【網路地產王//綜合】　　現代人生活壓力大，如果家裏有個完善的陽台與露台規劃，可以提升整體的生活享受，也讓家居生活多點創意，但空間規劃該怎麼做？花點巧思，就能改變營造不同的生活情趣！ ■ 種植花草怡情 美化景觀享悠閒　　難得的閒暇時間，有不少人選擇種植花草，不但能夠怡情養，同時美化環境，讓身、心靈沉浸其中，然而，愛花草的都市人總因為挪不出太多的時間、空間給家裡的花草，原有的樂趣反而成了負擔。建議在能力範圍內選擇喜歡的植物，若怕麻煩，如仙人掌、多肉植物與竹子等，可以納入陽台植栽的考量中。　　在陽台擺放植栽，多一點綠意，就能營造室內空間感。室內植物的大小、形狀與空間大小息息相關，家裡空間如果夠大或天花板夠高，建議選擇如富貴竹、孔雀木、巴西鐵樹與尤加樹等葉子較茂密的大型植物，體積高大的植物或者吊蘭式的蔓生植物，可豐富空間視覺感受，為居家生活帶來綠意；若居家空間面積較小，則可擺放較小型的盆栽植物。如果再擺一張咖啡桌與小茶几，享受忙裡偷閒的午後悠閒時刻，別只記得澆花而忘了欣賞努力後的花開美景。■ 陽台納入室內 充足光源不可少　　若要將原有的陽台、露台納入室內，除非是剛好遇到雨水會打到的方向，否則開窗建議不用動到，以便陽光仍可繼續照進屋內，提供室內足夠的自然光源；此外，因為坪數有限的關係，有時候陽台或露台被改造為室內的廚房、玄關、浴室或客廳的一部份，通常是與最相近的室內空間屬性做結合，當然也有獨立使用，端看面積大小，而在規劃改造時，便應確定收納、照明、空調口的位置。　　如果家中有較為寬敞的露台，於室內與室外交接之處的材質，可以選擇親近的觸感的材質，像是此處就以加拿大進口松木當作地板鋪面，然後再接壤露台原有的磁磚即可；在大片的開窗之下的矮牆，通常設計可供收納機能的矮櫃，若在矮櫃上再鋪設坐墊，就可以坐在上面賞景、聊天，打造小小的休憩角落。若周遭景觀不錯，陽台、露台可以成為與戶外接觸的最佳空間，在不破壞賞景興致的前提之下，確保安全的圍攔仍須施作完善，只是在設計上可以試圖融入景致、將視覺影響降到最低。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】crack car loan new online

文◎鍾運凱   案例： 郭董與曾小姐結婚後，兩人過著幸福快樂的日子。然而長時間的居家生活讓曾小姐感到有些煩悶，她想搞點自己的事業。於是她開了一家舞蹈學校。雖然是夫妻，但曾小姐想證明自己的實力，不希望凡事都依賴郭董，因此創業的資金都來自自己的儲蓄和銀行貸款。 沒想到，金融危機爆發，國內經濟陷入嚴重不景氣也連帶影響到舞蹈學校的經營，曾小姐因此欠下千萬債務。A銀行打算追討曾小姐的貸款債務，可是一查之下，才發現曾小姐名下已經沒有任何財產了，A銀行雖然取得執行名義卻無法獲得清償。 曾小姐的丈夫郭董家財萬貫，卻不願替曾小姐清償債務，試問：A銀行可以執行郭董的財產嗎？   解析： 一、  何謂「夫妻財產制」？ 所謂「夫妻財產制」是指民法對於夫妻之間財產關係的一種規範。家庭生活往往不分彼此，然而一旦情勢有變，例如負債、離婚、破產，甚至一方死亡，有關夫妻財產的所有權應歸屬於哪一方？又夫妻個人或共同積欠的債務又應該由誰來負責清償？這些問題都有賴「夫妻財產制」來加以規範。 二、  夫妻財產制的種類 民法對於「夫妻財產制」規定了三種：法定財產制、共同財產制、分別財產制，夫妻雙方可以共同決定在這三種「夫妻財產制」之中選擇其中一種作為婚姻中的夫妻財產制。夫妻財產制的約定必須訂立書面契約，並且向住所地的法院辦理登記。夫妻財產制契約登記之後，如果日後夫妻的住所地有變更，必須在住所變更後三個月內向新的住所地法院重新登記，如果沒有在三個月內重新登記，原來的登記就會自動失效。 三、  夫妻財產制登記的效力 夫妻財產制契約如果沒有到法院辦理登記，這份契約的效力只能拘束夫妻雙方，並不能對抗夫妻以外的第三人，換言之，夫妻一方的債權人或其他利害關係人可以不承認這份契約的效力。即使完成登記，也不能拘束「登記前」之債權人，亦不影響依其他法律所為財產權登記之效力。例如夫妻財產制契約雖有約定，原來登記在夫名下的土地歸妻所有，但並未向地政事務所辦理土地移轉登記，則土地的產權並不會因夫妻財產制契約之<

