暫緩發展解禁 城市大躍進 —新北市土城區
2019-01-15
文 / 行銷企劃部 土城學府加盟店店長王錦鈴表示,土城屬於新北市市轄區,臨近板橋,在近年發展快速下,週邊可供建築發展用地已趨飽和,位於土城蛋黃地帶、原為軍事禁限建範圍的土城暫緩發展區開發解禁後,依都市計畫規定採市地重劃方式進行整體規劃開發,成為亮點重劃區,除交通與公共設施已先行進駐,重點醫療設施和民間娛樂設施也陸續進駐。以往受限於腹地不大、有很多的工業區及軍事禁建區而沒有這麼熱絡的土城房市,今處於逐漸加溫態勢。重劃區規劃完善 購屋最佳選擇重劃區近北二高、65 線快速道路,現有捷運板南線、未來有納入前瞻基礎計劃萬大樹林線第二期,開發範圍東以青雲路及其東側之街廊為界,西以學府路東側為界,南以金城路明德路北側為界,北以大同公司及新北高工為界,面積為45.06 公頃,公共設施包含:道路、人行廣場、公園、國民中學、停車場…等。目前推案28~52 坪,2~4 房為主,售價37~43 萬/ 坪為多,自住型、首購在2~3 房(1,200~1,500 萬)、換屋族在3~4 房(1,600~2,200 萬)。近年推案以宏璟建設日月光最大建案基地面積7,268 坪706 戶、弘暉大苑230 戶、金城舞二期、新海城、有富正旺、藏玉、東運御光…等十幾個工地較知名。土城區是大台北捷運沿線房價最親民區域之一,舊市區、海山捷運商圈、金城商圈、交通便捷、生活機能佳,房價平均在32~37(萬/ 坪)之間,雖為20年以上舊大樓,但維護大致良好,公設比少,非常值得推薦。未來萬大捷運線、長庚醫院、土城交流道,都為重劃區內創造利多,重劃區預售案價位在37~43 萬/ 坪之間,全新社區完善的規劃,是購屋者最佳選擇。中央路商圈 海山站中古屋生活機能便利土城中央加盟店店長鍾信豐表示,土城主要的交通幹道是金城路、中央路和中華路,捷運板南線的海山站、土城站、永寧站、頂埔站4 個站,還有未來萬大線的5個站點都沿著這三條主幹道興建。位於中央路一段的中央路商圈是最早聯外主要道路,周邊商家林立,又有捷運海山站,除有日月光開發案將帶來商場與影城外,亦近土城暫緩開發區。學區有樂利國小、廣福國小及中正國中。開車可走國道3 號土城交流道、及終於增設提案通過的北土城交流道,或通往新莊板橋的台65 線快速道路,交通十分便利。區域近期推案的大同莊園:位於中央路一段,是板南線上唯一萬坪森林莊園的住宅社區,此外大同也將智慧節能系統,全數導入在住宅當中,規劃22~72坪、2~4 房格局,開價每坪45~53 萬元。日月光廣場:位於重劃區學府路二段靠近中央路二段,1 樓及地下1 樓即為新型態的社區型商場,除了有秀泰影城之外,還有眾多知名連鎖品牌,及美食街、街邊店等等,住宅部份規劃為34~52 坪3~4 房,開價每坪47~51 萬元。建議買方若預算足夠,可優先找重劃區內建案,若預算不足,則可考慮找海山站附近的中古屋,生活機能也便利。 大型都市計劃、園區、醫院帶動居住需求土城金城加盟店店長陳世庸指出,土城區最近有許多大型都市計畫,又有捷運板南線支持,土城暫緩發展區重劃後是首購族的最愛。重劃區主要位於金城路二段兩側,在捷運海山站及土城站之間,有捷運及近舊市區商圈優勢,吸引多家知名建商搶入,目前最大型的推案有日月光、弘暉大苑、金城舞、清水湛、新樸文滙、青玉、藏玉等,開價約40~45 萬/ 坪,房型2-4 房,坪數約21 坪~56 坪不等; 即將完工的土城醫院設有超過1,000 個病床,此外還有萬大線第二階段,國道3 號清水交流道等計畫,是集結休閒購物、醫療、交通建設於一身,地點又在市中心的大型重劃區,發展動能強。