勇敢,就能翻轉人生
2024-03-31
從南台灣移民至加拿大的Cindy,夢想為當地華人開設一家乾淨、整齊的現代化超市,便一步步從零開始,實現夢想。創業時的她只是一個40歲的家庭主婦,為了圓夢,而必須要在短時間內大膽摸索、四處請益,從內向保守的女性蛻變為獨當一面的連鎖超市CEO。曾榮獲「加拿大零售-協會開拓者終身成就獎」等多項大獎。大統華T&T Supermarkets至今全加拿大有三十餘家分店,是加拿大最大亞洲連鎖超市,提供新鮮蔬果、肉食、海鮮、雜貨、冷品、麵包蛋糕、壽司麵點熟食,讓道地亞洲美食觸手可及。2014年卸任CEO,由女兒Tina Lee李佩婷接任。大統華T&T成立至今30年,從開幕前的慌亂、收購對手分店、展店至東岸,再到加入加拿大最大零售業龍頭Loblaw……創辦人Cindy每一次的抉擇,都是大統華壯大的關鍵。Cindy首度公開這些決定的心路歷程,以及她的經營理念,告訴我們如何懷抱夢想,勇敢前行。作者李羅昌鈺 Cindy Lee,加拿大華裔企業家。在南台灣出生長大,政大財稅系畢業,於1976年移民加拿大,1993年在溫哥華創辦大統華T&T Supermarkets,作者回憶當時在唐人街拚業務的那一段時間,正是唐人街的鼎盛時期,房租和房價都高得出奇。每到週末假日,華人都會從四面八方湧進來,街上買菜的人摩肩接踵,擠得滿滿的,買東西都是用搶的,好像不要錢一樣。停車更是一位難求。如果幫華人開一家大超市…唐人街的商舖都是一家一家小小的,每家商舖各做一行。因此在一家買了魚,還得到另一家買肉,再到另一家去買菜。大人小孩出門一趟去買東西,要進進出出好幾家商舖、過好幾次馬路,真的是很辛苦。每次都是我走在前面開路,兩個女兒緊跟在後面,幫我提袋子。晴天還好,如果碰到下雨天,準成了三隻落湯雞。而且由於當時唐人街生意好,不缺客人,所以店家的服務態度並不親切。有一次我印象好深,除了兩個女兒,還多帶了一個才七、八歲的小姪子跟著。誰知道突然下起了雨。我狼狽地忙著找地方躲雨,小姪子很會添亂,說要小便憋不住。我只好帶著幾個小蘿蔔頭,冒著雨,大包小包慌慌張張地衝過泥濘的馬路,跟一家商舖借廁所。誰知道商家居然不肯借,小姪子當場尿了褲子,還委屈地哭出聲來。我站在那裡,一肚子窩囊,叫天天不應,叫地地不靈。真是大人受累,小孩受罪。所以每次要去唐人街,兩個小女兒都一百個不情願,央求說,到我們家旁邊的Safeway就好了嘛,好停車,又乾淨,還有手推車可以推來推去,更不用人擠人過馬路。但當時的西人超市雖然什麼都有,就是亞洲的口味什麼都沒有。而唐人街做生意的方法,真是太傳統,四周環境不理想、商舖陳舊不裝修、服務態度不親切,又不能在一家商舖一次買齊想買的東西,各方面都需要改進。於是我起心動念:「如果開一家現代化的大超市,跟西人的一樣乾淨、整齊、漂亮,所有華人熟悉喜愛的東西統統有,真正幫鄉親解決惱人的買菜難題,一定會大受歡迎。」這個念頭,慢慢變成了一個我想去實現的夢。Cindy的成功經驗與智慧,不只有志創業者能從中得到收穫,每一位職場工作人,甚至社會新鮮人,都能從中獲益。創新,來自滿足需求「大統華」的創生,也正是為了滿足人們為滿足的需求。身為台灣移民的主婦,李羅昌鈺深刻體會加拿大華人對「明亮、乾淨、寬敞,且能一站購足的華人超市」的渴望,這個未被滿足的市場需求,成了一顆創新創業的種籽。