未來建設助力  綻放都市新風貌新竹關埔加盟店店長羅佳富表示，新竹房市近年房價節節高升，成為全台熱門話題，盤點新竹未來重大建設，包括新竹縣捷運路網、寶山環北路拓寬計畫、寶山台積電研發中心等利多將一一登場。新竹市以東區、北區、香山區組成：東區是新竹市的中心商業區，也是新竹市的金融和文化中心之一。該區內有許多大型的商場、百貨公司、餐廳、咖啡店和銀行等金融機構，是新竹市居民和遊客購物、娛樂和用餐的熱門地點。此外，東區也是新竹科學園區所在地，許多高科技產業公司的總部和研發中心都座落在該區，因此也是許多高科技人才的聚集地。北區是新竹市的政治、文化和教育中心之一，也是新竹市最古老的區域之一。該區內有許多重要的政府機構和文化場所，例如新竹市政府、新竹市立圖書館、新竹市立文化中心等，是新竹市居民和遊客了解新竹市文化和歷史的重要地點。北區也是新竹市教育中心之一，許多學校和大學都座落在該區，包括清華大學、交通大學、新竹女中等知名學校，吸引了許多學生和學術人才。香山區位於新竹市東側，是一個充滿自然風光的住宅區。區內有許多自然景觀和休閒景點，例如香山風景區、紫藤廬等，吸引了許多遊客前來觀光。科技業發展對經濟產生深遠影響  房市需求仍存但觀望情緒持續新竹關埔加盟店店長羅佳富指出，新竹是台灣的科技產業重鎮之一，許多知名的科技公司和研究機構都座落在此，主要的科技業包括：(台積電)全球最大的晶片製造公司之一，也是台灣最大的科技公司之一。(聯發科技)全球知名的半導體晶片設計公司，以設計晶片為主要業務。(宏碁)全球知名的電腦硬體製造公司，也是台灣的電腦業巨擘之一。(研華)全球知名的工業電腦和嵌入式系統解決方案供應商。新竹還有許多其他知名的科技公司和研究機構，如美光、台達電子、華碩等，以及新竹科學園區等創新科技基地，這些科技業的發展對新竹市的經濟和區域發展產生了深遠的影響。現今新竹的房市需求方面，大新竹房市主要靠科學園區的園區客支撐，隨著去年科技廠的產能轉為疲弱、房市相關政策如平均地權條例即將上路，雖不至於影響房價，但影響園區客轉為相對保守，會以自身財務整體作盤算，買房不會貿然躁進；但因新竹市、竹北地區仍是園區客上班的生活圈，園區客仍深刻感受區域發展、科技業擴廠等消息，因此購屋動能仍存在，但不急於此時出手。新竹寶山將成為竹科新貴移居熱區  房市看漲指日可待新竹關埔加盟店店長羅佳富補充，新竹市精華區、竹北高鐵特區等房市熱區，不少預售案單價從幾年前3字頭，飆升到現在的6、7字頭，加上可開發土地稀缺，又有竹科產業效應，都增添新竹房市熱度及發展。台積電寶山研發中心第2季進駐近萬名的長住人口，將帶動周邊住宅需求；再加上2奈米廠已進入整地作業，龐大就業機會所帶來的新移民潮將帶動竹科寶山人口數高速倍增，在供需原則之下，竹科寶山特區房價看漲指日可待。而各大科技廠陸續進駐帶來的龐大居住群，也將帶來人流、車流，為考量寶山將接班竹北成為竹科新貴移居熱區以及台積電擴建廠區之需求，新竹縣政府決議斥資5.4億拓寬寶山往返園區必經的環北路，將現有2線道拓寬為4線道共15米，起點為環北路雙峰橋處，終點為環北路與雙園路2段交叉口，採雙向四車道配置，日前已於去年11月舉行環北路道路改善工程開工祈福典禮，預定約1年半後完工，將大為提高車行及人行通行安全，促進地方繁榮及產業發展，竹科塞車問題確定有解方。中信房屋新竹市服務據點--------------------------------------------------北大加盟店         03-5337777    新竹市北大路29號延平站前加盟店   03-5277777    新竹市延平路一段161號新竹關埔加盟店   03-5771777    新竹市關新路16號1樓南大加盟店         03-5217777    新竹市南大路512號

