中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
春天是個好答案
2024-12-31
有一所學校的考試題目:『冰融化了以後變成了什麼?』這是一道填空題,大家也可以思索一下答案,你的答案是否和大多數學生的答案一樣,寫的是『水』,這是老師的標準答案。只有一個學生被畫X,這個學生的答案是『春天』,這個答案不被老師所接受,後來經披露後還造成社會不小的風波。從物理學的角度,『水』當然是正確答案,但是從文學的角度,『春天』這個答案更寫意,冬天的冰雪融化後,草木開始萌芽,萬物經過雪水的灌溉,大地一片向榮,這不就是最美的春日圖嗎?前面的答案是一種應試教育下的本能反應,而後者更多了想像力,有機會成為一個有影響力的作家。不論是台灣或大陸,在升學的壓力下,每個學生都要不斷地刷題答卷,記得在高三那年,上半學期就己經把整年級的課都超前進度完成了,下半學期就是不斷地答卷演練,各種考古題不斷地演練,解題的思路訓練到快速有效,這樣有助於拿到好的分數。只是對我這個文科優於數理的人而言,做了再多的題,分數也沒有什麼起色,最後的結果是沒考上,又在補習班待了一年才考上大學。海峽兩岸的學子在數學的考試上真的是世界之霸,數十年來的學測或高考成績更是家族榮耀,在大陸高考成績公布後,短視頻頻道盡是寒門苦讀一躍龍門的歡欣,這樣的高分成就都可以寫入家譜,足以光宗耀祖。這些情境和古代的科舉考試差不多,但真的成了狀元就是一片坦途嗎?過去可能是,現在就很難說了。一個華裔青年在美國申請大學時所需要看的SAT成績幾乎是滿分,他想要申請美國最好的大學,包括麻省理工、耶魯大學、史丹佛大學、加州大學伯克萊分校等,卻都被這些學校所拒絕,拒絕的原因,一是考慮各種族裔的平衡,沒有任何民族可以在應試上勝過老中;更重要的是,這種考高分的人往往缺乏創造力,同時美國大學的入學還要看推薦信,看課外參與了什麼活動,在開放學風中,一個人的人格全方位發展比成績好壞更加重要,多元化的思考比解題的速度更符合現代的需要。多種族的融合,開放的學習環境,美國吸納了最頂尖的專業人才和世界一流的留學生,一些名校的學生也不是每天都泡在圖書館,他們有豐富的社會活動、企業實習,有些人甚至還沒有畢業就決定掌握風口出來創業了,並且有讓人驚艷的研發成果,這些都是美國科技,尤其是AI領域獨步全球的潛在原因!別用尋找標準答案為唯一解,思考路徑不同,答案就不會一樣,一個國家的科技實力,真是需要人們打破陳規,不斷地探索未知,容許不同人有不同的想法。所以冰融化了以後變成了什麼?『春天』真的是個好答案!
經典歐洲~克.斯.蒙行旅 收藏天堂美景
2024-12-31
愛爾蘭作家蕭伯納曾讚嘆:「想目睹天堂美景的人,就到杜布羅尼克。」杜布羅尼克是克羅埃西亞南方的海港城市,被稱為亞得里亞海的明珠、西歐人的後花園,也是美劇《權力的遊戲》中的君臨城,史詩級的歷史古城,是一生必遊勝景。Tripadvisor 2024克羅埃西亞的推薦景點中,第一名是南部港市~杜布羅尼克。緊鄰著蔚藍的亞得里亞海,杜布羅尼克的橘紅色屋頂顯得格外耀眼,搭乘登山纜車直至山頂觀景台,將歷史老城和碧海藍天景色盡收眼底。漫步在古城牆上,感受《權力的遊戲》影集當中君臨城的氣勢。喜愛大自然的人,一定會愛上克羅埃西亞的十六湖國家公園。十六湖國家公園,全區可分為上湖區及下湖區,共有16個大小湖泊及無數瀑布,故因而得名。喀斯特地形的水蝕,形成令人驚豔的特殊地理水文景觀,不論哪個季節都適合造訪,來到這裡一定要玩得深入,將上、下湖區都看遍,最好是安排住宿於湖區附近,把旅遊時間保留給最美的景色。克羅埃西亞的景點,還有:札達爾、克爾卡國家公園、斯賓尼克、普莫斯特半島、史普麗特等地,季節來到初夏時,千萬別錯過前往哈瓦爾島。每年約5~6月,是哈瓦爾島上薰衣草的季節,隨著地形起伏叢生的薰衣草,點綴滿山遍野與濃綠的森林,營造出浪漫的氣息,與雪白的岩石、蔚藍的海洋相輝映,令人陶醉,也無比療癒。