文◎郭騰尹       在台北車站附近買了一個快30坪的小房子，許多人都覺得當時買的價錢很好，一方面那是政府的BOT案，實際的房子是沒有產權的，另一方面是有一些特殊關係在，才拿到這種好價錢。可是當近期交屋後，我也開始有些煩惱，因為各房地產專家的講法都不同，有人說立即賣，有人說等附近的雙子星蓋好後再賣，而當時的代銷業者卻建議當包租公，他們甚至希望交由他們來代租，當然你必須要投資一筆裝潢的費用，這種統一管理比較能維持品牌形象，尤其是針對長期來台的商務旅客，這裡的交通便利性，實在是一大賣點。      可是要整合眾多住戶不同的期待，卻是一件不容易的事，光是台北市忠孝東路三段的那片國宅說要改建，恐怕20年了都還沒搞定部分一樓的房東，前陣子還為了這事弄出人命。不過談到了住戶的整合，我在大陸卻有著完全不同的經驗！這種感受分別是發生在湖南湘西的鳳凰古鎮以及浙江桐鄉的烏鎮。      2009年春天，我到了鳳凰，這是一個在沱江邊的古鎮，河邊最著名的吊腳樓，吊腳樓大多數都是民宿，推開窗就能看到苗家風情，或是遊船載著遊客穿梭在如畫的江山中。當天到達鳳凰時已是夜裡，天空還下著雨，我們一家一家的找適合的民宿，雖然價位不高，但是房間卻過於狹小，各家的民宿都在街上拉客，對你的提問都是一應俱全，但真的到達之後，卻完全不是那麼回事，而我最不喜歡的就是浴室馬桶上就是沖浴的蓮蓬頭，一切都是為了節省空間，後來我們還是選擇住在古城裡唯一的四星級酒店，雖然看不到江景，但是空間舒服多了，這些良莠不齊的民宿，在各自為政的經營作風下，是唯一讓鳳凰失色的地方。      同年的冬天，我又去了浙江的烏鎮，在江南的古鎮我大概都造訪過，最喜歡的算是烏鎮，這是我第二次來，除了原先的東柵景區之外，我主要是要看新規劃出來的西柵景區，我在網路上找到了烏鎮的網站，並且在電話中訂了一個民宿的單人間。西柵比東柵大了許多，緊臨著京杭大運河，兩地有接駁車往返，黃昏時我到了西柵，從入口處要搭一小段渡船上岸，不久就看到「烏鎮民宿」的總台，原來在景區中有60多幢民宿都由一家旅遊公司承包下來，統一對外，裡面的床被、設施、備品甚至上網都一應俱全。當辦好入住手續後，民宿房東就會來帶我回去，每一幢民宿的房間數量不等，我被安排的是在二樓的臨水房，古老的窗戶打開後，就可以看到河邊粉牆黛瓦的徽派建築民居，這樣的住宿條件讓我這個酷愛旅行的人驚艷不已。這裡沒有酒店式的自助早餐，而是房東親自做的早餐，你可以在前一天勾選你想要吃的東西，在吃飯時，他們也會與你愉快的聊天，告訴你西柵要怎麼走最好看。      這裡沒有到處攬客的嘈嘈，晚上燈光打開後，屋子的光影浮在水面上，這裡的夜色不輸麗江，聽完書場裡評彈的演出後，我愛上了這裡的寂靜與人情，回來後我成了烏鎮西柵最有力的推銷員，我還告訴一個旅行社的老總要把江南的團安排在這住一晚，絕對會讓客戶有著難忘的回憶！      這裡體現的價值是統一包裝的優勢，一旦整合成功之後，客戶會有較高的服務品質，同時也不會因為惡性競爭而無利可圖。烏鎮我下次還會再去，而台北車站的房子，我更希望能在整合下穩定租金行情，要不然彼此砍價的結果會讓整個地段的行情都被破壞掉了。crack car loan new online