為了給種籽澆灌水分與營養──創業需要資金與土地,還需要專業零售經驗,Cindy積極串接台灣統一企業的資本後盾,以美國最大華人超市老闆陳河源為師,串接各項資源,百轉千迴,終於開了第一家大統華超市。而這只是挑戰的開始。顧客常找不到超市的入口?超值鴨梨造成瘋搶、為了減重少付款的龍眼枝被丟得滿地凌亂,又該如何化解?不斷出現的經營考題,是激發經營者創意的火苗,也是在「錯誤中學習」的必然戰略,就像Cindy的名言「有心,就有計」,用心下功夫,一定有解方。學領導,前進永不設限在系統化的時代,全球各地都有超大連鎖品牌插旗,新品牌如何找到立足點?關鍵之一就在清楚定位與人性化服務。而創辦企業的領導人,必須具備為利害關係人權益負責的自覺,積極為永續營運找出最佳佈局。「新鮮的世界,東方的風情」是大統華的品牌訴求,食材講究新鮮第一,再以有人情味服務、結合節慶氣氛,創造獨特的大統華體驗。正因如此,立足西岸、跨越東岸的版圖拓展上,數度遭逢日系超市與華人超市的正面對決,明確的營運定位與差異服務,使大統華總能取得贏面。而當一手拉拔成長的品牌,遇上「併購」的請帖,Cindy在意的不是自己的位階與權益,而是維護員工安定工作、良好服務模式長長久久,實現品牌永續,才是領導者的高度。學分享,你好我好共好隨著網路發達,出現許多商家和需求者直接連結的平台,讓供需雙方都能有效節省成本,甚至獲利,即「共享經濟」。當分享成為一種商業模式,不僅代表時代的進步,透過分享重新檢閱人我的需求,更容易發現盲點與不足,加速改善。同理可證,善於分享的企業,必將有多贏的收穫。「財報公開,利潤共享」展現大統華的前瞻管理思維。Cindy相信,員工知道得越多,就越能根據數據去改進,在商機機密外露的可能風險下,將財報盈虧完全公開,選擇信任,讓公司上下真正成為夥伴關係。不只分潤,「知識共享」也是大統華培訓人才、凝聚共識的關鍵。樂在終身學習的Cindy,本身就是愛書人,從閱讀中汲取營運管理的解方精華,收錄在本書第10章「內部教戰職場心法」;這份屬於大統華同仁的「特效偏方」,篇篇切中職場眉角與管理智慧,隨手讀來,工作與人生皆能有所得。學初心,人生最重要的事英國管理大師韓第在《你拿什麼定義自己?》一書提醒人們思考:我們珍視的價值是什麼?是金錢還是家人?工作在人生扮演什麼角色?而組織存在的目的是什麼?為股東賺錢,還是成就更高的使命——不管正走到人生的任何階段,韓第的詰問,正是人生與職涯的暮鼓晨鐘,值得反問己身,時時省思。1993年創立第一家大統華超市,到成為30多家分店的加拿大最大亞洲連鎖超市,Cindy始終謹記自己的兩個身分:華人與母親。她惦念華人對「家鄉味」的渴望,大統華永遠有節慶氣氛、充滿人情味的服務;一份民族榮譽感,對外的慶祝活動,她一定要做到大器體面。事業成績輝煌,Cindy如同所有職業婦女對家庭責任的牽掛,對三個孩子的成長與教育,她有愧疚,但從沒忘記看顧——聽見孩子有難的信號,她會放下所有,回歸母親的角色,陪伴孩子走過低谷——與自己所愛的人一起幸福,才是人生真正的圓滿,這份貫徹Cindy生命的智慧,值得細細體會。
增加居家變化 簡單妝點不花錢
2010-02-09
