【文 / 簡絜】暑假時， 智慧手機遊戲「精靈寶可夢G o 」（Pokémon Go，舊譯「神奇寶貝Go」）在台灣引發一波熱潮，帶來了許多話題，當然不只台灣，這款遊戲其實席捲全世界，到處都可探到拿著手機在街上尋找精靈寶可夢的玩家。什麼是「精靈寶可夢Go」？這款遊戲是由任天堂、精靈寶可夢公司授權，美國新創企業Niantic 負責開發和營運，遊戲中，玩家可以捕捉共151 種小精靈，並用其捕捉到的精靈與朋友對戰，最特別的是它通過AR（擴增實境）技術將小精靈與智慧手機拍攝的影像重疊，結合了虛擬與真實，遊戲一啟動，你周遭的真實街景就變成了小精靈們的棲息地。自從七月份在美國、澳洲上市以來，寶可夢立刻引發全球熱潮，短短一個月內已創下5 項金氏世界紀錄，包含首月營收最高的手機遊戲，其營收為2 億650 萬美金；以及首月下載次數最多的手機遊戲，上市首月，就締造1 億3000 萬次的下載量等紀錄。另外官方還推出了「Pokémon GO Plus 」手環，只要跟遊戲連線之後就能感測精靈寶可夢，只要偵測到附近有精靈寶可夢，便會發出震動通知玩家，按下配件上的按鈕就能立刻丟出寶貝球來收服它們，而此「Pokémon GO Plus 」手環未上市前就已經被玩家訂購一空。寶可夢帶來的商機？上述的營收佳績，最直接受惠的自然是發行的Niantic 公司，再來就是網路平台Google 及Apple，但說起來這成績並不是運氣或偶然得來的，雖然寶可夢的創始公司天堂能從App 中分得10％的權利金，但這款遊戲能引爆如此的熱潮，與任天堂在遊戲、電影、動漫、玩具等產業推廣了20 多年，累積成千上萬愛好者，才是引爆Pokémon GO 成功的最大原因。技術方面，最重要的關鍵是是讓AR（擴增實境）技術變成可在手機上體驗的創新遊戲。其實AR 並不是今天才有的新技術，其發展已有數十年，因為寶可夢讓民眾體驗到什麼是擴增實境，進而引發熱潮，寶可夢的成功對未來AR 產業發展將有很大助益。除此之外，要玩AR 最重要的就是地圖的GPS 定位，但GPS 定位十分耗電，所有人立刻聯想到行動電源的發展方向，以及手機的散熱功能、鏡頭好壞等等，也可能搭著這一波順風潮引發新的商機。什麼是虛擬經濟(Fictitious Economy)？虛擬經濟最概括的解釋便是相對於實體經濟，是經濟虛擬化的必然產物，大家最容易理解的應該是小時候玩的「大富翁」遊戲，當時玩的是玩具鈔，現在則是虛擬貨幣，這些虛擬貨幣通常限定在特定的遊戲或網站內流通，由該遊戲／網站公司發行，你可以用現金購買虛擬貨幣或是在遊戲過程中獲得，像《第二人生》遊戲中的林登幣則有兌換美元的匯率，讓虛擬貨幣也在能在現實兌換使用。以「精靈寶可夢Go」為例，你可以用現金購買遊戲裡的虛擬道具、裝備等等，目前在許多遊戲中也都可看到這樣的例子，但這是否真能帶動虛擬經濟，引發一波經濟熱潮，還是它最終將成為泡沫經濟？巨大商機還是終將泡沫？因為其出現的時間尚短，還須觀察，目前尚無人敢斷言，虛擬經濟將帶動革命，創造新的商機還是最終將成為泡沫。即使是引發火紅概念股題材的「寶可夢」也一樣，有人看好，也有人認為這只是短暫的社會現象，因為沉溺遊戲，所帶來的弊端終究都會讓這波熱潮漸趨平緩。「寶可夢」自上市以來就引發不少社會議題，有玩家沉迷尋找寶可夢失足摔到，甚至引發交通事故，更誇張的是還有人利用「精靈寶可夢Go」來犯罪。