韓國的冬日，不僅是一場視覺上的盛宴，更是一場身心的放鬆與挑戰。無論是三五好友相約，還是家庭親子同行，都能在雪地間創造難忘的回憶。即使是初學者，也能輕鬆駕馭雪地活動，盡情享受滑雪與玩雪的樂趣，為旅程增添一份獨特的冬季色彩。來韓國體驗滑雪，完全不需自備工具，有專門租借雪衣防寒的服飾店，雪場也有提供齊全的雪具租借服務，從雪杖、雪鞋到雪橇一應俱全，讓大人、小孩無需額外準備，就能輕鬆投入雪地的懷抱。除了滑雪，雪盆也是親子或好友間最受歡迎的選擇，坐在雪盆上順著雪道滑下，簡單卻充滿歡笑聲。對於想感受冬季氛圍、卻不想進行過多技巧練習的人來說，這是最輕鬆愉快的體驗方式。在韓國眾多冬季慶典中，最具代表性的便是華川冰魚節。2026年的活動將於 1 月 10 日至 2 月 1 日 盛大登場，每年都吸引來自世界各地的旅客專程前往，只為親身感受這場融合自然與人文的冰雪盛會。華川位於江原道，當地河川在嚴冬時結冰，冰層可達 40 公分厚，為冰魚節提供了最天然的舞台。活動的最大亮點，就是在結冰的河面上鑿洞垂釣。參加者可親手釣起新鮮的山川魚，無論大人小孩都能體驗釣魚的樂趣。更特別的是，現場設有烤爐與料理區，旅客現場就能兌換烤過的冰魚，品嚐最道地的鮮甜滋味。這種「現釣現吃」的方式，不僅滿足味蕾，更讓人感受到大自然賜予的獨特饋贈。除了釣魚之外，冰魚節還有各式趣味的雪地小活動。像是冰上雪橇、雪盆滑道，適合親子同樂；更刺激的是「赤手抓魚」挑戰，參加者需脫下手套，直接在冰水裡徒手捕魚，雖然冰冷刺骨，卻能帶來無比的成就感與歡笑聲。這些活動不僅展現韓國人熱情好客的一面，也讓旅客能全方位體驗冬季的樂趣。華川冰魚節不僅僅是釣魚的慶典，更是自然與文化的結合。來到這裡，遊客能感受到在地居民將嚴寒化為熱情的創意，也能在一片冰雪天地裡，留下獨一無二的旅行回憶。若想在韓國冬日裡尋找一場別具特色的節慶體驗，華川冰魚節無疑是最佳選擇。近來話題度極高的動畫電影《Kpop 獵魔女團》不僅因結合 K-Pop 與奇幻元素而掀起熱潮，其拍攝場景也成為粉絲與旅人爭相造訪的焦點。想要追隨影片中的場景，感受鏡頭中的韓國氛圍，明洞商圈、景福宮與北村韓屋村便是不容錯過的行程亮點。首先登場的 明洞商圈，是劇中Saja Boys街頭演唱膾炙人口的Soda Pop歌曲可展現首爾繁華與流行的舞台之一。這裡彙聚了各大時尚品牌與美妝旗艦店，五光十色的霓虹與街頭氛圍，正好呼應電影裡充滿能量的 K-Pop 世界。白天可以盡情購物、體驗韓系保養品的魅力；入夜後，街頭小吃的香氣四溢，讓人邊逛邊吃，體驗韓國都市最真實的活力。走進景福宮，則彷彿跨越時空，與電影裡男主角振宇（Jinu）的回憶重疊。這座始建於14世紀的宮殿，是朝鮮王朝的代表性建築，壯麗的正殿與恢宏的庭園，展現出歷史的厚重感。電影中場景的穿插，將傳統與現代交織，讓觀眾感受到韓國文化的深度。旅人若身著韓服漫步其間，更能融入古今交融的氛圍，留下難忘的身影。最後，別錯過充滿古典韻味的-北村韓屋村。這裡由數百棟保存良好的韓屋組成，青瓦屋頂與白牆巷弄間散發濃厚人文氣息，是電影裡男女主角第一次私約的場景。置身其中，不僅能拍攝如畫般的照片，還能體會韓國人在現代生活裡仍保有的文化傳承。《KPop Demon Hunters》的取景地之所以迷人，在於它們正好展現了韓國多層次的魅力：有都市的潮流動感，也有歷史的厚重典雅，更有傳統生活的文化質感。對旅人而言，走訪這些場景，不只是實現聖地巡禮，更是一場探索韓國古今交織風貌的文化旅程。冬天到韓國旅遊，除了雪景.冰魚節慶與玩雪活動，暖胃美食更是不可錯過的重點之一。韓國料理以豐富食材和獨特風味聞名，特別適合在寒冷季節大快朵頤。像是米其林指南推薦的「滿足五香豬腳」，結合豬腳的膠質與餃子年糕鍋的熱騰騰湯頭，香氣四溢，讓人一口就感受溫暖；還有「高峰藥泉桑黃蔘雞湯」，以人蔘和多種藥材慢火熬煮，湯頭濃郁滋補，是冬日養身的首選。此外，韓國的餐桌選擇多樣，適合不同旅人的口味。海鮮控不能錯過龍蝦海鮮巨寶盆，新鮮豐富的食材堆疊成視覺與味覺的雙重饗宴；講究養生的人，則可品嚐身土不二御膳鴨風味餐，清爽又不失營養；而愛熱鬧的饕客，一定要體驗明倫進士炭烤排骨，肉香四溢，還能享受烤肉吃到飽的豪邁快感。在銀白雪景中，來一碗熱呼呼的湯品或一桌豐盛料理，不僅暖胃，更暖心。冬日的韓國，除了美景，更以多元的飲食文化，讓旅程增添最美味的回憶。

