西門信義兩大磁吸 東區失寵 北市商圈新歡舊愛換人當
2019-03-12
文 / 王人群 自2010年底眾多快時尚進軍台灣市場,搶佔各大商圈之主要店面,短期大幅度拉高租金水準,店家付租能力有限,東區進駐業種商家大洗牌,以往餐飲或零售業者紛紛退至後側巷弄或移轉至百貨內經營。其後在2014 年房地合一稅制之推廣下,海內外投資方因稅制壓縮利潤,紛紛撤出不動產市場,且網路購物興起影響實體消費經濟,業者無力負擔高漲之租金,東區空置店面持續增加,商業氣息及人潮熱度不如以往,對於消費者及外來旅客吸引力也相對減少。2018 年港商連鎖化妝品零售SaSa、韓國快時尚品牌SPAO 與MIXXO 等指標租戶紛紛撤出東區,知名品牌店家開始出走並轉往其餘商圈之態勢明顯,相較於西門町及信義區的蓬勃發展,頗有「三十年河東,三十年河西」之感概。回顧台北市商圈發展歷程,東區是否能回歸以往興榮之潛力?西區老舊沒落 城市東移帶動東區發展1950 年代中華商場落成,西門町與台北城地區共同形成台北商業消費中心,興盛一時,亦帶動區域小型商場發展。1980 年代在西區發展逐漸飽和下,台北市商業中心逐漸東移,中華商場也因年久失修,加上消費喜好及行為轉變,逐漸失去商圈龍頭之地位,而東區則隨著忠孝東路及台北捷運陸續通車,成為台北市重要商業發展地區。市郊區域商場萌芽 滿足移入人口消費需求大台北地區因產業發展及工作機會多,吸引許多外地人口移入,多數居住於市郊及新北市一帶,市郊地區爆炸性人口成長,許多區域商場於1990 年代相繼萌芽,如天母地區著名之大葉高島屋、內湖地區之德安百貨(已結束營業)及景美地區之漢神百貨景美店(現為瀚星百貨),欲滿足市郊地區之消費需求。信義商圈百貨林立 量販、地區商場興起因應都市發展東移,台北市政府及台北市議會遷移帶動信義計畫區發展,自1997 年新光三越信義店(現為信義新天地A11 館)開幕至今,信義計畫區已躍升為台北主要之商業區,如加上今年開幕之微風南山及遠百信義店,區內百貨購物中心樓地板面積合計將達20 萬坪,約佔台北市總體之3 成,商業聚集效應大。港湖地區因國道一號行經,加上區內重劃區腹地廣大,許多大型量販如大潤發、好市多、家樂福及特力屋等紛紛於2000 年後進駐,確立區域消費之發展型態。另大台北地區捷運機能逐漸發展完善,許多地區商場(如板橋大遠百、中和環球)交通節點商場(如CITYLINK 松山、南港店)崛起並發酵。 陸客開放帶動觀光 站前西門吸背包客帶動商圈2008 年開放中國大陸旅客來台旅遊,台灣觀光迎來一波榮景,不只團體旅遊,自由行旅客人數及比例皆年年上漲,台北車站及西門町周遭挾交通便利及旅居負擔相對親民之優勢,成功吸引散客入住。近年來新南向政策發酵,加上國外媒體播送介紹,除日本、港澳旅客外,韓國及東南亞旅次亦逐年增加。其中,西門町因外籍旅客持續造訪,商圈人潮熱度興盛,吸引眾多品牌擴點進駐,運動用品店、伴手禮店外,2018 年初札幌藥妝以105 萬之高額月租金進駐漢中街,創下商圈租金表現最高紀錄,鄰近路段更有約10 來家之美藥妝店品牌,顯示美藥妝店在區內之蓬勃發展。 東區租金大幅調漲 降租仍留不住商家2010 年UNIQLO 進駐明曜百貨、2011 年ZARA 進駐統領以來,各大衣著服飾及鐘錶等時尚產業品牌紛紛搶進東區,在競租情形下,東區沿街店面租金大幅成長5 成,巷內店面甚有成長1 倍的情形,店家難以負擔,頂呱呱、鼎泰豐在2014 年移轉,沿街店面退至後側巷弄與轉移至百貨公司之變化逐漸明顯。