最好的採光留給中島廚房與餐廳兼書房區。開放式廚房搭配多功能中島,既作為客廳與廚房的區域界定,又可作為吧檯、料理檯面、餐桌,甚至是閱讀或辦公的延伸空間。而隔壁空間則將餐廳與書房整併,並利用玻璃折門巧妙界定內外場域,讓戶外光線也能走進客廳裡。桌子兼具餐桌與書桌,讓空間的多重功能可以隨著需求調整,無論是用餐、工作或休閒,都能靈活變換。牆面結合展示及書櫃的收納機能,利用窗邊深度置入窗下櫃,成為咖啡機、烤土司機等小家電收納。靈活折門與材質選擇,實現功能劃分與視覺和諧保持空間靈活性的同時,設計師如何處理隔間帶來的視覺效果是一個重要的挑戰。吳奇衡提到,透過材質的選擇,可以在不犧牲空間功能的情況下,保持視覺上的統一與和諧。像是玄關的結構柱造型牆使用樂土,與客廳沙發背牆同樣材質,如此一來,不僅強化了兩個場域之間的連結性,還創造了視覺風格上的和諧性。在大門口正前方,設置的不鏽鋼鞋櫃並利用150公分的寬度設計,並搭配灰色無接縫地板,成功將玄關區域的落塵區概念拉出,這樣的手法使得玄關既具實用性,又保持整體空間的一體性,避免過多的視覺干擾。而餐廳兼書房的多功能空間裡,利用地板與公領域一致的鋪陳手法,杜絕視覺的切割感、營造整體空間為一體的方式;再搭配鐵件、玻璃材質的活動折門作為隔間,當屋主需要辦公、用餐時,即使將折門拉上,通透門片特性,視覺尺度仍持續延展;平常無需使用時,可將折門收到牆邊,仍能創造出與公領域為一體的放大視覺。折門結合優質五金串接門片,收折之間好使用,也不用擔心需頻繁整理、維護上的問題。▲1.活動式、非單一個用途空間若整體空間不算大,需規劃一處不僅僅單一用途、不需要高度隱密、隱私性,也不用高度隔絕噪音的空間,可結合活動式隔間牆的彈性方式來劃分場域,同時保有場域功能性,例如折門或滑門。當門片關起來就像是一道牆,通透的玻璃材質保有視覺的延伸性,可替坪數有限的空間帶來放大、延展的效果。▲2.折門及柱體造型劃分場域考量大門與電視牆平行,一進入空間將公領域看透,較無隱私性。因此在玄關區利用半穿透柱體造型的隔屏功能,搭配異於公領域木地板的清水模地坪,界定出玄關場域。室內規劃上則希望營造寬敞公領域,因此整體性的視覺安排需要達到和諧、一致性很關鍵,餐廳間書房空間便透過玻璃折門的彈性隔間形式,來達到此需求。▲3.通透玻璃材質提升視覺延展為了在中島廚房旁創造餐廳功能的場域,同時兼具書房使用,因而創造出一個融合兩者功能的彈性場域。考量擁有寬敞公領域、避免壓縮室內空間,因此避開實體牆的隔間方式,而是結合玻璃折門作為空間劃分。通透的玻璃特性,打破視覺的阻斷,讓公領域與此場域形成一體空間感,有效放大視覺。▲4.兼具場域機能與空間劃分當室內空間有限的情況,必須容納不只一個功能作為使用時,除了規劃開放公領域來延展空間尺度,還可利用彈性隔間手法來滿足。玄關區雖功能需完整,但如果再做一道牆,會造成光線阻隔、空間的壓迫,因此延伸自然調性的特質,利用兩個結構柱造型營造出半穿透性視覺,同時也兼具玄關落塵區的獨立性。
善用家中走道 收納、設計兩相宜
2010-02-23