員工上班久坐，工作壓力大，下班放空大吃，久而久之，健康亮紅燈、效率也下滑，團隊缺乏凝聚力，中信房屋鑑於「員工健康、公司得利」的理念，積極鼓勵員工從事各項健康相關活動，為了將運動融入於日常之中，號召員工每日從多走路開始，並於日前舉辦22K北海岸健走活動，共同實踐職場健康。4月8日清晨，北海岸天氣涼爽，中信房屋總部同仁精神抖擻邁開步伐，準備進行22公里的團體健走，活動一共分為三組，以小組為單位競賽，需全員抵達終點才得計算成績，中信房屋總經理張世宗本次也肩負小組長的任務，力拼帶隊完賽，最終，中信房屋全員在四個小時內結束路程，比預先的還早一個小時完成。總經理張世宗表示，中信房屋先前就已獲得了教育部體育署的《運動企業認證》，致力於實踐「健康活力、熱情中信」的企業文化，在去年就已經籌備了本次的22公里健走活動，但因為疫情延後了一年舉辦，在此期間，各組同仁都沒有間斷的集體練習，除了達成將運動融入於日常之中的目的，也提升了同仁之間的向心力。「我為了要走完全程，每天去練習走八公里，現在已經習慣每天走路了」，只要連續做一件事21天就會成為習慣，中信房屋員工謝欣亞說，一開始聽到要走22公里時，感覺就像一堵高牆無法跨越，但隨著每日的練習，公司社團裡同仁互相的鼓舞，從5公里開始慢慢走，每天拉長一點點距離，在健走當天果然順利完賽。由於員工的體能狀況不同，過程也出現不少溫馨畫面，第一組擁有登山強將押隊，為了組內其他體力較弱的同仁，一肩背起所有水跟乾糧，而擁有高血壓病史的同仁，在走到上山的路段開始跟不上隊伍，組內成員立刻出手扶持，調整腳步共同配合，她說，一開始沒有想過能夠完賽，最後因為大家的鼓勵，想跟大家一起走完的信念越來越濃烈，支撐她一步一腳印的努力向前抵達終點。張世宗認為，走路是最容易達成的運動，每個人至少一天也會走動一千多步，先讓大家養成習慣，有運動的意識，慢慢拉長目標，走路步數其實滿容易達到的，且在公司社團大家彼此激勵，對持續下去也有幫助。從生活一點小改變開始，後面再去推行團體比較適合或喜歡的運動，障礙就會比較少。「照顧員工健康是每一家企業、無論規模大小，都應該重視的事。」張世宗說，中信房屋為了提升員工對運動的熱情、加強身體素質，員工自主創辦運動社團，包括瑜珈課、蹦蹦熱舞社、健走社等，只要檢附照片、收據等各項運動證明，社團就能向福委會申請補助。公司也有安排免費的健康檢查，讓員工掌握自身健康狀況，希望員工因為運動更健康，藉以實踐關懷員工的企業責任，打造更優質的職場環境。

六大生活圈串聯 商業機能充沛  生活便捷東門永康加盟店店長陳政燕表示，中正區機能豐富，大致上可以分為台北車站站前生活圈、善導寺站生活圈一帶、東門站生活圈、植物園生活圈、古亭站生活圈, 公館生活圈等6個大區塊。台北車站站前生活圈是早期都市計畫的發展核心，所有的交通動線都是以此作為匯集處。新光摩天大樓為台北市早期的商業區地王，後來商業中心慢慢移往信義計畫區，不過本區的交通優勢還是相當明顯，可串聯西門町，是國外旅客做城市旅遊的主要集中地。未來的600億台北雙子星開發案，200億北門郵局都更案，都有機會再提升區域的整體價值。善導寺站生活圈多為行政機關用地，中央行政機關、台大醫院，還有華山文創園區都坐落在這區。東門站生活圈早期多為政府官員宿舍及日式老房子，裡面的街廓大多為狹小巷弄，近年來有許多的文創相關的店面在這開業，加上位置臨大安區的永康商圈及大安森林公園，生活機能相當方便，整體的房價在中正區中較高。植物園生活圈有佔地約2萬多坪的植物園，以及建國中學及國語實小等明星學校，以重慶南路做一個分界。