2022年房價持續強勢 預估仍有10%以上漲幅日據時期，南港就開始挖採煤礦，光復之後，磚窯業者也進駐，到了50年代，臺灣省政府更指定南港規劃為工業區，雖然化工、輪胎等重工業企業紛紛進駐帶來了就業人口，但也因為煙囪林立而烏煙瘴氣，工廠排放黑煙的高汙染，南港從此進入了「黑暗期」，因此80年代前有「黑鄉」之惡名。90年代開始，隨著基隆河截彎取直、鐵路地下化，以及產業轉型後，重工業遷廠釋出大量土地，政府重啟都市計畫，南港開始變身，猶如「灰姑娘」華麗轉身！政策帶頭開發建設  企業與外資總部陸續進駐2014年中信園區進駐、南港高鐵通車，2015年台北市政府啟動總面積達440公頃的「東區門戶計畫」，將南港打造具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等5大功能中心，並投入許多重大公共工程與交通建設。中信房屋南港昆陽店店長陳柏任表示，像是南港車站四鐵共構(高鐵、台鐵、捷運板南線與文湖線)+轉運站、國家生技園區、南港經貿園區、文創園區(瓶蓋工廠)、展覽會館、臺北流行音樂中心、中央研究院…等，以及2025年通車「南港隧道」的國家生技園區聯外道路等重大建設將會陸續到位。此外，北市府在南港區也推動多起公辦都更案，像是台鐵BR-1、台電AR-1、台電CR-1，以及商三特公辦都更案(南港之心)等大規模的複合型開發案，也讓南港區成為中央與地方政策建設的重要指標。由於南港同時具備鄰近信義計畫區與內湖科技園區的雙重優勢，除了重大政策建設之外，也吸引了外資、民間企業的大力投資與總部進駐。近幾年就有飛利浦、Yahoo、IBM、Intel與3M等外商，以及中信金、大聯大、國產實業、聯強國際、台灣高鐵等大型企業陸續相繼落腳，讓南港已成為兵家必爭之地，昔日的「黑鄉」，現在被視為「下一個信義計畫區」！南港擁有5項全台最大  看好中研院生活圈上漲潛力中信房屋南港中研加盟店店長張育章表示，南港區擁有5項全台最大，包括全台成長最大轉運站、全台最大國家會議中心、全台最大觀光飯店區、全台最大國際級生技特區、全台最高學術研究機構特區-中央研究院。南港區可分為後山埤區、昆陽區、重陽重劃區、南港車站區、經貿園區、中研院區等6個生活圈。其中，張育章店長看好中研院區與經貿園區；陳柏任店長首選是中研院區、重陽重劃區、南港車站區，兩人都同時看好中研院區。中研院區以中央研究院為中心，生活機能最好的研究院路一段是以麥當勞為商圈中心，商店林立、生活機能佳；研究院路二段是中研院周邊，為公園多且文教氣息的區域；研究院路三段綠地多又鄰近山區，適合退休族與慢活族。而中研院區因是南港唯一沒有捷運的生活圈，成為房價最便宜的生活圈，張育章店長表示，10年內房價約落在每坪50-60萬元區間；超過10年以上中古屋(不含1F)每坪約40-50萬元，而在2025年「南港隧道」開通與「國家生技園區聯外道路」完工前，預計中研院生活圈未來房價仍有約10%-15%的漲幅空間。南港區發展最早的「南港經貿園區」，主要受到政策帶動進而產業聚集，更是高科技與金融業發展的重點區域，除了中信金總部、南港展覽館與未來台肥C3總部、大聯大等企業總部陸續進駐，以及漢來飯店、三井Lalaport等也座落於此，將帶動整體區域的消費力、大量工作人口與商業機會。陳柏任店長認為位於重陽路北側的重陽重劃區生活圈，鄰近成功橋，擁有華固綠大地與東陽2座公園，且鄰近河濱公園，是唯一的純住宅重劃區，屋齡10年內每坪約為75-85萬元，新屋則為每坪約95-100萬元。南港車站生活圈因生活圈發展早，周邊生活機能發展成熟，以南港火車站為中心，鄰近重陽與東明公園，是政府與民間投入都市更新與重劃的重點區，吸引不少建商在此積極推案。此區域內以新案為主，中古屋成交量較少，新案與中古屋價差每坪約10萬元左右。15年內房價每坪約97-105萬元，預售或新屋可上看每坪105-120萬元。陳柏任店長強調，在政府與民間大力投資下，預期2022年南港區房價有10%以上的漲幅水準。中信房屋台北市南港區服務據點-----------------------------------------------南港昆陽加盟店    02-27861198    臺北市南港區忠孝東路6段396號南港中研加盟店    02-26533377    臺北市南港區研究院路二段3巷2號