沿革     竹北市位於台灣西北部，屬於新竹平原北半部，地形略似一三角旗，是新竹縣西側沿海的行政區，也是縣治所在地。本市南有頭前溪自竹東奔流而來，成為與新竹市的天然交界，另北有鳳山溪，居兩河下游之沖積扇，土壤肥沃適宜農業栽培，是新竹縣的米倉。竹北為新竹市的衛星城市，且地近新竹科學園區，加上各項交通建設陸續完成（國道一號竹北交流道、台灣高鐵新竹車站、台鐵六家車站），以及大專院校與研究機構的進駐計畫，近年來房地產交易熱絡，人口成長極為迅速。 族群融合     竹北市族群之間一直相處得十分融洽，各族群彼此尊重，相互學習對方母語，客家人到西邊講閩南語，閩南人到了東邊就講客家話，溝通上毫無障礙，所以「族群和諧」一直就是當地在人文發展上的最大特色。而在宗教信仰方面，竹北市與台灣其他地區無異，以信仰佛教、道教為主；此外，東區以客籍為主的村里參與每十五年輪值一次的「義民節」中元祭祀活動，更是地方的一大盛事。 舊商圈富特色  新興區最熱門     竹北台大加盟店店長何治憲指出，竹北的商圈可劃分新、舊兩個區塊。博愛路、中華路以西，中正東、西路以北為舊市區，該區域仍保留著傳統竹北市的傳統商業模式風貌，雖然未有重新規劃，但也成為喜愛傳統市集的人的好去處。該區房屋買賣交易量較小，以在地客為主， 八成以上客戶多為自住型。      新興區以縣治一期、縣治二期、高鐵特定區、台科大重劃區、縣治三期五大重劃區為主。為維護重劃區內之居住品質，禁止八大行業進駐，當地主要之商業活動之發展主要以提供民生必需之商店與量販店為主，及提供新竹地區內許多從業人員休閒飲食類的各種風貌的美食大小型餐廳、休閒咖啡廳及近期盛行之單車活動而有之自行車行與如棒球打擊場、健身、游泳類之運動服務為主要之地區商業經濟模式，主要以休閒、飲食、民生三大類商業模式為主。     新竹縣政加盟店店長古政育表示，縣治一期是五個重劃區中發展時間最久，整體建設最完整的區塊，購屋消費族群需求以店鋪及首購產品為主，店面單價約40萬元左右，電梯產品單價約14~16萬元，主力總價在500~800萬元；該區因為有大型賣場，生活機能強相對比其他區塊強。     竹北台大加盟店店長何治憲說明，縣治二期發展至今約有9年的時間，區域房產的興建已達9成，可釋出之土地不多，來此購屋的買方以首購族最多，30~40坪規劃最受歡迎，平均單價區間約15~18萬元，總價主要落在500~800萬元，該區有近新竹縣體育場及高鐵站的優勢。     高鐵特定區開發至今約有5年的時間，新竹高鐵加盟店店長莊岳霖表示，現存土地與建案比約為4：6，區域多為5年內的新大樓，單價區間在18-24萬/坪之間，部份特殊預售產品更有高達30萬/坪以上的超高行情，是竹北房市的未來明星區域。先前標售高鐵特定區土地時，底標價為一坪28萬元，沒想到拍定價一坪為44.8萬元，可想見未來推案的行情會在該區域造成震撼，看漲態勢極強。     古政育店長說明，台科大重劃區靠近頭前溪岸，是一狹長型的重劃區跨越中山高速公路，該重劃區北側接壤縣治一、二期，待開發土地大於已興建大樓。主要是靠近頭前溪水岸住宅行情較高，新成屋價格單價約20萬元，總價分佈在2000~3000萬元。何治憲店長補充，縣治三期是五個重劃區中空地最多的一區，目前該區僅有預售推案，預計在半年內陸續交屋，目前預售價位以21-25萬/坪為主。 [竹北市五大重劃區一般住宅產品房價一覽表]   縣治一期 產品 中古大樓 新成屋 預售屋 透天 單價 14~16萬(6~12年) 18~19萬(3年內) 無 土地35~40萬/坪(10年左右) 縣治二期 產品 中古大樓 新成屋 預售屋 透天