因此有人認為耽溺於遊戲，不顧現實生活，這樣的代價實在太過巨大，是不可能真的成功的，也有人提及寶可夢的熱潮，不過是全球科技產品空窗期之下的產物。雖然對於虛擬經濟的未來是否樂觀，大多抱持懷疑態度，但AR 技術的應用，卻是未來趨勢，像是室內設計與服裝展售都有這樣的技術，消費者無須親自把家具搬到家中，就可以利用AR 技術看到家具在自家呈現的樣子，試穿衣服也是，只要利用3D 虛擬試衣間，顧客不需實際穿脫，就可以看到新衣在穿搭在身上的效果。在未來，消防隊員甚至可以看見失火建築物的格局，因而能避開危險，應用在醫學上還能造福更多人群，雖然這些聽起來很科幻，不過其實AR 技術的研發已經超過數十年，雖然還需要其他周邊設備的輔助與搭配，當相信能普遍應用在未來生活中，應該是指日可待。

圖 . 文 / 麥浩斯出版【漂亮家居】室內設計有趣的地方在於，因應環境、需求的不同，衍生出不一樣的思維。這間中古屋，在設計師解讀需求、評估環境之後，將格局做了微幅變動，卸除空間中的面積負擔，替空間創造出寬闊的尺度也帶來了明亮光線。這間房子因屋況老舊，和多數中古屋一樣，擁有採光、通風不佳等問題，屋主在購入後，希望藉由設計找回空間該有的寬闊與明亮感。經友人介紹下便請到青域設計主持設計師賴紹宇來做全盤的規劃，賴紹宇談到，此空間僅單面採光，為了發揮這唯一光源的價值，經過評估後，決定調整入口前院外牆的設計。為加強整體的光源性，首先將外牆調整為透光與非透光合一的形式，並搭配以膠合玻璃為材質的採光罩，讓光線可以從不同向度進入到室內；再往內走，則可以看到銜接室內入口與前院部分，以大面落地窗形式為主，如此一來，光線可以有效滲入室內，同時也達到增添明亮感的效果。除了室外牆，室內部分也做了調整。由於事前已評估格局的使用需求，便決定捨棄室內部分的隔間牆，如此一來，屋內明亮感大幅提升，同時也改善採光不足的問題。除了採光問題，室內也有柱樑經過的情況，為消弭壓迫與突兀感，在樓高有限下，設計者利用黑色線軸勾勒，並加入圓弧造型，平衡了視線亦消除橫樑存於環境中的侷促感。讓不同風格能平衡地融入空間為改善採光問題而卸除室內隔間牆，卻也因此徹底地打開了空間，賴紹宇將屋主兩人喜愛的風格融入，營造出舒適的住宅氛圍。可以看到在電視牆部分，在立面處理上藉由線條與量體來表現，並以一道黑色線板做延伸與串連，讓電視牆的立面更一致，同時還能銜接後方廚房區的設計。這道線板使用了美耐板與鐵件材質，看似無差異的全黑色系，其實隱含了設計者的巧思。雖然說公共區屬開放形式，但為了能夠突顯各個小環境在空間中的層次，在餐廳天花板刻做了跳色設計，可可色剛好與白色做了對比，也讓整體視覺更多了變化。對應此區牆面設計則使用了文化石，剛好是夫婦倆共同喜愛的材質，也藉其溫潤了室內空間。至於私領域空間，由於女主人偏愛美式、鄉村的調性，主臥中便可看到在櫃體設計上做了線板處理，至於床頭牆則引用了壁紙，藉由這些元素豐富空間。臥房同樣也有橫樑經過的情況，除了弧線造型之外，設計者也盡可能地不採取讓櫃體置頂的手法，除了能讓櫃體更為輕巧外，隨弧線引領也有將視覺再往上延伸的作用，分散空間侷促的感覺。01 設計 重整外牆造型有效引入光綠由於室內僅單面採光，為加強整體的光源性，將牆面調整為透光與非透光合一的形式，採光罩也改以以膠合玻璃，讓光線可以從不同向度進入到室內。外牆是抿石子與鐵件結合，輔以錯落線條，帶出淡淡現代、日式的簡潔味道。