2026年十大產業趨勢
2026-02-26
今年我們將迎來「超級IPO年」,從中國GPU四小龍的集體掛牌造勢,到OpenAI、SpaceX、Anthropic等巨獸合計千億美元級的上市案,全球流動性將面臨極限測試,市場風險偏好將被推到極致。超級IPO造勢與OpenAI帶動唱華爾街為了消化龐大的承銷部位,勢必全力唱多。這場造勢運動的最大受惠者,是位於上游、掌握關鍵IP與ASIC設計的軍火商,例如聯發科、創意、世芯-KY、智原。OpenAI在硬體押注「多模態,尤其是語音與音頻」作為AI的核心交互介面,這會拉動麥克風、耳機、手機、車載裝置、語音處理晶片與音訊軟體框架等需求,觀察瑞昱、鈺太、致伸、美律、鴻海。馬斯克與黃仁勳的AI超級應用SpaceX獲准再部署7500顆衛星,總數達1.5萬顆,星鏈在烏俄戰場證明具備軍事價值,國防預算將大量轉向「太空防禦」與「衛星反制」。相關的陣列天線、低軌道衛星地面站,以及航太級複合材料可受惠。SpaceX概念股:華通、燿華、昇貿、耀登、昇達科、康舒、同欣電、金寶、台光電。黃仁勳在CES展宣示AI進入實體世界,Rubin對自駕與機器人的關鍵,是把「大模型推論成本壓很低+算力變得極度集中」,讓更聰明、更安全的自駕與機器人AI可以在雲端與邊緣大量落地,欣興、南電、景碩等高階ABF載板供應Rubin、HBM相關封裝,台光電、台燿、聯茂等高階CCL將受惠於AI伺服器與車用電子主板升級。AI引爆記憶體剛需與電力基建在AI伺服器與AI agent應用帶動下,2026年DRAM ASP漲幅預估從原本的50%左右,抬升至約88%,NAND漲幅預估約70%左右,且伺服器DRAM因容量與頻寬需求更高,漲幅甚至被上調到三位數等級。這次不是短期庫存循環,而是「結構性數據成長+產能投資紀律」導致的賣方市場,華邦電、南亞科、群聯、旺宏可受惠。AI資料中心用電拉高,電網與發電設備投資出現明顯加速,傳統公用事業股的漲勢停滯後,市場轉向看好燃氣輪機供應商與EPC公司,因它們直接對應AI帶動的新增機組與輸配電工程需求。可觀察中鼎、台汽電、華城、長園科。智慧醫療與世足賽概念股今年是期中選舉年,賴總統直接點名希望透過AI新十大建設與智慧醫療,讓醫療+科技成為下一座護國群山,因此能把GPU、邊緣AI、通訊模組、感測器導入醫療設備與醫院場域的電子與系統廠,是政策最想扶植的跨域對象,觀察保瑞、藥華藥、長佳智能、宏碁智醫。2026年世界盃是梅羅的諸神黃昏之戰,雄獅、燦星旅、五福、山富已有資料顯示2026Q1-Q2訂單能見度延伸且包機計畫擴大,長榮航、華航以北美航線主力,志強-KY被點名為2026世足賽台股首選之一,愛爾達是「體育+數位廣告+串流」三合一的代表。烏克蘭重建與台幣升值避險股烏克蘭重建被視為繼二戰「馬歇爾計畫」後,全球最大規模的基礎建設商機,世界銀行估計成本超過5000億美元。台泥透過與土耳其最大集團OYAK成立合資公司(台泥持股約60-70%),成為土耳其水泥龍頭。重建房屋、橋樑需要鋼筋,重建工廠與基礎設施需要鋼板,可追蹤中鋼、東鋼、中鴻。俄烏戰爭最嚴重的破壞在於電力設施,重建電網需要大量的銅與電纜,重建供水、污水系統與建築窗框,需要大量的PVC,追蹤華新、台塑、華夏。為了在11月期中選舉勝選,川普必須推出6-10月內見到效果的投機政策,例如極限施壓聯準會的強行降息與美元貶值,壓低油價與電價,信用卡利率上限與民生補貼,可觀察台幣升值避險股,例如國產、中租-KY。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1325期,2026.01.15出刊。
竊佔不動產是一種犯罪
2026-02-26