走完克羅埃西亞,鄰近的斯洛維尼亞、蒙地內哥羅也不要錯過。斯洛維尼亞首都盧比安那,是政治、經濟、文化中心,古樸的盧比安那城堡、巴洛克風情的市政廣場、造型獨特的三重橋,散發獨特魅力。距離盧比安那約一小時車程的布雷得湖區,被譽為世界十大美湖之一,群山和森林環抱,崖壁上的布雷得城堡,是斯洛維尼亞最古老的城堡,在悠長的歲月中靜靜地俯瞰布雷德湖。搭乘搖櫓船前往湖心小島,拜訪島上聖母教堂,聆聽悠揚鐘聲迴盪在湖光山色中,別有一番風情。轉往巴爾幹半島上的神秘國度~蒙地內哥羅,稱為黑山共和國,可一遊首都波德戈里察、充滿巴洛克風情的佩瑞特、貿易航海城科托爾,以及網路上被大推的斯庫台湖。斯庫台湖是巴爾幹半島最大的湖泊,位於阿爾巴尼亞與蒙地內哥羅邊境,搭乘遊船用不同角度欣賞這個秘境,不論是遠景還是近景都美得不可思議。
中職35年吸睛也吸金 大巨蛋催生票房奇蹟
2024-12-31
1991年職棒二年的一場大雨,讓中職總冠軍賽無法順利進行。破萬名球迷齊聲吶喊「我們要巨蛋!」這顆棒球迷「喊」出來的巨蛋,從職棒35年起正式納入比賽場地。中華職棒35年球季票房亮眼成長,整季破276萬人次入場,創下史上新高,平均進場觀眾人數7,684人。中信兄弟名利雙收,主場場均成長近五成,四年內拿三冠、奪隊史第10冠,與統一7-ELEVEn獅隊並列中職最多冠。中職挺過假球風暴  用球棒把球迷找回來台北大巨蛋成票房成長的催化劑。本季38場台北大巨蛋例行賽,吸引78萬6,189人次入場,整季有276萬6,386人次入場,創下史上最多,較去年成長近三成,是中職經歷假球案低谷期,場均最差2000年1,676人的約4.5倍。中職打球的環境越來越好,也提供旅外球員另一個選項。具美國職棒大聯盟(MLB)資歷的張育成加盟富邦悍將;旅美野手陳聖平、旅日投手張奕、野手吳念庭也都回台效力。上半季冠軍統一7-ELEVEn獅與年度戰績第三的樂天桃猿打季後挑戰賽。獅隊以三勝一敗取得總冠軍賽門票,與下半季暨全年度戰績第一的中信兄弟爭冠。中信兄弟24歲新生代重砲曾頌恩不喜歡被外界框架定義,用棒子證明實力。首度打總冠軍賽就很亮眼,21打數敲出11支安打,包括兩發全壘打,打擊率五成二四,率隊以四勝一敗順利拋下黃色封王彩帶。曾頌恩勇奪賽會MVP,率隊高捧隊史第10冠金盃。為棒球而生的男人們  卸下戰袍交棒光榮引退中信兄弟「最強轉運手」投手官大元去年季後結束球員生涯,4月初成為首名在台北大巨蛋舉辦「畢業典禮」的選手。他是少數沒有三級棒球科班背景的職棒球員,回顧13年職棒生涯,他有感而發地說:「天賦無法選擇,但努力是可以選擇的。」盼望大家珍惜再也不用看天打球,3、4萬人齊聚大巨蛋看職棒比賽的幸福時光。統一7-ELEVEn獅隊野手「綠色坦克」高國慶今年5月引退賽當日仍在寫紀錄,以45歲又233天的年紀,寫下中職史上最高齡出賽紀錄。他表示「30幾年來沒有遺憾」,後續將以教練身分協助後輩成長。中信兄弟周思齊引退賽與樂團五月天合作,連續兩天吸引4萬名觀眾入場。他與隊長王威晨在引退賽上的擁抱,背後也有一段感人故事。王威晨的爸爸王光輝是周思齊的貴人。2008年米迪亞暴龍隊解散後,周思齊在特別選秀會上被兄弟象總教練王光輝選中,讓他得以延續球員生涯。當年周思齊被捲入中職最黑暗的時期,經歷「黑米事件」及「黑象事件」。他勉勵學弟們遠離是非之地,努力練球創造屬於自己的世代。獅隊投手「護國神嘟」潘威倫引退,是一個世代的王牌退下。2003年,他從「草總」謝長亨手中接下代表王牌投手的18號背號,也擦亮統一獅「投手王國」招牌。父親潘榮信是他的啟蒙教練,他用22年職棒生涯回應爸爸的期待,寫下多項難得紀錄,包括當時最年輕初登板先發勝、2007年至2008年跨季21連勝、2008年投出史上首場無四死球的無安打比賽。中職生涯累積149勝投,樹立「嘟嘟障礙」。潘威倫明白身為資深球員,必須讓後起之秀有更寬廣的舞台去發揮、歷練、成長和超越。