中時電子報|樂活|休閒旅遊 中廣新聞／彭群弼         旅遊界一年一度的盛事：2010台北國際旅展將在週五登場，旅遊業者無不挖空心思準備大顯身手，今年也不例外，包括出清機位，聖誕或春節的「早鳥」方案，一元起標等等，選擇很多。此外，想要體驗高鐵駕駛艙的鐵道迷也要把握機會，高鐵公司特別在會場展示高鐵駕駛模擬艙，讓民眾體驗駕馭時速300公里高鐵的特殊感受。     旅展週五登場，除了蒐集資訊，看熱鬧之外，也是不少民眾規劃採購年底到明年初旅遊產品的時機。今年參展單位也都努力捧出旅遊牛肉，讓消費者可以搶到好康。民眾進場之前，可以先到線上旅展查詢資料，事先規劃好方向。根據統計，今年一到九月出國旅遊人數比去年同期成長近兩成，趁著市場回春，今年旅遊產品選擇，價位也比較多元。     其中，超省旅遊產品部分，包括新加坡旅遊局結合六家旅行社推出一元起標，將高檔的飯店住宿，以一元方式每天下午拍賣，每天只有一個機會。新加坡環球影城開幕之後，多了新的景點可以前往，自由行或團體行程價位多元，從最便宜的一萬五有找到兩萬多不等。此外，往年很少銷售元旦之後的商品，但今年也有旅行業者（燦星），以限量方方式，推出早鳥方案，讓消費者提前下單，選購春節期間的產品，並提供較為優惠的價格，消費者如果計畫春節出國，數量有限，動作要快。此外，針對新開航的松山羽田航線，也有業者包裝四天的行程，一萬九有找，相當超值。     此外，對於許多鐵道迷而言，今年高鐵公司參展攤位將首度展出駕駛艙模擬機，民眾可以親身體會駕馭時速300公里高鐵列車的機會。此外，搭配各地飯店，搭高鐵旅遊的套裝產品，也有不少優惠可撿。國內或國外旅遊都有選擇。此外，每天現場還有問答活動，贈品多樣，喜歡蒐集高鐵小商品的鐵道迷有機會帶回家。     其他包括餐券、住宿券、泡湯券也不缺席，每樣都是限量出售，消費者可以精打細算再出手。 [中時電子報  www.chinatimes.com]crack car loan new online

中時電子報|樂活|休閒旅遊 中國時報 黃如萍、陳志東／台北報導     台北國際旅展好康多，五日登場的台北花博成為重點產品；香港旅遊局主攻民眾的胃，前三百名送價值台幣兩千元以上的米其林大餐；退輔會所屬的武陵、福壽山、清境、棲蘭、明池等八大農林場推出「一張旅券，八家服務」專案。     　花博加冰雕展雙門票原本總價五五○元，旅展現場買只要三三○元；花博門票買三送一，原價一千兩百元，旅展七四八元；或花博加艋舺深度一日遊只要七九九元；搭高鐵玩花博兩日，二五五○元起。     　溫泉飯店業者推出優惠套票，平均五折，如陽明山天籟溫泉湯屋原價兩千兩百元，旅展價一千元；北投春天酒店露天風呂五日中午十二點在旅展現場推出旅展價十八元，限量一百張；水美溫泉會館湯券買二十送十二張，原價二萬五千六百元變成一萬一千元，等於四．二折。     　香港推出米其林摘星計畫，三天兩夜九千九百元起，限量三百套米其林大餐大方送；易遊網推出號稱史上最貴氣香港遊，住半島酒店兩晚、一次收集米其林八顆星，九萬九千元，旅展現場報名減兩萬。 [中時電子報  www.chinatimes.com]crack car loan new online