<中時電子報|樂活|休閒旅遊> 中國時報 陳慶居／苗栗報導 　母親節腳步近了，苗栗縣水舞嘉年華將在第二季藝文活動，邀請美聲天后王芷蕾等歌手接力演出，宴饗普天下偉大的媽媽。主辦單位在明德水庫碼頭舉辦趣味闖關競賽，演出現代版的「臥冰求鯉」與「羔羊跑乳」，為母親節增添溫馨洋溢。     　闖關過程，子女先站冰塊上撈魚，接著「跪乳」感謝母恩，最後要為母親雙腳洗乾淨，趣味橫生。競賽結果劉春暖、張雅涵母女獲得冠軍，女兒也為媽媽贏得豐盛的母親節特餐。     　副縣長林久翔與國際文化觀光局副局長甘必通昨宣布，五月七日晚上七點有聯合民族管弦樂團表演；八日晚除長榮交響樂團演奏經典樂曲外，天后級媽媽歌手黃乙玲、彭佳慧、陳盈潔及王芷蕾，演唱台北的天空等許多膾炙人口歌曲；還有陳冠宇、林明慧雙鋼琴演奏；九日晚則有惠風舞蹈社以歌舞讚頌母親偉大。     　國際文化觀光局鼓勵子女陪同母親欣賞精彩歌舞節目的同時，可一併欣賞湖畔千變萬化的水舞和五彩繽紛的煙火秀，讓母親歡度難忘的母親節。 2010-05-06 http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010050600572,00.htmlcrack car loan new online

文◎樂豐旅行社      以水質澄淨透明、海底世界繽紛多彩著稱的帛琉，一直是熱愛海洋生態者的天堂，除了體驗各式各樣水上活動、享受悠閒的度假時光之外，帆船出海夜遊，一邊吹著沁涼的海風，一邊觀賞燦爛星空，伴隨南洋民族輕柔的音樂聲，更可體驗帛琉另一種不平凡的夜生活。天天都是風和日麗的好天氣，衣著以輕便T恤和短褲為主，您可輕輕鬆鬆享受徐徐微風，感受點點浪漫。搭乘目前直飛的班機中華航空豪華客機飛往彩虹的故鄉帛琉，當飛機越過菲律賓海域，便可清楚觀探，散落在南太平洋上的綠寶石。陽光．沙灘與海水的珊瑚島       這裡的天氣如同一般南太平洋島嶼，為熱帶海洋型氣候，四季皆為夏天，全年幾乎無颱風也沒有地震。年平均溫度約在攝氏28~32度左右，在帛琉通常都是豔陽高照的好天氣，其中每年的7~4月是乾季，即使在雨季，也頂多會下陣午後雷陣雨。帛琉海洋休閒的生活，從一個清新迷人的早晨開始，享用過豐盛早餐後，再次以飛翔似的心情投向碧海藍天的懷抱。當快艇駛至神仙境界般山中湖區域、歷史殘骸遺跡，二次世界大戰時被擊沉的船隻的殘骸，都像著了魔似的沉睡在海底深處等待著我們前去喚醒。接著前往腦狀珊瑚區，酷似大腦狀的珊瑚呈現出的驚奇；緊接前往藍珊瑚區，你更會因為週遭繽紛奇艷的珊瑚所吸引住，被這海天一色的曼妙美景而失了魂。這兒的海水湛藍的令人傻眼，深深淺淺地帶著點神秘的氣質。在這片澄靜的海域中，還有著一片像緻雪般柔細的白色長沙灘一路綿延兩公里長、直到視線的盡頭，別忘了站在沙灘上遠眺分割海平面的奇景。 銀河水道—牛奶湖SPA      最受女性歡迎的牛奶湖又稱銀河水道，底下沉積著一層厚厚的白色天然火山泥，據稱有養顏美容的功效，既可美白又可去角質，除了眼睛部分不要塗到，其餘全身上下乃至於頭髮皆可塗抹。塗抹完後還要記得拍照留念，保證面目全非、認不出本來面貌。還有來到帛琉遊玩，我們帶來的物品請把它帶走，而不是我們帶來的東西千萬不要帶走，讓以後到此造訪的遊客，還可以享受到做天然火山泥SPA的樂趣。愛美的女士可別錯過了這千載難逢的機會！海底奇景 水母湖      世界知名奇景水母湖，是一處對外封閉了數個世紀之久的山中湖，僅底部與外面海水相通。由於湖裡並無任何天敵會對水母造成傷害，於是水母體內的毒性才慢慢退化，進而造成這世上獨一無二的無毒水母湖。裡面可見兩種罕見的無毒水母，一種稱為：海月水母(Aurelia Moon)，呈白色透明狀，細小的觸鬚生長於兩側，目前數量較少。而另一種稱為：黃金缽水母(Golden Mastigias)，數量極多，你可以和這些成千上萬顆圓滾滾、造型可愛的水母一同優游，但切記，一定要好好愛護這些脆弱又惹人憐愛的水母喔。成千上萬群無毒的水母有如果凍般的清澈透明、若隱若現地環繞在您的四周；這樣難得的接觸相信將會是您一生中前所未有的神奇體驗！浮潛天堂 大斷層      大斷層是帛琉目前浮潛排名第一名的景點，也是僅次於藍角(Blue Coner)、藍洞(Blue Hole)排名前三名的高級潛水點。