中信房屋全國經營者大會榮耀登場 千萬業績經紀人數創新高!
2025-03-31
雖然台灣房市買氣降溫,但中信房屋卻繳出亮麗成績單,中信房屋董事長鄭余正全、總經理張世宗在全國經營者大會,表揚表現卓越的房仲。適逢中信房屋成立40週年,中信房屋全國經理者大會以「榮耀啟新篇、同心創未來」為主題,此場大會共匯聚了全台超過400位以上的房仲菁英,共同見證過去一年的輝煌成就,展望未來的發展藍圖。2024年前三季全台房市買氣高漲,中信房屋也交出了亮眼的成績單,共誕生超過40位千萬經紀人,創下歷史新高,更有5家加盟店年度業績突破億元大關,充分彰顯了中信房屋在房仲行業中的強大競爭力與市場影響力。這些優異成績的背後,不僅是房仲同仁的專業與努力,更是中信房屋40年來對服務品質的堅持與創新經營卓越的體現。展望2025年,中信房屋總經理張世宗表示,主計總處預測今年的經濟成長率將達到3.14%,國內景氣穩定成長,購屋民眾的剛性需求依然存在,再加上AI科技題材發酵,商用不動產和土地的交易需求持續熱絡,這些都為房地產的發展提供了堅實的基礎。雖然現階段受房貸問題影響,買氣有所縮減,但對自住客群來說,現在市面上可供選擇的物件更豐富多元,議價空間也更有彈性,只要多看、多比較、大膽出價,相信都能以合理的價格買到心儀的房子。張世宗表示,未來中信房屋將繼續積極拓展加盟店,持續深化與加盟夥伴的合作關係,協助經營者提升競爭力。同時,為了更好地服務客戶,中信房屋推出了「生活服務項目」,打破傳統房仲服務的局限,打造一個從買屋到入住的全方位一站式服務,進一步加深客戶與加盟店的互動,讓房仲服務走進客戶的生活,強化中信房屋的品牌價值,開創房地產市場的新篇章。
周到就是王道
2020-03-01
文 / 郭騰尹 在台灣若是談到搬家,對許多家庭主婦而言就像是個夢魘,避之唯恐不及,談好價格又坐地起價的司空見慣,粗心把東西損壞的亦常常見到,尤其是看到嚼著檳榔、穿著背心拖鞋、身上露著刺青的搬運工人後,連想要客訴的勇氣都沒有了。當然台灣這幾年搬家公司的素質提升了不少,但是和日本還是有一段差距,日本在服務的細緻上已經成為世界的標竿,這種細心會讓客戶留下難忘的記憶,所以在以服務為主的行業裡,我相信周到就是王道。日本的服務是建立在信任的基礎上的,以搬家為例,它有半包與全包的差別。半包是顧客自己打包,然後搬家公司負責從甲地搬到乙地,到了新家,顧客再自行開箱整理;全包則是從舊家的打包開始,到了新家之後,將物品按照顧客的規劃定位,最後再做好清潔的工作才算大功告成。對於忙碌的現代工商社會,全包是比較符合大城市上班族的需要的。若要做好服務,事前的溝通就很重要了,搬家公司先要去看兩個地方的空間大小,並且測繪拍照,也要知道物件的多寡,以及顧客對新家的空間規劃,提早知道書櫃、沙發、電視、音響等應該放的位置,而且盡量不改變原先顧客的生活習慣。在搬家日前,需要打包的各式紙箱以及材料就會提早送到顧客家裡。搬家當天打包工作要如何有效率的進行呢?這時各種箱子就能派上用場了。如果全包的業務,一些大型家具如沙發及餐桌櫥櫃,全用被褥或保護墊包好;廚房裡的碗盤有專用的箱子分層擺放,避免一個一個包裝浪費時間;鞋子也有專用箱一雙一雙間隔,不造成擠壓而變形;客人的CD架也不會動其排列的順序,而是整個放進箱子,再以填充物塞滿箱子以防散落。當然每個搬家人員都統一穿制服、戴帽子,到顧客家時會另外穿上新的襪子。當車子運到新家時,搬家人員會依照之前與顧客溝通的內容,將所有東西恢復其正確的位置,這一天時間顧客可以不用在現場,可以照常的工作上班,只是下班後回到新家,一切都已安頓好,不用再費心開箱整理,可以立刻展開新的生活。所以,彼此間良好詳盡的事前溝通就非常重要,它會帶給我們更多的信任,一旦信任感建立之後,就會成為忠實的客戶,我想這在任何一種行業都會適用的。以為這樣搬完就結束了嗎?周到的服務還不止呢,日本的搬家公司還會回到舊家幫客戶做好收尾清潔的工作,也會在搬到新家後為你準備幾份禮物,這禮物不是給你用的,而是送給左右鄰居當見面禮,同時也為搬家時所造成的不便致意,我相信收到禮物的鄰居街坊也會留下美好的回憶,這就是日本服務讓人佩服的地方,若有機會,我都很想親自體驗。「周到」是一顆同理心,深知客戶的需求與痛點,然後提出更好的解決方案來創造價值,我們只有在服務的品質超越過往,才能立於不敗之地。科技產品的研發可能需要龐大的經費,但是周到的心不一定要花很多錢,只要老百姓的素質夠,又肯從客戶的內心需求著手,我們也一樣可以創造出更動人的服務!所以,周到就是王道。