想到土城置產的民眾,如要交通便利,沿捷運板南線,土城主要商圈的海山站生活機能好,相對房價較高,中古電梯35-40 萬/坪,近海山站5 分鐘有華固建設推出的土城第一豪宅華固新綠洲,目前算是土城最好的社區。小資族則頂埔捷運是不錯的選擇,生活機能略微遜色,但房價便宜,電梯大樓約28~33 萬/ 坪,附近也有很多新推案供選擇。金城延吉商圈有麥當勞、星巴克、屈臣氏、頂好、各大銀行等生活機能好,現雖無捷運,未來在中和萬大線加持下,增值可期,電梯大樓約30~35 萬/ 坪。土城的發展與台北市內湖很像,內湖發展快速因有科學園區,土城則有年營4.63 兆鴻海集團總部,以及頂埔永寧科技園區,鄰近中和軟體園區,三個科技園區帶進人口外,預計2019 年底可營運的土城醫院也試必將帶來很多醫護人員的居住需求,加上重劃區擴大都市版圖,土城進化為黃金宜居之城ing。

選擇情報類型

兒童房佈置要點
2008-07-08
兒童房是現代家居中專用於育兒的一間房,隨著物質的日益豐富,人們對兒童房的要求也越來越高。兒童房的佈置不僅能裝點空間,還能在某種程度上將歷史人文教育潛移默化在日常的生活中,使孩子獲益。 1 安全性 安全性是兒童房設計時需考慮的重點之一。由於孩子處於活潑好動、好奇心強的階段,容易發生意外,在設計時,需處處費心,如在窗戶設護欄,傢俱要盡量避免稜角的出現而採用圓弧收邊等。 在裝飾材料的選擇上,無論牆面、頂棚還是地板,應選用無毒無味的天然材料,以減少居室污染。地面適宜採用實木地板,配以無鉛油漆塗飾,並要充分考慮地面的防滑。 傢俱、建材應盡量避免使用玻璃製品等易碎材料。作為孩子專用傢俱,宜選擇耐用的、承受破壞力強的、邊角處略有小圓弧的,以避免尖稜利角碰傷孩子。 室內盡量不使用大面積的玻璃和鏡子;電源插座要保證兒童的手指不能插進去,最好選用帶有插座罩的插座;藥物、刀具等危險物品應放置在嬰幼兒夠不到的地方。 2 遵循自然尺度 由於孩子的活動力強,兒童房用品的配置應適合孩子的天性,以柔軟、自然素材為佳。如地毯、原木、壁布或塑料等,這些材料耐用、易修復,且價格適中,可營造舒適的睡臥環境。 傢俱的款式宜小巧、簡潔、質樸、新穎,同時要有孩子喜歡的裝飾品位。小巧,適合幼兒的身體特點,符合他們活潑好動的天性,同時也能為孩子多留出一些活動空間;簡潔,符合兒童的純真性格;質樸,能培育孩子真誠樸實的性格;新穎,則可激發孩子的想像力,在潛移默化中孕育並發展他們的創造性思維能力。尺寸比例縮小的傢俱,伸手可及的擱物架和茶几能給他們控制一切的感覺,滿足他們模仿成人世界的慾望。 3 充足的照明 合適且充足的照明,能讓房間溫暖、有安全感,有助於消除孩子獨處時的恐懼感。兒童房的全面照明度一定要比成年人房間高,一般可採取整體與局部兩種方式布設。當孩子遊戲玩耍時,以整體燈光照明;孩子看圖畫書時,可選擇局部可調光檯燈來加強照明,以取得最佳亮度。 4 明亮、活潑的色調 不同的顏色可以刺激兒童的視覺神經,而千變萬化的圖案則可滿足兒童對世界的好奇心。色彩宜明快、亮麗、鮮明,以偏淺色調為佳,盡量不取深色。如果分色,如淡粉配白,淡藍配白,櫸木配淺棕等,則更符合孩子幻想中斑斕瑰麗的童話世界。 兒童房在色彩和空間搭配上最好以明亮、輕鬆、愉悅為選擇方向,不妨多點對比色。橙色及黃色帶來歡樂和諧,粉紅色帶來安靜,綠色與大自然最為接近,海藍系列讓孩子的心更加自由、開闊,紅、棕等暖色調給人熱情、時尚、有效率的感覺。用這些來區分不同功能的空間效果最好,過渡色彩一般可選用白色。 5 遊戲與趣味性 科學合理地裝潢兒童居室,對培養兒童健康成長,養成獨立生活能力,啟迪他們的智慧具有十分重要的意義。