【網路地產王/綜合】  很多集合式住宅,因為空間規劃不佳,容易出現室內長條形的走道,這類空間利用不易,通常會成為家中浪費掉的多餘空間,在寸土寸金的都會區,顯得格外可惜,該如何擅用這些小空間?設計師建議,一則可以在長條型走道,設計出小空間收納的效果,再則也能透過規劃,設計出特色展示空間,都能改善原本單調乏味的視覺感受。 ■ 訂做收納層架 空間利用極大化  室內走道過長,容易顯的單調,釘上書架或CD架,都可以用以解決惱人的空間問題!首先在走道的上方或下方,釘上書架或CD架,設計師建議,最好不要整面牆都作,容易產生壓迫感;此外,最好請木工施作比較好,因為一般市售的書架、CD架寬度較深,通常超過30公分,而放在走道上會太佔面積,影響出入,最好是量身訂作,寬度最好不要超過15公分。  如此一來,不但能夠充份利用空間,也能同時保留走道的功能,做為收納空間,一舉兩得;不過,缺點是量身訂作書架及CD架,比買現成的還要貴,消費者可以依據家中長條走道的空間大小,以及經濟預算如何,自行決定如何打造一個聰明又美觀的收納空間。■ 創意展示設計 美化多餘空間  如果想要多一點設計的感覺,設計師建議,用創意掛畫或照片,就可以簡單將走道的牆面,當作一個展示空間,倘若預算還構,也可以在走道天花板上裝上幾盞嵌燈或投射燈,然後在走道的牆面掛上收藏的畫作、孩子的作品或家人的照片,原本只是用來過路的走道就成了小小藝廊了。  這樣的設計巧思,既可達到美化佈置的功能,又不致浪費走道空間,需要花費的預算,也能自己完全控制,家人們在發揮創意的同時,還可以把這塊空間,當作情感交流的園地!不過,建議不妨勤換展示作品,否則很容易流於表面功夫,久了可能視而不見,反而失去這塊空間設計的原意。 圖片來源:築邑國際空間設計 / design.vrhouse.com.tw/zhuyi / 02-83691462 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
居家擺設拈花惹草 營造春天氣息
2010-02-22
【網路地產王/綜合】  農曆年過完,馬上就是百花盛開的春天!很多人想讓家中的氣氛,擺脫濕冷冬天的沉重氣氛,又不想花大錢,怎麼辦?建議不妨從簡單的家中色彩改變起,更換簡單的擺飾,用少少的預算,就能營造出截然不同的春天清新氣息! ■ 選用柔和織品 引進自然花草  每一個季都有屬於不同顏色、圖樣的布織品,無論是色彩炫麗的印花布、典雅高貴的緹花布,還是華麗的絲綢、浪漫的蕾絲,只需要換布、換地毯,比換傢具或裝飾品,更容易完成換季工作,簡單分類後,就可依季節或節慶來更換佈置,改變不同的居家心情。比如,空間中較鋼硬的線條、冷調的色調,可以用布料、織品,來柔化空間的表情,春天可挑選清新的花朵圖案門簾,夏天則選擇清爽的水果圖案桌巾,涼快過一夏。  要為居家帶進大自然的氣息,在家中擺一些花花草草是最快的方式,尤其是換季佈置,花更是重要,不同的季節會有不同的花,依照顏色及屬,可以營造出截然不同的四季空間。■ 花鳥圖騰抱枕 展現鮮明居家空間  沙發是家中客廳的主要視覺焦點,不需大費周章的改變佈置,換上抱枕就能讓居家空間呈現初春氣氛,因此無論是花鳥、梅蝶以繽紛姿態演繹出春天氣息,團花盡情綻放,或幾何線條形塑出花朵圖樣,讓居家展現不同鮮明風貌。  百花齊放的春天最容易讓人聯想起粉嫩的花抱枕,印花布抱枕也常用來表現適合初春的鄉村風格,佈置上可選用一個主要花色,再搭配其他色調相仿單色或花抱枕讓居家處處春光。在圖騰表現上以滿佈手繪花朵為主,不論是遠景小花點或是近景花卉特寫,鮮豔的色彩、刺繡、印染、刻花等,都能賦予空間強烈的生命力,讓人簡單感受群花飄香的春天氣息。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
褪黑亮白!北市新明珠好宅區—南港