西班牙畢爾包 建築藝術無極限!一探旅行中的怪怪建築
2020-03-01
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 巴塞隆納之外,西班牙最具設計感的城市畢爾包 擁有一幢幢怪怪建築徹底解構了我們的想像力    「西班牙根本就是一個創造天才藝術的國度!」許多人來到西班牙旅行後,都會有這樣的讚嘆。從巴塞隆納的高第建築開始,就已經讓人對西班牙的建築美學驚奇萬分,但更厲害的還有設計之都-畢爾包,從機場開始,就讓你融入在充滿線條張力的建築空間裡。  畢爾包的世界遺產橋~比斯開橋 畢爾包是以建築、藝術聞名的城市,跨立於伊拜薩巴河口的「比斯開橋」,是世界上第一座以金屬建造,提供行人和車輛通過的高空運渡橋,此橋運用創新的螺紋鋼索輕量技術,被視為工業革命時期最傑出的鋼鐵建築之一,又因特殊的構造被聯合國評選為世界遺產。在這裡可體驗比斯開橋的交通船貢多拉,連結河岸的兩側地區,並搭乘電梯至橋面步道,將畢爾包的市景一覽無遺。 而畢爾包的「行人徒步橋」也不惶多讓,橋身運用鋼鐵建構以拋物線造型,懸掛河面上,交叉鋼骨造型也有人形容像極了竹節蟲,展現出力與美的獨創特色,更是畢爾包建築新地標及SNS打卡熱點。   綻放的金屬花~畢爾包-古根漢美術館 著名的「古根漢美術館」更是畢爾包的必遊景點,是全世界數間古根漢美術館之一,也是建築解構主義的代表作。建築體本身就是一棟雕塑藝術品,混合了玻璃、石灰岩、鈦金屬等材質,有如一朵綻放的金屬花,又像是變型金剛,館內專門展出現當代藝術作品,可欣賞六十年代以來的歐洲藝術品、美國普普藝術等。事實上漫步在畢爾包,城市裡處處充滿驚喜,就連一棟尋常的公寓與圖書館都會讓人忍不住多看幾眼!   律動感十足的酒鄉美學 距離畢爾包車程約一個半小時的酒香之都-拉里歐哈LA RIOJA,也是欣賞西班牙建築美學很推薦的地點,這裡不僅生產品質優越的葡萄,著名的「Marques De Riscal 酒莊」,其技術與法國知名酒莊波爾多交流,在國際紅酒界多次榮獲獎項,酒莊由知名設計師FrankGehry精心設計,造型有如彩帶,曲線律動感十足。還有另一座億喜歐司酒莊Ysios,由知名建築師Santiago Calatrava打造,新穎的波浪形屋頂設計,詩意地召喚聯想酒液盪漾的美妙意象。   超現實的瘋狂城堡~達利美術館  提到西班牙的怪怪建築物,超現實主義大師大師達利絕對是怪的數一數二,在達利的家鄉費格列斯,將老劇場改建成的「達利美術館」就是由他本人親自操刀設計,搞怪功力堪稱一流,蛋形的外牆,巨大玻璃的圓形天花板,格外地引人注目,達利最著名的招牌就是他的兩撇翹鬍子,想進入他獨特的瘋狂世界,走一趟這裡,絕對叫你驚豔的目瞪口呆,館內收藏了達利的作品約三百多件,像是雨中計程車、梅韋斯小姐的房間、風之宮等,直面大師來挑戰你的藝術視角與思考邏輯!   冰與火之歌的外星沙漠 你肯定不知道原來西班牙還有沙漠吧,西班牙還有罕見的沙漠地區BARDENAS REALES,這裡也是《冰與火之歌.權力遊戲》取景地,也是歐洲唯一的沙漠,又有外星沙漠之稱,土壤由粘土,白堊和砂岩組成,並被水和風侵蝕,形成了令人驚奇的形狀;此外,還有西班牙第五大城-薩拉戈札,這裡保有11-12世紀時所建造的阿拉伯泰法王宮,重新呈現阿拉伯宮廷建築及工藝特色,相當值得一遊。  
用最少,得最多
2020-02-12
文 / 郭騰尹 近年來在台灣的時間不多,也沒有感覺到台灣景氣的問候,倒是在中國大陸,在官方公佈的景氣數據下其實隱藏著許多的假象,一種經濟的泡沫似乎會隨時而來。而這次回台灣,走在忠孝東路、大安路、敦化南路上,我發現店面招租的不少,一些精華地段的老字號都只剩下遷移啟事,高房租成了經營下去最恐怖的惡夢!房東像個吸血鬼,現實又無情,我有一個學生經營餐飲業,就飽受其苦,個人的房東可以考慮入股以求長久穩定的關係,若是要進駐到某一商場,如果是好的位置,你要別人也要,房東就會做勢起價,即使順利簽約拿到舖位,但是過高的租金成本,使得菜單的單價都要提高,高單價讓客人嚇到打退堂鼓,沒有客流量,租期又未到,最後不是頂讓就是認賠殺出,房東又得重新找房客,這種惡性循環在經濟不景氣的時候比比皆是。我這位朋友就決定抱團生存下去,他找了各業種的一線品牌,如果某一個大型百貨公司或購物中心落成後,他們就會一起進駐,如速食業的肯德基,平價服飾的優衣庫,再加上幾個知名的運動品牌...... 等,他們會一起與房東或業主來談房租,避免房東坐收漁翁之利,房租低了,利潤的空間就大了,這是大家追求共贏的結果!