因為疫情的關係，在兩岸之間都必須要隔離至少十四天，除此之外，2021年十月因內蒙古額濟納旗有發生旅客確診，而那段時間剛好我就在額濟納旗，在回到北京後又被安排去集中隔離，算算次數，剛好快十根手指頭！同事或學員都十分心疼，覺得這是件辛苦的事，因為一個人在酒店失去了自由！我總是笑得有些勉強，除非酒店真的是破舊得不行，三餐吃到有些厭食，其實，我很享受一個人獨處的時光。因為線下課程的限制，公司許多課程或論壇都改為線上，課程的參與者不只台灣，還有大陸、還有東南亞各國、甚至還有美國、加拿大、日本、孟加拉、德國等地，每天早上六點十五分上課，晚上八點上課，一期就是十至十三天，上千人一起上課，在視訊會議的迭代更新中，己經越來越不是難事，現在3D投影的技術可以將人全形呈現，因此鄧麗君可以再次呈現在舞台高歌，偶像團體F4在大陸春晚即使現場人不齊，但是透過此技術一樣可以合體成功，讓粉絲們驚喜萬分。除了上課及公司的會議，就是寫作或短視頻創作的時間了，這二件事都是需要一個沒有太多外在干擾的環境，而隔離的這段時間就是天賜良機，因此房間內一張大書桌比床的舒適更重要。若談到獨處寫作，日本作家村上春樹也是很好的例子，他每天清晨五點起床，晚上十點之前就寢，生活規律而簡單，在清振的幾個小時是他身體機能最活躍的時間，因此他會在這段時間內集中精力完成重要的工作。隨後的時間，或是用於運動，或是處理雜務，打理那些不需要精力高度集中的工作。到了黃昏，或是讀書，或是聽音樂，讓自己的身心放鬆，盡量早點睡覺。我相信村上春樹若被隔離，當會有更多的作品誕生，說不定還會和這疫情有關。這種生活方式，看似孤獨，可是對喜歡寫作的人而言，這是一種恩賜。低質量的社交，不如高質量的獨處，在獨處的時刻真的不要浪費，因為這是人生最好旳增值期，在閉門修鍊一段時光後，可能就可以打通人生的任督二脈，練成了九陽神功或是乾坤大挪移。當你喜歡獨處時，可能也代表你已經有了一些閱歷，年輕人的青春歲月是喧鬧的，是聲光精彩的，那種夜不歸營在夜店狂歡的放縱，那種有人召喚隨call隨到的無聊應酬，在多少年之後就像一頁書翻了過去，我們開始更關注自己內心的聲音，開始認真尋找在繁華背後最簡單的人心，告別無效的社交，回到生命的本質，慢慢的喝一杯茶，慢慢的吃一口飯，慢慢的走路，慢慢的把家收拾乾淨，慢慢的話語，慢慢的聽到窗戶外面的聲音......。 有飛機起降的聲音，有人在吆喝的聲音，有我清喉嚨的聲音，有圓珠筆在稿紙上書寫所產生的聲音.......。是的，此刻我亦在北京的酒店隔離中，獨處真好，又完成了一篇專欄文章！

Home Data台灣‧彰化／客廳、廚房、餐廳、主臥、客房、更衣室×2、衛浴×3／女主人／五金、特殊塗料、鐵件、玻璃、木地板、無接縫地坪、茶鏡。將屋主收納精品包的喜好轉化為別墅獨有印記，放大更衣、起居間比例，刪除看似有用卻註定閒置落灰的書房與梯廳，告別CP值迷思，量身打造求精不求多的個人訂製風私宅。住家1～3層為主活動區，4、5層則用於存放雜物傢具，因此生活空間收納壓力驟減，得以有效降低固定櫃體配比，亦解決透天宅得天獨厚的三面開窗遭傢具遮蔽可能。此優勢最能體現在2樓公共餐廚、廳區，保留天花、壁面大片留白，地坪鋪陳灰泥色無接縫漆料，利用木色調、圓弧修飾多餘線條，打造清淺質感背景呼應屋主挑選的淺灰沙發、茶鏡櫃等進口高奢傢具，沒有多餘量體干擾，令日光灑落其上，交織出宛若國外渡假屋的雍容閒適氣度。私領域則設於1、3樓的客房與主臥。