楊梅吐氣 沿著台鐵找出桃園甜甜價住宅
2024-08-30
為鼓勵年輕人購屋自住,並減輕買房負擔,政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」讓不少年輕人開始尋找自己的夢想住宅。雖有政策助力,但台灣房市價量齊揚,房價凹陷區依然是小資族年輕人的首選。過去一直被認為是桃園蛋白區的楊梅,近年來因大台北、新竹、竹北等區域的高房價與人口外溢效應,成為購屋族和建商的關注地區。中信房屋楊梅金山加盟店店長劉威志分析,楊梅最得天獨厚的是擁有楊梅、埔心、富岡和新富四個火車站,以及楊梅、幼獅、五楊3個交流道,可迅速連接66快速道路,並可快速串聯桃園高鐵站,聯外交通便利,既能享受北北基桃生活圈,通勤至新竹和竹北也相當快速。目前楊梅有幼獅、楊梅、民富工業區以及秀才科技園區,也靠近平鎮工業區、湖口工業區和宏碁集團開發的龍潭渴望園區等產業廊帶,再加上不少大型廠房也坐落於此,為楊梅當地帶來不少就業機會,連帶創造住房的剛需。近五年來楊梅房價漲勢不斷,但相較雙北和竹北的高房價,「坐二望三」的楊梅房價仍相當吸引首購族或年輕人。蛋黃區:楊梅火車站周邊的熱門商圈楊梅火車站周邊的主要生活機能就是站前的大成路商圈,有傳統市場、愛買、全聯、銀行和各式餐廳,能滿足居民多數日常需求。劉威志店長認為,楊梅火車站周邊,位於中山高楊梅交流道旁的金山街和新農街一帶,由新建案聚集形成的楊梅新市鎮,是自住的最佳選擇。金山街和新農街周邊的學校、公園、交流道、夜市,生活機能無一不缺。他表示:「近年來不少中高單價的餐廳,開分店都是選擇在此,也有麥當勞、星巴克、寶雅等等,相信未來還會發展得更好。」此外,金山街和新農街擁有楊明國小、楊明國中雙學區,也成了小家庭成家的首選區域。劉威志店長表示,目前陽明火車站周邊的預售屋和新成屋的成交價約一坪32萬至35萬之間,新古屋約26萬,更舊的中古屋則在22萬左右。「三房的電梯大樓總價約1400萬,兩房物件總價約1100萬,在少子化趨勢下,更受購屋族偏愛。」小資族更青睞,高CP值的埔心生活圈中信房屋楊梅青山加盟店店長林天壹表示,鄰近埔心火車站的埔心生活圈,也是看房的一大重點位置。這裡除了吸引在地客,也是在周邊產業園區工作的購屋族首選。埔心生活圈由於發展時間較早,生活機能已相當完備,超市和量販店一應俱全。約5分鐘的車程就能到達埔心火車站,並鄰近國道一號,非常具有交通優勢。林天壹店長指出,目前埔心生活圈的預售屋價格每坪約30至32萬元,新成屋則是每坪24至26萬元之間。相比之下,中古屋的價格相對親民,每坪約為20至22萬元。他建議小資族,如果想在埔心火車站附近找更好入手的物件,不妨找找屋齡20年以上的中古屋,或許還有機會找到一坪約18萬到22萬的物件。富岡生活圈,一字頭房價吸引人若想再找更高CP值的物件,林天壹店長建議距離楊梅市中心7公里,位於桃園和新竹交界處的富岡火車站周邊。富岡生活圈有富岡國小和富岡國中雙學區,周圍也有相當適合親子一同運動的伯公岡公園和富岡運動公園。林天壹店長說:「目前富岡火車站周邊也是不少在湖口工作的人,考慮置產的區域之一,目前新建案單價約在每坪18萬,由於竹北房價不停攀升,相當看好富岡生活圈未來房價站上二字頭。」此外,劉威志店長觀察,目前在新竹工作的人到楊梅購房,主要都是投資用,他相信一旦楊梅高架道路延伸至苗栗頭份,將能有效解決楊梅至新竹間的塞車問題,並吸引更多在新竹就業的人到楊梅置產。