各都房市交易大量區 雙北高雄前三名搬風
2021-01-12
【圖文/中信房屋研展室】 去年(2020年)房市由蟄伏到翻揚,六都各行政區交易量也隨之發生變化。中信房屋統計,去年各都交易量前三行政區,以台北市、新北市及高雄市變化較大,進一步觀察各都交易量第一的區域,六都中有五都突破去年表現並再度衝高。 根據六都公布轄內各行政區的建物所有權買賣移轉棟數資料統計顯示,桃園市、台中市與台南市買賣移轉前三大行政區皆與去年相同,但台北市、新北市及高雄市則有更迭。 去年台北市買賣移轉量大行政區當中,第一名由前年(2019年)第二名的中山區拿下,內湖區讓位至第二,文山區則取代大安區擠進第三名的寶座。而新北市前三名雖仍是老面孔,第二名仍為板橋區,但原第三與第一的名次卻對調,由新莊區奪得第一、淡水區滑落至第三。高雄市買賣移轉前三大行政區的名次轉變與台北市類似,前兩名分別為三民區及鳳山區,兩者由前年的名次互換,並由左營區取代楠梓區登上第三。 進一步觀察各行政區數字,大抵上各都第一名表現均較前年為佳,唯獨台南市表現略遜於前年。中信房屋研展室副理張漢超表示,去年下半年房市交易衝大量,買賣移轉棟數逐月創高,但各都轄內行政區則是憑藉各自的題材而各自表現。 例如台北市文山區去年就因捷運環狀線東環段、南環段的規劃再度受到市場關注,再加上區域內有多筆建案陸續交屋,大幅超越大安區交易量,拿下北市年度買賣移轉第三名大位。而新北市前三大交易行政區雖與前年相同,但新莊區因有副都心大型商場開張營運話題、帶動重劃區及其周邊的交易,擠下前年的淡水區,站上新北市全年交易量第一。至於高雄市左營區則是因北高雄發展趨於成熟,吸引買方入市、成功取代楠梓而登上第三名寶座。 張漢超指出,各行政區交易量消長屬於常態現象,但若具備區域人口持續成長、區段發展成熟、房價相對穩定等條件,那麼房地產交易量就具備持穩的特性,桃園、台中及台南即是如此。 若進一步觀察各都第一名的交易量變化可以發現,六都除台南市之外,其餘五都皆比去年有所成長,顯示在整體經濟環境的助攻下,對區域房市,甚至交易熱區具有加乘的效果。 展望今年(2021年)房市整體發展,張漢超認為將視「經濟表現」及「政府政策」間的角力而定。以目前的整體經濟環境來看,房地產仍屬中性偏多格局,但由於「疫情」仍是無法預料的變數,因此房市前景仍應審慎以待。

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2021年星座運勢解析
2021-01-01
2020年底土星與木星進入水瓶座。我們知道水瓶座是講求自由的,所以木星進入水瓶會引發這股能量,相比前一年木星在摩羯座時的受限,2021年這股被束縛的能量會慢慢釋放,讓我們不再那麼綁手綁腳,再加上2021下半年木星移入雙魚座,所以其實2021年的整體氣氛是比去年歡快許多。不過2021上半年,基本還是會延續2020年的壓力,全球的經濟不會那麼快就反彈,如果你的工作受到疫情的影響而停擺,2021年五、六月後,會慢慢開始恢復,但還是要有耐性,情況不可能一夕之間突然好轉。接下來我們就來看看各個星座在2021年的運勢為何,可參考自己的太陽星座或是上升星座。