1樓車庫後方與大部分梯廳推移併入建商原本設定的孝親房，擴增為擁有更衣間與起居室的豪華次臥，減少閒置空間。此處延續公領域的留白與設計細節，幾何圖型與壁面轉折圓角勾勒輪廓，減少銳角壓迫感，為整體空間增添幾分異國無壓情調。3樓寢區是住家最具個人風格的區域──以女屋主的精品為主題，創造一個能展示、好挑選、以及隨時穿搭精品華服、辦私人走秀的仿Ｔ台廊道！在規劃時直接將原有書房併入外更衣間，延伸為L型的玻璃廊道展示區塊，運用皮革、木作、茶玻、玫瑰金框架等頂級素材，構築居家精品櫥窗。內更衣間緊鄰化妝檯、衛浴，方便日常盥洗梳化。01 微調1樓機能配比，部分車庫與梯廳併入客臥，增設車庫收納櫃與客臥起居、更衣間，提升坪效與降低閒置區塊。02 2樓為主廳區所在，樓梯入口位於餐廚區側，餐廚區與客廳間增設四片推拉門，營造正式進入住家迎賓意象。03 3樓主臥捨去書房、雙向延伸外更衣間，規劃成Ｌ型可透視展示區，收納、展示屋主各式精品，穿搭走秀一次滿足。▲01  L型外更衣室合併書房，移植精品展間 外更衣間復刻精品店陳列，運用皮革、玫瑰金、茶玻素材妥善收納女主人蒐藏。▲02  以精品傢具為主角的留白舞台客廳天、地、壁大面留白，精品傢具是生活用品亦是裝飾。▲03  圓弧細節延續全室設計調性1樓客房延伸起居空間，圓弧轉角與留白細節增添寢區異國舒適氛圍。▲04  具備四種開闔方式的迎賓門片餐廚與客廳間以推拉門片區隔，可做出4種開闔造型，塑造迎賓儀式感。

日前，俄羅斯入侵烏克蘭打亂全球股市一池春水，目前烏俄交戰呈現出戰爭「地域風險」遠遠勝於市場「基本面」。因此，2022年若戰爭持續，建議抱傳產族群(貴金屬、鋼鐵、航運、塑化)，電子股反彈需站在賣方；當戰事結束，反手買電子族群(半導體、電動車、低軌衛星、元宇宙)，傳產股宜減碼。從這次烏俄戰火下，可看出受惠的「戰爭受惠股」，主要可延伸塑化、綠能(替代能源/再生能源)、貴金屬、鋼鐵、散裝航運、肥料等六大投資方向。戰爭導致油價飆漲  塑化與綠能族群受惠日前俄烏衝突未歇，受惠國際油價持續上漲，加上美、英等國禁止進口俄羅斯石油，日前布蘭特期油曾一度飆漲至每桶139.13美元，逼近140美元大關，已創下14年來歷史新高。過去國際油價站上百元只有2次，隔年都爆發金融風暴，第一次石油危機(1973-1975年)，主因是以阿戰爭；第二次石油危機(1979-1981年)，起因為兩伊戰爭，而這次烏俄戰火不排除發生第3次石油危機，建議可朝塑化產業相關上游找股票。烏俄戰火持續，美英也宣布禁止進口俄羅斯石油，讓油價一路飆漲破百，加上台灣又遭遇多次停電，除了塑化類股受惠之外，也激勵綠能(替代/再生能源)族群上漲，以及太陽能族群，而一些風力(離岸)發電概念股，可以多加留意。戰爭影響全球貴金屬價格  造成供需吃緊恐慌不論在貴金屬與鋼鐵，俄羅斯在全球都佔有舉足輕重的地位，像是鎳出口占全球49％、鈀金42％、鋁26％、白金占13％、鋼鐵占7％和銅4％。隨著科技產品不斷推陳出新，以及烏俄開戰推升國際原料行情上漲，加上電動車、能源車、半導體與5G等需求強勁，包括銅片、電線電纜、銅箔基板、導線架等「銅概念股」水漲船高。俄羅斯為全球第3大鎳生產國，市場擔憂俄國出口受阻，國際鎳價大幅飆升，倫敦金屬交易所(LME)鎳報價3月8日盤中價格更漲破每噸10萬美元，創下歷史天價，也讓倫敦金屬交易所自1985年「錫危機」以來，首度宣布停止所有鎳合約交易。市場火熱的電動車「蓄電池」與鋼鐵「不銹鋼」，主要原物料就是「鎳」，也讓相關族群水漲船高，加上日前國際「妖鎳」之亂，鎳原料行情大漲，一些不銹鋼族群看俏。此外，像是鋼鐵類股，戰後「重建商機」也可多加留意。而俄羅斯也是全球最大鈀金生產國，根據數據，俄羅斯2021年生產的鈀金估計7.4萬公斤，占全球總量40%，在全球汽車製造強勁需求下，加上各國對俄國制裁，擾亂了鈀金的產出流動，3月4日鈀金每盎司達2981.90美元，已創下近期新高(未超越2021年5月4日盤中3019美元歷史高點)。