冬遊蒙古，欣賞建築與文化風情，同時可體驗如雪地騎馬、冰上釣魚、雪地狩獵、滑雪、自走式滑冰都是當地特色的雪地活動，每年冬季1至3月份，是西伯利亞貝加爾湖的冰封期，這裡也是離台灣最近，可欣賞藍冰的地區，因劇烈的溫度變化，湖水結冰時的膨脹與壓縮，形成特殊裂紋的藍色晶透冰原，在陽光的照耀下美得如夢如幻。走訪蒙古，順遊貝加爾湖，是絕無僅有的異國風情之旅！蒙古首都烏蘭巴托，集結現代與復古氛圍，而甘丹寺博物館是蒙古最重要也是最大的藏傳佛教寺廟，主殿內有一座據稱是全世界最大的銅鑄觀音菩薩像。不遠的博格多汗冬宮博物館，值得一遊，這裡是博格多汗皇帝為蒙古活佛札布贊丹巴所建立的冬季住所，宮內有世界各地送給札布贊丹巴八世的稀世珍寶。從蒙古到西伯利亞的交通，選擇西伯利亞國際列車，夜臥火車每週四班，從烏蘭巴托火車站起站，終點為俄羅斯伊爾庫茨克。火車經過斯柳江卡站後，繞山區盤旋而上，此時可以遠觀壯闊的貝加爾湖，居高臨下欣賞全世界最大的淡水湖美景。有東方巴黎美稱的伊爾庫茨克，是俄羅斯西伯利亞地區的重要都市，亦是伊爾庫次克州的首府，為貿易商業中心，城內的歷史老建築眾多而獨特，在加加林大道上，可見到亞力山大三世雕像、白宮、地方誌博物館等建築。來到俄羅斯一定要體驗冬季期間限定的三駕馬車，這是古時俄羅斯傳統交通工具，使用三匹馬並駕齊驅拉車。坐在馬車上，馬匹馳騁於遼闊的西伯利亞大地，讓人心情也跟著開闊起來。貝加爾湖入冬後湖面結冰，在陽光的照耀下，映襯出純凈的藍，如此的藍冰美得如夢如幻。貝加爾湖結冰期所使用的特殊交通工具為氣墊船，搭著氣墊船在透明的冰湖上可快速滑行移動，前往奧立洪島路途上，一路賞絕美的藍冰美景。奧立洪島的旅程， 可以安排貝加爾湖冰封期間北線、南線風景區之旅。北線重點是欣賞、拍攝壯觀的冰掛、洞穴及湖中心的藍冰，如此大的湖泊、如此低溫的季節，造就出了絕美景觀。奧立洪島南線，看的是滄茫的山脈和透明清澈的冰面，南端冰面平整通透，彷彿一望無際的鏡子。除此，南線還可以欣賞氣泡冰，來自湖泊底部沈積物產生的甲烷氣體，生成後瞬間被冰封在水下，相當特別，是生物與環境、季節共同交織成的奇景。到了蒙古，怎麼能不體驗入住當地特色蒙古包呢？，推薦旅人於蒙古包過夜，體會遊牧民族的傳統住宿與飲食文化。「Terelj Star」渡假村，位於特勒吉國家公園，蒙古包以其獨特的圓形，佇立在群山環繞的曠野之中，相較於平凡的外觀，這些蒙古包設計有寬敞的大窗戶，配置兩張單人床、五星級標準的寢具、一張桌子、兩張椅子、行李和鞋架以及地板地毯。最令人讚賞的是，蒙古包內部提供簡單的獨立浴室，即便冬季前往，也能洗完澡就鑽進暖暖的被窩。

今年4月底，主計總處公布家庭財富分配統計。五等分位的家庭財富差距倍數自30年前的16.8倍擴大至2021年66.9倍。台灣約七成家庭財富未達平均數水準，凸顯中產階級面臨陷落危機。全球化快速發展，各國經濟資源自由流動之下，造就「富者越富、貧者越貧」的社會現象。管理大師大前研一在2006年出版《M型社會》一書，引起廣泛討論。如今來到2024年，在資本主義的推波助瀾下，就連中產階級也在通膨、房價等生活成本逐步墊高的環境下，生活越來越艱困。月光族窮到只剩房  低物欲低消費不婚不生今年34歲的黃先生表示，步入30而立之年，儘管月薪不多，還是咬牙在郊區買房，上班通勤超過一小時，先是賠上休閒娛樂時光，緊接而來的是沉重的房貸壓力。黃先生感慨地說，雖然現在有車有房，成為「有產階級」，但說穿了就是「月光族」，吃喝玩樂都得錙銖必較；以前最愛看的電影、上網咖、採購服飾只能放棄。黃先生坦言經濟壓力沉重，要負擔自己的生活已經很努力。儘管到了適婚年齡，但也越發體認到，自己距離生兒育女其實還很遠。