瞭解孩子成長中的性格特點及對居室佈置的要求,與瞭解一些影響孩子生活的設計因素同等重要。玩耍,佔去了兒童大部分的時間,無論是獨自一人玩耍,還是與小朋友或父母共同遊戲,都應有專用的空間。 遊戲是智力開發的最好形式。幾乎所有的孩子在玩遊戲時,他的大腦都處於一種高度興奮的狀態,而在這種興奮狀態下,孩子學習某種東西、形成某種能力就比較輕鬆、比較快。不僅沒有精神壓力,而且有助於培養孩子的學習興趣。一個多彩的遊戲空間既可以加深孩子對外部世界的認識,又給予孩子自由嬉戲的寬敞空間,使他們在玩樂中得到想像力與創造力的開發。 6 可重新組合和發展性 設計巧妙的兒童房應該可隨時調整,空間屬性應是多功能且具多變性的。傢俱的顏色、圖案或小擺設的變化要有助於增加孩子的想像空間;另外,不斷成長的孩子需要一個靈活舒適的空間,選用看似簡單、卻設計精心的傢俱,是保證房間不斷「長大」的最為經濟、有效的辦法。在購買或設計兒童傢俱時,安全性為首先考慮,其次才是色彩、款式、性能等方面。 資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格  crack car loan new online
舊廚房也能換新顏
2008-07-08
隨著二手房的熱銷,舊房裝修成了現在市場上的熱點,其中舊廚房裝修則是二手房裝修中的重點,更是難點之一。對於普通家庭來說,廚房是各種管道密集的地方,因此裝修時既要滿足功能的合理性,又要充分考慮到安全因素。  傳統的廚房普遍存在著幾個問題,這些問題往往是裝修的難點,如果解決不好就會後患無窮。 第一:廚房的面積偏小,有一些傢俱又不得不放,造成視覺上的緊迫感。廚房的尺寸不合理或格局不理想,會造成佈局上的困難。 第二:廚房中的各種佈置不合理,操作的流程混亂,各種傢俱不齊全,不能包括儲藏、清洗、配菜、烹調等全部的工作活動。 第三:廚房的內牆、地面裝飾材料不符合標準,不能很好地吸油煙,使有害的氣體不能有效地排出。 第四:管線混亂,包括煤氣管、水管排布的不合理,或是用戶隨意地更改線路造成維修檢查的不便,使以後的成套設備無法安裝和清理。 第五:廚房的照明度不夠,沒有重視操作台的局部照明,活動時沒有充足的光源。 以舊換新有絕招: 廚房做敞開式須根據飲食習慣而定 有些家庭為了追求時尚風格,往往會把舊廚房做成敞開式的。這種敞開式廚房會帶來兩個問題,一是牆體的拆除。一般來講,只有半磚牆或輕質牆可以直接拆除,如果不是這種非承重牆,則必須經過物業公司同意後再拆除。二是易使室內空氣受污染。 裝修公司和櫥櫃廠家都要量准尺寸 如果有條件,一般家庭都會為舊廚房「量身定做」一套整體廚房。一般來說除了考慮櫥櫃質量的優劣和整體廚房的佈局是否合理外,還要注意櫥櫃廠家與裝修公司的銜接是否協調,因為舊廚房的內部結構相對要複雜一些。通常在廚房裝修前,先由櫥櫃廠家到廚房進行丈量,除量尺寸外,還要看看各種管道原來的位置是否合適,如不合適需要改動,則會出一份圖紙交給裝修公司,由施工隊按圖紙進行必要的改造。 需要注意的是,因櫥櫃廠家沒有量准,或施工隊沒嚴格按照尺寸去做等原因,經常會出現因尺寸不准而使櫥櫃接口對不上茬的情況。這就需要消費者多加注意,以免廠家與裝修公司因此出現糾紛而延誤工期。 煤氣、天然氣的改造由專業公司負責 煤氣與天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重。這兩種管道因受房屋結構的限制,一般不讓隨意改動。如果不得不改時,必須經過物業公司的同意。