有了新青安優惠房貸,加上不少首購族擔心楊梅房價還會持續上升,未來更難購屋,都趕緊下手購買,讓買氣持續攀升。劉威志店長建議購屋族,無論是投資還是自住,為避免未來因屋齡太高,影響貸款成數,進而影響房屋出售,應優先選擇屋齡10年以內的物件。桃園楊梅區服務據點:--------------------------------------------------楊梅交流道加盟店  03-4880215   桃園市楊梅區中山北路一段404號 楊梅瑞塘加盟店     03-4316119   桃園市楊梅區瑞溪路二段90號 楊梅金山加盟店     03-4783377   桃園市楊梅區新農街519號1樓 楊梅楊明加盟店     03-4883117   桃園市楊梅區中山北路一段494巷96號 中壢SOGO加盟店  03-4276969   桃園市楊梅區中興路21號2樓 楊梅青山加盟店     03-4643355   桃園市楊梅區青山五街2號
大森,你好
2021-02-01
大森是台北大安森林公園的簡稱,像紐約的中央公園一樣,這裡是位居城市中最大的一片綠地,也是市民在假日時休憩的好去處。那陣子台北下了近半個月的雨,潮溼的空氣,衣服少了陽光曬過的味道,人也快發霉了。趁著一天雨停了,陽光時而從雲層中露臉,決定去戶外走走。這幾年若得空閒數日,總喜歡帶瓶水,穿上輕便的鞋,恣意的在城市各個角落遊盪。周六下午在新生南路上,大森公園裡面傳來的音響吸引了我的注意,尋聲走進去,一個圓形的小廣場,中間有六、七個小女生正在練舞,一個男生拿著相機在拍視頻,青春在音樂的節奏中飛躍,女孩臉上浮著笑容,當有人動作出錯時,也會懊惱沮喪、嘟著小嘴,她們的白色短褲像白蝴蝶一樣在人間飛舞!大森公園裡有著形形色色的人,有推著娃娃車的新手父母,娃娃車上掛著大包小包,每次出門都不容易,要有顆細密體貼的心,只有愛才能抵得住繁瑣吧。在小路中,也會有許多老人家迎面而來,有的是子女陪同,有的是外勞推著輪椅。平常上班的人有自己行進的軌道,老人們則是頂多在自己家前面的小公園晨運,而大森公園適合重逢,二位坐在輪椅上的老先生,竟然意外的在公園碰到,彎著腰握著手,一個人耳背,另一個人扯著嗓門問著近況,說過完年再約吃飯,其實誰能知未來事,能在今天見一面,然後親口說聲再見,這是人生一大幸事啊!登上一個小山丘,眼前看到了一個露天舞台,台下約坐了八成滿,山坡上有人舖著餐墊,一家席地而坐,喝著熱咖啡,吃著自製的沙拉三明治,眼光都朝著舞台。假日的午后,大森公園常有藝文演出活動,此刻在台上的是一個阿卡貝拉(無伴奏合唱)團體,七、八位歌手都很年輕,白色的襯衫和牛仔褲,再加上一雙雙白球鞋,這搭配我打一百分。在山坡上聽著,幾乎都忘了還有下一個目的地,那合聲之美,我彷彿置身於天堂,聆賞著天使的歌聲。他們演唱的最後一首歌就是「快樂天堂」,這是台北市民很熟悉的一首歌曲,1986年為了圓山動物園的搬遷,滾石唱片與旗下歌手共同來演唱。歌的主旨是希望喚起人們對關懷動物以及環境保護的重要性,提醒我們,在動物的世界裡「有哭有笑,當然也會有悲傷」,因為「我們擁有同樣的陽光」。台上的歌手與台下的民眾一起應著節拍揮手,從遠處望去,內心萬分的感動,沒有政爭的台灣,就是這麼的温馨、這麼的可愛!如果你住在台北或是新北,希望你能找個風和日麗的午后,來大安森林公園踏青,你會看到人生的故事,你可能會偶遇一位多年的老朋友,或者聽到阿卡貝拉,來自天堂的聲音。
春節邀大家踩著單車……玩遍台灣的美!