古亭站生活圈以汀州路為界，以北有捷運古亭站交通較為便利，商業機能也比較繁榮，以南多屬舊公寓大樓，機能較差。公館生活圈位於捷運公館站旁，東南亞秀泰影城、服飾、運動、美食等店家林立，商業氣息濃厚，加上臺灣大學就在隔壁，整個消費族群會以學生年輕族群為主。萬坪綠帶環繞 永康商圈外國人最愛東門永康加盟店店長陳政燕指出，捷運東門站是雙捷運交會站，可轉乘至紅線或橘線，通往信義區商圈、東區、古亭、三蘆地區都相當便利，公車則可在信義路或新生南路搭乘，班次路線眾多。永康商圈緊鄰捷運東門站，緊鄰中正紀念堂和大安森林公園兩大綠帶，在台北市區相當難得，是台北市蛋黃區。區域內的金華國中和新生國小，則是台北市知名的明星學校，幾乎年年滿額，也吸引不少家長為了小孩設籍購屋，小套房產品相當搶手。永康街的單數號門牌商業行為較少，而且是新生國小學區，就設籍購屋來說是不錯的選擇，若預算不足，除了考慮公寓外，信義路沿線的住辦大樓也會便宜一些，但環境會較複雜。近期受惠都更改建熱潮，新建案增多，加上區內不少地段新案真空許久，不少案子推出後就頗受好評，單價也站穩百萬行情。永康街是台北市知名商圈之一，疫情前遊客眾多，因發展早，加上地段精華，區內大多是豪宅產品，若有面大安森林公園的價格更高。永康街知名的「高記」餐廳在歇業後，將改建成新大樓，新案「永康壹號」在1∼6樓規劃一般事務所、店面，7∼11樓為住宅，坪數為15∼45坪，每坪均價約180萬。永康街還有「永康麗莊」，為富都新開發所推，基地面積有538坪，規劃17層SC鋼骨大樓。「達欣東門富寓」，基地位在金山南路一段，屬東門國小、中正國中學區，是危老改建案，距離捷運東門站不遠，規劃23、34、38中小坪數自住型產品。明星學區加持 讓這裡成為台北都會區的蛋黃核心東門永康加盟店店長陳政燕補充，古亭捷運站位於中正區、大安區交界，羅斯福路以西為中正區、以東則為大安區門牌，主幹道土地分區多為商二或商三，因此大部分社區都是住商混合大樓，純住家則多分布在浦城街、和平東路、和平西路巷弄內。附近豪宅也有不少名人入住，包含，歌手周杰倫偕妻小進住的「和平大苑」，台灣第一名模林志玲也在附近置產，接連買下「力麒麒御」、「百達富麗」。中正區雖然發展較早，但是機能相當成熟，屬於台北都會區的蛋黃核心。區內整體新推案較少，價格上會以接近大安區的東門站生活圈價格會最高，新案價格會超過百萬以上，而古亭站生活圈南側及植物園生活圈左側價格會較低。另外中正區具有一些文化歷史背景物件，是豪宅的重要條件之一，會有一些天價的豪宅個案出現。區內有多所明星學校，包含：新生國小、南門國小及金華國小，國中則有金華國中、中正國中，加上有台灣師範大學坐落於此，文教氣息濃厚。中信房屋臺北市中正區服務據點--------------------------------------------------東門永康加盟店   02-23973399    臺北市中正區金山南路一段125-3號南門加盟店         02-23412111    臺北市中正區羅斯福路1段91號

董座籲攜手打勝仗 推聯賣系統助團結銷售中信房屋於日前舉辦「2023中信房屋經營者大會」，齊聚全台店東長與仲介菁英現身領獎，由中信房屋董事長鄭余正全親自頒獎，現場也邀請各區會長一同進行誓師儀式，激勵在場同仁士氣，他表示在全球經濟不景氣之下，不動產也進入盤整期，但經濟的衰退、再起，會如潮水一般重來，市場依舊在哪裡，只要掌握客群，就能創造佳績。董事長鄭余正全說，在政府打房政策、升息之下，投資客逐漸退場，現在剛性需求當道，民眾更有機會買到好的物件，近期觀察到賣方也開始讓利，議價空間有加大情形，去化天數也有延長的趨勢，財經雜誌也用封面故事的篇幅報導，自住客買房，最好的兩年要來了，如何在逆境中把握成交機會，值得我們共同努力。