他用「老兵不死、只是凋零」形容個人的引退,將榮耀與大家共享。後起之秀續寫職棒傳奇  選手輸出海外不是夢曾經歷中職黑暗低谷期、又見證新榮景的老將慢慢淡出,潘威倫、高國慶、周思齊、官大元等人接連在萬人球迷面前告別球員生涯。他們在引退儀式上,不忘耳提面命後輩愛惜羽毛。而新生代好手陸續接棒,也讓中職續寫新世代傳奇。24歲投手古林睿煬2018年被獅隊首輪選進,花了六年時間走向中職年度頒獎台,一口氣抱回防禦率王、最佳九人投手獎、年度最大獎MVP,也是繼2006年林恩宇後,睽違18年再有本土投手奪下此獎。古林睿煬季後行使旅外球員權利,將從中職舞台投向世界,證明本土投手不會輸給洋投,讓在基層打球的球員多一條路可選,「在中職也可以變得很厲害」。21歲游擊手曾子祐是台鋼雄鷹創隊狀元,在2022年選秀會獲得指名,在新人年幾乎達成全勤的高難度紀錄,場上穩定表現不像菜鳥,奪下一生僅一次的中職年度新人王大獎。曾子祐感謝球團給他很多失誤空間換取經驗,化作成長養分。他的高中學長、中信兄弟游擊手江坤宇,對這名後起之秀也有高度評價,看好其未來成長。
台股供應鏈 全球新版圖 美大選後分析
2024-11-29
聚焦輝達財報 AI股與航運股中美貿易戰開打後,友岸外包、近岸外包成為全球供應鏈發展新趨勢,美國總統大選後,供應鏈移出中國的趨勢不變,這已然成為美國民主黨和共和黨的共識。就產業發展而言,AI掀起的第四次工業革命方興未艾,掌握算力和發展算力的資源成為顯學,從全球四大雲端服務業者擴張資本支出的方向,以及台廠全球布局先行者,可以找到相關台股供應鏈投資標的。輝達財報動見觀瞻,台積電、鴻海等輝達供應鏈相關14檔個股值得留意。另外,繼馬士基大幅調高運價後,長榮海運也表示明年合約價漲定了,近期航海王頗有風雲再起之勢,可以持續追蹤。美國總統大選後,對於台灣企業而言,供應鏈移出中國的趨勢不會有變化,這已然成為美國民主黨和共和黨的共識,美國是台灣最大的終端出口市場,台灣的產業政策與美國牽連極深,美國政策也會深刻影響台灣。美國兩黨對中國皆強硬,但對於盟友或貿易夥伴的態度差異較大,在美中貿易對抗的態勢逐漸升溫下,全球供應鏈的移轉速度將加快,台灣企業須盡可能的分散供應鏈,趨避風險。美總統大選牽動全球供應鏈2018年中美貿易戰後,友岸外包、近岸外包成為全球供應鏈的發展趨勢,雖然在短期內會造成遷廠、人員培訓等成本增加,但從地緣政治角度來看,倘若持續留在中國,恐將面臨高關稅的壓力,在美中於貿易、政治、科技、軍事等領域全面競爭態勢白熱化,熱戰的修昔底德陷阱或不會這麼快發生,但貿易和科技的衝突卻無法避免。尤其美國企業的供應商皆開始從中國轉移至越南、泰國、菲律賓、印度、墨西哥等國,且在中國的人口紅利、政治穩定度、對外資補貼政策皆漸無吸引力時,外資就像重力加速度般離開中國。無論兩黨哪位候選人勝出,對中政策的基調都不會改變,此前川普提高對中關稅和技術管制的政策,就被拜登保留,並持續對中強硬,顯示這已成為兩黨共識,全球供應鏈從中國+1,漸變成中國+N,這次美國總統大選後,全球供應鏈轉移的速度只會更快。減稅成兩黨共識 但在企業稅與關稅呈現分歧民主黨的經濟政策較偏向大政府主義,透過提高富有階級的稅率,增加移轉性支出,將資金補貼弱勢族群。此外,民主黨要求增加企業稅自21%提高至28%,以提高政府稅收。而且恢復兒童稅收抵免(CTC),提案新生兒第一年最多可獲6000美元稅收減免,並計畫提高聯邦最低薪資。而且,停止對小費課徵所得稅,對於美國服務業勞工來說,小費收入也是主要收入來源,這能增加一般勞工的消費支出,且美國的國內生產毛額(GDP)近7成為消費,此舉能拖底消費支撐。在關稅方面,預估賀錦麗將延續拜登方針,以談判、結盟為主,除了中國以外,不採取以鄰為壑的關稅戰,此舉有利美國通膨降溫。川普的政策對企業主較友善,減稅刺激企業發展,並以關稅作為談判條件,對盟友和貿易夥伴較具競爭性。此外,川普提案將企業稅自21%降至15%,有利企業改善成本結構。