大斷層一邊是生態完整的珊瑚淺礁區，珊瑚覆蓋率達百分之百，裡頭還潛藏著無數種色彩鮮豔的熱帶魚，美不勝收。另一側則是水深達數百米的斷層區，深不見底，但有時可以見到與淺礁區截然不同的物種，例如鯊魚、海龜、拿破崙魚....等體型較大的海洋生物。另外，這邊還可以見到成群的羞怯蝶魚，如同滿天飛舞的蝴蝶，非常壯觀。這是來帛琉絕對不容錯過的景點。接著用尋訪的心情走訪一趟男人會館；您便能體會帛琉當地細膩的卡那卡族的文化與熱情；造訪南太平洋戰爭歷史博物館，揭開這彩虹故鄉痕跡斑斑的血淚史。在結束這充實的一天後、好好享用一頓帛琉豐富海鮮大餐，補一補今天所流失的體力。      帛琉群島是個美麗的度假天堂，清潔的海水、白皙的沙灘、燦爛的陽光、繽紛的珊瑚礁環繞，到了帛琉，才知道什麼是真正海島假期！此外，由於紫外線強烈，帽子、太陽眼鏡和防曬乳液為必備品。當然，浮潛是帛琉行的重頭戲，所以也別忘了帶件泳衣。到了帛琉，若有任何需要補充的物品，可在可洛市區上的WTCT購物中心購買。雖說帛琉人已經全然接受西方服飾，然而過度暴露的打扮對於帛琉人而言仍是相當忌諱的。在此它可花最少的費用去享受與大溪地般的渡假方式，最有名的就是島上自助遊。多彩多姿的帛琉，熱烈期待您的到來；好飯店及好的休閒渡假村是您最佳的優先選擇，環抱碧海藍天，現在就出發！ 樂豐旅行社-蕃茄假期  TEL:02-2501-9123  crack car loan new online

文◎郭騰尹       在杭州的蕭山機場，我與同事已準備搭機前往北京，不料辦理登機手續時得知北京首都機場因為暴雨而關閉，所有的班機都延誤，原先晚上七點多的飛機因為連鎖效應，要午夜十二時以後才能得知較明確的起飛時間，這時機場的咒罵聲不斷，航空公司也一直安撫著焦躁的旅客，而我也只能苦笑，因為這樣折騰下來，我隔天早上九點鐘要上課，在體力及精神上就是一個難題了。於是乾脆回到市區，找了一家足療的店，一方面按摩舒壓，同時也可以稍事休息。      其實這樣的狀況，對於常常來往於上海、深圳、北京等機場的人而言，早已司空見慣，即使機場已達起降標準，但是因為前面航班的延誤，搞得機場必須要流量管制，再加上前面的航程未完成，除非要等到自己的航班降落時，才比較會有落實感，有錢人這時最渴望的是有一台自己的飛機，可以不用等待，立即升空，飛到目的地完成工作後，又再銜接下一個任務。      我們相信大多數的人都會為這事煩惱，可是卻只有少部分的人從中發現了難得的機會。在30多年前，維京航空的創辦人布蘭森要前往維京群島渡假，由於當地飛往波多黎各的所有航班都被取消，在機場的候機室裡充滿著抱怨的客戶，他們不知道要等待還是退票？或是先飛到別的地方再轉機？進退兩難的無奈常常讓人引爆不滿的情緒，這時布蘭森給租賃公司打了一通電話，花了2000美金租了一架飛機，然後借了一塊黑板，隨便寫了「維京航空」以及單程機票的價錢。這雖然是遊走在法律邊緣的舉動，但當布蘭森在人滿為患的候機室逛了幾圈後，沒想到反應竟然十分熱烈，這台租來的飛機位子馬上就滿了。隨後，這位熱愛冒險的企業家就真的創辦了「維京航空」，如今這家公司已成為英國第二大的航空公司，其整個集團的業務還包括了旅遊、金融、音樂、電視、行動通訊?等。      另外有一個有趣的例子，當維京航空新設計出來鹽罐及胡椒罐時，其造型及實用性深獲旅客的喜愛，於是在愛不釋手的前提下，成了若干人家裡餐桌上的用品。一般人可能會想到增加防盜的功能，會當場阻止乘客有類似的行為，然而布蘭森卻不那麼認為，他反而在每一瓶罐子底部印上「偷自維京航空」，這是一個很詼諧的做法，它一方面會讓想偷的人有所警惕，因為別人看到的話會知道這玩意是你偷偷A來的，即使真的被偷了，它也能達到廣告效果及話題作用。我必須要說，生意人真的和你想的不一樣。      生意人不只是做買賣而已，而是不斷能在創造及滿足客戶需求上產「生」創「意」的人。而理察．布蘭森絕對是一個我們可以學習的對象。crack car loan new online