不過中國人要能做到這種局面卻不容易,往往我們考慮自身的利益,結果造成同業間的自相殘殺,美麗的藍海變成了紅海。十多年前北京奧運會時,也有一位我們的學員幹了一件漂亮的事,奧運是全球矚目的大事,各種冠名以及特許經營更是兵家必爭之地,在浙江有一位學員經營文具品牌,為了拿到北京奧運文具禮品的特許,就先整合部份同業,統一由其集團來爭取,而後依各自專長的項目來承製所獲得的訂單,這樣避免了競爭者的高價攻勢,也讓大家都有利可圖,當然這種策略彼此要有足夠的信任度,以及互利的遊戲規則。後來學員的集團果然一舉拿下了代理,讓全中國見識到浙商的智慧。會成為這產業鏈的一員,不能只靠關係,你必須要有足夠強大的實力才行,你也不能有守株待兔的僥倖心理,而是要不斷的精進品質,提升自己的附加價值,成為產業鏈不可或缺的一員才行,你必須要讓自己的品牌有價值,有吸引客戶的理由,大家才能抱團走得長久,才能共享客源,創造更大的獲利空間!這是一個整合的時代,而真正的領導者不一定是最資深的人,而是最能資源整合的人,他可以發揮用最少得最多的槓桿原理。試著在你的行業登高一呼吧!模式改變了,格局也就不一樣了。
搶拍最美雲南 1~3月遇見金黃油菜花海、繽紛梯田
2020-01-13
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 春看菜花夏看瀑、秋看峰林冬看霧一年一度的羅平油菜花季即將到來,將帶我們走進 最燦爛的金色世界! 雲南羅平油菜花田被譽為中國十大勾魂美景之一,每年1月至3月,羅平金黃的油菜花海將為春天提早揭開序幕,綻放燦爛的光芒,此外,東川紅土地、元陽梯田也將帶給你不同的驚喜,豐富的調色令人驚艷,好好享受這場由大自然帶來的色彩饗宴吧!特別是追劇一族肯定不陌生,《三生三世十里桃花》在雲南拍攝外景,也將雲南的豐富多彩呈現在大家面前。 金黃色的牛街螺絲田,是羅平油菜花的必拍美景雲南羅平是油菜花的天堂,面積高達20 萬畝,一望無際的金黃十分療癒。其中有螺旋狀的「牛街螺絲田」,帶來層次極豐富的金黃景致。牛街螺絲田是由串珠岩溶漏斗地質地貌構成的自然景觀,如此密集而且形態奇特,在全球並不多見。花季時,沿著山勢開墾的牛街螺絲田,開滿了一層又一層的油菜花,從高處俯瞰,就像是螺絲上的螺紋一樣,彎曲起伏的線條是農民們辛勤勾勒出的蒼勁筆畫,特色十足,成為攝影迷們朝聖的熱點。金雞峰叢~彷彿一座座立在油菜花田間的群山金雞峰叢是中國四大峰叢之一,喀斯特地形發達的金雞峰叢,曾名列中國五大最美峰林之一,高高低低的錐狀小山叢,錯落有致的排列在壩子,一個個形態各異,玲瓏有致的錐狀山頭,仿佛剛出土的春筍,高的百餘公尺,低的十幾公尺,千姿百態,在不同的季節,點綴在無際的綠色或黃色海洋中。金雞峰叢是羅平峰林和油菜花海的核心景區,每座高高低低的小丘,都是眺望這片金黃色海浪的最佳瞭望台,晴朗無雲時,蔚藍的天空和這片花田形成最佳對比;當薄霧瀰漫花田間,則彷彿洋溢仙氣,如仙境般夢幻美好。 看一眼就無法忘記的美感~九龍瀑布群&元陽梯田除了油菜花,羅平的九龍瀑布群也是大受歡迎的景點,它是中國最大的瀑布群景觀,盤踞在山間的九龍河,擁有一段長4 公里、落差將近百公尺的河流,因此形成多達十級、高低寬窄不等的壯觀的瀑布群,每一段瀑布都可獨立成為一幅壯麗的風景畫。有人說,親眼見過元陽縣的梯田的人,才真正了解什麼叫做大地的雕塑!元陽縣是哈尼梯田的核心區,哈尼梯田至今已有1200 多年歷史,已被列為世界遺產名錄,當地的梯田修築在山坡上,最高可達3 千級,極為壯麗。灌注了泉水的梯田像是在地表上裝置一個個形狀各異、大小不一的窗格,佈滿整片山坡,為大地繪製獨特的輪廓,俯瞰這片蜿蜒於元陽縣山坡間的風景,像是定格後的層層海浪,不同的光線、天氣,都會讓這片景色呈現不同的面貌,有時銀波蕩漾,有時綠水波瀾,不論登上元陽縣的哪座山頂,都有機會欣賞梯田風光。超吸睛的東川紅土地,將讓人不自覺的狂按快門全世界除了巴西里約熱內盧外,就是雲南東川為最有氣勢的紅土地,可說是全世界的唯二!此處土壤富含氧化鐵,經氧化沉積後成了令人炫目的紅色,當地人會利用田地的輪流耕作,種植耐旱易生長的作物,像是馬鈴薯、青稞等等,也意外的誕生了如調色盤般繽紛的大地色彩。放眼望去,東川紅土地宛如上帝遺落在人間的調色盤,白色、黃色、淺綠、深綠、紅色等繽紛的梯田色調相當搶眼,綿延至整片山丘。東川紅土地被專家視為除了巴西里約熱內盧外,最有氣勢的紅土地,已是全球攝影家鏡頭下最渴望捕捉的發燒級攝影地,當然,相較前往巴西,這片美景和您是如此接近,千萬別錯過!  