在2014 至2016年間台灣政治環境改變下,中國對台灣旅遊態度緊縮,直接影響來台旅遊消費人數,更間接影響零售業對於後市之保守預測,加上房市稅制政策影響發酵,投資買盤淡出明顯,自然影響店家競租表現。2014 年SWATCH 以高額租金取代頂呱呱進駐東區沿街,2018 年底即使由月租金180 萬降至100 萬,仍留不住SWATCH;對街房東於同年租金自打7 折,才成功挽留星巴克之金牌房客,東區店面由持續漲租,演變至近年降租2~4 成之情勢。東區有交通優勢 西區須注意業種同質性2020 年敦南誠品確定熄燈,大型集客據點之消失預期使消費人潮減少,東區商圈未來1 至2 年如無法透過降租留住品牌或引進新興業種組合,重拾消費者及旅客對於商圈之興趣,必定如天母商圈及師大商圈迎來衰退,惟東區仍有其交通之優勢,區內房屋屋齡多為30 年以上,未來是否能透過都更迎來區域新氣象,重獲寵愛,仍待觀察。西門町近年取代東區成為商圈租金表現龍頭,高商圈人氣促使店家紛紛進駐,未來除須注意商圈內業種同質性過高,導致旅客興趣減少之風險外,預期近年商圈榮景仍能持續。  

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年關將屆!瓦斯管線定期檢查確保用氣安全
2016-12-28
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市4家天然瓦斯公司依規定為家庭用戶提供每2年1次免費瓦斯管線檢查,2016年截至11月底大台北區瓦斯、陽明山瓦斯、欣欣天然氣及欣湖天然氣公司定檢比率分別為90.98%、89.99%、90.80%及91.67%,整體平均定檢比率為90.90%,針對定檢率較低之瓦斯公司,產業局已督促其加強辦理定期檢查,以策安全。      台北市產業局表示,為提高市民天然瓦斯使用安全,已要求台北市4家天然瓦斯公司主動配合用戶作息,增派定期檢查人員,平日延長至夜間9時30分,另增加週六及週日上午9時至下午6時定期檢查時段,並設置定期檢查專線服務電話,提供用戶預約排定定期檢查時間,請用戶多加利用。 另日前有用戶收到假冒定期檢查通知,不肖業者企圖魚目混珠,假借大台北區瓦斯公司定期檢查名義進入用戶家中強制推銷瓦斯開關,產業局提醒用戶分辨真假定期檢查謹防受騙,請市民謹記防騙口訣:「二要、二不要」,「一要」:電話查證、「二要」:確認公司名稱;「二不要」:現場不接受推銷、不付錢(如有更換器材,現場不會收費,也不會推銷器材或零件)。    針對家中僅有年長者、婦孺、單身獨居女子在家、拒檢或對定期檢查有疑慮之個案用戶,天然瓦斯公司將請里長會同協助辦理管線檢查作業,以免被不肖廠商假藉瓦斯定期檢查名義詐騙。 台北市為加強市民用氣安全,將大力推廣具有自動切斷瓦斯功能的微電腦瓦斯表,微電腦瓦斯表具有「大量漏氣自動遮斷」、「5級以上地震自動遮斷」、「超過正常時間自動遮斷」及「管線微漏發出警訊」等功能,除了在災難發生時具有緊急遮斷天然氣外,也具備用戶異常使用天然氣時的自動遮斷功能。 我國的鄰國日本同為地震頻發的國家,為了防止管線破損導致瓦斯外洩,自1995年起強制立法用戶需裝設具自動遮斷功能的微電腦瓦斯表後,安裝率將近100%,而相對事故發生率也大幅下降。 