為了更好的把握成交機會，提升物件流通的速度，中信房屋重新改版了「物件聯賣系統」來助攻各店團結銷售，董事長鄭余正全表示，現在市場一般約當道，鮮少有專任約的情況下，業務員拚的就是成交速度，運用物件聯賣平台，就能發揮團結力量大的效果，加大整個成交量體，呼籲所有加盟店一起參與物件流通，打造業界最強大的業務團隊。中信房屋的廣告代言人，知名節目主持人謝震武也特別出席大會，謝震武自2005年就與中信房屋結緣至今，謝震武說，他今天頒發的是媒體人氣王的獎項，在網路的時代，透過媒體來曝光自己的專業度跟個人品牌，可以增強消費者委託的信心，中信房屋總部也提供了非常多媒體管道來協助加盟店曝光。另外，謝震武也提到，在對抗通膨的世代，最好的投資就是置產，因此在看似經濟不樂觀的當下，其實處處充滿著轉機，也提到單打獨鬥的時代早已過去了，很多產業都在串聯，若把所有店的客戶跟物件一起串聯起來，就能在最短的時間完成交易，在未來將是非常重要的優勢。現場除了頒發2022年各區域各類績效獎，不只肯定優秀的店頭與優異的同仁，同時也表彰穩如磐石加盟二十五年的加盟店，另外更針對擁有ESG精神的加盟店頒發獎項，其中獲獎的中信屏東內埔勝利加盟店，不只捐贈生活物資給內埔鄉各村落低收入戶，還邀請當地髮型設計師為村民義剪，回饋在地鄉親，不遺餘力。本次「全國經營品質績效獎」第一名，是由中信房屋土城金城加盟店的陳世庸店東奪下桂冠，他在現場無私分享品質保證的要素，他說去年一整年，雖然需要協調的案件不少，但最後都是零客訴，中古屋交易難免會有瑕疵，但一定會在交屋前處理圓滿，讓買賣雙方能夠滿意的完成交易。陳世庸店東補充，他認為在留才與人才的培養上相當重要，他是根據業務員的能力與特質來分別管理，店裡有高專、中專跟普專三種制度並行，各自需要的上班時間跟打卡時間都不同，雖然很多人認為這樣太混亂，但他認為只需要多用點心在店務管理上，載並行制度下，留下來的業務員會比較強，把握好業務員的素質提升，加上品牌形象的助攻，店的業績就會顯著提升。

在台鐵捷運化後，樹林區除了原有的樹林車站之外，又新增了南樹林站，讓通勤族在交通往返更加方便，由於發展較早，樹林車站前後站各有其優勢，分別都發展成為不同特色的成熟商圈。買房以外來人口為主  新推案上看5字頭根據中信房屋樹林站前加盟店副理江明修表示，購買樹林區房地產的主要是外來人口，其中以板橋、土城、中和及永和等地為主。近三年來，樹林區與鄰近的行政區相比，房價漲幅更為明顯，例如電梯大樓房價方面，漲幅最高的地區為鶯歌達到了42%，其次是樹林約18%，土城約漲了15%。樹林區的商業與生活機能相對完善，房價也比板橋、新莊等地區來得便宜。未來即將通車的萬大線，以及新建案的推出，吸引了不少外地客購買。近幾年，樹林區房市新推案主流類型以2~3房為主，坪數約20~42坪，開價每坪約55萬元。目前樹林區暫時還沒有捷運路線，但未來預計會有捷運萬大線二期經過。現階段的通勤族或上班族主要大眾通勤工具是搭乘火車，約20分鐘車程可到台北車站，或是在中山路、鎮前街、復興路或大安路搭乘公車；至於開車族，在樹林可上國道3號、台65線前往外縣市。值得一提的是，樹林區未來也計畫擴建捷運網路，預計將更加便利居民的出行。樹林區可分為5大區域  看好後站區的房市江明修副理指出，新北市樹林區可以大致分為五大區域：前站區、後站區、中華區、保安區和山佳區。其中，後站區的房市最受關注，預售屋約每坪55萬元，新成屋每坪48萬元，中古屋每坪約在38~42萬元左右。樹林火車站是一座百年老站，周邊的生活圈發展非常早，居住人口稠密，無論是餐飲購物、學區還是公園綠地，都一應俱全。