02 材質 文化石營造溫潤的居家氛圍公共區牆使用了文化石材質，淺色系除了有放大空間的效果，其本身材質獨有的肌理與質感，更是加深了居家溫潤的氛圍效果。03 格局 微幅調整格局達到放大效果原格局中含有多道隔間牆，在經過評估後，設計者捨棄了2 道牆，並將坪數全融於公共區空間中，不僅還原空間應有的寬闊效果，也找回了明亮感。04 風格 華麗元素讓主臥視覺更豐富由於女主人偏愛美式、鄉村的風格設計，於是設計者在主臥的櫃體設計上做了線板處理，而床頭牆則使用了壁紙，藉由這些相對華麗的元素來豐富空間。05 材質 不同磚材共創衛浴新亮點約2.5 坪的衛浴空間中，設計者使用了不同造型的板岩磚，六角形結合長方形，不同的組合方式，成就出不一樣的效果也創造出衛浴空間的新亮點。

【文 / Acer.L】近期房價受政府房市調控政策的影響，自2003年SARS以來，長達十多年的多頭房市正式進入高檔盤整，目前是以自住客為主的買盤市場，究竟在這低利的環境之下，無殼族該不該進場買房？或是繼續租房比較划算呢?一、指標1：當租金高於房貸利息，買房較划算!由附表一可看出，在低利率2% 的環境下，貸款1,000 萬，每月需繳1 萬6,666 元的利息，若月租金高於利息，多繳的部分等於是在幫房東繳房貸，此時建議應自己買房較划算。舉例來說，若您所租的房子，房價約1,000 萬，假設月租金1 萬8,000 元，高於每月房貸利息1 萬6,666元，此時買房比租房划算！反之，若您的月租金低於1萬6,666 元，則租房較划算。再者，考量全台房價因區域不同而差異極大，但租金則多數是跟著薪資所得在波動，而台灣薪資所得長年凍漲，所以房屋租金是相對穩定、變化較小的；若購買市郊低總價產品，可能是買房比租方划算，而精華區高總價產品，雖然房價高，但租金不一定同比例調高，通常是租房比買划算。因此，如附表一所示，對年輕的首購族而言，若您選擇的產品總價是在1,000 萬以內，現在租金超過1萬6,666 元，應立即進場買房；以此類推，選擇1,500萬的產品，租金超過2 萬5,000 元、或選擇2,000 萬以內產品，租金超過3 萬3,333 元，都是買比租划算，建議及早買房，而非幫房東繳房貸！二、指標2：以收入來衡量，貸款1,000萬30年，家庭年收入至少需88萬才可買房從附表二可觀察到，當貸款利率2%，選擇貸款30 年，月付房貸為3 萬6,960 元，因此，當房貸佔家庭年收入的1/3 時，每年至少需賺133 萬才可買房；若負擔高一點，當房貸佔家庭年收入的1/2 時，每年至少需賺88 萬元，才可買房。換言之，一個家庭若省吃儉用，當房貸佔所得的一半時，必須至少年收入88 萬以上才可買1,000 萬以上的房子；若不想負擔那麼大，僅願意拿出所得的1/3繳房貸，年收入至少需133 萬才可以買1,000 萬以上的房子。所以，究竟租房還是買房划算，端看我們對房貸負擔的承受度來衡量，其實不外乎是解決住的民生需求；對預算較為有限的年輕人而言，初期以租代買當然是能讓財務更有彈性的方式，但等到工作、收入都穩定時，可能也必須開始考慮人生不同階段的規劃，因為未來有一天年紀大了，租屋會越來越不容易。三、結論：首購族應注意的貸款事項一般來說，實際房貸利率將視貸款人條件、物件等不同而有所差別，且貸款期間加上貸款人年齡不得超過75 年、屋齡加貸款年期不得超過60 年的限制。換句話說，若要申貸40 年，貸款人須35 歲以下，且屋齡不能超過20 年。因此，首購族若想將貸款期間由20 年拉長到30 年以上，以減輕房貸負擔的金額，必須先衡量自己的年齡是否超過申貸限制，以及物件本身的屋齡是否符合可承做的年限；若已擁有第一桶金、房貸有能力負擔的情況下，買房把錢存在自己的不動產上，免除租屋搬家之苦，而非一直幫房東繳房貸，才是最好的理財方式。