白羊座今年的事業運不錯,在加上五月到七月有貴人相助,所以只要肯努力,都會有不錯的收穫,要注意的是,今年要小心法律訴訟,所以不管是工作還是生活中需要簽署的合約,都要看仔細。另外人際關係上的磨合,需要一點耐心,脾氣也要收斂些,免得招來小人耍陰招。金錢運方面,工作上的加薪機率很高,也有意外之財的機會,健康方面基本還不錯,但要小心發胖,白羊只要沒運動就容易發胖,除了忌口外,也要規律運動才是。金牛座今年在工作上,金牛可能會發現主管越來越難搞,讓一向溫和的你,幾乎要大暴走,這時最好先離開冷靜一下,並記得換位思考,主管的要求是真的不合理?還是因為你習慣了自己的方法,所以固執的不想改變。金牛座這一年會時常莫名浮躁,想改變些什麼,但又不知道自己能做什麼,不妨在下半年多接觸新的團體或喜歡的活動,多認識一些人,將為你找到新方向跟想法。今年財運一般,不過六月後有機會創造副業,增加收入,有可能是新學的第二技能,也有可能是你原有的專長有了新出路。雙子座人際關係是雙子座這一年的課題,你得不停調整跟別人相處的模式,不管是工作上的合作關係,還是戀人夫妻關係,都有可能會有變動,已經有對象的雙子座,要多關心另一半,小心感情生變,但對未婚的雙子來講,桃花運不錯,可以期待新戀情。在工作上,上半年會比較累,會有人事變動,遇上比較難搞的人,或是跟你做事方法南轅北轍的人,不要認定這是壞事,衝突有時會帶來新的解決方式,六七月可以爭取多表現,會有升職的機會。巨蟹座這兩年巨蟹座要特別留意跟人共享的財產,比如遺產、保險、夫妻共有的財物、債務等等,有可能你會意外得到一筆遺產,但也有可能繼承債務,要注意財務糾紛問題,不要太糾結一些小事,徒增煩惱。工作運還不錯,今年會有很多想做的事,也會進入一些新團體,為你帶來新的想法跟創意,但要特別注意不要太過勞累,健康方面要留意腎臟、生殖器官及心理等方面的問題,可以學靜坐或瑜伽放鬆自己。獅子座對獅子座來說,2021年將是有新機遇和新視野的一年,工作上將承擔更多責任,雖然財務上,會因為工作而帶來不少進帳,但在理財上還是應該保守為佳,尤其是風險大的投資,最好先不碰。健康上要多注意消化跟呼吸系統方面的問題,尤其是五到八月份,工作上的壓力可能會造成飲食的不規律,引發病痛。另外愛情運上,八、九月有機會步入禮堂,已經有對象的獅子可以好好保握時機。處女座新的一年對處女座來說是想要衝破束縛的一年,所以會想著換單位、離職,或者轉換跑道,而今年的確有換工作以及被挖角的機會,如果分析後,確定這是你想要的新工作或新方向,那就大膽去吧,但若想創業,建議再想想,畢竟大環境不理想,不要衝動行事。另外處女作這兩年要多注意健康問題,若本身就有宿疾或是慢性病,最好能建立良好的運動及作息習慣,當然最好先徵詢醫師,看看可從哪方面改進,若還是忽略自身的健康問題,今年可能會病情加重,甚至有開刀的可能。天秤座今年下半年工作運不錯,可以多多表現,但相對來講,壓力也會跟著提升,所以不要過勞而且要小心職業傷害,注意身體健康,因為與別人合作的機會增加,口舌是非也跟著來,不要得意忘形,禍從口出。整體財運則是中等,今年在投資上比較容易下錯判斷,所以投資理財還是保守為佳。健康上則是心血管疾病跟泌尿系統比較容易出狀況,若有不舒服,請趕快看就醫,才不會小病變大病。