2010-02-09
      南港區位於台北盆地的東緣,因在基隆河南岸,有港可泊舟,與汐止的北港對稱,故而得名。一般人對南港的印象皆停留在早期是工業區、〝南港輪胎〞,事實上,在清代時南港是以農業起家的,而且還是台灣包種茶的故鄉。隨著當地茶業、煤礦與磚瓦業逐漸沒落,政府於民國45年指定南港為工業區,吸引許多知名廠商在此地投資設廠,但繁榮之後也因工廠排放濃密黑煙,使南港成了名遐北市的『黑鄉』。如今整體產業環境轉變,污染性的產業走入遷廠命運,南港區的產業風貌亦跟著變換,近年來該地增設有南港展覽館、南港軟體工業園區,南港經貿園區也正施工中。      該區十年來人口數多約為11萬人上下,受到地方建設相關影響,加上捷運的開通及經貿園區的啟動,未來人口遷入狀況值得注意。 交通      捷運系統是台北都會區內主要大眾運輸骨幹,南港線為臺北捷運營運路線中的高運量系統。東起南港站,沿忠孝東路、忠孝西路至位於中華路的西門站為止。於南港轄區內目前有後山埤、昆陽站與南港站,2010年底將延伸至軟體園區內,內湖線高架經基隆河、南港軟體站至南港展覽館站,未來無論是東西向的連接,或是往北的串連,大眾運輸系統都會讓南港的生活更為便捷。      南港站為三鐵共構之車站,亦即高鐵、鐵路管理局縱貫線及臺北捷運藍線(南港線),是交通重要的新門戶。根據計畫,南港車站附近未來將有七幢大樓,除運輸樞紐的角色外,也是旅館、購物中心、百貨商場、展覽中心、辦公大樓等商業活動聚集之車站商圈。 南港四大明星區域      各項重大工程建設計畫陸續完成,與逐步推動的軟體工業園區、第二世貿中心及辦公、購物、休閒等相關公、私設施,加上捷運便捷環狀網絡、基河快速道路、北部第二高速公路及北宜高速公路等重大建設,提供交通及區位的優勢條件,帶動了南港區近年的房屋市場,在價與量上都有不錯的表現。從2009年的統計數字加以分析,11月份與1月份的買賣登計件數相比有近一倍的成長,未來的“供需及漲聲”,更加令人期待。       南港中研加盟店店長張育章表示,南港近幾年來發展極為快速,因地處於北市第2圈,房價較精華區便宜近一半、區域規劃完整,捷運、高鐵及經貿園區等各項利多,吸引了買方前來投資置產,其中以經貿園區、南港火車站、重陽重劃區及研究院路周邊的四個區域房市最具話題。不論預售屋或成屋的價量表現皆亮眼,近期甚至都有超越北市部份行政區,成為北市買氣新聚焦點。 經貿園區周邊 捷運利多      南港經貿加盟店店長洪啟銘指出,經貿園區含蓋範圍大,其中展覽館與南港軟體園區僅一街之隔,周邊以全新的電梯大樓產品為主要訴求,受到捷運開通的利多影響,是外地客選擇的重要區域,該區由三重路、經貿一、二路、港東街組成。住宅產品佔大宗為其主力,屋齡多在3年內,坪數規劃則以40-50坪的三房與四房規劃為主,售價約於55-60萬/坪之間。施工中的中國信託全球企業總部亦規劃在三重路附近,預計2012年將落成,相信於完工之後,對於人潮與商機的引入大有助益。 南港火車站商圈      南港中研加盟店店長張育章說明,南港路二段、興華路、興中路及東新街組成了南港火車站商圈,火車站屬於早期開發之區塊,公寓與新舊大樓林立,生活機能與便利性相對比其它的區塊來的好。南港輪胎的遷移使得這塊土地的發展倍受關注,未來形成的影城、商場、百貨公司等,將是帶動站前商機的推手。      