2020 年星座運勢解析
2020-01-13
文 / Hermes 木星在2019年12月初進入摩羯座,其實是比較衝突的概念,因為木星代表擴張樂觀與玩樂,但摩羯座卻生性保守克制,重視紀律,因此木星進入摩羯代表你必須在規則裡玩遊戲,不能隨心所欲,創新與創意不能天馬行空,得考量現實因素,例如:資金人力等是否足夠,觀念會不會太新,讓人無法接受等等,不要只想著擴張,好好整頓內部,不要投機,誠實面對困難,釐清問題,那麼就能安穩度過新的一年,接下來我們就來看看十二星座在2020年的運勢如何?白羊座 今年上半年會有搬家或換房子的機會,在工作上則會面臨來自主管或老闆的壓力,需要多去留意彼此的溝通方式,工作上會有較的挑戰需要去面對,雖然會感到辛苦,但也是讓別人看到你的實力的機會,態度要冷靜,不要因為意氣用事而搞砸了公司的企劃或案子。除此之外,在金錢上要小心借貸關係,不要因為義氣,就二話不說掏錢,連借據也不寫,小心錢要不回來,今年也是個學習年,可發展第二專長。金牛座 如果你想進修、考研、考證照,今年是最佳機會,除了學習外,其他開拓新視野的活動都很適合金牛座,比如旅行、接觸靈性或是宗教方面的事項,會有意想不到的收穫。單身的金牛今年有好機會可以認識新朋友,發展戀情,但金牛座向來被動,而機會總是稍縱即逝,若真的有看到投緣的,請主動出擊吧。理財上以保守為宜,不建議大動作的投資或是炒短線。 雙子座 工作運不錯,會受到上司的賞識,與別人合作的機會大幅提升,甚至會有朋友來找你合作投資,但要小心幫人作保,有可能會有負債的風險,今年機會很多,但也要控管風險。今年偏財運不錯,中獎的機率會往上提升,甚至會有一些意外之財,但感情上要小心三角戀,健康上則要多注意泌尿系統方面的問題,要注意減壓,記得要去做體檢,照顧自己的身體。巨蟹座 前一兩年若因為合夥人的關係,進退維谷,想拆夥又不知如何開口的巨蟹座,今年會有新的變數加入,讓你下定決心脫離這段關係,或是你們的關係突然好轉,讓你鬆一口氣,除了合夥人外,伴侶關係也是飄搖不定,是時候靜下心來理清楚自己應該走的方向。這一兩年巨蟹座比較多要面對的是人際關係及感情關係,事業上下半年會比上半年好,很多事都是沒耐心跟粗心犯下的錯。獅子座 工作運上,同事關係及與下屬之間的關係,今年會有比較多的摩擦與口角,在應對上需要多一點智慧及耐性,不要一時激動就口不擇言,很容易讓關係更加惡化,有時多給別人一些表現的機會,可以積累你的人緣,另外今年出國工作的機會會增加。健康運上要小心發胖,可能時常會覺得疲倦,生活上也容易變得沒有規律,交際應酬上最好要減少,有所節制,以免健康出問題。處女座 新年新計畫,新的一年開始,處女座不妨先思考今年的目標跟夢想是什麼,然後努力的朝著夢想前進,今年是處女座創意大發的一年,層出不窮的靈感甚至會讓你手忙腳亂,不知該往哪個方向前進,所以先決定方向與目標是很重要的。四月到七月工作上或健康上會有改變或學習的機會,你有可能會突然對健康養生有莫大的興趣,或是想要轉換跑道,要對自己更有信心,職場上的你今年會很耀眼。 天秤座 過去一年可能都是你在承擔家庭的責任,不管是經濟上或照顧家人上,今年運勢會較好,家庭上的擔子會輕很多,除此之外,有購屋、換屋及搬家的可能,若有此計畫,需要注意經濟上的規劃,不要因為一時衝動,買了或租了你無法負擔的房子。另外今年桃花運不錯,可多出門社交,認識新朋友,雖然今年天秤座會想宅在家裡,但若是想要有戀情的人,還是得勤奮點,戀人不會從天而降喔。天蠍座 今年考運跟課業學習運勢還不錯,想要參加考證或是學習新技能的,可以加把勁,四月到七月是很適合斷捨離的時間,不管是物品還是人際關係,重新審視你自己真正想要的是什麼,把重心跟精力花在你的目標上,最後會有豐富的成果等待著你,但首先你要先去掉那些不需要的東西。工作運上會比較忙碌,責任突然變重,常常需要兩地出差,花在交通上的時間會比以往多,你的工作能力跟技能也會在今年磨練得更專精。射手座 財運會比去年好,穩定中緩緩上升,在工作上,可能會面臨一些變動,有可能會換崗位或是跑道,如果在過去一年有努力提升專業,或是多方發展經營,今年就是揚眉吐氣的一年。