天蠍座工作上今年是相對平穩的一年,財運相對來說也還不錯,原本就有在投資理財的,今年的回報都還不錯,但在房地產投資上要謹慎,另外家庭的開銷會增大,也有可能是親朋好友會來借錢。桃花運方面,單身的天蠍座可以在四月到七月多認識新朋友,或請託朋友介紹對象,成功的機率很大。健康方面要注意呼吸系統問題,今年免疫系統比較不好,一個小感冒就會拖很久,飲食跟作息要記得好好調整。射手座對射手來說,今年是很適合學習跟考試的一年,所以如果你有在準備任何考試,金榜題名的機率很大。工作上要小心文件的簽署,跟同事也會有比較多的摩擦,今年的工作會有比較多突如其來的變化,例如:突然接到要出差的命令,上司突然換人,從早班被調到夜班等等,今年在職場上會需要付出比較多的努力,但如果能堅持,一定會得到回報。今年會有搬家或是購屋的機會,花在通勤的時間會增多。摩羯座上半年因為木星在水瓶座,也就是在摩羯座的財帛宮,你想花錢的慾望會增大,花錢享受無可厚非,但切記不要過頭,因為除了木星,代表限制的土星也一樣進入你的財帛宮,所以這兩年在理財上須謹慎。與其花錢買奢侈品不如多投資自己,創造價值,今年可以在事業上多打拚,擴大業績,增加副業。健康上必須控制高血壓及高血脂問題,另外不要暴飲暴食,一下餓過頭,一下又吃太多,容易引發腸胃毛病。水瓶座木星跟土星在2020年12月進入水瓶座,這會引動水瓶座的能量,讓水瓶座不停想要有一番新作為,想要創新,但理性的你又有諸多考量而裹足不前,只要不是空想,而且目標確實是可以執行的,不如放膽去做。上半年在工作上可以好好衝刺,下半年就能有好的報酬,建議可多學習與同事及客戶溝通技巧,職場上會有貴人相助,另外今年財運不錯,有加薪的機會。健康上則要學習放鬆,焦慮引發的頭疼跟失眠才不會加劇。雙魚座對於雙魚來說,今年上半年老想窩在家裡,什麼也不想做,心態上會比較懶散,不過下半年工作上就會有許多變化,工作量與責任一下撲面而來,讓你接得有些手忙腳亂,工作運下半年看漲,財運也會跟著上揚。不過在健康上要注意水腫跟發胖的問題,不要因為壓力就猛塞東西,有時間就練練身體,加強新陳代謝,讓身體活絡起來。愛情運上則要小心陷入秘密戀情,或是辦公室戀情,會給你帶來困擾。
不浪費一次災難
2021-01-01
2020年的新冠疫情從年初一直燒到年尾,各地的疫情未見緩和,各國家只好採取了邊境管制,一些國家根本不允許外國觀光客入境,所以航空公司的國際航班幾乎所剩無幾,若要搭則機上乘客甚少,同時票價極高。台灣與大陸兩岸間因為關係密切,台灣同胞單向仍可赴大陸出差,只是在入境城市要十四天的隔離,若要回到台灣,台灣又要進行十四天的隔離,一來一往一個月就沒有了。許多台商在春節時回到台灣過年,過完年就發現大陸疫情鋒火般漫延,紛紛延遲回大陸工作的時間,能在線上處理的就在線上解決,幾十年的工作方式因為這次疫情有了巨大的改變。培訓業的衝擊是生死存亡的臨界點,各地的線下課上半年都取消了,沒有營業的行為,卻依然要面對房租和人事上的開銷。直到大陸疫情趨緩,集會活動漸恢復,大陸的業務推展已如燃眉之急,就這樣,下半年我來回上海二次,加上回台隔離二次,六個月內我等於有三分之一的時間是在酒店隔離渡過的,這樣的經歷應該很少人有。隔離不可怕,可怕的是不知道隔離期間要做什麼,酒店房間有電視,但沒有人電視一開看到睡覺,每個人對電視節目是有選擇性的,大陸的酒店非自選,若分配的酒店檔次不高,電視老舊、網速不行,那麼用這些娛樂項目來打發時間就成為一場幻夢。