中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
低頭與抬頭
2010-09-07
文◎郭騰尹     夏日,大陸太陽能教父皇明集團的總裁黃鳴來台,因為是多年老友,我陪著他去拜會了台北市政府、工研院,也幸運的見到了證嚴法師,親自感受到上人的教誨!    皇明集團在山東的德州,這個地方距離北京三百多公里,是全世界太陽明普及率最高的地方,市區街道兩旁全部是太陽能LED路燈,百分之九十的家庭都安裝著太陽能熱水器,新建的大樓都是節能環保的設計,充份利用太陽明來供應空調及照明,這裡是非常受到國際綠色和平組織所推崇的地方,而2010年9月的「世界太陽城大會」也將在這裡舉辦。    對於身為主辦方的黃鳴,這是一個繼世博會之後,又再次吸引全世界目光的大活動。在來台灣之前,他已經走過馬來西亞、汶萊、新加坡、日本,當地掌管經濟與能源的主管官員均期待與黃鳴有所合作。而台灣的今周刊也曾派記者去德州採訪,親身感受一下夸父追日的傳奇。在全球節能減碳的潮流下,預計在今年上市的皇明集團更是動見觀瞻。    搭著高鐵到新竹,再從竹北高鐵站坐車到竹東的工研院,一路上他觀察到這個小城鎮的變化,他笑說若是中國大陸,一些較落後的景像一定會被拆掉,或是用牆隔起來,以免破壞城市的印象,說這話想必是因為台灣這幾年在建設上的落後吧!倒是在竹北高鐵站附近的建案廣告給了他深刻的印象,他拿著相機穿梭於附近的馬路,那些詩情畫意的建案名稱讓人神往,他在山東德州的綠能建築有許多可以參考。    到了台中,我們繼續去參觀一個位於七期的豪宅建築,這個建築也以綠能著稱,它的公共設施用電是以太陽能為主,在頂樓及外廊頂部都有太陽能板,黃鳴拿著相機從停車場的設計開始拍,內部公共空間的設計、一些科技的生活工具、還有每一個藝術品的展示,哪怕是燈光的配置、門把的設計,黃鳴都好奇的向建設公司請教、拿著相機到處取經。我估算一下,光是這些地方的考察,他至少拍了三百張以上的照片。    後來友人轉述,黃鳴在回去後立即修改了他建案停車場的設計,他學習了台中豪宅建案的元素,讓停車場不再是一個幽暗的空間,而是世界名車的展示場,從車道入口到地面的質感,以及地下室電梯接待廳的典雅,到明亮的綠化,做為德州最貴的豪宅,的確要有一些與眾不同的元素。    從黃鳴的來台,這個即將進入中國富豪行列的企業家讓我學到了,人不只要埋頭苦幹,在努力之餘更要把頭抬起來,看看同行們在做什麼,看看別的地區的人們在做什麼,我相信這個道理,在各行業間都是適用的。<中信房屋報導 99年09月號>crack car loan new online
繞著地球跑-沒到過巴西 別說你懂得享樂
2010-09-04
中時電子報|樂活|休閒旅遊 中國時報 黃麗如/巴西報導.攝影  從金磚四國到2014年世界盃主辦國、2016年奧運主辦國,未來10年,巴西勢必是全球的焦點,到巴西旅行也將越來越風行。這個世界第5大國,橫跨各種地貌、氣候,有複雜的人種、文化。初來乍到的遊客,不妨從里約出發,感受巴西的熱情與活力。      陽光、海洋、長長的沙灘、比基尼美女,還有哪個城市比里約更養眼?      巴西里約熱內盧(Rio de Janeiro,簡稱里約),南美洲知名的享樂之城,隨著Bossa Nova搖擺的伊帕內瑪女孩、綿延數公里的沙灘、世界上最大的足球場、熱情的森巴舞,這裡的一切都是為了享樂、為了歡愉。如果沒來過里約,就不會明白享樂的奧妙。