感情運上,有對象的朋友,很有可能在四到八月結婚,單身的射手則有機會找到情人,健康方面則要多留意,可能會有一些突如其來的血光之災,或是急症等等,平時要多留意身體警訊及養生。摩羯座 一向比較深沉保守的摩羯座,因為木星進入的關係,會為摩羯座帶來不少活力,想法也會樂觀許多。上半年可以多去嘗試一些以前想做卻又懶得做或不敢做的事情。工作運上還不錯,以前只敢空想的新方法或是新計畫,可以在今年落實,事業會更上一層樓。金錢支出可能變多,主要花在犒賞自己,美食、旅行、玩樂等等,如果已經多年不曾好好出外遊玩放鬆,這些花費倒不用太在意,畢竟務實的摩羯座一向精打細算。健康方面,要注意肌肉及筋骨痠痛,可以多做伸展運動放鬆。水瓶座 2020 年對水瓶來說比較屬於沈澱,沈潛的一年,適合獨處思考,發展或鑽研自己的興趣,可以利用這一年的時間好好計劃2021 年想要獲得豐收的領域在哪兒,之後便可以開始準備前置工作。工作領域上要注意小人陷害,如果不想參與一些活動或計畫,不要因為礙於交情而答應,拒絕他人的時候,言詞不要過於鋒利,另外在健康上也要多加留心,尤其是心血管跟過敏方面的問題,也要小心宿疾復發。雙魚座 今年的貴人運不錯,可以多去接觸感興趣的團體,擴大你的社交圈與人脈,要切記不要把這些人脈用在吃喝玩樂,酒桌、KTV 上,那樣就太可惜了,認識的人多了,也要細選對自己未來事業或是願景有幫助的人,並從對方身上獲取寶貴的經驗,而不是流於表面的交際應酬。感情運上,因為認識的人多了,桃花也跟著變多,單身的雙魚可以趁此尋找自己喜歡的對象,已婚的雙魚則要小心應對,以免惹了一身腥。  
去大漠,發現更強大的自己
2019-11-12
文 / 郭騰尹 這幾年八月,公司都會舉辦敦煌大漠戈壁徒步一百零八公里的挑戰賽,因為值暑假,所以我們也鼓勵孩子與父母一起參加,走在共同的道路,可以看到同樣的風景,感受到同樣的溫度,這份共同的記憶,可以化解許多看不到的隔閡,真正的理解與諒解過去的矛盾與衝突,然後重新出發!四天要走一百零八公里,平均一天超過二十五公里,這對上班族而言並不是件容易的事,對於一個很少鍛鍊的十歲孩子而言,他的步距小,大人的一步可能是孩子的二步,它的挑戰度更大。然而我看到一個有趣的現象是,若與父母親一同來的,最後走不完而上車的比例比較高,理由是會向爸爸媽媽哭訴雙腳的酸痛,父母親心一軟,那份堅持的心瞬時瓦解:而沒有爸爸媽媽在的,和同儕一起併肩同行,大家反而會彼此較量,速度與意志力都會被激發出來。在台北生活久了,我們的視線是被大樓所阻隔,街道巷弄的電線纏得我們的生活也打了結,看不到未來。在互聯網的時代,遊戲成了孩子社交以及了解世界最重要的工具,然而這些卻沒有辦法帶給孩子人生最重要的視野與格局。而在一望無垠的戈壁灘,太陽在地平線東升西落,我們彷彿看到了世界的盡頭,在這無人區裡,你會覺得自身的渺小;然而腳下這條路,當你想到漢朝的張騫、唐朝的玄奘亦曾走過時,內心又會無比的強大。我相信人生走過的路都會有特殊意義的,只要出發,必定能到達,一旦回首,這份輕狂,將會是一生最刻骨的印記。四天一百零八公里,是一份成長的禮物,台灣南投有一所原住民的迷你小學,在小學畢業典禮時,都要登上玉山主峰,這是一種莊嚴的成長儀式,當孩子歷經辛苦,站在台灣最高處來訴說其夢想時,我相信是豪氣萬丈的。當一個孩子在沙塵暴的侵襲下,仍然咬緊牙、睜大眼、看著前方人的身影,步履不歇的走過一百零八公里後,他才知道「不放棄」的可貴,知道一個人可以走得很快,但一群人可以走得很遠。然後這些孩子會有勇氣去改變自己,給自己一個不同於過往的人生觀與世界觀。在台灣上課時,仍然免不了會談到大漠徒步的經歷,我發現台灣年輕人的興緻並不高,當然,一方面是用微信眾籌的方式在台灣還有困難度,即使用自付的方式,金額也不少,而最大的關鍵是沒有那份挑戰自己的渴望,被未知與恐懼所擊潰,等於未戰先敗,如果大多數的年輕人是這樣,那麼我真的為台灣未來的前途憂慮!所以我仍然要在文章中寫,歡迎大家前來,看看浩瀚的星河,吃最甜美的哈密瓜和葡萄,大啖道地的羊肉粉絲,每一天的路程都是孤獨的對話,你會領悟到人生該珍惜與放下的東西,人會更加成熟的去面對大學聯考,去面對飄搖欲墜的婚姻,以及蒼茫的人生路。  
朝聖世界最大冰雪慶典  哈爾濱國際冰雪節 即將繽紛登場!