一般家庭用戶換裝微電腦瓦斯表無須換表費用,每月基本費僅增加40元,平均一天1.3元即可以保障住家的用氣安全,台北市府為達宣示目的,台北市各機關學校計畫於2017年底將全面換裝微電腦瓦斯表,並推動台北市府新建公共住宅全面安裝微電腦瓦斯表,為了您的住家安全,請將家中的傳統瓦斯表換裝微電腦瓦斯表,鞏固住家用氣安全0死角。 年關將近,北市府產業局呼籲市民在過節圍爐團圓享受闔家溫馨幸福的同時,務必要記得「三點不漏」:「瓦斯不洩漏」、「檢查不缺漏」、「通風不遺漏」等三原則,避免一氧化碳中毒並確保瓦斯使用安全。 天然瓦斯公司服務專線如下:大台北區瓦斯股份有限公司連絡電話2332-1070下班時間 2767-6552 陽明山瓦斯股份有限公司連絡電話2894-8686分機812、320下班時間2898-8111 欣欣天然氣股份有限公司連絡電話2922-0606下班時間2921-7811分機235、277、276 欣湖天然氣股份有限公司連絡電話 2791-3491分機485、486、202下班時間 2794-3218
資源利用!北市「再生家具年終拍賣」01/08登場
2016-12-28
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】一年一度「再生家具歲末年終回饋大拍賣」,計上千件物品將於2017年1月8日上午9時至下午5時在內湖再生家具展示場正式登場。台北市環保局2016年12月27日表示,本次大拍賣物件中最受矚目的是一張國防部衡山指揮所(國軍聯合作戰指揮中心)已報廢的將軍級使用過的檜木書桌,製造時間為40-50年代,深具收藏價值。該局指出,2016年活動特別推出限量早鳥優惠專區,將提供原標價200元至2,500元的電視櫃、斗櫃、沙發、腳踏車、床組等50樣物件,民眾均可直接以定價100元購買,無需競價。另外,當天首度開放100個名額(1人限帶1件),民眾可攜帶家具到現場,由該局木工師傅免費進行簡易修復,服務市民朋友。 環保局表示,本次大拍賣的物件中,衡山指揮所報廢的該張書桌為40-50年代製作完成的檜木書桌,書桌曾經是軍中高階將官使用過的將軍級書桌,經歷了兩蔣時代,也見證了兩岸關係由軍事對峙到開放交流的轉變,深具歷史意義和收藏價值。該局指出,基於資源循環利用,衡山指揮所幾年前報廢一批財產,該張書桌是其中一項。書桌報廢後經環保局資收隊木工師傅巧手重新修復,因為物以稀為貴,原本僅供典藏展示,並供民眾參觀拍照留念。但因抵不過民眾持續詢問欲購買,為回饋市民及鼓勵使用再生家具,該局這次特忍痛割愛,提供拍賣,預料拍賣當天一定會掀起競標熱潮。 環保局指出,這次開放讓民眾攜帶家具進行現場修復,是再生家具拍賣活動舉辦以來的創舉,以回饋及鼓勵民眾響應使用再生家具。民眾可於活動當日將家中尚可修復的簡易家具,攜帶至內湖再生家具展示場,以環保局再生家具修復工廠現有的五金材料及當天可立即修復之木製小型家具為主。例如:木製櫃子之抽屜抽軌、抽屜搖晃、螺絲鬆脫、把手損毀(更換櫸木取手)、腳釘缺件損毀(更換椅釘、調整腳)、銅架缺件損毀(更換銅止架)及活頁損毀(更換丁雙)等,現場進行簡易修復完成及教學活動,分上、下午場次共計受理100件。環保局並提醒,家具主體有缺陷、特殊材質或未能於當天修復完成之家具者,不在修復的對象中。 環保局指出,當天計上千件物品進行拍賣。