【圖 . 文 / 點一點室內設計 】近年超夯的「珪藻土」常出現在浴室外的踩腳墊或是室內壁面裝飾還有不少人特別從日本扛回來現在就帶您認識這個神奇吸水土！珪藻土(Diatomite)，又稱矽藻土，主要來自日本北海道的天然礦產，由一種稱為「珪藻」的單細胞植物性浮浮生物演變而來，因為孔隙數約木炭的5000到6000倍，可以吸收大量的水分，但表面依舊乾燥，現在居家空間大多被用在浴室外的踩腳墊或是室內壁面設計裝飾。珪藻土優點1、如同硬態海棉，快速吸收水份，當作浴室踏腳墊，一踩過去腳丫子立馬乾爽。2、超細的孔隙可將空間( 客廳、廁所) 的異味吸附，具脫臭功能。3、因為吸深水份使空間感覺較為乾燥，較不會有悶熱感，只要空氣流通多少可以節能減碳。珪藻土缺點1、吸收的水份並不是真的消失，因此就空間的濕度來看並不會真的減少；例如使用除濕機，水份一樣會從珪藻土吐出來，並不是真的消失。2、因為孔隙極細小，水份、濕氣、異味被吸附在珪藻土內部後，其實形成被鎖在難以清洗的石頭內；假設寵物直接在上面灑尿，味道就無法撤底清除。3、因為過去少見且帶有除濕噱頭，價格常被哄抬，讓人感覺不是很親民，例如浴室外的踩腳墊在台灣約4000 台幣，但在日本約4000 日幣。

【圖 . 文 / 鳳凰旅行社】每當進入冬季，聖誕節前後，歐洲各城市的街道都可以看到美麗的燈飾，讓人感受到一股濃濃的聖誕氛圍，當然在此期間，也不能錯過一年一度的聖誕市集活動。每年11月底到聖誕前夕，在歐洲各地都有許多聖誕市集活動，不論採購禮物、飾品或是品嘗道地小吃，這裡通通能滿足，體驗歐洲最應景的節慶活動，聖誕市集絕對是玩家們不能錯過的旅遊路線。紐倫堡 聖誕市集最吸睛說起聖誕市集，德國幾乎是目前全歐洲仍保有最古老傳統聖誕市集氛圍的國家，而其中，紐倫堡不僅有長達400 年的歷史，也是歐洲最知名的聖誕市集，許多遊客都喜歡來這裡，不但可以感受溫馨熱鬧的氣氛，想要買一些特別的工藝品，在市集裡，只要用心挖寶，講究工藝品質的德國人，決不會讓你失望。還有專為市集臨時設置的旋轉木馬、摩天輪等遊樂設施，頓時把市集變成夢幻的遊樂場，不僅受到小朋友喜愛，連大人們也懾服。另外來逛市集一定不能錯過的亮點，就是品嘗在地的傳統節慶美食，一杯熱紅酒、一口香腸、一片薑餅，再來份烤蘋果……，每一種食物的滋味都為旅行注入一段美妙的感受。歐洲各地歡樂溫馨的聖誕市集超級比一比除了歷史悠久的紐倫堡聖誕市集，歐洲各地也都有熱鬧溫馨的聖誕活動，光巴黎就超過10 多處聖誕市集，花都巴黎最美的香榭麗舍大道也在此期間化身為法國最長、最夢幻的聖誕長廊。而來到比利時，同樣也有熱鬧的聖誕市集，雖然資歷不及其他城市久遠，但也頗有獨創的特色風格，除了傳統的摩天輪、旋轉木馬，還多了溜冰場讓遊客盡情體驗冬季特有的活動，而巨大的聖誕樹佇立在大廣場中央，傍晚之後，絢麗的燈光效果讓市集充滿現代時尚的味道。除了當季特色的熱紅酒之外，鬆餅與巧克力更是到比利時不能錯過的美食，琳瑯滿目的巧克力店還會配合聖誕節慶，在自家櫥窗內裝飾各種可愛主題的巧克力，讓溫馨的聖誕市集更有看頭。而在東歐最熱門的聖誕市集，就屬捷克的布拉格最受歡迎，位於舊城廣場和溫徹拉斯廣場，除了美輪美奐的中古世紀建築，還有一棟一棟由小木屋建成的聖誕攤位，既可愛又夢幻，身為歐洲藝術之都，市集中自然也少不了各式的藝術表演，整個廣場充滿了熱鬧溫馨的氣氛。如果喜歡這樣特別的主題旅遊，歐洲每年11 月底到12 月都會有聖誕市集活動，建議可以提早規劃旅程。