2019-11-12
圖 . 文 / 鳳凰旅行社 全世界規模最大的冰雪節世界最大冰雪慶典~中國哈爾濱國際冰雪節即將在年底開跑囉!哈爾濱國際冰雪節是世界上活動時間最長的冰雪節,每年的1 月5 日是它的開幕式,最初為期一個月,但事實上前一年年底節慶活動便已開始,一直持續到2 月底冰雪活動結束為止,期間包含了新年、春節、元宵節、滑雪節四個重要的節慶。可在特定地點欣賞各式各樣壯觀的冰雕、雪雕作品,成為一座超級震撼的冰雪舞台,大家千萬別錯過這場一年只有一次的冰雪盛事!太陽島雪雕博覽會 被稱為「城市裡的雪鄉」哈爾濱國際冰雪節慶中,「太陽島雪雕博覽會」、「哈爾濱冰雪大世界」,是旅客絕不能錯過的兩大盛宴。太陽島雪雕博覽會每年的主題都不同,集結了上百件優秀的雪雕作品,是中國雪雕藝術的發源地,也是哈爾濱國際冰雪節的最大亮點,整片雪白的風景在視線中無限蔓延,相當美麗,雪雕大賽的優秀作品一字排開,即使雪雕作品超級巨大,細節上也毫不馬虎,還有可愛逗趣的吉祥物造型、原味呈現的名畫等等,栩栩如生。沒來過這裡,別說去過哈爾濱國際冰雪節哦!哈爾濱冰雪大世界 彷彿一座以冰塊打造的迪士尼樂園哈爾濱冰雪大世界將在2020 年邁入第21 屆,冬季封凍的松花江,提供了豐富的冰材,打造出五花八門的冰建築,階梯、扶手、建築物一磚一瓦幾乎都以冰塊製成,就像是一座冰雪打造的迪士尼樂園,相當適合親子同樂,可以滑雪滑冰、玩雪圈、冰迷宮、攀冰岩等各種活動,甚至還有雪地足球、冰面拔河等競技活動,玩到晚上看炫麗的冰燈,各色燈光渲染,享受一場令人驚豔的魔幻視覺盛宴。 看霧淞、遊莊園、逛故宮 走進東北最美季節 哈爾濱國際冰雪節讓東北地區的冬天熱鬧了起來,而此時也正好是東北最美的季節,路邊如雪精靈般優雅的霧淞彷彿冬日裡的童話,讓人迷戀不已;而有著濃厚俄羅斯風情的伏爾加莊園、帶有滿、蒙、藏色彩的「瀋陽故宮」、東北屋脊長白山景區…,逛哈爾濱國際冰雪節前後,也來這些景點逛逛吧!伏爾加莊園是座以俄羅斯文化為主題的多功能旅遊度假景區,園林中再現了中俄歷史上30 多座經典建築,像是還原了聖尼古拉教堂、普希金沙龍等,洋溢著俄羅斯風情!宮鬥劇的劇迷們,別錯過了瀋陽故宮,到東北也可以朝聖清代的宮廷場景喔!在滿清入關前,其實有一座位在東北的御用皇宮─瀋陽故宮。瀋陽故宮曾為清太祖努爾哈赤和皇太極的皇宮,是中國目前僅次於北京故宮最完整的建築,紅牆黃瓦、精細的雕刻是這裡這裡的建築特色,大政殿曾是努爾哈赤、皇太極處理朝政的地方。還不快與這些古色古香的建築,來張霸氣十足的合照!本溪水洞、鴨綠江、長白山 冬雪交織的詩情畫意被譽為「城市名片級」風景區的本溪水洞,被國家地理雜誌評為最美的洞穴旅遊,乘船遊覽全世界最長的一條地下河,河道婉蜒幽深,故名「九曲銀河」,還可徒步參觀輔洞為旱洞及古生物展覽館,洞內鐘乳石、石筍、石柱、石華、石幔均發育良好,形狀奇異。到了冬天,水洞外的湖面上水霧蒸騰,斜掛枝頭的東北絕景霧凇,形成一幅壯闊的東北冬季畫軸!提到東北,大家一定會想到的大概就是鴨綠江跟長白山了,鴨綠江是中國朝鮮兩國的界河,乘坐遊船上遠眺對岸朝鮮,僅一江之隔,兩岸卻有不同的市容與氛圍,還可欣賞江上壯觀的斷橋。而東北屋脊的長白山,集會了瀑布、溫泉、峽谷、火山熔岩、冰雪…等景觀,據說第一次到長白山就能成功看到天池的人,將獲得能與愛人白頭偕老的祝福哦!  