改動時,由於專業性較強,同時為方便日後的維修,通常由煤氣、天然氣公司或物業公司指定的專業公司負責改動。 水路只能改上水,不能改下水 新樓在廚房設計上日趨合理,基本上都是雙路供水,並預留微波爐、排風扇等二至三個插座,所以對水、電路的改動不大。但舊房一般是單路供水,因此在廚房裝修時,最好能增加一個熱水管道。另外,一般家庭衛生間比較小,只能把洗衣機放在廚房中,這就必須再接一個上水管,同時增加地面排水管。需要提醒的是,受結構的限制,水路改動只能改上水,不能改下水。 資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格crack car loan new online
傢俱佈置不可忽視為裝修添彩
2008-07-08
傢俱是房間佈置的主體部分,對居室的美化裝飾影響極大。傢俱擺設不合理不僅不美觀而且又不實用,甚至給生活帶來種種不便。 傢俱按區擺置,房間就能得到合理利用,並給人以舒適清爽感。一般習慣把一間住房分為三區:安靜區離窗戶較遠,光線比較弱,噪音也比較小,以旋轉床鋪、衣櫃等較為適宜;明亮區靠近窗戶,光線窗戶,光線明亮,適合於看書寫字,以放寫字檯、書架為好;行動區為進門室的過道,除行走活動地盤外,可在這一區放置沙發、桌椅等。 傢俱的佈置應該大小相襯,高低相接,錯落有致。若一側傢俱既少又小,可以借助盆景,小擺設和牆面裝飾來達到平衡效果。高大傢俱與低矮傢俱還應互相搭配佈置。高度一致的組合櫃嚴謹有餘而變化不足;起伏過大的傢俱組合,又易造成凌亂的感覺。所以,不要把床,沙發等低矮傢俱緊挨大衣櫥,以免產生不平衡感。把五斗櫃、食品櫃、床邊櫃等傢俱作為過渡傢俱,以獲取生動而有韻律的視覺效果。 當裝飾裝修完房間以後,就該考慮選擇什麼樣的傢俱。如果配置的傢俱造型新穎,色彩悅目,用料考究,功能齊全,無疑會使您的居室「錦上添花」,否則事與願違,遺憾終生。 在造型上,要求每件傢俱的主特徵和工藝處理一致。比如,一套傢俱中,各傢俱腿的造型要一致,不能有的是方柱腿,有的是圓形腿,否則會顯示得十分不協調。同時,各傢俱的細部處理要求一致,如抽屜和櫥門的拉手等,最好都呈一致的造型。 在漆色上,一套傢俱的漆色也需要一致。油漆面要求色澤豐潤,無泡無皺等現象。在用料做工上,更強調其合理性,一致性。要從櫃架、面板、側板等各個部位檢查。根據其受力的情況綜合使用膠合板、纖維板。 在功能上,因每套傢俱的件數不等,其功能便有多少之分。但每套傢俱均需具有睡、從、擺、寫、貯等基本功能。若功能不全就會降低傢俱的實用性。至於挑選什麼功能傢俱,應根據室內面積及室內門窗的位置統籌規劃。在尺寸比例上,要求比例要協調。 資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格crack car loan new online
裝修房子整體構思很重要
2008-07-08
很多人對裝修新房頭疼不已,不知道該從哪下手,其實只要有了好的整體構思,一步一步就可以把裝修搞定,既經濟又迅速,下面就詳細介紹一下。 一、勾畫藍圖 一般居室空間都分為以下幾個類型:1、地面:客廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間選用何種材質,踢腳線如何搭配。 2、天棚:是否需要吊頂,用什麼材料、天花如何處理。 3、牆面:除了用內牆塗料外,還可貼壁紙,做壁布軟包、牆面造型等。 4、門窗:是重做門窗還是就已由的門窗進行翻版,考慮門窗的材料和樣式。 5、燈具:吊燈、落地燈、壁燈、吸頂燈等的位置、樣式。 