並對所有進口商品課徵10%-20%關稅,針對中國加徵60%以上關稅,此舉有可能增加消費成本,並引起輸入性通膨。川普以美國優先政策不變 供應鏈移轉速度會更快另一方面,對於台灣產業來說,為了避免輸美商品關稅的不確定性,加速轉移供應鏈應是必要之舉,雖在美設廠或轉移產線將壓抑營收成長,不過,在美中競爭的情境下,全球佈局速度越快的公司,越有機會在地緣政治不確定的情況下取得訂單,進而與其它廠商拉開營收差距。在2018年美中貿易戰開始以來,台灣企業就開始轉移生產基地,不論電子、傳產、科技等領域皆逐漸移出中國,走向全球佈局,這對於台灣企業短期會有相應成本增加,不過長期來看,分散風險的益處遠大於現在和將來的成本。供應鏈分散趨勢延續 台廠走向全球佈局技術敏感度高的科技業對於風險分散的需求也更高,台積電(2330)美國亞利桑那州廠良率攀升,已追上台灣同級晶圓廠,在美中競爭白熱化情況下,為穩定晶片供應,未來美國或會要求在美本土生產更高階製程晶片。而且,鴻海(2317)在蘋果公司要求下,在印度開啟生產線,並於今年首度在印度生產iPhone 16 Pro與iPhone 16 Pro Max等高階機種,未來在印度的產能將會持續擴大。這兩家台灣龍頭企業都採取了分散供應鏈的策略,未來,預估美國大選後,將會有更多台灣企業沿著這個步伐,加速全球供應鏈的重塑。精彩全文,詳見《理財周刊》1263期,2024.11.08出刊。
遠東、台塑集團插旗 有利礁溪鄉房市表現
2024-11-29
宜蘭礁溪鄉憑藉平地天然溫泉資源、成熟的溫泉觀光產業及便捷的交通網絡,成為宜居與旅遊兼具的熱門地區,距離台北僅約1小時車程。加上觀光產業的蓬勃發展,包括晶華、老爺、寒舍、長榮鳳凰、煙波、雲朗集團及福朋喜來登等知名飯店品牌相繼進駐,使礁溪成為全台擁有最多品牌飯店的地區之一。隨著礁溪市中心公共設施日趨完善,商業與生活機能逐漸成熟,未來發展潛力備受看好,進一步提升了整體區域的吸引力。兩大集團進駐  打造溫泉會館與休閒飯店宜蘭礁溪加盟店店長張兆宏表示,未來礁溪鄉將迎來兩項重大觀光建設。為了土地資產活化,以及因應國內產業結構轉變,遠東集團旗下遠東新世紀位於礁溪占地10公頃的紡織廠,將搖身一變成溫泉渡假會館與OUTLET購物城,結合購物與休閒功能,可望於2027年首季完工落成。另外,台塑集團的台化廠區投入逾20億元興建的「龍潭湖畔悠活園區」,將由工業轉型為觀光,佔地49公頃的園區將分階段開發,第一期推出高端飯店,第二期規劃泡湯Villa,結合觀光與環保,為區域注入創新與活力。四通八達的交通網絡  高鐵宜蘭站助力發展宜蘭礁溪的交通聯繫除了國道五號、台鐵,未來有山腳道路串連礁溪鄉外環道台2庚延伸線計畫,以及正在規劃的高鐵宜蘭站。高鐵宜蘭站預估最快2025年動工、2036年完工,站址預計在縣政中心以南350公尺,位於羅東與宜蘭之間,未來將與台鐵宜蘭新站共構,屆時,礁溪的公共交通系統將更為便捷,進一步帶動礁溪的交通、觀光與房市發展,提升購屋者的置產意願。礁溪溫泉與四城龍潭 雙核心生活圈張兆宏店長看好礁溪溫泉生活圈與四城龍潭生活圈的發展潛力。其中,礁溪溫泉生活圈以悠閒氛圍著稱,擁有完善的生活機能、公共服務設施,以及便捷的交通優勢。透過礁溪轉運站,能快速銜接國道五號直達台北市與新北市,實現一日生活圈。本區主要買方為外縣市的退休族群,購屋目的多以自家泡湯及休閒渡假為主,偏向第二宅需求。該生活圈的溫泉住宅產品多集中在20至30坪,房型以溫泉套房為主,主要為5至20年的華廈與大樓,買方多以自住及渡假宅為主要需求。目前,礁溪溫泉生活圈10年內的華廈與大樓每坪價格約落在35萬至40萬元;20年以上的華廈價格約為每坪20萬至30萬元;30年以上的華廈與公寓則約為每坪15萬至20萬元。張兆宏強調購買溫泉房產時需特別注意社區是否擁有合法的溫泉水權、溫泉水是否需要經設備加熱,以及社區公共設施的維護狀況,這些因素均會影響房產價格。