攤開主計總處統計數據，自2022年起，消費者物價指數（CPI）已經連續三年高於2%的通膨警戒線。細看物價品項，便會發現雖然整體平均值超過2%，但這波物價上漲期間，外食費年增率一度破4%。按購買頻率區分，每月至少購買一次者漲幅更衝破5.5%，都讓老百姓深刻感受通膨帶來的壓力。通膨壓力無處不在  庶民美食漲到吃不起萬物皆漲的時代，就連平民小吃價格也越來越不親民。今年7月，八方雲集再次宣布漲價，水餃、鍋貼每顆調漲0.4元至0.5元，平均調幅6%至7%，招牌鍋貼與水餃由6.5元調漲為7元。這也是八方雲集自2021年底以來第三度調漲。1111人力銀行公關經理曾仲葳表示，物價持續翻漲對上班族造成極大壓力。1111人力銀行調查發現，近七成上班族自評經濟壓力大，包括壓力很大勉強打平38.5%、入不敷出12.5%以及有負債18.3%。僅有三成上班族沒有經濟壓力，包括26.9%感受到生活有餘裕，或是3.8%達到財富自由。細看上班族主要的經濟壓力來源，生活開銷占比最高達75.0%、房貸／房租59.2%、孝親支出48.6%、育兒費用30.2%，平均支出的金額達到新台幣2萬6,514元。「這兩年陸續走入結婚、太太懷孕的階段，首當其衝的就是財務壓力」。現年37歲的倪先生很努力工作，增加的所得勉強抵消通膨壓力，但最大的壓力還是來自房價飆漲。倪先生表示，今年初因為太太懷孕，開始準備看房，想從原來的1+1房換到稍微大一點的標準兩房，結果房價飆到令人瞠目結舌。像是年初實價登錄還在五字頭的中永和交界處近30年大樓，竟然開出單坪破百萬的價格。他認為失控的房價、財富嚴重M型化，讓一般受薪階級感到生活相當絕望。最富與最窮差距66.9倍  中產家庭面臨陷落危機財富分配一直是國家社會「體檢」的重要指標之一。30年前，主計總處首度公布家庭財富統計，民國80年台灣最富有的前20%家庭，平均每戶財富新台幣1306.1萬元，最貧窮的20%家庭平均財富77.6萬元，兩者貧富差距約16.8倍。隨著時間推移，台灣人均國內生產毛額（GDP）從9,000多美元飛躍至3萬美元，台股站穩兩萬點。主計總處今年4月公布這項統計最新結果顯示，民國110年前20%家庭財富暴增至5,133.2萬元，後20%家庭卻停滯在76.7萬元，貧富差距擴大至66.9倍。更令人警醒的是，110年底平均每個家庭財富為1,638萬元，但中位數僅894萬元，兩者數據落差如此之大，意味富有家庭擁有龐大財富，因而拉高平均值；細看統計可發現，台灣約七成家庭財富未達平均數水準。中央大學經濟系教授邱俊榮直言，財富是存量的概念，除了先天條件，也有後天環境影響。在台灣，後天環境也是財富分配惡化的因素之一，「台灣財富多的人很少是靠薪資所得，大部分是用錢滾錢。講最白就是房地產，或是其他資本利得，像是股票」。台灣現行稅制設計，股票投資僅須課交易稅、不課所得稅；股利又可採分離課稅、適用28%稅率，對所得稅率級距已達40%的富者相對有利。邱俊榮表示，薪資所得者有多少錢就要繳多少稅，但是靠資本利得累積財富者，能夠善用稅制設計節稅，「無形中會有利於資本利得者累積財富」，而且房地產也是一個加重分配差距的「台灣特色」。