6、潔具:衛生間的洗手盆、淋浴器具、便器及鏡子等的選擇。 7、傢俱:新購傢俱顏色、樣式、結合舊傢俱的選擇和擺放。 二、居室色彩的空間搭配與格調 空間色彩的組合與搭配,直接關係到居住主人的個性修養、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。有溫柔的、沉穩的、嬌艷的、神秘的、質樸的、華麗的、歡快的、憂鬱的等等。 三、把握色彩的諧調統一 室內要營造一種寬敞、舒溫馨、和諧統一的格調,一般在顏色上要注意以下幾點:1、天花板淺於牆面。 2、牆面淺於地面的顏色。 3、天花線與踢腳線一致。 4、或者天花線與天花板的顏色一致,踢腳線與地面顏色一致,踢腳線與地面顏色一致。 5、如果室內的自然光源不夠充足,應避免採用深色調;如果光線充足,則不宜過分鮮艷。 6、居室的整個空間上半部分要淺於下半部分的顏色。 7、不能在同一個空間裡同時使用三種顏色,最好是使用兩種,若想體現色彩,可在顏色的深淺上作文章。 8、顏色應用與傢俱、電器的顏色相互協調。 9、在搭配顏色時,要考慮到自然光和電源光有一定的視覺差。 四、燈光的效果與設計 生活中,我們確實感到燈光的重要性,即使是一間很普通的屋子,由於燈光的效果特別好,整體效果也往往出人意料,那麼,怎樣才能讓燈光達到最好的效果呢?主光--一般也叫直接光或叫基礎光。這種光線主要體現在客廳、餐廳、臥房等的天頂中央用來照亮全室,光線的強弱、大小可根據您的喜好來決定。 輔助點飾光--在主燈的光照下,像天花、飾品櫃內 ,牆面的某個角度或轉角處任意地設置小燈,使之產生特有的效果。這些燈主要有:檯燈、壁燈、軌道照亮燈、射燈等。 資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格crack car loan new online
客廳角落空間利用五大妙方
2008-07-08
牆角的對角折疊桌 牆角往往是一個被人們忽略的角落,其實祇要選擇了合適的傢具,牆角也能“變廢為寶”。一個可以沿對角線折疊的小方桌是你改造牆角的好幫手。折疊起來後,它就變成了富有情趣的小角桌,在使用的同時,還可以裝飾牆角。展開後,它就成了小方桌,吃飯、工作時都可以使用。 沙發和睡床的角色轉換 對于小戶型來說,留宿客人總是一個令主人尷尬的事情。現在,客廳裏可以“變身”的沙發能夠為主人分憂了。留宿客人的時候,只需要將隱藏在沙發內部的彈簧床拉出來就行了,十分方便。平時,沙發還是沙發,誰也不知道它與主人之間的小祕密。 拔地而起”的昇降桌 在架空於地面之上的榻榻米上做文章是個另類的想法。不過誰見了這樣的昇降桌都會為它實用而巧妙的構思而叫好。當桌子隱藏在地面中的時候,榻榻米上一片平整,可以睡覺、練習瑜伽。而當按下機關讓桌子緩緩昇起之後,這裡就變成了可以吃飯、工作,甚至和朋友打牌的好地方。 茶几的收納功能 要想在客廳得到更多的空間,應該好好“挖掘”一下茶几的“潛力”。茶几的透明桌面下可以帶一個分成好幾格的抽屜,把漂亮的雜誌還有原先雜亂無章擺放的小飾品放在裡面。這一招不僅讓客廳空間變得乾淨整潔,美化了茶几,還為你的小飾品找到了獨特的“展台”。 資料贊助:沙發新天地   資料來源:百變沙發的傑西部落格crack car loan new online
打造平價奢華宅 超值好物
2008-06-01