就一同踩著夾腳拖,跟著里約人一起搖擺夏天吧! ■伊帕內瑪 海灘最養眼      因為一首歌「來自伊帕內瑪的女孩」(The Girl from Ipanema),里約的伊帕內瑪沙灘一直是我想造訪的夢幻海灘,歌詞簡單詩意的寫著「踏著森巴的舞步,冷冷地搖著,柔柔地擺著,想說我喜歡她,想獻上我的心,她卻沒注意到我,只顧望著那大海出神。」      我一直以為這是個冷靜且詩意的沙灘,所以特別把在里約落腳的旅館訂在沙灘旁,一個禮拜觀察下來,卻發現,伊帕內瑪女孩並沒有搖擺,全部躺成一片,這是一個人人躺著、帶著深色太陽眼鏡、打量一具一具養眼肉體的沙灘。 ■比基尼、夾腳拖 基本裝備      里約城市南方的伊帕內瑪沙灘和科帕卡瓦納沙灘(Copacabana)是來里約旅行一定要花上一整天待在海灘區,整片海灘連成一線超過8公里。造訪的時候是里約的冬天(南半球和我們季節相反),沙灘上仍躺滿了上千人、曬著暖暖的陽光。大家好像都約好一樣,全部穿著比基尼、夾腳鞋,穿連身泳衣的遊客不到5個,不管身材好不好,都開心的接受陽光洗禮。      里約的消費高,但在海灘上的租張椅子卻超便宜,一整天只要台幣60元。帶著超市買來的零食、一手啤酒、一本書,就可以悠閒的看人與被看一整天。養眼的除了比基尼女孩,靠近徒步區的沙灘足球也很有看頭,身材超好的海灘男孩以踢足球的方式打排球(就是不能用手打),非常吸睛。      被里約物價嚇到阮囊羞澀的英國背包客Connie,看著帥哥打排球,滿足的說:「里約的消費那麼貴,來沙灘度假最好,愜意又免費,而且風景超好。」 ■單車環湖旅行 自在愜意      里約的海灘很長,在伊帕內瑪和萊柏倫(Leblon)一帶多是高檔旅店和高級住宅區,有多樣的餐廳、咖啡館、水果吧可以選擇,不過因為是熱門觀光地,消費也特別高,到餐廳吃一頓飯台幣300元跑不掉。靠近海邊的地方有一間酒吧「Garota da Ipanema」,當初Antonio Carlos Jobim和Vinicius de Moraes就在這間酒吧寫下傳唱全球的「來自伊帕內瑪女孩」。      不過這一區精采的酒吧和餐廳實在太多了,相對而言,這間餐廳酒吧就顯得普通。但為了這首歌,幾乎到伊帕內瑪的旅人都會來這裡朝聖一番。      離海邊越遠的巷弄就越靠近里約中產階級生活圈,旅人可以一路走到湖畔,感受里約人的休閒愜意。在這裡可以租輛腳踏車環湖旅行,也可以騎著單車直奔海邊。每逢周日,沙灘區道路淨空,公車更改路線、讓出大馬路給單車族和行人,休閒的氣氛更甚。  (更多黃麗如的旅遊報導請上http://blog.chinatimes.com/nomad) 【地名由來】里約 一月的河      葡萄牙探險家在1501年1月進入緊鄰城市的Guanabara海灣,他們以為這個海灣是一條河,所以就把里約命名為Rio de Janeiro,意思就是「一月的河」。 2010/09/04crack car loan new online
請問
2010-08-07