具備外語能力、跨文化整合力與全球資源調度能力的人才需求大增，非理工及文科生在語言表達、組織協調與策略推演方面具有優勢，成為企業國際儲備人才的重要來源。半導體電子及資訊科技業人才需求孔急，人力銀行業者統計，今年第二季電子資訊軟體和半導體相關產業職缺17.6萬個，僅次於住宿餐飲服務業。7月底，人力銀行與工研院合作發布「2025半導體業人才報告書」，揭露今年5月半導體人才缺口達3.4萬人。日月光產學專班育才  AI助文科生轉行加值特別是人工智慧（AI）應用席捲全球，企業對AI與雲端技能人才需求攀升。人力銀行業者觀察，第二季「正在開缺」以及「曾經開缺且已找到人」的AI工作機會已有12.1萬個，其中60.3%職缺比重不限科系。這也為從文科畢業的大學生們，開啟更多元的職涯管道。人力銀行業者分析，徵才企業放寬科系要求，但越來越需要懂得AI應用以及能解決實務問題的跨域人才。求職者若能自主學習AI、具備應用AI的能力，更能成為企業爭搶的AI人才。以封測廠日月光半導體高雄楠梓廠區為例，日月光半導體行政資源中心副總經理李叔霞指出，廠區內負責公共安全的員工，會使用AI視覺影像軟體管控廠區大型機具作業過程；廠區診所護理師也開發應用軟體，協助員工心理諮商、就診並保障個人隱私。沒有理工專才背景的文科生，也可以進入半導體業就職。日月光高雄廠在兩年前就與高雄大學合作開設日月光培訓專班，培育非理工背景的各類人才。李叔霞說，專班開設學士後兩年課程，畢業後取得電機學士學位證書，從112到113學年度，已培訓48名學員；112學年度畢業生已進入日月光集團服務。不僅是文科生，運動員也可進入日月光任職。李叔霞說，高雄廠持續培訓有意願的運動員參與生產輪班作業，今年已有七名具運動員背景的員工，轉為儲備幹部和工程師。李叔霞表示，日月光持續開辦非理工人才培訓專班外，鄰近楠梓園區的「國家重點領域校際研教園區」，陽明交大高雄分部也陸續進駐，有意與日月光高雄廠合作，規劃媒合工作職務。鴻海搶文科新血  實習計畫鎖定外語人才鴻海集團也積極招聘非理工科系專才，從實習生計畫開始，特別設計包含非理工科系學生的發展路徑，參與供應鏈、人資、財務、國際事務與策略企劃等單位，透過實際投入國際案例，如法規遵循、市場進入評估、成本控制與跨文化溝通專案，培養與職場無縫接軌的即戰力。鴻海對非理工科系人才的期待，不再侷限於行政與支援，已擴展至策略研析、國際法規、供應鏈協調、永續管理、品牌溝通與商業決策等具前瞻性的核心職能。根據鴻海統計，集團目前在台灣的員工，非理工背景占比約兩成。集團不僅需要工程與技術專才，也重視統整資源、規劃策略、推動溝通與管理運作的非理工人才。鴻海在全球的據點，除了在地招聘工程與技術人才，也任用商業、法律、行銷、人資、企業社會責任（CSR）等背景的非理工人才，例如印度、越南、墨西哥等據點延攬具地緣文化理解與溝通能力的本地人才。隨著集團設立區域總部，鴻海表示具備外語能力、跨文化整合力與全球資源調度能力的人才需求大增，非理工及文科實習生在語言表達、組織協調與策略推演方面具有優勢，成為國際儲備人才的重要來源。AI時代更需要文科訓練  軟實力硬技能逆襲上位鴻海透露實習生計畫將逐步導入海外據點，包含北美與中南美、東南亞與南亞市場，提供非理工學生參與跨國任務與在地專案的實戰經驗；集團內部設有地區總部據點的市場，都是未來招募重點。鴻海重視文科學科訓練所培養出的能力，例如批判思考、邏輯推演、文化洞察與同理心。文科生可以擔任企業文化與溝通橋梁、推動ESG（環境保護、社會責任、公司治理），在強化系統性思維與風險識別能力等領域大展長才。鴻海建議文組實習生可從數據素養與分析能力、產業理解與商業思維、科技理解與跨域協作三方面，強化自身能力，包括熟悉AI與數位工具的基本原理。工研院表示，台灣企業必須從傳統的單一技術深度思維，轉向整合廣度與團隊協作力，這不僅需要透過強化內部培育、建立彈性組織來提升現有員工的跨域能力，更要拓展多元招募管道，並深化產學合作，從源頭培育符合未來需求的整合型人才。