【網路地產王/綜合】覺得自己的家一成不變,希望增加不一樣的色彩元素嗎?時機歹歹,不用花大錢,也能把家當成畫布,營造更多特色氛圍的色彩!在居家空間,融入簡單的裝飾小物,就能成為家中最美麗的情境! ■ 地毯營造大地氣息 提昇室內明亮度為了與戶外的明媚春光搭配,採用能與光線變化搭配的清爽布料,是最簡單的方法,在窗簾配置部分,只需掌握「花對素、淺對深」的互搭原則,選對花樣及色彩,家中窗戶也能成為主導居家氛圍的強力元素。此外,將自然流暢的綠色植栽放入室內,就能簡單打造自然芳香的優雅品味,閉上眼,彷彿能感受到從森林裡飄散出來的清新空氣;而選用棉麻素材的地毯鋪滿客廳,不但可以減少地面建材的冷硬,帶來居家的溫馨舒適,也讓雙腳就像踩在泥土般的自在暢快。■ 鏡面傢俱添光亮 布面沙發更舒適至於光線,是生活不可或缺的三元素之一,在居家空間內,除了可透過窗戶來引入陽光外,還可以延伸室內挑高視覺的立燈,或是裝飾空間角落的桌燈,都能使室內的光線更充足,帶來居家空間的舒適感受。而鏡面家具,則是突顯品味及營造優雅氛圍的最佳配角,特別是融入了自然花鳥的圖騰剪影,不但可以抹去茶几原有的刻板單調,還可以突顯居家的柔美細膩。如果想要營造舒適的客廳情境,布沙發是必然的基本條件,布料的好處在於清洗方便,圖案花樣的選擇也十分多元,如果再融入了優雅線條的扶手造型,坐臥在沙發中,滿足愉快的心情,更是不可言喻! 圖片來源:雅士室內設計工程 / design.vrhouse.com.tw/amy5677 / 02-2927-2195 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
年前大掃除 客廳清潔有撇步
2010-02-09
【網路地產王/綜合】  歲末年終,已經開始嗅出一絲絲過年的氣氛,不少主婦開始準備大掃除過新年!不過,要把整個家都打掃的乾乾淨淨好過年,還真不是一件輕鬆的事情,但只要找對方法,就能省力不少! ■ 善用氨水、洗米水 清潔沙發不費力  客廳的真皮沙發,如果用揮發性的去漬油擦拭,真皮容易褪色,可改用氨水加清水調稀約20倍,棉花沾濕擦拭污漬;如果有刮痕,可以找顏色相近的鞋油,用軟布擦均勻,效果相當不錯;而人造皮的沙發,則可使用稀釋氨水20倍,或者使用酒精擦拭;至於布質沙發,使用前先噴防水劑,防止灰塵加汗水累積出人形。  木質傢具如果弄髒,可以洗米水加熱,用抹布擦拭傢具,或用濃茶擦拭都可以使家具恢復色澤;清理籐編傢具必須用吸塵器吸取縫隙內的灰塵,不要用清潔劑擦拭;一般草編傢具,可用清水加醋2:1的比例製成特製的清潔劑,不但清潔,清理草蓆表面,抹布微濕後再通風吹乾即可。■ 地板打蠟看材質 家具上蠟要小心  清潔家中大片地板,可根據不同材質,選用最適合的地板清潔劑,並依其髒污程度,將地板清潔劑稀釋至適用的比例,由室內往門口的方向拖地。磨石子或大理石地板,在清潔過後,可使用添加水蠟配方的亮光劑保養;木質地板則應打上一層木質地板專用蠟,可避免長期踩踏所造成的磨損。  有些人為了讓傢具看起來有光澤,而將蠟製產品直接塗抹在傢具上,反而讓傢具看起來霧霧的,如果要為傢具上蠟,最好是配合使用沾有清潔護理噴蠟的布擦拭,不但能避免刮痕,還能維持傢具原有的亮度。圖片來源:德力設計有限公司 / design.vrhouse.com.tw/dldesign / 02-3393-3362【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
褪黑亮白!北市新明珠好宅區—南港
2010-02-09