2021-02-01
觀光局推動「自行車旅遊年」  「打造台灣成為自行車旅遊王國品牌」交通部規劃2021為自行車旅遊年,積極推動自行車旅遊,要大家腳勤的動起來,台灣不但在生產製造上是自行車王國,也是單車天堂,自行車不應該只是民眾生活中的交通工具,更要打造出國際上最令人嚮往的疫後觀光品牌。輪轉起來!旅行社推出多元化的單車之旅旅客可根據自己的需求,來選擇自行車套裝行程及路線,旅行社規劃了不同等級的行程給車友們選擇或進行挑戰,跟著專業的領騎人員縱橫天下,可自行攜帶自行車或租用各式車款,特定行程甚至貼心安排保母車隨團支援,讓單車之旅更加輕鬆而且安心。其中最受歡迎的就是「親子路線」,特點是路線簡單,老少咸宜,親子也能一同共遊,路線多為平地或一般自行車道,是只要會騎腳踏車就可上路的入門款。像是北台灣的「社子島單車環〝島〞之旅」,途中欣賞基隆河與淡水河波光粼粼、觀音山及濕地水鳥的獨特河岸風景,另一側的島內則是翠綠田園叫人心曠神怡。因偶像劇《下一站幸福》取景拍攝地爆紅的宜蘭天送埤車站,則可來一趟「天送埤幸福單車之旅」,一路上探訪彩繪堤岸、九芎湖幸福車站等三星鄉最新、最深度的景點,享受遨遊田野間的樂趣。此外,東台灣的花蓮〝兩潭〞自行車道~七星潭及鯉魚潭,前者是一條與海共舞的日光大道,迎面而來是一望無際的太平洋,後者的環潭車道擁抱湖光山色,是單車迷不容錯過的地方。特別要推薦的是花蓮光復鄉「大農大富自行車道」,園內擁有全台灣最長的「森林鐵馬道」,園區面積相當於48座大安森林公園,種植了近20種、超過百萬株的樹種,夏日的夜晚,森林中還會有螢火蟲光海閃耀。此外,還有台東的「池上環鄉自行車道」及「台東山海鐵馬道」等,都是適合親子的花東路線。全球最美自行車路線之一:日月潭環湖自行車道簡直要美哭了!被美國CNN旅遊生活網站CNNGO票選為全球十大最美自行車道。日月潭環潭公路緊鄰湖畔,沿線有碧綠的湖面風光,結合邵族文化與豐富的生態環境,騎完一圈約需三小時,是台灣最長一條環湖公路,總 長約30公里,總爬升約430公尺,爬坡路段多,可盡情享受揮汗淋漓的暢快。圓一個夢!專車+保母車的「環島自行車計劃」騎上你的愛車,展開人生中的環島單車旅程,相信是許多人夢想,但如果你沒有夠長的假期以及一次完騎的體能,不妨採「分段環島」圓夢更美好!「環島自行車圓夢計畫~中台灣段」帶你前進台中/彰化/南投,搭配保母車及單車巴士,不用擔心寶貝的愛車運送問題,很適合擁有自己公路車的貴賓,分段式完成自行車環島夢想!挑戰攻頂之旅!與捷安特團隊合作~前進武嶺「武嶺」是台灣公路最高點,也是自行車族一生要到達一次的夢幻目標,法國自行車雜誌Le Cycle曾將武嶺KOM賽事列為世界最艱難和最美的車賽路線之一。與捷安特合作的「電輔單車攻頂武嶺之旅」,特別採用擁有四種助力模式的捷安特電能輔助自行車(eBike),讓即使是新手也能輕鬆爬坡、穿越高難度山路。車隊配置前導領騎及壓尾車手,並有保姆車隨行,在導騎及保母車帶領下攻頂自行車聖地~武嶺,一路騎乘至海拔3275公尺高,接連征服翠峰、鳶峰、昆陽後,最後抵達台灣公路最高點、同時也是東南亞公路最高點的武嶺,完成單車百岳的夢!鐵馬以時速15公里的速度前進,絕對是真正體驗寶島台灣的最佳方式之一,無論是看風景、品人文,遊山邊逛海邊、森林河畔、大街小巷,或行經廟宇停下來拜拜,或是遇見小吃暫歇享用….騎單車都是最能深入探索在地,隨心所欲的看見台灣的美!