自從川普上任後，不斷極力主張求聯準育降息：背後主要因為國債壓力與經濟政策考量，美國國債總額已突破36.7兆美元，利率每下降一個基點（0.01%）可節省美國政府約10億美元的利息支出，若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元，為其他政策騰出更多的財政空間。此外，與近期關稅政策有密切關係，市場推測川普希望透過降息，壓低企業融資成本，減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會（Fed）於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變，連續第五次按兵不動。然而，近期一連串經濟數據顯示，Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面，核心個人消費支出（PCE）與消費者物價指數（CPI）相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%，但市場預期關稅對物價的真正衝擊，約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據，新增就業人數懂7.3萬人，遠低於市場預期的10.4萬人，創去年10月以來新低；失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外，5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修，顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響，FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫，公布前降息機率為68.1%，數據出爐後跳升至90.1%，其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%，反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外，聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中，有兩名理事罕見投下反對票，主張立即降息，顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面，理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿，川普將有權利提名新任主席與理事人選，後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何？市場對降息的預期快速升溫，推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係，殖利率下滑意味著債券價格上漲，也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券，台積電更在6月初加碼購入2540萬美元，以金融債為主的公司債，顯示資金正加速流向債券資產。通常，降息會導致美國利率下降，美元相對其他貨幣吸引力減弱，投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產，使美元匯率承壓走低。