【網路居家王/Vicky撰文】　　Holiday！在煩悶的工作壓力中，這幾個字就像清涼解渴的活泉，灌溉滋潤了承受工作壓力日漸枯槁的身心靈。利用短暫的周末假期，或約來三五親友聚餐聊天，或到近郊悠閒踏青，或浸浴Spa減緩紓壓。 　　相對於快捷紛亂的生活步調──『慢』，現代文明生活裡一種中和的力量，將逐漸脫軌落拍的節奏，重新找回安然穩定的秩序。您發現了嗎？『慢自在』的休閒養生概念已萌芽，而以尋找屬於心靈生活桃花源的度假建築型態和空間設計風格也正在興起。■　應用色彩心理學的藍色溫暖　　此案的屋主在購入台北近郊的這間高樓層溫泉住宅前，心中構築的藍圖已然成形：『公眾假期前不必擔心在網路上搶訂不到住宿而影響出遊計畫，到了假日也不需要跟一群遊客人擠人，可以和家人好友在一處屬於自己的地方，拋開繁重的工作、課業、家事，純粹只是做些靜態的活動，閱讀、泡澡、或眺望屋外的景色，這將是全家人心靈養生的夢想天堂』，屋主說。　　『但是度假風格的型態這麼多，實在不知道哪一種適合我們？』設計初期，有了深切期望卻不知該如何著手的屋主，向雅士設計洪麗芹設計師提出了困擾的地方。重視溝通的洪設計師以同理心的角度逐步引導，發覺屋主一家偏愛藍色色系帶來的溫暖舒適，於是應用視覺色彩心理學切入，並展示過去地中海風的實績作品，蔚藍潔白的簡潔典雅氛圍和柔性的感染力深獲屋主讚賞，與此案山水相依、日月相伴的環境條件更顯相得益彰，在共識主題下，一步步將屋主一家的想望築夢踏實■　悠遊白色畫布上的地中海氣息　　令人眼睛一亮地，眼前一個個靛藍的色塊，拼出豐富明快的空間層次和質感，定睛一看，門片、窗簾、樓梯扶手、沙發、小凳子、飾品、吊燈，竟都只是常見不過的空間元素。　　洪設計師認為，大自然條件是此案最原始理想的基調，過多裝扮反而畫蛇添足，顏色看似只是空間一個簡單的元素，比例、位置卻是關鍵！同樣只是單色調的『藍』，藉由布面、馬賽克陶瓷、壓克力、木材、玻璃等不同材質做介質，在白色畫布上盈映出無限精彩卻又無壓力的立體世界，將基本生活化的功能性置入後，彷彿與大自然聯成一氣，卻與人們同時有著最親密的接觸，居於其中，自在地從五感體驗當中汲取了豐饒的養分。■　現代自慢的渡假哲學　　對洪設計師來說，雖然這是以度假屋為主軸的設計，但私人度假屋的精神和一般以度假風格為主題的飯店、民宿仍然大有不同。『私人度假屋是住家的延伸，它必須兼顧實質生活上的需求，並保留屋主專屬的個性和味道』，因此設計師在隔間、收納上的巧思以及細微處的佈置ㄧ點也不輕忽。　　主臥室裡有著完整的休憩與梳化空間，主臥室旁是為孩子和親友準備的多功能室，闊落的寬室具備多人休憩功能和收納量，樓梯間則擺上了屋主滿滿的回憶，甚而還有一樘活動門片設計可於二樓樓梯口和儲藏式入口之間依需求相互靈活運用，是為了體貼居住者當夜間使用樓梯時的安全考量。設計師為屋主一家的關懷和細膩，不言而喻。 ■　雅士室內設計工程主持設計師│洪儷芹地址│台北縣永和市中山路一段220號9樓之3 電話│02-2927-2195 網址│design.vrhouse.com.tw/amy5677信箱│amy5677@msn.com 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】  crack car loan new online

圖／文◎麥浩斯出版《漂亮家居》     一家三口在有著環山綠意景色的小山丘上，建構起幸福的小窩，但是要怎樣才能把戶外的風景搬回家，讓家人在家也能像在森林中悠遊呢？設計師李智翔藉由大量的自然材質，結合寧靜的色彩與設計細節上的變化，讓這個家幻化為童話中的森林國度，光著腳在家走著，就像置身在雲霧圍繞的森林中那樣愜意。     前後都有採光是這個空間的優勢，設計師於是打掉會阻隔光線的磚牆隔間，讓陽光能在每個房間順暢流瀉，而在色調上則採用灰、白、原木色為主軸，使整體空間呈現沉穩、平靜的調性，包含灰色的石英磚、灰綠色的牆面油漆、天空藍的窗簾、白色的紗簾、原木腳的單椅等，都圍繞著自然純淨且低調的顏色，再佐以香氛精油、地毯等軟件，點綴出空間的溫暖與愉悅。     