日本電影「步履不停」（中譯『橫山家之味』）是由是枝裕合所執導，由阿部寬所飾演，故事敘述著家庭中親人之間若即若離的互動，有輕鬆的一面，也有劍拔弩張的瞬間。同住一個屋簷下，有人期望與失望，有著對親人不在的追憶與感傷。鏡頭很慢，小鎮很小，人口不多，待在家裡似乎就可以聽到隔壁人家說話的聲音，電影告訴我們，家人的支持與理解是我們前進最大的力量，電影中演員不多，也沒有科技手法，但是看完會沉吟許久，不論發生什麼事，個人也好，家庭也好，都要步履不停地走下去！最近演員胡歌也演了一部電影「走走停停」，女主角是高圓圓，和阿部寬一樣，胡歌也是一位失業的大齡青年，迫於北漂的壓力，只能回到老家與父母及妺妹同住，在老家巧遇了舊時同學高圓圓，高是拍紀錄片的，想以其北漂回來的狀態做一深度的報導，卻沒想到反而促成了胡歌把自己寫的劇本拍成電影的夢想。劇本的主軸是女性自我意識的覺醒，而這個女主角是由自己的母親所扮演，拼湊出來的團隊，沒有經費，就在自己的家裡開拍，父親的角色嚴肅不多言，冷冷地看著一幕幕的故事在他身旁排練，父親沒有反對就是對這個廢柴大齡青年最大的支持了。而後面有意想不到的劇情轉折，足以讓人潸然淚下。這部電影導演龍飛在接受媒體採訪時，談到了他希望透過這部電影去探討你想活出怎樣的人生，走與停，不僅代表著前進和停止，也象徵著勇氣和思考。「走走停停」這四個字不是對生活最寫實的形容嗎？人生不是一條直線，而是充滿了起伏和轉變，胡歌飾演的男主在經歷北漂失敗和家庭變故後，波瀾不驚地接受了生活，選擇和自己和解。電影的最後是他開著車子陷在車陣中，而另一個車道，高圓圓則在另一台車的副駕駛座上，他們看到了彼此都在車流中，沒有交流，卻都在自己的車道中走走停停。和『步履不停』一樣，這部電影也有現代很流行的一個詞叫「鬆弛感」，不是富貴人家，也沒有霸道總裁，就像你我一樣平凡的人，過著平凡的人生，對於成功這二字已經冷感，只想在踏實與温暖中過好每一個太陽升起的日子。人生一路都是走走停停，爬山的路是走走停停，在大漠戈壁徒步也是走走停停，在台灣環島徒步是走走停停，幾十年的工作生涯走走停停，二個人之間的感情也是走走停停，看一本書是走走停停，連寫這篇文章也不是一口氣寫完，也是寫一段之後停頓下來思考，然後再開始！人生的差別是走走和停停的時間有多久，頻率是多少。你現在是『走走』還是『停停』呢？目的地能看到什麼，誰都沒有把握，而『走走』和『停停』是平等的，加起來才是你全部的人生，願你走時帶著微笑，停時不忘感恩！

理財規劃不只是投資更是一個能夠實現個人目標和夢想的人生指南前陣子我看了一本書，書名很有意思，叫做《有技巧的努力，回報翻倍！》，書中提及了必有回報以及沒有回報的對比思維，我覺得很有趣，也從中得到不少反思，在生活中我們是不是一不小心就落入了沒有回報的窮忙陷阱？好像很努力，但實際上只是內耗，並沒有為人生帶來相對應的效益。小心落入沒有回報的窮忙陷阱這樣的狀況，在投資中也不少見，我身邊就有幾位朋友儘管有多年的投資經歷，但資產並沒有因為投資而增長太多，花很多時間找資料、研究、預測進出點位，但投資績效仍不理想，事實上，我們在考量投資成本時，除了投入的資本成本之外，還有看不見的隱形時間成本。為了擺脫窮忙的循環，「有技巧的努力」就更顯重要！那麼，在投資上，有哪些方法，可以讓我們擺脫窮忙，放大努力的效益，讓投資的回報翻倍呢？1.必有回報的人專注於可掌握的事，沒有回報的人任由未知事物擺布。我常與讀者和粉絲分享，在財務上如何挑選投資標的和資產配置固然非常重要，但在決策過程中的底層邏輯思維更是重中之重，「專注於可以掌握的事」正是我認為投資可以長久穩健的關鍵，但很可惜，大多數的人都習慣將焦點放在未知的事物上，並且企圖從中找到投資線索與機會。巴菲特的名言「永遠不要投資於你不了解的業務」，他在1988年開始大量購入可口可樂的股票，因為他認為可口可樂有強大的品牌價值和穩定的現金流，這些都是他能夠理解和評估的因素，「專注於可以掌握的事」為他帶來了巨大的回報，充分體現了他的投資原則。2.必有回報的人採取因式分解，沒有回報的人無計畫猛衝。投資最忌諱的是無計畫猛衝，很多人看不起定期定額的緩慢報酬，但如果選對標的，其實定期定額就是運用「因式分解」累積複利的最簡單有效的方法。