然而，在川普關稅政策推動下，各國紛紛加大對美國的投資規模，累計金額達數千億美元，推動未來增加美元需求，對美元形成一定的支撐力道，彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面，降息通常有利於資金流向股票市場，並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示，降息後市場上漲的機率偏高，其中以高科技產業受惠最為明顯，成本下降可加速研發與擴張，提升未來成長預期。然而，降息往往伴隨經濟成長放緩的背景，投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通（小摩）指出，美國勞動力需求已顯著下滑，這是經濟衰退的早期警訊。穆迪（Moody’s）則認為，多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣，需密切關注後續發展。市場方面，降息預期升溫，部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性，認為就業市場狀況「沒有那麼好，也沒有那麼壞」，目前屬於「軟化」而非「惡化」借段，因此降息循環將以適度步伐進行，不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容，詳見《理財周刊》1303期，2025.08.15出刊。

若問台北還有哪個區域仍被市場低估，不少專家與業界人士一致點名萬華。萬華緊鄰中正、大同兩大行政區，地理位置優越。相較於大安、中正、信義等核心區域單價早已突破百萬元，萬華仍以相對親民的價格吸引購屋族的目光。除了房價優勢，萬華擁有兩大利多挹注：「西區門戶計畫」持續推進，加上捷運萬大線第一期工程預計於2027年完工，沿線涵蓋加蚋、廈安、植物園等站，直通中正紀念堂並銜接台北車站六鐵共構，交通網絡大幅升級，推升萬華自住與投資市場的吸引力。備受矚目的西區門戶計畫與台北雙子星萬華可依艋舺大道分為南、北兩大區塊。北萬華以西門町、龍山寺為核心，屬於商業與觀光聚集地，隨著疫情解封，人潮快速回流，加上外國觀光客重新湧入，近年西門町商圈復甦態勢顯著，帶動店面與套房租賃需求。中信房屋西門加盟店店長黃崇豪分析，隨著西區門戶計畫推進與台北雙星大樓即將於2027年落成，北萬華將迎來辦公、娛樂、飯店與交通等多重利多加持，憑藉市場租金收益穩定，資產保值性亦佳，吸引投資族群高度關注。青年公園生活圈：機能、價格、交通三大優勢南萬華因生活機能成熟、房價門檻相對較低，一直以來都是新婚家庭與小資族購屋的熱門選擇。其中，黃崇豪店長與萬華青年公園加盟店店長李元顥皆認為，兼具商圈機能、便捷交通與廣大公園綠地的「青年公園生活圈」，是南萬華最適合自住的核心區段。從生活機能層面來看，青年公園周邊匯聚國光、東園、雙和等傳統市場，並有大型超市與便利商店，日常採買便利度高。此外，佔地約24.4公頃的青年公園，園內設施包含游泳池、棒球場、高爾夫練習場及太陽能圖書館，能提供全年齡層居民多元休憩空間。再者馬場町紀念公園、華中河濱公園等水岸綠帶，更形塑出結合都市便利與自然資源的獨特居住環境。交通建設亦是南萬華的重要加分條件，捷運「萬大樹林線」，第一期工程將於2027年通車，可大大提升通勤效率。隨著交通紅利逐步實現，可望進一步強化區域房價支撐力。價格方面，李元顥店長指出，青年公園周邊國宅與中古電梯大樓選擇多元，小坪數兩房總價約落在1000至1500萬元。屋齡10年左右的電梯大樓均價約每坪75萬元，30年屋齡物件則落在65至70萬元；至於5年內的新成屋與預售屋，單價已達90多萬元。黃崇豪店長進一步分析，青年公園周邊有不少帶電梯的國宅，管理費僅約300元，卻能享有包裹代收與垃圾清運服務，相當符合小家庭需求。