荒野走出新生命  冒險教育課磨出領導力
2019-10-14
文 / 許秩維 (中央社記者) 圖 / 謝智謀提供 冒險教育專家謝智謀說,大自然有一股療癒的力量。在登山的過程中,學生學著領導、合作,開始被信任、被支持,也從中獲得自信。 孩子都是爸媽心頭寶,但有時保護過度卻可能養出媽寶,缺乏獨立自主和挫折容忍力。臺灣師範大學教授謝智謀將冒險教育帶進台灣教育界,走出學校圍牆,藉由做中學來引導學生,跨出勇敢探索自我的那一步。謝智謀是知名的冒險教育專家,曾獲美國體驗教育學會頒發「實踐家獎」,成為該獎設立30 多年來首位非美籍得獎人士,去年更獲教育部頒發師鐸獎肯定。不過,他的人生歷程並不順遂,一路走來飽受挫折,但這些打擊卻讓他更能體會受挫或弱勢學生的心情,也更致力推動冒險教育。經歷家暴、幫派與憂鬱 流氓教授療癒孩子的傷謝智謀在家暴中成長,在那個年代,打小孩被認為是正常的事,不僅被踢、被踹,他還曾被父親吊在屋梁上打。四歲時為了躲避家暴,他曾一個人跑去山上躲了四天三夜,大自然的懷抱讓他暫時逃離痛苦,也因此對山產生特殊感情。10 歲時,家裡從新竹山區搬到桃園市區,讓原本在山裡長大的謝智謀相當不適應。升上國中後,不喜歡念書的他,經常蹺家逃學,到處玩樂,國二那年一度中輟,還跑回原住民部落住了幾個月,之後又再度轉學,後來憑著聰明才智考上成功高中。但不愛念書的他,始終無法從課業中獲取成就感,沒多久又恢復蹺課打混的生活,甚至開始混幫派,到處械鬥砍殺。謝智謀坦言,從領導和指揮兄弟中,讓他感受到自己被需要,覺得自己的生命有價值,不過後來也因打架這些偏差行為而被成功高中退學,轉到桃園高中。到了桃園高中後,謝智謀遭遇人生第一個重挫。有一次偷機車被抓到,他被警察銬上手銬,眾目睽睽下被帶走,街上那種辱罵和鄙視的眼神,讓他感到很羞愧,在調查過程中還被警察刑求,後來被判保護管束,必須接受感化教育。這段飽受屈辱的過程也成為他生命中的一次重擊。為了證明自己,謝智謀回到學校後開始發憤念書,最後考上國立臺灣師範大學體育系。謝智謀表示,大學時期他表現很風光,為的是得到別人的肯定,一旦沒有掌聲就會感到痛苦空虛。大學畢業後工作了一段時間,謝智謀決定辭掉工作,陪著當時的女友到美國念書。沒想到,後來女友卻另結新歡,而在台灣的爸爸又住院,他必須四處打工賺錢,還曾累到胃出血,在這樣多重打擊下,他罹患憂鬱症,一度想輕生,直到因為接觸到基督教,幫助他找到自己的定位,才重新站起來。 在美國拿到博士學位後,謝智謀回到台灣的大專任教,也因為自己過去的經驗,因此將他在美國的研究領域─戶外體驗、冒險教育和冒險治療引進台灣。為了幫助曾受創傷的孩子,謝智謀也和許多民間團體合作,在社工、心理諮商等人員陪同下,帶領曾受性侵害、家暴的孩子去山野活動。謝智謀說,大自然有一股療癒的力量。在登山的過程中,他們學著領導、合作,開始被信任、被支持,也從中獲得自信,能幫助他們重新看待過去的傷痛。謝智謀第一次帶被性侵少女去登山時,剛開始她們都斜眼看他,因為她們內心非常痛恨男人,其中一位原民少女每天都抽兩包菸,連自己的原住民名字都喊不出,也不願多談那段傷痛。但在21 天課程中,「改變確實在發生」,最後活動結束前,少女回頭向山大聲喊出自己的名字,他知道「療癒已經開始」,之後少女開始戒菸,也回學校念書,還立志要當戶外指導員。 不是在教室裡才叫學習 缺真實經驗難適應環境 謝智謀回到台灣任教後,他觀察到過動學生增加、中輟生面臨學習困境等問題。他指出,以前的人大都走路上學,經常接觸大自然,但現在學生的體育課、戶外活動等動覺學習較缺乏,部分孩子的需求無法被滿足時,就可能變成過動,當孩子離戶外越來越遠,不只體能會下降,也欠缺適應環境的能力。