      南港區位於台北盆地的東緣,因在基隆河南岸,有港可泊舟,與汐止的北港對稱,故而得名。一般人對南港的印象皆停留在早期是工業區、〝南港輪胎〞,事實上,在清代時南港是以農業起家的,而且還是台灣包種茶的故鄉。隨著當地茶業、煤礦與磚瓦業逐漸沒落,政府於民國45年指定南港為工業區,吸引許多知名廠商在此地投資設廠,但繁榮之後也因工廠排放濃密黑煙,使南港成了名遐北市的『黑鄉』。如今整體產業環境轉變,污染性的產業走入遷廠命運,南港區的產業風貌亦跟著變換,近年來該地增設有南港展覽館、南港軟體工業園區,南港經貿園區也正施工中。      該區十年來人口數多約為11萬人上下,受到地方建設相關影響,加上捷運的開通及經貿園區的啟動,未來人口遷入狀況值得注意。 交通      捷運系統是台北都會區內主要大眾運輸骨幹,南港線為臺北捷運營運路線中的高運量系統。東起南港站,沿忠孝東路、忠孝西路至位於中華路的西門站為止。於南港轄區內目前有後山埤、昆陽站與南港站,2010年底將延伸至軟體園區內,內湖線高架經基隆河、南港軟體站至南港展覽館站,未來無論是東西向的連接,或是往北的串連,大眾運輸系統都會讓南港的生活更為便捷。      南港站為三鐵共構之車站,亦即高鐵、鐵路管理局縱貫線及臺北捷運藍線(南港線),是交通重要的新門戶。根據計畫,南港車站附近未來將有七幢大樓,除運輸樞紐的角色外,也是旅館、購物中心、百貨商場、展覽中心、辦公大樓等商業活動聚集之車站商圈。 南港四大明星區域      各項重大工程建設計畫陸續完成,與逐步推動的軟體工業園區、第二世貿中心及辦公、購物、休閒等相關公、私設施,加上捷運便捷環狀網絡、基河快速道路、北部第二高速公路及北宜高速公路等重大建設,提供交通及區位的優勢條件,帶動了南港區近年的房屋市場,在價與量上都有不錯的表現。從2009年的統計數字加以分析,11月份與1月份的買賣登計件數相比有近一倍的成長,未來的“供需及漲聲”,更加令人期待。       南港中研加盟店店長張育章表示,南港近幾年來發展極為快速,因地處於北市第2圈,房價較精華區便宜近一半、區域規劃完整,捷運、高鐵及經貿園區等各項利多,吸引了買方前來投資置產,其中以經貿園區、南港火車站、重陽重劃區及研究院路周邊的四個區域房市最具話題。不論預售屋或成屋的價量表現皆亮眼,近期甚至都有超越北市部份行政區,成為北市買氣新聚焦點。 經貿園區周邊 捷運利多      南港經貿加盟店店長洪啟銘指出,經貿園區含蓋範圍大,其中展覽館與南港軟體園區僅一街之隔,周邊以全新的電梯大樓產品為主要訴求,受到捷運開通的利多影響,是外地客選擇的重要區域,該區由三重路、經貿一、二路、港東街組成。住宅產品佔大宗為其主力,屋齡多在3年內,坪數規劃則以40-50坪的三房與四房規劃為主,售價約於55-60萬/坪之間。施工中的中國信託全球企業總部亦規劃在三重路附近,預計2012年將落成,相信於完工之後,對於人潮與商機的引入大有助益。 南港火車站商圈      南港中研加盟店店長張育章說明,南港路二段、興華路、興中路及東新街組成了南港火車站商圈,火車站屬於早期開發之區塊,公寓與新舊大樓林立,生活機能與便利性相對比其它的區塊來的好。南港輪胎的遷移使得這塊土地的發展倍受關注,未來形成的影城、商場、百貨公司等,將是帶動站前商機的推手。      張育章說,老舊住宅與工廠混雜情形,都是阻礙都市發展的因素,為帶動地方繁榮與創造優質生活環境,市府倡導老舊社區更新再造政策,結合民間力量推動相關都市更新方案,受到都市更新的話題,這裡的公寓價位有直追中古大樓的狀況,目前最為紅火且明確的都更案便是台肥及R13這兩塊基地。 <火車站商圈周邊房市> 單位:萬/坪 產品 公寓 中古大樓 新大樓 屋齡 20年左右 17-20年 3年內 單價 35-40 38-43 48-52 重陽重劃區及研究院路      南港經貿加盟店店長洪啟銘表示,重陽重劃區整體並未完全開發,主要路段為重陽路及向陽路組成,5年內新成屋是唯一產品,主攻坪數以30-35坪最多,目前成交價多在38-48萬/坪之間。研究院路周邊發展成熟,各項機能也都完整,有中研公園與捷運站的加持,吸引了不少購屋族;該區房屋產品以公寓為主,屋齡約在25年以上,成交價於30-35萬/坪,然就區域整體發展而言,想搭上都市更新議題之順風車,短時間可能較為困難。
買房子不能太衝動
2010-02-09
案例:      小張大學畢業後,立刻找到一份相當不錯的工作,經過數年的努力也有了一些積蓄。最近,他想向交往三年的女友美玲求婚,可是自己一個人在外租房子,結婚以後怎麼辦?某日,小張在拍賣網站上看到一間不錯的房子,三房二廳,總價600萬元,心想以自己的能力應該負擔的起,於是以E-mail的方式向屋主表達希望以580萬元之價格購買該屋。稍晚,小張約美玲吃晚餐,並且告訴美玲買房子的事。沒想到,美玲竟然大發雷霆說:「你這個笨蛋!那地方的行情根本沒那麼貴,而且你連現場都沒去看過就出價,真是……快去跟人家說不買了!」小張見美玲生氣了,也打消買房子的念頭,可是E-mail已經寄出去了,他該怎麼辦呢? 解析:      民法第153條規定:「當事人意思表示一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立。」就契約而言,意思表示於何時得以算是一致而發生效力,可分為「對話人間的意思表示」與「非對話人間的意思表示」,茲舉例分述如下:一、 對話人間的意思表示      也就是以口頭的方式,讓對方能夠直接了解你的意思。例如打電話說:「我想用580萬元買你的房子。」這個承購的意思表示立刻就發生法律效力。如果對方立刻答應:「好,我同意以580萬元把房子賣給你。」這時,買賣契約就成立了。二、 非對話人間的意思表示      也就是以郵件或他人傳達等方式,間接表示你的意思。案例中的小張就是以這種方式。依民法第95條第1項之規定:「非對話而為意思表示者,其意思表示,以通知達到相對人時,發生效力。」這種方式必須以對方可以充份瞭解其意思的通知,確已送達到對方的住所或營業所時,該通知即已發生意思表示的效力(要約),對方如果同意(承諾),而且他同意的意思表示又達到要約人時,買賣契約亦告成立。要約的意思表示,於到達相對人時,要約即告生效,要約人當然不得任意反悔。然相對人是否對該要約表示承諾,是相對人的自由,然而,相對人的承諾必須針對該要約的內容,如果將要約擴張、限制或其他變更,即視為拒絕原要約而為「新要約」。此時,契約是否生效,要看要約人是否對「新要約」予以承諾。例如,某甲向某乙購買房屋一間,某甲詢問價格時,某乙表示售價600萬元(要約),某甲同意以該價格購買(承諾),但要求某乙贈送冷氣機一台。此時,雖然某甲承諾購屋,但他的承諾不是單純對「買房子」承諾,還附帶了「送冷氣」的條件,等於將某乙的要約變更了,因此買賣契約尚未成立。如果某乙表示同意不送冷氣機,則買賣契約及贈與契約都不能成立。      要約人將意思表示送出後,是否可以反悔撤回呢?依民法第95條第1項後段規定:「但撤回之通知,同時或先時到達者,不在此限」。