文◎謝震武律師事務所

案例：
      郭董結婚時與妻子約定共同財產制，並且經過登記。婚後郭董出錢購買別墅一棟，登記在妻子的名下。多年後，郭董想出售該別墅，但郭太太認為別墅所在地風水好，不同意出售，郭董可否以此理由改用分別財產制？又如郭董在郭太太未同意的情形下，逕自將該別墅出售予邱先生，而邱先生明知郭太太並未同意本件買賣，試問，該房屋買賣契約及所有權移轉是否有效？

解析：
一、夫妻財產制的約定及登記
      夫妻之間的財產關係，可依雙方的意思約定，但我國民法規定，僅能在「共同財產制」或「分別財產制」二者當中選擇其一，如果沒有約定，則一律適用「法定財產制」。
      夫妻財產制的訂立、變更或廢止，必須以書面為之，且須經登記，如果沒有登記，則不能對抗第三人。然而，即使有登記，夫妻財產制的登記也不影響其他財產權登記的效力。例如，依民法第758條規定，所有權的移轉須經登記，如已完成所有權移轉登記，縱然與當事人的夫妻財產制有所牴觸，也不受影響。

二、夫妻財產制的變更
      夫妻財產制的變更，原則上須經夫妻雙方同意。例外情形可由一方單獨聲請法院，將原來的夫妻財產制改為「分別財產制」，但必須符合以下情形之一（民法第1010條）：一、依法應給付家庭生活費用而不給付時。二、夫或妻之財產不足清償其債務時。三、依法應得他方同意所為之財產處分，他方無正當理由拒絕同意時。四、有管理權之一方對於共同財產之管理顯有不當，經他方請求改善而不改善時。五、
因不當減少其婚後財產，而對他方剩餘財產分配請求權有侵害之虞時。六、有其他重大事由時。
      前述的各種情形，原則上都只有一方得請求改用分別財產制，但如果夫妻之總財產不足清償總債務或夫妻難於維持共同生活，不同居已達六個月以上時，雙方均可以前述六種情形之一為理由，請求改用分別財產制。

三、夫妻財產制的種類
（一）法定財產制：
      法定財產制將夫妻之財產分為「婚前財產」及「婚後財產」，婚前財產指結婚時屬於夫或妻之財產。但婚前財產於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。婚後財產指婚姻關係存續中所取得之財產。如果不能證明是婚前或婚後所取得之財產，則一律推定為婚後財產。又如果不能證明為夫或妻個人所有的財產，則推定為夫妻「共有」的財產。夫妻的債務由個人各自負責，如夫妻之一方以自己的財產替他方清償債務時，即使在婚姻中也可以隨時向他方要求償還。
      法定財產制在離婚、一方死亡或改用其他財產制時，婚後財產扣除在婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，雙方剩餘財產之差額，應平均分配。例外的情形有二：第一，夫或妻個人因為繼承或其他無償取得之財產及慰撫金，不列入計算，無須分配。第二，差額平均分配的結果，如果對另一方顯失公平者，可以由法院調整或免除其分配額。
（二）共同財產制：
      夫妻婚前、婚後的財產、以及雙方的收入所得，合併為共同財產，由夫妻公同共有。但是「特有財產」仍然由夫妻各自所有，不併入共同財產之中。所謂「特有財產」指(1)專供夫或妻個人使用之物、(2)夫或妻職業上所必需之物、(3)夫或妻所受之贈物且經贈與人以書面聲明為其特有財產者。此外，夫妻也可以約定「勞力所得共同財產制」，也就是只限勞力所得合併為共同財產，其他財產則一概適用分別財產制。所謂「勞力所得」是指夫或妻在婚姻中取得的薪水、工資、紅利、及其他與勞力所得有關的財產收入，例如因員工分紅入股所配發的股票、股息等。
      夫妻任一方要處分共同財產，必須徵得另一方的同意。夫妻婚前婚後所負之債務，由共同財產及負債一方的特有財產負責清償。夫妻的一方死亡時，共同財產的一半歸生存的一方取得，另外一半為死者的遺產。夫妻離婚或改用其他財產制時，由夫妻各自取回當初訂約時所存在的財產；而訂約後才取得的共同財產，則由夫妻各得一半。
（三）分別財產制：
      夫妻的財產各自獨立，各自保有所有權，各自管理、使用、收益及處分，債務也是各自負責。

四、結論
      案例中郭董想賣房子，郭太太不同意，郭董可否以此理由將共同財產制改為分別財產制？依民法第1033條，夫妻之一方對於共同財產為處分時，應得他方之同意。而該別墅並非特有財產，而<crack car loan new online