<中時電子報|樂活|休閒旅遊>2010-03-21 中國時報 文‧攝影／沈揮勝　 　長期大門深鎖、屬性定位為研究及生、農實習用地的台大梅峰山地實驗農場，近年來接觸對象已逐漸由學員導向轉為顧客導向，除整合農業、生態資源和餐宿基地「梅峰會館」，推深度導覽行程向民眾招手外，還利用今天（21日）假日，專為賞桃花活動開門迎客。     　該農場一年當中，沒幾天單為活動開放園區，因此就算入園要收費200元，不少人還是對此「桃花緣」活動著充滿期待，畢竟錯過今日，很可能得再等到一年後，才有機會親近此「清境的祕密後花園」。     　事實上，除了參加公開舉辦的活動，一般民眾想進入台大山地實驗農場，還是有其他門路的。只要報名參加場方舉辦的套裝森林導覽活動，梅峰會館就會為您安排精緻體驗行程。易言之，把會館當飯店，佔地1100公頃的農場和森林，就會成了您徜徉優游的專屬樂園。     　台大梅峰山地實驗農場位置在清境農場後山，離青青草原約10分鐘車程，區內植物相豐富而多變。三、四月間除了賞桃花，場方篩種培育的「一葉蘭」更是賞花的保證班，另有鬱金香、葉牡丹等多種園藝造景及數百種花卉、果蔬試種或培育園圃。     　交通食宿     　前往梅峰農場，由國道3號214K霧峰系統交流道轉國道6號，東行至指標37K末端，接台14省道抵霧社，再轉入往合歡山的台14甲線（中橫公路霧社支線），農場入口在指標14.5K處。     　農場常態接受2天1夜等生態體驗或賞花行程報名，梅峰會館備有數十間雅致套房、家庭房或團體房，供餐及專業解說。 詳洽：049-2803891、2802499。     　交通食宿     　前往杉林溪，建議走國道3號，從244K竹山交流道右轉台3線省道，西行到竹山延平左轉151甲線保甲路經鹿谷、溪頭約40公里可達。     　杉林溪門票為250元，非假日優惠價200元，另有軍警、殘障、國中以下及65歲以上老年人優待票。設有飯店提供食宿，服務電話：049-2611211。 http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010032100085,00.htmlcrack car loan new online

<中時電子報|樂活|休閒旅遊>2010-03-17 旺報 記者陳景婷／綜合報導     　香港迪士尼推出「迪士尼星級款待」活動，遊客可享有客制化服務的「星級之旅」、「星級煙花晚餐」，與米奇、高飛等眾多迪士尼經典人物共度快樂時光。     　每個人心中都有一個「Very Important People（VIP）」，也許是親人，是與自己分享喜和樂的另一半，是子女、摯友......你是否因為工作太忙，錯過了向你的VIP們表達愛意、感恩之意？是否想跟他們說「其實我很在乎你」？     　星級款待 步入夢境天堂     　香港迪士尼樂園將於3月19日至5月23日推出「迪士尼星級款待」活動。活動期間，每天規畫一定名額的VIP賓客，遊客可在「美國小鎮大街」上的市鎮會堂內領取特製的「星級禮遇胸章」，即可享有貴賓服務。     　一踏進香港迪士尼大門，就馬上感受到歡愉的氣氛，眾多迪士尼經典人物張開手歡迎你。剛與米奇米妮合照完，就可在美國小鎮大街上看到高飛、唐老鴨、跳跳虎率領的遊行隊伍，上演熱鬧的嘉年華會。     　