透過光影與機能提升,賦予舊屋新生命
2025-06-30
矗立在台灣典型狹長形連棟街屋,整體設計以採光為核心,將自然光線引入深邃街屋,化暗為亮,重現家的溫暖靈魂。開放式格局與動線規劃創造符合使用需求的起居空間,改寫街屋的生命章程,成為傳統街屋現代化改造的佳例。Project Data地點:台灣.台中坪數:樓板面積約74坪樓層:地上3F格局:1F:臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴、前車庫、後庭院;2F:臥房X2、衛浴X2、開放多功能區;3F:臥房、洗曬衣間、神明廳、前陽台建材:乳膠漆、水泥漆、隔熱塗料、超耐磨木地板、實木地板、磁磚、烤漆、鐵件、不鏽鋼、烤玻、灰玻、系統板、美耐板、人造石、大理石、木百葉簾、烤漆浪板▲1. 光影交織的溫馨起居場域客廳以開放式設計為核心,引入自然光線營造明亮通透的氛圍。家具布局簡潔有序,搭配溫潤材質與柔和色調,突顯空間的溫馨與雅緻。2. 立面革新,狹長街屋的光影藝術採光高窗與簡約立面構成,打破傳統街屋封閉印象,呈現內外一致的現代簡約美感。一樓以開放式布局串聯客廳與廚房,中島設計促進互動,大面挑空引入自然光。二樓規劃為臥室、衛浴與未來作為兒童遊戲區的大平台,結合天井營造明亮居所。三樓以神明廳與洗曬衣場為主,設有天井採光罩整體。空間滿足多元需求。此住宅位於傳統街屋區,原屋齡約40年,屬於台灣典型狹長形街屋。原況舊屋存在多項問題,包括採光與通風不足、壁癌與結構老化,以及房間與衛浴配置不符合現代需求。屋主一家三口(夫妻與母親)對住宅翻新的首要需求為提升採光、增強收納機能及改善衛浴設備,並考量未來長者的行動便利性。採光與通風的突破性設計,優化格局與收納空間針對長型街屋普遍面臨的採光不足問題,禾良一設計在建築外觀立面及屋頂上進行了大幅度的改造。屋頂新增天井,牆面開高窗,讓自然光能夠照亮各樓層空間。內部結構更進一步在一、二樓間設置挑空設計,不僅提升採光效果,也促進樓層間的視覺互動。尤其是挑空處連接二樓的兒童遊戲區和一樓餐廚空間,讓家人之間在不同樓層仍能保持互動,營造出充滿活力的居家氛圍。住宅格局也重新做了規劃,既增設房間數至四間(分布於三層樓),並在一樓和二樓分別配置衛浴以滿足家庭需求。與傳統街屋「先客廳、後餐廳」的格局不同,此案將開放式客廳、餐廳及廚房設於室內空間後端,並利用中央設置的中島,結合餐桌與廚具,創造靈活的洄游動線。廚房中新增的大型收納櫃進一步解決了舊屋中收納不足的問題,讓空間更加整潔實用。此外,考量屋主母親年長後的生活需求,特別於一樓設置孝親房,並將衛浴地坪與室內地坪齊平以實現無障礙設計;同時整個一樓空間亦取消高低差,確保行動便利,體現對長者的周全考慮。▲以通透性作為公共空間的關鍵從暗淡到明亮,從擁擠到開闊,借助溫暖木紋與淺白色調,搭配光影設計,賦予老屋現代美學與家的全新溫馨質感。▲挑空與中島打造靈動詩意廚餐區廚房區特別設置中島與挑高的公共空間,串聯家庭互動,滿足功能需求,讓生活更有詩意與靈活性。材料與色彩的選擇符合溫馨極簡的調性本案最大的挑戰在於結構改造,尤其是一、二樓間的大挑空設計。設計團隊不僅成功克服結構跨距的技術難題,還精心調整挑空比例,確保一樓與二樓之間的光線引入及空間互動。同時,針對窄幅街屋的外立面,設計團隊以簡約造型與大面積開窗,打造出既具典雅美感又符合使用需求的立面效果。過去屋主在室內洗曬衣物,空間擁擠且不流暢。改造後,三樓頂部新增大型採光罩,並規劃出專門的洗曬衣區,解決了舊有的使用難題。此外,頂樓原本昏暗的空間也因採光罩的設置而煥然一新。為營造家居溫馨感,設計採用暖色調的木紋材質,結合淺白色塗料與水泥漆。地板選用超耐磨木地板,樓梯則以實木打造,整體風格簡約而不失溫暖。本案整體設計上透過合理的空間層次與動線規劃,使舊屋擺脫原有侷限,營造出輕盈、互動且靈活的生活場景,讓每個空間都能充分展現其獨特的使用價值與氛圍。▲虛實幾何融合,極致坪效的設計美學臥室以一體成型的虛實幾何量體,讓機能空間與設計語彙及材質完美融合,發揮空間坪效的最大效益。▲光影與材質譜寫出家的柔美變奏透過暖色木質與流動的光線,重新詮釋了主臥空間感與機能美,彰顯家的溫暖與典雅格調。