文◎郭騰尹        有一位老太太,到傳統市場想要買些水果,走到了一個攤子,問老闆:「這個李子怎麼樣?」    老闆笑瞇瞇的說:「您放心,我今天的李子又大又甜。」結果老太太什麼都沒買,又往市場的另一個攤子走去,問了另外一個老闆:「你今天的李子酸不酸啊?」這位老闆拍著胸脯說:「您放心,我今天的李子是剛摘下來的,而且現在李子是當令的季節,個頭大又甜。」老太太依然沒有買,表情還透露著些許遺憾,而且逛了幾家都沒有買到她想要的李子。    這個結果讓其中一個水果攤的老闆十分納悶,忍不住上前詢問:「老太太,我看你逛了好久都沒買到,今天水果的質量很好,價錢也很公道,你沒有買的原因是什麼呢?」老太太說:「我兒媳婦懷孕了,這陣子害喜得嚴重,尤其是今天特別想吃酸的李子,只是我看了半天,市場裡賣的都是甜的。」很明顯的,水果攤的老闆們都錯估了顧客的需求,都自以為是的用自己的標準來衡量。而這個例子可以提醒所有的銷售人員,真正的銷售不是賣東西,而是協助客戶買東西。    我母親也很特別,一般人都喜歡香甜又多汁的蘋果,可是我母親卻喜歡綿綿的感覺,每當吃到口感不佳的蘋果時,我一定敬獻給母親,如果水果店老闆強調他的蘋果咬下去清脆噴汁的話,除非是為了兒孫,要不然母親也會和那位老太太一樣,轉身就走。    我也碰過類似狀況,如果到快餐店吃東西時,有時候我會選擇咖哩雞飯,不過點餐前,我都會問是雞腿肉還是雞胸肉,大多數店家都會告訴我,他們選的是較高級的雞腿肉,吃起來比較滑嫩,不像雞胸肉死死的、沒有什麼水份,聽到這種答案,我大概就會改變我要吃的東西了,因為我這個人比較喜歡吃雞胸肉,而不愛吃雞腿肉,即使父母親常常覺得我不會吃好東西,但畢竟豆腐白菜,都各有所愛!    一個很好的銷售人員,一定要以顧客的需求為優先,例如應該先問老太太喜歡吃什麼樣的李子,要問我媽媽喜歡吃怎麼樣的蘋果,或是問我喜歡吃雞胸還是雞腿,不要在不了解我的情況下就做出主觀的建議,這反而會掃了我的食興。一個小細節可以造就一筆小生意,也可能毀掉一筆大買賣。    各行各業的銷售人員都要以「顧客」自居,要做客戶最忠誠的諮詢者,在解說及釋疑上要表現出最大的耐性,然後協助客戶做出正確的決定。而我們不只獲得的是金錢的報償,而是一種信任關係的建立、一種真誠友誼的開始。    不論你口才多好,專業能力有多強,都先仔細聆聽客戶真實的聲音,一句「請問」就是締結成功的第一把鑰匙。 <中信房屋報導 99年08月號>crack car loan new online
苗栗海洋觀光季 外埔漁港浪漫登場
2010-08-05
中國時報 簡光義/苗栗報導      苗栗海洋觀光季系列活動第三場次,將於七日在外埔漁港浪漫登場,活動包括摸文蛤、魚苗放流及海洋之星熱舞總冠軍賽,夜間有群星演唱晚會、鵲橋點燈啟用、浪漫水舞及煙火秀。      苗栗海洋觀光季活動移師後龍外埔漁港舉行,為因應即將到來的父親節及七夕情人節,縣府配合外埔漁貨直銷中心啟用,結合周邊餐飲業者推出海鮮大餐,規畫溫馨浪漫的活動,讓遊客有吃又有得玩。      農業處昨在外埔漁業館,請來專業魔術師變出玫瑰、五彩繽紛的彩帶及海洋觀光季旗幟,為將登場的活動暖場,同時並舉辦吃壽司PK賽,多位年輕人報名挑戰,最後奪冠者在三分鐘內吃掉十五碟壽司。      副縣長林久翔化身大廚,料理蒜炒海瓜子,與現場民眾分享。海派餐廳主廚示範一整桌海鮮料理。      林久翔說,周末下午一時卅分起摸文蛤,遊客可下水體驗濱海生態,四時魚苗放流、寫生比賽、海之味品嘗及海洋之星熱舞決賽,晚上七點浪漫水舞、鵲橋點燈儀式及藝人葉瑋庭、郭靜、蕭煌奇、櫻桃幫、A-Lin等人演出,並施放煙火。 2010/08/05 中國電子報|樂活|休閒旅遊http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010080500057,00.htmlcrack car loan new online