在香港迪士尼即將開始的「迪士尼星級款待」活動中，遊客凡持有當日有效的樂園門票，只需多付港幣80元至120元，可獲得「星級通行證」，賓客即可享有六項遊樂設施及表演的優先入場權。     　盛大嘉年華會 與米奇共舞     　從踏入「美國小鎮大街」起，即可感受到濃烈的歡樂氣氛。繽紛的裝飾、眾多迪士尼朋友和表演人員的熱情接待，令人猶如變身為「紅地毯」上的明星。與「獅子王慶典」中的丁滿合照，與活潑可愛的「史迪奇」親密接觸，與美麗的灰姑娘一起乘坐旋轉木馬......這些出現在夢境中的「奇妙時刻」，現在竟能一一實現，展開一段夢想成真的星級體驗。     　據悉，「迪士尼星級款待」活動期間，樂園更特別推出三項「星級體驗」供選擇：除領取「星級通行證」外，遊客還可參加客制化服務的「星級之旅」，有收費港幣1388元及2388元兩種專案供選擇，賓客可隨個人喜好自設行程，由專人服務，詳細解說香港迪士尼樂園背後的故事，並可享受與米奇、米妮單獨共處的時刻。     　美夢成真 化身夢幻小公主     　另外，星期五、六、日舉行的「星級煙花晚宴」，將是小朋友最喜愛的活動。除了可在廣場餐廳換上美麗卡通服裝與米奇、米妮一起享用迪士尼樂園精心烹調的美味佳餚，還可一邊欣賞「星夢奇緣」所帶來的精采煙花秀表演。     　值得一提的是，香港迪士尼樂園酒店今年隆重推出「我的小公主」造型及攝影活動。運用閃爍的化妝、華麗的公主禮服及耀眼的公主飾物，讓小女孩們成為父母心中的小公主，美夢成真。 http://life.chinatimes.com/2009Cti/Channel/Life/life-article/0,5047,100314+112010031700081,00.htmlcrack car loan new online

文◎郭騰尹            在台灣的一項調查中顯示，全省有4135家不動產仲介經紀業，而首善之都台北市內也有高達754家房仲公司，平均3469人就享有一家仲介公司的服務，其密度之高，緊逼平均不到2500人就有一家的便利商店。在自己的住家附近，就有好幾家仲介業者比鄰而居，然後馬路對面又有不同品牌的業者相抗衡，大家在此短兵相接，看誰能夠最後得到客戶的青睞。      如何能從同業中殺出呢？這對於競爭者密集的產業就得靠一些創新了，我曾經看過一個故事，雖然是不同的行業，但是亦有異曲同工之妙。故事的場景在美國紐約，在一條街道上，同時開了三家裁縫店，這種巷道的肉搏戰，使得三位裁縫師無不費盡心思，希望能在競爭中脫穎而出，所以他們決定在招牌上一決高下，希望能馬上吸引到顧客的注意進而走到店裡來。      第一位裁縫的速度最快，也很有大氣，他在門口放了一塊耀眼的招牌，上面寫著：「紐約最好的裁縫！」這一招果然奏效，許多客人就為了這紐約最好的裁縫。第二位裁縫看到此招有效，於是也訂製了另一個醒目的招牌，隔天也掛上了以別別苗頭，這次招牌的字更有大氣了，上面寫著「全美國最好的裁縫！」紐約還不夠看，這第二位的招牌硬是把前面一位給比了下來，客人也有了新的選擇。      第三個裁縫是個猶太人，出外辦事數日，一回到家，其妻子就愁眉苦臉的告訴他這兩天所發生的事，隔壁的同業一個寫了「紐約最好的裁縫」，另一個寫了「全美國最好的裁縫」，把許多路過的客人都搶走了，這位妻子為了把生意給兜回來，想將招牌改為「全世界最好的裁縫」，這樣的名氣會更響亮些。      猶太人聽完來龍去脈後，微微的一笑，說：「別擔心，那兩家正在為我們打免費的廣告呢？」於是他也請人做了一塊招牌，只是沒有如別人般大的突兀，不過生意卻產生了很大的變化，許多客人看了這三家的招牌後，都笑著走進了這家猶太人的裁縫店，也不得不佩服這猶太人做生意的頭腦。      