換句話說,要約送出後如果要撤回,就必須趕在要約達到相對人之前,或者要約與撤回同時達到相對人,否則不生撤回之效力。      雖然要約來不及撤回,但該要約並沒有表示承諾期間,例如:「請於一週內答覆。」依民法第157條規定:「非對話為要約者,依通常情形可期待承諾之達到時期內,相對人不為承諾時,其要約失其拘束力。」例如E-mail幾乎是即時的,通常一日之內即可答覆是否承諾,如果對方收到E-mail好幾天都沒有回信表示要不要同意你的要約,那麼你原本的要約就失效了。但如果你的要約有表示「請於一週內答覆」,那麼在這一週內,對方隨時都可以回信表示承諾,使契約關係成立。 結論:      就本案例而言,小張因為美玲反對而萌生後悔之意,其處理方式可分為以下幾種情形:一、屋主收到小張的E-mail,立即回信表示同意以580萬元的價格出售房屋,則此時木已成舟,買賣契約已經成立,小張沒有反悔之空間。如果不履行契約的話,即構成違約,依法必須負損害賠償責任。二、屋主收到小張的E-mail,立刻回信表示不同意580萬元的價格,則小張的要約自然失去效力,小張也沒有撤回的必要。換言之,如果之後屋主又同意580萬元出售房屋,除非小張再表示同意,否則買賣契約不能成立。三、屋主收到小張的E-mail,但遲遲不回信,考慮了一週才回信表示同意以580萬元出售。依法,屋主沒有在「依通常情形可期待承諾之達到時期內」為承諾的表示,因此小張的要約已經失去效力了,屋主的承諾自然也不能使買賣契約成立。四、小張吃完晚飯立刻回家發一封E-mail給屋主,表示不買了,而當天或隔天屋主上網收信時,同時收到兩封E-mail(一封要買,一封不買),則小張的要約應可認定已經被撤回,小張可以不受該要約的拘束。      買房子不是兒戲,最好經過再三考慮,慎重決定,有關買賣的意思表示,在法律上通常都會發生一定的效果,如果一般消費者對相關的法律並不熟悉,很可能在不知不覺間負擔了法律責任。因此,買房子最好透過專業知名的仲介公司,不但能尋找到最適合自己的房屋,在法律層面也能得到較多的保障。crack car loan new online
理性與感性的黑白交錯
2010-02-05
【網路居家王/Yogi/台北報導】   黑與白,全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立,反而成為永恆的經典,可以理性,可以感性,在設計上可以創造出無限的可能。   黑白融於簡單的線條之間,創造出明亮、現代又簡約的居家空間,如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一,它保有現代風格的清新與簡潔,俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭,訴說著歷久彌新的經典魅力。■ 以白色為塊 以黑色為線  青田苑設計的江文苑設計師表示:「一開始與屋主溝通就為這個案子定調簡約現代的空間風格,由於屋主喜歡黑白色系,我們也認為這顏色是非常好表現的色彩。」在整體規劃設計上必須注重點線面的比例配置表現,些微差距都可能導致視覺上很大的出入,所以在規劃上主要使用白色於大面積的塊狀,而黑色為線條來切割畫界定空間使用區塊或是創造視覺配比的均衡感,此外在大塊面積上使用白色,也有助於創造放大空間的視覺效果。   