少年的夢
2023-07-31
凱特‧温絲蕾這個名字大家還有印象嗎?她是一位英國女星,1997年因為主演曠世鉅作「鐵達尼號」而廣為世人熟知;2009年第81屆奧斯卡頒獎典禮上,她因「為愛朗讀」這部電影獲得了最佳女主角獎,那一年她33歲,在得獎前她曾獲得六次的奧斯卡獎提名。當凱特‧温絲蕾手握這姍姍來遲的小金人致詞時,她說了一段話:「如果我說事先沒有準備獲獎感言,那就是撒謊,我記得自己在八歲時就站在浴室的鏡子前,夢想自己手捧獎盃的情景,只是當時手上拿的是洗髮精的瓶子,而此刻手裡拿的是真真實實的獎盃。」這個故事我常常會在課程上引用,尤其是寒暑假專門為青少年開課時,告訴孩子們不要怕,要大膽地築夢,然後要努力地充實自己,朝夢想的方向一步一步向前。在中國大陸上課多年,大陸的孩子們受到環境與社會風氣的影響,似乎也跟著浮躁了起來。有人要當企業家,有人要當電競玩家,有人想要環遊世界,也有孩子的夢想是人生躺平、什麼事也不想幹,只有少數人會考慮到由自己興趣延伸出來的工作,以及這份工作所帶給社會上的貢獻。在新北市深坑的一家酒店,最新一期的青少年課程正在舉辧,外面是熾熱的暑氣,室內是要穿上薄外套的冷氣,我在台前聽著孩子們談論著他們的夢想,而心裡想著台灣的孩子真的不太一樣,台灣的家庭教育應該更貼近孩子的本性,更尊重孩子自己的渴望。有一個小女生想要成為一位飛機維修人員,不是機長也不是空中小姐,她喜歡做零件組裝的工作,而飛機有幾萬個零件,她說能讓飛機平安起飛,然後再迎接飛機平安降落,而機上載著數百位乘客,想著他們順利返家或各自奔赴夢想,她覺得很酷!另一個小女生想要當警察,要抓壞人、抓小偷那種,從小正義感爆棚。我提醒她警察要有好的身體,尤其是腳程要快。在課室裡我徵求了一個小男生當小偷,就在課堂內呈現追逐的戲碼,當小男生被當場壓制帶走時,現場揚起了一片掌聲,這位小女警超有存在感的。還有一個小男生要接班爸爸的小店,爸爸在桃園開了一間炒飯專賣店,平常假日他也會幫忙擦擦桌子,不知何時開始,繼承家業成了他的夢想,而且要用創新的方法,包括口味和經營,爸爸聽到時是又驚訝又感動。我告訴這個小男孩,要找機會和爸爸多學習掌廚的技巧,希望我下次去桃園店裡時,能品嚐到他親自炒的獨門炒飯。這幾個少年夢,並非有多遠大的抱負,也不是未來會如何榮華富貴,只是是從一件事出發,享受做自己喜歡的事時的那份自在。夢想不大,但,聽到這樣的夢想,卻讓人感到無比的欣慰!夢想不分年齡、不分貴賤,真的能依循自己夢想而活的人並非多數。青少年時期的我並沒有太多對未來的思考,但父母親給了我最大的自由與尊重,一切順勢而為走到了此般年紀。我的女兒近三十歲了,她們也在生活無憂下享受著暢快人生,就讓我們的孩子成為一個他們想要成為的人,他們的夢也應該是我們的夢。
區域發展引爆投資熱潮 最具潛力的房地產投資「彰化市」
2023-07-31
金馬路沿線進場要趁早  區域熱門投資機會金馬加盟店店長謝其洲表示,彰化市發展較早,人口相對密集,生活採買、交通都非常便利,而且市內有擴大彰化市東區都市計劃區、彰化大竹鹿港捷運線、中捷綠線延伸彰化等規劃討論,區域發展前景很有想像空間。彰化市人文薈萃、文化豐饒,不僅山、海兩線鐵路在此交會,八卦山脈風景線和獨特的飲食文化更是引人入勝。雖然彰化市腹地有限,往日繁華的火車站商圈發展也因而受限,近幾年來,新興商圈迅速擴展且建案如雨後春筍般增加,沿著彰化市最寬敞的金馬路沿線發展開來。金馬路一段銜接中山路省道,往北可上國道1號烏日交流道和國道3號和美交流道;另一端的金馬路三段則銜接有彰化華爾街之稱的曉陽路和國道1號彰化交流道,可謂為環繞彰化市最寬敞便利的道路。加上高速公路彰化交流道附近特定區啟動第四次通盤檢討,於民國111年6月27日公開展覽此項政策內容,其實施重點包括:金馬路沿線打造68公頃新市政中心、解編農地、檢討附帶條件開發地區等。彰化市鐵路高架化工程已由行政院於111年1月3日核定,且為擴大高架化效益,將新設金馬和中央2座通勤車站,如此規劃將使金馬路沿線的生活機能更加完善。