2021年星座運勢解析
2021-01-01
2020年底土星與木星進入水瓶座。我們知道水瓶座是講求自由的,所以木星進入水瓶會引發這股能量,相比前一年木星在摩羯座時的受限,2021年這股被束縛的能量會慢慢釋放,讓我們不再那麼綁手綁腳,再加上2021下半年木星移入雙魚座,所以其實2021年的整體氣氛是比去年歡快許多。不過2021上半年,基本還是會延續2020年的壓力,全球的經濟不會那麼快就反彈,如果你的工作受到疫情的影響而停擺,2021年五、六月後,會慢慢開始恢復,但還是要有耐性,情況不可能一夕之間突然好轉。接下來我們就來看看各個星座在2021年的運勢為何,可參考自己的太陽星座或是上升星座。白羊座今年的事業運不錯,在加上五月到七月有貴人相助,所以只要肯努力,都會有不錯的收穫,要注意的是,今年要小心法律訴訟,所以不管是工作還是生活中需要簽署的合約,都要看仔細。另外人際關係上的磨合,需要一點耐心,脾氣也要收斂些,免得招來小人耍陰招。金錢運方面,工作上的加薪機率很高,也有意外之財的機會,健康方面基本還不錯,但要小心發胖,白羊只要沒運動就容易發胖,除了忌口外,也要規律運動才是。金牛座今年在工作上,金牛可能會發現主管越來越難搞,讓一向溫和的你,幾乎要大暴走,這時最好先離開冷靜一下,並記得換位思考,主管的要求是真的不合理?還是因為你習慣了自己的方法,所以固執的不想改變。金牛座這一年會時常莫名浮躁,想改變些什麼,但又不知道自己能做什麼,不妨在下半年多接觸新的團體或喜歡的活動,多認識一些人,將為你找到新方向跟想法。今年財運一般,不過六月後有機會創造副業,增加收入,有可能是新學的第二技能,也有可能是你原有的專長有了新出路。雙子座人際關係是雙子座這一年的課題,你得不停調整跟別人相處的模式,不管是工作上的合作關係,還是戀人夫妻關係,都有可能會有變動,已經有對象的雙子座,要多關心另一半,小心感情生變,但對未婚的雙子來講,桃花運不錯,可以期待新戀情。在工作上,上半年會比較累,會有人事變動,遇上比較難搞的人,或是跟你做事方法南轅北轍的人,不要認定這是壞事,衝突有時會帶來新的解決方式,六七月可以爭取多表現,會有升職的機會。巨蟹座這兩年巨蟹座要特別留意跟人共享的財產,比如遺產、保險、夫妻共有的財物、債務等等,有可能你會意外得到一筆遺產,但也有可能繼承債務,要注意財務糾紛問題,不要太糾結一些小事,徒增煩惱。工作運還不錯,今年會有很多想做的事,也會進入一些新團體,為你帶來新的想法跟創意,但要特別注意不要太過勞累,健康方面要留意腎臟、生殖器官及心理等方面的問題,可以學靜坐或瑜伽放鬆自己。獅子座對獅子座來說,2021年將是有新機遇和新視野的一年,工作上將承擔更多責任,雖然財務上,會因為工作而帶來不少進帳,但在理財上還是應該保守為佳,尤其是風險大的投資,最好先不碰。健康上要多注意消化跟呼吸系統方面的問題,尤其是五到八月份,工作上的壓力可能會造成飲食的不規律,引發病痛。另外愛情運上,八、九月有機會步入禮堂,已經有對象的獅子可以好好保握時機。處女座新的一年對處女座來說是想要衝破束縛的一年,所以會想著換單位、離職,或者轉換跑道,而今年的確有換工作以及被挖角的機會,如果分析後,確定這是你想要的新工作或新方向,那就大膽去吧,但若想創業,建議再想想,畢竟大環境不理想,不要衝動行事。另外處女作這兩年要多注意健康問題,若本身就有宿疾或是慢性病,最好能建立良好的運動及作息習慣,當然最好先徵詢醫師,看看可從哪方面改進,若還是忽略自身的健康問題,今年可能會病情加重,甚至有開刀的可能。