張育章說,老舊住宅與工廠混雜情形,都是阻礙都市發展的因素,為帶動地方繁榮與創造優質生活環境,市府倡導老舊社區更新再造政策,結合民間力量推動相關都市更新方案,受到都市更新的話題,這裡的公寓價位有直追中古大樓的狀況,目前最為紅火且明確的都更案便是台肥及R13這兩塊基地。 <火車站商圈周邊房市> 單位:萬/坪 產品 公寓 中古大樓 新大樓 屋齡 20年左右 17-20年 3年內 單價 35-40 38-43 48-52 重陽重劃區及研究院路      南港經貿加盟店店長洪啟銘表示,重陽重劃區整體並未完全開發,主要路段為重陽路及向陽路組成,5年內新成屋是唯一產品,主攻坪數以30-35坪最多,目前成交價多在38-48萬/坪之間。研究院路周邊發展成熟,各項機能也都完整,有中研公園與捷運站的加持,吸引了不少購屋族;該區房屋產品以公寓為主,屋齡約在25年以上,成交價於30-35萬/坪,然就區域整體發展而言,想搭上都市更新議題之順風車,短時間可能較為困難。
增加居家變化 簡單妝點不花錢
2010-02-09
【網路地產王/綜合】覺得自己的家一成不變,希望增加不一樣的色彩元素嗎?時機歹歹,不用花大錢,也能把家當成畫布,營造更多特色氛圍的色彩!在居家空間,融入簡單的裝飾小物,就能成為家中最美麗的情境! ■ 地毯營造大地氣息 提昇室內明亮度為了與戶外的明媚春光搭配,採用能與光線變化搭配的清爽布料,是最簡單的方法,在窗簾配置部分,只需掌握「花對素、淺對深」的互搭原則,選對花樣及色彩,家中窗戶也能成為主導居家氛圍的強力元素。此外,將自然流暢的綠色植栽放入室內,就能簡單打造自然芳香的優雅品味,閉上眼,彷彿能感受到從森林裡飄散出來的清新空氣;而選用棉麻素材的地毯鋪滿客廳,不但可以減少地面建材的冷硬,帶來居家的溫馨舒適,也讓雙腳就像踩在泥土般的自在暢快。■ 鏡面傢俱添光亮 布面沙發更舒適至於光線,是生活不可或缺的三元素之一,在居家空間內,除了可透過窗戶來引入陽光外,還可以延伸室內挑高視覺的立燈,或是裝飾空間角落的桌燈,都能使室內的光線更充足,帶來居家空間的舒適感受。而鏡面家具,則是突顯品味及營造優雅氛圍的最佳配角,特別是融入了自然花鳥的圖騰剪影,不但可以抹去茶几原有的刻板單調,還可以突顯居家的柔美細膩。如果想要營造舒適的客廳情境,布沙發是必然的基本條件,布料的好處在於清洗方便,圖案花樣的選擇也十分多元,如果再融入了優雅線條的扶手造型,坐臥在沙發中,滿足愉快的心情,更是不可言喻! 圖片來源:雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
理性與感性的黑白交錯
2010-02-05
【網路居家王/Yogi/台北報導】   黑與白,全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立,反而成為永恆的經典,可以理性,可以感性,在設計上可以創造出無限的可能。   黑白融於簡單的線條之間,創造出明亮、現代又簡約的居家空間,如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一,它保有現代風格的清新與簡潔,俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭,訴說著歷久彌新的經典魅力。■ 以白色為塊 以黑色為線  青田苑設計的江文苑設計師表示:「一開始與屋主溝通就為這個案子定調簡約現代的空間風格,由於屋主喜歡黑白色系,我們也認為這顏色是非常好表現的色彩。」