【撰文/經理人月刊】你一定聽過、也用過「待辦清單」（to-do list），但是你真的會用嗎？或者，你覺得它真的有用嗎？很多時候，我們只是在單子上列下了滿滿的工作事項，非但搞不清楚該優先處理哪些事，而且當看到單子上的事情都沒被完成時，還搞得自己覺得效率不彰、心情不好。《贏家早就下班了》作者馬丁‧ 皮耶奧古（MartinBjergegaard）與丹‧ 米爾恩（Jordan Milne）訪談了全球25 位頂尖人士，發現他們使用待辦清單的方式，跟一般工作者不一樣：1.不再條列待辦事項，改列「今日清單」當你試著在to-do list 寫下所有你該做、想做的事情時，可能會發現事情多到做不完。列出「今日清單」，每一天只需要做好清單上的工作，可以讓你帶著愉快的心情下班。印度最大網路公司Infosys 創辦人納瑞亞納‧ 墨西（Narayana Murthy）多年來始終奉行「今日清單」原則。對上班族來說，做完了今日清單上的事情之後，內心會感到平靜，下班回家後也不用再滿腦子想著工作，擔心到底還有哪些事沒做，無法跟家人好好相處。2.別貪多，搞定兩、三件要事就夠了每天開始工作前，都要反覆確認哪些事最重要，可以帶領你朝目標更近一步。而這兩、三件足以決定成敗的關鍵事情，就是你的「極重要目標」（WildlyImportant Goals，簡稱WIGS）上，你只要將目光聚焦其上、全力以赴做到最好即可，再也不用擔心真正重要的任務一拖再拖，甚至找不到時間去做。要找出WIGS，你可以先跟主管或團隊討論，用簡短、可衡量的句子寫下來，例如「專案團隊的WIGS 是，在未來3 個月內，點擊率要從15% 成長至20%。」為了提醒自己和團隊時刻謹記重要目標，你可以在辦公室的顯眼位置，架設一個「WIGS 白板」（或螢幕），上面寫著本周或本日的WIGS 目標，例如「本周點擊率目標：17%」。或者，你也可以固定召開「WIGS 周會」，每次15 分鐘為限，讓每個成員報告本周進度，以及下一周將要採取哪些行動。（取材自《贏家早就下班了》，圓神出版。整理 / 陳清稱）重點提示1.條列「今日清單」：將今天要完成的事寫下來，每天只需要做好該完成的進度，就可以安心地下班。2.先做「極重要目標」：優先完成兩、三件足以決定成敗的關鍵事情，避免重要任務一再拖延。

好吃、好玩沒有終點的台灣歷史起點—台南安平    台南在修習台灣史當中，是第一個被提及的台灣城市，關於台南悠久深遠的歷史背景與文化底蘊就不用多加闡述，已徹底現代化的今天，在台南仍隨處可見動輒百年的古蹟、遺跡，訴說這城市一路變化且越來越有韻味的美麗，且結合時下年輕富有活力的創意，台南雖為古城卻看不見老化的影子，反倒是新舊碰撞，異國、純樸、復古、前衛、藝術與濃濃人情味相互輝映交疊，逐漸磨擦出獨特台南Style，這一點也同時反映在台南的美食。說到台南的吃，那真是令人心之嚮往所在，只要你吃是個吃貨，這一生要是沒來到台南，沒吃台南的食物，鐵定遺憾終生，台南的美食有多少樣？