招牌上寫的是什麼呢？答案不是往更大的方向走，而是「本街最好的裁縫」，一個逆向的思惟改變了局勢，它跳脫了別人的競局，而用一種更務實的方式來呈現自己的優勢，不論別人怎麼誇大，最後都能將自己的位置墊高。       回到房仲業的競爭，有的人會花大筆的錢做廣告，但有的卻是以一種更貼近老百姓生活的方式而獨樹一格，當我們不比規模大、不比店數多時，就要靠創新服務來突顯在競爭中的能見度，在細節中定出勝負，我們可以把我們的目標放得更近一些，當台北市光忠孝東路五段就有十多家房仲業者時，如果能要求自己做到「這條街上我是最好的」時，在這個信念不斷的擴散下，最後這天下江山歸屬，也就顯而易見了。crack car loan new online

文◎郭騰尹      每一家公司都有一些氣氛，當你進到這家公司時，你很容易感覺到辦公室與人們之間的互動性與緊密性，即使我自己的公司也不例外，當有些徵兆出現時，可能代表公司的士氣低落，沒有了戰鬥力，也代表公司的業績一定也是低迷不振。你的業務部門也有類似情形嗎？趕快做個下列的體驗吧！      １業務主管很少走出自己的位子。有些公司的業務主管自己有個辦公室，可是一進去之後就很少出來，他不會主動的去召集部屬開會，更不會走到員工面前關心員工的表現，他找員工時，只用內線分機把員工叫進來，外人也無從獲悉裡面發生什麼事，於是各種耳語開始出現，間接的讓彼此互相猜忌，當把一天的心力花在這件事上時，當然也不會努力的幹正事，所以一位業務主管需要能與所屬並肩作戰，能夠對資訊開誠佈公，能夠給予員工立即性的教導與鼓勵。      ２晨會準時到的人越來越少。業務單位幾乎每天都有晨會，晨會的舉辦一方面可以做工作上的規劃報告外，也能夠做一些公司政策上的佈達，這種會議的效果與業績的好壞有密切的關係，所有的人越重視，越能反應在績效的成長上；相反的當有人不重視時，最直接的反應就是報告的內容是為了應對，同時藉故逃避請假或遲到的人越來越多。因此一個活潑的早會，充滿激勵的早會的設計就是一個業務主管帶領團隊的能力展現，讓員工喜歡參加早會，就是業績成長的第一步驟。            ３業績看板久未更新。所有的業務單位都會知道目標要視覺化，所以當業務競賽期間，各單位都會將個人與團隊目標用美工的方式寫出來，甚至在達標後的報償，包括國外旅遊或豪華房車的照片，也會讓大家在入門後看到以隨時刺激自己。可是中國人常有虎頭蛇尾的毛病，剛開始鑼鼓喧揚，每個人都大顯身手，可是當激情過後，當時誓師的豪情又被客戶的拒絕所澆熄，明明是每天要更新的數字變成每周，一旦數字不再成長後，人們走過去都會低著頭快步通過，那看板突然變成了遮蓋布，這種士氣怎麼會有好業績呢？      ４中午吃飯時，大家一起相約吃飯的機會變多了。每個同仁辦公桌上都有一具電話，如果辦公室裡業務同仁的電話很少接也很少打，大家都可能在使用電腦處理私事，這時辦公室顯得特別的安靜，彼此來來去去也不會熱絡的打招呼，直到中午吃飯時，大家一起相約同行，這麼邊吃邊聊，無形中也會浪費不少時間。而一個努力業績的人，他不會放過任何時間，他會壓縮自己的用餐時間，甚至約客戶一起吃飯。當業務單位同仁大多數時間都在辦公室，而且電話線路沒有在使用時，這絕對不是一個好現象，主管需要立刻改變這種工作氣氛，包括業務人員的編組或明確責任區的劃分，甚至對拜訪量的要求與記錄，都是可以採行的方法。      業績是公司獲利的命脈，我們都希望能有傲人的表現，我們可以去拜五路財神廟，可以去道觀求取好緣，但是這些都是天命，但更多的卻是掌握在自己手上，這些現象都如冰山之一隅，懂得避免與因應，才是真正企業長治久安之道。crack car loan new online