現場並有1元起標物(吉他、古箏、拼接時鐘、五星級大飯店床頭燈及五星級大飯店單人沙發),還設有50元起至200元的折價專區,最低折扣以低於底價之1折拍賣,物超所值,保證讓民眾有買到賺到的感覺。凡當日購買再生家具等物件購物滿1萬元、3萬元、5萬元及10萬元者,購物滿額禮分別贈送杯墊或手機架、檜木面紙盒、檜木糖果盒及檜木提籃等,買愈多送愈多。 現場也設置各項資源回收宣導攤位及回收再利用現場教學課程,包括限量早鳥優惠禮、限量來店禮、限量發送再生土及土壤改良劑等。另外,本次DIY工藝教學新增回收實木改造書架及鍵盤架等2種工藝教學,讓喜愛自己動手做的民眾有更多不同的選擇。其中回收匾額改造板凳工藝教學課程(A組,費用500元/組)計1場次,提供10個網路報名名額,實木改造書架(B組,費用500元/組)及鍵盤架(C組,費用200元/組)工藝教學提供各5個網路報名名額。預約報名網址如下:(A組https://goo.gl/forms/LOqwj7Aa3NUwx2cG3、B組https://goo.gl/forms/lPKbrRB9I4mkr5zd2、C組https://goo.gl/forms/3cawpYL7sFEq1px43),歡迎有興趣的民眾趕快上網報名,千萬別錯失良機!除此之外,8日活動當天板凳教學開放10個名額、書架及鍵盤架教學各開放5個名額給現場民眾當場報名參加。 此外,響應「2017台北世界大學運動會」運動賽事,現場設有經由環保局資源回收隊專業木工師傅巧手回收修復的撞球桌,可供民眾一同體驗世大運所舉辦的撞球項目,如民眾贏得勝利,該局將提供創意小作品或檜木聞香包等物品贈送,讓大家在挑選各項家具之餘,一同快樂活動筋骨。 環保局特別提醒市民朋友,內湖再生家具展示場二樓原訂當週週五(1月6日)之例行拍賣活動取消,改與8日「再生家具歲末年終回饋大拍賣」合併辦理,該局也將於1月14日假萬華再生家具展示場辦理第2場「再生家具歲末年終回饋大拍賣」,歡迎民眾踴躍前往參觀選購。
設計的重新挹注 找回空間的明亮與舒適
2016-11-10
圖 . 文 / 麥浩斯出版【漂亮家居】室內設計有趣的地方在於,因應環境、需求的不同,衍生出不一樣的思維。這間中古屋,在設計師解讀需求、評估環境之後,將格局做了微幅變動,卸除空間中的面積負擔,替空間創造出寬闊的尺度也帶來了明亮光線。這間房子因屋況老舊,和多數中古屋一樣,擁有採光、通風不佳等問題,屋主在購入後,希望藉由設計找回空間該有的寬闊與明亮感。經友人介紹下便請到青域設計主持設計師賴紹宇來做全盤的規劃,賴紹宇談到,此空間僅單面採光,為了發揮這唯一光源的價值,經過評估後,決定調整入口前院外牆的設計。為加強整體的光源性,首先將外牆調整為透光與非透光合一的形式,並搭配以膠合玻璃為材質的採光罩,讓光線可以從不同向度進入到室內;再往內走,則可以看到銜接室內入口與前院部分,以大面落地窗形式為主,如此一來,光線可以有效滲入室內,同時也達到增添明亮感的效果。除了室外牆,室內部分也做了調整。由於事前已評估格局的使用需求,便決定捨棄室內部分的隔間牆,如此一來,屋內明亮感大幅提升,同時也改善採光不足的問題。除了採光問題,室內也有柱樑經過的情況,為消弭壓迫與突兀感,在樓高有限下,設計者利用黑色線軸勾勒,並加入圓弧造型,平衡了視線亦消除橫樑存於環境中的侷促感。讓不同風格能平衡地融入空間為改善採光問題而卸除室內隔間牆,卻也因此徹底地打開了空間,賴紹宇將屋主兩人喜愛的風格融入,營造出舒適的住宅氛圍。