有多好吃？牛肉湯、虱目魚、蝦捲、冬瓜茶…真是族繁不及備載啊！小編只好從台灣歷史的起源—台南安平區，略說略說囉~~圖片來源詳細介紹連結：appleseed https://goo.gl/RpX6Yb 透早就澎派 霸氣早餐螃蟹粥    在安平運河路的港口旁有間阿美深海鮮魚湯攤位，有限量供應、現抓現煮的螃蟹粥，螃蟹秤重計價，一碗煮下來大概100元上下，店家手腳俐落，不用等太久，熱騰騰香味四溢的螃蟹粥，蟹肉鮮甜細緻，吃的出海味新鮮，加一點白胡椒風味更佳，其他的鮮魚湯也可嚐試，一早吃這麼local豪華的早餐，真是醒胃又醒腦！圖片來源詳細介紹連結：美食好芃友 https://angelala.tw/crab-soup/366色生日彩鹽 找尋你的獨一無二    或許你曾看過幾種不同顏色與味道的鹽，但366種不同日子不同顏色的彩鹽可要到位於安平區古堡街的「夕遊出張所」才能看見這奇觀。夕遊出張所是早期的臺灣總督府專賣局臺南支局所成立的安平支局，在鹽業興盛時期是相當重要的據點。目前「夕遊出張所」以「鹽」為展覽主題，尤其是日式建築內展示著366種代表不同生日及意義的生日鹽一字排開，畫面色彩繽紛超吸睛，有趣的是，多數進來參觀的人都會先去找屬於自己的生日鹽，然後再慢慢看周邊的展品，是種獨一無二的樂趣。圖片來源詳細介紹連結：Othree https://goo.gl/k1iSi2翻糖冰棒 真的是「眼睛吃冰」的享受啊    位在安平路上，有間裝潢色調充滿浪漫紫色氛圍的冰品店—吉樂菓。主打不添加化學劑，用新鮮水果製作及少見的花茶口味冰品，故冰櫃裡有著五顏六色的冰棒，富有水果香氣，吃起來卻不甜膩的，而店內最有名的「花枝招展雪糕」，是老闆親自用翻糖手工捏制的花朵造型點綴在雪糕上，原本一支單調的冰棒頓時猶如藝術品，有了美麗獨特的視覺饗宴，而每日捏製的花朵數量有限，想嚐鮮這冰品藝術，建議先預約保留才不會白跑一趟。圖片來源詳細介紹連結：吉樂菓FB粉絲專頁 https://goo.gl/fQGybg 超仿真龍貓巴士 實現兒時幻想    有看過宮崎駿動畫的人，一定不會忘記龍貓(豆豆龍)與那台神奇的貓巴士，小時候總是幻想能有一台貓巴士，跟著可愛龍貓帶著自己到處走跳，去很多有趣的地方！如今，這個幻想成真了，就在台南安平，有個安平貓小巴，每逢假日在安平運河博物館旁，帶你重溫舊夢。安平貓小巴主要販售霜淇淋和一些咖啡飲品，讓路過此處的人稍作休息吃吃點心，而醒目的龍貓玩偶跟貓巴士自然是大家爭相合照的活招牌，因為實在太逼真、太可愛了，店家還用心的準備紀念章，讓每個到安平的遊客印象深刻。圖片來源詳細介紹連結：安平貓小巴FB粉絲專頁 https://goo.gl/o2Z5wu 安平的浪漫大道 觀夕平台    規劃於安平港國家歷史風景區內的「觀夕平台」是近年來新興熱門景點，三角形的平台用的是南方松木，兩側的防風林營造出綠意盎然的景色，平台前就是美麗海景，一邊看海一邊看著夕陽雲彩變化，還能在沙灘上漫步，孩子們可以玩沙踏浪，好不愜意浪漫。而觀夕平台的周圍運用的是低光源走廊設計，讓這裡不僅可以欣賞日間美景，入夜後的天空也有閃耀光點，「觀夕平台」成為當地居民與遊客休閒放鬆的優勝美地。