這類國宅不僅地段佳、生活便利性高，更因低廉管理費在當前住宅管理成本普遍偏高的環境下，格外具備吸引力。大理街房市潛力浮現，老城轉型效應持續擴散除青年公園生活圈外，黃崇豪店長認為，「大理街」與「和平西路三段」同樣具備發展潛力。大理街早年為服飾產業聚集地，工廠林立，雖然目前新案不多，但只要有預售案推出，市場詢問度始終相當炙熱。這兩條街區位置條件佳，與萬華車站及龍山寺站相距不遠，交通便利，透過捷運路網與市中心緊密串聯。黃崇豪店長表示，大理街鄰近糖廍文化史蹟園區，周邊住宅密度高且環境單純，公園綠地圍繞，居住氛圍濃厚，目前新成屋行情已站上每坪80萬元，中古大樓仍維持在每坪50至60萬元區間，房價仍相當具有優勢。儘管萬華中古屋齡普遍落在30至40年以上，在維護上需投入心力，但由於格局方正、公設比低，實用坪效高，對願意自行裝修的買方仍具吸引力。李元顥店長提醒，購屋時需特別注意屋況，尤其是防水層、管線及頂樓結構是否老化或有滲漏情況，這些都會直接影響後續居住品質與維修成本，必要時可請專人協助評估，才能降低未來潛在風險，確保購屋置產更為穩健。黃崇豪店長建議，購屋族可優先鎖定總價較親民的小宅產品，先享受現階段萬華的生活機能與區域建設紅利，之後再「以小換大」，逐步實現換屋升級的規劃。萬華雖然長期被視為台北市的老城區，但隨著建設推進與區域升級，正逐漸從「被低估的區域」轉為「潛力待發的熱區」。對於想在台北市置產卻受高房價困擾的購屋族而言，萬華正是值得關注與提前佈局的區塊。台北市萬華區服務據點：--------------------------------------------------西門加盟店         02-23318111      臺北市萬華區西寧南路138號萬華青年公園加盟店 02-23325111      臺北市萬華區中華路二段416巷46號萬大加盟店         02-23397111      臺北市萬華區萬大路316號之1

隨著歲月，家屋的樣貌，也必須因應家庭成員的需求而改變。透過重塑40年老屋的格局，設計團隊將原本兩房兩廳的空間，重新規劃配置為3+1房兩廳，既提升了空間機能，同時滿足家庭成員的需求，也帶來更多自然採光，創造舒適宜居的家庭生活。Project Data案名：Transtion轉地點：台灣．台北坪數：78㎡（約24坪）格局：客廳、餐廳、廚房、書房、主臥、次臥×2、衛浴×2成員：2大人、2小孩建材：玻璃、鐵件、塗料、系統板1. 收納櫃取代實牆劃分公私領域，創造靈活流動的生活空間。2. 以L型轉折設計連續動線生活，增強空間層次與視覺深度。3. 保留樓高的天花設計搭配自然採光，營造更開闊的空間感。① 玄關區域以不頂天的方式配置玄關櫃，滿足一家四口衣帽、鞋子的收納需求，同時也確保採光可以透入室內。② 書房區域以玻璃拉門與客廳區隔，可滿足不同的使用情境，將拉門打開可以為公共領域製造更開闊的視覺效果。③ 重整格局後，公私領域在平面圖上一分為二，除了主臥之外，兩個孩子各擁有獨立的就寢空間，書房、客廳、餐廳則整合為多功能區域。位於台北市信義區的40年老屋，原始的基地為2房2廳的格局，業主考量孩子們的年紀增長，需要有各自獨立的房間，找上巢空間室內設計NestSpace Design，希望能重新調整格局，同時也改善原始空間陰暗採光不足的問題。合理布局重塑空間提升機能為了滿足一家四口的居住需求，巢空間室內設計NestSpace Design設計師葉俊成、葉俊廷透過拆除原有的實牆，以收納櫃體取代隔間，營造線性的空間秩序，使空間變為3+1房的格局。同時，設計結合L型轉折手法，可讓視線與動線在轉折間，達到連續流動的效果。重整後的格局讓原本分散的動線得到新的樣態，近三分之二的場域成為共享的空間，客廳、餐廳與書房被安置在採光充足的一側，書房空間不僅可以滿足男主人在家辦公的需求，內部還規劃了臥榻設計，能讓這個空間成為孩子們的閱讀天地，使用透明玻璃的拉門，讓公共空間能藉由半穿透的形式相互連接，在保留視覺延伸感的同時，也讓空間的層次更加豐富。