在酒店裡也沒有運動的空間,只能做一些舒展的動作,在台灣隔離十四天出來後,發現腿力大不如前,走幾公里後大腿及腰部都酸痛不已,所以一定要持續性在房間內運動,而且要有一些強度,才能維持正常體能。對我來說,隔離酒店最重要的是要有一張可以工作的書桌,在上海隔離時,桌子很窄,我必須把原先放的熱水壺和杯具拿走才能工作;若要用電腦,工作日誌就放不了;若盒飯來了,所有的東西都要置於床上才行。這個痛苦的經驗讓我在回台灣隔離時,特別先問房間的書桌大小。因為要隔離,隔離房間要有一張書桌,因為我帶了好幾本的稿紙,雖然專欄的文章一直沒有斷過,但距離上一次書籍的出版應該也有十年了,我想把自己近三十年的培訓經歷總結一下,也把一些真實的故事用文記錄下來。以一日三千字為目標,二次的隔離六萬字的內容就大抵完成,第三、四次的隔離是修稿以及錄製有聲內容,人生有段不受干擾的時間,並且有計畫地完成自己的目標,是很幸福的。「不要浪費一次災難」,是用更積極的態度來面對苦痛,並且在苦痛過去後,讓自己的心靈更加高貴。如果隔離是無法避免的,那就給人生一次有意義的隔離,沒有俗事的干擾、不用考慮三餐温飽,十四天足以讓你養成一個好習慣,足以讓你去完成一件一直想做卻抽不出時間去做的事,足以讓你練成一種運動或是技能,待閉關出來,讓眾人對你刮目相看。
蘇花改通車 農曆春節檔期花東之旅
2021-01-01
春節連放七天 花東提早搶票搶房2021農曆春節為2/10-2/16共七天,提早規劃才能更彈性的運用放假時間來段輕旅行。長天數的假期,可安排前進花.東,冬季的花.東除了林間美景外,還有許多新興的景點等著旅客們造訪。造訪花蓮想體驗五星級的特色住宿,可選擇「花蓮遠雄悅來大飯店」,維多利亞式的建築外觀,座落於視野絕佳的山頭上,不僅可以遠眺花東縱谷,還有機會遇見太平洋的晨曦,相當舒適愜意。遠雄悅來大飯店結合花蓮遠雄海洋公園、自然景觀公園、五星級休閒飯店為一體,更包含健身房、桑拿三溫暖、室內.外游泳池等多種精彩的娛樂設施。國際水準的渡假方式,讓旅人輕鬆自在享受優質的休閒生活。提到花蓮的景點,大農大富森林園區這個國家風景區絕對不能錯過,這裡有著台灣首座平地森林園區,除了擁有豐富的自然生態,四季皆有不同風采,春天賞花、夏季追螢、秋冬賞楓,還可以安排腳踏車走訪「龍貓隧道」,在森林中暢快的來場森林浴,吸收都市少有的芬多精,幸運時還有機會看見環頸雉出來覓食唷。不出台灣,走一趟林田山林業文化園區,也能體驗濃濃的偽日本風,檜木建築群仍保留了當時這裡曾是台灣第四大林場的證明,現場保存了完整的伐木基地,各種不同的伐木所需器具、以及當時傳統的消防物品等,規模僅次於八仙山、阿里山及太平山等三大林場,除了戶外的景致,這裡的文物展示館還能了解台灣林業歷史,非常富有教育意義。花蓮新興IG打卡熱點為了振興國內旅遊,全台各地秘境都透過社群媒體一一曝光,其中花蓮有個如夢似幻的「夢幻湖」更是這陣子很夯的景點,廣大的闊葉林搭配上由花蓮溪注入的夢幻湖,不只水清,水域更寬廣。高聳挺拔的落羽松林與湖水,隨手一拍都是美照。農莊內更種植多達26種棕櫚科植物、季節性花卉,漫步在雲山水,真的好夢幻。