圖片來源詳細介紹連結：綠魚 https://goo.gl/16RzDE 新安平快速崛起 來到進場適合時機 圖片來源詳細介紹連結：neverbutterfly https://goo.gl/Qud9K2     安平是近幾年台南市的觀光重地，加上五期「新安平」快速崛起，中古屋與新屋市場交易都頗有熱度，根據中信房屋安平永華加盟店店東林琛富表示，「新安平」屬於重劃區，過去是「八大」重鎮，且因填海造地，民眾安全疑慮難除，房價蟄伏多時，近幾年因「八大」紛紛遠離，又有慈濟中學、誠品書局的進駐，推案大增，房價立刻被拉抬，目前二十年以上大樓均價在每坪九至十五萬元之間，依景觀和樓層高低，價格不同。而五期幾乎每條道路都至少八米寬以上，道路呈棋盤式規畫整齊，且各項生活機能良好、悠閒適居，未來新安平的房價還有上漲空間，建議喜愛台南生活步調的民眾，若有意購屋置產、投資最好趕緊打聽，尋覓好物件，待先建後售的大批新成屋完工後，勢必當地行情將又調高一波賣價。想找台南安平好宅，點這就對了： http://www.cthouse.com.tw/BuyingHouse/16/708文 by 中信房屋臉書粉絲團-你的達令

 保留「古味」不留餘力  特屬嘉義市的「古可夢」!!    如果你對嘉義印象最深的連結是火雞肉飯、阿里山、KANO的故事，那真的是有點不足夠，其實嘉義也是台灣古城之一，嘉義市分為東西兩大區，市區內留有許多古蹟景點，特別受到日治時期影響，許多老建物都還保有日式建築的風味，人文氣息濃厚，還是阿里山森林鐵路的起點，現在高鐵、台鐵班次繁多便捷，如果只是要到嘉義市遊玩，兩天一夜慢慢玩，或當天來回充實遊，都很適合！藉由旅行，用自己的雙腳與雙眼著實的走一遭、看一回，是最有效也最有趣的方式，迅速認識和體驗當地的風土民情，而美食往往是最快、最容易打動人心的，對小編來說，好吃的東西在哪，旅行的意義就在哪(誤)！嘉義不只有全台灣最好吃的火雞肉飯、還有到嘉義市絕對不能忽略的美食，一定要筆記起來啊！好吃到毋須招牌 客人自然一直來的無名米糕    講到嘉義美食，大多數直接脫口而出一定是火雞肉飯，也確實嘉義市區的火雞肉飯好吃的、有名的很多，也有一定的水準，所以就不特別介紹。反倒是嘉義米糕不常被提起，位在嘉義市光華路上的無招牌米糕碗粿店是在地的隱藏美食，來客絡繹不絕，一碗米糕、碗粿20元、一碗魚丸湯、油豆腐湯也才10元，輕輕鬆鬆就飽餐一頓，重點是東西好吃用料實在，難怪賣了60幾年，不用招牌，客人自來！圖片來源詳細介紹連結：葉影瓶像 https://goo.gl/huFhqI ‍打貓冰果室 連吃冰都可以很文青    在嘉義市民國路和中山路交叉口的三角窗位置，有間看起來名稱復古，外觀清新質感的店—「打貓冰果室」，打貓為嘉義的舊稱，冰果室則是早期人們吃冰品喝果汁聚會的場所，沿用到現代，反而有種復古的反差感，格外吸引人，店裡賣的是以水果為延伸的冰品,有果汁,飲品,冰沙,優格等…，店內招牌水果打貓冰，冰上鋪滿當季新鮮水果在淋上手熬鳯梨醬，濃郁的酸溜滋味搭上水果清甜，很適合吃完油膩食物的餐後甜點。另外，店家自製的優格水果杯，將水果與優格層層堆疊在玻璃手拿杯中，漸層的色澤是又好看又好吃，是充實FB、IG、Blog版面的絕佳素材。‍圖片來源詳細介紹連結：花露露的花花世界https://goo.gl/Zv8SKL想坐時光機 請到玉山旅社咖啡    玉山旅社，這棟位於嘉義舊北門驛前的60年老旅社，而北門驛是從前登阿里山旅客們的出發點，於站前不遠的「玉山旅社」便是許多登山客旅居一宿的回憶。