天秤座今年下半年工作運不錯,可以多多表現,但相對來講,壓力也會跟著提升,所以不要過勞而且要小心職業傷害,注意身體健康,因為與別人合作的機會增加,口舌是非也跟著來,不要得意忘形,禍從口出。整體財運則是中等,今年在投資上比較容易下錯判斷,所以投資理財還是保守為佳。健康上則是心血管疾病跟泌尿系統比較容易出狀況,若有不舒服,請趕快看就醫,才不會小病變大病。天蠍座工作上今年是相對平穩的一年,財運相對來說也還不錯,原本就有在投資理財的,今年的回報都還不錯,但在房地產投資上要謹慎,另外家庭的開銷會增大,也有可能是親朋好友會來借錢。桃花運方面,單身的天蠍座可以在四月到七月多認識新朋友,或請託朋友介紹對象,成功的機率很大。健康方面要注意呼吸系統問題,今年免疫系統比較不好,一個小感冒就會拖很久,飲食跟作息要記得好好調整。射手座對射手來說,今年是很適合學習跟考試的一年,所以如果你有在準備任何考試,金榜題名的機率很大。工作上要小心文件的簽署,跟同事也會有比較多的摩擦,今年的工作會有比較多突如其來的變化,例如:突然接到要出差的命令,上司突然換人,從早班被調到夜班等等,今年在職場上會需要付出比較多的努力,但如果能堅持,一定會得到回報。今年會有搬家或是購屋的機會,花在通勤的時間會增多。摩羯座上半年因為木星在水瓶座,也就是在摩羯座的財帛宮,你想花錢的慾望會增大,花錢享受無可厚非,但切記不要過頭,因為除了木星,代表限制的土星也一樣進入你的財帛宮,所以這兩年在理財上須謹慎。與其花錢買奢侈品不如多投資自己,創造價值,今年可以在事業上多打拚,擴大業績,增加副業。健康上必須控制高血壓及高血脂問題,另外不要暴飲暴食,一下餓過頭,一下又吃太多,容易引發腸胃毛病。水瓶座木星跟土星在2020年12月進入水瓶座,這會引動水瓶座的能量,讓水瓶座不停想要有一番新作為,想要創新,但理性的你又有諸多考量而裹足不前,只要不是空想,而且目標確實是可以執行的,不如放膽去做。上半年在工作上可以好好衝刺,下半年就能有好的報酬,建議可多學習與同事及客戶溝通技巧,職場上會有貴人相助,另外今年財運不錯,有加薪的機會。健康上則要學習放鬆,焦慮引發的頭疼跟失眠才不會加劇。雙魚座對於雙魚來說,今年上半年老想窩在家裡,什麼也不想做,心態上會比較懶散,不過下半年工作上就會有許多變化,工作量與責任一下撲面而來,讓你接得有些手忙腳亂,工作運下半年看漲,財運也會跟著上揚。不過在健康上要注意水腫跟發胖的問題,不要因為壓力就猛塞東西,有時間就練練身體,加強新陳代謝,讓身體活絡起來。愛情運上則要小心陷入秘密戀情,或是辦公室戀情,會給你帶來困擾。
不浪費一次災難
2021-01-01
2020年的新冠疫情從年初一直燒到年尾,各地的疫情未見緩和,各國家只好採取了邊境管制,一些國家根本不允許外國觀光客入境,所以航空公司的國際航班幾乎所剩無幾,若要搭則機上乘客甚少,同時票價極高。台灣與大陸兩岸間因為關係密切,台灣同胞單向仍可赴大陸出差,只是在入境城市要十四天的隔離,若要回到台灣,台灣又要進行十四天的隔離,一來一往一個月就沒有了。許多台商在春節時回到台灣過年,過完年就發現大陸疫情鋒火般漫延,紛紛延遲回大陸工作的時間,能在線上處理的就在線上解決,幾十年的工作方式因為這次疫情有了巨大的改變。培訓業的衝擊是生死存亡的臨界點,各地的線下課上半年都取消了,沒有營業的行為,卻依然要面對房租和人事上的開銷。直到大陸疫情趨緩,集會活動漸恢復,大陸的業務推展已如燃眉之急,就這樣,下半年我來回上海二次,加上回台隔離二次,六個月內我等於有三分之一的時間是在酒店隔離渡過的,這樣的經歷應該很少人有。