樹林車站生活圈商業機能強，人潮聚集多，並且有南山商場、捷運萬大樹林線等建設，非常符合自住客的需求，已成為食衣住行娛樂齊備的成熟商圈。樹林車站商圈可分為前站商圈和後站商圈。前站商圈以博愛街和鎮前街為主要幹道，是一個生活採買十分方便的傳統商圈。區域內有秀泰百貨廣場、博愛街傳統市場（包括早市和夜市）、彭厝黃昏市集，以及大觀路上的全聯超市，生活機能相當不錯。後站商圈也有人稱之為「舊市區」，是樹林區機能最完整的區域。商圈和人口稠密，以中山路、大安路和中正路為主要幹道，不僅是交通樞紐，也是區域主管機關的所在地。因此，各種連鎖商家和銀行都設置在中山路上，大安路也有家樂福賣場進駐，成為人潮最熱鬧的區域路段。未來捷運萬大線通車  有7站貫穿經過樹林萬大捷運線第二階段沿線，除了有樹林與板橋交界處的LG14溪洲站，還有LG15至LG20等6站貫穿整個樹林區，接著LG21連接至迴龍站，銜接新莊整區。江明修副理認為，LG14溪洲站是最值得關注的站點。該站位於溪城路與中華路口附近，鄰近水源公園，交通便利，學區眾多，且距離博愛市場僅數步之遙，搭乘台鐵到台北也只需要18分鐘。此外，位於樹林樹新路與保順街口的南山樹喜廣場也是當地的一大亮點。該商場由南山人壽與秀泰集團合作打造，是樹林第一個複合式購物影城，不僅為當地創造就業機會，更推升了當地商業發展的另一高峰。廣場距離板橋區約11分鐘車程，步行至樹林捷運萬大線出口僅需約8分鐘，地理位置優越，人口消費力強，對當地房市的振興也有極大的促進作用。學區完整，綠地廣泛、醫療資源不匱乏江明修副理指出，除了房價、位置和交通之外，自住客在購買房屋時也很關心學區、綠地和醫療資源等因素。樹林擁有眾多國小和國中，包括樹林國小、大同國小、文林國小、沙崙國小、彭福國小、五林國小等，以及育林國中小、三多國中國小和樹人家商，學區非常完整。除了學區外，公園綠地也廣泛分佈，其中包括有水源公園、東昇星球公園、長壽公園、光華公園，以及前站崑崙、溪北和溪洲公園等，還有水源街的極限運動場和大安路的市立運動中心。在醫院方面，樹林擁有當地最大的醫院—仁愛醫院，醫療資源相當俱全。如此具備自住客購屋條件的樹林，房價也將持續被看好。中信房屋新北市樹林區服務據點-----------------------------------------------樹林中山加盟店   02-26818183    新北市樹林區中山路一段115-3號樹林站前加盟店   02-26818000    新北市板橋區篤行路二段136號

延續並擴大圖書館數百年來的工作：提供一個開放管道給各項資源，讓鄰里有機會去探索、嘗試、使用各式商品，但毋須購買或儲藏這些商品。永續性發展以及減少人類對地球的影響，比以往任何時候都更占據人們的心思，因此無論是改變飲食習慣還是旅行方式，人們愈來愈注重身體力行來促進地球健康。而各地圖書館除了肩負散播知識之責，也力求分享資源，提升民眾環保意識。擴大圖書館共享概念  衣服日用品無所不借圖書館本身已在促進環保，因為館內無論是實體館藏還是線上數位資產，都日復一日獲鄰里居民重複使用，減少了買賣的次數，進而節省了印刷和生產造成的碳足跡。隨著環保意識高漲，圖書館這種「以借代買」、「一物多用」的感染力正在擴大。試想，如果除了「書」之外，一些久久才用一次的商品也能以「借物取代購買」，不是一舉數得嗎？一來收入較差的民眾也有管道取得他們負擔不起或不需要長期使用的商品；二來透過減少商品的生產數量來減少對環境的負面影響，進而減少工業汙染、能源消耗和資源的總體消耗。例如，紐約公共圖書館（NYPL）就有提供西裝借用的服務，這項服務的男用西裝、女用套裝、配飾、手提包等，許多都是與館藏圖書一樣，由民眾捐贈而來，部分是館方透過企業捐助的款項購得。