案例:陳一在自己所有A土地上建屋,明知相鄰的B空地為林二所有,陳一竟於B地上建造車庫使用。之後陳一將房屋及車庫出售予張三,張三不知土地界線,誤以為房屋及車庫均坐落於A地上,繼續使用。某日林二發現B地被人無權占用,立刻寄發存證信函要求張三拆屋還地,遭到張三拒絕。試問:陳一與張三是否觸犯刑法的竊佔罪?解析:一、竊佔罪的定義刑法第320條規定:「1.意圖為自己或第三人不法之所有,而竊取他人之動產者,為竊盜罪,處5年以下有期徒刑、拘役或50萬元以下罰金。2.意圖為自己或第三人不法之利益,而竊佔他人之不動產者,依前項之規定處斷。3.前2項之未遂犯罰之。」本條第1項為「竊盜罪」,第2項為「竊佔罪」,唯一的區別在於前者的行為客體為「動產」,後者為「不動產」。不動產包括土地及其定著物,所謂「竊佔」行為,即指乘人不覺,擅自佔據他人之土地及其定著物,而侵害他人對該土地及其定著物之支配權。所謂「支配權」,為實際上使用或處分的狀態,不必然為所有權人直接占有中,例如趁土地承租人不查,佔據該土地,仍構成竊佔行為。二、竊佔罪的客觀要件所謂「他人之不動產」的「他人」,包括自然人與法人,也包括私有及國有。「國有土地」依土地法第10條規定,指在中華民國領域內,凡未經私人取得所有權,或私人所有權消滅(例如拋棄)的土地,皆屬於國有。非法佔用國有土地,仍構成竊佔罪。竊佔罪的行為人,必須在法律上屬於無權占有人,如果行為人依民法或其他法律對該不動產有權利,則不能構成竊佔罪。例如甲出售其所有的空屋予乙,雙方已簽訂買賣契約,但尚未過戶與交屋。乙為裝潢整修,未經甲同意逕自入屋占用,是否構成竊佔罪?依上所述,乙雖未取得該屋所有權,但基於買賣契約,乙仍有所有權移轉登記及物之交付請求權(債權),並非無權占有,不能構成刑法竊佔罪。三、竊佔罪的主觀要件竊佔罪的構成,除了必須有「竊佔行為」外,行為人主觀上也必須有「竊佔故意」與「意圖」,即「意圖為自己或第三人不法之利益」。實際上,行為人的主觀故意或意圖很難直接認定,通常以客觀的事實來推測。例如與他人相鄰的土地間已有圍籬,竟私自移動圍籬而擴張自己的使用面積,則可以推測行為人的不法意圖。最高法院66年台上字第3118號判例:「刑法第320條第2項之竊佔罪,為即成犯,於其竊佔行為完成時犯罪即成立,以後之繼續竊佔乃狀態之繼續,而非行為之繼續。又因所竊佔者為他人不動產,祇是非法獲取其利益,其已否辦理登記,與犯罪行為之完成無關。」犯罪的故意應以「行為時」為準,如果行為時並無故意,行為完成後才知其情事,則不構成犯罪的故意。四、竊佔罪非告訴乃論竊佔罪原則上「非告訴乃論」,也就是本罪之成立不以「告訴」為要件,只要查有實據,雖然被害人不提出告訴,檢察官仍可逕行起訴。例外的情形為直系血親、配偶或同財共居親屬、或其他5親等內血親或3親等內姻親之間,犯本章之罪者,須告訴乃論(刑法第324條第2項)。是否有上述之特定親屬關係,應以竊佔行為發生時為準。例如甲竊佔乙的不動產,且持續占有中,之後乙將該不動產所有權移轉予丙,丙是甲的兒子,此時檢察官才開始偵查本案,甲之犯罪是否須告訴乃論?高等法院認為非告訴乃論,因為甲犯竊佔罪時,依法即應受刑事追訴,不因追訴較遲使原非告訴乃論之罪變成告訴乃論。五、結論陳一明知B土地的所有權人為林二,雙方之間又無租賃或其他法律關係作為使用權源,卻擅自建造車庫,主觀的犯意相當明顯,應構成刑法第320條第2項之竊佔罪。然而張三於點交房屋及車庫時,也就是占有B土地時(行為時)不知越界之情事,直到B地地主林二通知才知情,即使張三知情後拒絕還地(狀態的繼續),僅屬於民事上侵權行為的問題,不構成刑法竊佔罪。
ETF 正式進入「新時代」 台股直奔3萬點、台積電再創新高!