在天花板的部分,其造型充分展現空間層次感,由於屋主特別希望有足夠的寬敞度,因此設計師將客廳與餐廳作開放式的設計,在書房處特地利用了天花板造型來與客廳做為區隔,並利用燈光的照射帶來層次感。■ 穿透玻璃 放大空間  因為玻璃具有非常好的反射效果,在室內空間運用也有放大空間的效果,比如在餐廳使用的茶色火焰玻璃,不但有放大空間的效果,還增加了奢華感,在設計師的貼心規劃下,廚房與玄關之間設置了一個斜向隔屏,在表現上利用茶色火焰玻璃作為裝飾,隔屏本身可以區隔空間,同時茶色火焰玻璃晶亮的質地也能適時地增加空間的變化性。此外,客廳與書房使用大面的透明玻璃,給予視覺完全的穿透感,公共空間瞬間放大,令人心曠神怡。 ■ 私密空間 優雅生活  在配色上,私密的臥房將重黑色比例的配置,感顯得穩重優雅而內斂。而在家飾配件的挑選上,客廳的沙發與餐廳的餐桌椅等家具由屋主親自挑,簡約而不失內斂的質感,最後以華麗感的水晶吊燈與金色造型桌燈收尾點綴,完美結合俐落現代的空間設計,也鮮明的展現了屋主挑剔的品味。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
簡單裝潢衛浴 能省則省是王道
2010-02-04
【網路地產王/綜合】  很多人以為衛浴裝修花不到什麼錢,但衛浴裝修複雜度高,很多額外費用必須考量到,否則一旦花費下去,恐怕比整個房子裝修還要昂貴。像是以舊屋為例,磁磚、衛浴設備,甚至管線若還能使用,就盡量不要動到,否則這筆開銷,恐怕一般人難以消受! ■ 用浴簾取代拉門 隨喜好變化風情  如果衛浴設備非更換不可,最好盡量以國產品為主,其次,只要用點心思,另找其他材料取代昂貴的建材,一樣也可以達到同樣的效果,還可營造出屬於自己風格的衛浴創意生活空間!  以乾溼分離設計為例,如果要省錢,最好儘量不要動到泥作的部分,因為得把浴缸拆掉,再修補磁磚,做擋水門,還要再做淋浴拉門,沒有花個四、五萬以上,恐怕是做不到的。要省下這筆預算,不妨改到IKEA或特力屋等家飾賣場,挑選個自己喜愛的浴簾,及一條彈性鋼條,總共不到1,000元即可搞定,而且浴簾還可以隨著自己的喜好更換,變換衛浴不同風情!■ 拉門架在浴缸上 簡單施工更便宜  此外,把淋浴拉門架在浴缸上,也是避免乾溼分離工程 到泥作的好方法,雖然價格會依進口及國產的淋浴拉門材質不同而有價差,但大約也只要一萬元上下就可以搞定,加上施工簡單又便宜,比全拆重架的淋浴拉門更便宜。  而檯面式的洗手台,雖然多了下面的收納空間,但也相對花錢,用系統浴櫃結合洗臉盆一體成型來做收納,還兼做化妝櫃,不但不用擔心使用洗臉檯崩裂的問題,且本身還具備防水功能。且櫃體一般在46~66公分的寬度,更適合坪數小的浴室使用,也省了另做化妝櫃的費用。 圖片來源:逸梵室內設計 / design.vrhouse.com.tw/efine / 0986173968crack car loan new online
挑選抽油煙機 吸力、噪音看仔細
2010-02-02