紐約公共圖書館這項服務著眼點其實不在環保，而在提升貧窮弱勢族群在進入職場、扭轉人生的機會，讓手頭不寬裕的社會新鮮人甚至失業、待業已久的人，不至於因為缺少體面衣著而讓面試主考官留下壞的第一印象。除了公共圖書館這類免費借衣服務，全球還看得到愈來愈多專門租衣的小站。而「租衣」並非新概念，畢業舞會和結婚禮服、萬聖節的變裝服，向來都可以用租的。買來丟倉庫積灰塵  不如租借減少浪費近幾年興起的「時尚libraries」，有一部分與抵制「快時尚」引發的浪費有關。在英國，家庭每年送進掩埋廠的時尚垃圾高達30多萬噸，且一件衣服在被扔進垃圾桶之前的平均穿著次數，過去15年下降了36%。根據西田集團（Westfield）的研究，70%的英國消費者願意以租代買的方式「得手一件目前最夯的潮服」。當中，33%是因為省錢，12.5%是希望自己消費習慣能更環保。瑞典哥特堡（Gothenburg）就有一間名為Klädoteket的時尚library提供租衣服務，每件每次可租最久三個月。2018年時，民眾可以用450瑞典克朗（約新台幣1,359元）租兩件；650瑞典克朗（約新台幣1,963元）租四件。Klädoteket的商品從亮片禮服到棒球帽應有盡有，如果消費者真的對租下的衣服愛不釋手，還能以零售價15%的折扣買進。不只是衣服，很多商品也都是久久才用得到一次，與其用買的用過一次就丟倉庫積灰塵，不如用租的或借的。英國「萬物小站」（library of things）就是建立在這個概念之上。這個借物網站可以借到多種廚房、電器、露營等用品，租金不貴，且可分日租或週租，讓每個人都能負擔得起租物的費用。例如你心血來潮想手工做義大利麵，可以花3英鎊（約新台幣100元）租義大利麵條機；如果你有親友突然來訪打地鋪，你也能以一天5英鎊（約新台幣180元）或一週20英鎊（約新台幣725元）的價格租個充氣式床墊。這樣的「萬物小站運動」有個單一目標，就是延續並擴大圖書館數百年來的工作：提供一個開放管道給各項資源，讓鄰里有機會去探索、嘗試、使用各式商品，但毋須購買或儲藏這些商品。而這只是規模更大一場運動的一環：共享經濟。共享經濟興起  莫成炒作消費受害者「共享經濟」（Sharing Economy）或「協同消費」（Collaborative Consumption）是一種經濟安排，讓民眾取得產品或服務，而非所有權。這種經濟安排好處包括：透過借用和回收物品來降低消費者成本，並讓人們控制自己的消費，而不是成為炒作消費（hype-consumption）的「消極受害者」。這類炒作消費行為在美國十分普遍，有以下數據來佐證：根據美國全國住宅建商協會（National Association of Home Builders）數據，過去50年，美國房屋平均面積幾乎增加了兩倍，但10%的美國人仍需要租用異地儲存室（offsite storage）。美國能源部資料顯示，住家車庫可停兩輛車的民眾中，25%沒有空間將愛車停在車庫內，32%只有停一輛車的空間。加州大學洛杉磯分校（UCLA）研究更顯示，美國的兒童僅占全球1%，但他們購買的玩具占全球的40%。由此可見，若是能把借物概念從圖書館、借物小站拓展到學校、公園等公共空間，讓更多的人參與甚至以物換物。發展愈蓬勃、能借用的東西也就愈來愈多元，也更能減少過度消費對環境的影響。