可以看到在電視牆部分,在立面處理上藉由線條與量體來表現,並以一道黑色線板做延伸與串連,讓電視牆的立面更一致,同時還能銜接後方廚房區的設計。這道線板使用了美耐板與鐵件材質,看似無差異的全黑色系,其實隱含了設計者的巧思。雖然說公共區屬開放形式,但為了能夠突顯各個小環境在空間中的層次,在餐廳天花板刻做了跳色設計,可可色剛好與白色做了對比,也讓整體視覺更多了變化。對應此區牆面設計則使用了文化石,剛好是夫婦倆共同喜愛的材質,也藉其溫潤了室內空間。至於私領域空間,由於女主人偏愛美式、鄉村的調性,主臥中便可看到在櫃體設計上做了線板處理,至於床頭牆則引用了壁紙,藉由這些元素豐富空間。臥房同樣也有橫樑經過的情況,除了弧線造型之外,設計者也盡可能地不採取讓櫃體置頂的手法,除了能讓櫃體更為輕巧外,隨弧線引領也有將視覺再往上延伸的作用,分散空間侷促的感覺。01 設計 重整外牆造型有效引入光綠由於室內僅單面採光,為加強整體的光源性,將牆面調整為透光與非透光合一的形式,採光罩也改以以膠合玻璃,讓光線可以從不同向度進入到室內。外牆是抿石子與鐵件結合,輔以錯落線條,帶出淡淡現代、日式的簡潔味道。02 材質 文化石營造溫潤的居家氛圍公共區牆使用了文化石材質,淺色系除了有放大空間的效果,其本身材質獨有的肌理與質感,更是加深了居家溫潤的氛圍效果。03 格局 微幅調整格局達到放大效果原格局中含有多道隔間牆,在經過評估後,設計者捨棄了2 道牆,並將坪數全融於公共區空間中,不僅還原空間應有的寬闊效果,也找回了明亮感。04 風格 華麗元素讓主臥視覺更豐富由於女主人偏愛美式、鄉村的風格設計,於是設計者在主臥的櫃體設計上做了線板處理,而床頭牆則使用了壁紙,藉由這些相對華麗的元素來豐富空間。05 材質 不同磚材共創衛浴新亮點約2.5 坪的衛浴空間中,設計者使用了不同造型的板岩磚,六角形結合長方形,不同的組合方式,成就出不一樣的效果也創造出衛浴空間的新亮點。
擺脫季節交替過敏源的室內法則
2016-10-12
【小編:Oh萌熊】邁入10月秋高氣爽的時期,適中的氣溫、乾爽的溼度使人一步一步進入慵懶狀態。而這個舒適季節卻是過敏源的活躍時期,身體的每個部位都不可馬虎。不妨趁機為居家環境健檢一下降低過敏源。我們從「如何避免和解決過敏源」及「家中怎麼配置」角度,幫助你渡過過敏季節帶來不適的生活品質,讓人住得舒心又清爽! 如何避免和解決過敏源「牆面有發霉痕跡」:造成黴菌的情形,可能會是牆面內水管破裂所產生,當油漆牆面或壁紙出現浮起的狀況時,家裡嚴重的濕氣會引響到家中的家具及生活用品等,而牆面也會演變成「壁癌」,嚴重反潮時,可能還會出現小水珠。「壁癌」的問題比較麻煩,但也不是秋天季節交替才會發生,只是這個時期碰上壁癌產生的潮濕問題,會讓霉菌加速生長,此時還是趕快找專業的水電師傅解決,完工後,再來保持環境乾爽吧! 「角落積水」:積水容易造成病媒蚊的孳生,同時也是細菌養成的溫床。因此務必保持低陷角落區塊的乾燥。「塵蟎、灰塵、毛絮」:房間的角落、櫃子及床底下,平時不易清掃或是打掃的不確實,此時病菌就會像寄生蟲一樣與我們過起同居生活。避免或解決很簡單,居家環境要勤於打掃並確實,並保持室內採光良善,自然太陽光的照射就可有一定的殺菌功效,避免病毒霉菌等過敏源的累積。 「甲醛」:剛裝潢完,進駐新家具,板材的黏著劑多少含有甲醛,雖然台灣市面上的品質把關比過去或中國嚴謹許多,較少引發嚴重過敏症狀,但仍不可輕忽。