2026-01-30
才剛剛進入2026新的一年,指數便突破3萬點大關,台積電市值與股價屢創新高。市場逐漸意識到,這一波行情不只是循環性反彈,而是一場結構性改愛的開端。在這樣的背景下,ETF 不再只是被動追蹤指數的工具,而是正式邁入一個「策略、選股與風格競爭」並行的新時代。回顧2025年,台股的主軸十分明確——AI與半導體主導一切。無論是伺服器、ASIC、先進製程、HBM記憶體,還是延伸至電源、散熱與高速傳輸,產業鏈全面擴張,直接推升大型電子權值股表現。台積電全年漲幅超過四成,成為帶動市值型ETF與科技型ETF的核心引擎,也讓市場重新認知「含積量」在被動ETF中的重要性。ETF市場風貌出現質變  主動式ETF的全面登場真正讓ETF市場風貌出現質變的,是主動式ETF的全面登場。2025年被視為「主動式ETF元年」,多檔由專業經理人換盤的主動型商品一口氣改寫積效排行榜。以主動統一台股增長為例,全年報酬率突破七成,主動野村臺灣優選、主動群益台灣強棒等產品也穩居前段班,明顯跑贏大盤與多數被動式 ETF。這背後反映的是市場結構的轉變。當產業輪動速度加快、個股分化擴大,單純複製指數的投資方式,已難以完整捕捉超額報酬。主動式ETF能夠即時調整持股比重,聚焦高成長族群、避開評價過高或趨勢轉弱的標的,自然在多頭行情中更具爆發力。也正因如此,2025年ETF績效冠亞軍皆由主動式產品包辦,成為市場討論的焦點。市值型ETF成震盪時避風港  高股息ETF 2025表現相對失色但這並不代表被動式ETF失去價值,相反地,在4月市場出現關稅戰疑慮、波動放大的時刻,市值型ETF憑藉流動性與規模優勢,成為資金的避風港。元大台灣50全年仍繳出近37%的報酬,雖然排名不在最前段,但在高波動環境中,穩定性反而成為其最大優勢。這也說明,ETF的角色已不再是非黑即白,而是各司其職。相較之下,高股息ETF在2025年的表現顯得相對失色。多頭市場下,資金更青睞具成長性的科技與主題型ETF,導致部分高股息產品含息報酬率僅有個位數,明顯落後大盤,這也讓不少存股族開始反思,在強勁成長週期中,過度追求穩定配息,反而可能錯失資本利得。除了主動與被動之爭,主題型ETF也在2025年全面爆發。AI、航太防衛、太空衛星、日韓半導體、潔淨能源等題材輪番上陣,多檔ETF漲幅超過五成,甚至接近翻倍。這類產品波動較大,但在趨勢明確,能快速反映產業紅利,成為進取型投資人的重要工具。2026年ETF配置思維升級  台股突破3萬點須跟上趨勢對投資人而言,2026年的ETF配置思維也需要升級。市值型ETF仍可作為長期核心,確保與台股整體成長同步。科技與半導體ETF可作為成長引擎,掌握結構性趨勢。主動式ETF則適合作為策略部位,追求超額報酬。至於主題型ETF,則應以衛星配置、分批進場為宜,避免單一題材波動過大。整體來看,當台股突破3萬點關卡,ETF市場已不再只是「買一檔就好」的時代,而是進入講究配置、風格與紀律的新階段。能否理解不同ETF在行情中的角色,並建立一套適合自身風險屬性的投資組合,將決定投資人在這個新時代中,是跟上趨勢,還是被趨勢拋在後頭?更多精彩內容,詳見《理財周刊》1324期,2026.01.08出刊。
AI產業大爆發! AI宅將延燒全台 引領下世代房產發展
2025-12-30
AI需求火熱,主計總處大幅上修台灣2025年經濟成長率至7.37%,較預測數大增2.92個百分點,創金融海嘯以來,十五年最佳紀錄,並且預估在高基期下,2026年經濟成長仍可達3.54%。房價主跌段比預期慢 大幅度修正延至2026Q1由於經濟成長高於預期,因此對房市下修造生阻力,全年房價平均下修幅度,預計不會超過7%,六都表現「北抗跌、中衰、南弱」,各都行政區表現將強弱分明,預售完全靠品牌力與產品力支撐,交易量預估衰退85%,成屋交易量將縮減26%,房價主跌段因經濟成長而比預期來得慢,明顯較大幅度的修正必須延至2026年第一季。然而在輝達(NVIDIA)看好AI產業在台發展的利基,將海外總部設置於北士科,可謂天上掉下來的大禮,春節後輝達與北市府正式簽約後,開始啟動台灣AI產業鏈的發展,政府適時推出AI新十大建設的十年計畫,內容涵蓋智慧應用、關鍵技術、數位基礎建設等三大面向,目標是提升國家競爭力,並帶動產業轉型及全民生活智慧化。