雖然旅社已歇業，但一位在嘉義經營書店的老闆余國信先生卻把老旅社承租下來，並整修保存，作為在地故事與人文交流延伸的基地，店內的擺設佈置依然保留旅社當時的樣貌，很多用品可能現在年輕人看都沒看過的呢！除了可以喝喝咖啡飲品，還提供平價住宿，有時會舉辦藝文講座活動，複合式空間參雜著過往今來與人們的互動，讓這棟老建築成為在地文化精神的指標。圖片來源詳細介紹連結：小玉兒//趴趴走 https://goo.gl/YU9zCP 不飛日本 也能體驗純日式風味    嘉義市的林森東路上的「檜意森活村」，有著全台最完整、面積最大日式木造建築園區，佔地約3.4公頃，是日治時期阿里山林業開發所建立的官方宿舍。因建材多以阿里山檜木為主，使整個區域猶如檜木村，當時名為「檜町」，其後再改名「檜村里」直到現在的「檜意森活村」。目前保留下來28棟木構造歷史建築，在經過一甲子以上的歲月洗禮，以日式傳統工法，盡可能的以原材料進行修復，歷經四年的整建，目前檜意森活村成為民眾了解林業歷史、欣賞傳統建工藝之美、藝文展覽、嘉義當地特產商品販售的場域。圖片來源詳細介紹連結：準建築人手札網站 https://goo.gl/wI4rX6 最優質的「負面教材」獄政博物館    嘉義舊監獄創建於日據時期(1919)，歷經臺灣近代長時間的獄政發展與改革歷史，現已退役成為「嘉義獄政博物館」，搜羅各式獄史資料、文物、保存過去受刑人的生活空間，是全臺唯一之「獄政博物館」，裡頭的氛圍已無當年的冰冷肅穆，反倒有一些Q版可愛的宣傳品、人型立牌來拉近與參觀民眾的距離，讓參觀者可自在輕鬆認識台灣監獄發展歷史，目的是希望達到一種醒世警惕的作用。圖片來源詳細介紹連結：MK2010 https://goo.gl/yU7hqR 在嘉南平原上唱起「森林之歌」    在嘉義市東區文化路上，有個拔地而起，猶如蛋型的標的物，格外顯眼，就放在阿里山鐵路與縱貫鐵路中間，若搭車經過一定會看到。這是藝術家王文志運用林務局提供的在地漂流木、廢棄阿里山鐵路鐵軌、黃藤與石材等素材，所打造出的「森林之歌」，是市區內大型地景藝術，高度約14公尺，外表有如一顆蛋型，獨特造型是以高聳的神木及阿里山森林鐵路為主要意象，讓遊客在平地也可以感受阿里山森林的自然靈性，到了夜晚點燈後，在光影照射下的森林之歌，看起來耀眼又帶有點神祕感，真的超適合情侶來散步約會的浪漫國度。圖片來源詳細介紹連結：小潔趴趴走(台灣旅遊) https://goo.gl/Fw3yoA生活商圈再生規劃 嘉義市區房價補漲圖片來源詳細介紹連結：台灣自遊網https://goo.gl/wuvu5L     原以自住買盤為主的嘉義市，因多年來對於原有的「文化路商圈」積極進行再生規劃，其中以「經國新城」的眷村建設最為具體，吸引大量人口進駐，帶動商圈整體發展，加上音樂與藝術結合的「文化公園」綠化加持，讓該商圈保有龍頭地位，房價有一定水平且後勢看漲。區域專家指出，東區新生路與忠孝路的「耐斯商圈」，因生活機能良好，鄰近嘉義基督教醫院和Costco，各式民生需求皆可獲得滿足，故區內住宅頗受買方青睞，近年房價穩定攀升，漲幅達2~3成，尤其已屋齡5年內的新成屋透天住宅，最受購屋人歡迎。想找嘉義市好屋，點這就對了：http://www.cthouse.com.tw/BuyingHouse/13 文 by 中信房屋臉書粉絲團-你的達令