另外,中輟生最大困境就是不適合坐在位子上學習,適合動手做,但學校課程只會讓這些學生越來越抗拒。「不是坐在教室位子上才叫學習」,謝智謀認為,真實經驗對學習很有價值,尤其現在網路發達,在虛擬世界中都是用認知去想像,但想像跟實踐還是有落差,因此他希望透過冒險教育,幫助學生建構認知情緒、行動實踐力和反思能力。和一般課程不同,謝智謀的課沒有考試,一到週末就帶著學生往戶外跑,包括登山攀岩、溯溪、划獨木舟等活動,剛開始不少學生會因為潮濕、蚊蟲等問題而感到煩躁不舒服。「人在失衡狀況下,會找到存活的方式」,謝智謀表示,許多人在日常生活中遇到困難或不如意都會選擇逃避,但沒得選擇時就只能改變自己,如此一來就會讓舒適圈變大。他還在課程中創造許多「不可避免的成功」,例如學生成功划完獨木舟、成功搭起帳棚,都能從中獲得成就感, 不像一般學習場域必須得面臨許多「不可避免的失敗」。透過討論引導溝通思辨輪流領導學習做決策在冒險教育課程中,謝智謀還導入主題式學習,例如安排登山活動時,會先讓學生思考應該帶什麼東西、行李如何打包,再藉由討論引導找出最適合的方式,例如帶生肉容易腐壞、晚上要用的東西應該放最下層等,培養學生的思辨、邏輯、決策和溝通能力,而不是直接告訴學生該怎麼做。為培養學生的領導能力,課程中也會安排「一日領隊」,由學生輪流擔任領導者,負責決定幾點起床、走多久、走什麼路線,可以自己下決策,或集思廣益後再決定。當天活動結束後,謝智謀會引導大家反思,例如為何無法在預定時間抵達目的地,可能是因為太晚出發,讓學生知道每個決策都可能影響結果,其他學員也可給予正向回饋或建議,這些寶貴經驗都是透過做中學得來的。謝智謀提到,冒險教育強調合作而非競爭,即使要競爭也是跟自己競爭,在過程中還要學會表達自己的感受,例如不舒服時一定要告訴伙伴,這不是示弱,而是讓別人知道該怎麼幫助你,許多孩子都在過程中學會分享和分擔,而從大自然中獲得療癒的孩子們,也更懂得珍惜保護生態環境。 冒險不一定等於危險 專業訓練讓家長放手投入冒險教育多年,謝智謀經常帶學生上山下海,曾到美國阿拉斯加划獨木舟、到紐西蘭單車環島、攀登喜馬拉雅山島峰、非洲第一高峰吉力馬札羅山等,這些任務都有一定難度,要如何做好風險管理,並讓學生父母放心,這也是一大課題。謝智謀表示,剛開始推動冒險教育時,家長們都覺得很陌生,因此每學期他都會辦成果發表會,邀請家長參加,讓家長看到孩子參與這些活動後的改變,他也會到中小學演講或舉辦家長座談會,讓家長認識冒險教育的內涵,從有意願者開始參與,等到成效出來後,其他家長慢慢就能接受。「為了讓家長安心,專業團隊是必要的」,謝智謀會邀相關領域專家組成團隊,提供專業知識和技術,例如舉辦登山活動,就會安排行前說明會,團隊會分享如何蒐集天氣資料、如何使用登山杖、如何從雷聲判斷距離自己有多遠,透過完善準備讓家長信任,他們才願意把孩子交給團隊。十二年國教新課綱也納入戶外教育,並列為校訂課程。謝智謀認為,要推動戶外教育,教師的專業很重要,即使是攀登難度較低的七星山,上坡下坡怎麼走、水怎麼喝、衣服怎麼穿都是學問,一個小山就可能需要四到五種戶外專業知識和技術,因此教師必須精進相關專業和強化實務經驗。除了帶學生參與戶外活動,謝智謀認為,學習的方法也要改變,不能像過去一樣還是死記知識,必須要讓教育跟生活情境結合,並加以活用,當學生的實際體驗越多,才越能理解所學的東西,而教師不能只是告訴學生該怎麼做,而是要引導學生從真實經驗中去思考問題。「不要把孩子養成溫室裡的花朵」,謝智謀坦言,任教後接觸許多學生,發現教育現場太崇尚記憶知識和分數,導致孩子們缺乏真實經驗,失去和大自然接觸的機會,適應外在環境變化的能力也被削弱,他也希望家長能夠學會放手,讓孩子有更多探索自己和探索世界的機會。( 文章經《全球中央》授權使用)