還等什麼？脫下腳上的拖鞋，享受在家就能與綠樹為伍、望著白雲放空、有森林樹幹圍繞的自然好心情吧！ Home Data 建築形式　電梯大廈 房屋狀況　新成屋 座落地點　台北縣 居住成員　3人 空間坪數　26坪 空間格局　 客廳、餐廳、廚房、主臥、主浴、兒童房、 客房、客浴 主要建材　 栓木、橡木、胡桃木、白蕾絲木、烤漆、灰 色石英磚、海島型柚木地板、油漆   Point1▲直向木材讓家被樹幹包圍。空間中原本的隔間是以磚牆為主，不但顯得沉重和壓迫，也毫無使用機能可言，因此設計師將之打掉後，以栓木、橡木、胡桃木、白蕾絲木等四種材質，重新打造隔間牆，直向的牆面除了使空間變得自然清新，猶如被森林樹幹環繞之外，也賦予其實用機能，一面是客廳的電視牆兼視聽櫃，另一面則是主臥的衣櫃，提升牆面的功能性。   Point2 ▲主牆懸空設計製造漂浮感。為了避免整面牆所帶來的厚重感，設計師發揮了巧思，讓牆面的末端向上斜切，下方刻意不落地的鏤空處以玻璃取代木材，弧形的線條為方正的壁面增添了圓潤感，透明的一角玻璃製造出穿透效果，光線能從牆面中透出，讓厚實的牆也能自在呼吸。   Point3▲不規則雲朵豐富牆面變化。餐廳主牆以灰、白烤漆製造出不規則的雲朵造型，剛好與正對面的窗外陽光呼應，彷彿牆上的雲就是從窗外飄進來，在家中就像在森林裡與雲霧共舞。由兩張桌子合併的餐桌，不單單只有用餐功能，還能分開成為單獨的事務桌使用，讓餐廳變身為複合式的空間。   Point4▲躺椅弧度呼應懸浮的衣櫃。白中帶灰的床頭背牆與柚木地板的組合，讓主臥散發出一股慵懶、度假般的氣息，設計師於是將梳妝台延伸，變成一張能靠臥的休閒躺椅，而躺椅的弧度也恰好與旁邊懸空的衣櫃線條呼應，讓主臥與客廳有了共同的串聯語彙。     Point5 ▲條紋沙發展現自然雅痞風。整體空間以灰、白及原木色為主，呈現質樸的自然風味，因此設計師選擇了富有彩度，但亮度不高的條紋沙發作為客廳焦點，豐富中又不失沉靜的質感，有著英式雅痞的優雅與時尚，而沙發布紋直向的線條也與木質主牆相輝映。   Point6▲撥雲見「樹」的閒適自得。餐廳中的雲牆後面隱藏著玄機，這面活動的折門牆打開後其實是一間客房，大面的窗戶還能眺望綠樹景緻，視野相當好，當平常不使用時，只要「撥」開雲朵，就能享受另一種不同的風景，有一種柳暗花明的驚喜與詩意，一旁展示櫃中的收藏品，則成為風景中最有看頭的端景。   Point7 ▲黑白攝影照與山景的對話。不同於一般人在家中掛畫裝飾的佈置方式，設計師選擇了黑白的攝影作品取代畫作，低彩度的照片更能營造質樸、靜謐的氛圍，隨意將裱框的照片放置在地面上，畫框與窗框中的風景好像正在對話般，讓房間有了溫暖的生命力。 <圖片提供_水相設計>crack car loan new online

文◎復華投信提供     千呼萬喚始出來的「兩岸經濟合作架構協議」（ 簡稱ECFA）終於出爐，也將台股帶入後ECFA時代！儘管近期受國際股市震盪影響，台股指數難脫盤整格局，但是已可看出有ECFA題材加持的類股，明顯表現強勢，也象徵一個新趨勢的出現！    不過， 許多投資人擔心，ECFA簽訂後台股就會利多出盡，復華復華基金經理人施凱仁認為，並非如此。事實上，在東協加中國自由貿易區今年正式上路後，東協出口中國的貨品關稅大降，產品競爭力大幅提高，對台灣的出口產業衝擊極大，因為台灣與東協出口到中國的前六大產品中有電機設備、塑膠製品、機械用品及礦物燃料的項目都重疊，兩岸簽訂ECFA後，至少台灣與東協的競爭差距會縮小。    