產品越來越兩極化 年輕世代更買不起、租不起但十年計畫只是藍圖,缺乏財務預算規劃,而AI產業出口的迅速擴張,猶如脫韁野馬,一發不可收拾,有些專家憂心產業發展過速,將有泡沫風險,有些專家則認為AI產業發展才正開始,前途似錦。無論如何,AI發展的未來,儼然已經成為台灣的下一座護國神山,而由北到南的AI產業園區需求殷切,政府的腳步可能跟不上產業的發展需求。隨著產業園區的擴張,高科技人才的需求與就業人口大增,AI產業的強勢發展也造成台灣產業發展的傾斜越來越嚴重,所得不均、貧富差距擴大,房產的發展也隨之改變與傾斜,AI宅也將取代原來的台積宅,產品越來越兩極化,年輕世代將更買不起房、租不起房。資料來源:國家發展委員會未來房產 跟著AI產業發展路線延燒全台根據最新一期經濟學人指出,台灣中央銀行抑制新台幣匯率,會造成經濟嚴重失衡,形成所謂的「台灣病」,包括經常帳順差膨脹、外匯存底增加,加上房價飆漲等等方面的失衡程度,遠比其他相似經濟體都嚴重。筆者認為經濟學人太過簡化台灣房價推出的結構,誠如央行辯駁不能以單一變數衡量總體經濟發展,經濟學人也不能以匯率單一變數,推斷為房價推出的主因。不過台灣的經濟發展主力傾斜AI產業一則喜一則憂,未來房產發展也勢必跟著產業發展的路線,商產辦與住宅開發也將以AI產業廊道做為軸心,因此AI宅將由北到南,沿著AI產業園區而延燒全台。未來房產布局發展軸心 跟著AI產業發展的潛力蛋白區針對未來AI產業大爆發,如何布局房產投資,筆者認為由北到南,台北有矽谷4+1創新園區(內科、南港園區、圓山新創、北士科),新北有汐止、五股、新北產業園區、林口工業區、新店、土城、中和……等工業區,桃園有航空城產業園區、桃竹苗矽谷計畫沿線,以及中彰雲投精密工業園區、大南方矽谷計畫的大S科技廊帶……,都將成為AI宅與廠辦布局的重心。台灣未來整個房產發展軸心將依AI產業行進方向前進,不會再死守傳統舊蛋黃區,而是跟著AI產業發展的潛力蛋白區。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1320期,2025.12.11出刊
AI泡沫真的假的
2025-11-29
目前全球AI資料中心每年新增機櫃、伺服器都以GW為主,2024年以來僅AWS、Microsoft、Google三家新增AI伺服器機房規模超過6GW,NVIDIA評估1GW AI資料中心建設需投入至少500~600億美元,全球八大CSP(含AWS、Microsoft Azure、Google Cloud、Meta、IBM Cloud、Oracle、Alibaba Cloud、Tencent Cloud),2025年資本支出已突破4,200億美元,專案多鎖定高密度AI算力,AI資料中心合計建置容量已逼近20GW至25GW區間,隨著AI訓練及推論需求增長,八大CSP合計AI基礎建設裝機容量2026年有望突破30GW,成長速度明顯加快。AI基建加速成就吃電怪獸GW級容量AI資料中心對區域電力系統壓力極大,用電總量與成本呈現指數成長,單顆AI晶片功耗已逾2kW,AI專用機房設計功耗是傳統雲端十倍以上,同容量下需消耗十倍電力,每新增1GW AI資料中心每年耗電可達8.7TWh。AI資料中心由MW邁向GW級,年耗電量將翻數倍,預計至2030年全球資料中心年消耗量成長至945~1264TWh,占全球用電約3%。以美國為例,單一5GW資料中心年用電達43.8TWh,照平均電價0.10美元/kWh計算,一年用電成本即43.8億美元,若區域電力緊縮或需新增清潔能源,電力成本還會推升。為降低長期用電成本與碳足跡,CSP正推動自建再生能源與分散式發電、燃氣機組或燃料電池等解決方案,促使了Bloom Energy近期大漲。科技巨頭陷入FOMO賽局Praetorian Capital創辦人分析,現階段AI基礎建設投資規模極大,2025年美國主要CSP投資已達4,000億美元,月AI雲收入卻僅約10億美元。如果依照現有營收增速,要回收這些資本支出需時約83年,遠超過一般科技硬體的折舊回收期(通常三至五年)。主因包含AI商業化尚未爆發、硬體更新快速及電力、營運成本激增等,導致短期獲利壓力很高。但科技巨頭們陷入FOMO賽局而持續大舉投入,雖說是希望能提前卡位,在AI技術或應用爆發時取得領先地位,但也引發AI算力泡沫化的迷思。