教育& 生活機能完善、 房價友善的藝文魅力城市-- 新北市三峽區
2016-05-12
【文 / 行銷企劃部】經營中信房屋新北市三峽、鶯歌地區加盟店的三鶯團隊區經理詹智民指出,三峽都市計劃以『文化生活圈』為定位,主要分二大區:三峽行政區(老街商圈)及依附台北大學為核心發展的北大特區。三峽商業區範圍以民生市場及愛國路黃昏市埸為兩大主軸;大型賣場有:全聯福利中心、頂好超商。住宅區為商業區以外範圍,多由10 年以上大樓、華廈、透天、公寓組成。價位:大樓約16-24 萬/ 坪、公寓約14-22 萬/ 坪,新建案產品多為3-4 房,主力為33-56 坪,約24-28 萬/ 坪。學校有四間小學及興建中的北大國小、三峽及安溪二所國中,還有區域大型恩主公醫院。北大特區棋盤式道路規劃,沿途1.2 公里藝術大道有200 多件空間藝術作品,社區由華廈、大樓、透天別墅組成。住宅房價25-38 萬/ 坪,以民國95-98 年推案最多,屋齡皆為10 年以內,土地開發目前巳達9 成,沒有工地噪音及空氣污染,大樓街廓設松、竹、梅園三大主題小公園,另有6 座兒童公園,17 條綠樹大道。購物有家樂福、B&Q、頂好超商、台糖超巿、全聯福利中心等。教育:桃子腳中小學、龍埔國小、北大高中(附國中部)及台北大學,形成全學區環境。本區域集合了學校、老街、博物館,人文氣息濃厚,生活機能與品質可說皆是上選。三鶯團隊區經理詹智民補充,經台北大學心湖來到民生市場商圈,逛逛有一百多座古老街屋的三峽老街、一幢幢的紅磚拱廊建築、巴洛克式立面牌樓訴說昔日風華,素有東方藝術殿堂之稱的清水祖師廟及畫家李梅樹紀念館、歷史文物館、三峽拱橋、藍染工坊,啜飲當地好茶碧螺春及世界得獎極品- 三峽特製蜜香紅茶,是想體驗傳統懷舊來一趟藝文美食輕旅行民眾的豐收好選擇。近期由新北市交通局在三峽區公所、台北大學正門口、及大義路學成路口設立YouBike 站,提供給民眾轉乘,很是方便。行車向山區,則有鳶山、不輸日本的賞櫻美境- 熊空櫻花步道,大板根森林、滿月圓國家森林遊樂區等自然生態景點。週邊再向三鶯橋延伸,還有鶯歌陶瓷博物館、來自各地的藝術團隊進駐的三鶯藝術村、陶瓷老街,也可騎乘腳踏車經三鶯橋下河岸親水步道至大溪。三鶯團隊區經理詹智民說明,『捷運三鶯線』即將動工,聯外交通:三鶯交流道、樹林交流道。多線公車5-10 分鐘,經高速公路直達各捷運站:916、922 土城永寧站、910 板橋新埔站、932、940 板橋府中站、908、921 中和景安站、941新店七張站、939 台北市政府站(101僅需40 分鐘);出國門,可搭大有巴士20 分鐘直達桃園國際機場。最近話題十足的土壤液化區,三峽不受影響,反倒是換屋購屋者詢問度增加,因為三峽地質多為卵礫石地質,並無液化、斷層之虞,且地勢高於海平面約三十公尺,也不需擔心淹水。三峽二大都市計劃區皆已發展成熟,近年來移入人口漸增,多受雙北市退休族、首購族、換屋族、及海外回國置產族青睞。未來公共建設:三鶯二橋、三峽運動中心、及捷運三鶯線陸續完工,三峽將會是雙北市生活機能完善、充滿人文藝術氣息、又能保有安靜舒適的休閒城市。