由於簽訂ECFA是為了建立正式的協商管道，未來兩岸將持續進行協商，分階段開放納入其他不同的貨品或服務，譬如此次未獲列入早期收穫清單的汽車整車、部分工具機、石化產業中的PE、PVC等，未來政府也將積極爭取列入。    因此，ECFA對台灣的影響屬於長期效應，不只是短線利多，隨著列入優惠稅率的項目愈來愈多，未來台股有機會重新調升評價，尤其是本身就具有競爭優勢，在ECFA簽訂後獲得關稅減免的企業，競爭力將進一步提升，未來業績提高，股價會更有表現機會。早收清單最受惠短線金融股看俏    在受惠產業方面，由於銀行業在ECFA早期收穫清單中爭取到優於市場預期的條件，譬如辦事處設立兩年才能升格為分行的時間縮短為一年，分行設立滿三年且連續兩年獲利才能承作人民幣業務的規定，也放寬為在中國設分行或子行一年且獲利即可，可望最先受惠。    受困於台灣市場規模有限，金融業施展空間不大，長期股價受壓抑，施凱仁分析，從評價面與籌碼面來看，台灣整體金融股的股價淨值比為1.2倍，評價偏低，具下檔保護，且目前外資持有金融股僅9%，遠低於過去10%到15%的區間，未來還有回補空間。    金融股評價會落後，主要是長期以來股東權益報酬率（ROE）偏低的緣故。不過中央銀行已於6月升息半碼，對金融股尤其是壽險股為利多，預期2011年金融股ROE可在升息刺激下回升至10%，合理評價可回到歷史區間中間值的1.5倍股價淨值比。    就題材面與未來性來看，施凱仁認為，目前早期收穫清單出爐僅銀行股受惠，保險及證券有待繼續努力，但ECFA後續細項簽訂可望持續激勵金融股股價，而雖然開拓中國業務要有實質的獲利貢獻，預期最快需三年時間，但和中國金融股兩到三倍的股價淨值比相較，台灣金融股偏低的評價如能提升，可望刺激股價進一步上漲。新中概股競爭力大增長線投資鎖定利基企業    除了金融股外，施凱仁認為，後ECFA時代最值得關注的，就是納入早期收穫清單中的「新中概股」，台灣有許多企業原本就具國際競爭力，現在又有關稅優勢的加持，在中國市場開拓上，可望更上一層樓，包括食品、汽車零組件、石化、紡織等產業都值得留意。    另外ECFA簽訂後，一反過去撤離台灣的做法，外商開始主動要求來台投資，主要原因在於兩岸簽訂ECFA後，彼此關稅將逐年調降，提升雙方產品的國際競爭力。而台灣製造業原本就以製造優質產品著稱，台灣商品在大陸與高品質幾乎劃上等號，價格與高價的日本商品同級，促使外商紛紛來台投資。    施凱仁表示，就過去中國與東協簽訂FTA（自由貿易協定）、中國與香港簽訂CEPA（更緊密的經貿安排）的經驗來看，雙方在簽署協議三年後，平均每年分別可吸引FDI（外國直接投資）流入成長70%及85%，預期在台灣與中國簽訂ECFA後，FDI流入可望占民間投資比重高達近三成，投資帶動效果顯著。    施凱仁認為，ECFA對大陸企業、台商、外商都相當有助益。大陸企業可以台灣為跳板再出口到全球，外資也可藉由台灣進軍大陸，而台商不只可進軍大陸市場，也能以大陸作為進入東協的管道。    短線因ECFA簽訂的利多在台股已先反應，且就第二季景氣指標位置、7月月KD下滑、M1b年增率也自高檔回落來看，台股上漲動能或將受限，施凱仁預期第三季持續區間整理的機會高，在選股上將著重個股的題材性及實際獲利，並且將持續觀察大型權值股除權息走勢、產業接單情況，還有返校需求是否受歐洲景氣停滯而呈現旺季不旺，進而影響企業獲利。    長線來看，ECFA將提升台灣的產業競爭力，對台股的效應會持續發酵。近年中概內需、收成相關概念股崛起，與電子股成為台股的兩大支柱，現在金融股的投資價值也開始獲得注意，因應ECFA的簽訂，未來投資台股不能偏重特定族群，金融股、新中概股等ECFA受惠產業都值得長期持續追蹤。 <中信房屋報導 99年09月號>crack car loan new online