以我自己來說，我長期利用定期定額固定扣款的功能，僅僅選擇兩支標的，多年下來雖然沒有爆賺，但什麼都不用操心，也能享受平凡但還算滿意的報酬。當然，現在帳面上賺的還是有可能回吐，過程中也得承擔波動起伏，但如果抱持著長期思維，就會明白這些都是必經之路。3.必有回報的人善於停損，沒有回報的人因捨不得而繼續虧損。在我諮詢的同學中有不少人手上有些賠錢並且不適合長抱的股票，但卻不知道如何處理，想著也許有一天會回來。不停損短期內好像沒賣就不賠，但實際上卻是在耗損資產與機會成本。關於不停損的巨大代價，我們從長期資本管理公司(LTCM)的崩潰可窺一二。長期資本管理公司是由諾貝爾經濟學獎得主羅伯特．默頓和邁倫．斯科爾斯共同創立的對沖基金，該公司在 1994 年至 1998 年間取得了驚人的成功，年均回報率超過40%。然而，他們過度依賴複雜的數學模型並使用了極高的槓桿。1998年，俄羅斯金融危機爆發，導致市場出現LTCM模型中未預料到的異常波動。公司原本可以及時止損，但管理層過於自信，認為市場終將回歸理性。結果，LTCM在短短幾個月內虧損了46億美元，幾乎導致整個金融體系崩潰，最終需要美聯儲組織救援。LTCM因為過度信賴模型，而錯失了停損的時間，並帶來意想不到的損失。運用七二法則 拉長持有期間想讓投資的資產翻倍，其實並非難事，用簡單的七二法則計算，若年化報酬率8%，大約九年就可以達成，8%的報酬率透過指數化投資就有機會達成，九年雖然不算短，但只要持之以恆，多點耐心，資產翻倍指日可待。精彩全文，詳見《理財周刊》1258期，2024.10.04出刊。

新北市中和區與永和區擁有多座連結台北市的主要橋樑，過華中橋可抵達萬華區，經中正橋可直達中正區，而福和橋及永福橋則可輕鬆通往大安與信義，成為首購族與投資族的熱門選擇。隨著捷運環狀線通車，即將啟用的捷運萬大線，以及中和左岸重劃區的開發，進一步推升中永和房市熱度。根據中信房屋永和雙和加盟店店長許家寧指出，目前雙和區整體預售屋每坪價格約落在85萬至100萬之間；而屋齡較新的中古屋則每坪介於75萬至85萬。此外，30年至40年屋齡的老公寓，每坪大約也在50至60萬元。頂溪商圈三重優勢：交通、生活、醫療齊備若有自住需求，永和路二段、環河西路一段到永福橋的福和路之間的「頂溪商圈」無疑是首選區段之一。從頂溪站出發，只需一站即可抵達古亭站，兩站則可達中正紀念堂站，並在未來可轉乘捷運萬大線，具有便捷交通優勢。中信房屋頂溪中正加盟店專案經理林勝緯表示，頂溪商圈有多間銀行、健身房、網購店到店門市、餐廳和超市，以及深受觀光客喜愛的樂華夜市、世界豆漿大王，和以韓國商品聞名的韓國街「中興街」，生活機能相當便利。教育方面有公立的頂溪國小、網溪國小、私立的竹林國小和及人國小，以及福和國中、永和國中等優質學校，吸引許多家庭定居。此外，中興街的永和耕莘醫院和信義路的振興醫院等醫療資源，也能提供全方位的健康照護，集教育、交通、生活、醫療機能於一區。林勝緯專案經理說：「頂溪商圈新成屋和預售屋價格落在每坪80至90萬左右，甚至有些小坪數建案，價格也已突破百萬，儘管價格相對較高，但也更具有保值性。」萬大線加持，仁愛公園生活圈成購屋熱區過去永和常因人口密度高、屋齡老舊及巷弄狹窄而受到詬病，但隨著捷運萬大線工程的進展，林勝緯專案經理和許家寧店長一致認為，捷運萬大線永平國小站附近的永平路、中山路、環河西路及瓦窯溝的「仁愛公園生活圈」，發展潛力將大幅提升。該區段不僅具生活便利性，還有廣闊綠地、鄰近河岸景觀和屋齡更新等特色。仁愛公園生活圈的商業重心前身為太平洋百貨雙和店的「比漾廣場」，聚集眾多餐廳、咖啡館、連鎖超市及各式商店，提供豐富且便利的生活機能。