由於俄羅斯入侵烏克蘭引發貴金屬的供應吃緊恐慌，不但銅、鎳、鋁價格都創下紀錄新高，3月8日黃金價格突破每盎司2000美元大關，達到2043.30美元，創逾1年半新高，帶動一些「黃金概念股」的股票上漲。戰事擴大+國際制裁  散裝航運與肥料族群受惠日前冬奧落幕，春節後運輸需求回溫，各國推動基礎建設，波羅的海乾散貨BDI指數，從低檔落底反彈，中小型船舶受穀物需求帶動，呈現運價淡季不淡。但隨著俄烏戰事擴大，引起多國搶油、囤糧恐慌心理，船舶需求與租金齊飆帶動下，散裝航運族群可望跟漲！化學肥料可以分為氮、磷、鉀三種，而俄羅斯的化肥出口約佔全球13%比重，是全球三大類肥料（氮肥、磷肥、鉀肥）的最大生產國和出口國之一。俄烏戰爭持續影響全球原物料價格，由於俄羅斯與白俄羅斯為主要鉀肥與氮肥產地，加上受國際制裁影響，價格出現飆漲，像是以煤、天然氣為原料的氮肥飆漲，英國每噸化肥報價從650英鎊飆漲到1000英鎊，因此「肥料概念股」後市看俏！大家都熱愛和平，但是每個人一生可能遇上幾次戰爭，投資人可以短線搶搭「戰爭財」，但是建議不宜久抱。值得注意，一旦「戰爭概念股」在高檔爆大量，像是鋼鐵占大盤10%以上、航運占大盤40以上%或當沖超過5成，建議短線先下車為宜！

高科技工業轉型 +Google進駐 建設議題多  斗六房市看好斗六雲林國中加盟店店長楊國祥表示，斗六市在雲嘉地區僅次於嘉義市，也是雲林縣政治、經濟、文化、教育、醫療等中心以及主要交通中心之一，市內人口約10.8萬人，為雲林縣人口最多，是近年人口正成長的區域，也是人口密度最高的行政區。彰化員林以南鄉鎮，許多人消費不是去彰化員林，反而都是選擇斗六，斗六的商業強度比起彰化員林更高，精緻化、高價位的餐廳選擇也更多，久而久之，斗六也開始磁吸南彰化的人口遷入。提到雲林斗六，多數人腦海中浮現的是農業及傳統美食，但這裡不僅是中台灣少數人口年年成長，還已悄悄朝高科技工業轉型，在斗六四大工業區的加持下， Google正式拍板在台第3座資料中心設在斗六，投資額達200億元，讓在地人為之振奮，建商也看好後市，推出大型別墅案搶佔房市先機。據統計，斗六市不僅成交量逐年增加，近5年房價漲幅也達2~3成，但比起六大都會區僅1年就上漲2~3成，斗六房市相對健康、穩定且親民，加上建設議題繁多，基期算低，前景相對看好，也吸引許多知名的外地建商進場推案。雲科大生活圈  投資收租買氣佳斗六雲林國中加盟店店長楊國祥說明，雲林雖以農業為主，但近年來工業發展神速，也帶動住宅需求提升，除了在地客、家鄉客外，主力買盤也有不少因工作需求而置產的外地客，由於房價基期低，租不如買，也促地當地買氣。2020年9月國際科技大廠Google宣布在斗六雲林科技工業區購入6萬坪土地，預計興建第三座資料中心後，斗六房市開始噴發，房價出現快速攀升的跡象。國際大廠進駐雲林，期待帶來利多的希望，但是否會進而帶動房市，實際需求的人力多寡也是評估要素之一。全台房市驚驚漲，雲林躍升為中部五縣市另一匹黑馬，由於區域土地開發成本低、交通路網便利，雲林工業區設廠開發不斷，帶進就業人口，也使得雲林房市能見度大增。雲林科技工業區周邊，斗六棒球場及斗六車站商圈，位屬蛋黃區，周邊新建案多，電梯別墅總價約2千萬以上，僅隔一條路的火車站後站一帶，屬早期市區，新建案少，中古30年透天總價約800~900萬區間。土地交易也相當熱絡，於2021年前三季，斗六實價土地交易金額就高達47億多，占雲林各鄉鎮市土地交易總額216億的22%，雲林房市明顯「落後補漲」，房價也因此快速走高。斗六市主要以透天宅為主力產品，約占住宅市場六成，當地華廈、大樓的非透天交易比例也逐年上升。斗六就業、機能、學區成熟，買方除了本地剛性需求外，鄰近鄉鎮居民考量就學、生活、工作條件，也會選擇來斗六置產。雲科大生活圈機能便利、且產品多元，其中雲科大生活圈是縣府、台大、慈濟等分院所在地，公教醫等族群置產比例高，雲科大周邊有不少收租套房、華廈等產品，吸引首購、投資收租買氣。