有鑑於上述規劃持續進行中,金馬路沿線及附近商圈組成路段,目前多棟建案正在興建,成交價每坪25-38萬,且由內政部不動產資訊平台可見,去年Q4彰化縣的平均房價約每坪18.6萬元,相較於2018年同期的每坪15.6萬元,5年漲近20%,這也帶動附近中古屋每坪單價持續上升。新建案開價年年提高,政府建設話題不斷增加的影響,短期內彰化市房價走向跌幅趨勢的可能性很小,對於剛性需求的買方,建議要趁早進場,先求有再求好。房市崛起  建設題材引領投資者熱潮金馬加盟店店長謝其洲指出,依據戶政司資料顯示,截止到去年底,彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、雖未破125萬人的升格門檻,但人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩,彰化縣平均房價不降反升。隨著居住觀念的轉變,現在的小家庭、新婚族、頂客族、單身族愈來愈多,從戶數的角度來看,彰化縣的總戶數5年就增加了1萬多戶,住房需求自然也隨之增加。再者,最近幾年,彰化縣也有不少建設話題,彰化市第二停車場BOT案位於彰化市旭光西路第二停車場、彰化市成功公園旁,將由友聯國際股份有限公司投資中友百貨彰化館,為彰化縣第一家百貨公司,中友百貨預計投資至少25億以上,打造地下2層、地上12層、樓地板面積達3萬坪的百貨商城,包括購物、美食、看電影等等,串聯成功公園與中友百貨,打造市民廣場的綠園道。受到鄰近的台中市近年房價節節高升,產生外溢效應影響,彰化的房市也越來越備受矚目。再加上擴大彰化市東區都市計畫案、機28土地開發、彰化鐵路高架化、台中捷運綠線彰化延伸段等,這些建設題材的出現為區域房市增添能見度之餘,也有望通過改善居住環境來吸引年輕人回流。租屋市場潛力無限  彰化房市利多不容忽視金馬加盟店店長謝其洲補充,彰化縣政府商圈是目前彰化市租屋市場較為熱絡的區塊,該區塊鄰近彰化基督教醫院、彰化秀傳醫院、建國科技大學、彰化高商、彰師大等多家醫院和學校,很多外來就業就學的醫護人員和學生族群都會在這邊租房居住,恰好這類客群又具有穩定性高、工作單純、風險低等特點,致使該區塊的租屋市場相當活絡。透過持續的基礎建設改善、多元的經濟發展、優質的教育資源以及相對實惠的房價,彰化成為吸引年輕家庭和投資者的理想選擇。加上市區更新計畫、便利的交通和豐富的觀光資源,彰化的房地產市場展現出相當的活力。在宜居環境的基礎上,彰化正朝著更美好的未來發展,為居民提供更好的生活品質。對於投資者和購房者而言,彰化的房市利多不容忽視。相對較實惠的房價,使得首次購屋者能夠輕鬆擁有自己的住宅,同時也吸引了投資者看好彰化的潛力。市區更新計畫為房市帶來了新的機遇,投資開發商和買家可以參與到重建計畫中,共同提升房地產的品質和價值。中信房屋彰化服務據點------------------------------------------------鹿港民權加盟店    04-7752000    彰化縣鹿港鎮民權路128號二林中科加盟店    04-8968866    彰化縣二林鎮斗苑路四段191號北斗中華加盟店    04-8888906    彰化縣北斗鎮中華路368號金馬加盟店          04-7512323    彰化縣彰化市金馬路三段417號埤頭富麗承加盟店 04-8922816    彰化縣埤頭鄉斗苑西路166號溪湖富及締加盟店 04-8612222    彰化縣溪湖鎮西環路602號員林莒光加盟店    04-8331080    彰化縣員林市新生里3鄰員鹿路72號彰化仁愛加盟店    04-7227888    彰化縣彰化市仁愛路155號
3Q換股 低基期網通、生技醫療強股
2023-07-31