蘇花改通車後,花蓮還有個新景點質得前往,「台泥DAKA園區」,園區內有全台唯一設在水泥廠內的玻璃屋星巴克及7-11,特殊的水舞表演更是這裡的重頭戲,源自太魯閣族語「瞭望台」的命名,象徵著希望能與和平一起瞭望未來、瞭望夢想,大型的戶外太陽能裝置藝術,也是全台第一個會隨著陽光的角度與強弱開合轉動,為新興的綠能地標。花蓮美食 無菜單料理引老饕注目洄瀾灣景觀餐廳,以創意手作料理為主打(無提供菜單),菜色豐富用料實在,每天的料理皆不相同,運用多種新鮮當日食材與食器設計擺盤,讓你視覺與味覺都享受。佔地近2000坪的餐廳,除了用餐外,戶外景色更不容錯過,草坪、池塘和山景宛如畫中景,適合家庭旅遊或親子同行。
環抱地球 中信房屋一日淨灘 愛護我們唯一的家
2020-12-01
每年秋冬是東北季風的季節,海漂垃圾都會隨著強力海風吹拂至臺灣北海岸一帶,為大自然平添不美麗的哀愁。中信房屋加盟總部同仁日前一同前往石門鄉進行一日淨灘,不到2小時即清出近200公斤的海流廢棄物。環保之外  更具教育意義有鑑於今年全球疫情肆虐,環保議題話題度不若以往,中信房屋在董事長鄭余正全與總經理張世宗的帶領下,策劃了這次的「中信房屋一日淨灘」,而員工與家眷親友們也紛紛響應,當天上午頂著強勁東北季風展開淨灘活動。這次的一日淨灘不僅中信房屋總部的同仁熱烈參與,還邀請許多親朋好友一同來參與,其中的小朋友也不在少數,從淨灘活動中,這些孩子也體驗了環保與生態的意義,為這次的淨灘增添不少教育的附加價值。默默付出的故事  持續在中信上演中總經理張世宗表示,中信房屋各地加盟店有著許多默默為社區服務、為社會回饋的感動故事,除了淨灘、掃街這類的環保行動之外,還有捐血、捐款、探望鰥寡孤獨者的愛心服務,雖然不得不承認一己之力實在有限,但愛屋及烏、推己及人的心卻從未停歇。董事長鄭余正全說,當今產業界相當流行談論ESG(環境永續、社會參與、公司治理)的概念,中信房屋也會將相關理念落實於企業文化中,讓所有同仁為這個社會付出盡一份心力之時,也能以身為中信人為傲!
月亮媽媽
2020-12-01
現在要學外語是越來越方便了,幾十年前要去美語補習班上課,或是找一個老外來家裡一對一的練習會話,現在靠互聯網的進步,人們可以在線上看房買房租房,在線上一對一視頻學會話也更加的容易。在新冠肺炎全球肆虐期間,我有一個學生就紮紮實實的練了二個多月的英文會話,每天和外籍老師對話,突然發現自己在面對外國人的膽量增加了,一旦膽子大,腦海裡能用的詞彙也多了,他說這幾個月剛好給了他一個可以持續學習的環境,這是以前忙碌上班每晚應酬所做不到的。朋友的分享也讓我想到大陸有位女士,人們很親切的稱呼她為「月亮媽媽」。月亮媽媽原名為徐秀珍,她是大陸廣西陽朔當地的一名導遊,「桂林山水甲天下,陽朔山水甲桂林」,這陽朔漓江以及遇龍河泛舟吸引了無數海內外的遊客。2002年的某一天,徐秀珍陪著兩名加拿大留學生上山,結果一名留學生突然中暑,肚子痛得難受,徐秀珍立刻給他塗了隨身攜帶的風油精,還為這年輕的孩子刮痧,十分鐘後,這小伙子漸漸的好轉。事後這二位外籍留學生特別感激,要給徐秀珍女士錢,徐秀珍說:「你們是學生,也是客人,我不能收你們的錢。」她的善良純樸讓加拿大留學生十分感動,就在徐秀珍的記事本上用英語寫下了「MAMA MOON」(月亮媽媽)的話語,而這個人的故事也漸漸地傳開來了。