另一生活圈為四城龍潭生活圈,位處礁溪溫泉區與宜蘭市之間的聚落,生活圈的生活節點東側以四城火車站、四結國小、吳沙國中,西側龍潭湖風景區、龍潭國小、周邊市街店鋪,車程10分鐘左擁礁溪溫泉區,右抱宜蘭市生活圈,銜接外環道能抵達羅東鎮,更能接宜蘭交流道上國五,屬於地理優勢佳且適合居住的礁溪第二生活圈。近年建商規劃2至3房格局小華廈產品,車位則以另加購的方式,近期陸續有新建案推出,消費者在購屋時也可以多關注此區域發展。宜蘭礁溪區服務據點:--------------------------------------------------宜蘭礁溪加盟店     03-9872999   宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段78號
老年人感染死亡率攀升, 抗藥性危機不容忽視
2024-11-29
當抗生素未按完整療程服用時,細菌可能會受到抑制但未被完全消滅,這樣一來,殘留的細菌有機會適應藥物的存在,逐漸進化並產生抗藥性。大家多少都應該聽過「抗生素抗藥性」這個名詞,是指細菌對抗生素產生耐受性,導致原本有效的抗生素治療失效,造成感染難以控制,嚴重的話,甚至可能會危及生命安全。抗生素抗藥性不僅增加治療難度和成本,還可能引發治療失敗和致命危機;預防抗藥性的關鍵包括正確使用抗生素、避免濫用抗生素和加強感染控制。疾管署署長莊人祥指出,抗生素是治療細菌感染的最強而有力的武器,但是由於抗生素的濫用,世界衛生組織已經將抗藥性列為「全球性的醫療緊急危機」,甚至有研究預測,到了2035年時,全球人的平均壽命恐怕會因為抗藥性而縮短1.8年,到了2050年,更是每3秒將有1人死於抗藥性細菌的感染。醫療品質策進會董事長張上淳則從經濟層面分享,台灣每年因為抗藥性問題造成的經濟損失高達3,000億元,這不僅僅是政府巨大的財政負擔,也顯示出公共健康面臨前所未有的挑戰。面對如此麼嚴峻的挑戰,健保署投入了2.25億元於感染控制提升計畫,行政院也將於明年(2025年)啟動防疫一體抗藥性管理計畫,將全力阻止抗藥性危機的蔓延。改善抗生素使用和感染控制,降低抗藥性細菌比例台灣感染症醫學會張峰義理事長則以臨床數據說明,雖然5歲以下兒童因為抗藥性細菌感染的死亡率下降了5成,但反觀70歲以上老年人因抗藥性細菌感染的死亡率卻上升了高達80%。隨著台灣進入超高齡社會,老年人與長照機構的抗藥性問題將變得更加嚴重;尤其是加護病房中的重症患者,由於抗藥性細菌感染,往往需使用到第二、第三線的藥物,甚至可能面臨無藥可用的困境,最終導致死亡等憾事發生。張峰義理事長進一步說明,門診開出的抗生素佔總體抗生素使用量的80%到 90%,這與患者對抗生素的期待 、臨床醫生的診療壓力以及工作量有關。為減少不必要的抗生素使用,今年健保署已啟動健保補助計畫,透過對醫療機構的獎勵機制,改善抗生素使用和感染控制,期望降低抗藥性細菌的比例。抗生素抗藥性就在你我身邊三軍總醫院感染管制中心主任邱俊翔表示,抗生素抗藥性的問題不只有在台灣,而是一個全球性的問題,世界衛生組織在2019年時就將抗生素抗藥性列為全球10大健康威脅之一,主要是因為抗生素抗藥性的發展越來越嚴重,例如過去大家覺得抗藥性只會發生在用了很多輪抗生素的重症患者身上,但經他的臨床觀察發現,門診病人中就發生抗藥性細菌的感染,甚至連畜牧業中如果為了避免豬隻、牛群感染而受到損失,而長期使用抗生素,也可能會篩選出抗藥性的細菌在我們身處的環境裡。簡單來說,因為抗生素抗藥性的關係,一些原本可以被藥物輕易殺死的細菌不但沒有被殺死,反而進化而變得更強大,必須要用更強的藥物才能將之消滅;舉例來說,將來我們只要發生肺炎或是傷口有一點小小感染,可能就會因為抗藥性的關係而無法被控制住,進而威脅到生命。 請勿濫用抗生素1.不必要的使用抗生素:在病毒感染例如感冒或流感、新冠肺炎等情況下使用抗生素,導致正常菌群被抗藥細菌取代。2.