隔離不可怕,可怕的是不知道隔離期間要做什麼,酒店房間有電視,但沒有人電視一開看到睡覺,每個人對電視節目是有選擇性的,大陸的酒店非自選,若分配的酒店檔次不高,電視老舊、網速不行,那麼用這些娛樂項目來打發時間就成為一場幻夢。在酒店裡也沒有運動的空間,只能做一些舒展的動作,在台灣隔離十四天出來後,發現腿力大不如前,走幾公里後大腿及腰部都酸痛不已,所以一定要持續性在房間內運動,而且要有一些強度,才能維持正常體能。對我來說,隔離酒店最重要的是要有一張可以工作的書桌,在上海隔離時,桌子很窄,我必須把原先放的熱水壺和杯具拿走才能工作;若要用電腦,工作日誌就放不了;若盒飯來了,所有的東西都要置於床上才行。這個痛苦的經驗讓我在回台灣隔離時,特別先問房間的書桌大小。因為要隔離,隔離房間要有一張書桌,因為我帶了好幾本的稿紙,雖然專欄的文章一直沒有斷過,但距離上一次書籍的出版應該也有十年了,我想把自己近三十年的培訓經歷總結一下,也把一些真實的故事用文記錄下來。以一日三千字為目標,二次的隔離六萬字的內容就大抵完成,第三、四次的隔離是修稿以及錄製有聲內容,人生有段不受干擾的時間,並且有計畫地完成自己的目標,是很幸福的。「不要浪費一次災難」,是用更積極的態度來面對苦痛,並且在苦痛過去後,讓自己的心靈更加高貴。如果隔離是無法避免的,那就給人生一次有意義的隔離,沒有俗事的干擾、不用考慮三餐温飽,十四天足以讓你養成一個好習慣,足以讓你去完成一件一直想做卻抽不出時間去做的事,足以讓你練成一種運動或是技能,待閉關出來,讓眾人對你刮目相看。
蘇花改通車 農曆春節檔期花東之旅
2021-01-01
春節連放七天 花東提早搶票搶房2021農曆春節為2/10-2/16共七天,提早規劃才能更彈性的運用放假時間來段輕旅行。長天數的假期,可安排前進花.東,冬季的花.東除了林間美景外,還有許多新興的景點等著旅客們造訪。造訪花蓮想體驗五星級的特色住宿,可選擇「花蓮遠雄悅來大飯店」,維多利亞式的建築外觀,座落於視野絕佳的山頭上,不僅可以遠眺花東縱谷,還有機會遇見太平洋的晨曦,相當舒適愜意。遠雄悅來大飯店結合花蓮遠雄海洋公園、自然景觀公園、五星級休閒飯店為一體,更包含健身房、桑拿三溫暖、室內.外游泳池等多種精彩的娛樂設施。國際水準的渡假方式,讓旅人輕鬆自在享受優質的休閒生活。提到花蓮的景點,大農大富森林園區這個國家風景區絕對不能錯過,這裡有著台灣首座平地森林園區,除了擁有豐富的自然生態,四季皆有不同風采,春天賞花、夏季追螢、秋冬賞楓,還可以安排腳踏車走訪「龍貓隧道」,在森林中暢快的來場森林浴,吸收都市少有的芬多精,幸運時還有機會看見環頸雉出來覓食唷。不出台灣,走一趟林田山林業文化園區,也能體驗濃濃的偽日本風,檜木建築群仍保留了當時這裡曾是台灣第四大林場的證明,現場保存了完整的伐木基地,各種不同的伐木所需器具、以及當時傳統的消防物品等,規模僅次於八仙山、阿里山及太平山等三大林場,除了戶外的景致,這裡的文物展示館還能了解台灣林業歷史,非常富有教育意義。花蓮新興IG打卡熱點為了振興國內旅遊,全台各地秘境都透過社群媒體一一曝光,其中花蓮有個如夢似幻的「夢幻湖」更是這陣子很夯的景點,廣大的闊葉林搭配上由花蓮溪注入的夢幻湖,不只水清,水域更寬廣。高聳挺拔的落羽松林與湖水,隨手一拍都是美照。農莊內更種植多達26種棕櫚科植物、季節性花卉,漫步在雲山水,真的好夢幻。蘇花改通車後,花蓮還有個新景點質得前往,「台泥DAKA園區」,園區內有全台唯一設在水泥廠內的玻璃屋星巴克及7-11,特殊的水舞表演更是這裡的重頭戲,源自太魯閣族語「瞭望台」的命名,象徵著希望能與和平一起瞭望未來、瞭望夢想,大型的戶外太陽能裝置藝術,也是全台第一個會隨著陽光的角度與強弱開合轉動,為新興的綠能地標。花蓮美食 無菜單料理引老饕注目洄瀾灣景觀餐廳,以創意手作料理為主打(無提供菜單),菜色豐富用料實在,每天的料理皆不相同,運用多種新鮮當日食材與食器設計擺盤,讓你視覺與味覺都享受。佔地近2000坪的餐廳,除了用餐外,戶外景色更不容錯過,草坪、池塘和山景宛如畫中景,適合家庭旅遊或親子同行。