漫遊不一樣的斗六 美食景點樣樣都有斗六雲林國中加盟店店長楊國祥指出，斗六近年來發展快速，周邊多了許多觀光工廠進駐，像是摩爾花園、雅聞峇里海岸觀光工廠、菓風巧克力工房及九九莊園，都是情侶約會、朋友出遊的景點。「太平老街」長約600公尺，共有八十多棟建築，多為巴洛克式風格，屋子分別誕生於日治時代的『明治、大正、昭和』三個不同時期，寫下了三種不同時代的故事。以斗六圓環為起點線性延伸，這條命運線多舛，在抗日過程中多處街屋歷經焚毀；後期又發生大地震，街屋的建築傾倒無數，一路上，它都撐過來了，現在成為旅客搭乘台鐵抵達斗六後，尋找斗六歷史脈絡的斗六觀光景點。古坑綠色隧道是雲林歷史悠久的知名景點，兩旁高聳入天的綠樹撐起一片綠蔭，讓人躲掉了火辣的艷陽，而綠色隧道是許多人聽到雲林第一個會聯想到的地方。中信房屋雲林斗六服務據點-------------------------------------------------雲科大加盟店           05-5377757    雲林縣斗六市大學路三段275號斗六鎮東加盟店        05-5378000    雲林縣斗六市大同路380號斗六溝壩加盟店        05-5320111    雲林縣斗六市仁義路81號1樓斗六雲林國中加盟店  05-5377689    雲林縣斗六市中堅西路290號

其實新冠長期症狀是可以被治癒的，只要掌握治療的黃金時間，復健必須越早介入越好，衰退的生理功能還是可以恢復得很理想。截至今日，侵襲人類已超過2年的新冠肺炎不斷變異，先是原始病毒株傳播全球並造成封城、鎖國，接著還有更可怕的Alpha 、Delta......，都造成大規模傳染且死亡率也不低。去年底從南非傳出最新的Omicron變異株，也在短短時間內迅速傳播世界各地，雖感染Omicron多為輕症或無症狀，但根據這兩年來的研究統計，不論是哪一種類型的新冠肺炎病毒株感染，皆有4成患者在康復後仍產生「新冠長期症狀（Long COVID syndrome）」，如果沒有透過適當的協助，恐會嚴重影響患者的生活品質。4成新冠患者有新冠長期症狀台灣心肺復健醫學會理事長、佳里奇美醫院院長周偉倪指出，根據世界衛生組織WHO定義新冠長期症狀，是指發生在已確診或可能被新冠病毒感染的人身上，通常在染疫後3個月內出現，時間持續至少2個月，有些人甚至長達4、5個月之久。根據統計，大約有4成比例的患者，在感染新冠肺炎後會有肌肉骨骼、心肺功能、神經、精神症狀等方面的併發症，包括疲勞、腦霧、呼吸急促、焦慮和其他等症狀，造成的功能平均下降約36%，生活品質下降更高達52%，以及減少工作產能等現象，常讓患者感嘆生不如死。周偉倪表示，其實新冠長期症狀是可以被治癒的，只要掌握治療的黃金時間，復健必須越早介入越好，衰退的生理功能還是可以恢復得很理想。只是在罹患新冠肺炎急性初期時，多半是由胸腔科或感染科醫師接手治療，當他們努力將患者從鬼門關救回而康復之後，卻還有漫長的復健之路得走，才能讓患者全面恢復常態生活。急性後期之照護，以身體功能恢復為目標周偉倪進一步說明，解隔離只是康復的第一步，急性之後期的照護格外重要。急性後期照護最好是以跨專業團隊來提供協調性的服務，大致於患者病情穩定之後，在短期內達到個人化身體功能的恢復為目標；並且在有限的期間之內，以住院、日間照護、居家等不同模式，提供患者因疾病造成的各種功能障礙之專業服務，讓患者醫療的可近性提高，並避免長期後遺症的產生。健保署目前根據急性後期照顧的精神，推出「COVID-19染疫康復者門住診整合醫療計劃」，以專任的胸腔科或感染科為主責科別，並結合其他專科例如復健康與專業人員，提供新冠肺炎康復者後遺症之整合照護，開辦之醫院必須設整合門診，以方便康復者接受會診並兼顧就醫隱私。