在整體規劃設計上必須注重點線面的比例配置表現,些微差距都可能導致視覺上很大的出入,所以在規劃上主要使用白色於大面積的塊狀,而黑色為線條來切割畫界定空間使用區塊或是創造視覺配比的均衡感,此外在大塊面積上使用白色,也有助於創造放大空間的視覺效果。   在天花板的部分,其造型充分展現空間層次感,由於屋主特別希望有足夠的寬敞度,因此設計師將客廳與餐廳作開放式的設計,在書房處特地利用了天花板造型來與客廳做為區隔,並利用燈光的照射帶來層次感。■ 穿透玻璃 放大空間  因為玻璃具有非常好的反射效果,在室內空間運用也有放大空間的效果,比如在餐廳使用的茶色火焰玻璃,不但有放大空間的效果,還增加了奢華感,在設計師的貼心規劃下,廚房與玄關之間設置了一個斜向隔屏,在表現上利用茶色火焰玻璃作為裝飾,隔屏本身可以區隔空間,同時茶色火焰玻璃晶亮的質地也能適時地增加空間的變化性。此外,客廳與書房使用大面的透明玻璃,給予視覺完全的穿透感,公共空間瞬間放大,令人心曠神怡。 ■ 私密空間 優雅生活  在配色上,私密的臥房將重黑色比例的配置,感顯得穩重優雅而內斂。而在家飾配件的挑選上,客廳的沙發與餐廳的餐桌椅等家具由屋主親自挑,簡約而不失內斂的質感,最後以華麗感的水晶吊燈與金色造型桌燈收尾點綴,完美結合俐落現代的空間設計,也鮮明的展現了屋主挑剔的品味。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
簡單裝潢衛浴 能省則省是王道
2010-02-04
【網路地產王/綜合】  很多人以為衛浴裝修花不到什麼錢,但衛浴裝修複雜度高,很多額外費用必須考量到,否則一旦花費下去,恐怕比整個房子裝修還要昂貴。像是以舊屋為例,磁磚、衛浴設備,甚至管線若還能使用,就盡量不要動到,否則這筆開銷,恐怕一般人難以消受! ■ 用浴簾取代拉門 隨喜好變化風情  如果衛浴設備非更換不可,最好盡量以國產品為主,其次,只要用點心思,另找其他材料取代昂貴的建材,一樣也可以達到同樣的效果,還可營造出屬於自己風格的衛浴創意生活空間!  以乾溼分離設計為例,如果要省錢,最好儘量不要動到泥作的部分,因為得把浴缸拆掉,再修補磁磚,做擋水門,還要再做淋浴拉門,沒有花個四、五萬以上,恐怕是做不到的。要省下這筆預算,不妨改到IKEA或特力屋等家飾賣場,挑選個自己喜愛的浴簾,及一條彈性鋼條,總共不到1,000元即可搞定,而且浴簾還可以隨著自己的喜好更換,變換衛浴不同風情!■ 拉門架在浴缸上 簡單施工更便宜  此外,把淋浴拉門架在浴缸上,也是避免乾溼分離工程 到泥作的好方法,雖然價格會依進口及國產的淋浴拉門材質不同而有價差,但大約也只要一萬元上下就可以搞定,加上施工簡單又便宜,比全拆重架的淋浴拉門更便宜。  而檯面式的洗手台,雖然多了下面的收納空間,但也相對花錢,用系統浴櫃結合洗臉盆一體成型來做收納,還兼做化妝櫃,不但不用擔心使用洗臉檯崩裂的問題,且本身還具備防水功能。且櫃體一般在46~66公分的寬度,更適合坪數小的浴室使用,也省了另做化妝櫃的費用。 圖片來源:逸梵室內設計 / design.vrhouse.com.tw/efine / 0986173968crack car loan new online
新春招財進寶 居家佈置自己來
2010-01-27