環抱地球 中信房屋一日淨灘 愛護我們唯一的家
2020-12-01
每年秋冬是東北季風的季節,海漂垃圾都會隨著強力海風吹拂至臺灣北海岸一帶,為大自然平添不美麗的哀愁。中信房屋加盟總部同仁日前一同前往石門鄉進行一日淨灘,不到2小時即清出近200公斤的海流廢棄物。環保之外  更具教育意義有鑑於今年全球疫情肆虐,環保議題話題度不若以往,中信房屋在董事長鄭余正全與總經理張世宗的帶領下,策劃了這次的「中信房屋一日淨灘」,而員工與家眷親友們也紛紛響應,當天上午頂著強勁東北季風展開淨灘活動。這次的一日淨灘不僅中信房屋總部的同仁熱烈參與,還邀請許多親朋好友一同來參與,其中的小朋友也不在少數,從淨灘活動中,這些孩子也體驗了環保與生態的意義,為這次的淨灘增添不少教育的附加價值。默默付出的故事  持續在中信上演中總經理張世宗表示,中信房屋各地加盟店有著許多默默為社區服務、為社會回饋的感動故事,除了淨灘、掃街這類的環保行動之外,還有捐血、捐款、探望鰥寡孤獨者的愛心服務,雖然不得不承認一己之力實在有限,但愛屋及烏、推己及人的心卻從未停歇。董事長鄭余正全說,當今產業界相當流行談論ESG(環境永續、社會參與、公司治理)的概念,中信房屋也會將相關理念落實於企業文化中,讓所有同仁為這個社會付出盡一份心力之時,也能以身為中信人為傲!
月亮媽媽
2020-12-01
現在要學外語是越來越方便了,幾十年前要去美語補習班上課,或是找一個老外來家裡一對一的練習會話,現在靠互聯網的進步,人們可以在線上看房買房租房,在線上一對一視頻學會話也更加的容易。在新冠肺炎全球肆虐期間,我有一個學生就紮紮實實的練了二個多月的英文會話,每天和外籍老師對話,突然發現自己在面對外國人的膽量增加了,一旦膽子大,腦海裡能用的詞彙也多了,他說這幾個月剛好給了他一個可以持續學習的環境,這是以前忙碌上班每晚應酬所做不到的。朋友的分享也讓我想到大陸有位女士,人們很親切的稱呼她為「月亮媽媽」。月亮媽媽原名為徐秀珍,她是大陸廣西陽朔當地的一名導遊,「桂林山水甲天下,陽朔山水甲桂林」,這陽朔漓江以及遇龍河泛舟吸引了無數海內外的遊客。2002年的某一天,徐秀珍陪著兩名加拿大留學生上山,結果一名留學生突然中暑,肚子痛得難受,徐秀珍立刻給他塗了隨身攜帶的風油精,還為這年輕的孩子刮痧,十分鐘後,這小伙子漸漸的好轉。事後這二位外籍留學生特別感激,要給徐秀珍女士錢,徐秀珍說:「你們是學生,也是客人,我不能收你們的錢。」她的善良純樸讓加拿大留學生十分感動,就在徐秀珍的記事本上用英語寫下了「MAMA MOON」(月亮媽媽)的話語,而這個人的故事也漸漸地傳開來了。徐秀珍女士出生於1945年,現在已經七十五歲了,她數十年的導遊生涯累積了許多許多本記事本,上面寫滿了各個國家遊客的留言和簽名,記載著眾多遊客對這位月亮媽媽的讚美和感激。只是大家可能會質疑:給老外當導遊,農村大媽懂英語嗎?徐秀珍女士說她的外語都是跟外國人接觸時學的,她從來沒有接觸過正式的書本,一句一句的記,不放棄任何可以交流的機會。多年下來,她無師自通的可以用英語、法語、西班牙語、日語、韓語等十一種語言,與觀光客做簡單的溝通。透過網路的傳播,全世界的人都指定要找徐秀珍女士來服務,後來在她的帶動下,也培養了一群可以和老外口語交流的中年婦女。徐秀珍還開起了農家樂飯館,生意也好得紅紅火火。任何東西,只要肯學,有那個環境,然後堅持到底,這個學習的歷程就在創造奇蹟。在學習的這條路上,其實是上天給予你最大的護佑,沒有很高知識水平的月亮媽媽,因為學習獲得了友誼與財富,甚至無形中還有助於國民外交與當地繁榮。不斷的在自己的工作中增加附加價值,把握好每一個可以學習、可以增廣見聞的時刻,你的視野將會更高,你的路會更寬。這是月亮媽媽的故事,送給每一個想把語言學好的人。