新冠肺炎康復者，心肺耐力多半會下降台中榮民總醫院復健部主任程遠揚表示，新冠肺炎康復者多半會有心肺功能衰退的狀況，可能因肺部發炎引發後續的肺纖維化，因病毒侵犯心血管系統引發心臟功能受損，以及在住院期間因長期臥床而造成四肢肌力喪失和心肺耐力下降等症狀。而且，即便是輕症患者，也常因疾病導致倦怠無力，大幅減少日常活動，提升了失能的風險。值得關住的是，這些不適症狀皆可透過復健科醫師制定的治療計畫來改善，針對新冠肺炎染疫康復後的復健，會依據疾病嚴重度給予合適的復健項目。以輕症患者來說，多半會以維持心肺耐力、避免失能為目標；而對於走路會喘及痰液很多的患者而言，就需要促進痰液的排除以及讓患者能有效的呼吸；對於比較嚴重的插管患者，則應在疾病早期即開始於床上活動，以避免後續臥床恐發生的併發症。透過視訊APP，從住院期間就開始復健臺北榮總復健醫學部主任周正亮就分享，在住院負壓隔離期間，復健團隊透過視訊復健APP，及早讓患者進行呼吸運動及肌力復健，以強化其心肺功能、避免長期住院造成活動力下降，而引起各種併發症。患者能自主決定適合的運動時間，藉由AR正確聲音口令，以及手機鏡頭看到動作的正確性，直接達到視覺與聽覺的回饋；甚至在運動過程中，如有有任何疑問或不適狀況，也可利用通訊軟體回饋給醫師或治療師來進行調整，以便達到最理想的狀態。出院回到家中，透過遠距門診復健北醫附醫復健醫學部主治醫師林昀毅表示，他們醫院則是將COVID-19患者全程復健醫療分為5個階段，包括在ICU（加護病房）的重症復健、在專責隔離病房中的視訊復健，以及當患者解隔之後轉到普通病房時可執行的床邊復健、轉入復健病房後的住院復健，最後則是出院之後在家中，仍然可以透過遠距門診+門診復健來幫助恢復各項生理功能。林昀毅就分享一位舞龍舞獅工作者的康復故事，患者在住院期間就開始透過復健計畫治療，從原先走沒幾步路就感覺喘、無力，因著醫師準確的診斷治療，加上患者努力執行復健，到出院後重拾舞龍舞獅教導者的工作，甚至能進行長時間的舞龍舞獅表演，這些都讓林昀毅相當感動。最後周偉倪建議，對於新冠肺炎康復者早期介入追蹤，並給予高強度的復健，才能降低者的失能機率，避免進入長照階段，不但能夠節省醫療成本，更重要的是讓患者恢復生活常態。(諮詢專家／台灣心肺復健醫學會理事長、佳里奇美醫院院長周偉倪、台中榮民總醫院復健部主任程遠揚、臺北榮總復健醫學部主任周正亮、北醫附醫復健醫學部主治醫師林昀毅)

499玩苗栗薰衣草田、玫瑰園苗栗四月不僅有桐花，這裡還有一個擁有近7000坪大的薰衣草花田「葛瑞絲香草田」，一大片紫色的花海浪漫迷人。入園免門票，讓每個走進花田的旅客，猶如置身縮小版的普羅旺斯。趁著4-5月盛開期，一同來欣賞兩萬棵薰衣草吧！葛瑞絲香草田的薰衣草不僅植栽密集，還能走進田間取景拍照，在薰衣草田輕鬆就能拍出穿梭花海的情境照片。而且此處不僅能賞花，還有提供下午茶供旅客休息品嘗，推薦行程「苗栗浪漫愛戀薰衣草1日」只要499元，安排週四、六出發。行程另外安排「雅聞玫瑰森林」，此處鄰近明德水庫風景區，坐擁自然山景，滿山遍野的百年七里香環抱園區形成天然屏障，擁有全台最大、最美及最具創意，花種最豐富的玫瑰園，園區內整年都被花朵、植物圍繞，搭配周邊愛心拱門、巴黎鐵塔、台北101、噴水池、玫瑰花牆等庭園造景，打造出如夢幻般的玫瑰花森林。除了賞花，附近周圍的旅遊點也相當有看頭，其中閃著彩虹色燈光的「功維敘隧道」更是這幾年的人氣觀光景點，日據時期建立並保留下來的百年歷史隧道，不僅有燈光色彩的變換，還能聽到陣陣的火車聲，相當有趣。在隧道外還有超大型的心想事成車票造景以及舊式火車，讓你造訪此處也能留下特殊的紀念照片。666元暢遊新竹桐花之旅行程「新竹賞桐趣1天」特別安排四月份前往新竹賞桐花，週二、日出發，其中規劃峨眉鄉的獅頭山水濂洞步道賞桐花，這裡的遊客中心提供相關旅遊諮詢、導覽解說等服務，四、五月桐花開的季節，位於中心一旁的歇心茶樓左側還有相當漂亮的油桐花可欣賞，五月雪的名號在這裡可說是展現的淋漓盡致，從遊客中心大門出口右轉，還能前往獅頭山寺廟群最北、海拔最低的一間梵音寺，沿著水濂橋步道欣賞沿途風景。