此外，該區還擁有豐富的教育資源，從永和國小到永平完全中學，提供完善的一站式教育體系。許家寧店長補充，仁愛公園生活圈的房價依據房屋類型及屋齡有所不同，預售屋每坪可達百萬元；新成屋價格每坪約在60至70萬元之間。對於屋齡較高的中古屋，尤其是30年以上的老公寓，每坪價格大約在50至60萬元不等，房市熱度不容小覷。親近自然，中和左岸重劃區潛力無窮對於想在都市中享受便利生活並尋求更多休憩空間的買家而言，位於華中橋與光復橋之間的新店溪左岸「中和左岸重劃區」是個絕佳選擇。該區擁有中和少見的河岸景觀和廣闊的綠地。許家寧店長表示，左岸重劃區擁有環河西路河濱公園、恐龍主題公園，還可以賞鳥、騎自行車、打壘球和籃球、休憩功能完善。交通方面，重劃區鄰近捷運環狀線中原站，開車可經台64線、台65線銜接至國道1號或3號，還有新北環快可通往大台北各區。許家寧店長相信未來左岸重劃區的交通、生活機能、教育和醫療等資源將更加完善，提供更便捷的生活條件。她指出，重劃區內預售屋價格目前每坪約70至80萬元，新成屋則每坪60萬至70萬元，房價預期將穩定上升。林勝緯專案經理建議，無論自住或投資，買家最好能花一到兩個月熟悉區域，了解不同建案的價格和特色，才能更掌握各區段價格行情以及不同物件的優勢與特點。總體而言，中永和具備穩定的發展潛力，租賃市場一向表現活躍。無論是自住或投資，中永和都是個值得關注和考慮的區域。新北市中永和區服務據點：--------------------------------------------------永和雙和加盟店       02-77516000  新北市中和區中和路432號中和南勢角加盟店    02-29491100  新北市中和區興南路一段35號中和景平捷運加盟店 02-29413000  新北市中和區景新街333號永平捷運加盟店       02-89216616  新北市永和區中山路一段148號頂溪中正加盟店       02-22320800  新北市永和區中正路539號

現代人生活在建商規劃好的大樓裡，住戶間多了一道厚重牆，顯得冷漠；反而懷念過去住在胡同、弄堂裡，那份往來緊密的濃厚人情味。屋主從60坪的市區大樓搬到18坪帶院的一樓住宅，拆除原始屋頂，讓庭園空間向外延展，享有寧靜的自然生活，也拉近了鄰里距離。Project Data案名：市陌河住宅地點：大陸．浙江湖州類型：單層坪數：約18坪格局：客廳、餐廳、廚房、衛浴、家政間、主臥、次臥、庭院成員：2大人、1小孩、1貓、1狗建材：松木膠合板、灰泥、青磚、不鏽鋼、磁磚1. 拆除庭院屋頂，利用矮牆將戶外景致與自然聲音，納入生活場域裡。2. 內縮部分牆體隔間，梳理流暢動線，且透過層板、收納櫃界定領域。3. 主臥利用三種不同的地坪高度，銜接工作、睡眠及休閒功能的場域。▲延展天際線，透進陽光、自然與人情溫度　拆除原有屋頂形式，並規劃庭園空間，將對外的視野敞開來、納入外圍綠意，同時增進住宅與鄰里間的互動性。① 客廳與主臥空間對調，將內側餐廳納入而成開放公領域；並將客廳與臥室牆面內縮，形成流暢的弧形動線。② 利用開放廚房延展空間尺度，整合家政、乾區、廁所功能；隔間上融入小吧檯、自動貓砂盆及酒櫃收納機能。③ 臥室利用三種高度整合空間機能，入口的工作音樂編曲區、中央由衣櫃隔出的睡眠區，以及鄰近庭園的休閒陽台區。此案位於浙江湖州一個老小區裡，屋主是一對年輕夫妻，生了一名三歲小孩，養了一隻貓及狗。建築基地鄰近社區小公園，每當天氣晴朗，公園裡總是充滿人們交談、運動等熱絡景象。原始格局規劃上，外部原為封閉式庭園，透不進戶外的公園景致，也感受不到鄰里間的自然聲響。