書房與洗衣間採用霧面玻璃作為間隔的材質，讓光線能藉由窗戶透進公共區域的每一個角落。提升收納保持空間美感對於四口之家而言，收納是必不可少的機能設計。葉俊成認為，在提升收納功能的同時，保持空間的美感，也是設計時必須一併考量的，為了保留採光，在玄關落塵區加入了櫃體，以不做到頂的方式，保留視覺的穿透感，同時滿足收納鞋子與衣帽用品的需求。客廳與書房區域採用隱藏式收納櫃體，玻璃拉門設計兼具私密性與美感，增強空間整體的流暢性與清爽感。此外，餐廳與廚房空間因為有較多的電器需要收納，因此在動線順暢的前提之下，將立面空間盡可能地配置櫃體，滿足廚具與餐具的存放需求，使日常生活更加便利。在天花的部分，設計師採取保留樓高的做法，增加垂直空間的延展性，搭配軌道燈與吊燈，更進一步地強調空間中的輕盈與流動，使居家氛圍更加舒適。以材質與色彩創造空間平衡為了提升住宅空間的舒適感，設計師採用接近大地原色的暖杏色與淺灰作為空間的主色調，並透過L型轉折強化色彩與材質的過渡，搭配自然光線與照明設計，使空間的深度得以延伸，且更加地有層次。玻璃材質則作為內外空間的紐帶，透過霧面與透明對比，營造私密性與開放感的平衡。私領域空間則延伸公共空間的溫暖色調，為就寢區域鋪陳放鬆與閒適的氛圍。有限的空間中，葉俊成、葉俊廷著眼於優化動線，創造視覺的放大感，減少走廊與實體隔間，讓多功能區域得以整合，使每一個空間可以彼此串聯，如此一來既提升了使用效率，成功達成業主「多一房」的期望，也為家裡的每一個成員帶來更舒適的生活空間，一家人可以在溫馨開闊的家中，創造更多幸福的未來。▲隱納採光，以動線延伸視線原本分散的動線在重整後，使空間得以釋放，將餐廳、廚房區域與客廳串聯，藉由動線使視覺延伸，也能讓採光最大限度地灑入室內。▲書房結合臥榻設計營造閱讀氛圍書房區域與洗衣房相鄰，設計師採用霧面玻璃作為間隔材質，讓戶外的光線能灑落在臥榻區域，立面搭配閱讀燈，不論是白天或夜晚都很有氣氛。▲隔而不分的書房空間設計師以玻璃拉門區隔書房空間，賦予空間使用的彈性，拉上可靜心閱讀，平時則可以開啟使公共空間更加開闊。▲減少隔間與走道提升空間利用率設計師透過減少隔間與走道的做法，求得公領域與私領域的最大公約數，讓家庭成員可以共享開闊的公共領域，同時保有隱私。▲以大地原色鋪陳臥室放鬆氛圍主臥空間延伸公共領域的暖色調，以暖杏色、淺灰等色系搭配木紋等元素，創造出溫暖質樸的氛圍。▲不做天花保留原始屋高，呈現開闊感為了保有縱向的開闊感，設計上呈現原始的天花，並使用軌道燈、吊燈等軟裝營造閒適的居家氛圍。

案例：A地介於B地及C地中間，陳一是A地所有權人，於A地上建造20層樓高之商辦大樓。大樓進行基礎工程施工期間，只有與B地相鄰部分，有足夠空間能供工程車迴轉施工，但B地所有權人林二認為工程車體巨大影響通行，拒絕工程車停車施工。C地所有權人張三因久居國外，回國後才發現，陳一的起造工程已進入內部裝潢收尾階段，有部分建物越過地界至C地，經丈量約有2平方公尺，因此，張三向陳一主張拆屋還地。試問，陳一可以向林二主張甚麼權利？陳一又該對張三負甚麼責任？解析：一、鄰地使用權民法第792條：「土地所有人因鄰地所有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。但因而受損害者，得請求償金。」本題陳一在其所有之A地起造大樓，進行基礎工程施工期間，只有與林二所有之B地相鄰部分，有足夠空間能供工程車迴轉施工，可見陳一確實有使用鄰地之必要，可以依民法第792條之規定向林二主張鄰地使用權，林二不得拒絕工程車通行、停車及施工。但如果林二因此受到損害，也可以向陳一請求償金。二、越界建築（一）如果張三明知陳一越界建築「不」即提出異議民法第796條規定：「土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。」