【網路地產王/綜合】  根據調查顯示,吸入過多油煙,致癌的比例相對較高,因此,如何讓廚房無油煙,選擇超強吸力的抽油煙機,將是最冶本的方法,因此,如何挑選吸力強、噪音值低,以及適合廚房整體造型的抽油煙機款式,成為不少主婦們的難題! ■ 參考產品說明書 啟動聽噪音指數  每款抽油煙機都有檢驗書,只要翻閱一下產品使用書上的吸力值,即可比較吸力的強弱,吸力值愈高表示吸力愈強;抽油煙機的馬達聲需低於66分貝,才不會造成頭痛,影響人體健康。  此外,排油煙機進口檢驗標準,吸力必須在600米立方以上,由於中式烹調習慣,容易形成較大的油煙,所以國產的排油煙機大多維持在900米立方以上,國外進口產品,也多維持在750至800之間,購買的時候,必須確認自己的需求,找一台吸力夠強的排油煙機。■ 抽油煙機百百款 搭配裝潢輕鬆選  排油煙機的造型、材質也有許多種,只要吸力夠強,時常清潔保養,都是可以考慮的。圓弧式造型的四周,最好不要設置吊櫃,造型才顯眼漂亮,而圓弧造型屬開放式,比較適合西方煮食;而漏斗型的吸口範圍較大,中式烹調習慣的家庭,可以選用,也是目前較普遍的造型。   至於斜背式排油煙機,與櫃體的立面角度差距不大,比較有一體設計感,目前也有完全服貼的設計,與櫃體同一個立面,使用時再將排油煙機拉出櫥櫃;而越來越多家庭使用的島型爐具,配備的排油煙機多為懸吊式抽油煙機,通常必須預留管線,另外島型的排油煙機高度較高,開關等控制鈕在吸油罩上,控制不易,多半會使用無線搖控器操縱。 圖片來源:王本楷空間設計 / design.vrhouse.com.tw/vwdesign / 02-2577-2449 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online
會除濕的洗衣機 溫風烘衣好處多
2010-02-01
【網路地產王/綜合】  除濕機的功能應用在洗、脫、烘「三合一」洗衣機上,對於消費者有啥好處?日本家電業者引進日本最新的溫風除濕乾燥技術,不僅65度的溫風除濕烘衣可以處理高級衣物、洗脫烘時程縮短至最快118分鐘、省下烘乾衣物所耗費的水電費,同時每年減少二氧化碳排碳量684公斤,省錢又環保。 ■ 3合1洗衣機創舉 融入除濕機概念   洗、脫、烘「三合一」洗衣機,讓洗衣不再是麻煩事,不過傳統的洗、脫、烘洗衣機總要花四、五個小時才能烘乾衣物,既費時又耗電。聰明的日本家電業者為了改善這項缺失,將除濕機的概念融入滾筒式洗衣機,研發出65度溫風除濕烘乾新技術。  家電業者張祐誠說明,這項技術可貴的地方在於利用冷熱交換原理,在滾筒裡放一台壓縮機,利用譬如冷氣或除濕機的原理,把衣服的溼氣吸出來,再送入攝氏六十五度溫風,使衣服乾燥。■ 65度溫風烘乾 心愛衣物不變形  傳統的三合一洗衣機是藉由加熱器高溫加熱,硬是把溼答答的衣物烘烤至乾燥為止,相較之下,使用溫風除濕烘乾的洗、脫、烘滾筒式洗衣機,同時把衣服除濕、乾燥,最高溫只需攝氏65度就可以烘乾衣物,不容易讓心愛的衣物縮水、變形、起毛球,烘乾後的衣物還會有輕柔膨鬆感。■ 大幅縮短烘衣時程 僅需2小時左右  精打細算的消費者一定想知道,這項新技術除了能寶貝衣物之外,溫風除濕烘乾比傳統加熱器烘乾衣物,到底可節省多少時間?張祐誠表示,今年推出的溫風除濕乾燥技術,因為利用除濕冷熱交換原理,可快速在兩小時之內,也就是118分鐘左右,將衣服洗、脫、烘一次搞定完成。■ 日本省水、省電 NO.1  除了省時,不說您可能還不知道,溫風除濕烘乾的三合一洗衣機,因為不需加熱至100度,大幅省下烘衣加熱的時間,同時因為溫風除濕烘乾完全用不著冷卻水,一年可省下4,133元的水電費。換算下來,等於五年後,就能再買一台嶄新的直立式洗衣機,榮獲日本最省能源商品第一名。 【網路居家王design.vrhouse.com.tw】crack car loan new online