生活機能充沛  主幹道商家眾多天母蘭雅加盟店店長陳建輔表示，天母原本僅是一個純住宅區，因為1950年代起駐台美軍的進駐，許多宿舍設立於此，讓這個區域帶有濃濃的異國風，展現了多元的國際面貌，再加上當地居民社區意識濃厚，講求生活品質，使得天母生活圈的人文環境獨樹一格。為了迎合此處的居民，商家的貨品大多都是進口貨居多，商家招牌的規劃上也還算有秩序，也無怪當地風格十分不同，有濃濃的「在地風」。SOGO天母店位於士林北投交通要塞，步行約3分鐘可達捷運芝山站，在百貨進駐後，周邊成為精品等級的商圈。區內由於發展較早，生活機能充沛，像是位於士東路上的「士東市場」，被譽為台灣最美的傳統市場，不僅吸引貴婦採買，近年改造後也成為文青的最愛。此外，家樂福天母店、SOGO地下的生鮮超市以及全聯購物中心，多元化採買機能應有盡有，讓生活機能更顯充實。天母鄰近陽明山，依山傍水的環境，造就了有別於市區的住宅生活環境，加上有國際學校，區內外籍住戶多，美式住宅氛圍濃厚，吸引不少喜愛悠閒及寧靜住家的名人住戶。另外，榮總、振興、陽明、新光等大型醫院在側，讓退休族群或銀髮族群更愛這個區域。北士科加持  天母形成科技、商業、文化共存新生活圈天母蘭雅加盟店店長陳建輔指出，天母有美僑和日僑學校加持，美式環境獨樹一格。美日僑學校生活圈範圍主要以中山北路六段、天母西路為核心，區內有新光三越、大葉高島屋、天母運動公園，隨著天母商圈逐漸往南移後，此區集結更多異國料理餐廳，還有不少零售服飾業，成為天母最熱鬧的區段。另一主要生活圈則以磺溪周邊為主，以天母西路為主要幹道，也是天母商圈最早發展的地段之一，享有天母國小明星學區，饒富異國文化氣息，也是天母知名的高價住宅區，磺溪另一側則屬北投門牌，有榮民總醫院及振興醫院等醫療資源。此區部分社區享有磺溪景觀，是著名的使館特區，道路整齊、棟距大，以大樓產品為主，指標社區也相當多，大樓屋齡約在20~30年。美日僑學校周邊，可說是天母最熱鬧的區塊，加上學區完整、綠地公園多，一直是許多在國外生活過，想回台定居的民眾購屋首選，若是念美日僑學校的人，大多會希望找使館特區內的房子。天母房市向來是溫和成長，購買客戶以天母在地客為主，包括醫生、企業主、白領階級主管為主的各界菁英，或有地緣關係換屋客戶購買。天母跟北士科關係有點像是大直跟內科，選擇北士科的客戶，看重的是重劃區環境，但不少購屋族群仍對天母、士林情有獨鍾，天母房市也跟著活絡，形成科技、商業、文化共存的新生活圈。綠覆率高  地理環境得天獨厚天母蘭雅加盟店店長陳建輔說明，天母的地理環境得天獨厚，除了青山環繞、磺溪貫穿外，區內綠地公園堪稱北市綠覆率最高的區域。另外，生活機能也不馬虎，坐擁三家百貨公司，包括新光三越、大葉高島屋、天母SOGO。此外，還有傳統市場中的模範生「士東市場」，堪稱是全台北最乾淨的市場。使館特區；位於天母西路一帶，擁磺溪環繞，生活環境相當清幽，許多藝人都居住於此。此外由於臨近國際學區，也非常適合有能力的家長入手。忠誠路商圈；最大的賣點就是坐擁2公里的欒樹大道，環境十分舒適。此外，該區段有4大居宅相當搶手，包括「陽明新城」、「蘭雅新城」、「懷德新村」、「精忠新城」，坪數以30~60坪為大宗，屋齡落在20~30年。芝山捷運商圈；是天母唯一有捷運的商圈且生活機能便利，像是SOGO百貨以及全聯賣場皆座落於此。天母是一個自成一格的純住宅商圈，居民對於當地優質社區自豪，更想保有綠地空間以及其獨特的慢活風格，而非捷運帶來的消費人潮，整體維持一個相當優渥的居住環境跟品質，雖然是屬於半封閉的商圈，但只要被吸引就很容易留下來成為老天母人，忠誠度相當高。中信房屋台北市天母地區服務據點---------------------------------------------天母蘭雅加盟店   02-28321158     臺北市士林區忠誠路二段54號