未按療程完成治療:在抗生素療程中,停止使用抗生素可能會讓尚未完全清除的細菌繼續存活,這些存活的細菌通常具有較強的抗藥性,並繁殖出更多更強的抗藥性細菌。3.過度使用廣效抗生素:廣效抗生素可以殺滅範圍廣泛的細菌,但也會促進抗藥性基因的擴散;因此,特定的感染應選擇窄效抗生素來降低抗藥性的風險。 感冒、流感等病毒感染,不一定要使用抗生素邱俊翔指出,臨床上常戲稱,抗生素對有些醫療人員來說是一種「安眠藥」,給發燒病患開立了抗生素,就覺得比較安心,這是因為很多時候在臨床上遇到病人有濃痰、濃鼻涕或嚴重咳嗽時,有些病人或部分醫師,確實會想透過抗生素治療讓患者把病情控制下來;但從研究中發現,濃痰、黃痰不一定就代表是細菌感染,更何況若已確診是流感或新冠病毒感染,那麼即便用再強的抗生素也沒有用。如果一旦感冒、流感就吃抗生素,長期下來正常菌群可能被抗藥細菌所以取代,當下次不幸被感染例如肺炎,可能原先所使用的抗生素就沒有效了。至於有些人會說,為什麼感冒吃抗生素就好了,那是因為病毒感染本來就有一定的時程,時間到了病毒感染自然會痊癒,就像是一般感冒不吃藥也會好的原理。 抗生素不等於消炎藥很多民眾以為消炎藥就是抗生素,邱俊翔表示,這是兩種不同機轉的藥物,儘管有時兩者可能都被用在感染症患者,但在作用機制、使用目的以及適用範圍上都有明顯的不同。簡單來說,抗生素專門用於殺滅或抑制細菌生長,對病毒感染(如感冒、流感和新冠病毒)無效,用於治療細菌感染,例如肺炎、泌尿道感染、扁桃腺炎等疾病;消炎藥主要用於減少體內的發炎反應,無論是由細菌、病毒、過敏反應還是外傷引起的發炎都適用,去抑制體內發炎因子的生成,減輕腫脹、疼痛和紅腫等發炎症狀。 不按療程服用抗生素,小心引發抗藥性邱俊翔進一步說明,每一種需要服用抗生素的疾病,根據過往臨床經驗和研究去制定出不同的療程,例如泌尿道感染要吃7天的抗生素,骨髓炎需服用6~8周,要用多少的藥劑量和時間,都必須依賴過去的臨床實驗結果。例如骨髓炎患者只吃2周的抗生素,因為紅腫熱痛等不適症狀消失,就不再服用藥物,此時躲在骨髓裡的細菌不但沒有被殺光,反而因為被抗生素篩選過,變得更強大,之後再使用同一種抗生素治療,就會因為有抗藥性而無效了。當抗生素未按完整療程服用時,細菌可能會受到抑制但未被完全消滅,這樣一來,殘留的細菌有機會適應藥物的存在,逐漸進化並產生抗藥性。邱俊翔提醒,第一不隨便使用抗生素,一旦需要使用,表示醫師判定身上有細菌,所以需要使用,就得按照療程完整使用。如果在服藥過程中有不適狀況發生,例如感到噁心、腹瀉或長疹子等,應該回診告知醫師,換另一種抗生素來使用,並繼續把療程走完,才不會產生抗藥性。謹守「4不1要、診間3問」最後,邱俊翔呼籲,維持抗生素的多樣性是非常重要的應對手段之一,而要維持抗生素的多樣性,必須透過正確使用抗生素來達成。但臨床上常見民眾對於抗生素有許多錯誤的迷思,包含會在診間主動要求醫師開立抗生素,導致不當使用進而產生抗藥性,或是將自己沒吃完的抗生素分給親友吃,甚至是沒有乖乖吃完整個療程,進而導致抗藥性產生。因此,邱俊翔呼籲到民眾日常生活中必須要做到「4不1要」原則:1「不」:不主動要求醫師開立抗生素2「不」:不自己購買抗生素來吃3「不」:不隨便吃他人給的抗生素4「不」:不自行隨便停用抗生素1「要」:要遵守醫囑使用抗生素邱俊翔說明,在診間醫師開藥時,也可以詢問醫師3個問題,也就是「診間3問」,可以幫助民眾在看診時與醫師進行有效的溝通:1問:「有沒有」,可以問問醫師,我的處方藥物中是否含有抗生素?2問:「吃多久」,問問醫師處方藥中的抗生素應需要吃幾天?3問:「小心什麼」,這一次服用的抗生素應注意什麼事情,例如有的需要空腹吃,有的需要監測肝功能,還有些抗生素會讓人產生視幻覺,就得趕緊回診。    
乖乖的神話
2024-11-29