圖/文◎麥浩斯出版《漂亮家居》                文:林黛羚                    圖:攝影_周禎和                              空間設計_VICA維卡空間設計事務所        要買到物美價廉的好東西,不能只靠運氣。透過設計師、傢具廠商及省錢達人的經驗分享,在此提供20個買到物美價廉好物的不傳秘技! 秘技1 名牌特賣、店面換季裝修         名牌會因庫存或換季,而有不定期的特賣會及換季裝修,此時通常會有遠低於8折甚至降至3折的超級大優惠,若你對某些品牌特別有興趣,可訂閱該電子報或與店員保持聯繫。 秘技2  樣品屋拆除前的大拍賣         許多大型建案的樣品屋,使用的傢具傢飾等級都不錯,當其他空房都賣完之後,樣品屋裡的物件通常會以超低價出售或拍賣,就是撿便宜的好時機! 秘技3  跟著設計師去逛街        設計師對各大傢具、傢飾店都熟門熟路,跟著設計師的私房地圖走,認識每個店家的老闆娘,見面三分情,以後不論透過設計師或直接跟店家買,都少不了折扣。 秘技4  尋找名牌的非主打項目         每個名牌都有招牌主打品,可能是沙發、燈飾或單椅。你可以仔細觀察其他的非主打品(例如名牌燈飾店裡賣的單椅、名牌沙發店裡的桌燈),有時候會在名牌的非主打品項中,找到價位跟非名牌差不多、卻有名牌品質的好東西喔! 秘技5  第二品牌品質佳價更低 頂尖的品牌價格總是貴的嚇人,但如此高昂的價位,大多是品牌行銷、關稅、運費及龐大利潤的總和,說白一點,若不這麼貴的話,那些盲目的名牌崇拜者還真是不知如何是好?然而,聰明的人會將焦點轉到聚光燈之外的第二品牌,何謂第二品牌概念?就像是時尚品牌中的「副牌」,或者新興設計師再國際上尚未被「炒熱」的牌子。第二品牌的工法細膩、材質高級、設計美感兼顧,只是獨缺那個「logo」而已,從省錢的角度來看,第二品牌也是最物美價廉的選擇! 秘技6 把跳蚤市場當後院逛         逛一次跳蚤市場若沒發現好貨是正常,因為眼力還沒練好不識貨。常逛有了比價與比品項的經驗之後,才能培養發掘物美價廉二手貨的功力。 秘技7 巷弄尋找無店面大盤商         中南部特派員守谷香傳來的祕密消息:在傢具大街方圓幾公里內的巷弄,都是找物美價廉的好去處,那些供應傢具店的大盤商,常會有備份用的零碼貨,價格都超低,雖然店面凌亂卻是個值得挖寶的好地點。 秘技8 賣場裡的展示樣品出清         IKEA、HOLA、無印良品及生活工場等,為了營造情境常會有展示樣品,一旦要換新的情境,這些樣品就會打折出售,只要能夠接受樣品因使用過程的小瑕疵,低廉的價格還是讓人有賺到的感覺。 秘技9  雜誌附贈的折價券        偷偷提醒您,居家雜誌總是會不定期跟各大居家賣場合作,折價券折扣總額從2~5萬不等,請密切注意囉! 秘技10  到網拍尋找批發價或二手價       最熱門的「露天拍賣」及Pchome Online購物中心,可以搜尋追蹤物品、四處比價、跟賣家發問殺價,拍賣評價備受買賣雙方重視,儼然成為重要的虛擬信用值。 秘技11  大牌設計師萬元以下商品        大牌設計師也會有設計萬元以下傢具、千元以下餐具及傢飾的作品。例如史塔克設計的LUX餐具只要花NT.200~790元就能蒐藏。 crack car loan new online
優雅減壓空間設計 —摩登雅舍
2008-05-01