徐秀珍女士出生於1945年,現在已經七十五歲了,她數十年的導遊生涯累積了許多許多本記事本,上面寫滿了各個國家遊客的留言和簽名,記載著眾多遊客對這位月亮媽媽的讚美和感激。只是大家可能會質疑:給老外當導遊,農村大媽懂英語嗎?徐秀珍女士說她的外語都是跟外國人接觸時學的,她從來沒有接觸過正式的書本,一句一句的記,不放棄任何可以交流的機會。多年下來,她無師自通的可以用英語、法語、西班牙語、日語、韓語等十一種語言,與觀光客做簡單的溝通。透過網路的傳播,全世界的人都指定要找徐秀珍女士來服務,後來在她的帶動下,也培養了一群可以和老外口語交流的中年婦女。徐秀珍還開起了農家樂飯館,生意也好得紅紅火火。任何東西,只要肯學,有那個環境,然後堅持到底,這個學習的歷程就在創造奇蹟。在學習的這條路上,其實是上天給予你最大的護佑,沒有很高知識水平的月亮媽媽,因為學習獲得了友誼與財富,甚至無形中還有助於國民外交與當地繁榮。不斷的在自己的工作中增加附加價值,把握好每一個可以學習、可以增廣見聞的時刻,你的視野將會更高,你的路會更寬。這是月亮媽媽的故事,送給每一個想把語言學好的人。
春季賞花準備卡位! 各地花季行程超展開
2020-12-01
武陵櫻花季 卡位預備備每年總搶破頭的武陵櫻花季,因2021年花季適逢農曆春節與228連休,為此櫻花季的疏運管制時間為2021/2/12-2021/3/1,共18天,想要上山一睹櫻花之美的旅客,更要提前規劃。管制期間皆有入園總量限制,車位一位難求,特別規劃「浪漫櫻花‧花現武陵農場賞櫻一日」,初一到初五皆可出發,包含台北-武陵的來回交通費用、武陵農場門票,讓旅客輕鬆賞花免開車,保存體力下車玩的更開心,午餐部分則特別安排國民賓館餐廳午餐,非一般行程僅提供餐盒。位於台灣中部的武陵,因高海拔山區,遊雪山山脈圍繞,因而在一年四季皆蘊藏種類繁多的植物,包括蕨類植物8科24種、裸子植物3科5種、雙子葉植物56科161種、單子葉植物7科15種,植物資源相當豐富,其中最受國人歡迎的是一整片的櫻花樹海。武陵的櫻花品種,多以吉野櫻、山櫻花為主,其中的「粉紅佳人」品種,更因色彩上的粉嫩非常討喜,是最多人選擇攝影留念的櫻花花海。不想趕搭車來回一日台北,也能選擇直接入住武陵富野渡假村的二日遊,晚間可使用飯店SPA水療休閒設施,或自行前往大廳或中庭聆聽夜晚的高山音樂會,放鬆身心。天氣許可的狀況下,特別推薦21:30-22:30的免費觀星活動,透過詳細的解說,一起揭開浩瀚宇宙的神秘面紗、拉近天地之間的距離。宜蘭太平山 享受溫泉森林浴太平山是台灣目前最容易抵達的檜木原始林,迎接完2021的曙光,可漫遊在鐵杉林國家步道作森林浴,沉浸於大自然的芬多精中。此外,這裡還擁有最夢幻的淡藍色「鳩之澤溫泉」,群山環繞充滿山森野趣,冷冷的冬天裡,可盡情享受泡湯之樂和溫泉煮蛋的樂趣。若是想玩更長天數的,推薦「《金蕃薯》宜蘭溫泉.美食.森之旅3天」,從宜蘭出發途經2010年獲《台灣建築獎》的蘭陽博物館,蘭城晶英酒店品嘗冠軍櫻桃鴨宴,漫步永鎮海濱公園,期間入住2晚宜蘭唯一國際五星溫泉飯店,第二日從武陵返回宜蘭後,還可泡湯休憩,隔日前往有著北橫明珠之美譽的明池森林遊樂區。山林與花ㄧ次滿足。