百年元旦曙光 蘭嶼6:33
2010-07-30
新聞速報 中央社      明年建國100年,旅遊業者開始規劃看日出活動。交通部中央氣象局今天公布明年日出時間,台灣平地第1道曙光出現在蘭嶼;高山觀日最早的地方則是花蓮新康山、秀姑巒山及玉山。      元旦看日出常是許多旅遊業者每年安排的第1個活動,明年適逢建國100年,業者已開始規劃看日出的相關活動,氣象局應業者需求,提早公布明年元旦日出時間。      氣象局說,明年元旦台灣平地最早日出地點在蘭嶼,時間是清晨6時33分,其次是綠島6時34分;台灣本島平地是在台東三仙台及屏東墾丁,可在6時35分看見第1道曙光;東台灣的花蓮港、台東太麻里海邊、台東富岡漁港日出時間是6時36分;北部則是三貂角及蘇澳,日出時間是6時37分。      如果民眾想上山看日出,氣象局也整理出適合迎接曙光的高山景點和時間;花蓮新康山、秀姑巒山及玉山的日出時間都是清晨6時27分;阿里山、祝山是上午7時05分。      氣象局天文站提醒民眾,太陽剛出地平線時,亮度會瞬間上升,有眼疾民眾要留意光線變化;民眾若利用照相機或攝影機取景時,也要小心觀景窗造成的聚光影響。 資料來源:中時電子報|樂活|新聞速報 2010/07/30http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,130518+132010073000725,00.htmlcrack car loan new online
花蓮夏戀嘉年華 熱鬧一整夏
2010-07-27
工商時報 陳愛珠         由花蓮縣政府主辦,為期45天不斷電的花蓮「2010夏戀嘉年華活動」,是今夏全台最重要的觀光盛事。每個周末在花蓮也都有大型演唱會,蕭亞軒、郭采潔、蕭敬騰、劉若英以及人氣天團蘇打綠、五月天,將輪番在花蓮開唱。      百大巨星接力演唱外,「原住民聯合豐年節」也將在吉安、鳳林、光復、玉里等地展開6場精彩演出。7月31日阿美族勇士將與您一起勁歌熱舞,進入原住民聯合豐年節歡樂的氣氛。包括年節專屬特色歌謠馬太鞍舞曲、部落情懷迎舞曲等。「部落豐年祭」至99年9月26日止,詳細公告請上花蓮縣政府原住民行政處網站(www.abomusic.com.tw/2010-ifestival/)查詢。      另外為了發現花蓮之美,主辦單位亦舉辦「2010夏戀嘉年華系列活動」攝影比賽,主題限定拍攝該活動期間會場氣氛、歡樂盛況、花蓮在地的文化、特色與美麗。報名日期至99年8月29日止(郵戳為憑),報名者請填妥報名表連同作品寄至「970花蓮市府前路17號 花蓮縣政府觀光旅遊處2010夏戀嘉年華系列活動攝影比賽 收」,得獎名單將於民國99年9月10日在花蓮縣政府網站公告,並以專函通知得獎者,冠軍獨得5萬元獎金與獎牌。      相關活動查詢,請上官網(www.summerfestival2010.com.tw)及花蓮縣政府全球資訊網(www.hl.gov.tw)。      由花蓮縣政府主辦,為期45天不斷電的花蓮「2010夏戀嘉年華活動」,是今夏全台最重要的觀光盛事。每個周末在花蓮也都有大型演唱會,蕭亞軒、郭采潔、蕭敬騰、劉若英以及人氣天團蘇打綠、五月天,將輪番在花蓮開唱。      百大巨星接力演唱外,「原住民聯合豐年節」也將在吉安、鳳林、光復、玉里等地展開6場精彩演出。7月31日阿美族勇士將與您一起勁歌熱舞,進入原住民聯合豐年節歡樂的氣氛。