2023年上半年結束了,大盤指數上漲二千餘點,您的投資操作獲利了嗎?若有,繼續保持,若無,則需努力。進入第三季,欲在下半年有所斬獲,尋找低基期且產業前景明朗,又有題材者,非網通與生技醫療兩大族群莫屬,生技醫療不僅類股指數目前漲幅低於大盤指數,月底有歷年規模最大生技展登場外,前五月累計營收也都高於市場預期。而網通族群則在美國拜登政府宣布大撒1.3兆元打造全美高速上網,沉悶許久的族群應聲大漲,尤以北美營收占比達八成的仲琦(2419)在股價基期低,領漲帶動下類股齊揚。生技股業績超級比一比先從生技醫療談起,法人指出,上半年大盤指數高達40%~50%,而生技醫療指數則在20%~30%區間震盪,顯然落後大盤表現,但類股業績表現雖非亮麗卻也不俗,前五月累計營收年成長較高者包括德英(4911)507.83%最高,下半年皮膚癌新藥三期臨床;其次是保瑞(6472)227.43%,委託暨設計製造(CDMO)穩定成長;美時(1795)56.28%,血癌用藥市占率逐年提高,歐美市場藥證也將陸續取得。前述生技醫療族群既有基本面,七月底的生技展登場又有題材面,今年為疫情解封後首次實體展,號稱歷年規模最大的一次,規劃CDMO展區、基因檢測與細胞再生醫療展區、AI智慧醫療等八個主題,參展廠商共有622家,16個國家參與,估吸引11萬餘人參觀,其中CDMO是政策與廠商積極推動的產業發展大方向。理周投研部表示,台灣因臨床人口數不足,並不適合新藥的發展,CDMO則是截長補短的利基型商業模式,尤其台灣過去科技產業擁有設計代工(ODM)的經驗,相當適合未來生技醫療在CDMO的發展,全球CDMO從2016年353億美元,至2020年提高達600億美元,預計至2025年會達1000億美元以上。今年包括台康(6589)、台耀(4746)、保瑞、大江生醫及中裕(4147)等都將擴大展出。法人指出,生技醫療大致分為製藥、通路以及醫材等為主,在製藥產業方面,理周投研部較推薦旭富(4119)、台耀(4746)及中化生(1762)。其次,在通路方面則推薦大學光(3218)與大樹藥局(6469),大學光屈光雷射技術在台灣仍有1.8倍成長空間,而大樹藥局今年展店數將增加20%,年營收也有機會同步增長。醫材則因新冠疫情雖流感化,但歐美地區重症者仍未見平息,專注密閉式抽痰管的太醫(4126)以及快篩試劑的泰博(4736)值得留意。理周投研部指出,生技醫療類股有一特性,是當沖客相當喜愛的族群,六月底隨著大盤指數下跌時,生技醫療股成為多頭點火標的,熱門個股當時的現股當沖率都高達50%以上,根據交易所資 料上半年當沖總收益是186.4億元,但扣除證交稅和手費,實際收益是負101.7億元,等於每戶損失11萬元,也因為這個原因,個股股價短線起伏較大,投資人操作宜謹慎。美國網通基建大餅掀波瀾另外,美國拜登政府6月28日宣布大撒1.3兆元打造全美高速上網,沉悶許久的台廠網通族群應聲齊漲, 法人指出,六月AI旋風來襲,大盤指數大漲千餘點時,上市網通族群類股指數卻從147下滑至137,上櫃網通則從98.62下跌至95.26,落後大盤不少,此次拜登政府釋出利多,讓多頭資金有轉進基期較低的網通族群。轉進低基期網通潛力股法人指出,受全球景氣反轉以及俄烏戰爭影響,北美消費性網通相關產品自去年感恩節開始放緩,第一季均調降類股每股獲利預估,這也是網通族群近來股價表現較為沉悶的原因。精彩全文,詳見《理財周刊》1183期,2023.07.07出刊。
手機下 AI上 黃仁勳概念股大蒐密
2023-06-30
什麼樣的人能讓台股一舉攻上萬六,不僅財經媒體爭相報導,就連綜合性紙媒或電子媒體全部瘋版面,他就是輝達(NVIDIA)創辦人黃仁勳,就連來台上饒河夜市買宵夜也成為追逐焦點,原來輝達第二季營收年增要超過六成達110億美元的背後,將大幅挹注台廠供應鏈,而手機銷量不如預期前景堪慮下,人工智能(AI)帶起的新動能,讓原本推升台股動能的科技股一發不可收拾,黃仁勳概念股不管是已浮上檯面或是蓄勢待發,在比價效應下都是值得留意的。輝達一人有慶  台廠兆民賴之輝達從今年一月在美股開始起漲,至5月26日止收盤價389.46美元,市值達9631.85億美元,本益比220倍、股價淨值比43.53倍,技術線型呈九十度向上狂漲。