依上述規定，張三應容忍陳一越界使用其占用的部分C地，不得請求陳一將大樓移去或改建。所謂「不即提出異議」，是指鄰地所有人於知悉土地所有人越界後，依一般社會觀念，於「相當時期」內能提出異議而未提出者而言（最高法院42年度台上字第122號、43年度台上字第367號等判例）。如果房屋建造完成後才知悉，知悉後即提出異議，學界通說及司法實務多數認為仍得請求移去或變更該越界之房屋。本題C地所有權人張三因久居國外，回國後發現陳一的建造工程已進入內部裝潢收尾階段，有部分建物越過地界至C地，如果張三發現後沒有立刻或在相當時期內提出異議，則應容忍陳一越界使用，不得請求陳一將大樓移去或改建。張三雖然不能請求陳一移去或改建，但陳一對於鄰地地主張三所受之損害，應支付償金。此外，建築法第44條規定：「直轄市、縣（市）（局）政府應視當地實際情形，規定建築基地最小面積之寬度及深度；建築基地面積畸零狹小不合規定者，非與鄰接土地協議調整地形或合併使用，達到規定最小面積之寬度及深度，不得建築。」即因土地形狀或面積過小不得建築者，稱為「畸零地」。如果C地被陳一占用以外的部分成為畸零地，張三雖然不得請求陳一移去或變更建築，但可以請求陳一以相當價額購買越界部分之土地以及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。（二）如果張三明知陳一越界建築，即提出異議：張三沒有容忍陳一越界使用土地之義務，張三得依民法第767條第1項物上請求權規定，請求陳一拆除越界部分之建築物並返還該部分土地。但民法第796條之1規定：「土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之。前條第1項但書及第2項規定，於前項情形準用之。」陳一越界建築無權占有張三所有之C地，面積僅約2平方公尺，顯非故意越界，且陳一興建之建築物為20層樓高之商辦大樓，如果拆除，相較於張三被占用2平方公尺損害，陳一之損害顯然巨大，因此法院得衡量雙方之利益，判決陳一免將大樓為移去或變更。但是張三仍得請求陳一支付償金，並如前述請求陳一以相當價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地。

這幾年的生活不像過往忙碌，女兒也已經在社會上立足，有著她們自己的興趣與生活圈，老母親有姐姐照料，我就比較自由可以去各地走走看看。學生多了，聽我談旅遊的趣事多了，也想與我一起同行，人多到每次都要組團才行。我很希望學生可以帶著家人一起同行，因為感情一定是建立在美好的回憶上，所以孩子參加非常有可能成為我們的『團寵』。現在的孩子都很有自己的個性與主張，動不動就要家長的手機來玩，為了安撫吵鬧不休的孩子，總在忍無可忍下妥協。而在團體行程中，這樣的孩子我都會給他『紀律委員』的工作，主要是每次集合時全團要有時間觀念，不要有人遲到，而孩子的工作就是在集合前要站在車子前拿著手錶看誰遲到，若遲到的大人要罰款，連我也都被罰過。當孩子罰到大人，或是大人向孩子求情時，這孩子可高興了，因為他的位置和大人一樣，責任感與榮譽心驅動著他比誰都早回來，行程中的小麻煩變成了大幫手。有另一個有意思的例子，也和孩子的瞬間成長有關。有一所幼稚園，裡面的孩子也分大、中、小班，幾乎所有的孩子都是父母親或是爺爺奶奶接送。每天早上送娃兒上幼稚園是一件麻煩的事，孩子們會賴床，穿衣、吃早餐拖拖拉拉，到了幼稚園門口有時還會耍一些小脾氣，就是不想和親人們分離。這個幼稚園設計了一個方式解決了這個問題，孩子們準時到園的機率大大提升，更重要的是子們臉上充滿了笑容。這個幼稚園的大班孩子，因為最資深，有一個重要的任務，就是要比其他孩子更早到達幼稚園，他們要去門口接小班的小朋友並且把他們送到教室門口，方式是騎著後面有帶座位的兒童三輪車，大班的是司機師傅，讓小班的坐在後面，然後踩著風火輪，經過花園到達弟弟妹妹的教室，送到之後再回校門口接下一位。清晨時分，有好多三輪車井然有序地來來回回接送。