包括年節專屬特色歌謠馬太鞍舞曲、部落情懷迎舞曲等。「部落豐年祭」至99年9月26日止,詳細公告請上花蓮縣政府原住民行政處網站(www.abomusic.com.tw/2010-ifestival/)查詢。      另外為了發現花蓮之美,主辦單位亦舉辦「2010夏戀嘉年華系列活動」攝影比賽,主題限定拍攝該活動期間會場氣氛、歡樂盛況、花蓮在地的文化、特色與美麗。報名日期至99年8月29日止(郵戳為憑),報名者請填妥報名表連同作品寄至「970花蓮市府前路17號 花蓮縣政府觀光旅遊處2010夏戀嘉年華系列活動攝影比賽 收」,得獎名單將於民國99年9月10日在花蓮縣政府網站公告,並以專函通知得獎者,冠軍獨得5萬元獎金與獎牌。 相關活動查詢,請上官網(www.summerfestival2010.com.tw)及花蓮縣政府全球資訊網(www.hl.gov.tw)。 2010/07/27http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+122010072700103,00.htmlcrack car loan new online
邊吃邊玩-迺夜市 高雄吃玩最快活
2010-07-24
中時電子報|樂活|休閒旅遊    中國時報 黃麗如/高雄報導  范揚光/攝影     美鳳姊的夜市人生演得沒完沒了,與其在家裡看光怪陸離的「夜市人生」,不如實地走進夜市感受豐富的人生。高雄夜市通黃世逸說:「高雄夜市好玩又好吃,花招百出,比連續劇有趣多了。」入夜後高雄夜市燈火比白天的豔陽還燦爛,而且不會曬黑,為消暑享樂首選。      ■ 瑞豐夜市 在地人最愛      如果一提到高雄夜市,你第一個想到的是「六合夜市」,那就證明你是道道地地的外地人或觀光客。黃世逸笑著說:「六合觀光夜市就是開給觀光客逛的啦!連大陸團都會來逛。既然是給觀光客逛、訂價也是觀光價,是高雄價格最高的夜市。」至於正港的高雄人,都是逛瑞豐夜市。      在高雄捷運巨蛋站旁的瑞豐夜市是高雄規模最大的夜市,每天天色一暗,這裡亮起一盞一盞的燈泡,人潮開始往這裡聚集,每到周末更是擠得水洩不通。上班族下班後來這裡找吃的、買東西,最近識貨的港澳觀光客也跑來這裡撿便宜、感受港都的海派,瑞豐夜市是見識高雄氣魄的首選夜市。      ■  遊戲攤位超多 陣仗驚人      一般人對夜市的印象就是吃以及不斷的吃,瑞豐夜市迷人之處就在於除了小吃攤,還有很多遊戲攤,而且攤位的氣勢驚人。比方套圈圈遊戲,瑞豐夜市給客人套的樣品多達百種,50元可以套50次以上,獎品滿山滿谷的排排站在眼前,最遠處約有1層樓高。      夜市的新玩意在瑞豐夜市都可以看得到,像新登場的「++酒」機(家家酒),就是讓遊客想辦法用大型啤酒杯盛水,而杯子底下卻有漏洞,如何在一定時間內接得快又滿就有小技巧。陳老闆說:「看起來很難,但是多繳學費、多練習就會越來越厲害,平均每天晚上都有2個人可以過5關、抱走獎品。」多練習就可以抱走大獎的還有擲球遊戲,用棒球扔出一條賓果線就可以得到獎品,不過臂力要很強才行。店家還貼心的另闢一區婦女和孩童區,縮短投球距離,增加遊客自信心。 2010/07/24http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010072400108,00.htmlcrack car loan new online