除了慎選建材原料外,施工過程品質相對重要,由於許多板材黏著劑中,礙於功能性多少會含有甲醛成分。只要經過一定的時間使黏著劑乾燥凝固,確保室內環境的空氣流通,讓化學物質確實的揮發後,便能將其中可能會帶來的負面影響降到最低。 How to DECO?預防重於治療,不只用於我們的身體,也適用在健康的居住環境從以下幾個地方就能著手,預防過敏源的孳生。Point 1. 採光陽光是天然殺菌高手,在為居家室內設計規劃時,可以改善隔間牆昏暗問題、變成開放式空間、或將牆面變矮牆,都能增加室內採光、天然照明。Point 2. 通風有時我們會為了保持室內通風而開窗,但要注意,如果窗戶側面向馬路,長期開窗恐怕有懸浮微粒停留在室內的危害;如果經費許可建議加裝全熱能交換機,調節空氣中的濕度與灰塵;有預算限制的話不妨購買空氣清淨機,過濾空氣中的塵蟎物質。Point 3. 選材全室的地板不論是‍‍‍‍木質地板、超耐磨地板‍‍‍‍,還是海島型地板都有不同的保養方式,下訂前可先詢問專家,挑選適合自己生活習慣的,或是選用低甲醛板材降低過敏機率;寢室部份,小朋友與過敏體質建議選用天然材質,像是乳膠床墊,讓人一覺好眠。出處/點一點室內設計       http://www.idid.com.tw/
靜謐雅緻的成熟韻味
2016-09-13
圖 . 文 / 麥浩斯出版【漂亮家居】如果說,家是最私密的個人空間,那麼能夠主導發展的設計師,必定是屋主最為信任的人吧。二次購屋後,屋主仍選擇十里空間設計來為新家構思,因為相信,所以全權交給設計師發揮,將獨特的藝術氛圍帶入生活之中,在靜謐中感受美學。因為前次合作留下的好印象,屋主購買新房後,當然選擇瞭解自己需求並且信任的十里空間設計。原先格局的四房二廳中,限制了場域的多元可能性,使整體視覺的穿透受到壓迫,經過設計師專業的規劃下,拿掉了客房空間以增加客廳的延伸性,將擁擠的廚房改為開放型式。到這邊不免會納悶,這樣的格局變動難道不會縮減空間的使用嗎?設計師笑道:「真正的美,是要讓十年以後仍保持乾淨舒適。看似減少,其實是獲得更多收納與活動的空間。」這樣的家,才能讓家人享受生活裡的美好與歡樂。沉穩暗色系與溫潤石材的巧妙搭配 營造獨特生活感素雅壁紙與木質材質相互融合,並與簡約石片譜出成熟韻味,這個家,低調卻絕對獨特,讓每個回到家的人,隔絕了日常紛擾,追隨自在寧靜。踏進玄關後,L 型牆面兼具收納、機能與美觀,使空間運用恰到好處。大器的客廳設計,適合迎接遠道而來的任何訪客。合併屬性的廚房與餐廳,跳脫整體莊嚴,彷彿進入休閒格調的咖啡廳,胡桃木長桌在吊燈光暈下,質感大增,為美好的午後時光,增添舒適宜人的好氛圍。最容易發生碰撞意外的地方,大多以動線轉角處居多,設像一下,端著熱騰騰菜餚的母親,以及跑過來用餐的孩子,在視線死角處相撞,這該有多危險。好在設計師預先避免了這種情況,改用斜角櫃,降低潛藏因素,將安全與使用擺到了第一位!從玄關進入後,定能感受到開放式書牆所帶來的震撼。因考量屋主重視藏書與文件收納,設計師以黑鐵件搭配木質層板,結合軌道燈,讓書籍與擺飾能夠展現不同表情,成為空間的主角。選用白色百葉窗,不只化解半腰窗與落地門的非對稱比例,更使空間洗鍊簡約。輕巧透亮的鋁框玻璃門,既能引光進入幽暗的餐廳,更與石牆產生一動一靜的絕妙對比。
用理性設計,感性訴求, 述說家的故事
2016-08-12