【網路地產王/綜合】  農曆年就要到了,很多人會在這個時候,希望除舊佈新,也改變過去一年的壞運勢,其實,只要懂一點簡單的風水概念,不用找老師上門,自己也能親自打造開春新氣象! ■ 招財盆栽改運 招財魚缸要得宜  過年的時候,很多人會放置一些招財盆栽,通常盆栽以圓形葉子的綠色植物為佳,最好是四季常青的品種,而會隨季節凋謝的鮮花,反而不適合擺放;帶有財富、富貴象徵的聚寶盆能招來好采頭,其他像是招財貓、蟾蜍等動物雕塑也可放置,但一定要記得,頭要向著屋內才能聚財。  所謂「水主財」,因此擺放與水有關的飾品、圖畫等,都能帶來財運,一般財位擺設魚缸,希望發揮聚財的作用,建議可以養白、紅、綠、黑、黃的五色魚,而魚缸大小也應與空間相互搭配,過大過小會因無法理氣,對財運幫助不大,此外,必須注意水流方向是否往家中,否則會造成漏財、破財。■ 帶黃色系招財 米缸冰箱須補滿  而空間佈置,則可選擇讓人眼睛一亮的飾品妝點,如水晶、琉璃、寶石與金屬材質的相關物品,用來提振精神達到招財氛圍;此外,由於土生金,建議可加入帶有黃色物件與瓷製花器、器皿,與白黃色系的花材,形成招財的空間。  若要招財進寶,佈置的色調則以五行中的金為主,從色彩、材質來看,可運用代表金的白色、金色和銀色,如白色傢具、金色系壁紙、金箔等;而冰箱、米缸是另類聚寶盆,廚房裡的冰箱、米缸是家中儲糧的地方,具有家中「聚寶盆」的特殊意義,因此,米缸要經常檢視,少了就要補滿,冰箱也是一樣道理,存放的生蔬菜餚要保持乾淨新鮮。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
引進自然光源 省錢又有設計感
2010-01-26
【網路地產王/綜合】  農曆年節前夕,預售屋的看屋人潮大增,不過,如果沒有買過預售屋的人可能不知道,這種買得到看不到的未來宅,暗藏了不少購屋的玄機,一個不小心,就會受騙上當!首先,千萬不要被燈光美、氣氛佳的樣品屋所迷惑,一定要詳細評估格局是否適合居住,建材條件也要詳載在合約之中,以免日後交屋惹出糾紛。 ■ 眼見為憑 樣品屋僅供參考  由於沒有實際的成屋,因此,在看樣品屋時需要注意的部份相當多,建議購屋族最好把樣品屋當做參考,不要完全相信,以更多元的角度去看樣品屋,才能避免掉日後的紛爭。  首先,最好不要過度被漂亮的樣品屋過度吸引,應該仔細觀察樣品屋的格局,直接想像在無裝潢狀況下的格局,確認是可以接受的範圍;此外,挑高較高的樣品屋,會讓參觀者感受到較無空間的壓迫感,而樣品屋的廚浴設備,通常看起來都會比較高級,讓參觀者的感覺較佳,但在參觀樣品屋時,一定要特別注意日後成屋的挑高是否與樣品屋相符,在簽約時要特別注意。■ 自備測量工具 格局大小算仔細  而建材的好壞,通常無法輕易的從外觀上判斷出來,如果買的是高級豪宅,不妨直接請相關廠商,到成屋現場協助判定,參觀預售屋的樣品屋,只是作為一個參考依據,所有的條件仍以合約上所刊載的內容為主。  由於沒有實屋,所以房屋的模型、平面圖及樣品屋構成看預售屋的重點,透過模型可以很清楚的了解到,整個建案的外觀及附近的狀況,包括房子的格局、座向、樑柱的位置等等資訊,都要搭配平面圖去看樣品屋的格局及裝潢。  最重要的部份就是確定房的格局、廚浴設備、建材以及坪數的大小,最好自己準備指南針、量尺實際測量,遇到問題時,一定要得到確定的答覆,或是要求先瀏覽合約的內容,來保障雙方的權益。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online