事實上,輝達在5月24日公布首季財報時,營收為71.92億美元,其中42.8億美元,同比增長14%,是雲端供應商和大型消費互聯網公司對其GPU芯片的需求推動時,台股並沒有太激情演出,而是到了5月25日黃仁勳來台,市場更傳出輝達第二季營收年增要超過六成,達110億美元後,美台二股市才出現瘋狂追價情形。在這波人工智能的浪潮下,尤其是ChatGPT生成式AI,原本專注在遊戲繪圖晶片的輝達是如何搶到商機呢?黃仁勳團隊為因應市場需求,去掉原本專注在圖形運算單元,保留通用運算單元,使晶片在性能、易用性與通用性更加強大,且與微軟等企業用戶介接輝達超級伺服器,使企業端與開發者能以較低成本進行模型開發,這兩項利器是輝達致勝關鍵。輝達生成式AI晶片  採台積電第五代CoWos製程輝達生成式人工智能晶片除採用台積電(2330)第五代CoWos製程,也需先進封測技術,而輝達最新H100晶片價格達4萬美元,較之前的A100約1至1.5萬美元高出許多,因此台積電一條龍的服務平台是最大受惠者。其次,AI伺服器機殼尺寸較標準型大十倍,且主板價格也高出一萬美元,還有伺服器組裝代工廠(ODM)川湖(2059)、英業達(2356)以及廣達(2382);另外,AI伺服器散熱需求大,現階段對氣冷式散熱需求較高,相關個股包括健策(3653)、雙鴻(3324)、奇鋐(3017)等都值得留意。黃仁勳旋風左右股市行情 代表一個新時代來臨科技業佔台股大盤成交量達六成以上,也是台灣經濟命脈,從PC、NB到智慧型手機,台廠供應鏈在經濟櫥窗的資本市場股市中的表現都可看出產業的興替。近來手機產業受末端市場需求下滑,法人機構預估不僅蘋果旗下的iPhone今年第二季銷量從4000萬台下修至3500萬台,全年2.15億台,年減6%,雖然新機iPhone 15有機會在下半年旺季出現換機熱潮,但似乎無法激起資本市場太大熱情。反觀輝達黃仁勳的一舉一動卻能左右股市行情,這代表了一個新時代的來臨。※精彩全文,詳見《理財周刊》1188期,2023.06.02出刊。
南投縣受惠交通建設 房市交易也發燒
2023-06-30
南投埔里鎮對外聯絡道路以國道6號為主,可接國道3號,南下至草屯,北上至台中。受惠國道6號,台中開車至南投大約只要半小時,加上近幾年台中房價大漲,讓很多台中人口外移前往南投縣的國姓鄉、埔里鎮、魚池鄉等地購屋置產。埔里北環加盟店店長李志成表示,近來興建電梯大樓的國姓鄉,從過去重劃建地每坪只要約3.8萬元左右,近2-3年上漲至6-7萬元水準。此外,近5年埔里鎮房價與土地已上漲1倍之多,像是建地已從原本的每坪10-12萬元,上漲至每坪18-20萬元。而埔里鎮新大樓5年前預售價為每坪16-17萬元,若是2房格局約23坪(扣除公設後約有18坪) ,現在每坪約25-28萬元; 3房格局則每坪上看28-30萬元水準。至於3層樓、4房、60坪的透天厝,重劃區總價開價約1500萬元。埔里鎮看好大湳與虎山兩大重劃區根據統計,埔里鎮在地長期居住人口約7.7萬人左右,然而台中至埔里鎮退休渡假人口中,不長住的也超過7萬人,至於埔里鎮至台中工作兩地跑的流動人口約7萬人,可以看出埔里鎮的外來人口比重相當高。李志成店長看好埔里鎮的大湳重劃區與虎山重劃區,像是大湳重劃區的透天厝預售屋土地25坪、建地55坪、總價1380萬;新古屋土地30坪、建坪75坪、總價1800萬。埔里鎮虎山重劃區開發以在地知名建商興建的透天別墅最具代表性,總價已突破2000萬。草屯鄰近台中市 上市大型建商進駐蓋大樓草屯中興加盟店劉俊溢店長強調,南投草屯鎮鄰近台中市,但是房價卻只有台中市的1/3,相較霧峰、大里少了4成左右,加上像太子、富宇、昌佑與允將建設等4家知名建商,陸續進駐草屯蓋起大樓,近幾年已成為趨勢,也成為南投消費力最高區域。因此像是原本在霧峰、大里或彰化縣等鄰近居民,不少人會前往草屯鎮購屋置產,以銀髮退休族或公司主管居多,也有部分在台中市的上班族,在草屯購屋每天通勤。若從草屯開車至台中,約15-20分鐘。草屯鎮對外聯外道路主要有國道3號(南下至南投、民間、竹山與斗六;北上至霧峰、大里、台中、彰化)、國道6號(國姓、埔里)、漢寶快速公路(可至員林、彰化、鹿港)、中投公路(台中)。