峨嵋湖畔熱門的景點還有細茅埔吊橋+快樂路環湖步道，吊橋的柱子上還有一朵朵的立體桐花裝飾，除了湖景還可以同時遠眺獅頭山、五指山等山巒景致，山水美景一次盡收眼底。新竹還可以順遊色古色古香的內灣車站、內灣戲院及內灣吊橋，品嘗美味的野薑花粽、客家招牌牛汶水、擂茶、擂茶冰沙、麻糬等地方特色美食。777元花露農場繡球看到飽「苗栗花露南庄網美打卡1日」週二、四、六出發，花露農場位於苗栗縣卓蘭鎮水果之鄉，曾經是日本零式戰鬥機機場，如今油桐、茶樹迷人搖曳，薰衣草、迷迭香等植物讓農場內四季飄著花香，不同季節來到此處都有主題性的花季可供賞玩。繡球花季在3月-6月間，紫色、粉色大朵的繡球花盛開時相當壯麗，園區更利用繡球花打造不同的景觀造景，讓你賞花的同時也能拍出不一樣高度的花牆、花叢。

元宇宙的一個特點，便是用戶將在虛擬世界擁有自己的分身，理所當然分身也會需要各式衣裝，這也是眾多潮流品牌希望能在虛擬世界挖掘出新商機的道理。隨著後疫情時代的來臨，實體店面力求轉型，電商則導入AI技術，運用更多數據建立個性化體驗，讓消費者擁有與實體購物一樣美好的經驗。臉書和微軟等大型科技公司競相打造「元宇宙」，開發新的經濟模式，建構元宇宙的過程中也會吸引更多的創新公司投入開發。GAP靠虛擬試衣間翻身　賽福居推元宇宙快閃店COVID-19疫情讓網路購物興起，各品牌紛紛將資源投入線上消費體驗。美國休閒服裝集團GAP去年8月收購虛擬試衣間公司Drapr，利用虛擬實境（VR）技術，幫助消費者快速創建3D影像，並將實體產品以「擬真」方式呈現在3D虛擬空間，讓消費者可在線上試穿，還能更加直觀、全面地瞭解產品特性。2020年一度面臨倒閉的GAP，透過電子商務捲土重來。GAP最新財報顯示，2021年第二季營收突破40億美元，創下10多年來同期新高，其中線上銷售較2020年同期成長49%。英國高檔百貨公司賽福居（Selfridges）近期也推出Electric/City虛擬快閃店，讓消費者在元宇宙中體驗走在倫敦大街的場景，並選擇想在虛擬世界或真實世界中購買服裝。推動相關概念的Selfridges流行女裝部門主管李伊（Jeannie Lee）表示，疫情封城期間許多消費者無法造訪店面，Selfridges開始思考如何在網路能有身歷其境的消費方式。對零售業者來說，這種虛擬與實體整合，或許能成為他們業績飽受疫情摧殘下的突圍之道。值得一提的是，這些服飾可以在虛擬商店中試穿，在實體店面中購買。實體店面中，也能進行虛擬試穿體驗。Selfridges表示，他們將虛擬商店打造成一種類似電子遊戲的畫面，讓消費者有身臨其境並與之互動的感覺，增強互動性消費體驗。元宇宙未來人人有分身　潮流巨頭搶攻虛擬市場英國廣播公司（BBC）指出，元宇宙有點像加強版VR，有別於坐在電腦前上網，人們可以使用穿戴式裝置進入元宇宙─連接各式各樣數位環境的一個虛擬世界。有些人認為元宇宙將成為網際網路的未來，一如智慧手機徹底顛覆手機世界，現在人們所理解的網際網路，未來也會進化成為元宇宙。現在的VR大多數應用在遊戲上面，但元宇宙的虛擬世界能應用在任何方面，例如在元宇宙裡面可以工作、和朋友相聚、看演唱會、看電影、或者只是逛逛看看也可以。大部分人在元宇宙裡會有一個代表自己的3D分身，並透過這個分身在元宇宙裡面從事各種活動。在臉書宣布改名Meta後，元宇宙成為各家企業追捧的焦點。知名運動品牌耐吉（Nike）也悄悄申請多個新商標、僱用虛擬設計人才，有意推出虛擬球鞋等多種商品。美國專利商標局資料顯示，耐吉去年10月底接連申請多個商標，包括Nike字樣及其標誌性彎鉤Logo、宣傳語Just Do It、Air Jordan等，目的就是為未來在元宇宙世界中銷售虛擬商品，接下來還可能會與遊戲或社群平台合作，推出自家品牌的虛擬球鞋、運動衫等。