因此，庭園上方的屋頂拆除後，結合格柵遮雨棚設計，詮釋愜意生活氛圍，同時藉由低矮的水泥牆將周邊綠意、建築導入室內；再將庭院地坪鋪陳青磚的面積延伸到室內玄關，模糊室內外界線，延展開闊的視覺尺度。利用開放且流暢動線，營造光線與空氣流動的氛圍室內為傳統的兩房廳格局，客廳與臥室較大，其他空間較零碎不完整；入口有兩處，分別位於西側通往餐廳區，以及東南側的戶外庭園。室內透過隔間牆劃分場域，導致客廳、臥室成為無採光暗室；客廳到餐廳的空間尺度非常狹小，餐桌椅橫放於廚房與廁所隔間牆的中央，周圍都是進出動線的門，空間破碎，幾乎沒有收納機能。因此，整體空間改造上，首先保留下水區管線位子，維持廚房、衛浴與次臥區；拆除客廳與臥室部分牆體，並濃縮主臥區，擴大客廳到廚房間的緩衝過道，形成一道流暢動線，保有場域間的獨立性，同時提升彼此串接的彈性。考量生活的隱私需求，外側規劃公領域、內側私領域的邏輯安排，將客廳與主臥對調，客廳面向庭院大門，並挪動原本內側的餐廳區，讓客、餐廳與書房形成完整的開放空間；牆面分別規劃電子鋼琴、書牆設計，解決收納機能不足問題。藉由收納與層板的彈性隔斷，通透視覺且強化收納內側區域微調空間尺度，整合廚房、家政、乾區、廁所與貓咪生活空間，且利用櫃體、層板的軟分隔特性，達到場域巧妙劃分與通透的視覺感，讓戶外採光走入室內，化解小空間壓迫問題。封閉廚房改造為開放空間，將瓦斯爐挪移到與冰箱平行的入口位置，開放入口安排讓廚房格局更顯方正，還可一眼望向家政間情景；將廚房後方的廁所牆面內縮，保留馬桶與淋浴區的隱私性，將洗手檯挪到外側、轉向，成為乾區功能；側邊延伸檯面作為送餐的廚房小吧檯機能，下方規劃自動貓砂盆，串接木結構的廚房入口到側邊酒櫃收納，形成一道場域界定牆；通透木紋隔間達到領域連動，上方層板拉出與天花板距離，延伸出開闊的空間尺度，同時也成為貓咪走道。家政間擺放洗衣機、烘乾機及待洗衣物的收納籃，成為日常盥洗衣物的家事間。不同高度整合多元場域機能，體現豐富生活面貌拆除原臥室外開放區的櫃體，利用矮牆、鋼管進行結構加固，鋼管支撐柱體並以麻繩纏繞而成，成為擺放物件的小檯面及貓爬架。主臥實現不同高度整合多元機能的特色，展現單一空間的層次分明及視覺開闊度。入口角落規劃編曲工作臺，滿足男屋主從事音樂創作上的需求；接著利用三節踏步的高度並搭配衣櫃遮擋，圍塑睡眠區；再透過架高地坪拉出上方的休閒陽台區，下方規劃狗狗居住空間，面向庭院的牆面則規劃狗洞方便進出；狗屋還結合通風換氣設置，當室內濕氣超標就會啟動風扇裝置，進行換氣處理，創造清爽舒適的空間品質。▲客廳空間承載日常互動與對話場域客餐廳作為屋主夫妻日常對話、用餐及休閒之用，還有電子鋼琴演奏區，作為男屋主創作需求。▲鏤空書牆兼具採光與機能餐桌側邊倚靠回字型書牆，滿足屋主藏書，且透過中央的鏤空可延伸戶外。▲從家政間望向廚房擴大廚房並調整為開放空間，外側規劃壁櫥作為酒櫃，兼具實用收納與隔間機能。▲整合多元機能的臥室空間利用三種高度拉出機能空間，從角落規劃男屋主音樂創作的編曲工作區，到中間睡眠區，及靠窗的休閒陽台區。▲專屬男屋主獨處角落男屋主喜歡坐在客廳的休閒椅，品嚐佳釀的同時，欣賞陽光或雨水灑落院子的情景。▲從家政間看向次臥室透過隔間牆、櫃體形成視覺轉折與喘息，展現空間層次及豐富生活感。▲從庭園走出戶外入口立面與戶外建築材質與色彩一致，搭配木質格柵造型遮雨棚，通透、開放的設計，創造內外情景交融、相互對話。