圖/文◎麥浩斯出版《漂亮家居》                各式風格都能掌握的摩登雅舍設計團隊,對於「風格營造」及「材質運用」的要求,能夠精準地為屋主把關,堅持以人性生活化角度創造居家應有的舒適、功能性,尤其是在於預算的掌控及結構安全重要性,透過重點材質製造視覺焦點及創意的設計達到預算控制的目的,讓屋主可以以平實的預算,實現心中的理想的居家。以本案為例,由於原先屋況並不好,必須使用將近1/3的預算在前置重整規劃上,因此總預算必須更精準地掌握,運用替代的建材及創意,讓空間保有一定的水準,卻又在預算控制內。 裝修預算如何掌握與分配         在入門玄關處,設計師選用了獨特的彩繪訂製玻璃,並在櫃體嵌上琉璃磚,不但營造出視覺焦點,成為絕佳的端景,透過光線隱約之間,也帶有人文氣息,雖然這樣的特殊材質單價較高,但由於只是局部使用,因此,整體的造價並不高,又能達到超值的效果。         原本的空間幾乎是沒有隔間,因此考量到全室如果全都以泥作方式隔間,又是一筆費用,而屋主又希望能多規劃一些櫃體,解決收納的問題,所以摩登雅舍建議,以收納櫃體做為隔間牆,不但同時滿足隔間牆兩面房間的收納需求,搶到了收納空間的運用,也省下了木作及泥作隔間的工程費用,一舉數得;此外,客廳電視主牆由於原本樓層並不高,又有樑柱的問題,因此為避免施作與樑齊平的天花板會讓樓層看起來更低更有壓迫感,設計師採用原天頂高度,規劃間接燈光及橫木,這樣的做法省下了天花木作的費用,柔和光線透過橫木灑下,增加空間暖度,也帶有自然氣息,主牆運用隱藏光線切割出光束線條,並在右側以鏤空設計加上光源,規劃擺飾品陳列端景,提升了居家質感;柔美溫馨的主臥也跟客廳一樣,利用原天頂的高度,不另外做天花板,而是在四邊週圍規劃間接照明,省下天花木作費用,而餐廳左面牆面捨棄繁複的拼貼方式,而是利用刻劃規則線條,視覺透過線條導引及延伸,感覺空間變更大,又能節省費用! 平價好設計不傳秘技 1 收納櫃牆取代泥作隔間         考量全室如果全都以泥作方式隔間,又是一筆費用,而屋主又希望能多規劃一些櫃體,解決收納問題,所以摩登雅舍以收納櫃體做為隔間牆,不但同時滿足隔間牆二面房間的收納需求,搶到了收納空間的運用,也省下了木作及泥作隔間的工程費用。 2容納全家人的大書桌         屋主夫妻兩人都從事專業的工作,因此書籍也非常多,需要一個兼具書本收納及工作室的書房,設計師在書房靠窗位置製作了一個ㄇ字型的大書桌,可容納全家人都在此閱讀或工作,兩側及下方也規劃了強大的收納機能,入門則設計了流線型的造型收納櫃,創造空間重點,也讓空間不因櫃體而感到有壓迫感。 3 充足小孩物品收納         遊戲室除了白色書櫃,深色木作門片拉開,裡面還隱藏了充足的格櫃,收納小孩衣物及棉被。 4 度假情境的休憩區         主臥在兩側及窗下都規劃了收納櫃體,並有一間更衣室,靠近陽台的位置,設計師還規劃了休憩區,採光充足明亮,充滿減壓度假情境,也呼應浪漫休閒的紗幔四柱床。 5櫃體與燈光結合更輕盈         從玄關的鞋櫃、餐廳的櫥櫃,到小孩遊戲室的書櫃,都與燈光做結合,讓櫃體更輕盈,感覺沒有壓力,櫃體以深淺木作的方式搭配,突顯櫃體線條,也讓空間更有層次感及延伸感。 6 美化也考量居家安全         餐廳除了大面積櫃體滿足收納需求,更巧妙的運用隱藏門及掀門,將原本跟整體調性不搭的逃生門隱藏起來,美化了空間也考量到居家安全。 7利用原高度取代天花板         主臥利用原天頂的高度,不另外做天花板,而是在四邊週圍規劃間接照明,省下天花木作費用,也能利用光線讓視覺向上延伸、放大空間。 8刻劃線條取代繁複拼貼        餐廳左側牆面捨棄繁複的拼貼方式,而是利用刻劃規則線條,視覺透過線條導引及延伸,感覺空間變更大,又能節省費用。 9間接燈光橫木取代天花板crack car loan new online
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