劉俊溢店長表示,過去草屯鎮是以透天厝為主,5年前太子建設推出了「太子郡」,在市中心開始蓋起大樓。新大樓有2房35坪與3房43坪及4房55坪以上三種(含公設與車位),市中心每坪約25萬上下,外圍為每坪17-20萬元左右;透天厝土地20-30坪,建坪45-70坪,總價約1200萬起,看區域而定。草屯鎮看好虎山重劃區劉俊溢店長看好草屯鎮的虎山重劃區,是草屯房價與地價最高區域。鄰近親水公園週邊土地36坪雙車位,建地約90坪,總價2500-3800萬之間,至於草屯鎮的虎山重劃區方面,土地每坪20-35萬不等,價格視區域位置而定。此外,看好中興特區與中興首區2個重劃區,都屬於營北國中、光華國小校區商圈,也是中興新村房價與地價最高的2區域,總價從1600萬~5000萬的透天產品,坪數及房數較多選擇。中信房屋南投縣服務據點-------------------------------------------草屯中興加盟店   049-2323693   南投縣草屯鎮中興路160號埔里北環加盟店   049-2992399   南投縣埔里鎮北環路128號
高中生的遺產
2023-06-30
案例:老賴有5個子女,其中次子賴二娶印尼籍妻子,生下小美,婚後感情不睦導致離婚。之後賴二又娶中國籍妻子迪麗,不料迪麗與老賴有染,生下小賴。此事被老賴的太太發現,怒告老賴與迪麗通姦,定罪後迪麗的台灣身分證被撤銷。由於小賴是老賴的親生兒子,老賴十分寵愛,數年間將名下三十幾筆房地產移轉至小賴名下,價值超過5億元。之後小賴名義上的父親賴二因病過世,其遺產本應由第一順序繼承人小賴和小美與配偶迪麗等3人平均繼承,但小美提起婚生否認之訴,主張小賴不是賴二的親生兒子,沒有繼承權。結果小美勝訴,賴二的遺產由小美和迪麗繼承。老賴過世後不久,小賴滿18歲,隨即與夏男前往戶政事務所登記結婚,並且在路邊找來路人甲和路人乙擔任證人簽名。結婚登記後2小時,小賴墜樓身亡。小賴的母親迪麗指控小夏謀財害命。試問:小賴的5億遺產如何繼承?解析:一、結婚的效力舊法規定結婚年齡男須滿18歲、女須滿16歲才可以結婚,但未滿20歲(未成年人)須得法定代理人同意。自112年1月1日起,民法定義成年下修至18歲,男女年滿18歲,同性或異性均可有效結婚,且無須得到父母同意。結婚雙方必須有真實且健全無瑕疵的結婚意思,至於是否有感情或者愛情基礎,甚至一時衝動的閃婚,均不影響結婚效力。如果結婚時有一方或雙方是處於無意識或精神錯亂,或者被詐欺或被脅迫而結婚,當事人可以向法院請求撤銷,但是在撤銷之前仍屬有效婚姻,必須由撤銷權人提起訴訟,法院判決撤銷後才會無效。除了主觀上健全無瑕疵的真意,客觀上結婚的方式也必須符合法律規定。民法第982條:「結婚應以書面為之,有2人以上證人之簽名,並應由雙方當事人向戶政機關為結婚之登記。」所謂證人不一定要相識之人,路人甲亦可,關鍵是要親自見聞雙方當事人有結婚的真意。不具備第982條之方式、近親通婚、重婚,這3種情形無須撤銷,其婚姻自始無效。本題小賴與小夏均年滿18歲,也具備書面和登記,問題在於證人路人甲、乙是否親自見聞賴夏二人確實有結婚的意思,如果僅僅簽名實際上沒有見聞,結婚就會無效。二、繼承的順序民法第1138條規定:「遺產繼承人,除配偶外依左列順序定之:一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。」小賴過世時沒有子女,應由第二順序也就是小賴的母親迪麗,與配偶小夏共同繼承5億遺產,應繼分各二分之一。但民法第1145條第1項第1款規定,故意致被繼承人於死因而受刑之宣告者,喪失繼承權,假如之後小夏被法院判決認定殺害小賴,又或者小賴與小夏的婚姻無效,小夏就沒有繼承權,全部遺產將由迪麗繼承。然而迪麗的身分會影響其繼承遺產的數額。依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項規定:「被繼承人在臺灣地區之遺產,由大陸地區人民依法繼承者,其所得財產總額,每人不得逾新臺幣200萬元。超過部分,歸屬臺灣地區同為繼承之人。」關鍵是迪麗是否屬於上述法條規定的「大陸地區人民」?