在台北開課,音控台上有調音器、無線麥克風的接收器,還有播放音樂及視頻用的電腦,在這些機器上有一包『乖乖』,綠色的!乖乖是我小學遠足時必帶的零食,公司創辦於1968年,算算至今已快一個甲子了,是台灣人成長過程中一段重要的記憶,就像大同電鍋、黑松汽水、金蘭醬油、養樂多一樣,它記載著一個年代和那個年代裡的人與事。乖乖有很多種口味,綠色是椰子奶油味,另外還有黃色是五香口味,紅色是巧克力口味,但是話題性與銷售量都應屬綠色乖乖遙遙領先。在一些機械或儀器的工作空間中,在這些機器設備上放一包綠乖乖,有一種保庇的用意,像是有大神坐鎮一樣。而這樣的故事似乎是從一位在寫論文的台灣研究生開始的,因為他的電腦在寫作過程中一直當機,就買了一包綠乖乖放在電腦上,結果果然諸事大吉。這事傳開之後,竟然成為一種潮流,大家放一包乖乖,有拜有保庇,祈求機器運作一切順利,不要突槌。『乖乖』這二個字本來就有聽話、順從之意,不論台語或國語都有祝福之意,從五行的角度,綠色屬木,代表生氣蓬勃、萬物滋長,而綠色也像交通號誌一樣,代表通行,黃色或紅色則是警戒與停止之意。從一個研究生的個人經驗產生了蝴蝶效應,乖乖的神力現在不僅用在辦公室的電腦、影印機、印表機上,還包括伺服器;醫院有各式的檢驗器材,這些醫療設備能夠正常運轉,也要乖乖的加持;在通訊產業有無線基地台;在交通上,高鐵、捷運,有著中央控制系統連接到各地終端,更是需要眾多綠乖乖們集體護駕;朋友還給我看了一張照片,是台灣的一間派出所裡放了一包乖乖在警鈴旁邊,上面寫著希望警鈴乖乖不要響,大家都平安無事!台灣的科技業在世界居於領導地位,這乖乖大神是否有起作用呢?台積電是我們的護國神山,乖乖公司特別為台積電推出一款限量版乖乖,讓各工程師可以更安心工作,像有一個守護神一樣,這種乖乖只有在廠區裡的便利店中販賣,推出後供不應求,在一些購物平台上價格立刻翻了好幾倍。每年台灣都會瘋媽祖,現在乖乖隨媽祖繞境時推出了上面有粉紅超跑的綠乖乖,希望台灣風調雨順、萬事皆安。我相信這樣的案例會越來越多,說不定有立法院乖乖限量版、兩岸和諧乖乖限量版,說是信仰,更是期待與祝福。我家女兒小時候我都叫她小乖乖,現在都已經在社會上工作,倒也是沒讓我操心過,這是多麼美好啊!即將又要飛大陸上課了,行李箱也帶了一包綠乖乖給音控同事,乖乖跨海而來,也願這趟行程一切順遂!
守護成長,探索家園禪意新境 家人為本,無微不至溫柔童趣
2024-11-29
有著充裕、但未切中生活需求的空間,其實也是種莫大的煩惱。尤其家中學齡階段的小朋友興致來了玩起躲貓貓,更是不得了。以呵護為名,家人相互照應為題,去除舊的閉鎖陰沉,揉合新的光潔雅致,以細節堆砌,破舊築新。Project Data案名:蟬靜氣質地點:馬來西亞類型:複層坪數:354㎡(約107坪)格局:客廳、餐廳、廚房、主臥、書房、視廳室、次臥、小孩房×2、衛浴×4、陽台成員:3大人、2小孩建材:鋼構、原木、積層木、水泥、玻璃1. 整合充裕空間,梳理動線冗贅,再定義分層生活區域功能。2. 掌握家庭成員需求,將嚮往的美感和安全功能隱形揉合。3. 簡約氛圍需多層次細節精準堆疊,實地測裝確認,跟圖紙一樣重要。▲和煦天光育綠意,打造成長最適環境 以孩子成長所需的一切為考量,消除隔牆,開拓動線,茶袱檯連結餐廳與客廳,也串起家人之間的交流。① 建築物向外擴建,截彎取直,與室內場域合為一體,開闊視野同時讓一樓動線更加流暢。② 改善採光、統一場域後將兒童遊戲區設置在垂直動線區域,客廳、餐廳、二樓均可輕易感知兒童動向。③ 移除舊書房隔間牆面,更進一步改善原本二樓陰鬱採光,半開放的門面設計讓功能更多元,動線也加倍流暢。位於馬來西亞的二十餘年中古宅,兩層半、354平方公尺(約107坪)的空間,於現階段家庭成員使用堪稱遊刃有餘,但心理上的依賴安心感,正隨著家中兩名小朋友成長,愈發稀薄。區隔場域功能的隔間牆不符需求,更造成原本自然採光不佳的問題雪上加霜。一樓東側戶外露天陽台的冗贅空間,限制了動線發展可能性。對於有兩個正處探索欲旺盛時期稚子、工時繁長的雙薪年輕家庭,舊有場域隔間規格和動線侷限,無形中埋藏著孩童探索發展窘迫、家庭成員在屋內互相照應得提著嗓門的隱憂。