元宇宙的一個特點，便是用戶將在虛擬世界擁有自己的分身，理所當然分身也會需要各式衣裝，這也是為何耐吉開始行動，希望能在虛擬世界挖掘出新商機的道理。不只耐吉，臉書先前已暗示會與電商Shopify建立長期夥伴關係，聲稱非常期待能共同探索在元宇宙中銷售實體及數位商品的可能性；阿迪達斯（adidas）去年11月也曝光與Bored Ape Yacht Club、PUNKS Comic以及加密貨幣投資者Gmoney展開合作的消息。不光「元宇宙」概念帶動零售產業邁向「虛擬商品」的風潮，近幾年來從疫情到塞港問題，零售業的供應鏈連番受到重創，也促使各品牌嘗試以線上化、數位化另謀出路。例如先前疫情導致全球實體活動停擺的時期，芬蘭的赫爾辛基時裝週就大膽推出數位服裝，除讓參加者能線上試穿服裝，還提供觀眾在區塊鏈平台Lusko上購買數位服裝的服務，並可在Instagram、遊戲或者VR等不同虛擬世界中使用。元宇宙概念飛行影院　虛實難辨的視覺新體驗元宇宙概念當紅，沉浸式體驗成為主流，體感設備大廠智崴去年11月在美國奧蘭多舉辦的國際主題公園暨遊樂設備展（IAAPA Expo），發表第三代飛行影院設備，吸引眾多參訪者排隊體驗。智崴並宣布，位於紐約時報廣場的最新型飛行劇院Rise NY在2021年12月開幕，新的飛行影院影像規格比舊有系統提高10倍解析度與亮度，已達肉眼難以分辨的程度。智崴也展示使用新型模擬技術打造的新產品，讓體驗者在虛擬世界內實現成為飛行員、賽車手、探險家等各種夢想。智崴主打的新產品是Rise Up熱氣球模擬器，使用六軸平台技術，以特殊造型技術打造「蒸氣龐克」復古科幻風格，搭配友達光電的超高密度LED技術，可創造逼真影像。智崴發展的沉浸式模擬科技，讓人類進入元宇宙世界中會有虛實難辨的真實感受。智崴集團董事長歐陽志宏表示，智崴在全世界13個地點完成21座體感遊樂設施，包含哈薩克、中國、日本、丹麥、美國、英國等地的15座飛行劇院。展望未來，智崴在沉浸式模擬系統技術研發的成果與突破，結合5G、人工智慧物聯網（AIoT）、區塊鏈等技術，將實現更虛實融合的新世界。下一波科技革命來了？　元宇宙將顛覆現實世界彭博行業研究（Bloomberg Intelligence）估計，元宇宙市場規模到2024年可能增加至8,000億美元。BBC指出，COVID-19疫情為電子商務帶來成倍的增長。美國銀行（Bank of America）更看好元宇宙未來發展，將其列為可能對人類生活有革命性影響的14項科技之一。美國銀行相信，元宇宙將吸引消費者在虛擬世界中消費更多。美國銀行公布的報告說：「元宇宙將有無數個虛擬世界互相聯結而組成，和我們的現實世界也緊密聯結。元宇宙將成為穩固的經濟模式，涵蓋工作和娛樂休閒，發展已久的各種產業和市場，例如金融銀行業、零售、教育、衛生，甚至是成人娛樂等領域，都將出現變化。」投資公司智慧樹（WisdomTree）的數位資產總監迪恩（Benjamin Dean）表示，元宇宙新市場的新貨幣將和現行的美元、歐元等貨幣同時存在，「虛擬現實和真實世界的區別將變得愈來愈模糊」。美國發明家、現任谷歌工程總監庫茨魏爾（Raymond Kurzweil）大膽預測，到2030年，人們花在元宇宙的時間將超過用於真實世界的時間。但專家也相信，元宇宙在最終實現之前還有許多挑戰。前IBM工程師、未來學家佛雷（Thomas Frey）舉網際網路發展初期作為對照，表示元宇宙主要的挑戰在於讓大量使用者同時且即時的互動期間，可能存在的語言障礙、訊息延遲等問題。許多專家都同意，位於雲端、基於增強現實的元宇宙需投入很多資源、大量時間開發，還需要不同產業公司的跨界合作，單一企業不太可能有足夠能力自己建造並維持元宇宙這個虛擬世界。不過BBC認為，打造元宇宙也是在開發一個新的經濟模式，未來元宇宙提供的服務和商品現在可能還不存在，而建構元宇宙的過程中也會吸引更多的創新公司投入開發。