大里區在台中市人口排名第三，目前僅次於西屯區、北屯區。中信房屋台中興大康橋店店長林明富強調，早期大里區是屬於工業區，政府透過大力推動交通建設與積極開發重劃區，逐漸轉換變成移入人口比重高的城市，不論是通勤工作者或移民定居者，主要是來自鄰近的彰化與南投兩地。重大建設以推動重劃區與產業園區為主台中大里區擁有包括大里國民暨兒童運動中心、15期重劃區、3期重劃區，以及夏田產業園區…等重大建設，這也讓外地人口持續流入台中大里的重要原因之一。其中，大里區15期重劃區等待20多年終於獲得解禁啟動，以「公辦市地重劃」解決公設保留地無法取得開闢問題，成為全國首例以跨區市地重劃方式取得公共設施用地案例，這也讓日治時期「墓地」的15期重劃區瞬間變成「黃金地」，預計區內將設立聯合行政中心、公園、廣場及住商用地。大里區3期重劃區則是屬於純住宅區，距大里市中心僅有立元一橋的距離，以補強生活機能不足，純住宅、低總價、屋齡輕，因此吸引許多首購族的關注。至於大里夏田產業園區農地曾遭受重金屬汙染，市府規劃開闢為產業園區，輔導未登記工廠合法化與在地產業升級轉型，面積約188.01公頃，待開發完成後，預計可提供約117.52公頃產業用地，預計2023年1月底提環評(環評委員會)與都審(都市計畫審查)。台74線、台3線主要幹線  對外交通方便大里區的位置與台中市區、太平區、烏日區、霧峰區相鄰，主要交通動線是以南北方向為主，林明富表示，包括「台74線」環狀快速道路、省道台3線與台63號等，皆是交通主要幹線，不但可串聯大里和台中市區，並且對外交通往返也十分方便，像是台中大里到南投縣草屯鎮僅需約20分鐘，大里至彰化也只約25-30分鐘，因此吸引了許多工作與居住的外移人口。因此，台中串聯國道1號、3號與4號道路的「台74線」環狀快速公路，在2013年全線開通之後，便成為台中的「大外環」，房市漲勢也從「蛋黃區」向外擴散至「蛋白區」！值得一提 ，中央與市府為了提升台中區域整體交通的便利性與，聯手規劃台74線新設包括大里、霧峰地區3個匝道。預計完工後，將讓東區、太平、大里、霧峰等地區路網更加完整順暢，促進區域發展，建構更完善大台中道路系統，對外往來十分便捷。綠地公園與文教學區資源  多元化不餘匱乏台中大里區在綠地公園、文教學校、醫療資源…等都十分充沛、多元化不餘匱乏，綠地像是康橋水岸公園、德芳兒童親子公園、草湖防災公園…等。其中，草湖防災公園本身就是座滯洪池，大雨時會變身蓄水池，不但是台中首座多功能的防汛公園，更是網美級拍照的好地方。而在文教學校方面，包括爽文國中、永隆國小、大里高中(含附設國中)、立人高中(含國中部)、國立興大附中、僑泰中學（交換學生）等，都是台中大里區家長可以幫小孩考慮的學校。此外，醫療資源則有位於一、二期重劃區的大里仁愛醫院。3大亮點商圈5大優點  大里房市注目焦點台中大里區主要可劃分為包括中興商圈、東榮商圈、益民商圈、大明路商圈、塗城商圈、成功商圈、舊大里等7大區域。其中，林明富最看好中興商圈、益民商圈、大明路商圈等3大區域，林明富表示，區域內預售屋約每坪38-42萬元、新屋(10年內)每坪約落在28-33萬元、中古屋則每坪約17-25萬元。 此3大亮點區域商圈，同樣擁有包括人口密度高、街廓整齊(重劃區)、生活機能佳、學區集中、交通方便(台74線快速道路)等5大優點，已成為大里區房市注目焦點。中信房屋台中市大里區服務據點------------------------------------------------大里中興加盟店        04-24838686   臺中市大里區中興路二段103-1號軟體園區加盟店        04-24928555   臺中市大里區中興路一段173號之37台中興大康橋加盟店  04-24076565   臺中市大里區爽文路1088號