上周OpenAI執行長Sam Altman在g2Pod播客上針對Brad Gerstner提出的「一家營收130億美元的公司如何做出1.4兆美元支出承諾」的質疑,給出了保守性回答。無獨有偶,OpenAI首席財務官Sarah Friar在接受媒體採訪時提及,聯邦政府可能為AI融資提供「擔保」。雖然川普的AI事務負責人David Sachs對「聯邦救助」言論作出回應,但許多市場人士指出,在AI發展早期的現階段談論任何「救助」都顯得頗為怪異,於是近期AI巨頭的財報利多不漲反跌,反映的是投資人重新考慮年底前的風險與報酬的不對稱性,特別是9月10日輝達、OpenAI與甲骨文三方達成的「閉環交易」提高了市場對於AI過度樂觀的擔憂。AI泡沫?黃仁勳來台要產能!但是AI教主黃仁勳參加台積電運動會時表示AI的需求很大,魏哲家說黃仁勳是來要產能的,等於反駁市場的AI泡沫論。另一個科技大老馬斯克宣稱,為滿足自動駕駛汽車與人形機器人的龐大算力需求,特斯拉最終可能需要建造一座巨大的晶片工廠,他用「比giga還要大得多」來形容其規模,暗示其投資和產能將遠超現有的「超級工廠(gigafactories)」,「我看不出還有其他任何辦法,能讓我們獲得所期望的晶片數量」。這一表態直指特斯拉對未來晶片用量的擔憂,隔空呼應了黃仁勳跟台積電要產能的唱多AI需求。馬斯克表示,這些高性能的自研晶片將被用於Cybercab和人形機器人Optimus等產品,這些產品都需要海量的計算能力作為支撐,在科技巨頭眼裡,當前的AI算力遠遠不足以撐起商業應用,或許有一天會因為過度超前投資而出現算力過剩的AI泡沫,但誰都不知道,那一天是現在?還是多年後?更多精彩內容,詳見《理財周刊》1316期,2025.11.13出刊。
記憶體發飆
2025-10-31
OpenAI執行長Sam Altman於十月初訪問韓國,正式與三星及SK海力士簽署戰略合作意向書,為全球AI超級數據中心「Stargate」計畫提供記憶體晶片與AI基礎設施。根據韓國官方說法與法人預估,OpenAI計畫至2029年向三星與SK海力士下單90萬片DRAM(多數為HBM)晶圓,總金額上看約700億美元,這將成為全球AI運算史上最大規模的記憶體採購合約之一。這個需求量遠超目前全球HBM月產能。根據TrendForce和多方產業分析,目前全球HBM月產能僅約34萬至54萬片,OpenAI這筆訂單相當於全球HBM產能的200%以上,約兩到三倍。這代表單單OpenAI訂單不僅吃掉現有HBM產能,還遠超現有產能總量,將強力推動產業擴產並加劇供需緊張。記憶體價格持續走揚記憶體市況自2023下半年快速反轉,價格持續走揚。SK海力士、三星、美光,積極擴充HBM3E、HBM4產能,也因產能調度,壓縮DDR5等標準DRAM供應,導致部分產品短缺。AI伺服器全面採用HBM,DRAM需求單機含量大增(每台AI伺服器DRAM年增超過17%)。HBM 的技術門檻越來越高,帶來產能吃緊與產業結構性轉變。AI讓記憶體不再只是「便宜堆料」,而是突破系統性能瓶頸的關鍵。推論AI應用暴增下,近線HDD出現供應短缺,促使高容量QLC SSD需求暴增。部分供應商已考慮將SSD用於冷資料用途。隨著AI模型與加速器頻寬快速上升,存儲軟體創新需讓SSD扮演「慢速記憶體」以補足DRAM/HBM的容量限制。也強調大量資料湖(data lakes)趨於採用高容量SSD而非傳統HDD因功耗、頻寬效率優勢。冷資料的主要特徵:(1)寫入頻率低、讀取頻率低,(2)容量龐大、存放時間長,(3)資料有效期久(例如長期備份、AI原始訓練素材、舊模型權重)。冷資料放在NAND上雖然速度快、省空間,但必須解決「長期保存」與「高密度可靠性」的平衡問題。冷資料需求「反向驅動」NAND Flash廠商走向QLC/PLC化+超高層堆疊+低頻耐用性設計,形成與高效能HBM/TLC市場完全不同的分支。冷資料對NAND市場的結構性影響主要在「分層分工」:上層TLC+下層QLC/PLC架構讓控制器廠商、韌體開發商有巨大創新空間。AI資料分層 群聯與旺宏分工如果把AI資料分層成五層:DRAM→HBM→TLC SSD→QLC SSD→WORM NAND/Tape,群聯掌握中間兩層(TLC/QLC SSD),旺宏掌握最底層(永久冷封存)。NAND韌體將整合AI模型,用以預測哪些區塊即將成為冷資料、提早搬遷或降頻。