圖 . 文 / 麥浩斯出版【漂亮家居】家不是用風格、材質堆砌而成的海市蜃樓,而是透過專業設計,述說獨一無二故事的真實存在。將同一劇本,交給不同導演,會出現截然不同的作品。把同一空間,交給不同室內設計師,也會有迥異的結果。演拓空間室內設計的張德良設計師,除了秉持專業,以嚴謹的居家設計調查表,結合一千多條設計、施工SOP替每個屋主量身訂製專屬住宅外,更重要的,是試圖透過感性設計,述說每個家獨一無二的故事。曾有不愉快裝修經驗的屋主,看過張德良的作品後,決定將新居委託其規劃。張德良不僅善用基地採光優勢,做出格局、動線安排,更以感性的河流意象,作為空間設計發想,巧妙化解貫穿全屋的結構樑產生的壓迫感。在格局安排上,張德良極為注重使用者觀感,了解屋主期望將書房設置於主臥室內。為保留空間穿透感及家人的互動,同時兼顧隱私,於是精準地在同一軸線上,以書牆區隔寢居空間,搭配兩側走道形成環狀動線,並在書房、客廳間,以穿透的玻璃隔間區隔,佐以捲簾確保隱私,做出魚與熊掌兼得的完美規劃。此外,因應空間配置,規劃實用收納,讓家井然有序。不僅客、餐廳、書房收納充足,連走道區也規劃大容量收納,隨意擱上一張椅子,就能形成書香滿溢的閱讀空間。至於色彩規劃,除了黑、白、灰的基礎色調外,更運用亮眼的橘色單椅、抱枕、傢飾點綴,替空間增色。家的故事,隱藏在細節中如何透過感性設計,把家的故事融入空間,向來是張德良作品中隱藏版秘技。從玄關入門處,可見穿透的鐵件隔屏與大理石牆結合的端景。若隱若現的隔屏,原是隔間牆,經改造,讓空間穿透、延伸,減輕壓迫感。細看大理石牆上,還嵌著不鏽鋼字樣:「2009 Everything Begins andnever End.」這是年輕夫妻結婚的那一年,屬於家的故事,從此開展。以河流意象裝飾的天花造型,蘊含另一深刻涵義:家的組成,就如同來自不同源頭的兩條小溪,在關鍵時刻交會,匯流成河,一起奔向大海。於是我們在沙發旁牆上,再度看到以木刻藏在牆上的2007 字樣,其實,這是夫妻倆初相遇的那年,也是成就這個家的關鍵時刻。通往私領域的走道中段,以橢圓型鏡面反映,讓空間向上延伸。河流造型也在此順勢蜿蜒,彷彿穿越障礙再前行。隱喻人生不會永遠順風順水,但兩人攜手同行,萬般險阻都能克服,繼續前進。家的存在,如同小王子作者安東尼. 聖修伯里在《風沙星辰Terre des hommes》一書中的描述:「房屋的美妙之處完全不在於它可以遮風避雨或帶來暖和,更不是因為我們擁有那些牆壁,而是因為它將無盡的溫柔蓄積在我們體內,在我們心底構築出一座幽微的大山,而夢幻宛如清泉,從那裏奔湧而出。」穿透的隔屏,化解玄關入口處的壓迫感,大理石牆上的不鏽鋼字樣:「2009 Everything Begins and never End.」,讓家的故事,從此展開。不論餐廳、廚房,都因應空間做出適切的收納配置,連走道的轉角,也以開放式層架結合光盒子的設計,達到美型、實用的需求。因應屋主需求將書房與臥房結合,在同一軸線上配置書牆、寢居區,再利用穿透的玻璃隔間區隔客廳,滿足採光、與家人互動的需求,同時增設捲簾,確保隱私,創造魚與熊掌兼得的完美格局。廊道區除了以鐵件建構大容量收納,形成開放的閱讀區,天花板更以橢圓形鏡面反射,讓空間有向上延伸的效果。以黑、白、灰為主色調的空間中,巧妙運用單椅、抱枕、傢飾的亮橘色為空間增色。
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