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透過光影與機能提升,賦予舊屋新生命
2025-06-30
矗立在台灣典型狹長形連棟街屋,整體設計以採光為核心,將自然光線引入深邃街屋,化暗為亮,重現家的溫暖靈魂。開放式格局與動線規劃創造符合使用需求的起居空間,改寫街屋的生命章程,成為傳統街屋現代化改造的佳例。Project Data地點:台灣.台中坪數:樓板面積約74坪樓層:地上3F格局:1F:臥房、客廳、餐廳、廚房、衛浴、前車庫、後庭院;2F:臥房X2、衛浴X2、開放多功能區;3F:臥房、洗曬衣間、神明廳、前陽台建材:乳膠漆、水泥漆、隔熱塗料、超耐磨木地板、實木地板、磁磚、烤漆、鐵件、不鏽鋼、烤玻、灰玻、系統板、美耐板、人造石、大理石、木百葉簾、烤漆浪板▲1. 光影交織的溫馨起居場域客廳以開放式設計為核心,引入自然光線營造明亮通透的氛圍。家具布局簡潔有序,搭配溫潤材質與柔和色調,突顯空間的溫馨與雅緻。2. 立面革新,狹長街屋的光影藝術採光高窗與簡約立面構成,打破傳統街屋封閉印象,呈現內外一致的現代簡約美感。一樓以開放式布局串聯客廳與廚房,中島設計促進互動,大面挑空引入自然光。二樓規劃為臥室、衛浴與未來作為兒童遊戲區的大平台,結合天井營造明亮居所。三樓以神明廳與洗曬衣場為主,設有天井採光罩整體。空間滿足多元需求。此住宅位於傳統街屋區,原屋齡約40年,屬於台灣典型狹長形街屋。原況舊屋存在多項問題,包括採光與通風不足、壁癌與結構老化,以及房間與衛浴配置不符合現代需求。屋主一家三口(夫妻與母親)對住宅翻新的首要需求為提升採光、增強收納機能及改善衛浴設備,並考量未來長者的行動便利性。採光與通風的突破性設計,優化格局與收納空間針對長型街屋普遍面臨的採光不足問題,禾良一設計在建築外觀立面及屋頂上進行了大幅度的改造。屋頂新增天井,牆面開高窗,讓自然光能夠照亮各樓層空間。內部結構更進一步在一、二樓間設置挑空設計,不僅提升採光效果,也促進樓層間的視覺互動。尤其是挑空處連接二樓的兒童遊戲區和一樓餐廚空間,讓家人之間在不同樓層仍能保持互動,營造出充滿活力的居家氛圍。住宅格局也重新做了規劃,既增設房間數至四間(分布於三層樓),並在一樓和二樓分別配置衛浴以滿足家庭需求。與傳統街屋「先客廳、後餐廳」的格局不同,此案將開放式客廳、餐廳及廚房設於室內空間後端,並利用中央設置的中島,結合餐桌與廚具,創造靈活的洄游動線。廚房中新增的大型收納櫃進一步解決了舊屋中收納不足的問題,讓空間更加整潔實用。此外,考量屋主母親年長後的生活需求,特別於一樓設置孝親房,並將衛浴地坪與室內地坪齊平以實現無障礙設計;同時整個一樓空間亦取消高低差,確保行動便利,體現對長者的周全考慮。▲以通透性作為公共空間的關鍵從暗淡到明亮,從擁擠到開闊,借助溫暖木紋與淺白色調,搭配光影設計,賦予老屋現代美學與家的全新溫馨質感。▲挑空與中島打造靈動詩意廚餐區廚房區特別設置中島與挑高的公共空間,串聯家庭互動,滿足功能需求,讓生活更有詩意與靈活性。材料與色彩的選擇符合溫馨極簡的調性本案最大的挑戰在於結構改造,尤其是一、二樓間的大挑空設計。設計團隊不僅成功克服結構跨距的技術難題,還精心調整挑空比例,確保一樓與二樓之間的光線引入及空間互動。同時,針對窄幅街屋的外立面,設計團隊以簡約造型與大面積開窗,打造出既具典雅美感又符合使用需求的立面效果。過去屋主在室內洗曬衣物,空間擁擠且不流暢。改造後,三樓頂部新增大型採光罩,並規劃出專門的洗曬衣區,解決了舊有的使用難題。此外,頂樓原本昏暗的空間也因採光罩的設置而煥然一新。為營造家居溫馨感,設計採用暖色調的木紋材質,結合淺白色塗料與水泥漆。地板選用超耐磨木地板,樓梯則以實木打造,整體風格簡約而不失溫暖。本案整體設計上透過合理的空間層次與動線規劃,使舊屋擺脫原有侷限,營造出輕盈、互動且靈活的生活場景,讓每個空間都能充分展現其獨特的使用價值與氛圍。▲虛實幾何融合,極致坪效的設計美學臥室以一體成型的虛實幾何量體,讓機能空間與設計語彙及材質完美融合,發揮空間坪效的最大效益。▲光影與材質譜寫出家的柔美變奏透過暖色木質與流動的光線,重新詮釋了主臥空間感與機能美,彰顯家的溫暖與典雅格調。