櫻花、波斯菊、茶花 台灣今年花海有看頭明年1~3月,位於桃園大溪慈湖旁的大溪花海開始薰衣草季,北台灣最大的花海景觀,十七公頃的花海裡百花爭艷,怎麼拍怎麼美,還能順遊桃園最近超夯的X-PARK水族樂園,以及拉拉山和石門水庫。 同樣時段,中社的觀光花市讓你不用出國,也能一秒飛荷蘭!中社觀光花市是中部唯一低海拔種植鬱金香成功的花市,每年一到三月,共有十五萬株輪流綻放,除了鬱金香之外,各式專業種植的花卉依序綻放,目前更有波斯菊、香水百合、彩色海芋、鳳仙花…等花海,面積廣大的花毯景緻,保證拍美照拍到欲罷不能。除了最紅的武陵櫻花林外,更推薦二月中到三月中盛開的拉拉山櫻花、座落在海拔約1600公尺的桃園拉拉山,以「恩愛農場」及「中巴陵櫻木花道」為主,每到春天,富士櫻、千島櫻..大量的粉紅櫻花開滿山頭,搭配著迷人的粉白及豔紅,搖曳滿山巒。擔心花季不能前往嗎?春季花期最長的,還有茶花,整個11~4月,位於新北的坪林生態園區,種植有超過百品種以上的茶花,茶花香清淡優雅,花型、花色及樹形更是變化萬千,洋溢著花開富貴的氣息。
2021跨年迎曙光! 陸海空~全台最High
2020-11-01
今年!我想來點……不一樣的跨年行程,就算只能玩國內也照樣能推陳出新!跨年迎曙光的系列行程,橫跨了陸、海、空三大領域,讓幸福的台灣人,嗨翻歲末,開心迎接新的一年…台灣最高跨年煙火!合歡山「暗空公園」迎曙光直奔全台最高海拔跨年晚會場地~「清境農場」並欣賞最高最美的煙花綻放,跨年晚會除了有雲南、泰雅、賽德克、布農族所組成的原住民團體,還會有多組台灣當紅藝人演出。遊客能夠齊聚在全台最高的清境高山上,享受高山上的星空、煙火、雪花所交織而成的跨年派對。倒數跨年後,在專業車隊的帶領下,前往今年最夯的國際認證「暗空公園」觀星點觀星,並安排隨團攝影,在浪漫星空的簇擁包圍下,由專業的攝影師替您留下2020年最浪漫的星空照(限11/30前報名贈送),獨特的暗夜之美,絕對讓你留下最深刻美好的回憶。搭上日出專車, 迎接合歡山第一道曙光。欣賞如棉花糖般的雲海,開啟美好的一年。最美最經典!宜蘭太平山日出曙光位於海拔2000公尺處的宜蘭太平山,向來都是賞日出的絕佳地點,可同時享受與雲海、森林相遇的療癒!「翠峰朝日」是到太平山不可錯過的極致美景,台灣最大的高山湖泊~翠峰湖觀賞日出,雲霧繚繞的飄渺,散發著一股沉澱安定的魔力。太平山是台灣目前最容易抵達的檜木原始林,迎接完2021的曙光,可漫遊在鐵杉林國家步道作森林浴,沉浸於大自然的芬多精中。此外,這裡還擁有最夢幻的淡藍色「鳩之澤溫泉」,群山環繞充滿山森野趣,冷冷的冬天裡,可盡情享受泡湯之樂和溫泉煮蛋的樂趣。海上跨年夜釣趴、國際級豪華郵輪瘋跨年真正令人興奮的在海上哦!基隆碧砂漁港的海上跨年派對,海釣漁船玉龍捌號是量身打造的觀光客船,設備升級,還有卡拉ok熱鬧歡唱、美食享用,海上跨年一同倒數,在貼心船長教導下,釣魚新手也能輕鬆釣到魚,化身天才小釣手!旅遊可以自由選擇時段:船上跨年或是欣賞日出,中間更安排海上BBQ活動,徹底狂HIGH一整晚。特別要推薦的是,義大利歌詩達郵輪旗下「莎倫娜號」將於12月初首度來台,台灣出發航程即將開賣,歌詩達郵輪一向以華麗的視覺震撼聞名於世,莎倫娜號為旗下11萬噸級的豪華郵輪,完美還原眾神的輝煌,彷彿穿越到古羅馬時空,郵輪上各式各樣的設施和精采體驗,將掀起一波搶購熱潮。