這是小班學生特有的待遇，這些最小的孩子把這當遊戲，覺得十分有趣，享受著被人載的快樂，深怕來晚了沒有車可以坐，早上都比大人急著出門。這些小班的學生看著哥哥姐姐的背景，也渴望著能快點長大吧！對於大班的學生，這是一件神聖的工作，能夠安全駕駛地護送弟弟妹妹上學，就像父母親開車或騎摩托車一樣，那一刻有挑起責任的榮譽感，自然自己不會遲到，更會早一點到，他們對這件事的態度和大人的世界是沒有差別的。自己在念書時，參與最多的也是服務性質的社團，在服務別人的過程中，我們會感受到自己的價值，當自尊心升起時，每一個孩子都是大人，孩子們在那一刻瞬間長大，我想這也是孩子教我們的一堂課吧！

每年二月的義大利，威尼斯這座城市直接變身華麗舞台！從2026年1月31日開始，直到2月17日《威尼斯面具節》兩週多的派對讓全球旅人年年為之瘋狂。這段時間，威尼斯直接進入「人比建築更搶眼」的模式，街頭巷尾全是藝術與瘋狂的混合體。面具節期間，整個威尼斯就是一個巨型伸展台。每個人都戴著不同的面具，有華麗、有詭譎、有古典，甚至還有「你看不懂但覺得厲害」的造型。這場延續自12世紀的狂歡早已紅遍全球，粉絲們還會在Facebook開社團，揪團衝現場或分享當年度照片。面具節最迷人的地方，就是「走幾步就能撞見一個時尚大片背景」。就像是一個超大型的免費外拍棚，隨便一拍都上鏡，你永遠拍不完，因為根本沒有人會撞造型。除了觀看各種奇妝造型，還能邊看遊行邊搭上浪漫的Gondola。如果突然心血來潮，現場還能買一個面具戴上，立刻完成角色切換──平凡旅客瞬間升級成派對主角。Gondola是威尼斯的靈魂交通工具，也是浪漫的代名詞。這種黑色長船由船夫以單槳操控，優雅且熟練地穿梭於大運河與小水巷之間。乘坐Gondola不只是移動，更像是一場迷你時光旅行～古老的建築、石橋倒映在水面，船夫的歌聲回蕩，一路看下來，就像同時刷了幾部經典電影場景。除了水上交通工具，義大利還有一個必體驗的項目-法拉利列車 ITALO，法拉利列車 ITALO 是義大利高速鐵路的代表，外型火紅流線，宛如在鐵軌上奔馳的超跑。最高時速可達300公里，結合速度與舒適，內部配備寬敞座椅、Wi-Fi與娛樂系統，讓旅客在城市之間移動時也能享受極速與奢華。義大利被譽為「活的博物館」，擁有眾多世界遺產，特別精選六大文化遺產，深度感受歷史與藝術的魅力。羅馬古城，彷彿回到帝國榮光時代，壯麗的鬥獸場與古老遺跡，處處訴說著兩千年的故事。接著探訪信仰中心聖彼得大教堂，壯闊的圓頂與米開朗基羅的藝術傑作，讓人讚嘆宗教與藝術的結合。來到文藝復興的搖籃佛羅倫斯，烏菲茲美術館、聖母百花大教堂，每一步都是藝術的饗宴。比薩，親眼見證著名的斜塔奇蹟，感受中世紀建築的智慧與趣味。水都威尼斯則以運河、拱橋與聖馬可廣場展現浪漫風情。最後走進中古世紀小鎮聖吉米納諾，高聳的塔樓群與石造街道保留完整，宛如時光倒流。六大世界遺產串聯而成的旅程，不僅是觀光，更是一場文化與心靈的洗禮。在義大利的旅程中，除了欣賞壯麗的古蹟與浪漫的風景，選擇合適的住宿更是旅程品質的關鍵。佛羅倫斯與羅馬可安排各停留兩晚，白天暢遊在藝術之都與古文明的懷抱中，夜晚則能在舒適的空間裡徹底放鬆，不用急於奔波，更悠閒地享受當地文化與美食。優質住宿的安排，正是讓旅程畫龍點睛的關鍵，多留點時間真正感受「義大利式浪漫」。義大利美食可說是吃貨的天堂。除了米其林，還有一份「紅蝦指南 Gambero Rosso」專門挑戰饕客的味蕾。行程中可安排一邊踩點米其林推薦餐廳，一邊解鎖紅蝦評鑑餐廳，雙評鑑餐廳不是去吃飯，是讓舌頭去進修！另外來到翡冷翠（佛羅倫斯），絕不能錯過當地的經典美食─佛羅倫斯牛排。這道料理以特選大塊丁骨牛排為主角，厚實鮮嫩，僅以簡單鹽與橄欖油調味，再以炭火快速鎖住肉汁，外焦內嫩，保留最原始的牛肉風味。安排在列名美食指南的知名餐廳享用，更能體驗正統作法與頂級食材的結合。搭配義大利國民餐前酒—艾普羅香甜酒，絕對是旅程中最令人難忘的義式饗宴。