春季賞花準備卡位! 各地花季行程超展開
2020-12-01
武陵櫻花季 卡位預備備每年總搶破頭的武陵櫻花季,因2021年花季適逢農曆春節與228連休,為此櫻花季的疏運管制時間為2021/2/12-2021/3/1,共18天,想要上山一睹櫻花之美的旅客,更要提前規劃。管制期間皆有入園總量限制,車位一位難求,特別規劃「浪漫櫻花‧花現武陵農場賞櫻一日」,初一到初五皆可出發,包含台北-武陵的來回交通費用、武陵農場門票,讓旅客輕鬆賞花免開車,保存體力下車玩的更開心,午餐部分則特別安排國民賓館餐廳午餐,非一般行程僅提供餐盒。位於台灣中部的武陵,因高海拔山區,遊雪山山脈圍繞,因而在一年四季皆蘊藏種類繁多的植物,包括蕨類植物8科24種、裸子植物3科5種、雙子葉植物56科161種、單子葉植物7科15種,植物資源相當豐富,其中最受國人歡迎的是一整片的櫻花樹海。武陵的櫻花品種,多以吉野櫻、山櫻花為主,其中的「粉紅佳人」品種,更因色彩上的粉嫩非常討喜,是最多人選擇攝影留念的櫻花花海。不想趕搭車來回一日台北,也能選擇直接入住武陵富野渡假村的二日遊,晚間可使用飯店SPA水療休閒設施,或自行前往大廳或中庭聆聽夜晚的高山音樂會,放鬆身心。天氣許可的狀況下,特別推薦21:30-22:30的免費觀星活動,透過詳細的解說,一起揭開浩瀚宇宙的神秘面紗、拉近天地之間的距離。宜蘭太平山 享受溫泉森林浴太平山是台灣目前最容易抵達的檜木原始林,迎接完2021的曙光,可漫遊在鐵杉林國家步道作森林浴,沉浸於大自然的芬多精中。此外,這裡還擁有最夢幻的淡藍色「鳩之澤溫泉」,群山環繞充滿山森野趣,冷冷的冬天裡,可盡情享受泡湯之樂和溫泉煮蛋的樂趣。若是想玩更長天數的,推薦「《金蕃薯》宜蘭溫泉.美食.森之旅3天」,從宜蘭出發途經2010年獲《台灣建築獎》的蘭陽博物館,蘭城晶英酒店品嘗冠軍櫻桃鴨宴,漫步永鎮海濱公園,期間入住2晚宜蘭唯一國際五星溫泉飯店,第二日從武陵返回宜蘭後,還可泡湯休憩,隔日前往有著北橫明珠之美譽的明池森林遊樂區。山林與花ㄧ次滿足。櫻花、波斯菊、茶花 台灣今年花海有看頭明年1~3月,位於桃園大溪慈湖旁的大溪花海開始薰衣草季,北台灣最大的花海景觀,十七公頃的花海裡百花爭艷,怎麼拍怎麼美,還能順遊桃園最近超夯的X-PARK水族樂園,以及拉拉山和石門水庫。 同樣時段,中社的觀光花市讓你不用出國,也能一秒飛荷蘭!中社觀光花市是中部唯一低海拔種植鬱金香成功的花市,每年一到三月,共有十五萬株輪流綻放,除了鬱金香之外,各式專業種植的花卉依序綻放,目前更有波斯菊、香水百合、彩色海芋、鳳仙花…等花海,面積廣大的花毯景緻,保證拍美照拍到欲罷不能。除了最紅的武陵櫻花林外,更推薦二月中到三月中盛開的拉拉山櫻花、座落在海拔約1600公尺的桃園拉拉山,以「恩愛農場」及「中巴陵櫻木花道」為主,每到春天,富士櫻、千島櫻..大量的粉紅櫻花開滿山頭,搭配著迷人的粉白及豔紅,搖曳滿山巒。擔心花季不能前往嗎?春季花期最長的,還有茶花,整個11~4月,位於新北的坪林生態園區,種植有超過百品種以上的茶花,茶花香清淡優雅,花型、花色及樹形更是變化萬千,洋溢著花開富貴的氣息。