冷資料使用SSD最大挑戰是:如何在低頻寫入下延長壽命、降低功耗、強化ECC。群聯的SmartECC™/SmartDataRefresh™/LifeExtend™韌體套件正好能解這個痛點。旺宏主打SLC NAND/NOR Flash,其特性是:(1)資料保持性高(>10 年),(2)耐擦寫次數高(>100,000 次),(3)功耗低、誤碼率低。雖然單位成本高,但非常適合:AI模型永久快照(Model Snapshot)、重要冷資料的「主封存層」、工業、國防資料保存、車用黑盒子、太空應用資料記錄。冷資料時代正在重新定義NAND Flash的價值鏈,從「速度競賽」變成「容量與可靠性權衡」的時代。誰最有機會吃到AI記憶體商機?QLC/PLC NAND+智慧化控制器將成為AI資料湖、推論快取、冷儲存的核心。AI伺服器儲存層轉向SSD(特別是QLC SSD、PCIe Gen5 NVMe),需供應高容量、高頻寬模組(64GB~1TB),模組商與SSD控制器整合能力成為差異化來源。群聯+威剛+十銓資料湖供應鏈通路商開始整合軟體、控制器、韌體,從賣料件變賣「AI Ready 儲存方案」,模組廠升級為Solution Provider。AI資料湖與推論節點增加「冷資料快取層」需求,模組商若能供應高容量低成本記憶體(DDR5+SSD+NAND模組),機會大。SSD模組走向冷資料應用,群聯+威剛+十銓可成為資料湖供應鏈。AI伺服器記憶體模組大幅成長,金士頓、威剛將是最大受惠者。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1311期,2025.10.09出刊。
淺談買回契約
2025-10-31
案例:陳一經營事業陷入困境,急需資金,打算出售名下A房屋及其坐落基地。富商林二資金充裕,得知陳一的情況後表示願借貸3000萬元,但是要移轉A房地作為擔保品。經協商,雙方簽訂買賣契約書,總價3000萬元,附原價買回條款,期限3年。雙方亦同時訂立租賃契約書,陳一繼續承租A屋,每月租金10萬元,租期至買回為止。1年後,A屋的市場價格大漲,陳一表示要買回,林二拒絕,陳一寄發存證信函,林二仍置之不理。試問,陳一可以把A屋要回來嗎?解析:一、甚麼是買回?所謂「買回」是指民法第379條:「出賣人於買賣契約保留買回之權利者,得返還其所受領之價金,而買回其標的物。前項買回之價金,另有特約者,從其特約。原價金之利息,與買受人就標的物所得之利益,視為互相抵銷。」應注意的是,上述所稱「買回」,不等於「買回契約」,買回是附於原買賣契約的一條「附款」;而買回契約是另一個當事人相反的買賣契約。例如本案例的賣方是陳一,買方是林二,這個買賣契約有附加買回條款;之後如果要實行買回,需成立另一個「賣方是林二,買方是陳一」的契約,這個新契約才是買回契約。二、買回契約成立的條件上述「買回附款」與「買回契約」區別的重點在於,買回的附款有效(買方得行使買回權),不等於買回契約一定會成立生效,買回契約要成立生效是有條件的,其一是在約定期限內行使買回權,其二是行使買回權必須提出約定價金。就本案例而言,陳一必須拿出3000萬元現金,買回契約才能生效,陳一才有權請求林二辦理A屋所有權移轉登記,如果拿不出錢,買回契約就無法成立。最高法院79年度台上字第2231號判決:「按買回契約效力之發生,以出賣人即買回人於買回期限內,提出買回價金,向買受人即買回契約之相對人表示買回為要件。本件上訴人僅於買回期限內,向被上訴人表示買回其原出賣之系爭不動產,並未將約定之買回價金提出,為原審確定之事實,則買回契約既尚未發生效力,原審認定上訴人不得請求被上訴人履行買回契約之義務,經核與法殊無違背。」三、假買賣真擔保依上述規定及見解,陳一如果不能一次拿出3000萬元,就要不回A屋了。然而實務另有見解認為,本案例的情形並非真正的買賣,而是假買賣為形式,實際是金錢借貸的抵押擔保,換另一個角度看,其實是陳一向林二借款3000萬元,以A房地作為擔保品;每月10萬元房租其實是貸款利息;付錢買回其實是清償借款。明文記載「買賣」的契約書,可以被認定成借貸嗎?判斷一個行為的法律性質,可以違反當事人白紙黑字嗎?可以的,民法第98條:「解釋意思表示,應探求當事人之真意,不得拘泥於所用之辭句。」