PINS DESIGN STUDIO設計師SiYuan Tan不拘泥單一設計風格,擅長層層堆疊細節為基礎,踏實頻繁和屋主溝通發想,以夫妻倆無數次旅遊目的地國度:日本,作為氛圍發展主軸,折衷日式關西韻味,細膩斟酌成長期家庭成員必備生活機能,呈現質樸俐落、實用至上的日式風格生活空間。場域功能無縫銜接,互動關照最佳化空間建物東側原本是戶外空間,由建築平面鳥瞰視角看上去像是個「凹」字的陽台區域截彎取直,納為室內庭院,並打造玻璃房棚頂結構天井,引自然光入內,為視覺感明亮通透,鋪好了第一段基石。室內色調以淡雅節制的日式淺木棕色為底,白色、淺灰輔佐,引導視覺同時降低反差感,自然光更加柔和協調。踏入屋內落塵區,映入眼簾的,不似一般人家佈置藏品展示區或書櫃型隔間,而是專為兒童設計俱全的遊戲區,讓孩子與父母之間的互動,在回家開門的第一刻就開始。由於學齡期孩童有著無窮精力、探索慾旺盛,因此,設計師打造了一個有著滿滿安全感,隱密但不封閉、能培養小隱私、歸屬感、降低分離焦慮,且父母可以隨時確認孩童安全的小天地。公共區域為這一家人主要的核心場域,包含客廳、遊戲區、茶袱檯用餐區、室內庭園區彼此無縫銜接,視野廣闊全無隔間。步入此區,不由自主將視線聚焦、日本老昭和風格濃重的「茶袱檯」上。這一橫跨用餐區、室內庭院區的灰色超長桌檯,是一家四口用餐、學習之地,縱使其他家族成員來訪,座位也相當充裕。錨定於桌檯視野盡頭的,是一對綠意蒼勁的特選小葉品種樹,為生活空間帶入自然的氣息。雖然整體是開放式的空間,但顧及兩位年幼的孩童,在大人未注意下,直衝廚房或庭院,因此在內庭院區與中島式廚房,設有可收摺的滑軌木格柵,隱約隔開空間同時,就算大人在廚房料理,能隨時關照小孩的狀態,亦可確保家庭成員間交流無礙。生活空間劃分完善,滿足生活豐富面向來到二樓,樓梯盡頭處備有防跌落摺疊門,同樣避免小朋友「放電」時衝過頭而碰撞受傷。銜接動線的首間房,便是引進自然天光,有著斜頂家屋意象入口的書房。對應學齡期小型人類身高設定的書櫃,鼓勵自幼養成取閱探索知識的習慣。與牆面等長的書桌面向庭院,親子伴讀同時,往內庭望去,盡享昂然綠意;而備有全隱藏收折兼具隔音效果的拉門,助益學習不受打擾。位於同樓層的小孩房仍是保持一致的素雅色系,各自打造了與樓層等高的塗鴉板和爬不了太高、但仍可保證耗洩體力的攀岩牆,以遊戲、學習滋養他們成長。主臥同樣劃設於二樓,考量讓家長能隨時看顧一雙兒女,日後隨小孩漸漸長大,需要獨立空間時也能各擁一方天地。▲加設摺門提升安全性在內庭院區與中島式廚房,設有可收摺的滑軌木格柵,隱約隔開空間同時,還能提供多一層防護。▲木質基調,淡雅樸實視覺感與原木一致,為適應馬來西亞當地氣候的特選積層合板材,均質一致的外觀,是設計師數次現場實裝、調整後所得成果。▲小孩專屬的遊戲區較地板微高的遊戲平台區,外露角安全收低,樓梯間的「秘密基地」向上延伸為樓梯扶手。▲挑高內庭正上方座位區內庭大幅改善二樓採光,甚至可由此處與正下方餐桌、客廳互動。欄杆高度、柵寬依兒童成長速率、活動力為評估準則,多次調整,保護小孩同時不致使成人視野受限。▲設定為安全高度的攀岩牆、攀爬架小朋友發洩精力同時,兼收眼手協調訓練之效。▲與室內等高的塗鴉板讓天馬行空的創造力有個抒發畫版,在使用者年紀小時代替家中牆壁、傢具受罪,年長了可作為速記或家庭留言板。▲多功能書房,可動可靜向陽面裝設全高百頁窗,延伸至頂的木格柵區域為收納空間,望向內庭的玻璃窗為無邊設計,書桌與牆等長,上設有開放式懸浮吊櫃。▲整合所有機能於一室的主臥設計者利用回字動線串聯臥鋪、書桌、更衣室、衛浴等機能。▲量身訂做的安全設計樓梯盡頭,可無縫摺收的兒童安全隔板,功能及美感兼顧。▲層層細節細膩堆疊複材質一體化設計,視覺、體感、耐用均不妥協。▲安全思維催生全透浴室小孩在浴缸戲水時,淋浴間的家長仍能時刻注意狀況。
1 2 3 4 5 6 ...198