依同條例第2條第4款定義:「大陸地區人民:指在大陸地區設有戶籍之人民。」除了是否設戶籍外,同條例施行細則第5條將「大陸地區人民」的定義擴張至大陸地區出生且父母均為大陸地區人民者。如果依照上述法規迪麗被認定為「大陸地區人民」,則超過200萬元以外的遺產均由配偶小夏繼承。三、親子關係假設小夏與小賴的結婚無效,或小夏喪失繼承權,200萬元以外的遺產將由誰繼承?依前述兩岸關係條例第67條第1項後段規定:「臺灣地區無同為繼承之人者,歸屬臺灣地區後順序之繼承人;臺灣地區無繼承人者,歸屬國庫。」迪麗是小賴的母親,是第二順序繼承人,那麼誰是後順序繼承人?關鍵在於老賴是否為小賴「法律上」的父親。民法第1063條第1、2項規定:「妻之受胎,係在婚姻關係存續中者,推定其所生子女為婚生子女。前項推定,夫妻之一方或子女能證明子女非為婚生子女者,得提起否認之訴。」小賴受胎及出生均在賴二與迪麗婚姻關係中,因此在法律上小賴是賴二的婚生子女。有權提起「婚生否認之訴」的人不包括血緣上的親生父親老賴,只有賴二、迪麗、小賴3人。此外,依家事事件法第64條第1項規定:「否認子女之訴,夫妻之一方或子女於法定期間內或期間開始前死亡者,繼承權被侵害之人得提起之。」本題賴二死亡後,主張繼承權被侵害的小美也可以提起「否認子女之訴」,勝訴後,小賴就不是賴二的婚生子女了。民法第1065條第1項:「非婚生子女經生父認領者,視為婚生子女。其經生父撫育者,視為認領。」因此認領的前提是「非婚生子女」,如果沒有前述的婚生否認之訴或否認子女之訴,即使是親生父親,老賴也不能認領小賴。反之,如果小賴是非婚生子女,老賴也確實認領或者撫育,則小賴被視為老賴的婚生子女。四、結論回到前面的問題,假設小夏與小賴的結婚無效或喪失繼承權,迪麗又有遺產200萬元上限,其他遺產依法歸屬「後順序繼承人」。如果小賴視為老賴的婚生子女,則小賴遺產的第三順序繼承人(兄弟姊妹)就是老賴的其他子女4人。應注意,此時已過世的賴二雖然有女兒小美,但小美沒有代位繼承權,因為代位繼承代的是「第一順序繼承人」(直系血親卑親屬)的繼承權,而此時賴二是小賴的第三順序繼承人(兄弟姊妹),所以小美不能代位賴二去繼承小賴的遺產。假設老賴沒有認領或撫育小賴的事實,則小賴仍為非婚生子女,沒有第三順序繼承人(小賴是迪麗的獨生子),由第四順序(祖父母)即迪麗的父母繼承。又假設迪麗的父母尚在並且也是大陸地區人民,那麼也有1人200萬元上限,那麼迪麗及其父母最多繼承600萬元,其餘遺產均歸屬台灣的國庫。
牙疼教會我的事
2023-06-30
從小就住在台北,那時的忠孝東路四段還沒有幾棟高樓,國父紀念館的四周都還是一塊一塊圍起來的空地,在自己的生活區域裡,我自然可以敘述過去五十年來這個地方的繁華歷程,我可以知道哪家餐廳好吃,知道哪兒有傳統的男士理髮廳,知道馬桶不通時要找哪一間水電行,知道牙疼了去哪個牙科掛門診。這二年有一個煩心事,就是被牙周病所擾,我的體質很容易生成牙結石,最後的結果就是牙齦萎縮,幾個後面的大牙開始動搖。在講台上授課數十年,也有不少學生是牙科醫生,都提醒我的狀況不太樂觀。只是工作來來去去,在台灣常常待不了多久又要出遠門,若沒有一個完整的醫療計劃,總是頭痛醫頭、腳痛醫腳,那麼可能最後仍是徒勞無功。家裡附近五百米左右有四間牙科診所,而且都有我的病歷資料,但最後我都沒有選擇這幾家,而是選擇了一家學生開的診所,只是這間牙科位在延平北路靠近社子島的地點,距離我住的地方有些遠,而且搭乘公共交通並不是很方便,但這是一個正確且具有啟發性的決定。第一是我受到牙醫師非常細心的對待,將近一年多的治療,拔掉了幾顆後面的大牙,牙根也做了深度的治療,現在要把地基打好,未來才能有植牙的機會。每一次醫生的叮囑我都謹記在心,也想再次提醒大家,定期洗牙是非常非常重要的。第二是我常常要去延平北路,說實話,除了沿淡水河徒步時要經過社子島之外,我幾乎從來沒有在這附近活動過,透過谷歌,我開始了解這片地區,也像在祭奠我失去的寶貴牙齒一樣,在這裡尋找一些道地的美食。從重慶北路、延平北路這一帶,我陸續品嚐了大橋頭的米糕、魯肉飯,也曾經騎腳路車到大龍峒附近去吃肉焿和炸蛋葱油餅去,迪化街吃好吃的肉包。