最高法院39年台上字第1053號判例:「解釋當事人之契約,應以當事人立約當時之真意為準,而真意何在,又應以過去事實及其他一切證據資料為斷定之標準,不能拘泥文字致失真意。」因此,關鍵是如何證明當事人在訂約當時的真意,白紙黑字只是一種證明方式而已,並非唯一方式,當場見聞買賣過程的仲介、代書、親友等人的證詞,也可以證明當事人真意。例如本案例雙方約定的買回期限是3年,究竟是「3年後才可以行使買回權」?還是「超過3年就喪失買回權」?同樣須判斷訂約時當事人真意為何。四、結論最高法院84年度台上字第1745號判決:「按債務人以所負之債額作為不動產賣價,與債務人訂立買賣契約,既不移轉占有,只約明於一定期限內備價回贖者,此種契約形式上雖為買賣,實係就原有債務設定抵押權,而以回贖期間為其清償期間。」如果陳一能證明雙方的真實意思,確實是金錢借貸與抵押設定契約,由於借貸和抵押都沒有「移轉所有權」的義務,林二屬於「無法律上之原因而受利益」的不當得利(民法第179條),陳一可以向法院訴請塗銷A屋所有權移轉登記,回復到陳一名下。同理,如果判決確定且A屋回復登記到陳一名下,陳一也有義務以A屋設定抵押權給林二。
AI引領台股前行 分層資產配置參與多頭行情
2025-10-01
上周AI巨擘輝達公布財報,2025Q2營收467.43億美元,同比增長56%,市場預期為462.31億美元。略優於預期,但數據中心營收410.96億美元,略低於市場預期的412.47億美元。輝達財報失色 庫存暴增財報公布後,當天電子盤輝達跌逾3%。明明財報幾乎與預期的一致,為何市場卻以重挫來反映呢?原來是第三季財測僅略高於市場原先預期,且二季度庫存增至149.6億美元,庫存月數季增32%,年增30%,至3.48個月。庫存的暴增讓市場對於AI需求的信心減弱,也同時顯示AI成長幅度未如市場預期樂觀。而聯準會降息預期的部分,自8月22日傑克森洞(Jackson Hole)央行年會中美聯準會主席鮑爾的演說釋放鴿派訊息,一舉提升市場的九月降息展望。在演說中,鮑爾特別強調勞動力市場供需兩端的顯著放緩,且就業市場「下行風險上升」,風險平衡正在轉變,可能需要調整政策立場。市場動能趨緩 等待降息由於鮑爾對於就業疲軟表示擔憂,市場解讀為鴿派談話,九月降息一碼機率從75%回升至90%左右。接下來對於降息與否最重要的事件是9月5日的非農就業數據,若同樣呈現疲軟態勢,那麼9月17日的FOMC會議降息就幾乎是板上釘釘的事了。美股與台股同樣位於歷史新高的位階,且自四月中的對等關稅驚嚇後,並無顯著的波段回檔,多方可以說是一鼓作氣的收復跌幅且再創歷史新高。由於關稅干擾,第二季至第三季提前拉貨的效應,第四季的展望大多偏向保守,一路漲上來後,投資人開始居高思危,選擇部分獲利了結,或者將資金轉入偏向防禦型的高股息ETF或更靈活的主動式ETF,來應對歷史新高後的行情。台股來到歷史新高  資金青睞主動式與高息ETF今年是主動式ETF元年,各式各樣的主動式ETF如雨後春筍般發行,有別於以追蹤指數配息為主的被動型高股息ETF,主動式ETF大多以團隊素質作為訴求,講求的是打敗大盤的績效,拚的是真刀真槍的選股與配置。今年躬逢其時,第一批主動式ETF在第二季陸續上市,趕上了台股的反彈期。雖然一開始的資金規模不大,但隨著績效的確優於同時期的大盤報酬,願意將資金投入的投資人也越來越多,目前已有兩檔主動式ETF的資產規模超過百億以上,分別是透過質化選股加上量化模組選股,選股範圍涵蓋大中小型個股,季配息型的「主動群益台灣強棒ETF」(00982A) ,與聚焦於具創新技術領頭企業,選股以中大型股為主,年配息型的「主動統一台股增長 ETF」(00981A)。除了主動式ETF,投資人也考慮將部分市值型ETF轉換為高股息型ETF,由於本波上漲市值型ETF獲利頗豐,將部分獲利了結後轉進偏向防禦的高股息型ETF,也算是降低資產波動的策略。隨著投資工具的多元化,現股、期貨、ETF的資產管理需求也逐日增加,相信在關稅大致底定之後,市場將重回AI引領的未來前景發展,而台股正處於相當有利的位置上,投資朋友們可視個人的風險承受能力,選擇適合自己的投資工具參與這一波多頭行情。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1306期,2025.09.04出刊。
九月降息預期飆升 股市準備大飆?