案例：陳一向林二周轉資金500萬元，到期無力清償，林二屢次催討，陳一不但避不見面，還將名下唯一財產Ａ房屋，辦理信託移轉登記予受託人張三，以避免被強制執行。林二聲請法院對陳一發支付命令，已確定。此外，張三欠李四300萬元，原先張三名下無財產，李四無可奈何，忽然得知張三名下多了一間Ａ房屋，立刻聲請強制執行。試問，林二與李四對信託財產Ａ房屋強制執行，是否可行？解析：一、可否對信託財產聲請強制執行？財產所有權人為委託人，將財產所有權移轉給受託人，而受託人依信託目的及契約約定就信託財產為管理、處分。形式上（登記上）的所有權人就變成「受託人」了。信託法第12條第1項規定：「對信託財產『不得強制執行』。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。」信託財產原則上不得為強制執行，惟有下列3種除外情形：（一）信託前存在於信託財產的權利。例如委託人以名下房屋向銀行辦理抵押借款後，將該房屋信託給他人，如果委託人未按期還款，由於銀行是「抵押權人」，仍可對該信託房屋聲請強制執行。（二）因處理信託事務所生的權利：例如信託的房屋漏水或破損，受託人為了維修房屋而積欠修繕廠商款項，該修繕廠商對信託房屋得聲請強制執行。（三）其他法律另有規定者：例如受託人未繳納信託財產所生之地價稅，稅捐單位對該信託財產得聲請強制執行。二、受託人的債權人可否聲請強制執行？雖然信託財產的所有權人，名義上是受託人，可以看作受託人總財產的一部分，而被其債權人聲請強制執行。然而依上述信託法第12條的特別規定，信託財產不得執行。實踐見解可參考法務部90年12月21日法律字第040486號函：「二、本部意見如下：（一）按信託法第十二條第一項規定：「對信託財產不得強制執行。」核其立法意旨，係因信託財產名義上雖屬受託人所有，但受託人係為受益人之利益管理處分之，故受託人之債權人對信託財產不得為強制執行。至於委託人之債權人亦不得對信託財產為強制執行，因信託財產移轉為受託人所有後，該財產形式上已屬受託人財產而非委託人財產，是委託人之債權人當然不得對已登記為受託人名義之財產聲請強制執行（臺灣高等法院九十年度抗字第二四四四號裁定參照）。又上揭「對信託財產不得強制執行」解釋上包括假扣押、假處分。從而稅捐稽徴機關似不得依稅捐稽徵法第24條規定，對信託財產為假扣押。」三、委託人的債權人可否聲請強制執行？如上所述，受託人是信託財產形式上的所有權人，惟信託財產之設立目的乃是為委託人之利益來管理、處分，實務運作上對於「委託人之債權人」可否對信託財產聲請強制執行，有以下3種情形：（一）信託前債權業已存在，且委託人於信託財產上有設定擔保物權：因擔保物權（如抵押權等）具有「追及效力」，不論擔保物權所依附的財產，轉入何人之手，物權人均得直接支配該財產。此種情形即屬上述信託法第12條第1項但書3種除外情形中的「信託前存在於信託財產的權利」，委託人之債權人對信託財產得聲請強制執行。（二）信託前債權業已存在，但委託人於信託財產上未設定擔保物權：不符合上述信託法第12條第1項但書之3種除外情形，因此委託人之債權人不得對信託財產聲請強制執行。然而，如果委託人（即債務人）之信託行為，使債務客觀上陷入無法清償、清償困難或清償遲延的窘境，依信託法第6條第1項規定：「信託行為有害於委託人之債權人權利者，債權人得聲請法院撤銷之。」委託人之債權人得起訴請求撤銷信託行為，並於獲得勝訴判決而將信託財產回復登記為委託人之名義後，再對該財產聲請強制執行。（三）信託後債權始成立：此時並無上述信託法第12條第1項但書之3種除外情形，委託人之債權人不得對信託財產聲請強制執行；又因債權是在信託行為後才成立，則信託行為時自無侵害債權可言，委託人之債權人亦不得依信託法第6條第1項起訴請求撤銷信託行為。四、結論李四原則上對債務人張三名下財產，有權聲請強制執行，但由於Ａ房屋是信託財產，礙於信託法的規定無法執行。