看牙是件讓人煩惱的事,而我把它變成了一趟旅行,一趟有規劃的美食之旅,甚至把這些當地的人氣小吃拍成了小視頻,發佈在「郭騰尹的幸福天空」的微信視頻號平台上。如果我選擇家附近的牙科診所,我大概就不會有這些新的接觸和體驗。人們會習慣拿手搆得到的東西,因為方便省時間,但當願意起身、邁開步子去稍遠的地方時,那兒的風景肯定不同。如果人生是用來經歷的,就不要讓日子變得一成不變,不要讓習以為常抹煞掉生活的驚喜,這座城市一定還有你未去過的地方,勇敢地前行,像是發現新大陸般的生活,你的日子會更加有聲有色、有滋有味!每個痛苦一定都會教會你一些事情,每件事也都可以用不同的角度去對待,感謝牙周病這宿疾,它豐富了我的人生,也讓我有了一個上課時可以舉例的素材。
歌詩達翡翠號郵輪 帶你玩遍歐洲
2023-06-30
隨著國門開放,旅遊熱潮再起,大家已迫不及待的想出國遊玩,若想要一次玩到多國精華,又不想長途拉車或轉機,搭郵輪會是一個非常棒的選擇。先搭乘飛機至歐洲,當你移動到下個目的地的途中,可在船上享受悠閒的時光,不浪費難得假期的每分每秒。這樣的旅遊模式尤其在地中海一帶盛行,想體驗這種「Fly Cruise旅遊」的魅力,推薦搭乘~歐洲郵輪第一品牌的歌詩達翡翠地中海郵輪。歌詩達翡翠地中海郵輪,是歌詩達郵系列郵輪中,第一艘使用液化天然氣燃料 (LNG-powered) 的船隻,總噸位18.2萬噸,甲板層數15層,載客量6,255人,總房間數2,612間,特別的是在歌詩達翡翠號上還有一座由水晶玻璃製作的 Skywalk,它圍繞在郵輪至高點的主泳池周邊,可以俯視遼闊大海,欣賞地平線的全景,宛如漫步雲端之中。船尾的部分,歌詩達郵輪更把知名的「西班牙廣場」搬到海上了,露天的三層階梯形式,為不同的賓客提供完美的娛樂場地。郵輪又有飄浮的度假地之稱,在船上,你除了不需要每天換飯店即可暢遊各國外,船上的各項設施還能讓你從早到晚玩個不停,橫跨三個甲板的「海上競技場」是這艘翡翠號的一大特色,此處每天都有不同的演出,圓形的穹頂、巨大的螢幕,相互組合形成特殊的視覺饗宴,每造訪一個國家的港口,都會有相關的介紹,讓你更了解這個國家。令人驚豔的不僅如此,歌詩達翡翠號還有專屬第一個海上博物館 Co.De,出自建築及藝術總監 Adam Tihany 手筆。博物館占地 400 平方米,旨在向義大利的高級設計致敬。歌詩達郵輪的甲板上,配有超大型滑水道,各層也有不同大小的泳池能放鬆身心,泳池邊超大螢幕還能讓你在滿天星空下欣賞一場電影。水療區則有海上舒緩身心的多項水療護理、按摩美容項目,上船只管享受,放慢腳步忘卻一切煩憂。在郵輪上除了玩樂不用擔心,餐飲更是包羅萬象,歌詩達郵輪提供各式各樣的美食,共有4間免費主餐廳、4間自助餐廳、5間特色餐廳(需額外付費),無論是義大利美食或各地特色饗宴,甚至素食貴賓,都能在船上舒適的享受自己喜歡的餐點。用餐方式也很多元,從自助式餐廳吃到飽,到特殊的主題餐廳,如Lab餐廳可與主廚直接面對面、日本鐵板燒 Teppanyaki、Pummid `Oro Pizzeria 比薩……等,選擇相當豐富。旅途中有美食,怎能少了美酒,船上義式酒吧和氛圍的紅色系酒吧無論白天或夜晚,都是聚會的最佳場所。三五好友或親蜜夥伴,聆聽音樂、小酌聯誼,郵輪的夜晚比你想像的更熱鬧。「歌詩達郵輪~翡翠地中海郵輪11天」安排土耳其航空八小時直飛伊斯坦堡,第二日直奔米蘭,安排史佛薩古堡、主教堂及教堂廣場,以及艾曼紐迴廊,把握自由活動時間,於著名之文藝復興百貨公司或名牌商店林立自由逛街、購物。第三日從薩摩納碼頭登船,展開歐洲郵輪之旅。行程途中第四日玩法國馬賽,欣賞聖母院,印象派畫家塞尚的故鄉艾克斯茵普羅旺斯,第五日前進西班牙,走訪高第的知名建築物,聖家堂、奎爾公園、米拉之家,來場藝術巡禮。第六日停泊西班牙著名渡假勝地馬約卡島的帕爾瑪港,參觀帕爾瑪大教堂、貝爾維城,第七天海上巡航,第八.九天則停留西西里島的首府-巴勒摩市,羅馬近郊之義大利港口奇維塔韋基亞進行城市之旅,第十天返回薩摩那,揮別海上巡弋假期。