目前推出「基隆/花蓮/花蓮/基隆四天」(1/1出發)(12/29出發)的跨年行程倍受期待!空中倒數跨年去!長榮航空類出國長榮航空繼中秋賞月專機之後,更推出跨年及曙光專機,讓大家「偽出國」也能玩很嗨。長榮航空的跨年包機(12/31),特別安排搭乘彩繪Hello Kitty友誼機,帶你遨翔在西海岸的天際,欣賞沿線城市夜景、日本琉球列島,並贈送得獎環保毛毯及Hello Kitty驚喜包。1/1的新年迎曙光專機,則由787夢幻客機執飛,飛行東海岸航路迎曙光,飽覽東海岸美景、花東縱谷及日本琉球列島西端,贈送賓貴們品牌過夜包+獨家好禮。機上均安排米其林三星主廚中村元計料理或節慶特色餐點,搭配哈根達斯冰淇淋,並享受免稅品折扣。
親子溝通,父母有方
2020-11-01
2019年4月的某一天晚上,上海盧浦大橋上,一輛白色轎車打雙閃突然停留在川流的車陣中,一女子下車,向後排說了些話,隨即上車,五秒後一男孩突然跑下車,從橋上跳了下去,緊跟著的女子因為沒能抓住他而坐地痛哭。該段監控的視頻後來在新聞中曝光,女子是一位母親,而從橋躍下的是她十七歲的兒子,兒子被送往醫院時已經沒有生命跡象了。兒子的母親說,兒子和學校同學間有了磨擦,於是她當時就在車裡對兒子進行批評,只是她怎麼也想不到,兒子竟然衝動的跳橋,而此後的悔恨與淚水,都喚不回一條年輕的生命。剛好在路上看到一段話,可以為這個事件做一個註解:「毀掉一生的不是遊戲,也不是貪玩,而是對孩子的語言暴力。很多時候我們覺得自己家的孩子可以隨便打、隨便駡,其實孩子的心靈並沒有這麼強大,他們消化不了父母不留情面的羞辱和對人格的踐踏。」每一個家庭成員,其實都存在一種序位,從高處往下,男主人一定是家裡權力最大的嗎?其實也未必,以我的家庭為例,父親是主要家庭收入的來源,掌握經濟上的權力,但在家裡我最怕的是我媽,因為從小到大被母親指責的記憶依然歷歷在目。而我是家裡唯一的男孩,上面有三個姐姐,在某些時候家裡的考慮都會先滿足我的需求,例如家裡買的第一部冷氣機,就是因為那年夏天我要考大學。每個青少年在成長過程中,身心都會有明顯的變化,在心裡也一定會碰到苦悶,尤其是同儕間的認同、有無被霸凌、以及初戀的迷茫,再來就是課業上的挫敗感。如果上述三事有了困惑與壓力,再看到父母親的相處,是痛苦?還是幸福?這就造就了孩子的情商。即使這孩子有家人的萬千寵愛,他內心仍然是孤獨的,渴望被人理解的。若父母親總喜歡以過來人的心態、用指導者的角度來教育孩子,只會造成和孩子的距離越來越遠,距離遠了,就只能大聲說話,扯開了嗓門,大概就沒好話了。孩子無法躲,也累了,頭也不回的一躍入江,孩子解脫了,也做了一件無法挽回的錯事,給父母的痛苦是一輩子的!大家都可以想一想,家人之間的距離與序列,我希望距離是近的,序列是接近平等的,大家才好溝通。畢竟距離遠、落差大、講話要用力,就看不到內在的心意了。父母千萬別嘮叨,學會走進孩子的內心,引導孩子說出感覺與需求,這比任何企管的課程都重要。最近我和吳娟瑜老師有開設「父母有方」的課程,談家庭與親子的問題,也歡迎大家多多關注!
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