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發展成熟環境優 房市蓬勃開紅盤
—高雄市鼓山區
2013-06-05
鼓山區位於高雄市內西南方,西濱台灣海峽,背山面海,全區地勢大致平坦,熱帶季風氣候。傳說早期因港口有巨石,水急船行危險,行船出入常打鼓以求神助,故舊名稱之「打鼓山」。產業以工商業為主,漁業也頗為興盛,觀光資源亦相當豐富,區內的西子灣及壽山均為頗負盛名的觀光勝地。近年北高雄地區因為商圈及豪宅特區的崛起,人口數成長,有往左營區及鼓山區聚集之情況。
麻雀雖小,亮點驚豔-桃園縣八德市
2013-05-07
地處機場聯絡道網絡中心的八德,交通不管北上或南下都十分便利,且緊鄰桃園、中壢既有商圈,及綠線通航空城、區內擴大都市計畫和廣豐重劃區等重大公共建設計劃進行,在擴大都市計劃範圍土地還規劃有12 座大小不等的公園,大幅增加居民休閒綠地。種種地利條件加持並相對低價,更是吸引不少首購與換屋族的青睞。
利多起飛 房市暢旺 桃園市
2013-03-18
桃園縣市地區目前有三大題材吸引中長線投資置產的買方,分別為「桃園航空城計畫」、「桃園機場捷運即將通車」、「區內中古屋單價僅一字頭」的優勢,其中,近期政院宣布的航空城投資計畫,更是眾家資金爭相湧入桃園的關鍵引爆點,未來在政府強力作多下,公共建設相繼完工,以及未來交通建設、生活機能陸續到位後,不動產暢旺的氣氛將繼續,不但是全台增值潛力好宅區,更是目前房市最火熱區域。
觀光大門、友善樂活花園城—嘉義市
2013-01-21
位於台灣西南部的嘉義市,古名「諸羅山」,亦名桃城,以其古城形如桃而名;地處嘉南平原北端,有北回歸線經過,外圍由嘉義縣環繞,人口數27.2萬人,為嘉義次都會區的核心都市,也是政經、生活與消費中心。1906年時發生嘉義大地震,城垣全毀,僅存東門。 重建後的嘉義市,為台灣全島當時最現代化街市,工商業及交通開始發展,1907年建設通阿里山鐵道,曾因林業而繁榮,市區內留有不少古蹟,形成重要觀光資源。
建設再添利多生活機能更加分的商、住好區 - 台北市松山區
2012-12-28
台北市中心的松山區,原名「錫口」,周圍有四獸山、姆指山、筆架山等山峰綿亙,基隆河蜿蜒流過山麓,景色雄偉秀麗。區內目前人囗約21萬人,住商混合,有許多大型百貨公司及購物中心、夜店,著名的觀光夜市--饒河街夜市、台北小巨蛋、松山機場,及台北市最早的都市計劃開發區-民生社區也位在此區。
高鐵設站 虎尾房市站起來!
2012-10-28
虎尾鎮在中部平原的觀光遊憩資源上具有高度之發展潛力,有自然、人文遊憩、產業、遊樂設施與活動等面向,以虎尾鎮現有鄰近斗南、西螺兩處交流道的交通條件,且雲林縣政府以高鐵站為中心,擬將虎尾發展成為該縣的副都心,佔地328.97 公頃的虎尾高鐵雲林特定區各項基礎建設正積極施工中,使得虎尾鎮在雲林地區不僅交通地位上更為重要及穩固,同時也代表著該鎮有絕佳發展商業、服務、醫療等三級產業的條件,令當地房市帶來振奮的看好之勢。
樂活好好住--新北市新店區
2012-09-28
新店不論是在交通與生活機能方面,都是成型且成熟的,加上豐富的水資源特色、秀麗的景緻及薈萃的人文,發展出獨有的人文山水風情,更使得房市產品相當多元化,從首購到頂峰的別墅客層都能滿足,近年新店區已有多起重大交通建設進行,主要集中在捷運環狀線及安坑地區,建設完成對新店區生活機能將更全面性提升,未來榮景可期,支撐動能源源不絕。
承接傳統與新潮的房市人氣王--台北市中山區
2012-06-27
中山區在人文、商業薈萃的歷史脈絡中展現出獨特的浪漫印痕,有捷運淡水線的串連和區內美術館、花博館等休憩空間,遼寧街夜市、四平街香香味四溢的美食,學生、上班族、機車族、情侶、家族都聚於此來解決民生問題的晴光市場商圈,以及造就了台北市特殊的婚紗街景緻的中山北路婚紗街;在花博會及松山機場開啟台、中及日三地航班帶動下,且捷運文湖線通車後,串連市中心與內湖區,更是帶動此區房價加速攀升,讓原就交通便利、活動繁榮的中山區房市,可說是台北市不動產的「當紅人氣哥」。
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