2025-08-30
自從川普上任後,不斷極力主張求聯準育降息:背後主要因為國債壓力與經濟政策考量,美國國債總額已突破36.7兆美元,利率每下降一個基點(0.01%)可節省美國政府約10億美元的利息支出,若能降息1碼以上每年就可以節省數百億美元,為其他政策騰出更多的財政空間。此外,與近期關稅政策有密切關係,市場推測川普希望透過降息,壓低企業融資成本,減緩直接轉嫁給消費者的壓力。降息預期大幅攀升  多項指標點出方向美國聯準會(Fed)於7月底會議決議將利率維持在4.25%至4.5%的區間不變,連續第五次按兵不動。然而,近期一連串經濟數據顯示,Fed可能不得不啟動降息循環。通膨方面,核心個人消費支出(PCE)與消費者物價指數(CPI)相較上月僅小幅上升0.1%至0.3%,但市場預期關稅對物價的真正衝擊,約需3至6個月才會更為明顯浮現。其次觀察7月非農就業數據,新增就業人數懂7.3萬人,遠低於市場預期的10.4萬人,創去年10月以來新低;失業率則微升0.1個百分點至4.2%。此外,5、6月數據更創下疫情以來最大幅度的下修,顯示美國就業市場已出現明顯放緩跡象。受此影響,FedWatch顯示市場對降息的預期快速升溫,公布前降息機率為68.1%,數據出爐後跳升至90.1%,其中累計降息兩碼的機率也攀升至89.9%,反映出勞動力市場成長可能已陷入停滯。除了經濟數據外,聯準會內部也出現關鍵變化。上回利率決策會議中,有兩名理事罕見投下反對票,主張立即降息,顯示內部對降息時機十分分歧。另一方面,理事庫德勒突然辭職與聯準會主席鮑爾的任期將於明年5月屆滿,川普將有權利提名新任主席與理事人選,後續顯示在決策層中對未來利率政策方向擁有更大的主導權。股、債、美元後續走勢會如何?市場對降息的預期快速升溫,推動10年期美國公債殖利率跌破4.3%。由於債券殖利率與價格呈反向關係,殖利率下滑意味著債券價格上漲,也為債券市場帶來新的投資契機。近期外資不僅大量買進與台股相關的ETF與債券,台積電更在6月初加碼購入2540萬美元,以金融債為主的公司債,顯示資金正加速流向債券資產。通常,降息會導致美國利率下降,美元相對其他貨幣吸引力減弱,投資人可能將資金轉向利率較高或風險較大的資產,使美元匯率承壓走低。然而,在川普關稅政策推動下,各國紛紛加大對美國的投資規模,累計金額達數千億美元,推動未來增加美元需求,對美元形成一定的支撐力道,彼此抵消甚至反轉降息帶來的貶值壓力。在股市方面,降息通常有利於資金流向股票市場,並推動投資人轉向風險較高的資產。歷史經驗顯示,降息後市場上漲的機率偏高,其中以高科技產業受惠最為明顯,成本下降可加速研發與擴張,提升未來成長預期。然而,降息往往伴隨經濟成長放緩的背景,投資人仍需關注後續的經濟數據與企業財報。降息動作不致太激進摩根大通(小摩)指出,美國勞動力需求已顯著下滑,這是經濟衰退的早期警訊。穆迪(Moody’s)則認為,多項經濟指標顯示美國經濟可能正處於衰退邊緣,需密切關注後續發展。市場方面,降息預期升溫,部分機構推測今年可能出現3次降息。不過專家觀點較為中性,認為就業市場狀況「沒有那麼好,也沒有那麼壞」,目前屬於「軟化」而非「惡化」借段,因此降息循環將以適度步伐進行,不太可能採取激進的大幅降息。更多精彩內容,詳見《理財周刊》1303期,2025.08.15出刊。
1 2 3 4 5 ...23