林二對陳一的債權，雖然是在陳一信託行為之前已存在，但林二對Ａ房屋並沒有設定抵押權，因此不構成信託法第12條第1項但書之3種除外情形，林二無法對信託財產Ａ房屋聲請強制執行。但是陳一拒絕還錢，還故意把名下唯一財產辦理信託，明顯是藉由信託行為規避強制執行，使林二對陳一的債權客觀上陷於無法清償、清償困難或清償遲延的狀態。因此，林二得依信託法第6條第1項規定訴請法院撤銷陳一的信託行為，並將信託財產Ａ房屋回復登記為陳一所有。屆時由於Ａ房屋已登記在陳一名下，林二自得對債務人陳一名下財產聲請強制執行。此外，信託關係中的「受益權」可否作為強制執行的標的？實務見解認為，「受益權」有別於信託財產，原則上不受到信託本旨之拘束，故無須為信託目的而獨立存在。因此對受益權強制執行並不違反信託法之立法意旨，同時若該受益權非受益人及其家屬維持生活所必需之債權，亦無其他不得讓與、扣押之法律規定者，原則上即得為強制執行之標的。

韓國冬季限定冰魚節，是亞洲三大超人氣冬季活動之一，2025年將於1/11展開，為期短短23天的慶典，剛好可趁著過年或寒假期間造訪。華川冰魚節慶典，CNN曾譽為冬季七大奇蹟之一，不僅韓國國內旅客喜愛，也吸引國外旅客參加，每年超過100萬名遊客參與，活動精彩可期！2025年華川冰魚節慶典將於1/11-2/2舉辦，慶典期間有冰釣山鱒魚、赤手捕魚，還會舉辦冰雪隧道、溜滑梯、搭冰雪橇、雪橇創作大賽、冰國列車等各式各樣的雪上活動，是亞熱帶地區台灣所無法體驗到的季節活動，適合全家人一起歡樂冒險。冬季華川凍結40公分以上的厚冰層，拿著準備好的垂釣用品進入冰釣區，選定好冰釣窟窿、放下釣竿，等著山鱒魚來上勾。有參加過的旅客分享冰釣秘訣，要不時晃動釣竿吸引鱒魚，比較容易成功。 釣到山鱒魚之後，可以請現場工作人員燒烤。包在鋁箔紙裡烤熟的魚，沒有過度的醬料調味，能吃得到魚本身的鮮味，且魚肉口感綿密細緻。一邊吃著熱呼呼的烤魚、一邊欣賞冰上慶典活動，是難得的冬季旅遊體驗。想要冬季過過滑雪癮的人，韓國絕對是最實惠的首選，這裡的滑雪場皆設備完整，而且雪質優良，並依不同滑雪程度設計了陂度不同的滑道，可挑戰不同層級，無論是初學或是滑雪好手，都能盡情享受滑雪快感，也可在雪地裡玩雪盆、打雪仗，超適合全家大小一起同樂。有經驗的旅程規劃，可以充分運用時間，讓整個遊程精彩充實，熟門熟路的餐食美味安排，絕對可為整個遊程加分。像是米其林指南推薦的滿足五香豬腳，總店雖隱身在巷弄內，但還是有許多美食網紅在網路上分享食記。滿足五香豬腳，以特製的蒜醬和小菜而聞名，鮮嫩的豬腳肉沾上微酸蒜醬，肥而不膩美味堪稱一絕。到韓國一定要喝蔘雞湯，而且冬天喝蔘雞湯最暖身。米其林指南推薦的Gobong Samgye-tang高峰，在傳統的蔘雞湯內加入上等桑黃，使雞湯更為鮮香，而且湯頭濃稠、湯色金黃光亮，是店裡的招牌菜。來一碗藥泉桑黃蔘雞湯，酥軟脫骨的雞肉和雞肚的糯米，吸收了湯汁的清甜，吃起來鮮嫩滑口，餘味無窮。全家一起出遊，難免會有不同想法出現，有些旅遊行程會做貼心的彈性規劃，安排樂天樂園或樂天塔讓旅客二選一，兼顧到樂園玩咖及不玩樂園的需求。樂天世界樂園，一年365天不打烊，室外遊樂園繽紛多彩，天氣不好的話可以到室內樂園，是年輕朋友喜愛的遊樂天堂；樂天世界塔是首爾地標級的摩天大樓，位在第117至121樓的Seoul Sky觀景台，可以居高臨下一覽首爾美景，享受360度的開闊視野，打卡必遊。想知道最新流行趨勢嗎？走訪弘大、明洞商圈或是現代百貨，就能輕鬆獲得解答！弘大附近商家從地鐵站開始一路延伸至校園周邊，到這裡購物同時可感受到年輕人活力洋溢的氣息。而明洞商圈則擁有獨特魅力，不管是要買服飾、飾品、運動鞋、皮鞋、靴子，或是中高價的商品，都可以找得到，帶回最有時尚流行感的旅遊戰利品。